土地有償轉(zhuǎn)讓合同（精選9篇）

土地有償轉(zhuǎn)讓合同 篇1

　　出讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，甲方現(xiàn)就該宗土地永久性使用權(quán)，一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，自愿達(dá)成以下合同：

　　一、甲方將位于_______的一處土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用;土地使用權(quán)面積______平方米，東西寬_______米，南北長(zhǎng)______米;東鄰_______，西鄰________，南鄰_________，北鄰________。

　　二、本合同簽訂后乙方享有該土地的永久性使用權(quán)，甲方保證該土地?zé)o任何糾紛，如發(fā)生與有關(guān)四鄰的土地使用權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，概有出讓方承擔(dān)完全責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由出讓方負(fù)責(zé)賠償。

　　三、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，大寫________________，自本合同簽字生效時(shí)一次性付清。

　　四、甲方保證在乙方辦理該宗土地使用證時(shí)提供方便。

　　五、甲方保證在本合同簽訂后，如遇國(guó)家和地方政府征用或商業(yè)性開(kāi)發(fā)等，征用本土地時(shí)，對(duì)本土地及房產(chǎn)的一切賠償費(fèi)或政策性補(bǔ)償費(fèi)完全歸乙方所有。

　　六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　七、雙方約定的其它事項(xiàng)：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

土地有償轉(zhuǎn)讓合同 篇2

　　您好，以下是給出您一個(gè)模板，但是具體要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。

　　土地有償轉(zhuǎn)讓合同范本

　　轉(zhuǎn)讓人：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：_________________

　　受讓人：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：_________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿，的情況下，雙方共同商定，甲方愿將位于，有償出讓給乙方。由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、土地四至及面積：_________________東西寬米，南北長(zhǎng)米，地基面積為平方。

　　二、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元(大寫：_________________)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫：_________________)人民幣�；�礎(chǔ)完工時(shí)付元(大寫：_________________)人民幣。其余款項(xiàng)在一層預(yù)字上完時(shí)交清元。不再收取任何費(fèi)用。如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。

　　三、乙方在此修建房屋，或轉(zhuǎn)讓該土地，甲方有義務(wù)積極配合，不得干涉乙方。

　　四、合同簽訂后，如若因政府或政策性，對(duì)土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問(wèn)題，都由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不擔(dān)任何責(zé)任。

　　五、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路。甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費(fèi)用無(wú)需甲方支付。

　　六、甲、乙雙方不得違約，要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：_________________電話：_________________乙方簽字：_________________電話：_________________

　　__ 年 ___ 月 ___ 日

土地有償轉(zhuǎn)讓合同 篇3

　　甲方:________________,身份證號(hào)：________________

　　乙方:________________,身份證號(hào)：________________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于________市________，土地面積為_(kāi)_______平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價(jià)________萬(wàn)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占________股權(quán);乙方以貨幣出________萬(wàn)一次性出資注冊(cè)資本，占________股權(quán)。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于________，綠化率不少于________，建筑密度不小于________，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_______萬(wàn)元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

　　3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款：

　　第一期定金，地價(jià)款的________%，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。

　　第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的________%，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

　　第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后________個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的________%，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，余下________%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

　　4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。

　　5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其________畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)________萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的________作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)________個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。

　　2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：________________ 代表：________________

　　乙方(蓋章)：________________ 代表：________________

　　________年________月________日 ________年________月________日

土地有償轉(zhuǎn)讓合同 篇4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方自愿將________自住房屋后的一塊面積約130平方米村民自留地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、乙方愿出資________萬(wàn)元支付給甲方作為青苗補(bǔ)償費(fèi)。

　　二、甲方自協(xié)議生效后可從本人無(wú)償使用該自留地五年，但只限本人使用，其它任何人(包括子女)不得使用該自留地。

　　三、五年期滿后甲方該自留地將歸乙方所有及使用，乙方不再支付任何費(fèi)用。

　　四、本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　見(jiàn)證人：_________________

　　_______年_______月_______日

土地有償轉(zhuǎn)讓合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將承包的崾子峁，東峁，荒地轉(zhuǎn)讓給乙方吳銀超，轉(zhuǎn)包事項(xiàng)如下。

　　一、標(biāo)地，崾子峁東粱，以東所有荒地。

　　二、面積三十一畝。

　　三、承包：年限30年整，即：20_年1月至2030年2月整。

　　四、三十一畝地30年承包金合計(jì)，伍佰元整，修路費(fèi)伍佰元整。

　　五、支付方式：從簽訂合同之日起，全部付給甲方承包費(fèi)。

　　六、權(quán)利義務(wù)

　　1、 在三十年承包期內(nèi)，乙方除承擔(dān)特產(chǎn)稅收外，概不承擔(dān)甲方以外界的一切負(fù)擔(dān)及任務(wù)等。

　　2、 在承包期內(nèi)，除政策變化外，一切合同條款執(zhí)行。

　　七、法律責(zé)任。

　　在承包期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的種植行為，如那方違約合同的任何條款，有違約方支付給對(duì)方違約金叁仟元整，如甲方違約必須付給乙方每畝六千元費(fèi)用。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　九、本合同經(jīng)簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地有償轉(zhuǎn)讓合同 篇6

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　甲方根據(jù)《_________》的有關(guān)規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過(guò)公開(kāi)交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競(jìng)買，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競(jìng)得人。為明確有關(guān)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條文，以共同遵守。

　　第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況

　　1、國(guó)有土地使用證號(hào)：_________

　　2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書號(hào)：_________

　　3、地號(hào)：_________

　　4、土地所在位置：_________

　　5、土地用途：_________

　　6、土地面積：_________平方米

　　7、建筑面積：_________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

　　8、現(xiàn)狀：已三通一平，有_________套（戶）需回遷安置，回遷安置總面積為_(kāi)________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_(kāi)________年_________月，每月應(yīng)支付臨遷費(fèi)、代管房租金除四害費(fèi)等_________元。

　　9、抵押情況：_________

　　第三條 公開(kāi)交易情況和結(jié)果

　　1、公開(kāi)交易方式：公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)

　　2、公開(kāi)交易期限：_________

　　3、成交確認(rèn)書編號(hào)：_________

　　4、轉(zhuǎn)讓份額：_________

　　5、成交價(jià)格：人民幣_(tái)________元，大寫人民幣_(tái)________元整。

　　第四條 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實(shí)，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。

　　第五條 甲乙雙方完全認(rèn)可公開(kāi)交易情況和交易結(jié)果，甲方同意按公開(kāi)交易成交價(jià)格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著物）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

　　第六條 依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨(dú)獲取國(guó)有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國(guó)有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國(guó)有土地使用證，并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓。

　　第七條 甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅費(fèi)后，由乙方直接領(lǐng)取《國(guó)有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地管理部門申請(qǐng)土地權(quán)屬登記。

　　第八條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意通過(guò)仲裁或法院判決（裁定）方式予以解決。

　　第九條 其他約定事項(xiàng)

　　1、土地轉(zhuǎn)讓時(shí)回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。

　　2、付款方式及期限：《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清。

　　3、移交地塊及項(xiàng)目的相關(guān)資料：

　�。�1）《國(guó)有土使用證》

　�。�2）《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

　�。�3）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

　�。�4）《設(shè)計(jì)要點(diǎn)批文》

　　（5）回遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

　　4、違約責(zé)任：

　�。�1）甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因，（包括司法機(jī)關(guān)查封等）需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價(jià)款。

　　（2）乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)款給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

　　第十條 本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地有償轉(zhuǎn)讓合同 篇7

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　丙方：_______________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 地塊概況

　　1.1、該地塊位于___________，土地面積為_(kāi)__________平方米。宗地四至___________及界址點(diǎn)坐標(biāo)詳見(jiàn)國(guó)有土地使用證。

　　1.2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　第二條 轉(zhuǎn)讓方式

　　2.1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于，綠化率不少于_______________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2.2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)每畝為_(kāi)______________萬(wàn)元〔包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)〕，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)______________萬(wàn)元。

　　2.3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分兩期向甲方支付土地價(jià)款：

　　第一期，定金，地價(jià)款的_______________%，計(jì)人民幣_(tái)______________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后天內(nèi)支付;

　　第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)______________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后_______________個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　2.4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)______________平方米〔詳見(jiàn)國(guó)用字第號(hào)和國(guó)用字第號(hào)〕，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

　　2.5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

　　第三條 違約責(zé)任

　　3.1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______________萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該地塊的土地使用權(quán)之日起_______________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

　　3.2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之做滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_______________個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3.3、丙方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第四條 其他

　　4.1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

　　4.2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　4.3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4.4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

　　4.5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　4.6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

　　代表：_______________代表：_______________代表：_______________

　　_______________年_______________月_______________日

土地有償轉(zhuǎn)讓合同 篇8

　　轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《貴州省實(shí)施辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

　　第一條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 ，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)(詳見(jiàn)所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟(jì)指標(biāo))，該地塊的開(kāi)發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認(rèn)可。

　　第二條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為 年，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

　　第三條本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)商住項(xiàng)目，乙方受讓后按照規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。

　　第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及乙方自愿承擔(dān)該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費(fèi)。

　　第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償。

　　第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

　　第八條乙方同意從簽訂合同之年開(kāi)始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)。

　　第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號(hào)內(nèi)。開(kāi)戶銀行： 。

　　第十條 乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。

　　第十一條任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。

　　遇有不可抗力的一方，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件或電報(bào)(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。

　　第十二條如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.1%繳納滯納金。

　　第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動(dòng)工修建。

　　第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責(zé)任。

　　第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。

　　第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。

　　第十八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門備案一份。

　　第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人

　　(簽章) (簽章)

　　年 月 日 年 月 日

土地有償轉(zhuǎn)讓合同 篇9

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　經(jīng)村委會(huì)研究決定并由村名代表大會(huì)通過(guò)及公示無(wú)異議，甲乙雙方根據(jù)法律規(guī)定,

　　本著公平公正自愿的同原則，達(dá)成如下協(xié)議:.

　　(一)甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的__________________土地和林地(除耕地外)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。初期使用期限為_(kāi)________年，到期后乙方優(yōu)先擁有使用權(quán)。

　　(二)轉(zhuǎn)讓價(jià)款:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)無(wú)經(jīng)濟(jì)條件修村內(nèi)__________________(原是土路面)，乙負(fù)責(zé)拉砂石料鋪墊三條路的路面，經(jīng)甲方書面驗(yàn)收合格后交付甲方，乙方完成本合同價(jià)款,今后路面在損壞與乙方無(wú)關(guān)，乙主并保證路邊溝暢通，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)此施I工程價(jià)款為_(kāi)________萬(wàn)元整。

　　(五)乙方在使用期間，乙方在標(biāo)的物的投入，如乙方在使用過(guò)程中標(biāo)的物應(yīng)甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用，甲仿將乙方在標(biāo)的物上的所有投入原價(jià)賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來(lái)的所有損失。

　　(七)如此標(biāo)的物被國(guó)家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無(wú)關(guān)。

　　(八)乙方在使用期間內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物任意使用及改動(dòng)，(沙石廢士)乙方有權(quán)處理，甲方不得干涉乙方對(duì)此地任何使用，(乙方非法使用除外)

　　(九)如使用期到期后，甲方如將此標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，則甲方將按價(jià)賠償乙方在標(biāo)的物上的所有投資。

　　(十)乙方在使用期間內(nèi)，有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的使用權(quán),合同附有同等法律效力。

　　本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　乙方(簽字)：________________

　　________年________月________日