土地占用和解協(xié)議（精選3篇）

土地占用和解協(xié)議 篇1

　　甲方：__________ ，______年 ________月 ________日生，身份證號(hào)碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。

　　乙方：__________ ，________年 ________月 ________日生，身份證號(hào)碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就乙方占用甲方自有土地修建汽車通道事宜，本著平等﹑自愿﹑公平原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、關(guān)于乙方挖栽電線桿占用甲方自留地一角所造成的損失，由乙方用水泥沙石砌好并平齊上面地塊，費(fèi)用自理。

　　二、關(guān)于甲方屋后排水水溝，為預(yù)防大雨無(wú)法及時(shí)排水，乙方應(yīng)按甲方要求將排水溝整頓修好，防止雨水灌至甲方房?jī)?nèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　三、甲方屋后菜地可以無(wú)償提供乙方建場(chǎng)地使用(期限：如乙方及其親屬存在蓄意挑事，提供的便利立即終止)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。(屋后菜地面積及具體位置見附圖紙一)

　　四﹑關(guān)于祖X屋后甲方有地一塊農(nóng)業(yè)用地，任何人不準(zhǔn)拿來(lái)堆放雜物或占做其他用途，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將會(huì)被無(wú)條件清除。(農(nóng)業(yè)用地具體位置和土地面積見附圖紙二。)

　　五﹑關(guān)于乙方修建汽車通道占用甲方土地事宜，原有排水溝和人行道為公共區(qū)域，除排水溝和人行道之外區(qū)域均為甲方自留地，此被占用部分甲方只給乙方提供有償行車便利(費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，期限：如乙方及其親屬存在蓄意挑事，提供的便利立即終止)，乙方不得做其他私用，土地所有權(quán)歸甲方，甲方仍然擁有使用權(quán)。

　　六、今后乙方及其親屬若存在蓄意挑事或存在其他不愉快糾紛，甲方有權(quán)終止原向乙方提供的任何便利，且不退回任何費(fèi)用。在終止提供便利后，甲方有權(quán)將自己原被占用的土地面積用砂石土等填充用來(lái)種植其他經(jīng)濟(jì)作物，乙方不得干預(yù)。(水溝及原人行通道等公共區(qū)域和甲方被占用土地位置﹑面積見附圖紙三。)

　　七﹑協(xié)議所涉及甲方擁有所有權(quán)的土地，無(wú)論是否還提供給乙方使用，一旦政府征收征用乙方需配合停止使用，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，且所有補(bǔ)償賠償均歸甲方， 乙方不得從中獲取任何利益。

　　八﹑本協(xié)議書為雙方自愿協(xié)商之結(jié)果，是雙方真實(shí)意愿，附件和協(xié)議書均須蓋章簽字后才生效。

　　九﹑本協(xié)議書一式六份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他四個(gè)見證方各執(zhí)一份。

　　甲 方 ：__________( 簽字捺印) 乙 方 ：__________( 簽字捺印)

　　村 委 ：__________(蓋章 ) 政 府 ：__________(蓋章 )

　　派出所：__________(蓋章) 公證處：__________(蓋章)

　　日 期：__________

土地占用和解協(xié)議 篇2

　　第一章 總 則

　　第一條 本合同雙方當(dāng)事人：

　　出讓方：中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū)、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方);法定地址_____；郵政編碼____；法定代表人：姓名____；職務(wù)_____。

　　受讓方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方)；法定地址____；郵政編碼____；法定代表人：姓名___；職務(wù)____。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。

　　第二條 甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。

　　第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng)。乙方并有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。

　　第二章 定 義

　　第四條 本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下。

　　1.“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。

　　2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的____開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。

　　3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排。

　　4.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設(shè)施。

　　第三章 出讓地塊的范圍、面積和年限

　　第五條 甲方出讓給乙方的地塊位于_____，地塊編號(hào)為_____。(見附件______地塊地理位置圖)

　　第六條 第五條所指地塊總面積為____平方米。

　　第七條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_____年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。

　　第四章 土地用途

　　第八條 本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準(zhǔn)許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注：根據(jù)具體情況定)

　　第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

　　第十條 在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門同意后，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

　　第五章 土地費(fèi)用及支付

　　第十一條 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)(稅)。

　　第十二條 該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等)，總額為_____元人民幣(美元或港元等)。

　　第十三條 本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計(jì)_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。

　　乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。

　　第十四條 乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_____日內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。

　　甲方(蓋章)：_________               乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________         法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________         委托代理人(簽字)：_________

　　開戶銀行：_________                 開戶銀行：_________

　　賬號(hào)：_________                     賬號(hào)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________                 簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日             _________年____月____日

土地占用和解協(xié)議 篇3

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將坐落于 的房產(chǎn)出售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售的房產(chǎn)已作了充分了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。甲方出售的上述房產(chǎn)基本情況為(1)混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)辦公室三層，總建筑面積為400平方米;(2)星棚結(jié)構(gòu)5個(gè)：生產(chǎn)車間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產(chǎn)的全部，建筑面積5600平方米。

　　上述房產(chǎn)若有設(shè)立住房專項(xiàng)維修資金賬戶，則該賬戶房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方，如沒設(shè)立該賬戶的，則所設(shè)立責(zé)任隨房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方。

　　二、甲、乙雙方議定上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣壹佰肆拾柒萬(wàn) 元整(¥ 1470000元)，按混凝土結(jié)構(gòu)每平方米360元計(jì)算，星棚結(jié)構(gòu)每平方米255元計(jì)算。甲方已于簽訂合同當(dāng)日收到乙方以現(xiàn)金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬(wàn)元整(¥ 1470000元)。

　　三、甲方同意于 年 月 日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。

　　四、甲方保證上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)

　　五、甲方?jīng)Q定中途不賣或逾期10天仍未交付房產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，賠償人民幣伍萬(wàn)元整的違約金給乙方。

　　六、辦理上述房產(chǎn)所需繳納的稅費(fèi)，均由甲方繳納。

　　七、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　八、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補(bǔ)充合同并與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份。

　　十、本合同于 年 月 日在 簽訂。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：