土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件（通用17篇）

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇1

　　土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件

　　定義及解釋

　　1?定義

　　下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應(yīng)具有如下所賦予的涵義：

　　（a）“項(xiàng)目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程。

　�。╞）“服務(wù)”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的服務(wù)，包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

　�。╟）“工程”是相為完成項(xiàng)目所實(shí)施的永久工程（包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備）。

　�。╠）“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。

　�。╡）“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的，作為一個(gè)_____的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務(wù)的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人

　�。╢）“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師�！暗谌�方”是指上下文要求的任何其他當(dāng)事人或?qū)嶓w。

　　（g）“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件a（監(jiān)理服務(wù)范圍）、附件b（業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù)）、附件（c）（報(bào)酬和支付）、中標(biāo)函和正式協(xié)議書。

　�。╣）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。

　�。╥）“月”是指根據(jù)陽歷從一個(gè)月份中任何一天開始的一個(gè)月的時(shí)間段。

　�。╦）“當(dāng)?shù)刎泿拧保╨c）是指項(xiàng)目所在國的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其它的貨幣。

　�。╧）“商定的補(bǔ)償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應(yīng)支付的額外款項(xiàng)。

　�。╨）“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。

　　2?解釋

　�。╝）本協(xié)議書中的標(biāo)題_____其內(nèi)容的部分。

　�。╞）單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。

　�。╟）如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾，按時(shí)間順序以最后編寫的為準(zhǔn)。

　　監(jiān)理工程師的義務(wù)

　　3?服務(wù)范圍

　　監(jiān)理工程師應(yīng)履行與項(xiàng)目有關(guān)的服務(wù)。服務(wù)的范圍在附件a中規(guī)定。

　　4?正常的、附加的和額外的服務(wù)

　　（a）正常的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)。

　　（b）附加的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)。

　�。╟）額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務(wù)。

　　5?認(rèn)真地盡職和行使職權(quán)

　�。╝）監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務(wù)時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，謹(jǐn)慎而勤奮地工作。

　�。╞）當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責(zé)或當(dāng)業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)：

　　（1）根據(jù)合同進(jìn)行工作，如果未在附件a中對(duì)該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定加以說明，則這些詳細(xì)規(guī)定必須是他可以接受的。

　　（2）在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權(quán)，如果被如此授權(quán)的話。但__________人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名_____的專業(yè)人員進(jìn)行工作。

　　（3）可變更任何第三方的義務(wù)，如果被如此受權(quán)的話。但對(duì)于可能對(duì)費(fèi)用或質(zhì)量或時(shí)間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批準(zhǔn)（除非發(fā)生任何緊急情況，此時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)盡可能快地通知業(yè)主）。

　　6?業(yè)主的財(cái)產(chǎn)

　　任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，井在實(shí)際可行時(shí)應(yīng)如此標(biāo)明，當(dāng)服務(wù)完成或終止時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應(yīng)被視為附加的服務(wù)。

　　業(yè)主的義務(wù)

　　7?資料

　　8?決定

　　為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。

　　9?協(xié)助

　　在項(xiàng)目所在國，業(yè)主應(yīng)盡一切力量對(duì)監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助；

　�。╝）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；

　�。╞）提供服務(wù)所需要的暢通無阻的通道；

　�。╟）個(gè)人財(cái)產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān)；

　�。╠）發(fā)生意外事件時(shí)的遣返；

　�。╡）提供如下權(quán)力：允許監(jiān)理工程師因服務(wù)目的和他的職員因個(gè)人使用將外幣匯入；

　　允許將履行服務(wù)中所賺外幣匯出；

　�。╢）提供與其它組織相聯(lián)系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。

　　1o?設(shè)備和設(shè)施

　　11?業(yè)主的職員

　　在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)按照附件b的規(guī)定，自費(fèi)從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從監(jiān)理工程師處接受指示。

　　12?其他人員的服務(wù)

　　業(yè)主應(yīng)按照附件b的說明，自費(fèi)安排其他人員提供服務(wù)。監(jiān)理工程師應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員或他們的行為負(fù)責(zé)。

　　職員

　　13?職員的提供

　　由監(jiān)理工程師派往項(xiàng)目所在國工作的職員應(yīng)接受_____并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時(shí)他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。

　　業(yè)主按照第11條提供的職員應(yīng)得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可。

　　如果業(yè)主未能提供他應(yīng)負(fù)責(zé)提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)而雙方均認(rèn)為此類提供對(duì)于圓滿地履行服務(wù)是必須時(shí)，監(jiān)理工程師可安排此類提供，以作為附加的服務(wù)。

　　14?代表

　　為了本協(xié)議書的管理，每一方應(yīng)指定一位高級(jí)職員或個(gè)人作為其代表。

　　如果業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)指定一人與項(xiàng)目所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。

　　15?職員的更換

　　如果有必要更換任何人員，則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。

　　此類更換的費(fèi)用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承擔(dān)，除非此類更換是由另一方提出的。

　�。╝）此要求應(yīng)以書面形式提出且申述更換理由，并且

　�。╞）如果_____或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。

　　責(zé)任和_____

　　16?雙方之間的責(zé)任

　　16.1?監(jiān)理工程師的責(zé)任

　　如果確認(rèn)監(jiān)理工程師違反了第5條第（a）段，則他應(yīng)僅對(duì)由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的事宜負(fù)責(zé)向業(yè)主賠償。

　　16.2?業(yè)主的責(zé)任

　　如果確認(rèn)業(yè)主違反了他對(duì)監(jiān)理工程師的責(zé)任，則業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向監(jiān)理工程師賠償。

　　16.3?賠償

　　如果認(rèn)為任何一方對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，則應(yīng)僅在下列條件下支付賠償；

　�。╝）此類賠償應(yīng)限于由此違約所造成的可合理預(yù)見到的損失或損害的數(shù)額，而不是其它；

　　（b）在任何情況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額；

　�。╟）如果認(rèn)為任一方與第三方共同對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，負(fù)有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由于其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那部分比例。

　　17?責(zé)任的期限

　　除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應(yīng)時(shí)間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠，否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應(yīng)對(duì)由任何事件所引起的任何損失或損害負(fù)責(zé)。

　　18?賠償?shù)南揞~和保障

　　18.1?賠償?shù)南揞~

　　根據(jù)第16條有關(guān)責(zé)任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響根據(jù)第31條第（a）段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補(bǔ)償。

　　如果可能另外支付的賠償總計(jì)超過應(yīng)支付的最大數(shù)額，則每一方均應(yīng)同意放棄對(duì)另一方的一切索賠要求。

　　如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，則提出索賠者應(yīng)完全補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致的對(duì)方的各種費(fèi)用。

　　18.2?保障

　　如果適用的法律允許，則業(yè)主應(yīng)保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響，包括由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的第三方提出的此類索賠：

　　（a）除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的_____中；

　　（b）此類索賠在第17條提及的責(zé)_____終止后提出。

　　18.3?例外

　　第18.1和18.2款不適用于由下列情況引起的索賠：

　�。╝）故意違約或粗心引起的_____；

　　（b）與履行合同義務(wù)無關(guān)的事宜。

　　19?對(duì)責(zé)任的_____與保障

　　業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師：

　　（a）對(duì)第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任進(jìn)行_____；

　�。╞）在業(yè)主首次邀請(qǐng)監(jiān)理工程師為服務(wù)提交建議書之日進(jìn)行_____的基礎(chǔ)之上，對(duì)第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任追加_____額；

　　（c）對(duì)公共的或第三方責(zé)任進(jìn)行_____；

　�。╠）在業(yè)主第一次邀請(qǐng)監(jiān)理工程師為服務(wù)提交建議書之日進(jìn)行_____的基礎(chǔ)上，對(duì)公共的或第三方責(zé)任追加_____額；

　　（e）進(jìn)行其它各項(xiàng)_____。

　　如果這樣要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)做出一切合理的努力，在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類_____或追加_____額。

　　此類_____的費(fèi)用或追加_____費(fèi)的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。

　　20?業(yè)主財(cái)產(chǎn)的_____

　　除非業(yè)主有另外的書面要求，監(jiān)理工程師應(yīng)盡一切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對(duì)下列各項(xiàng)進(jìn)行_____：

　�。╝）根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損失或損害；

　　（b）由于使用該財(cái)產(chǎn)而引起的責(zé)任。

　　此類_____的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。

　　協(xié)議書的開始、完成、變更與終止

　　21?協(xié)議書生效

　　從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當(dāng)?shù)刂鞴懿块T批準(zhǔn)之日，協(xié)議書生效時(shí)間以日期較晚者為準(zhǔn)。

　　22?開始和完成

　　在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時(shí)間或期限內(nèi)服務(wù)必須開始和完成，但根據(jù)協(xié)議書的延期例外。

　　23?更改

　　當(dāng)任何一方提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方書面同意時(shí)，可對(duì)協(xié)議書進(jìn)行更改。

　　24?進(jìn)一步的建議

　　如果業(yè)主書面要求的話，則監(jiān)理工程師應(yīng)提交變更服務(wù)的建議。此類建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)作為一項(xiàng)附加的服務(wù)。

　　25?延誤

　　如果業(yè)主或其承包商使服務(wù)受到阻礙或延遲，以致增加了服務(wù)的工作量或持續(xù)時(shí)間，則

　�。╝）監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主；

　　（b）此增加部分應(yīng)被視為附加的服務(wù)；

　　（c）完成服務(wù)的時(shí)間應(yīng)相應(yīng)地予以延長。

　　26?情況的改變

　　如果出現(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不負(fù)責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時(shí)，他應(yīng)立即通知業(yè)主。

　　在此情況下，如果不得不暫停某些服務(wù)時(shí)，則該類服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長，直至此種情況不再持續(xù)。還應(yīng)加上不超過42天的一個(gè)合理期限用于恢復(fù)服務(wù)。

　　如果履行某些服務(wù)的速度不得不減慢，則該類服務(wù)的完成期限由于此情況可能必須給予延長。

　　27?撤銷、暫�；蚪K止

　　27.1?業(yè)主的通知

　�。╝）業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務(wù)或終止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師應(yīng)立即安排停止服務(wù)并將開支減至最小。

　�。╞）如果業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理工程師無正當(dāng)理由而未履行其義務(wù)時(shí)，他可通知監(jiān)理工程師，說明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內(nèi)沒有收到滿意的答復(fù)，他可發(fā)出進(jìn)一步的通知終止本協(xié)議書，但該進(jìn)一步的通知應(yīng)在業(yè)主第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。

　　27.2?監(jiān)理工程師的通知

　　在下述（a）、（b）情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后，才可發(fā)出進(jìn)一步的通知，在進(jìn)一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權(quán)利的情況下，可以自行暫�；蚶^續(xù)暫停履行全部或部分的服務(wù)。

　�。╝）當(dāng)在一支付單據(jù)應(yīng)予支付的日期后28天，他仍未收到屆時(shí)未提出書面異議的那一部分款項(xiàng)時(shí)，或

　�。╞）當(dāng)根據(jù)第26條或第27.1款已暫停服務(wù)并且暫停期限已超過182天時(shí)。

　　28?額外的服務(wù)

　　當(dāng)?shù)?6條所述情況發(fā)生時(shí)，或撤銷或暫�；蚧謴�(fù)服務(wù)時(shí)，或并不是根據(jù)第27.1款第（b）段終止本協(xié)議書時(shí)，除正常的或附加的服務(wù)之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費(fèi)用應(yīng)被視為額外的服務(wù)。

　　監(jiān)理工程師有權(quán)得到為履行額外的服務(wù)所需的額外的時(shí)間和費(fèi)用。

　　29?各方的權(quán)利和責(zé)任

　　本協(xié)議書的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責(zé)任。

　　支付

　　30?對(duì)監(jiān)理工程師的支付

　�。╝）業(yè)主應(yīng)按協(xié)議書條件和附件c中規(guī)定的細(xì)則向監(jiān)理工程師交付正常的服務(wù)報(bào)酬，

　　并且按照附件c規(guī)定的費(fèi)率和價(jià)格或者基于此費(fèi)率和價(jià)格支付附加服務(wù)的報(bào)酬，只要此費(fèi)率和價(jià)格適用，否則按照第23條商定的費(fèi)率和價(jià)格支付。

　�。╞）除非另有書面協(xié)定，業(yè)主就有關(guān)額外的服務(wù)向監(jiān)理工程師交付：

　�。�1）監(jiān)理工程師的職員在履行服務(wù)當(dāng)中所花費(fèi)額外的用于附加的服務(wù)的時(shí)間的報(bào)酬；

　�。�2）監(jiān)理工程師所花費(fèi)的一切其它額外開支的凈費(fèi)用。

　　31?支付的時(shí)間

　　（a）給監(jiān)理工程師的到期款應(yīng)迅速支付

　�。╞）如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時(shí)間內(nèi)業(yè)主沒有支付到期款項(xiàng)，則應(yīng)按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補(bǔ)償，每月將該補(bǔ)償加到過期未付的金額中，該補(bǔ)償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付之日開始計(jì)算。

　　該商定的補(bǔ)償不應(yīng)影響第27.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權(quán)利。

　　32?支付的貨幣

　�。╝）適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。

　　當(dāng)使用其它貨幣進(jìn)行支付時(shí)，應(yīng)按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計(jì)算并支付來加扣除的凈額。

　　除非在附件c中另有規(guī)定，業(yè)主應(yīng)保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的與履行服務(wù)有關(guān)的那部分當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外。

　　（b）如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務(wù)期間，業(yè)主國內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時(shí)，如：

　�。�1）阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內(nèi)收到的當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或

　�。�2）在業(yè)主所在國內(nèi)限制得到或使用外幣，或

　�。�3）當(dāng)監(jiān)理工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相同的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國外時(shí)，對(duì)其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止監(jiān)理工程師履行服務(wù)或?qū)е滤��?cái)務(wù)上的損失，此時(shí)若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財(cái)務(wù)上的安排，業(yè)主應(yīng)保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。

　　33?第三方對(duì)監(jiān)理工程師的_____

　　除在第39條、協(xié)議書附錄或附件c中規(guī)定外

　�。╝）在任何可能時(shí)，業(yè)主都應(yīng)為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項(xiàng)目所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的、為該國政府或授權(quán)的第三方所要求的支付款項(xiàng)辦理豁免，包括：

　�。�1）他們的報(bào)酬；

　�。�2）除食品和飲料外，他們進(jìn)口的物品

　�。�3）用于服務(wù)的進(jìn)口的物品；

　　（4）文件。

　　34?有爭議的發(fā)票

　　如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項(xiàng)目或某項(xiàng)目的一部分提出異議，業(yè)主應(yīng)立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項(xiàng)目。第31條第（b）段應(yīng)適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額。

　　35?_____的審計(jì)

　　除了協(xié)議書規(guī)定固定總價(jià)支付外，在完成或終止服務(wù)后12個(gè)月內(nèi)，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽(yù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)監(jiān)理工程師申報(bào)的任何金額進(jìn)行審計(jì)，該審計(jì)應(yīng)在正常工作時(shí)間于保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)行。

　　一般規(guī)定

　　36?語言和法律

　　在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導(dǎo)語言以及協(xié)議書所遵循的法律。

　　37?法規(guī)的變更

　　如果在訂立本協(xié)議書之后，因履行服務(wù)所在的任何國家（協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)總部所在地除外）的法規(guī)發(fā)生變動(dòng)或增加而引起服務(wù)費(fèi)或服務(wù)期限的改變，則應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整商定的報(bào)酬和完成時(shí)間。

　　38?轉(zhuǎn)讓和分包合同

　�。╝）除支付款的轉(zhuǎn)讓外，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。

　　（b）沒有對(duì)方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去。

　�。╟）沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得開始實(shí)行、更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同。

　　39?稅收

　　監(jiān)理工程師及其有關(guān)職員應(yīng)繳納企業(yè)與個(gè)人所得稅，以及其它按工程所在國法規(guī)應(yīng)繳交有關(guān)稅收和國外應(yīng)繳的所有稅收。

　　40?版權(quán)

　　監(jiān)理工程師對(duì)于由他編制的所有文件擁有版權(quán)。業(yè)主僅有權(quán)為工程師和預(yù)定的目的使用或復(fù)制此類文件，在為此目的使用而復(fù)制此類文件時(shí)不需取得監(jiān)理工程師的許可。

　　41?利益的沖突

　　除非業(yè)主另外書面同意，監(jiān)理工程師及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項(xiàng)目有關(guān)的利益和報(bào)酬。

　　監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動(dòng)。

　　42?通知

　　本協(xié)議書的有關(guān)通知應(yīng)為書面的、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點(diǎn)收到時(shí)生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認(rèn)�；蛲ㄟ^掛號(hào)信，或電傳，但隨后要用信函確認(rèn)。

　　43?出版

　　除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定，監(jiān)理工程師可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料。但如果在服務(wù)完成或終止后三年內(nèi)出版有關(guān)材料的，則須得到業(yè)主的批準(zhǔn)。

　　爭端的解決

　　44?對(duì)損失或損害的索賠

　　根據(jù)第17條的規(guī)定，因違反或終止協(xié)議書而引起的對(duì)損失或損害的任何索賠，應(yīng)在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達(dá)成一致意見，如未能達(dá)成一致，應(yīng)按第45條的規(guī)定，提交_____。

　　45?_____

　　由協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的任何爭議或索賠，或者違約、終止協(xié)議書或使之無效，均應(yīng)根據(jù)協(xié)議書附錄所訂的、在協(xié)議書生效期限生效的規(guī)則，通過_____解決。

　　雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結(jié)果，并放棄他們的任何形式的上訴權(quán)，只要此種棄權(quán)實(shí)際有效。

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇2

　　【頒布單位】水利部 中華人民共和國國家電力公司 國家工商行政管理局

　　【發(fā)文編號(hào)】GF―20__―02022

　　第一部分 通用合同條款

　　一、詞語涵義

　　1 詞語涵義

　　除上下文另有要求者外，合同中下列詞語應(yīng)具有本條所賦予的涵義：

　　1.1 有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語

　　(1)發(fā)包人：指專用合同條款中寫明的當(dāng)事人。

　　(2)承包人：指與發(fā)包人簽訂本合同協(xié)議書的當(dāng)事人。

　　(3)分包人：指本合同中從承包人處分包某一部分工程的當(dāng)事人。

　　(4)監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包人委托對(duì)本合同實(shí)施監(jiān)理的當(dāng)事人。

　　1.2 有關(guān)合同組成文件的詞語

　　(1)合同文件(或稱合同)：指由發(fā)包人與承包人簽訂的為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作而列入本合同條件第3條的全部文件和圖紙，以及其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。

　　(2)技術(shù)條款：指本合同的技術(shù)條款和由監(jiān)理人作出或批準(zhǔn)的對(duì)技術(shù)條款修改或補(bǔ)充的文件。

　　(3)圖紙：指列入合同的招標(biāo)圖紙和發(fā)包人按合同規(guī)定向承包人提供的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)，以及列入合同的投標(biāo)圖紙和由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

　　(4)施工圖紙：指上述第(3)項(xiàng)規(guī)定的圖紙中由發(fā)包人提供或由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的直接用于施工的圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

　　(5)投標(biāo)文件：指承包人為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作，在投標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件的要求向發(fā)包人提交的投標(biāo)報(bào)價(jià)書、已標(biāo)價(jià)的工程量清單及其他文件。

　　(6)中標(biāo)通知書：指發(fā)包人正式向中標(biāo)人授標(biāo)的通知書。

　　1.3 有關(guān)工程和設(shè)備的詞語

　　(1)工程：指永久工程和臨時(shí)工程或?yàn)槎�者之一�?/p>

　　(2)永久工程：指按本合同規(guī)定應(yīng)建造的并移交給發(fā)包人使用的工程(包括工程設(shè)備)。

　　(3)臨時(shí)工程：指為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作所需的各類非永久工程(不包括施工設(shè)備)。

　　(4)主體工程：指專用合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。

　　(5)單位工程：指專用合同條款中寫明的單位工程。

　　(6)工程設(shè)備：指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。

　　(7)施工設(shè)備：指為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作所需的全部用于施工的設(shè)備、器具和其他物品(不包括臨時(shí)工程和材料)。

　　(8)承包人設(shè)備：指承包人的施工設(shè)備。

　　(9)進(jìn)點(diǎn)：指承包人接到開工通知后進(jìn)入施工場地。

　　1.4 有關(guān)工期的詞語

　　(1)開工通知：指發(fā)包人委托監(jiān)理人通知承包人開工的函件。

　　(2)開工日期：指承包人接到監(jiān)理人按第18.1款發(fā)出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。

　　(3)完工日期：指本合同規(guī)定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗(yàn)收后在移交證書(或臨時(shí)移交證書)中寫明的完工日。

　　1.5 有關(guān)合同價(jià)格和費(fèi)用的詞語

　　(1)合同價(jià)格：指協(xié)議書中寫明的合同總金額。

　　(2)費(fèi)用：指為實(shí)施本合同所發(fā)生的開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌�費(fèi)用，但不包括利潤。

　　1.6 其他詞語

　　(1)施工場地(或稱工地)：指由發(fā)包人提供的用于本合同工程施工的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。

　　(2)書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳、電報(bào)、傳真和電子郵件。

　　(3)天：指日歷天。

　　二、合同文件

　　2 語言文字和法律

　　2.1 語言文字

　　本合同使用的語言文字為

　　漢語

　　文字。

　　2.2 法律、法規(guī)和規(guī)章

　　適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國國家的法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的省、自治區(qū)、直轄市的地方法規(guī)和規(guī)章。

　　3 合同文件的優(yōu)先順序

　　組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，由監(jiān)理人作出解釋。除合同另有規(guī)定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序規(guī)定在專用合同條款內(nèi)。

　　三、雙方的一般義務(wù)和責(zé)任

　　4 發(fā)包人的一般義務(wù)和責(zé)任

　　4.1 遵守法律、法規(guī)和規(guī)章

　　發(fā)包人應(yīng)在其實(shí)施本合同的全部工作中遵守與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章，并應(yīng)承擔(dān)由于其自身違反上述法律、法規(guī)和規(guī)章的責(zé)任。

　　4.2 發(fā)布開工通知

　　發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人按合同規(guī)定的日期前向承包人發(fā)布開工通知。

　　4.3 安排監(jiān)理人及時(shí)進(jìn)點(diǎn)實(shí)施監(jiān)理

　　發(fā)包人應(yīng)在開工通知發(fā)出前安排監(jiān)理人及時(shí)進(jìn)入工地開展監(jiān)理工作。

　　4.4 提供施工用地

　　發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款規(guī)定的承包人用地范圍和期限，辦清施工用地范圍內(nèi)的征地和移民，按時(shí)向承包人提供施工用地。

　　4.5 提供部分施工準(zhǔn)備工程

　　發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定，完成由發(fā)包人承擔(dān)的施工準(zhǔn)備工程，并按合同規(guī)定的期限提供承包人使用。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇3

　　甲方業(yè)主： 身份證號(hào)碼：

　　乙方施工方： 身份證號(hào)碼：

　　甲方現(xiàn)將在通羊鎮(zhèn)黃金咀村陳家灣的一幢四層私人住宅樓承包給乙方。以包工不包料形式施工，乙方包工項(xiàng)目：泥工、模板工、鋼筋工、要包以下材料：即模板、頂木、方條、升機(jī)架和一切施工機(jī)械等。經(jīng)雙方友好協(xié)商如下：

　　一、工程質(zhì)量要求：施工方必須按照嚴(yán)格的建筑施工規(guī)范來施工、工 人不能穿拖鞋上班、垃圾要及時(shí)清好、不能故意損壞財(cái)物、保質(zhì) 保量完成工程項(xiàng)目.

　　二、乙方承包工程如下：乙方需要提供工人住宿、或工棚，施工隊(duì)工 人進(jìn)場后一定服從甲方管理。嚴(yán)格按圖紙保質(zhì)保量施工，甲方如 有更改圖紙，應(yīng)提早通知乙方，需雙方協(xié)議后才進(jìn)行施工。

　　三、乙方工價(jià)：進(jìn)場施工、甲方提供水電、乙方按建筑實(shí)際面積計(jì)算、 每平方米按：貳佰伍拾元計(jì)算(￥250.00元)。

　　四、甲方付款方式：乙方建筑工程進(jìn)場后開工，每倒好一層樓面甲方 須付工程款壹萬伍仟元人民幣。

　　五、裝修工程嚴(yán)格按圖紙施工，批好內(nèi)外墻水泥檔，甲方須付工程款 壹萬伍仟元人民幣。以上工程按85%結(jié)算、完工驗(yàn)收合格后三 個(gè)月內(nèi)一次付清全部工程余款。

　　六、竣工時(shí)間：每層按15天的工程量計(jì)算，從8月15日開始到10月15日封頂，不得延遲。

　　七、以上協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份，都具有同等法律效力，如有工程 質(zhì)量問題或其它問題，乙方負(fù)責(zé)解決。

　　注：工程施工責(zé)任：乙方施工隊(duì)?wèi)?yīng)該按正規(guī)建筑操作程序施工、不得馬虎，如施工隊(duì)工人發(fā)生工傷或安全事故都由施工方負(fù)責(zé)，施工 隊(duì)、工人自己承擔(dān)一切費(fèi)用與一切后果，一切與甲方無關(guān)，施工 隊(duì)和工人也自愿承諾放棄一切民事與法律追究責(zé)任。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇4

　　定義及解釋

　　1.定義

　　下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應(yīng)具有如下所賦予的涵義：

　　(a)“項(xiàng)目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程。

　　(b)“服務(wù)”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的服務(wù)，包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

　　(c)“工程”是相為完成項(xiàng)目所實(shí)施的永久工程(包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備)。

　　(d)“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。

　　(e)“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的，作為一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務(wù)的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人

　　(f)“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師�！暗谌�方”是指上下文要求的任何其他當(dāng)事人或?qū)嶓w。

　　(g)“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件A(監(jiān)理服務(wù)范圍)、附件B(業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù))、附件(C)(報(bào)酬和支付)、中標(biāo)函和正式協(xié)議書。

　　(g)“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。

　　(i)“月”是指根據(jù)陽歷從一個(gè)月份中任何一天開始的一個(gè)月的時(shí)間段。

　　(j)“當(dāng)?shù)刎泿拧?LC)是指項(xiàng)目所在國的貨幣，“外幣”(FC)是指任何其它的貨幣。

　　(k)“商定的補(bǔ)償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應(yīng)支付的額外款項(xiàng)。

　　(l)“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。

　　2.解釋

　　(a)本協(xié)議書中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的部分。

　　(b)單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。

　　(c)如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾，按時(shí)間順序以最后編寫的為準(zhǔn)。

　　監(jiān)理工程師的義務(wù)

　　3.服務(wù)范圍

　　監(jiān)理工程師應(yīng)履行與項(xiàng)目有關(guān)的服務(wù)。服務(wù)的范圍在附件A中規(guī)定。

　　4.正常的、附加的和額外的服務(wù)

　　(a)正常的服務(wù)是指附件A中所述的那類服務(wù)。

　　(b)附加的服務(wù)是指附件A中所述的那類服務(wù)或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)。

　　(c)額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務(wù)。

　　5.認(rèn)真地盡職和行使職權(quán)

　　(a)監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務(wù)時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，謹(jǐn)慎而勤奮地工作。

　　(b)當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責(zé)或當(dāng)業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)：

　　(1)根據(jù)合同進(jìn)行工作，如果未在附件A中對(duì)該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定加以說明，則這些詳細(xì)規(guī)定必須是他可以接受的。

　　(2)在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權(quán)，如果被如此授權(quán)的話。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名獨(dú)立的專業(yè)人員進(jìn)行工作。

　　(3)可變更任何第三方的義務(wù)，如果被如此受權(quán)的話。但對(duì)于可能對(duì)費(fèi)用或質(zhì)量或時(shí)間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批準(zhǔn)(除非發(fā)生任何緊急情況，此時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)盡可能快地通知業(yè)主)。

　　6.業(yè)主的財(cái)產(chǎn)

　　任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，井在實(shí)際可行時(shí)應(yīng)如此標(biāo)明，當(dāng)服務(wù)完成或終止時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應(yīng)被視為附加的服務(wù)。

　　業(yè)主的義務(wù)

　　7.資料

　　為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料。

　　8.決定

　　為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。

　　9.協(xié)助

　　在項(xiàng)目所在國，業(yè)主應(yīng)盡一切力量對(duì)監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助;

　　(a)提供入境、居留、工作和出境所需的文件;

　　(b)提供服務(wù)所需要的暢通無阻的通道;

　　(c)個(gè)人財(cái)產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān);

　　(d)發(fā)生意外事件時(shí)的遣返;

　　(e)提供如下權(quán)力：允許監(jiān)理工程師因服務(wù)目的和他的職員因個(gè)人使用將外幣匯入;

　　允許將履行服務(wù)中所賺外幣匯出;

　　(f)提供與其它組織相聯(lián)系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。

　　1O.設(shè)備和設(shè)施

　　業(yè)主應(yīng)為服務(wù)之目的，免費(fèi)向監(jiān)理工程師提供附件B中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。

　　11.業(yè)主的職員

　　在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)按照附件B的規(guī)定，自費(fèi)從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從監(jiān)理工程師處接受指示。

　　12.其他人員的服務(wù)

　　業(yè)主應(yīng)按照附件B的說明，自費(fèi)安排其他人員提供服務(wù)。監(jiān)理工程師應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員或他們的行為負(fù)責(zé)。

　　職員

　　13.職員的提供

　　由監(jiān)理工程師派往項(xiàng)目所在國工作的職員應(yīng)接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時(shí)他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。

　　業(yè)主按照第11條提供的職員應(yīng)得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可。

　　如果業(yè)主未能提供他應(yīng)負(fù)責(zé)提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)而雙方均認(rèn)為此類提供對(duì)于圓滿地履行服務(wù)是必須時(shí)，監(jiān)理工程師可安排此類提供，以作為附加的服務(wù)。

　　14.代表

　　為了本協(xié)議書的管理，每一方應(yīng)指定一位高級(jí)職員或個(gè)人作為其代表。

　　如果業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)指定一人與項(xiàng)目所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。

　　15.職員的更換

　　如果有必要更換任何人員，則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。

　　此類更換的費(fèi)用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承擔(dān)，除非此類更換是由另一方提出的。

　　(a)此要求應(yīng)以書面形式提出且申述更換理由，并且

　　(b)如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。

　　責(zé)任和保險(xiǎn)

　　16.雙方之間的責(zé)任

　　16.1　監(jiān)理工程師的責(zé)任

　　如果確認(rèn)監(jiān)理工程師違反了第5條第(a)段，則他應(yīng)僅對(duì)由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的事宜負(fù)責(zé)向業(yè)主賠償。

　　16.2　業(yè)主的責(zé)任

　　如果確認(rèn)業(yè)主違反了他對(duì)監(jiān)理工程師的責(zé)任，則業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向監(jiān)理工程師賠償。

　　16.3　賠償

　　如果認(rèn)為任何一方對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，則應(yīng)僅在下列條件下支付賠償;

　　(a)此類賠償應(yīng)限于由此違約所造成的可合理預(yù)見到的損失或損害的數(shù)額，而不是其它;

　　(b)在任何情況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額;

　　(c)如果認(rèn)為任一方與第三方共同對(duì)另一方負(fù)有責(zé)任時(shí)，負(fù)有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由于其違約所應(yīng)負(fù)責(zé)的那部分比例。

　　17.責(zé)任的期限

　　除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應(yīng)時(shí)間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠，否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應(yīng)對(duì)由任何事件所引起的任何損失或損害負(fù)責(zé)。

　　18.賠償?shù)南揞~和保障

　　18.1　賠償?shù)南揞~

　　根據(jù)第16條有關(guān)責(zé)任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響根據(jù)第31條第(a)段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補(bǔ)償。

　　如果可能另外支付的賠償總計(jì)超過應(yīng)支付的最大數(shù)額，則每一方均應(yīng)同意放棄對(duì)另一方的一切索賠要求。

　　如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，則提出索賠者應(yīng)完全補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致的對(duì)方的各種費(fèi)用。

　　18.2　保障

　　如果適用的法律允許，則業(yè)主應(yīng)保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響，包括由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的第三方提出的此類索賠：

　　(a)除非此類索賠被包括在根據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險(xiǎn)中;

　　(b)此類索賠在第17條提及的責(zé)任期終止后提出。

　　18.3　例外

　　第18.1和18.2款不適用于由下列情況引起的索賠：

　　(a)故意違約或粗心引起的瀆職;

　　(b)與履行合同義務(wù)無關(guān)的事宜。

　　19.對(duì)責(zé)任的保險(xiǎn)與保障

　　業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師：

　　(a)對(duì)第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn);

　　(b)在業(yè)主首次邀請(qǐng)監(jiān)理工程師為服務(wù)提交建議書之日進(jìn)行保險(xiǎn)的基礎(chǔ)之上，對(duì)第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任追加保險(xiǎn)額;

　　(c)對(duì)公共的或第三方責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn);

　　(d)在業(yè)主第一次邀請(qǐng)監(jiān)理工程師為服務(wù)提交建議書之日進(jìn)行保險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，對(duì)公共的或第三方責(zé)任追加保險(xiǎn)額;

　　(e)進(jìn)行其它各項(xiàng)保險(xiǎn)。

　　如果這樣要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)做出一切合理的努力，在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險(xiǎn)或追加保險(xiǎn)額。

　　此類保險(xiǎn)的費(fèi)用或追加保險(xiǎn)費(fèi)的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。

　　20.業(yè)主財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)

　　除非業(yè)主有另外的書面要求，監(jiān)理工程師應(yīng)盡一切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對(duì)下列各項(xiàng)進(jìn)行保險(xiǎn)：

　　(a)根據(jù)第6條提供或支付的業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損失或損害;

　　(b)由于使用該財(cái)產(chǎn)而引起的責(zé)任。

　　此類保險(xiǎn)的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。

　　協(xié)議書的開始、完成、變更與終止

　　21.協(xié)議書生效

　　從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當(dāng)?shù)刂鞴懿块T批準(zhǔn)之日，協(xié)議書生效時(shí)間以日期較晚者為準(zhǔn)。

　　22.開始和完成

　　在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時(shí)間或期限內(nèi)服務(wù)必須開始和完成，但根據(jù)協(xié)議書的延期例外。

　　23.更改

　　當(dāng)任何一方提出申請(qǐng)并經(jīng)雙方書面同意時(shí)，可對(duì)協(xié)議書進(jìn)行更改。

　　24.進(jìn)一步的建議

　　如果業(yè)主書面要求的話，則監(jiān)理工程師應(yīng)提交變更服務(wù)的建議。此類建議的準(zhǔn)備和提交應(yīng)作為一項(xiàng)附加的服務(wù)。

　　25.延誤

　　如果業(yè)主或其承包商使服務(wù)受到阻礙或延遲，以致增加了服務(wù)的工作量或持續(xù)時(shí)間，則

　　(a)監(jiān)理工程師應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主;

　　(b)此增加部分應(yīng)被視為附加的服務(wù);

　　(c)完成服務(wù)的時(shí)間應(yīng)相應(yīng)地予以延長。

　　26.情況的改變

　　如果出現(xiàn)按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應(yīng)負(fù)責(zé)的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不負(fù)責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時(shí)，他應(yīng)立即通知業(yè)主。

　　在此情況下，如果不得不暫停某些服務(wù)時(shí)，則該類服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長，直至此種情況不再持續(xù)。還應(yīng)加上不超過42天的一個(gè)合理期限用于恢復(fù)服務(wù)。

　　如果履行某些服務(wù)的速度不得不減慢，則該類服務(wù)的完成期限由于此情況可能必須給予延長。

　　27.撤銷、暫�；蚪K止

　　27.1　業(yè)主的通知

　　(a)業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務(wù)或終止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師應(yīng)立即安排停止服務(wù)并將開支減至最小。

　　(b)如果業(yè)主認(rèn)為監(jiān)理工程師無正當(dāng)理由而未履行其義務(wù)時(shí)，他可通知監(jiān)理工程師，說明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內(nèi)沒有收到滿意的答復(fù)，他可發(fā)出進(jìn)一步的通知終止本協(xié)議書，但該進(jìn)一步的通知應(yīng)在業(yè)主第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。

　　27.2　監(jiān)理工程師的通知

　　在下述(a)、(b)情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后，才可發(fā)出進(jìn)一步的通知，在進(jìn)一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權(quán)利的情況下，可以自行暫�；蚶^續(xù)暫停履行全部或部分的服務(wù)。

　　(a)當(dāng)在一支付單據(jù)應(yīng)予支付的日期后28天，他仍未收到屆時(shí)未提出書面異議的那一部分款項(xiàng)時(shí)，或

　　(b)當(dāng)根據(jù)第26條或第27.1款已暫停服務(wù)并且暫停期限已超過182天時(shí)。

　　28.額外的服務(wù)

　　當(dāng)?shù)?6條所述情況發(fā)生時(shí)，或撤銷或暫停或恢復(fù)服務(wù)時(shí)，或并不是根據(jù)第27.1款第(b)段終止本協(xié)議書時(shí)，除正常的或附加的服務(wù)之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費(fèi)用應(yīng)被視為額外的服務(wù)。

　　監(jiān)理工程師有權(quán)得到為履行額外的服務(wù)所需的額外的時(shí)間和費(fèi)用。

　　29.各方的權(quán)利和責(zé)任

　　本協(xié)議書的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責(zé)任。

　　支付

　　30.對(duì)監(jiān)理工程師的支付

　　(a)業(yè)主應(yīng)按協(xié)議書條件和附件C中規(guī)定的細(xì)則向監(jiān)理工程師交付正常的服務(wù)報(bào)酬，

　　并且按照附件C規(guī)定的費(fèi)率和價(jià)格或者基于此費(fèi)率和價(jià)格支付附加服務(wù)的報(bào)酬，只要此費(fèi)率和價(jià)格適用，否則按照第23條商定的費(fèi)率和價(jià)格支付。

　　(b)除非另有書面協(xié)定，業(yè)主就有關(guān)額外的服務(wù)向監(jiān)理工程師交付：

　　(1)監(jiān)理工程師的職員在履行服務(wù)當(dāng)中所花費(fèi)額外的用于附加的服務(wù)的時(shí)間的報(bào)酬;

　　(2)監(jiān)理工程師所花費(fèi)的一切其它額外開支的凈費(fèi)用。

　　31.支付的時(shí)間

　　(a)給監(jiān)理工程師的到期款應(yīng)迅速支付

　　(b)如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時(shí)間內(nèi)業(yè)主沒有支付到期款項(xiàng)，則應(yīng)按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補(bǔ)償，每月將該補(bǔ)償加到過期未付的金額中，該補(bǔ)償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付之日開始計(jì)算。

　　該商定的補(bǔ)償不應(yīng)影響第27.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權(quán)利。

　　32.支付的貨幣

　　(a)適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。

　　當(dāng)使用其它貨幣進(jìn)行支付時(shí)，應(yīng)按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計(jì)算并支付來加扣除的凈額。

　　除非在附件C中另有規(guī)定，業(yè)主應(yīng)保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的與履行服務(wù)有關(guān)的那部分當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳叛杆賲R往國外。

　　(b)如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務(wù)期間，業(yè)主國內(nèi)的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時(shí)，如：

　　(1)阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內(nèi)收到的當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或

　　(2)在業(yè)主所在國內(nèi)限制得到或使用外幣，或

　　(3)當(dāng)監(jiān)理工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相同的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國外時(shí)，對(duì)其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止監(jiān)理工程師履行服務(wù)或?qū)е滤��?cái)務(wù)上的損失，此時(shí)若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財(cái)務(wù)上的安排，業(yè)主應(yīng)保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。

　　33.第三方對(duì)監(jiān)理工程師的收費(fèi)

　　除在第39條、協(xié)議書附錄或附件C中規(guī)定外

　　(a)在任何可能時(shí)，業(yè)主都應(yīng)為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項(xiàng)目所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的、為該國政府或授權(quán)的第三方所要求的支付款項(xiàng)辦理豁免，包括：

　　(1)他們的報(bào)酬;

　　(2)除食品和飲料外，他們進(jìn)口的物品

　　(3)用于服務(wù)的進(jìn)口的物品;

　　(4)文件。

　　(b)當(dāng)業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時(shí)，他應(yīng)償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項(xiàng)。

　　(c)當(dāng)不再需要上述物品用于服務(wù)且上述物品不是業(yè)主的財(cái)產(chǎn)時(shí)，規(guī)定：

　　(a)沒有業(yè)主的批準(zhǔn)，不得將上述物品在項(xiàng)目所在國內(nèi)賣掉;

　　(b)在沒有向業(yè)主支付從政府或授權(quán)的第三方處可回收并收到的退款或退稅時(shí)，不得出口上述物品。

　　34.有爭議的發(fā)票

　　如果業(yè)主對(duì)監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項(xiàng)目或某項(xiàng)目的一部分提出異議，業(yè)主應(yīng)立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項(xiàng)目。第31條第(b)段應(yīng)適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額。

　　35.獨(dú)立的審計(jì)

　　監(jiān)理工程師應(yīng)保存能清楚證明有關(guān)時(shí)間和費(fèi)用的最新記錄。

　　除了協(xié)議書規(guī)定固定總價(jià)支付外，在完成或終止服務(wù)后12個(gè)月內(nèi)，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽(yù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)監(jiān)理工程師申報(bào)的任何金額進(jìn)行審計(jì)，該審計(jì)應(yīng)在正常工作時(shí)間于保存記錄的辦公室內(nèi)進(jìn)行。

　　一般規(guī)定

　　36.語言和法律

　　在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導(dǎo)語言以及協(xié)議書所遵循的法律。

　　37.法規(guī)的變更

　　如果在訂立本協(xié)議書之后，因履行服務(wù)所在的任何國家(協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)總部所在地除外)的法規(guī)發(fā)生變動(dòng)或增加而引起服務(wù)費(fèi)或服務(wù)期限的改變，則應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整商定的報(bào)酬和完成時(shí)間。

　　38.轉(zhuǎn)讓和分包合同

　　(a)除支付款的轉(zhuǎn)讓外，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。

　　(b)沒有對(duì)方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去。

　　(c)沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得開始實(shí)行、更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同。

　　39.稅收

　　監(jiān)理工程師及其有關(guān)職員應(yīng)繳納企業(yè)與個(gè)人所得稅，以及其它按工程所在國法規(guī)應(yīng)繳交有關(guān)稅收和國外應(yīng)繳的所有稅收。

　　40.版權(quán)

　　監(jiān)理工程師對(duì)于由他編制的所有文件擁有版權(quán)。業(yè)主僅有權(quán)為工程師和預(yù)定的目的使用或復(fù)制此類文件，在為此目的使用而復(fù)制此類文件時(shí)不需取得監(jiān)理工程師的許可。

　　41.利益的沖突

　　除非業(yè)主另外書面同意，監(jiān)理工程師及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項(xiàng)目有關(guān)的利益和報(bào)酬。

　　監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動(dòng)。

　　42.通知

　　本協(xié)議書的有關(guān)通知應(yīng)為書面的、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點(diǎn)收到時(shí)生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認(rèn)�；蛲ㄟ^掛號(hào)信，或電傳，但隨后要用信函確認(rèn)。

　　43.出版

　　除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定，監(jiān)理工程師可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料。但如果在服務(wù)完成或終止后三年內(nèi)出版有關(guān)材料的，則須得到業(yè)主的批準(zhǔn)。

　　爭端的解決

　　44.對(duì)損失或損害的索賠

　　根據(jù)第17條的規(guī)定，因違反或終止協(xié)議書而引起的對(duì)損失或損害的任何索賠，應(yīng)在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達(dá)成一致意見，如未能達(dá)成一致，應(yīng)按第45條的規(guī)定，提交仲裁。

　　45.仲裁

　　由協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的任何爭議或索賠，或者違約、終止協(xié)議書或使之無效，均應(yīng)根據(jù)協(xié)議書附錄所訂的、在協(xié)議書生效期限生效的規(guī)則，通過仲裁解決。

　　雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結(jié)果，并放棄他們的任何形式的上訴權(quán)，只要此種棄權(quán)實(shí)際有效。

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇5

　　發(fā)包人：

　　法定代表人：

　　承包人：

　　法定代表人：

　　若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　二、工程承包范圍：

　　三、合同工期

　　開工日期：________年____月____日；

　　竣工日期：________年____月____日；合

　　同工期總?cè)諝v天數(shù)為____天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，爭創(chuàng)優(yōu)良。

　　五、合同價(jià)款：_____萬元（主體工程預(yù)算價(jià)）。

　　六、執(zhí)行中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政管理局制定的建設(shè)工程施工合同中《通用條款》相關(guān)規(guī)定。

　　七、發(fā)包人工作

　　1、圖紙發(fā)包人在承包人進(jìn)場前一周內(nèi)提供蓋章生效施工圖三套。

　　2、動(dòng)工前提供施工所需的水、電，管、線接至施工現(xiàn)場50之內(nèi)。施工期中不間斷供水、供電。

　　3、提供砼拌和場地、砂廠料堆放場地、鋼筋、模板加工場地。

　　4、提供施工人員生活福利住房和臨時(shí)庫房、工棚。提供生活水、電供應(yīng)。

　　八、承包人工作

　　1、進(jìn)場后一周內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，逐月提供建設(shè)計(jì)劃報(bào)表。

　　2、負(fù)責(zé)尾水閘孔的圍堰填筑、拆除及其基坑排水工作。發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、負(fù)責(zé)1、2機(jī)組之間施工隔墻構(gòu)筑和拆除，運(yùn)行機(jī)組保護(hù)棚架的搭設(shè)和拆除。發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。

　　九、材料

　　發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。所有永久和臨時(shí)工程的建筑材料均由承包人負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸、保管、使用。材料用量根據(jù)實(shí)際完成工程最按建筑定額計(jì)算耗用量結(jié)算。材料價(jià)格按經(jīng)發(fā)包人同意的實(shí)際發(fā)生的市場價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)、采購保管費(fèi)結(jié)算。

　　十、質(zhì)量和驗(yàn)收

　　因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的`利潤。

　　因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。中間驗(yàn)收尾水室、蝸室基坑開挖結(jié)束后，必須作隱蔽工程驗(yàn)收，廠房舊屋頂拆除結(jié)束后，作中間驗(yàn)收。凡中間驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收項(xiàng)目必須合格簽證后方能進(jìn)行下一施工程序工作。

　　十一、安全施工承包人按水利水電工程安全施工規(guī)程施工，安全事故按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和所發(fā)生的費(fèi)用。

　　十二、合同價(jià)款及支付

　　1、按設(shè)計(jì)預(yù)算單價(jià)作為合同單價(jià)結(jié)算基數(shù)。

　　2、人工費(fèi)補(bǔ)貼：按實(shí)際計(jì)量的人工工日數(shù)，發(fā)包人每工日補(bǔ)貼10元。

　　3、材料費(fèi)價(jià)差：按實(shí)際計(jì)量計(jì)算材料用量，計(jì)算實(shí)際發(fā)生價(jià)扣除預(yù)算價(jià)，等于材料價(jià)差，計(jì)算材料價(jià)差金額及其稅金，由發(fā)包人支付承包人。機(jī)械用油差也參照此規(guī)定執(zhí)行。

　　十三、工程預(yù)付款合同簽訂后，發(fā)包人支付伍萬元工程預(yù)付款給承我人，用作進(jìn)場人員調(diào)進(jìn)、臨時(shí)工程材料準(zhǔn)備、部份工程材料準(zhǔn)備和施工機(jī)械配備等項(xiàng)工作費(fèi)用。此預(yù)付款在第一臺(tái)機(jī)組完工結(jié)算時(shí)扣回。

　　十四、進(jìn)度工程款支付每月____日進(jìn)度工程計(jì)量。承包人憑發(fā)包人月計(jì)量簽證報(bào)送月工程量結(jié)算申報(bào)表，發(fā)包人在次月____日前支付90%進(jìn)度款給承包人。

　　十五、完工結(jié)算完工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人頒發(fā)工程移交證書給承包人，承包人報(bào)送工程完工結(jié)算申請(qǐng)書，發(fā)包在____月內(nèi)審批支付到完工結(jié)算造價(jià)97%的尚金額給承包人。

　　十六、質(zhì)量保修金

　　發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。完工結(jié)算總價(jià)的3%扣作工程質(zhì)量保修金，保修期________年。保修期滿后半月內(nèi)結(jié)算保修金。

　　十七、違約、索賠、爭議

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方都必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行，任何一方違反合同條款，給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)按民法典規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。

　　2、若甲方在整體工程驗(yàn)收合格后，未將款項(xiàng)付清給乙方，乙方有權(quán)停止供水。

　　3、雙方如發(fā)生糾紛，通過協(xié)商未達(dá)成協(xié)議的，由_____人民法院進(jìn)行裁決。

　　十八、本合同經(jīng)雙方簽字生效，工程質(zhì)量保修金結(jié)算后失效。

　　十九、未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　二十、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。

　　發(fā)包人：

　　住所：

　　代表：

　　電話：

　　________年____月____日

　　承包人：

　　住所：

　　代表：

　　電話：

　　________年____月____日

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇6

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　(一)、工程概況：_________________

　　1、甲方準(zhǔn)備在_____________新建_____間_____層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從_______________開始動(dòng)工，至_______________竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：_________________腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí)天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)元整。

　　3、付款方式：_________________主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　(二)、質(zhì)量要求：_________________

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　(三)、安全問題：_________________

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。

　　需要說明：_________________本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自 _____ 年_____月_____日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：______________

　　乙方(簽字蓋章)：______________

　　雙方證明人(簽字蓋章)：______________

　　________年____月____日

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇7

　　土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書

　　土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書

　　定義及解釋

　　1.定義

　　下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應(yīng)具有如下所賦予的涵義：

　�。╝）“項(xiàng)目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程。

　�。╞）“服務(wù)”是指監(jiān)理工程師根據(jù)協(xié)議書所履行的服務(wù)，包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。

　�。╟）“工程”是相為完成項(xiàng)目所實(shí)施的永久工程（包括提供給業(yè)主的物品和設(shè)備）。

　�。╠）“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。

　�。╡）“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的，作為一個(gè)獨(dú)立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務(wù)的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人

　　（f）“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師�！暗谌�方”是指上下文要求的任何其他當(dāng)事人或?qū)嶓w。

　　（g）“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件a（監(jiān)理服務(wù)范圍）、附件b（業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù)）、附件（c）（報(bào)酬和支付）、中標(biāo)函和正式協(xié)議書。

　�。╣）“日”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段。

　�。╥）“月”是指根據(jù)陽歷從一個(gè)月份中任何一天開始的一個(gè)月的時(shí)間段。

　　（j）“當(dāng)?shù)刎泿拧保╨c）是指項(xiàng)目所在國的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其它的貨幣。

　�。╧）“商定的補(bǔ)償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據(jù)協(xié)議書應(yīng)支付的額外款項(xiàng)。

　�。╨）“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。

　　2.解釋

　　（a）本協(xié)議書中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的部分。

　　（b）單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。

　�。╟）如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾，按時(shí)間順序以最后編寫的為準(zhǔn)。

　　監(jiān)理工程師的義務(wù)

　　3.服務(wù)范圍

　　監(jiān)理工程師應(yīng)履行與項(xiàng)目有關(guān)的服務(wù)。服務(wù)的范圍在附件a中規(guī)定。

　　4.正常的、附加的和額外的服務(wù)

　　（a）正常的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)。

　　（b）附加的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)。

　�。╟）額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不 是附加的，但根據(jù)第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務(wù)。

　　5.認(rèn)真地盡職和行使職權(quán)

　�。╝）監(jiān)理工程師在根據(jù)本協(xié)議書履行其義務(wù)時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，謹(jǐn)慎而勤奮地工作。

　�。╞）當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責(zé)或當(dāng)業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)：

　�。�1）根據(jù)合同進(jìn)行工作，如果未在附件a中對(duì)該權(quán)力和職責(zé)的詳細(xì)規(guī)定加以說明，則這些詳細(xì)規(guī)定必須是他可以接受的。

　　（2）在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權(quán)，如果被如此授權(quán)的話。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名獨(dú)立的專業(yè)人員進(jìn)行工作。

　　（3）可變更任何第三方的義務(wù)，如果被如此受權(quán)的話。但對(duì)于可能對(duì)費(fèi)用或質(zhì)量或時(shí)間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批準(zhǔn)（除非發(fā)生任何緊急情況，此時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)盡可能快地通知業(yè)主）。

　　6.業(yè)主的財(cái)產(chǎn)

　　任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財(cái)產(chǎn)，井在實(shí)際可行時(shí)應(yīng)如此標(biāo)明，當(dāng)服務(wù)完成或終止時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應(yīng)被視為附加的服務(wù)。

　　業(yè)主的義務(wù)

　　7.資料

　　為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料。

　　8.決定

　　為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。

　　9.協(xié)助

　　在項(xiàng)目所在國，業(yè)主應(yīng)盡一切力量對(duì)監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助；

　�。╝）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；

　�。╞）提供服務(wù)所需要的暢通無阻的通道；

　�。╟）個(gè)人財(cái)產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進(jìn)口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān)；

　�。╠）發(fā)生意外事件時(shí)的遣返；

　�。╡）提供如下權(quán)力：允許監(jiān)理工程師因服務(wù)目的和他的職員因個(gè)人使用將外幣匯入；

　　允許將履行服務(wù)中所賺外幣匯出；

　�。╢）提供與其它組織相聯(lián)系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。

　　1o.設(shè)備和設(shè)施

　　業(yè)主應(yīng)為服務(wù)之目的，免費(fèi)向監(jiān)理工程師提供附件b中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。

　　11.業(yè)主的職員

　　在與監(jiān) 理工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)按照附件b的規(guī)定，自費(fèi)從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務(wù)時(shí)，此類職員只應(yīng)從監(jiān)理工程師處接受指示。

　　12.其他人員的服務(wù)

　　業(yè)主應(yīng)按照附件b的說明，自費(fèi)安排其他人員提供服務(wù)。監(jiān)理工程師應(yīng)與此類服務(wù)的提供者合作，但不對(duì)此類人員或他們的行為負(fù)責(zé)。

　　職員

　　13.職員的提供

　　由監(jiān)理工程師派往項(xiàng)目所在國工作的職員應(yīng)接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時(shí)他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認(rèn)可。

　　業(yè)主按照第11條提供的職員應(yīng)得到監(jiān)理工程師的認(rèn)可。

　　如果業(yè)主未能提供他應(yīng)負(fù)責(zé)提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)而雙方均認(rèn)為此類提供對(duì)于圓滿地履行服務(wù)是必須時(shí)，監(jiān)理工程師可安排此類提供，以作為附加的服務(wù)。

　　14.代表

　　為了本協(xié)議書的管理，每一方應(yīng)指定一位高級(jí)職員或個(gè)人作為其代表。

　　如果業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)指定一人與項(xiàng)目所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。

　　15.職員的更換

　　如果有必要更換任何人員，則負(fù)責(zé)任命的一方應(yīng)立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。

　　此類更換的費(fèi)用應(yīng)由負(fù)責(zé)任命的一方承擔(dān)，除非此類更換是由另一方提出的。

　�。╝）此要求應(yīng)以書面形式提出且申述更換理由，并且

　　（b）如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用。

　　責(zé)任和保險(xiǎn)

　　16.雙方之間的責(zé)任

　　16.1　監(jiān)理工程師的責(zé)任

　　如果確認(rèn)監(jiān)理工程師違反了第5條第（a）段，則他應(yīng)僅對(duì)由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的事宜負(fù)責(zé)向業(yè)主賠償。

　　16.2　業(yè)主的責(zé)任

　　如果確認(rèn)業(yè)主違反了他對(duì)監(jiān)理工程師的責(zé)任，則業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)向監(jiān)理工程師賠償。

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇8

　　甲方業(yè)主：

　　乙方施工方：

　　甲方現(xiàn)將在通羊鎮(zhèn)黃金咀村陳家灣的一幢四層私人住宅樓承包給乙方。以包工不包料形式施工，乙方包工項(xiàng)目：泥工、模板工、鋼筋工、要包以下材料：即模板、頂木、方條、升機(jī)架和一切施工機(jī)械等。經(jīng)雙方友好協(xié)商如下：

　　一、工程質(zhì)量要求：施工方必須按照嚴(yán)格的建筑施工規(guī)范來施工、工人不能穿拖鞋上班、垃圾要及時(shí)清好、不能故意損壞財(cái)物、保質(zhì)保量完成工程項(xiàng)目。

　　二、乙方承包工程如下：乙方需要提供工人住宿、或工棚，施工隊(duì)工人進(jìn)場后一定服從甲方管理。嚴(yán)格按圖紙保質(zhì)保量施工，甲方如有更改圖紙，應(yīng)提早通知乙方，需雙方協(xié)議后才進(jìn)行施工。

　　三、乙方工價(jià)：進(jìn)場施工、甲方提供水電、乙方按建筑實(shí)際面積計(jì)算、每平方米按：貳佰伍拾元計(jì)算（￥250.00元）。

　　四、甲方付款方式：乙方建筑工程進(jìn)場后開工，每倒好一層樓面甲方須付工程款壹萬伍仟元人民幣。

　　五、裝修工程嚴(yán)格按圖紙施工，批好內(nèi)外墻水泥檔，甲方須付工程款壹萬伍仟元人民幣。以上工程按85%結(jié)算、完工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)一次付清全部工程余款。

　　六、竣工時(shí)間：每層按15天的工程量計(jì)算，從8月15日開始到10月15日封頂，不得延遲。

　　七、以上協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)一份，都具有同等法律效力，如有工程質(zhì)量問題或其它問題，乙方負(fù)責(zé)解決。

　　注：工程施工責(zé)任：乙方施工隊(duì)?wèi)?yīng)該按正規(guī)建筑操作程序施工、不得馬虎，如施工隊(duì)工人發(fā)生工傷或安全事故都由施工方負(fù)責(zé)，施工隊(duì)、工人自己承擔(dān)一切費(fèi)用與一切后果，一切與甲方無關(guān)，施工隊(duì)和工人也自愿承諾放棄一切民事與法律追究責(zé)任。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　20xx年xx月xx日

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇9

　　發(fā)包方(甲方)：_________________________ 住所址： __________________________ 法定代表人： _____________________________

　　分包方代表人： ____________________________________________ 分包方(乙方)： ____________________________________________ 住所址： ____________________________________________ 法定代表人： ____________________________________________

　　分包方代表人： ____________________________________________

　　工程名稱： ____________________________________________

　　一、 勞務(wù)分包項(xiàng)目或作業(yè)名稱：(工作內(nèi)容不包括工廠化生產(chǎn)通用

　　和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)預(yù)制構(gòu)件的制作運(yùn)輸。對(duì)工藝特難的結(jié)構(gòu)操作應(yīng)明確約定。)

　　二、工期：

　　1、承包工期________天(實(shí)施天)，工序自______________ 作業(yè)算起，至_______________作業(yè)完為終。

　　下列情況不包括在承包工期內(nèi)，如發(fā)生應(yīng)相應(yīng)順延工期：

　�、� 甲方原因造成遲開工、停工、誤工的天數(shù)。

　�、� 自然現(xiàn)象、政府行為、社會(huì)原因造成的誤工天數(shù)。

　�、� 工程變更部分施工占用的天數(shù)。

　�、� 主體封頂工期不包括欄桿、隔戶板，施工允許的樓內(nèi)后砌12㎝墻、框架框剪結(jié)構(gòu)中的填充墻、封頂層層面以上其它工作的施工天數(shù)。

　　1、超工期為違約，違約金每天________元。

　　三、工程質(zhì)量要求：

　　甲方按驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)范要求，乙方按施工規(guī)范、操作規(guī)程作業(yè)。堅(jiān)持上道工序不合格，不得進(jìn)入下道工序的原則。乙方人員操作工序、工藝、施工半成品隨時(shí)接受監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)人員和甲方有關(guān)人員的檢查、監(jiān)督，對(duì)有問題的部位及時(shí)修理。隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收必須合格，觀感評(píng)定必須達(dá)到好的標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、施工安全責(zé)任：

　　安全工作甲乙雙方同抓共管，各盡其職，各負(fù)其責(zé)，經(jīng)常為職工宣講安全知識(shí)，進(jìn)行安全教育。甲方應(yīng)供給乙方性能完好的施工設(shè)備，現(xiàn)場電路、電器設(shè)備和機(jī)械安裝應(yīng)符合行業(yè)規(guī)定，現(xiàn)場具備安全施工條件。乙方人員應(yīng)按章作業(yè)，違章操作造成的工傷事故，責(zé)任自負(fù)，費(fèi)用自理。非乙方原因造成的工傷事故，其責(zé)任和費(fèi)用由事故責(zé)任者承擔(dān)。實(shí)施本條時(shí)以相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)規(guī)章制度的具體規(guī)定為依據(jù)。

　　五、甲方責(zé)任：

　　1、為乙方施工提供水、電、路通、場地平。提供材料、設(shè)備、

　　工具、圖紙、圖集及相關(guān)資料。提供宿舍、灶房、廁所。

　　2、現(xiàn)場管理、看場保衛(wèi)，機(jī)械、電器、工具的修理保養(yǎng)，材料及設(shè)備的保管。

　　3、資料的整理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量檢查、監(jiān)督、控制配合比，材料檢驗(yàn)、結(jié)構(gòu)試驗(yàn)、定位放線、組織交驗(yàn)工程。

　　4、供給雨衣、筒靴、手電、防腐手套、安全帶等大件勞保用品;提供或允許冬季宿舍取暖。

　　5、承擔(dān)乙方施工成品、半成品及施工現(xiàn)場遭自然災(zāi)害損毀后的修復(fù)費(fèi)用。

　　六、乙方責(zé)任：

　　1、組織提供調(diào)配勞動(dòng)力，配備施工技術(shù)力量，技術(shù)工種操作人員應(yīng)持證上崗。

　　2、按施工組織設(shè)計(jì)施工，安排作業(yè)程序，自檢工程質(zhì)量和作業(yè)質(zhì)量。

　　3、保管易丟失工具，自帶隨手工具(指：刀、鏟、錘、鉗、扳、抹尺)，自備小件勞保用品，自理灶務(wù)，自行分配工資，承擔(dān)本方人員進(jìn)出場費(fèi)用及其它費(fèi)用。

　　4、打掃本方食堂、宿舍衛(wèi)生，清理施工現(xiàn)場。

　　5、愛護(hù)施工設(shè)施、材料、機(jī)械、工具和施工成品、半成品，因本方原因造成浪費(fèi)、損壞或丟失按本合同第十一條1、2之規(guī)定接受處理。

　　6、辦理本方人員務(wù)工暫住證，費(fèi)用自理。

　　7、教育管理職工遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁違章作業(yè)。安全生產(chǎn),文明施工。

　　七、勞務(wù)分包單價(jià)與計(jì)算方法(不含稅金)：

　　1、建筑面積：依據(jù)_________________________________定額中規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算，其中______陽臺(tái)按_________面積計(jì)算。

　　2、甲方借用工，按每工_________元計(jì)算。

　　注意：當(dāng)雙方商定由乙方為本工程施工自帶機(jī)械、工具、模板、架料的，應(yīng)在本條空白處明確約定此項(xiàng)費(fèi)用金額、是否包含稅金，或者寫明此項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法。

　　八、工程變更：

　　工程變更，甲方應(yīng)向乙方出具設(shè)計(jì)院(所)或者建設(shè)單位的書面變更資料，乙方簽收后應(yīng)按該資料內(nèi)容施工。本合同簽訂前的變更部分勞務(wù)費(fèi)，應(yīng)在本合同第七條明確約定，本合同生效后發(fā)生的變更部分勞務(wù)費(fèi)，由甲乙雙方在變更部分作業(yè)前另行商定，形成書面資料，納入決算。

　　九、中間驗(yàn)收、工完驗(yàn)收：

　　隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程、單項(xiàng)工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，甲方及時(shí)組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)有人參加。甲方應(yīng)將驗(yàn)評(píng)結(jié)果及修改

　　意見的原資料或復(fù)印件轉(zhuǎn)交乙方，乙方按要求修理，并承擔(dān)因本方原因造成的修改、修理費(fèi)用，經(jīng)修理的部位待甲方或有關(guān)部門檢查認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序。未經(jīng)驗(yàn)收甲方主張進(jìn)行下道工序、交工或者用戶使用的，即視為驗(yàn)收合格、乙方已交工。

　　十、結(jié)算與付款：

　　1、結(jié)算：進(jìn)度款結(jié)算按本合同約定條件和期限及時(shí)結(jié)算，不按約定條件和期限結(jié)算視為違約;工完結(jié)算，乙方完成分包工作內(nèi)容，經(jīng)驗(yàn)收合格后及時(shí)向甲方提交結(jié)算報(bào)告，甲方收到結(jié)算報(bào)告15天內(nèi)應(yīng)及時(shí)批準(zhǔn)或者提出修改意見。

　　辦理結(jié)算中雙方發(fā)生的爭議事項(xiàng)按本合同第十二條規(guī)定處理。

　　2、付款辦法：

　　十一、罰款、扣款、索賠：

　　1、罰款：必須有事實(shí)、有對(duì)象，依照雙方制定或認(rèn)可的《施工管理處罰條例》處理，無《施工管理處罰細(xì)則》的單罰款額不得超出直接損失實(shí)際價(jià)款的2-5倍，應(yīng)在事發(fā)3日內(nèi)出具蓋有項(xiàng)目部公章的罰款單，過期、過高、未蓋公章的罰款單視為無效，乙方有權(quán)拒絕。 甲方不放棄、乙方不接受的罰款列為爭議事項(xiàng)解決。

　　2、扣款：根據(jù)事實(shí)與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行物價(jià)或?qū)嶋H支出的費(fèi)用客觀公正處理，甲方應(yīng)在事后20天內(nèi)向乙方發(fā)出蓋有公章的扣款通知，乙方接通知后應(yīng)將認(rèn)可的扣款列為結(jié)算報(bào)告中;未履行通知或未獲乙方認(rèn)可，在付款時(shí)出現(xiàn)扣款視為甲方違約，乙方有權(quán)拒絕。

　　甲方不放棄、乙方不接受的扣款列為爭議事項(xiàng)解決。

　　十二、爭議事項(xiàng)解決方法：

　　1、爭議事項(xiàng)(含合同未盡事宜)，雙方盡量協(xié)商解決，或者增加中間人調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解無果，進(jìn)工程所在地經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)仲裁，或者到法院起訴。

　　2、解決爭議期間，對(duì)雙方已達(dá)成共識(shí)或已經(jīng)認(rèn)可的非爭議部分的結(jié)算與付款仍按本合同約定條款執(zhí)行，非爭議部分不受爭議事項(xiàng)解決的連帶或影響。若連帶，應(yīng)按本合同第十條1之規(guī)定處理。

　　3、單方解除合同、終止合同必須提前7天向?qū)Ψ匠鼍邥�面通知，�?天內(nèi)雙方應(yīng)協(xié)商結(jié)算、付款、繼續(xù)施工等事宜。解除、終止合同的責(zé)任與引起的費(fèi)用，依照相關(guān)法律、法規(guī)和本合同約定條款處理。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，工完款清自行失效。

　　發(fā)包方蓋章： 分包方蓋章：

　　發(fā)包方代表簽字： 分包方代表簽字：

　　年 月 日訂立

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇10

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲方將位于__的住宅樓基礎(chǔ)及土建工程，占地面積__平方米，建筑面積約計(jì)__平方米承包給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商，一致同意訂立合同如下：

　　一、建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)

　　二、承包方式：甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。乙方食住由乙方自行解決，甲方可為乙方提供方便

　　三、施工工期：自基礎(chǔ)墊層鋪好后，3個(gè)月內(nèi)完成主體工程

　　四、建設(shè)費(fèi)用及單位

　　1.基礎(chǔ)澆搗每立方米__元。另，每個(gè)基礎(chǔ)做鋼筋__元，基礎(chǔ)木工工資每平方米__元由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.澆搗圈梁每米__元。主體樓板每層按樓板滴水面積每平方米__元。

　　3.放樣工資__元/天。柱筋碰焊工資由甲方負(fù)責(zé)。

　　4.如甲方需要乙方做屋面斜板，屋面斜板面積雙倍計(jì)算。

　　五、付款方式

　　1.基礎(chǔ)及圈梁部分：澆搗結(jié)束驗(yàn)收合格后一次性付清。

　　2.主體部分：每完成一層(含樓板、墻體完成等)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格支付其工程款的70%，每層余款在全部工程結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付清。

　　六、甲方責(zé)任

　　1.甲方負(fù)責(zé)提供鋼筋、水泥、紅磚、沙石等材料并運(yùn)到工地。

　　2.甲方解決施工用水、用電。

　　3.按合同付款。

　　七、乙方責(zé)任

　　1.乙方嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)范施工，確保施工安全;乙方要特別做好安全防范工作，在施工中出現(xiàn)的不安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　2.乙方嚴(yán)格按建筑施工規(guī)范建設(shè)，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，造成的損失由乙方承擔(dān)該承擔(dān)的。

　　3.乙方應(yīng)提前3天通知甲方購買所需建筑材料。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好水電預(yù)留工作。

　　4.乙方須自始自終完成所有約定工程，不得半途停止或中止。其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效

　　甲方(簽字)： ________________________乙方(簽字)：________________________

　　簽訂日期：_______年______月_____日

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇11

　　工程名稱：_______________________________

　　發(fā) 包 人：_______________________________

　　承 包 人：_______________________________

　　重慶市水利局制定

　　重慶市工商行政管理局監(jiān)制

　　使 用 說 明

　　1、《重慶市水利水電土建工程施工合同示范文本》與水利部、國家電力公司、國家工商行政管理總局聯(lián)合頒發(fā)的《水利水電工程施工招標(biāo)文件》、《水利水電工程施工合同技術(shù)條款》（GF—20__—0208），建設(shè)部、國家工商行政管理總局頒發(fā)，并經(jīng)水利部辦公廳以辦建管〔20__〕122號(hào)轉(zhuǎn)發(fā)的《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）》（GF—20__—0213）、《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同（示范文本）》（GF—20__—0214）配套使用。即將水利部范本（GF—20__—0208）中的 “本合同《通用合同條款》第_______款”、“本合同《通用合同條款》第_____條”、“《通用合同條款》”等改為“《重慶市水利水電土建工程施工合同示范文本》”。

　　2、水利水電土建工程在編制招標(biāo)文件和施工合同文件時(shí)，應(yīng)全文引用《重慶市水利水電土建工程施工合同示范文本》，不得刪改；可根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)充，但不得違反公正、公平原則。

　　3、招投標(biāo)結(jié)束后按《重慶市水利水電土建工程施工合同示范文本》簽訂施工合同。

　　合同編號(hào)：___________________

　　重慶市水利水電土建工程施工合同示范文本

　　發(fā)包人：____（全稱）__________________________________________

　　地址：________________________________________________________

　　法定代表人：__________________________________________________

　　委派現(xiàn)場代表：____________________ 聯(lián)系電話___________________

　　承包人：____（全稱）__________________________________________

　　地址：________________________________________________________

　　法定代表人：__________________________________________________

　　項(xiàng)目經(jīng)理：_____________________ 聯(lián)系電話___________________

　　總工程師：_____________________

　　質(zhì)量負(fù)責(zé)人：___________________

　　監(jiān)理人：____（全稱）__________________________________________

　　地址：________________________________________________________

　　總監(jiān)理工程師：____________________ 聯(lián)系電話 __________________

　　監(jiān)理工程師：______________________

　　發(fā)包人擬修建_________________工程，接受了承包人的投標(biāo)，雙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、1工程名稱：______________________________________________

　　1、2工程地點(diǎn)：______________________________________________

　　1、3可研文件名稱、文號(hào)：____________________________________ 。

　　1、4初設(shè)文件名稱、文號(hào)：____________________________________ 。

　　1、5工程規(guī)模：______________________________________________ ；

　　建設(shè)任務(wù)：______________________________________________ 。

　　1、6工程概算審批總投資____________________萬元；資金來源：_____________________________ 。

　　二、工程承包范圍及合同工程量

　　2.1工程承包范圍：____（包括永久工程、臨時(shí)工程名稱；其中渠系或堤防工程，必須標(biāo)注起止里程樁號(hào)）

　　______________________________________________________ 。

　　2.2主要合同工程量：____（以招投標(biāo)文件為準(zhǔn)）________________________________________ 。

　　三、合同價(jià)款

　　3.1合同價(jià)款承包方式：________________________________________（詳見合同附件3）。

　　3.2合同總價(jià)人民幣（大寫）：________________________萬元（人民幣小寫________萬元）。其中：____永久工程_______ 萬元；臨時(shí)工程_______萬元；安全措施費(fèi)________萬元；技術(shù)措施費(fèi)_________萬元（詳見合同附件2）。

　　四、合同工期及進(jìn)度

　　4.1開工日期：_______________ ，竣工日期：________________ 。

　　4.2合同工期總?cè)諝v天數(shù)：________________天。

　　4、3為滿足本工程總工期的要求，承包人承諾采取一切有效措施，使本合同以下關(guān)鍵項(xiàng)目進(jìn)度滿足控制性工期要求。

　　關(guān)鍵項(xiàng)目控制性工期表

　　序號(hào)

　　關(guān)鍵項(xiàng)目名稱

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇12

　　發(fā)包人：(全稱)

　　地址：

　　法定代表人：

　　委派現(xiàn)場代表：　　　　　　　　聯(lián)系電話

　　承包人：(全稱)

　　地址：

　　法定代表人：

　　項(xiàng)目經(jīng)理：　　　　　　　　　　聯(lián)系電話

　　總工程師：

　　質(zhì)量負(fù)責(zé)人：　　監(jiān)理人：(全稱)

　　地址：

　　總監(jiān)理工程師：　　　　　　　　聯(lián)系電話

　　監(jiān)理工程師：

　　發(fā)包人擬修建　　　　　　　　　　　　　　　　　 工程，接受了承包人的投標(biāo)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點(diǎn)：

　　1.3可研文件名稱、文號(hào)：　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　1.4初設(shè)文件名稱、文號(hào)：　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　1.5工程規(guī)模：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　;

　　建設(shè)任務(wù)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。

　　1.6工程概算審批總投資　　　　　　　　　　　　萬元;資金來源：　　　　　　　　　 。

　　二、工程承包范圍及合同工程量

　　2.1工程承包范圍：(包括永久工程、臨時(shí)工程名稱;其中渠系或堤防工程，必須標(biāo)注起止里程樁號(hào))

　　2.2主要合同工程量：(以招投標(biāo)文件為準(zhǔn))

　　三、合同價(jià)款

　　3.1合同價(jià)款承包方式：

　　(詳見合同附件3)。

　　3.2合同總價(jià)人民幣(大寫)：　　　　　 　　　　　　　 萬元

　　(人民幣小寫　　　　　　萬元)。其中：永久工程　　　　　　 萬元;臨時(shí)工程　　　　　 萬元;安全措施費(fèi)　　　 萬元;技術(shù)措施費(fèi)　　　 萬元(詳見合同附件2)。

　　四、合同工期及進(jìn)度

　　4.1開工日期：　　　　　 ，竣工日期：　　　　　。

　　4.2合同工期總?cè)諝v天數(shù)：　　　　天。

　　4.3為滿足本工程總工期的要求，承包人承諾采取一切有效措施，使本合同以下關(guān)鍵項(xiàng)目進(jìn)度滿足控制性工期要求。

　　4.4承包人在保證工程質(zhì)量的前提下，發(fā)包人要求按合同規(guī)定的完工日期提前完工，按監(jiān)理人核實(shí)的提前天數(shù)，發(fā)包人可向承包人支付提前完工獎(jiǎng)金，提前完工獎(jiǎng)勵(lì)金計(jì)算方法：　　　　　　　　　　　。

　　五、雙方的義務(wù)和責(zé)任

　　5.1發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任

　　5.1.1發(fā)包人應(yīng)遵守與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　5.1.2發(fā)包人負(fù)責(zé)在主體工程開工前按有關(guān)規(guī)定辦理水利工程開工許可手續(xù)，并委托監(jiān)理人于　　　 年　　月　 日前向承包人發(fā)布開工通知。否則，承擔(dān)工程延誤責(zé)任。

　　5.1.3發(fā)包人應(yīng)在開工通知發(fā)出前安排監(jiān)理人進(jìn)入工地開展監(jiān)理工作，并在開工通知發(fā)布前將監(jiān)理任命及發(fā)包人相關(guān)人員職權(quán)、聯(lián)絡(luò)方式通知承包人。

　　5.1.4發(fā)包人應(yīng)按合同約定的用地范圍和期限，辦清或協(xié)調(diào)征地移民責(zé)任單位辦清施工用地范圍內(nèi)的征地移民，按時(shí)向承包人提供施工用地。否則，承擔(dān)工期延誤責(zé)任。

　　提供的用地范圍為：

　　期限：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　5.1.5發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定，完成由發(fā)包人承擔(dān)的施工準(zhǔn)備工程，并按合同規(guī)定的期限提供承包人使用。否則，承擔(dān)工期延誤責(zé)任。

　　提供承包人使用的工程為：

　　期限：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　5.1.6發(fā)包人應(yīng)按招投標(biāo)文件中《技術(shù)條款》的有關(guān)規(guī)定，委托監(jiān)理人向承包人提供現(xiàn)場測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料。

　　5.1.7發(fā)包人應(yīng)向承包人提供已有的與本合同工程有關(guān)的水文和地質(zhì)勘探資料，但只對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，不對(duì)承包人使用上述資料所作的分析、判斷和推論負(fù)責(zé)。

　　5.1.8發(fā)包人應(yīng)委托監(jiān)理人在合同規(guī)定的期限內(nèi)向承包人提供應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的圖紙。

　　5.1.9發(fā)包人應(yīng)按合同約定按時(shí)支付合同價(jià)款。

　　5.1.10發(fā)包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理本工程的文明施工、治安保衛(wèi)、施工作業(yè)安全以及消防、防汛和抗災(zāi)等工作。發(fā)包人對(duì)文明施工的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)工作不免除承包人應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　5.1.11發(fā)包人應(yīng)按環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一籌劃本工程的環(huán)境保護(hù)工作，負(fù)責(zé)審查承包人所采取的環(huán)境保護(hù)措施，并監(jiān)督其實(shí)施。

　　5.1.12發(fā)包人應(yīng)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線、臨近建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;協(xié)助承包人辦理爆破、安全以及特種行業(yè)許可手續(xù)。

　　5.1.13發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定負(fù)責(zé)辦理由發(fā)包人投保的保險(xiǎn)。發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理的保險(xiǎn)有：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　5.1.14發(fā)包人應(yīng)按現(xiàn)行水利水電工程驗(yàn)收規(guī)定，組織或主持有關(guān)驗(yàn)收工作。

　　5.1.15其它責(zé)任：　　5.2承包人的義務(wù)和責(zé)任

　　5.2.1承包人應(yīng)遵守與本合同工程有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　5.2.2承包人根據(jù)招標(biāo)文件的約定按時(shí)向發(fā)包人提交履約擔(dān)保證件或現(xiàn)金。本合同履約擔(dān)保金額為人民幣(大寫)　　　　　　　　萬元。履約擔(dān)保證件在保修責(zé)任終止前有效，并在有效期結(jié)束后14天內(nèi)退還給承包人;履約保證金在工程驗(yàn)收合格后14天內(nèi)返還承包人。

　　5.2.3承包人應(yīng)在接到開工通知后　 日內(nèi)，按投標(biāo)文件及時(shí)向工地調(diào)遣或雇傭人員和調(diào)配施工設(shè)備、材料進(jìn)入工地，按施工總進(jìn)度要求完成施工準(zhǔn)備工作。若承包人未按合同要求按時(shí)調(diào)遣人員、設(shè)備、材料，或擅自變更投標(biāo)文件中承諾的項(xiàng)目經(jīng)理或總工程師，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　承包人向工地調(diào)遣或雇傭主要人員：

　　承包人向工地調(diào)配施工設(shè)備和材料：

　　5.2.4承包人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理人發(fā)出的與合同有關(guān)的任何指示，嚴(yán)格按監(jiān)理審批的施工圖紙進(jìn)行施工。

　　5.2.5承包人應(yīng)按招投標(biāo)文件中《技術(shù)條款》規(guī)定的內(nèi)容和期限，編制施工組織設(shè)計(jì)、施工措施計(jì)劃和由承包人負(fù)責(zé)的施工圖紙，報(bào)送監(jiān)理人審批，并對(duì)現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備和可靠負(fù)全部責(zé)任。

　　5.2.6承包人按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理由承包人投保的保險(xiǎn)。

　　5.2.7承包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定文明施工，避免施工對(duì)公眾利益的損害，保證工程施工和人員的安全。

　　5.2.8承包人應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章，按有關(guān)規(guī)定采取必要措施保護(hù)工地及其附近的環(huán)境，免受因其施工引起的污染、噪聲和其它因素所造成的環(huán)境破壞和人員傷害及財(cái)產(chǎn)損失，避免施工對(duì)公眾利益的損害。

　　5.2.9承包人應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙和本合同招投標(biāo)文件中《技術(shù)條款》規(guī)定的質(zhì)量要求完成各項(xiàng)工作。

　　5.2.10承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為其他人在本工地或附近實(shí)施與本工程有關(guān)的其它各項(xiàng)工作提供必要的條件。

　　5.2.11承包人應(yīng)在工程通過完工驗(yàn)收后　 天內(nèi)完成工地清理并撤退其人員、施工設(shè)備和剩余材料。

　　5.2.12其它責(zé)任：

　　六、監(jiān)理人的職責(zé)

　　6.1監(jiān)理人應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。

　　6.2監(jiān)理人可以行使合同規(guī)定的和合同中隱含的權(quán)力，若發(fā)包人要求監(jiān)理人在行使某種權(quán)力前必須得到發(fā)包人批準(zhǔn)，則應(yīng)在合同或補(bǔ)充協(xié)議中予以規(guī)定，否則監(jiān)理人行使這種權(quán)力應(yīng)視為已得到發(fā)包人的事先批準(zhǔn)。

　　6.3監(jiān)理人負(fù)責(zé)工程的進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制;負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更審核和合同管理;協(xié)調(diào)建設(shè)各方關(guān)系;工程分包、工期調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等，監(jiān)理人在作出決定前，應(yīng)得到發(fā)包人的批準(zhǔn);屬重大設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)按行政審批部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行控制。

　　6.4總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人駐工地履行監(jiān)理職責(zé)的全權(quán)負(fù)責(zé)人。總監(jiān)理工程師應(yīng)全面負(fù)責(zé)發(fā)包人委托的監(jiān)理工作。組織施工組織設(shè)計(jì)審查，簽發(fā)施工圖紙、監(jiān)理文件，組織工程質(zhì)量檢查評(píng)定與分部工程驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收，審簽工程進(jìn)度結(jié)算資料。

　　6.5監(jiān)理工程師在總監(jiān)授權(quán)范圍內(nèi)開展監(jiān)理工作。

　　6.6監(jiān)理人的指示應(yīng)蓋有監(jiān)理人授權(quán)的現(xiàn)場機(jī)構(gòu)公章和總監(jiān)或其授權(quán)監(jiān)理人員簽名。

　　監(jiān)理人的指示

　　七、質(zhì)量

　　7.1承包人應(yīng)在工地設(shè)置專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，配備專職的質(zhì)量檢查人員，建立完善的質(zhì)量檢查制度。承包人在接到開工通知后　　天內(nèi)，向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量檢查計(jì)劃和措施報(bào)告報(bào)送監(jiān)理人審批。

　　7.2承包人應(yīng)嚴(yán)格按招投標(biāo)文件中《技術(shù)條款》的規(guī)定和監(jiān)理人的指示，認(rèn)真履行質(zhì)量檢查職責(zé)，詳細(xì)作好質(zhì)量檢查記錄，編寫質(zhì)量檢查報(bào)表，每　 個(gè)月向監(jiān)理人提交質(zhì)量自檢報(bào)告。

　　7.3監(jiān)理人有權(quán)對(duì)全部工程的所有部位及其任何一項(xiàng)工藝、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，承包人應(yīng)為監(jiān)理人的質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)提供一切方便。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)不免除承包人按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　7.4　承包人負(fù)責(zé)采購的材料和工程設(shè)備，應(yīng)由承包人會(huì)同監(jiān)理人進(jìn)行檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)收， 驗(yàn)收時(shí)應(yīng)同時(shí)查驗(yàn)材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證書。承包人還應(yīng)按招投標(biāo)文件中《技術(shù)條款》的規(guī)定進(jìn)行材料的抽樣檢驗(yàn)和工程設(shè)備的檢驗(yàn)測試，并將檢驗(yàn)結(jié)果提交監(jiān)理人，其所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　7.5發(fā)包人負(fù)責(zé)采購的材料和工程設(shè)備，應(yīng)由發(fā)包人和承包人在合同規(guī)定的交貨地點(diǎn)共同進(jìn)行交貨驗(yàn)收，并由發(fā)包人正式移交給承包人。在驗(yàn)收時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示進(jìn)行材料的抽樣檢驗(yàn)和工程設(shè)備的檢驗(yàn)測試，并將檢驗(yàn)結(jié)果提交監(jiān)理人，其所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)，若抽檢不合格時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人負(fù)責(zé)采購的工程設(shè)備安裝后，若發(fā)現(xiàn)工程設(shè)備存在缺陷時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同查找原因，如屬設(shè)備制造不良引起缺陷應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé);如屬承包人運(yùn)輸和保管不慎或安裝不良引起的損壞應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)。

　　7.6承包人應(yīng)在工地建立自己的試驗(yàn)室，開展施工檢測工作，施工檢測方案在工程開工前　 日內(nèi)報(bào)市水利工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)審核后實(shí)施。施工檢測所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　承包人無條件和能力建立現(xiàn)場試驗(yàn)室，承包人應(yīng)委托有水利工程質(zhì)量檢測資質(zhì)和資格的檢測單位承擔(dān)現(xiàn)場材料和現(xiàn)場工藝試驗(yàn)等施工檢測工作，簽訂施工檢測合同。施工檢測所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)，檢測費(fèi)在工程開工后　 個(gè)月內(nèi)，由發(fā)包人在支付給承包人的月進(jìn)度付款中扣除，按檢測合同規(guī)定支付給檢測單位。

　　7.7隱蔽工程和工程的隱蔽部位必須按相關(guān)規(guī)定經(jīng)監(jiān)理人驗(yàn)收合格后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。承包人私自將隱蔽部位覆蓋，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人采用鉆孔探測以至揭開進(jìn)行檢驗(yàn)，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。

　　7.8工程使用的一切材料和工程設(shè)備均應(yīng)滿足招投標(biāo)文件中《技術(shù)條款》和施工圖紙規(guī)定的品級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)特性。監(jiān)理人有權(quán)禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備，可以隨時(shí)發(fā)出指示要求承包人立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，直到徹底清除工程的不合格部位以及不合格的材料和工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。若承包人無故拖延或拒絕執(zhí)行監(jiān)理人的上述指示，則發(fā)包人有權(quán)委托其他承包人執(zhí)行該項(xiàng)指示，由此增加的費(fèi)用和利潤以及工期延誤責(zé)任，由承包人承擔(dān)。

　　7.9承包人對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程施工質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)量事故，承包人應(yīng)無條件地按監(jiān)理人的指示采取有效措施進(jìn)行整改，直至施工質(zhì)量達(dá)到合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由承包人承擔(dān)。

　　八、安全

　　8.1發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓�安部門協(xié)商，建立現(xiàn)場治安管理機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一管理全工地的治安保衛(wèi)事宜，負(fù)責(zé)履行本工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。

　　8.2發(fā)包人應(yīng)按《水利工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定》(水利部令第26號(hào))，認(rèn)真履行本工程的安全管理職責(zé)，負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理本工程的施工作業(yè)安全以及消防、防汛和抗災(zāi)等工作，組織編制保證安全生產(chǎn)的措施方案和搶險(xiǎn)預(yù)案，與承包人等參建各方簽訂安全管理目標(biāo)責(zé)任書，在工程開工15日內(nèi)報(bào)有管轄權(quán)的水行政主管部門備案。

　　8.3監(jiān)理人應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章及本合同的有關(guān)規(guī)定，檢查、監(jiān)督施工安全工作的實(shí)施，審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本工程建設(shè)安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

　　8.4承包人對(duì)本工程的安全施工負(fù)責(zé)。承包人應(yīng)認(rèn)真采取施工安全措施，確保工程和由其管轄的人員、材料、設(shè)施和設(shè)備的安全，防止工地附近建筑物和居民的生命財(cái)產(chǎn)遭受損害。

　　8.5承包人必須依法取得安全生產(chǎn)許可證(安全生產(chǎn)許可證編號(hào)為　　　　　　　 )，并按要求設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全人員　 名。

　　8.6承包人單列的施工安全措施費(fèi)經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)后，�？钣糜谑┕ぐ踩�防護(hù)用具及設(shè)施的采購、更新，安全施工措施的落實(shí)以及安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用。

　　8.7對(duì)本工程發(fā)生的重大、特大及特別重大安全事故，發(fā)包人和承包人應(yīng)按《重慶市水利行業(yè)重大特大及特別重大安全事故現(xiàn)場處置程序(試行)》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置。

　　8.8發(fā)包人和承包人應(yīng)為執(zhí)行本合同所各自雇用的全部人員承擔(dān)工傷事故責(zé)任，并按各自的責(zé)任進(jìn)行賠償。

　　九、工程計(jì)量與結(jié)算

　　9.1計(jì)量

　　9.1.1本合同的計(jì)量單位，均采用國家法定的計(jì)量單位。

　　9.1.2計(jì)量方法應(yīng)按本合同招投標(biāo)文件中《技術(shù)條款》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　9.1.3本合同《工程量清單》中所列的工程量是合同的估算工程量，結(jié)算的工程量應(yīng)是承包人實(shí)際完成的并按有關(guān)計(jì)量規(guī)定計(jì)量的工程量。

　　9.1.4工程量的計(jì)量必須經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人三方代表簽字認(rèn)可。

　　9.2 支付

　　9.2.1工程預(yù)付款

　　(1)工程預(yù)付款總金額為合同價(jià)格的　　%，分兩次支付給承包人。第一次支付預(yù)付款總額的　　 %，第二次支付金額為該預(yù)付款總額的　　　 %。

　　(2)第一次預(yù)付款應(yīng)在本合同簽署后　 天內(nèi)，并在承包人向發(fā)包人提交了經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的預(yù)付款保函后支付;第二次預(yù)付款需待承包人主要設(shè)備進(jìn)入工地后，其估算價(jià)值已達(dá)到本次預(yù)付款金額時(shí)，由承包人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理人核實(shí)后出具付款證書提交給發(fā)包人，發(fā)包人收到監(jiān)理人出具的付款證書后的　　 天內(nèi)支付給承包人。

　　(3)工程預(yù)付款由發(fā)包人從月進(jìn)度付款中扣回。在合同累計(jì)完成金額達(dá)到合同價(jià)格的　 %時(shí)開始扣款，直至合同累計(jì)完成金額達(dá)到合同價(jià)格的　　%時(shí)全部扣清。在每次進(jìn)度付款時(shí)，累計(jì)扣回的金額按下列公式計(jì)算：　　式中r--每次進(jìn)度付款中累計(jì)扣回的金額;

　　a--工程預(yù)付款總金額;

　　s--合同價(jià)格;

　　c--合同累計(jì)完成金額;

　　f1--按合同條款規(guī)定開始扣款時(shí)合同累計(jì)完成金額達(dá)到合同價(jià)格的比例;

　　f2--按合同條款規(guī)定全部扣清時(shí)合同累計(jì)完成金額達(dá)到合同價(jià)格的比例。

　　上述合同累計(jì)完成金額均指價(jià)格調(diào)整前且未扣保留金的金額。

　　9.2.2工程材料預(yù)付款

　　(1)形成本合同永久工程的　　　　　　　　　　　　　　等主要材料到達(dá)工地并滿足以下條件后，承包人可向監(jiān)理人提交材料預(yù)付款支付申請(qǐng)單，要求給予材料預(yù)付款。

　�、俨牧系馁|(zhì)量和儲(chǔ)存條件符合招投標(biāo)文件中《技術(shù)條款》的要求;

　　②材料已到達(dá)工地，并經(jīng)承包人和監(jiān)理人共同驗(yàn)點(diǎn)入庫;

　　③承包人應(yīng)按監(jiān)理人的要求提交了材料的訂貨單、收據(jù)或價(jià)格證明文件。

　　(2)預(yù)付款金額為經(jīng)監(jiān)理人審核后的實(shí)際材料價(jià)的　 %，在月進(jìn)度付款中支付。

　　(3)預(yù)付款從付款月后的6個(gè)月內(nèi)在月進(jìn)度付款中每月按該預(yù)付款金額的1/6平均扣還。

　　9.2.3工程進(jìn)度付款

　　(1)進(jìn)度款按月支付。

　　(2)承包人按監(jiān)理人規(guī)定的格式提交月進(jìn)度付款申請(qǐng)單，監(jiān)理人在收到月進(jìn)度付款申請(qǐng)14日內(nèi)完成核查，并向發(fā)包人出具月進(jìn)度付款證書，經(jīng)發(fā)包人審批后支付給承包人，支付時(shí)間不應(yīng)超過監(jiān)理人收到月進(jìn)度付款申請(qǐng)單后28天。若不按期支付，則應(yīng)從逾期第一天起按規(guī)定的逾期付款違約金加付給承包人。

　　(3)月進(jìn)度付款申請(qǐng)單應(yīng)包括以下內(nèi)容：

　　① 已完成的本合同《工程量清單》中的工程項(xiàng)目及其它項(xiàng)目的應(yīng)付金額。

　�、� 經(jīng)監(jiān)理人簽認(rèn)的當(dāng)月計(jì)日工支付憑證標(biāo)明的應(yīng)付金額。

　�、� 按第9.2.2款規(guī)定的工程材料預(yù)付款金額。

　�、� 根據(jù)第9.2.8款規(guī)定的價(jià)格調(diào)整金額。

　�、� 扣除按第9.2.1款和第9.2.2款規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人扣還的工程預(yù)付款和工程材料預(yù)付款金額。

　�、� 扣除按第9.2.4款規(guī)定應(yīng)由發(fā)包人扣留的保留金金額。

　　9.2.4保留金

　　(1)由監(jiān)理人從第一個(gè)月開始，在給承包人的月進(jìn)度付款中扣留

　　%作為保留金(其計(jì)算額度不包括預(yù)付款和價(jià)格調(diào)整金額)，直至扣留的保留金額達(dá)到合同價(jià)格的　%為止。

　　(2)在單位工程或部分工程驗(yàn)收合格并簽發(fā)移交證書后，將其相應(yīng)的保留金總額的1/2在月進(jìn)度付款中支付給承包人。

　　(3)在簽發(fā)本合同工程移交證書后14天內(nèi)由監(jiān)理人出具保留金付款證書，發(fā)包人將剩余保留金總額的1/2支付給承包人。

　　(4)發(fā)包人應(yīng)在保修期滿后14天內(nèi)將剩余的保留金支付給承包人。

　　9.2.5完工結(jié)算

　　在本合同工程移交證書頒發(fā)后的28天內(nèi)，承包人應(yīng)按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式提交一份完工付款申請(qǐng)單(一式四份)，并按要求附詳細(xì)證明文件，監(jiān)理人應(yīng)在28天內(nèi)完成復(fù)核，并出具完工付款證書報(bào)送發(fā)包人審批。發(fā)包人應(yīng)在收到上述完工付款證書后的60天內(nèi)完成審批并支付給承包人，若發(fā)包人不按期支付，則應(yīng)支付逾期付款違約金給承包人，并支付拖欠工程款的利息(利息不超過銀行同期貸款利率)。

　　9.2.6最終結(jié)清

　　承包人在收到按規(guī)定頒發(fā)的保修責(zé)任終止證書后的28內(nèi)，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式向監(jiān)理人提交一份最終付款申請(qǐng)單(一式4份)和結(jié)清單，監(jiān)理人應(yīng)在14天內(nèi)完成復(fù)核，出具一份最終付款證書報(bào)發(fā)包人審批，發(fā)包人審查監(jiān)理人提交的最終付款證書后，若確認(rèn)還應(yīng)向承包人付款，則應(yīng)在收到該證書后的42天支付給承包人。若確認(rèn)承包人應(yīng)向發(fā)包人付款，則發(fā)包人應(yīng)通知承包人，承包人應(yīng)在收到通知后的42天內(nèi)付還發(fā)包人。

　　9.2.7發(fā)包人或承包人若未按期付款，均應(yīng)支付逾期違約金。逾期付款違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。

　　9.2.8價(jià)格調(diào)整

　　(1)價(jià)格調(diào)整的差額計(jì)算

　　對(duì)因人工、材料和設(shè)備等物價(jià)波動(dòng)影響合同價(jià)格時(shí)，按下面兩種方法中的第　　種方法計(jì)算價(jià)格調(diào)整的差額，調(diào)整合同價(jià)格。

　　第一種方法：在整個(gè)合同實(shí)施過程中，合同價(jià)格不因物價(jià)波動(dòng)作任何調(diào)整。

　　第二種方法：在合同約定工期內(nèi)，現(xiàn)行價(jià)格引起的總價(jià)調(diào)整的絕對(duì)值小于或等于本合同約定總價(jià)的　 %時(shí)，雙方自行承擔(dān)物價(jià)調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)，合同價(jià)格不進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)現(xiàn)行價(jià)格引起的總價(jià)調(diào)整的絕對(duì)值大于本合同約定總價(jià)的　 %時(shí)，取其絕對(duì)值大于　 %的部分為合同價(jià)格的調(diào)整數(shù)。

　　調(diào)增時(shí)，價(jià)格調(diào)整方法為　　　　 　　　　 　　　　　　　　;

　　調(diào)減時(shí)，價(jià)格調(diào)整方法為　　　　　 　　　 　　　　　　　　。

　　(2)除合同本款規(guī)定的調(diào)價(jià)因素外，其余因素的物價(jià)波動(dòng)均不另行調(diào)價(jià)。

　　(3)承包人工期延誤后的價(jià)格調(diào)整

　　由于承包人原因未能在合同規(guī)定的完工日期內(nèi)完工，則對(duì)原定完工日期后施工的工程，采用原定完工日期與實(shí)際完工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。若由于發(fā)包人原因造成延長了完工日期，但又由于承包人原因未能按延長后的完工日期內(nèi)完工，則對(duì)延期期滿后施工的工程，其價(jià)格調(diào)整計(jì)算應(yīng)采用延長后的完工日期與實(shí)際完工日期的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中的低者作為現(xiàn)行價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。

　　(4)法規(guī)更改引起的價(jià)格調(diào)整

　　在投標(biāo)截止日前的28天后，國家的法律、行政法規(guī)或國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章發(fā)生變更，導(dǎo)致承包人在實(shí)施合同期間所需要的工程費(fèi)用發(fā)生除第9.2.8款規(guī)定以外的增減時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人進(jìn)行協(xié)商后確定需調(diào)整的合同金額。

　　十、合同變更

　　10.1變更

　　10.1.1沒有監(jiān)理人的指示，承包人不得擅自變更。在履行合同過程中，監(jiān)理人可根據(jù)工程的需要指示承包人進(jìn)行變更，變更項(xiàng)目未引起工程施工組織和進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)或不影響其原定的價(jià)格時(shí)，不予調(diào)整該項(xiàng)目的單價(jià)。

　　10.1.2變更引起的單價(jià)或合價(jià)調(diào)整，承包人應(yīng)在收到監(jiān)理人發(fā)出的變更指示后28天內(nèi)，向監(jiān)理人提交變更報(bào)價(jià)書，監(jiān)理人在28天內(nèi)對(duì)變更報(bào)價(jià)書進(jìn)行審核后作出變更決定，并通知承包人。價(jià)格審核期間，承包人仍應(yīng)按監(jiān)理人的變更指示進(jìn)行施工。價(jià)格調(diào)整的原則：

　　(1)工程量清單中有適用于變更工作的項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)。

　　(2)工程量清單中無適用于變更工作的項(xiàng)目，新增項(xiàng)目單價(jià)計(jì)算方法為：

　　。

　　10.1.3由于發(fā)包人原因引起的變更，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任;由于承包人違約或其它由于承包人原因引起的變更，其增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。

　　10.2 轉(zhuǎn)包與分包

　　10.2.1承包人不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包;不得通過租用、借用他人資質(zhì)證書承攬工程;承包人如有上述行為，發(fā)包人有權(quán)立即解除合同，承包人應(yīng)按本合同第11條約定，承擔(dān)違約責(zé)任。

　　10.2.2主要建筑物的主體結(jié)構(gòu)不得進(jìn)行工程分包。所稱主要建筑物是指失事以后將造成下游災(zāi)害或嚴(yán)重影響工程功能和效益的建筑物。

　　10.2.3在合同實(shí)施過程中，有下列情況之一的，發(fā)包人可向承包人推薦分包人：

　　(1)由于重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工方案重大變化，致使承包人不具備相應(yīng)的施工能力。

　　(2)由于承包人原因，導(dǎo)致施工工期拖延，承包人無力在合同規(guī)

　　定的期限內(nèi)完成合同任務(wù)。

　　(3)項(xiàng)目有特殊技術(shù)要求、特殊工藝或涉及專利權(quán)保護(hù)的。如承包人同意，則應(yīng)由承包人與分包人簽訂分包合同;如承包人拒絕，則可由承包人自行選擇分包人，但需經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可。

　　10.2.4發(fā)包人一般不得直接指定分包人。但在合同實(shí)施過程中，如承包人無力在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成合同中的應(yīng)急防汛、搶險(xiǎn)等危及公共安全和工程安全的項(xiàng)目，發(fā)包人經(jīng)項(xiàng)目的上級(jí)主管部門同意，可對(duì)該應(yīng)急防汛、搶險(xiǎn)等項(xiàng)目的部分工程指定分包人。由指定分包人造成的與其分包工作有關(guān)的一切索賠、訴訟和損失賠償由指定分包人直接對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)，承包人不對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。

　　10.2.5除發(fā)包人指定分包外，承包人對(duì)其分包項(xiàng)目的實(shí)施以及分包人的行為向發(fā)包人負(fù)全部責(zé)任。承包人應(yīng)對(duì)分包項(xiàng)目的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、計(jì)量和驗(yàn)收等實(shí)施監(jiān)督和管理。

　　十一、違約與索賠

　　11.1在履行合同過程中，承包人未按第5.2款規(guī)定履行義務(wù)或發(fā)生下述行為之一者屬承包人違約：

　　11.1.1承包人無正當(dāng)理由未按開工通知的要求及時(shí)進(jìn)場組織施工和未按本合同約定的進(jìn)度計(jì)劃有效地開展施工準(zhǔn)備，造成工期延誤;

　　11.1.2承包人將合同或合同的任何部分或任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，或私自將工程或工程的一部分分包出去;

　　11.1.3未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，承包人私自將已按合同規(guī)定進(jìn)入工地的工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時(shí)工程設(shè)施或材料撤離工地;

　　11.1.4承包人使用不合格的材料和工程設(shè)備，或拒絕處理不合格的工程、材料和工程設(shè)備;

　　11.1.5由于承包人原因未按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同規(guī)定的工程或部分工程，連續(xù)3個(gè)月未采取有效措施趕上進(jìn)度，造成工期延誤;

　　11.1.6承包人在保修期內(nèi)未對(duì)工程移交證書中所列的缺陷清單內(nèi)容進(jìn)行修復(fù)，或經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)認(rèn)為修復(fù)質(zhì)量不合格而承包人拒絕再進(jìn)行修補(bǔ);

　　11.1.7承包人無正當(dāng)理由否認(rèn)合同有效或拒絕履行合同規(guī)定的承包人義務(wù)，經(jīng)查證核實(shí)后，發(fā)包人可將此行為上報(bào)行業(yè)主管部門，記入該企業(yè)誠信檔案。

　　11.2由于承包人原因本合同項(xiàng)目未能按合同約定的日期完工，承包人應(yīng)支付逾期完工違約金。逾期完工違約金　　元/天，累計(jì)不超過

　　元。

　　11.3承包人發(fā)生違約行為時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)向承包人發(fā)生書面警告或停工整改通知，限期整改;監(jiān)理人發(fā)出停工整改通知28天后，承包人仍無視監(jiān)理人的指示，不提交整改報(bào)告，不采取整改措施，則發(fā)包人可通知承包人解除合同。解除合同時(shí)，承包人應(yīng)按本工程中標(biāo)價(jià)格的　　%(5%～10%)向發(fā)包人支付違約金，同時(shí)應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的超過該違約金的實(shí)際損失。

　　11.4在履行合同過程中，發(fā)包人未按第5.1款規(guī)定履行義務(wù)或發(fā)生下述行為之一者屬發(fā)包人違約：

　　11.4.1發(fā)包人未能按合同規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)間提供施工用地、測量基準(zhǔn)和應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的部分準(zhǔn)備工程等承包人施工所需的條件;

　　11.4.2發(fā)包人未能按合同規(guī)定的時(shí)限向承包人提供應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的施工圖紙;

　　11.4.3發(fā)包人未能按合同規(guī)定的時(shí)間支付各項(xiàng)預(yù)付款或合同價(jià)款，或無正當(dāng)理由阻撓、拒絕批準(zhǔn)任何支付憑證，導(dǎo)致付款延誤;

　　11.4.4由于法律、財(cái)務(wù)等原因?qū)е掳l(fā)包人已無法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行本合同的義務(wù)。

　　11.5由于發(fā)包人原因造成的工期延誤，由發(fā)包人承擔(dān)由此造成的窩工人員損失和機(jī)械設(shè)備閑置損失，并相應(yīng)順延工期;若發(fā)包人要求承包人通過趕工方式保證工程按合同約定工期按期完工，則應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)采取趕工措施所增加的合理費(fèi)用。

　　11.6發(fā)包人違約，并在收到承包人通知后28天內(nèi)仍未采取措施改正，承包人有權(quán)暫停施工，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。暫停施工后，發(fā)包人仍不采取有效措施糾正其違約行為，承包人有權(quán)解除合同。解除合同時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付已完工程的合同價(jià)款，同時(shí)按本工程中標(biāo)價(jià)格的　　 %向承包人支付違約金，同時(shí)應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的超過該違約金的實(shí)際損失。

　　11.7索賠的提出。雙方有權(quán)根據(jù)本合同及其它有關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ教岢鏊髻r。但應(yīng)在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)將索賠意向書提交監(jiān)理人，并抄送違約方。在上述意向書發(fā)出后的28天內(nèi)，再向監(jiān)理單位提交索賠申請(qǐng)報(bào)告，詳細(xì)說明索賠理由和索賠費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，并應(yīng)附必要的當(dāng)時(shí)記錄和證明材料。如果索賠事件繼續(xù)產(chǎn)生影響，履約方應(yīng)按監(jiān)理單位要求的合理時(shí)間間隔列出索賠累計(jì)金額和提出中期索賠申請(qǐng)報(bào)告，并在索賠事件影響結(jié)束后的28天內(nèi)向監(jiān)理單位提交包括最終索賠金額、延續(xù)記錄、證明材料在內(nèi)的最終索賠申請(qǐng)報(bào)告，并抄送違約方。否則，違約方可不受理。

　　11.8索賠的處理。

　　11.8.1監(jiān)理人收到履約方提交的索賠意向書，應(yīng)核查履約方的當(dāng)時(shí)記錄，并可指示履約方繼續(xù)作好延續(xù)記錄以備核查，監(jiān)理單位可要求履約方提交全部記錄的副本。

　　11.8.2監(jiān)理人收到履約方提交的索賠申請(qǐng)報(bào)告和最終索賠申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)立即依據(jù)當(dāng)時(shí)記錄進(jìn)行審核，并在履約方提交上述報(bào)告后的42天內(nèi)與雙方充分協(xié)商后作出決定，在上述時(shí)限內(nèi)將索賠處理決定通知履約方，并抄送違約方。

　　11.8.3雙方應(yīng)在收到監(jiān)理人的索賠處理決定后14天內(nèi)，將其是否同意索賠處理決定的意見通知監(jiān)理人。若雙方均接受監(jiān)理單位的決定，則監(jiān)理單位應(yīng)在收到上述通知后的14天內(nèi)將確定的索賠金額列入付款證書中支付;若雙方或其中一方不接受監(jiān)理單位的決定，雙方可共同協(xié)商成立爭議調(diào)解組，任何一方可提請(qǐng)爭議調(diào)解組解決。

　　11.8.4若履約方未遵守各項(xiàng)索賠規(guī)定，則應(yīng)得到的付款不能超過監(jiān)理人依據(jù)當(dāng)時(shí)記錄核實(shí)后決定的或爭議調(diào)解組提出的或仲裁機(jī)構(gòu)裁定的金額。

　　11.9索賠的期限。承包人提交了完工付款申請(qǐng)單后，應(yīng)認(rèn)為已無權(quán)再提出在本合同工程移交證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。承包人提交的最終付款申請(qǐng)單中，只限于提出本合同工程移交證書頒發(fā)后發(fā)生的新的索賠。

　　十二、工程驗(yàn)收

　　12.1 發(fā)包人應(yīng)按現(xiàn)行的水利水電工程驗(yàn)收規(guī)程及時(shí)主持或組織工程的各項(xiàng)驗(yàn)收。

　　12.2承包人應(yīng)在接到監(jiān)理人的指示后　 天內(nèi)提交、整編應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的驗(yàn)收資料。

　　12.3 無論是發(fā)包人原因或是承包人原因，造成工程在具備驗(yàn)收條件時(shí)不能及時(shí)進(jìn)行完工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收的項(xiàng)目，責(zé)任方要承擔(dān)工程保管費(fèi)用　　 元，一次性支付給非責(zé)任方。

　　十三、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意選擇以下第　種方式解決：

　�、儆伞　� 仲裁委員會(huì)仲裁;

　�、谙蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十四、其它

　　14.1本工程的保修期自工程移交證書中寫明的全部工程完工日開始算起，保修期為　　個(gè)月。

　　14.2本合同所指不可抗力適用我國《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。合同簽訂后發(fā)生因不可抗力造成的巨大損失和嚴(yán)重?fù)p壞，致使任何一方無法繼續(xù)履行合同時(shí)，經(jīng)協(xié)商可解除合同。

　　14.3雙方應(yīng)按《廉政合同》范本(見附件7)，在簽訂工程施工合同的同時(shí)，簽訂《廉政合同》，并與工程施工合同同時(shí)生效。

　　12.4雙方的法定代表人或其委托代理人在本施工合同上簽名(或簽章)并加蓋單位公章(或合同專用章)，合同生效。

　　14.5承包人已將合同工程全部移交給發(fā)包人，且保修期滿，發(fā)包人或被授權(quán)的監(jiān)理人已頒發(fā)保修責(zé)任終止證書，合同雙方均未遺留按合同規(guī)定應(yīng)履行的義務(wù)時(shí)，合同自然終止。

　　14.6本合同一式　　 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)　 份。

　　十五、合同附件

　　1.中標(biāo)通知書

　　2.投標(biāo)報(bào)價(jià)書

　　3.招標(biāo)文件

　　4.技術(shù)條款

　　5.圖紙

　　6.已標(biāo)價(jià)的工程量清單

　　7.《廉政合同》

　　8.其它材料

　　發(fā)　包　人：(公章)　　　　　　承　包　人：(公章)

　　法定代表人：(簽名)　　　　　　法定代表人：(簽名)

　　現(xiàn)場代表：(簽名)　　　　　　　項(xiàng)目經(jīng)理：(簽名)

　　地　　　址：　　　　　　　　　　地　　　址：

　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　郵政編碼：

　　電　　　話：　　　　　　　　　　電　　　話：

　　傳　　　真：　　　　　　　　　　傳　　　真：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳　　　號(hào)：　　　　　　　　　　帳　　　號(hào)：　　年　　 月　　日

　　《廉政合同》范本

　　工程建設(shè)施工廉政合同

　　項(xiàng)目法人(甲方)

　　施工單位(乙方)

　　為加強(qiáng)水利工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益，雙方特訂立如下合同。

　　第一條　雙方的責(zé)任

　　(一)嚴(yán)格遵守黨和國家有關(guān)法律法規(guī)及水利部的有關(guān)規(guī)定。

　　(二)嚴(yán)格執(zhí)行　　　　　　　建設(shè)工程的合同，自覺遵守合同。

　　(三)雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開、公正、誠信、透明的原則(除法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同另有規(guī)定除外)，不得損害國家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。

　　(四)建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。

　　(五)任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。

　　(六)發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的行為，任何一方有向其上級(jí)有關(guān)部門舉報(bào)、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。

　　第二條　甲方應(yīng)遵守的內(nèi)容

　　(一)甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付的費(fèi)用等。

　　(二)甲方工作人員不得參加乙方安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)或可能對(duì)公正執(zhí)行公務(wù)有影響的其它宴請(qǐng)和娛樂活動(dòng);不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。

　　(三)甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。

　　(四)甲方工作人員的配偶、子女不得從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等。

　　(五)除本施工合同有規(guī)定外，甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位，不得要求乙方購買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。

　　第三條　乙方應(yīng)遵守的內(nèi)容

　　(一)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。

　　(二)乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由甲方單位或個(gè)人支付的任何費(fèi)用。

　　(三)乙方不得以任何理由邀請(qǐng)甲方及其工作人員外出旅游或安排甲方工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及娛樂活動(dòng)。

　　(四)乙方不得為甲方單位和個(gè)人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。

　　(五)乙方及其工作人員應(yīng)嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)程辦事，不得為謀取私利向監(jiān)理人員非法行賄，私下串通，損害甲方利益。同時(shí)必須對(duì)監(jiān)理單位和工程監(jiān)理人員履行向甲方承諾的上述其他廉政義務(wù)。

　　(六)乙方如果發(fā)現(xiàn)甲方工作人員或工程監(jiān)理人員有違反廉政規(guī)定的行為，應(yīng)向甲方組織或上級(jí)單位舉報(bào)。甲方和工程監(jiān)理部門不得找任何借口對(duì)乙方進(jìn)行報(bào)復(fù)。甲方對(duì)舉報(bào)屬實(shí)或嚴(yán)格遵守廉政合同的乙方，在同等條件下給予承接后續(xù)工程的優(yōu)先邀請(qǐng)投標(biāo)權(quán)。

　　第四條　違約責(zé)任

　　(一)甲方及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理;涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任;給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。

　　(二)乙方及其工作人員違反本合同第一、三條的，按管理權(quán)限，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理;給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償;情節(jié)嚴(yán)重的，甲方建議水利建設(shè)主管部門給予乙方二至五年內(nèi)不得進(jìn)入其主管的水利工程建設(shè)市場的處罰。

　　第五條 本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止。

　　第六條　本合同作為　　　　　　　 工程施工合同的附件，與工程施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署立即生效。

　　第七條　本合同一式叁份，甲、乙雙方及監(jiān)督單位各執(zhí)一份。

　　甲方單位：(蓋章)　　　　　　乙方單位：(蓋章)

　　法定代表人：　　　　　　　　　法定代表人：

　　地　　　址：　　　　　　　　　地　　　址：

　　電　　　話：　　　　　　　　　電　　　話：

　　監(jiān)督單位：(蓋章)

　　電　　話：

　　年　 月　 日

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇13

　　建設(shè)(發(fā)包)單位：(簡稱甲方)

　　施工(承包)單位：(簡稱乙方)

　　甲方為單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，遵循經(jīng)雙方在平等、自愿、互利和誠實(shí)信用原則，甲方將世博工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)土方工程任務(wù)委托乙方承包，甲乙雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，并嚴(yán)格遵守。

　　一、概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　二、范圍：±0.00以下土方工程。(含機(jī)械挖土、轉(zhuǎn)運(yùn)土、掏樁縫)

　　三、工期

　　南角 年 。合同工期總?cè)諝v天數(shù)工過程中，除遇下列情形外，工期不予順延：

　　1、可抗力。

　　2、甲方變更計(jì)劃、施工圖紙而影響施工的。

　　四、工程價(jià)格與工程款支付。13400平方，綜合單價(jià)按/立方米計(jì)算(以上價(jià)格包含乙方施工整個(gè)土方工程發(fā)生的協(xié)調(diào)、棄土、稅收等所有費(fèi)用，為一次性包干價(jià)，在施工期內(nèi)不作任何調(diào)整)。挖運(yùn)結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后現(xiàn)金結(jié)賬付款。

　　1、土方工程結(jié)束，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。

　　五、工程量：3400平方。

　　六、質(zhì)量要求

　　1、在土方的開挖土(含挖土、轉(zhuǎn)運(yùn)土等)中，乙方的.所有施工工序必須按項(xiàng)目部的施工質(zhì)量要求施工。

　　2、所有施工工序必須經(jīng)甲方項(xiàng)目部、監(jiān)理、建設(shè)單位以及有關(guān)人員的檢查合格，并進(jìn)行下道施工程序，甲方才能簽字認(rèn)可。

　　3、對(duì)在施工中因乙方原因造成返工的，乙方無條件盡快按甲方的工要求處理，對(duì)造成甲方損失的，甲方有權(quán)依照有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)乙方的要求賠償?shù)臋?quán)利。

　　4、乙方必須在20xx年10月27日退完土，否則每天罰款伍仟元整。

　　七、甲方責(zé)任

　　甲方按合同約定支付工程款。

　　八、乙方責(zé)任

　　1、服從甲方的監(jiān)督、指揮和管理。

　　2、按圖紙及甲方的指導(dǎo)進(jìn)行施工，保質(zhì)、保量，按期完成。

　　3、安全、文明施工，確保施工安全，合同生效前，乙方應(yīng)向甲方交納安全風(fēng)險(xiǎn)保證金元，乙方在施工過程中如發(fā)生不安全事故，致使甲、乙雙方工作人員及第三人傷、亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)自行全額承擔(dān)。工程完成后，如乙方未發(fā)生不安全施工，甲方如數(shù)退還乙方交納的安全風(fēng)險(xiǎn)保證金元。

　　九、其它條款：

　　1、違約金：由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金元。

　　2、乙方承擔(dān)施工中工傷事故的全部責(zé)任。

　　3、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商一致可以訂立補(bǔ)充條款、協(xié)議，補(bǔ)充條款、協(xié)議同本合同具有同等法律效力。

　　4、爭議解決，如雙方發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向潢川縣人民法院提起訴訟。

　　5、本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后即生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　20xx年xx月xx日

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇14

　　_____(以下簡稱“業(yè)主”)

　　____(以下簡稱“監(jiān)理工程師”)

　　__年__月__日

　　鑒于業(yè)主欲請(qǐng)監(jiān)理工程師履行某些服務(wù)，即___并已接受監(jiān)理工程師為履行該類服務(wù)所提出的建議書。

　　茲就以下事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議：

　　l本協(xié)議書中的措辭和用語應(yīng)與下文提及的“服務(wù)協(xié)議書條件”中分別賦予它們的義相同。

　　2下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解，即：

　　(a)中標(biāo)函;

　　(b)協(xié)議書附錄;

　　(c)土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件;

　　(d)附件，即：

　　附件A——理服務(wù)范圍附件B——業(yè)主提供的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他服務(wù)附件C——報(bào)酬和支付

　　3考慮到下文提及的業(yè)主對(duì)監(jiān)理工程師的支付，監(jiān)理工程師在此同意業(yè)主的要求，遵照本協(xié)議書的規(guī)定履行服務(wù)。

　　4業(yè)主在此同意按本協(xié)議書規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理工程師支付根據(jù)協(xié)議書規(guī)定應(yīng)付的款項(xiàng)，以此作為履行服務(wù)的報(bào)酬。謹(jǐn)于前文所書明之年月日，由立約雙方根據(jù)有關(guān)的法律簽署本協(xié)議書。

　　特此證明。

　　由____在場的情況下

　　業(yè)主的合法代表簽名：

　　監(jiān)理工程師的合法代表簽名：

　　單位蓋章：

　　單位蓋章：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系人：

　　地址：

　　地址：

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇15

　　發(fā)包方：__________________

　　承包方：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，定論立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱__________________。

　　2、工程地點(diǎn)__________________。

　　3、工程內(nèi)容__________________。

　　二、工期

　　1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

　　開工日期：_________

　　竣工日期：_________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________天。

　　2、工期獎(jiǎng)罰：本工程以發(fā)包方驗(yàn)收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時(shí)，每推遲一天罰款_________元。

　　3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。

　　(1)因發(fā)包方原因影響開工。

　　(2)工程量有較大的增加。

　　(3)不可抗力。

　　(4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。

　　三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。

　　3、承包方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù)，因此造成工期延誤的，承包方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時(shí)辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗(yàn)資料。

　　5、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方罰承包方總造價(jià)的_________。

　　四、過程結(jié)算、工程款支付

　　1、結(jié)算方式：

　　(1)承包方式：__________________

　　(2)計(jì)價(jià)方法：__________________

　　(3)合同價(jià)款(大寫)：_________

　　(4)結(jié)算方法：__________________

　　2、工程支付：____________________

　　五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

　　1、全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。

　　2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。

　　六、發(fā)包方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。

　　2、審查承包方編制的施工方案，各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。

　　3、提供施工圖紙_________套。

　　4、負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會(huì)審。

　　5、發(fā)包人指派_________同志為工地代表。

　　七、承包方的責(zé)任

　　1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。

　　2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。

　　3、本合同生效后_________日內(nèi)編制出施工方案，報(bào)發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。

　　4、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。

　　5、承包方指派_________同志為工地代表。

　　八、安全生產(chǎn)與文明施工

　　1、承包方應(yīng)派專人對(duì)施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理，加強(qiáng)使用過程中的檢查，確保使用安全。

　　2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。

　　3、承包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格安全措施，嚴(yán)禁高空拋物。

　　4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費(fèi)用和善后問題的處理，均由承包方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、其它

　　1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。

　　2、合同份數(shù)：

　　(1)本合同正本_________份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存_________份。

　　(2)本合同副本_________份(發(fā)包方執(zhí)_________，承包方執(zhí)_________)。

　　十、補(bǔ)充條款

　　發(fā)包方：_____________承包方：_____________

　　合同訂立日期：_________年______月______日

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇16

　　建設(shè)單位： (簡稱甲方)

　　施工單位： (簡稱乙方)

　　甲方現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)廠房工程，委托乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行施工，為了明確分工、互相協(xié)助、保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：

　　第一條、工程名稱：

　　第二條、工程地點(diǎn)：

　　第三條、工程概況：廠房面積約 。

　　第四條、工程承包形式及施工依據(jù)：

　　1、承包形式：制作、安裝廠房鋼結(jié)構(gòu)。

　　2、承包范圍：

　　鋼構(gòu)部分：廠房鋼結(jié)構(gòu)部份的制作與安裝。含預(yù)埋件、鋼柱、鋼梁、屋墻面檀條和彩鋼瓦等。

　　3、施工依據(jù)：按甲方要求(施工圖紙，工程技術(shù)聯(lián)系單，有關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)，材料型號(hào)、規(guī)格以圖紙和工程預(yù)算表)為準(zhǔn)。

　　第五條、材料必須是國有正規(guī)大廠的國標(biāo)材，并附來材質(zhì)檢報(bào)告。工程質(zhì)量：按甲方要求滿足圖紙和有關(guān)施工規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　第六條、工期：工程工期為 天。如遇雨天、停電等不可抗拒因素影響的情況，或由甲方原因造成延誤的情況，則按實(shí)際天數(shù)工期順延。

　　第七條、工程造價(jià)：

　　1、工程造價(jià)：

　　A、鋼構(gòu)為屋面驗(yàn)收元/m2。

　　B、配套設(shè)施根據(jù)報(bào)價(jià)單按實(shí)際結(jié)算(不含稅)。

　　2、工程項(xiàng)目若有增加時(shí)雙方再確認(rèn)增加工程造價(jià)。

　　第八條、付款方式：

　　合同簽訂后甲方按乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行付款，完工驗(yàn)收合格后留總工程款5%作為質(zhì)保金，在工程驗(yàn)收后壹個(gè)月內(nèi)付清。

　　第九條、施工：

　　1、乙方在施工前應(yīng)制定安全措施，并承擔(dān)施工安全責(zé)任。在施工過程中必須加強(qiáng)安全意識(shí)教育并現(xiàn)場督導(dǎo)落實(shí)，為現(xiàn)場施工人員購買足夠的人身意外等保

　　2、甲方無償提供現(xiàn)場安裝施工用水電。進(jìn)入工地的道路和廠房地面由甲方負(fù)責(zé)平整好供乙方運(yùn)輸車輛進(jìn)入。

　　3、甲方任命駐工地代表為乙方任命駐工地代表為任命的駐工地代表分別代表各方簽發(fā)有關(guān)工程聯(lián)系單、簽證單、結(jié)算單等及辦理工程相關(guān)事宜。

　　第十條、驗(yàn)收：

　　1、驗(yàn)收依據(jù)：以簽訂合同時(shí)甲方提供的施工圖紙及施工變更通知、國家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　2、工程質(zhì)量等級(jí)合格。

　　3、甲方應(yīng)在本項(xiàng)目鋼結(jié)構(gòu)工程完工一星期內(nèi)組織驗(yàn)收。

　　第十一條、保修時(shí)間及內(nèi)容：本廠房鋼結(jié)構(gòu)保修期為 年，自驗(yàn)收合格后起計(jì)。保修期內(nèi)因乙方施工原因引起該廠房的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)返工修理，如系自然災(zāi)害(如地震、臺(tái)風(fēng)等)或人為破壞不屬于乙方負(fù)責(zé)而引起的質(zhì)量問題和損壞相應(yīng)責(zé)任由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　第十二條、法律責(zé)任

　　1、在施工過程中，因甲方原因致乙方造成損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方因違反安全制度和操作規(guī)程所造成事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方必須按照合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行施工，保證按時(shí)完成任務(wù)，保質(zhì)保量。如因乙方延誤工時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問題，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、合同依法成立，具有法律約束力，合同發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的精神及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)或仲裁，及向人民法院起訴。

　　第十三條、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商后再另行補(bǔ)充。

　　甲方(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　代表簽字： 代表簽字：

　　年 月 日

土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 篇17

　　甲方(總包方)：

　　乙方(分包方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定甲方將 大方里景觀墻人工、機(jī)械及措施 工程發(fā)包給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，本著自愿、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　一、工程概況：

　　工程名稱： 大方里景觀墻工程

　　工程地點(diǎn)： 哈爾濱市道外區(qū)

　　建設(shè)規(guī)模： 約631M

　　二、承包方式：

　　綜合單價(jià)包工不包料;

　　三、承包范圍：

　�、偻瓿删坝^墻所需全部木工、瓦工、力工、鋼筋工、架子工、油漆工。(包含腳手架子、搭設(shè)及拆除、混凝土模板制作拆除)工作。

　�、诒竟こ趟�用設(shè)備、機(jī)械、工具、材料進(jìn)場卸車，場內(nèi)材料二次倒運(yùn)。(包含發(fā)電機(jī)、攪拌機(jī)、等)

　　③本工程所用水電費(fèi)用。

　　綜合單價(jià)還應(yīng)包括以下工作內(nèi)容或費(fèi)用：

　　1、首層地面,鋼筋砼的施工;外墻雨篷拆除、室外散水坡臺(tái)階踏步、女兒墻苯板,女兒墻鋼筋制作綁扎、模板安裝拆除及沿線的安裝、屋面找平層抹灰，保溫苯板的鋪設(shè)、人工配合回填土、土方夯實(shí)、裝修架子搭設(shè)、外架子拆除、落水管安裝;女兒墻砌筑、外墻瓷磚粘貼、抹灰、內(nèi)外掛網(wǎng)、室內(nèi)地面、澆筑砼、找平。

　　2、工程所用設(shè)備、機(jī)械、工器、進(jìn)場卸車，場內(nèi)材料二次倒運(yùn)。

　　3、現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工、圍擋墻、臨建設(shè)施、所需人工費(fèi)用支出;

　　4、主體裝修、各工種、廚師及所需機(jī)械操作人員(塔吊司機(jī)除外)等人人工所需費(fèi)用支出。

　　四、承包價(jià)格：

　　本工程采用每延長米綜合單價(jià)形式承包，所報(bào)單價(jià)一次包死

　　1、綜合總價(jià)： 650元/M 。

　　2、乙方材料損耗，在規(guī)定范圍內(nèi);故意損耗材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、結(jié)算付款方式：

　　1、本工程完成總進(jìn)度50%，且完成本合同總價(jià)50%工程量后，甲方按完成形象的產(chǎn)值的80%付款。

　　2、本工程乙方承包范圍內(nèi)全部工程完成后，甲方按完成總產(chǎn)值的95%付款，剩余3%留作保修金，待裝飾工程兩年保修期滿后一次付清。

　　4、本合同約定的施工內(nèi)容，如實(shí)際甲方有不需要乙方進(jìn)行施工的項(xiàng)目，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，工程結(jié)算時(shí)扣除該項(xiàng)目費(fèi)用。

　　5、工程款支付，以現(xiàn)金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提供工人工資表及提供勞務(wù)分包人工發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

　　六、合同工期：

　　本工程自20xx年 9 月 13 日開工，20xx年 月 日結(jié)束。

　　七、質(zhì)量要求：

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗(yàn)收合格。

　　2、工程質(zhì)量：按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工等級(jí)驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定等級(jí)。如因施工質(zhì)量原因由質(zhì)監(jiān)部門或建設(shè)單位與監(jiān)理單位下達(dá)的罰款由乙方承擔(dān)。

　　3、施工中如發(fā)生質(zhì)量缺陷乙方應(yīng)及時(shí)消除，所發(fā)生的工期與材料損失由乙方承擔(dān);因乙方原因造成的工程缺陷未能及時(shí)消除，甲方有權(quán)自行或委托第三方消除工程缺陷，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　八、甲方責(zé)任和權(quán)利

　　1、委派 同志為該工程現(xiàn)場施工管理人，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指導(dǎo)施工。

　　2、組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行總包合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負(fù)責(zé);

　　3、負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制月施工計(jì)劃、實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工，計(jì)量檢測、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收;

　　4、負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收;

　　5、統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場地;

　　6、按時(shí)提供圖紙，及時(shí)交付應(yīng)供材料、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備燃料、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要。塔吊司機(jī)應(yīng)早4點(diǎn)晚6點(diǎn)工作。

　　7、按本合同約定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬;

　　8、負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

　　九、乙方責(zé)任和權(quán)利

　　1、委派 同志為現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，參加工程生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程的施工管理。

　　2、 對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方(工程承包人)負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作，不得錄用有精神疾病、傳染病人員或年齡大于50周歲的人員及童工等不適于本工作相符合人群工作;未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與建設(shè)單位及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

　　3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全;加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的管理，做到文明施工;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、財(cái)產(chǎn)損失、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;

　　4、自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局;

　　5、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物、地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;

　　6、乙方必須服從甲方轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的指令。

　　7、乙方嚴(yán)禁將工程再轉(zhuǎn)包。如乙方將工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方終止本合同，由此造成的一切后果和損失由乙方自行負(fù)責(zé)，并向甲方支付本合同價(jià)款30%的違約金。

　　8、乙方承擔(dān)政府部門規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的資質(zhì)、執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件(原件備查)。

　　9、甲方向乙方付款時(shí)，乙方要向甲方上報(bào)工人工資表。

　　10、除非本合同另有約定，乙方應(yīng)對(duì)其作業(yè)內(nèi)容的實(shí)施、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行總包合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

　　11、在乙方施工工程中，因乙方原因造成自身或他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　12、乙方當(dāng)具有從事本合同約定工程項(xiàng)目的資質(zhì)條件，若乙方不具備相應(yīng)資質(zhì)與條件乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定價(jià)款30%的違約金，并承擔(dān)一切法律后果。

　　十、工程材料、周轉(zhuǎn)材料、工器具、機(jī)械設(shè)備

　　1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)協(xié)助甲方管理保管好現(xiàn)場的各種材料，對(duì)浪費(fèi)現(xiàn)象甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償;

　　2、乙方安排專人負(fù)責(zé)從甲方領(lǐng)取工器具、周轉(zhuǎn)材料，領(lǐng)用后要妥善保管、合理使用。用完后要原數(shù)原樣及時(shí)返還，如有丟失損壞按甲方購買價(jià)格進(jìn)行賠償，正常損耗除外。

　　3、根據(jù)工程需要甲方負(fù)責(zé)提供大、中、小型機(jī)械設(shè)備，并保證機(jī)械設(shè)備及零部件和燃油、液壓油、黃油等。并保證機(jī)械設(shè)備質(zhì)量，保證完好率100%，乙方負(fù)責(zé)使用與維修，因乙方使用不當(dāng)造成機(jī)械設(shè)備損壞，維修及購買配件所發(fā)生的款項(xiàng)從工程結(jié)算款中扣除。工程竣工時(shí)，甲方驗(yàn)收機(jī)械設(shè)備完好率100%，機(jī)械若不能正常使用，甲方按造成的損失程度從給付乙方的工程款中扣除。

　　4、若因乙方保管、使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方除應(yīng)予賠償外，還應(yīng)承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十一、安全生產(chǎn)、文明施工、勞動(dòng)保護(hù)

　　1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力或違反安全操作規(guī)程造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)完全的法律責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場作業(yè)條件、施工程序中存在的安全隱患提出批評(píng)建議，有權(quán)拒絕違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè);甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩�事故，由甲方承�?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

　　3、一旦發(fā)生傷亡等安全事故，乙方須立即通知甲方，并采取必要的處理措施，發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任由責(zé)任方自行承擔(dān);無法澄清事故責(zé)任的，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理�？晌�托該項(xiàng)目的政府監(jiān)管部門或監(jiān)察部門調(diào)查事故責(zé)任，得出最終結(jié)論雙方均予以認(rèn)可。

　　4、甲方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　5、文明施工：乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，設(shè)專人管理生活區(qū)、工作區(qū)的衛(wèi)生，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;乙方必須服從管理，保持現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，原材料堆放整齊。所用機(jī)械及時(shí)清理保養(yǎng)，對(duì)每次檢查未符合要求的，乙方將給予甲方每次50-500元的違約金。

　　6、乙方在工程完工時(shí)，負(fù)責(zé)將建筑場地因施工造成的各種障礙物清除，做到工完場清。

　　7、未經(jīng)許可工地嚴(yán)禁住有女工和職工家屬，違反此約定乙方應(yīng)支付500/次元違約金。

　　8、任何人不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆，違反者一律清退，造成后果重大影響的移送司法機(jī)關(guān)依法追究責(zé)任，甲方有權(quán)終止本勞務(wù)承包合同的履行。

　　9、乙方現(xiàn)場要求統(tǒng)一著裝(工作服)，配戴統(tǒng)一安全帽(由甲方統(tǒng)一指導(dǎo)采購，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工程結(jié)束后不退回)。

　　十二、違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因造成的工期延誤，工期可順延，甲方應(yīng)支付乙方延長工時(shí)的損失費(fèi)用。若乙方原因?qū)е虏荒馨匆?guī)定工期完成，每拖延一天違約金為20xx元。

　　2、乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但能夠達(dá)到國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)或因乙方原因造成的工程缺陷未及時(shí)消除時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金為合同額的 1 %，并于甲方指定期限內(nèi)達(dá)到合同約定工程質(zhì)量要求或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時(shí)，所造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)外(此損失乙方應(yīng)予先行賠付)，應(yīng)向甲方支付違約金為合同額的 1 %。乙方尚應(yīng)賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。

　　4、在施工過程中乙方不聽從現(xiàn)場指揮，工期、質(zhì)量缺陷經(jīng)整改后仍達(dá)不到要求，甲方可責(zé)令乙方退出施工現(xiàn)場更換施工隊(duì)伍。乙方須無條件撤出現(xiàn)場，對(duì)已完工程甲方將按完成量的90%給予結(jié)算.

　　5、甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有材料浪費(fèi)現(xiàn)象，將按所浪費(fèi)材料金額的雙倍給予賠償，乙方還應(yīng)承擔(dān)違約金500元/人次。

　　6、 乙方違約后，另乙方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　十三、特殊約定

　　1、因乙方拖欠工程人工費(fèi)引起的債務(wù)糾紛，并致使甲方已經(jīng)或者可能向第三方支付上列款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)用建設(shè)單位給付的工程款或頂替工程款的實(shí)物或乙方提供的擔(dān)保物來支付上列款項(xiàng)。如出現(xiàn)上述不足以支付的情形，由乙方承擔(dān)損失及相應(yīng)的法律責(zé)任;

　　2、本工程的各類現(xiàn)場承認(rèn)只代表實(shí)際事實(shí)的發(fā)生均不再單獨(dú)進(jìn)行結(jié)算，綜合單價(jià)均已包括其工作內(nèi)容。

　　十四、爭議解決

　　因合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，向合同簽訂地哈爾濱市道里區(qū)人民法院管轄。

　　十五、合同解除

　　1、如果乙方不按照本合同的約定支付勞務(wù)報(bào)酬，乙方可以停止工作。停止工作到甲方向乙方發(fā)放勞務(wù)報(bào)酬之日期間所造成的誤工補(bǔ)工由甲方支付，一周內(nèi)甲方仍不支付勞務(wù)報(bào)酬，乙方可以發(fā)出通知解除合同。

　　2、如在乙方?jīng)]有完全履行本合同義務(wù)之前，總包合同或?qū)�業(yè)分包合同終止，甲方應(yīng)通知乙方終止本合同。乙方接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)撤離現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付乙方已完工程的勞務(wù)報(bào)酬。

　　3、如因不可抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因建設(shè)單位原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，雙方可以解除合同。

　　4、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工場地。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工作勞務(wù)報(bào)酬。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　十六、合同終止

　　雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同即告終止，乙方不得拖欠工人工資，如果拖欠后果自負(fù)。

　　十七、其他約定

　　由乙方提供有效的勞務(wù)公司資質(zhì)相關(guān)證件及勞務(wù)人工發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款。未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： (蓋章)法定代表人或委托代理人(簽字):單位地址:電 話:傳 真:郵政編碼:

　　乙方： (蓋章)法定代表人或委托代理人(簽字):單位地址:電話:傳真:郵政編碼:

　　年 月 日