委托代合同（精選10篇）

委托代合同 篇1

　　地址：

　　甲方：

　　身份證：聯系電話：(以下簡稱委托方)

　　乙方：律師事務所(以下簡稱受委托方)

　　委托方因與糾紛一案,根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國律師法》等有關法律的規(guī)定，聘請乙方律師作為訴訟代理人，

　　甲乙雙方按照誠實信用原則，經雙方當事人協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　第一條委托代理事項

　　乙方接受甲方委托，指派律師在本案中擔任甲方一審、二審訴訟代理人。

　　第二條委托代理權限

　　具體代理權限以甲方出具的《授權委托書》為準，《授權委托書》作為本合同不可分割的附件。

　　第三條乙方的義務

　　1、乙方指派律師在本案中擔任甲方一、二審代理人，甲方同意上述律師指派其他業(yè)務助理配合完成輔助工作，但乙方更換代理律師應取得甲方認可;

　　2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列委托代理事項;

　　3、乙方律師應當以其依據法律作出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡努力維護甲方利益;

　　4、乙方律師應當根據審理機關的要求，及時提交證據，按時出庭，并應甲方要求通報案件進展情況;

　　5、乙方律師不得違反《律師執(zhí)業(yè)規(guī)范》，在涉及甲方的對抗性案件中，未經甲方同意，不得同時擔任與甲方具有法律上利益沖突的另一方的委托代理人;

　　6、乙方律師對其獲知的甲方的商業(yè)機密、個人穩(wěn)私負有保密責任，非由法律規(guī)定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　7、乙方對甲方業(yè)務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。

　　第四條甲方的義務

　　1、甲方應當真實、詳盡和及時地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事項有關的證據、文件及其它事實材料，并對證據材料的真實性、合法性負責;

　　2、甲方應當積極、主動地配合乙方律師的工作，甲方對乙方律師提出的要求應當明確、合理;

　　3、甲方應當按時、足額向乙方支付律師代理費和工作費用;

　　4、甲方有責任對委托代理事項做出獨立的判斷、決策，甲方根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而導致的損失，非因乙方律師重大過錯造成的，由甲方自行承擔。

　　5、甲方因調解、和解、撤訴等原因造成的本合同無需或不能繼續(xù)履行，均應視為乙方已全面履行本合同約定義務，甲方應依據本合同的約定全額支付代理費，但本合同另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

　　第五條律師代理費

　　1、經雙方協(xié)商，甲方同意按照以下方式支付律師代理費：

　　(1)代理費為

　　(2)甲方首次向乙方一次性支付代理費萬元;

　　(3)余下的代理費待案件審結后一次性收取

　　2、乙方銀行：中國銀行

　　開戶行：中國銀行支行

　　賬號：

　　名稱：律師事務所

　　聯系電話：

　　第六條工作費用

　　乙方律師辦理甲方委托代理事項所發(fā)生的下列工作費用，應當由甲方承擔：

　　1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;

　　2、貴陽市外的差旅費、食宿費;

　　3、征得甲方同意后支出的其它費用。

　　甲方按照乙方律師實報實銷方式報銷上述工作費用，報銷以有關部門的正式發(fā)票為依據，乙方律師應當本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。

　　第七條合同的變更和解除

　　(一)甲乙雙方經協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同;

　　(二)本合同簽署后，如本案因增加訴訟/仲裁請求，或當事人一方提出反訴、反請求等重大訴訟事件導致代理事項明顯增多的情況時，乙方有權要求增加律師代理費。新增部分的律師代理費由甲、乙雙方協(xié)商確定。否則，乙方僅在原委托范圍內工作。

　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　1、未經甲方同意，擅自更換代理律師的;

　　2、因乙方律師過錯導致甲方合法權益蒙受損失的;

　　3、乙方或乙方律師的行為違反法律、法規(guī)規(guī)定或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的。

　　(四)甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;

　　2、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節(jié)等情形的;

　　3、甲方逾期十個工作日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。

　　第八條違約責任

　　(一)乙方無正當理由不提供第一條規(guī)定的法律服務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。

　　(二)乙方律師因工作延誤、失職、失誤，或者違反第三條規(guī)定的義務令甲方蒙受損失的，乙方應當在投保的執(zhí)業(yè)保險范圍內向甲方承擔賠償責任。

　　(三)甲方無正當理由不支付代理費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。

　　(四)甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費：

　　1、甲方單方面又委托其他律師事務所的律師代理的;

　　2、乙方完成委托代理事項后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;

　　3、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止合同的。

　　第九條爭議的解決

　　甲乙雙方如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法予以訴訟。

　　第十條合同的生效

　　1、本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方代表簽字或加蓋公章后生效，至乙方律師完成委托事項或雙方解除本合同時終止。

　　2、完成委托事項指乙方代理本案至本案本審終結止(包括判決、調解、裁定、裁決、和解和撤訴等)或本合同特別約定的代理事項完成終止。

　　第十一條通知和送達

　　甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料，均應發(fā)往本合同簽署頁列明的地址。一方如果變更地址，應當書面通知對方。

　　通過傳真方式的，在發(fā)出傳真到達對方時視為送達;以郵寄方式的，掛號簽收之日視為送達。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

委托代合同 篇2

　　市政[20xx]合同 號

　　委托方： ，下稱甲方；

　　受托方： ，下稱乙方

　　因建設的需要，根據市領導批示精神，甲方委托乙方作為 工程的代理建設單位。為進一步明確工程代建內容及其權益、責任和義務，雙方本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定以及本工程具體情況，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同以共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程建設單位：

　　2、工程地點：

　　3、工程名稱：

　　4、工程質量等級：合格。

　　5、工程建設方式：委托代建。

　　二、委托的范圍與內容

　　1、甲方授權乙方作為本項目建設的代理業(yè)主，履行甲方的權利

　　和義務。

　　2、甲方職責：

　�、�、負責控制本項目的資金運作。

　�、凇⒓追截撠熢擁椖客瓿汕捌诘母黜棃蠼ㄊ掷m(xù)，及所需表格及報

　　批文件的簽字蓋章，負責現有施工紅線范圍內的征地拆遷工作，負責提供該工程配套設施的使用功能要求及籌措本項目建設資金，保證本項目所需的資金及時到位。

　�、邸⒋_保設計文件及時交付乙方。

　　3、乙方職責：

　�、�、負責本項目建設的組織實施（從工程招標、工程建設管理到工程竣工驗收、結算、移交等各項工作）。

　�、凇⒇撠煴卷椖康氖┕べ|量和安全監(jiān)督管理。

　　4、本項目合同會簽程序需由甲、乙雙方會簽，并由甲方送財政備案。

　　三、代建工程項目的范圍與內容

　　1、本合同的工程項目范圍以設計的 工程施工設計文件。

　　2、本合同項下不包括以下內容：

　　（1）本工程土地征用、租用、青苗樹木賠償、施工場地內的其它房屋構筑物、各部門（含代管）以外的各種管線、障礙物的遷改和清除。上述事項應由甲方負責在乙方開工前辦妥。

　�。�2）引至工地的臨時給水、電力電源線，確保本工程如期順利進行。

　�。�3）施工設計文件以外的工作內容等。

　　四、質量等級

　　本合同項下代建工程質量必須達到水利部頒發(fā)的《 水利水電工

　　程施工質量檢驗與評定標準》（以下簡稱驗標）合格工程等級。

　　五、合同價款及變更約定

　　1、甲、乙雙方共同商定：本合同項下代建工程價款采取“包工包料”的承包方式。

　　2、本合同價款暫定為人民幣（大寫）壹仟萬元（￥1000萬元），實際結算價款按照福州市財政投資評審中心審核的結算價為準。

　　3、工程及價款變更約定：

　　對不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加、工期延誤和經濟損失等，應由甲方給予及時簽認并給予變更補償。

　　六、工程質量檢查監(jiān)督

　　1、乙方必須嚴格按照施工設計文件及圖紙所提供的技術規(guī)范、標準、規(guī)程、圖集等要求組織施工，確保工程質量達到水利部驗標合格工程標準。

　　2、工程質量如不符合要求，乙方無償返工重做，至合格為止。

　　七、代建費及支付方式

　　代建費：甲方支付給乙方的代理建設本項目的代建工程管理費按 政綜[20xx]227號文件規(guī)定計取，共計￥ 200000 元（大寫：貳拾萬元整），最終以福州市財政投資評審中心審核為準。（計算式：10000000×2%=20萬元）

　　支付方式：甲方應在合同簽訂后7日內先行支付管理費的`50%，計￥ 100000 元（大寫：壹拾萬元整），剩余管理費待 財政審核后一次性付清。

　　八、工程設計費、監(jiān)理費、工程價款支付與結算

　　甲、乙雙方商定如下：

　　1、工程設計費由甲方支付。

　　2、工程監(jiān)理費支付：乙方應在每月25日前編制本月完成監(jiān)理項目的進度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應于次月10日前按核定的月進度監(jiān)理服務酬金的80%撥付給乙方，待工程完工驗收且結算經 財政審結批復后，甲方應支付至審定監(jiān)理服務酬金的95%（含稅）給乙方，余款待工程保修期滿后一次性付清。

　　3、工程價款采取“備料款一次撥付；工程價款按月進度支付；竣工辦理總結算”的方式。具體約定如下:

　　(1) 備料款撥付：甲方應在乙方選定施工單位后7日內按合同價款總額10%支付給乙方作為工程備料款，計人民幣壹佰萬元整（￥ 1000000 元）。

　　(2) 工程價款按月進度支付：乙方應在每月25日前編制本月已完工程進度報表及付款通知單送交甲方審核，甲方應于次月10日前按核定的月進度價款的80%撥付給乙方；當進度款支付累計達到合同總價款的30%后，開始將備料款按進度款的固定比例（即每完成合同價格的1%，扣回開工預付款的2%）分期從各月的工程進度款中扣回，扣完為止。

　　(3) 稅務問題：根據稅務局代建工程有關規(guī)定，該項目由甲方負責立項，工程發(fā)票、決算書審核書等抬頭人應為甲方。乙方在工程所在地辦理工程稅務交納。

　　(4) 工程結算：工程完工并在乙方提交結算價款經 財政投資評審中心審定后的28天內，甲方應支付至審定合同價款的95%(含稅) 給乙方，其余5%尾款抵作工程質量保證金。

　　4、本工程質保期為一年，甲方須在質保期屆滿之日起30日內將該項工程質保金全額歸還乙方。

　　5、超出合同價款的工程款結算及撥付辦法：另行單獨辦理竣工結算及撥款事宜。

　　九、完、竣工驗收

　　1、工程完工后，乙方經過初驗確認具備驗收條件并備齊驗收資料時，向甲方提交驗收報告一份；完整的資料一式三份；決算書一式三份。在確認無誤后5日內安排水利有關部門組織驗收。

　　工程驗收工作和驗收文件編制辦法按水利部頒發(fā)的《水利水電驗收規(guī)程》的規(guī)定辦理。

　　2、對驗收中提出需要整改項目，乙方應在規(guī)定期限內整改到符合質量等級為止，并承擔由自身原因造成的整改費用。

　　3、在工程完（竣）工驗收通過后或整改合格后的次日，乙方將驗收合格的螺洲大橋防洪影響堤防加固補救工程無償移交給甲方或甲方指定的部門。

　　十、爭議解決辦法

　　在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，雙方應及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向法院提起訴訟。

　　十一、合同生效與終止

委托代合同 篇3

　　委托人（全稱）：

　　代建人（全稱）：

　　依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、項目概況：

　　工程名稱：1號、2號、3號改造工程

　　工程地點：東湖路146號

　　工程內容：前期工作代理和建設實施代建

　　總投資（估算投資）壹億元人民幣（財政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元）

　　工程立項批準文號：

　　二、工程總建設期

　　工程總建設期（自合同簽訂日起）.7.1-.1.20，

　　三、質量標準：

　　優(yōu)良

　　四、合同價款

　　甲方以項目總概算的2%作為乙方的代建管理費（工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元）工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、本合同專用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項目的技術性文件

　　6、標準、規(guī)范及有關技術文件

　　構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

　　六、本協(xié)議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：_________　　　　　　　　代建人：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：___年___月___日

　　甲方:

　　身份證：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　住址：

　　營業(yè)地址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為持有___％財產份額事宜達成協(xié)議如下，以茲共同遵守：

　　一、委托內容

　　甲方自愿委托乙方作為甲方在___％財產份額的名義持有人，并代為行使相關合伙人權利，乙方自愿接受甲方的委托并代為行使該相關合伙人權利。

　　二、委托權限

　　甲方委托乙方代為行使的權利包括：乙方代為持有甲方在___％的財產份額，并在《有限合伙協(xié)議》及合伙人登記名冊上具名；乙方以合伙人身份參與的相應管理活動；

　　3乙方代為收取投資收益、岀席合伙人會議并行使表決權；

　　4.乙方行使《合伙企業(yè)法》與《有限合伙協(xié)議》規(guī)定的合伙人應享有的其他權利。

　　三、甲方的權利與義務

　　甲方作為___％財產份額的實際擁有者，對享有實際的合伙人權利并有權獲得相應的投資收益。在委托持有財產份額期限內，甲方有權在條件具備時，將相關權益轉移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關法律文件，乙方須無條件同意，并無條件承受。甲方有權依據本協(xié)議對乙方不適當的受托行為進行監(jiān)督與糾正。

　　四、乙方的權利與義務

　　作為受托人，乙方有權以名義財產份額持有人身份參與的經營管理。未經甲方事先書面同意，乙方不得轉委托第三方持有上述財產份額及其合伙人權益。乙方在以合伙人身份參與經營管理過程中需要行使表決權時，至少應提前3日通知甲方并征得甲方意見，征得甲方意見后按照甲方意見行駛表決權。在未獲得甲方書面授權的條件下，乙方不得對其所持有的財產份額及其所有收益進行轉讓、處分或設置任何形式的擔保。乙方承諾將其未來所收到的因持有財產份額所產生的全部投資收益（包括現金收益、非現金收益或任何其他收益分配）均轉交給甲方。

　　五、保密條款

　　協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協(xié)議終止后仍

　　然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

　　六、爭議的解決

　　凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權將

　　爭議提請鄭州仲裁委員會進行仲裁。

　　七、其他事項

　　本協(xié)議一式貳份，協(xié)議雙方各持壹份，具有同等法律效力。

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　乙方（簽名加指模）日期：

　　甲方（簽字或蓋章）

　　日期：

　　乙方（簽名加指模）

　　日期：

委托代合同 篇5

　　委托單位：(以下簡稱甲方)

　　授托單位：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設管理的相關事宜協(xié)商一致，達成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。

　　一、委托代建工程概況

　　二、委托代建內容：代表甲方行使建設單位的權利和義務;按施工圖紙設計的全部工程內容進行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務轉委托給第三人處理。

　　三、委托代建工程期限：自20_年10月6日至20_年10月7日。

　　四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍佰柒拾萬元整。待竣工審計結算后，根據本合同條款結算實際代建費用。

　　五、委托代建費的計算標準，支付時間及方式

　　建合同簽訂后30天內甲方向乙方支付150萬元;當委托事宜(施工)完成70%時，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務后30天內，甲方一次性支付給乙方。

　　匯票方式支付。

　　六、違約責任：本合同在執(zhí)行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金

　　七、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，當協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。

　　八、附則

　　1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后可另簽補充合同。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執(zhí)行完畢后失效。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

　　委托單位(蓋章)：

　　委托單位法定代表人(簽字)：

　　或委托代理人(簽字)：

　　授托單位(蓋章)：

　　授托單位法定代表人(簽字)：

　　或委托代理人(簽字)：

委托代合同 篇6

　　項目名稱:

　　項目委托單位:

　　項目代建單位:

　　項目使用單位:

　　委托代建合同書:

　　委托單位:

　　代建單位:

　　使用單位:

　　根據《中華人民共和國合同法》、《浙江省政府投資項目實施代建制管理規(guī)定》,為保證政府投資建設代建項目的順利實施,充分發(fā)揮政府投資效益,嚴格控制投資概算,經委托單位代建單位與使用單位三方協(xié)商同意,簽訂本合同。

　　一、項目概況

　　項目名稱

　　項目總投資: (萬元)(以批準的投資概算為準,含土地、建安工程費用及相關政策)

　　建設地點:

　　建設規(guī)模:

　　建設內容:

　　二、代建方式和內容

　　1、代建方式(①全過程代理,②前期工作代理,③建設實施代理)

　　2、代建內容

　�、偾捌诠ぷ鞔�理內容:組織項目可研、工程勘察、初步設計編制,辦理可研報告、初步設計、土地征用、拆遷、環(huán)保、消防等手續(xù)。②組織建設實施代理內容:施工圖設計、施工、監(jiān)理、設備材料選購年度計劃、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、消防、園林綠化、市政等手續(xù),工程合同的洽談與簽訂;投資計劃、用款計劃申請;工程中間驗收、編制工程決算報告、施工驗收、資產交付等。③全過程代建是指包含以上兩方面的代理內容。

　　三、代建項目管理目標

　　投資控制金額: (萬元)(以代建單位投標報價為準)

　　工程質量標準:

　　代建管理期限(合同簽約后):個日歷天

　　四、代建管理費

　　費率(按項目投資的): %金額(大寫):元人民幣￥:元

　　五、本合同由以下文件組成:

　　1、三方認可的有關工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、專用合同條款

　　4、通用合同條款

　　5、中標通知書

　　6、投標文件及其附件

　　7、招標文件及其附件

　　8、初步設計文件審查批復文件

　　9、標準、規(guī)范及有關技術文件

　　構成本合同的文件若存在歧義或不一致時,則按上述排列進行解釋。

　　六、本合同中的有關詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

　　七、委托單位承諾,遵守本合同中的各項約定,為代建單位提供項目建設的必要條件。

　　八、代建單位承諾,遵守本合同中的各項約定,按照代建成工作范圍和內容,承擔代建任務。

　　九、使用單位承諾,遵守本合同中的各項約定,協(xié)助代建單位完成代建工作。

　　十、本合同一式份,具有同等法律效力,三方個執(zhí)份。委托單位:(簽章)法定代表人:(簽章)

　　代建單位:(簽章)

　　法定代表人:(簽章)

　　使用單位:(簽章)

　　法定代表人:(簽章)

　　本合同簽于 年 月 日

　　第一部分通用合同條款第一章詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言

　　第一條詞語定義

　　下列詞語除專用合同條款另有約定外,應具有本條所賦予的定義:

　　第二條建設工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī),以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時,漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

　　第二章各方的(合同)權利

　　委托單位權利

　　第四條委托單位有權對代建項目進行稽查,對違規(guī)和為予以糾正。

　　第五條委托單位有權對因技術、水文、地質等原因造成的設計變更進行核準。

　　第六條委托單位有權要求代建單位賠償因擅自變更建設內容,擴大建設規(guī)模、提高建設標準,致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。

　　第七條委托單位有權要求代建單位更換不稱職的項目部工作人員。

　　代建單位權利

　　第八條代建單位根據委托單位和使用單位的授權以及有關法律、法規(guī)的規(guī)定、享有以下項目建設的組織、管理及協(xié)調權:

　　(1)根據初步設計的批復及有關規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并與其簽訂合同。

　　(2)管理各類承包合同,并按規(guī)定向承包人支付承包費。

　　(3)對項目建設資金的使用進行管理。

　　(4)與有關單位商定處理保修、返修內容和費用。

　　(5)進行項目各參與方的協(xié)調工作。

　　第九條代建單位有權拒絕委托單位和使用單位提出的本合同約定之外的要求。

　　第十條代建單位有權取得代建報酬,并有權按專用合同條款約定從項目投資節(jié)余額中提取獎酬金。

　　使用單位權利

　　第十一條使用單位有權對代建項目進行監(jiān)督,并向委托單位反映各種問題。

　　第十二條使用單位有權對工程變更內容提出意見。

　　第十三條使用單位有權對委托單位核準的變更結果進行申訴上報。

　　第三章各方的(合同)義務

　　委托單位義務

　　第十四條委托單位應負責協(xié)調代理人、使用單位及與代建項目有關的各政府行政主管部門的關系。

　　第十五條委托單位應監(jiān)督和指導代建項目的建設實施,并組織代建項目的竣工驗收和移交。

　　第十六條委托單位應按專用合同條款約定向代建單位核撥建設資金和代建項目管理費。

　　第十七條委托單位應在專用合同條款約定內就代建單位書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復。

　　第十八條委托單位應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作

　　第十九條委托單位應在代建工作完成后,組織對代建單位進行客觀、全面、公正的績效評價。

　　第二十條代建單位在履行本合同義務期間,應遵守國家有關法律、法規(guī)、維護委托單位和使用單位的合法權益。

　　第二十一條代建單位在簽訂代建合同的同時,應按專用合同條款約定向委托單位提交銀行履約保函。

　　第二十二條代建單位應組建能夠滿足本項目代建管理服務需要的項目管理部,按照代建工作范圍和內容完成代建工作,并按專用合同條款約定向委托單位匯報代建工作進展,將匯報材料抄送使用單位。

　　第二十三條代建單位應按批準的建設規(guī)模、建設內容和建設標準實施組織管理,嚴格控制項目投資,確保工作質量,按期交付使用。代建單位不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設規(guī)模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的,應由設計單位填寫設計變更單,并經監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后,由代建單位報委托單位核準。

　　第二十四條代建單位應按有關規(guī)定選擇專業(yè)工作單位,并接受委托單位和使用單位監(jiān)督。

　　第二十五條代建單位應根據項目進度需要,向委托單位提出投資計劃申請。

　　第二十六條代建單位應嚴格執(zhí)行國家有關基本建設財務管理制度,并接受委托單位和使用單位監(jiān)督。

　　第二十七條代建單位應在項目建成后,協(xié)助委托單位組織竣工驗收,并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內使用單位辦理移交手續(xù)。

　　第二十八條代建單位應在項目移交前,簽訂保修服務協(xié)議。

　　第二十九條代建單位應根據使用單位提出的項目運行管理方案,組織運行管理人員培訓、學習。

　　第三十條代建單位應建立完整的項目建設檔案,在代建項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向使用單位和有關部門移交。未征得有關方面同意,不得泄露與本工程有關的保密資料。使用單位義務

　　第三十一條使用單位應為代建工作提供必要條件

　　(1)根據項目建議書批復的建設內容、建設規(guī)模、建設標準和投資額,按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求(或功能需求)報告。

　　(2)協(xié)助代建單位辦理與代建項目有關的各種審批手續(xù)。

　　(3)按合同約定為代建單位提供必要的現場辦公和生活條件。第三十二條使用單位應對政府資金使用情況進行監(jiān)督,并負責政府差額撥款投資項目中自籌資金的籌措,按專用合同條款約定向代建單位撥款。

　　第三十三條使用單位應參與項目設計的審查工作,并對專業(yè)工作單位的選擇過程進行監(jiān)督。

　　第三十四條使用單位應對代建項目的工程質量的施工進度進行監(jiān)督,配合完成工程驗收,按有關規(guī)定辦理項目接收手續(xù)。

　　第三十五條使用單位應授權一名聯系人負責本項目的聯絡工作。

　　第三十六條使用單位應提出項目運行管理方案,配合代建單位組織運行管理人員培訓。

　　第四章責任

　　委托單位責任

　　第三十七條委托單位應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。

　　第三十八條委托單位有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

　　第三十九條因不可抗力導致合同不能全部或部分履行,委托單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

　　代建單位責任

　　第四十條代建單位應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。

　　因代建單位責任造成項目建設內容、建設規(guī)模、建設標準發(fā)生變化,致使工期延長、投資增加或其它經濟損失的,代建單位應按專用合同條款約定承擔相應賠償責任。

　　第四十一條代建單位有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

　　第四十二條因政策因素和不可抗力導致合同不能全部或部分履行,代建單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

　　使用單位責任

　　第四十三條使用單位應全面實際地履行本合同約定的各項合同義務,任何未按合同的約定履行或未適當履行的行為,應視為違約,并承擔相應的違約責任。

　　第四十四條委托單位有權就因其他方原因造成的損失提出索賠,如果該索賠要求未能成立,則索賠提出方應補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。

　　第四十五條因政策因素不可抗力導致合同不能全部或部分履行,使用單位同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因政策因素的、空中飛行物體墜落或非合同三方責任造成的爆炸、火災,一定級別的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

　　第五章合同生效、變更與終止

　　第四十六條本合同自簽訂之日起效。

　　第四十七條由于委托單位或使用單位的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫�；蚪K止,代建單位應將此情況與可能產生的影響及時通知委托單位,委托單位應采取相應的措施。由于委托單位未采取相應措施,代建單位可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務,直至提出解除合同。委托單位承擔承擔責任。

　　第四十八條當代建單位未履行全部或部分代建義務,而又無正當理由,委托單位可發(fā)出警告直至解除合同,代建單位承擔違約責任。

　　第四十九條當事人一方要求變更或解除合同時,應當在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的,除依法可以免除責任的情況外,并經委托單位審核通過工程決算,代建單位收到代建報酬尾款后,本合同即終止。

　　第六章爭議的解決

　　第五十條在合同執(zhí)行過程中引起的爭議,應當協(xié)商解決,如未能達成一致,可提交主管部門協(xié)調,協(xié)凋后爭議仍未解決時,應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。

　　第二部分專用合同條款

　　代建管理費的計算方法：

　　代建單位節(jié)約建設資金時,向委托單位提出代建獎勵報告,獎勵金額按以下內容和方法計取:節(jié)約資金獎勵:節(jié)約資金獎勵金額=工程費用節(jié)省額×獎勵比率( ______%)(10%-30%提取,總額不超過200萬元)

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

委托代合同 篇7

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　受甲方委托，乙方負責處置甲方產生的建筑垃圾。根據國家法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，為明確雙方權力義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條合同履行期限

　　雙方商定處置期限自______年_____月____日至_____年_____月_____日止。

　　第二條處置費結算標準

　　計算方式：____________________________________。雙方商定合同總價為(大寫)_____________________________元。

　　1、合同單位為建筑垃圾處置費___________元/立方、___噸______元/車、___噸______元/車、___噸______元/車。

　　2、其他方式：_____________________________________。

　　第三條付款方式

　　1、合同總價的_________%為預付款，甲方在雙方合同簽訂后_____日_______方式給付乙方;余款根據工程進度，由甲方簽證為據。按_______車/立方/元/日期結算一次。工程結束在________日內余款全部付清。

　　2、其他方式：______________________________________。

　　第四條甲方責任

　　1、甲方建設施工項目應經批準依法取得規(guī)劃施工許可證，證件號為：_________________________________________。

　　2、甲方因(建設施工/物業(yè)管理)產生的建筑垃圾處置項目應向所在地市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門申請行政許可，經批準并取得相關文書、證件后方可處置。

　　3、甲方應告知乙方作業(yè)范圍和地點，并保證場地，道路暢通。

　　4、甲方需做好裝載車進出統(tǒng)計，簽單，發(fā)牌工作。待雙方確定后，以此做為結算依據。

　　5、甲方在增減或修改計劃書，未經核準造成損失由甲方承擔。

　　甲方配備現場管理人員______員，實施處置現場日常駐機構管理，聯系人姓名：_______。電話：_______________更換人員及時通知乙方。

　　6、甲方有權監(jiān)督乙方的處置活動，有權阻止乙方任何不按核準規(guī)定處置建筑垃圾的行為，并有權投訴、舉報乙方的各類違章違法行為。乙方應承擔由此造成的一切責任和損失。

　　7、甲方應督促乙方必須使用經市容環(huán)衛(wèi)管理部門核準、符合條件要求的'車輛運輸建筑垃圾。乙方在正常清運渣土中，甲方不得再叫其他車輛清運。特殊情況下，雙方協(xié)商解決，否則甲方將承擔產生的一切后果。

　　第五條乙方責任

　　1、乙方應具備市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門核準的建筑垃圾運輸、處置經營性服務審批資質，并依法取得建筑垃圾經營性處置服務許可證書，證號為：____________________________。乙方承運甲方委托的建筑垃圾必須使用證照齊全、設備條件符合管理部門要求的車輛。

　　2、乙方應遵守國家和本市有關建筑垃圾處置的法規(guī)規(guī)章，按照行業(yè)標準向甲方提供規(guī)范服務。

　　3、乙方保證隨叫隨到，及時清運甲方工地上的渣土。(甲方需提前半天通知)。

　　4、乙方有權拒絕甲方提出的任何超出核準范圍的作業(yè)要求或未經市容環(huán)衛(wèi)管理部門核準的處置計劃變更方案，并有權向市容環(huán)衛(wèi)管理部門舉報。

　　5、乙方發(fā)現甲方提供的作業(yè)條件不能滿足建筑垃圾規(guī)范處置要求的，應及時向甲方提出。甲方不改進的，乙方有權停止作業(yè)并有權向相關管理部門舉報，甲方應承擔由此造成的一切責任和損失。

　　6、乙方有權參加甲方組織的建筑施工交底和工程協(xié)調會議，指定人姓名_____電話__________為駐工地代表，全權負責合同履行。乙方更換工地代表應及時書面通知甲方。

　　7、乙方處置運輸建筑垃圾必須將建筑垃圾運至市容環(huán)境衛(wèi)生管理部門核準的地點處置。不按核準規(guī)定處置建筑垃圾造成甲方名譽、經濟受損的，乙方應承擔由此造成的一切責任和損失。

　　8、乙方完成建筑垃圾處置作業(yè)后應保持處置場所市容環(huán)境整潔，若因為處置作業(yè)擾民、造成現場環(huán)境污染、運輸途中飛揚、撒落、滴漏污染道路的，責任由乙方承擔。

　　9、乙方應做好建筑垃圾清運處置記錄，如實填寫相關單據，由甲方簽字確認后作為結算有效憑證。

　　第六條違約責任

　　任何一方違約，應承擔相應的違約責任，并支付對方相應的違約金。經雙方共同確認以下違約責任：

　　第七條合同爭議解決途徑

　　甲乙雙方在履行合同的過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按下列方式解決。

　　1、提交上海仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第八條附件

　　1、本合同如因不可抗力的原因無法繼續(xù)履行時，當事人可以依法主張解除合同，并及時書面通知對方，本合同自書面通知到達對方時解除。

　　2、本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式_______份，提交建筑處置所在地與涉及地的審批機關各一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

委托代合同 篇8

　　委托單位：____市____區(qū)荷城花園房地產開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

　　授托單位：____市鐘山經濟____區(qū)開發(fā)總公司 (以下簡稱乙方)

　　根據《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就荷諧花園工程建設管理的相關事宜協(xié)商一致，達成如下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。

　　一、委托代建工程概況

　　2以西。

　　二、委托代建內容：代表甲方行使建設單位的權利和義務;按施工圖紙設計的全部工程內容進行全面管理，直到工程竣工驗收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計結算的辦理。授托人不得將委托人委托處理的事務轉委托給第三人處理。

　　三、委托代建工程期限：自________年____月____日至________年____月____日。

　　四、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍拾萬

　　元整。待竣工審計結算后，根據本合同條款結算實際代建費用。

　　五、委托代建費的計算標準，支付時間及方式

　　1用。

　　2建合同簽訂后30天內甲方向乙方支付150萬元;當委托事宜(施工)完成70%時，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費用待乙方全部完成代建事務后30天內，甲方一次性支付給乙方。

　　3匯票方式支付。

　　六、違約責任：本合同在執(zhí)行過程中，任何一方違背了上述條款，將按合同代建費用總額的10%支付給對方違約金。

　　七、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，當協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。

　　八、附則

　　1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后可另簽補充合同。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執(zhí)行完畢后失效。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

　　委托單位(蓋章)： 授托單位(蓋章)：

　　委托單位法定代表人(簽字)： 授托單位法定代表人(簽字)： 或委托代理人(簽字)： 或委托代理人(簽字)：

　　訂立合同時間：________年____月____日

委托代合同 篇9

　　甲方： 乙方：

　　地址: 地址:

　　電話： 電話：

　　甲乙雙方根據中華人民共和國《合同法》、《民事訴訟法》和《律師法》等有關法律的規(guī)定經平等協(xié)商，就甲方聘請乙方的律師為其委托代理人事宜達成以下一致意見：

　　第一條 委托代理事項

　　一、甲方委托乙方查詢下列企業(yè)的工商檔案

　　北京華廈聯合科技有限公司

　　二、委托代理權限代為查詢、調取、復印工商登記檔案

　　第二條 查詢內容

　　查詢并復印內容 ： 全部檔案

　　第三條 乙方的義務

　　1、乙方委派_律師作為上述委托事項中甲方的代理人，具體負責查詢上述企業(yè)的工商登記檔案，并取得蓋有工商查詢章的'查詢結果文本。但企業(yè)未經工商登記或者企業(yè)名稱不正確致使無法得到查詢結果文本的除外。當此情形發(fā)生，甲方同意支付本合同第五條約定的查詢費用。

　　2、乙方應當本著勤勉與誠信原則，依法履行代理職責，并對查詢過程中涉及的甲方商業(yè)秘密負有保密義務。

　　第四條 甲方的義務

　　1、甲方應當向乙方律師提供與委托代理事項有關的文件及其它事實材料;

　　2、甲方應向乙方支付代理費及實際支付的查詢、復印等費用。

　　第五條 律師費用

　　甲方向乙方支付律師代理費的數額及方式為：人民幣3000元，在簽訂合同之日甲方以銀行匯款或轉帳方式支付。因查詢、復印等發(fā)生的實際費用由甲方承擔。

　　第六條 合同的履行

　　乙方在收到甲方代理費后二個工作日內查詢企業(yè)工商登記檔案，如取得查詢結果文本，則乙方告之甲方因查詢復印等實際支出費用，甲方將費用以銀行匯款或轉帳的方式支付給乙方，乙方在收到全部費用后二個工作日內，將查詢結果文本、代理費和查詢復印費發(fā)票一并送交或郵寄給甲方;甲方若未收到該文本與發(fā)票，必須在本合同簽訂后2個月內向乙方提出，否則視為收到。

　　第七條 合同的生效

　　本合同于乙方收到甲方支付的代理費時生效。但自本合同簽訂之日起10日內甲方未向乙方支付代理費的，本合同不再生效。

　　第八條 合同的效力

　　本合同一式兩份，先由甲方蓋章后傳真或郵寄給乙方，乙方簽字或蓋章后返還給甲方一份。兩份合同文本具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

委托代合同 篇10

　　甲方(委托方)：________________地址：__________________________電話：__________________________

　　乙方(代理方)：________________地址：__________________________電話：__________________________

　　經甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

　　第一條委托代理項目：甲方將擁有產權(或處置權)的珠海市_______________(即：_______________)全權委托乙方代理出售。該房建筑面積_________㎡，非住宅面積_________㎡。

　　第二條委托出售價格：人民幣_______________元，大寫佰拾萬仟佰拾元。并附送a、固定裝修b、家私c、家電d、

　　第三條房款結算：甲方同意乙方以高于或低于上述委托價格對外銷售該房屋，但乙方應嚴格按照委托出售價格與甲方結算。

　　第四條甲方如下事項

　　1、保證上述委托房屋產權清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償。

　　2、同意承購方(同意打“√”)：a、一次性付款b、按揭付款。

　　3、同意交易稅費(同意打“√”)：a、按國家規(guī)定各付b、買方包稅c、賣方包稅

　　4、同意該房屋交割前結清所有的物業(yè)管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，并遷出該房戶口，以便承購方入戶。

　　5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。

　　第五條甲方須向乙方提供業(yè)主身份證及產權證明文件原件(指房地產權證、購房合同、房款收據或發(fā)票)，并留存復印件。系產權共有人或委托他人還須提供共有人身份證和授權委托書及受托人身份證原件及復印件。房屋內無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。

　　第六條委托期限：自簽定合同日起_____個月，即至____年__月__日止(若乙方已在上述期限內將該房屋售出，則委托期至產權及房屋轉移到承購方完畢止)。

　　第七條銷售費用：銷售上述房屋所產生的宣傳廣告費及勞務費，概由乙方負擔，與甲方無關。

　　第八條產權權屬變更及房款給付：

　　第1種：該房未辦產權證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內為承購方辦理好房屋更名手續(xù);

　　乙方則在承購方取得更名后的購房合同和房款收據(或發(fā)票)后的三天內將房款一次性付給甲方。

　　第2種：該房屋已辦理房地產權證。甲方須在接到乙方通知三天內同乙方及承購方將權屬變更資料交予市房地產登記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，余款在取得承購方房產證的當天或次日付清;如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30%(以銀行批準貸款須交的首期為準)，余款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。

　　第3種：該房屋已辦理房地產權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內將銀行所欠款項清償，并取得撤消抵押登記后的房地產權證。清償后，產權權屬變更及房款給付與“第2種”相同。

　　第九條違約責任：

　　1、乙方若不按合同第八條的規(guī)定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，超過15天甲方有權收回房屋，并且乙方須按委托價格的15%支付違約金給甲方。

　　2、甲方若所委托房屋產權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內來辦理產權過戶更名手續(xù)，應承擔相應責任由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項并支付乙方委托價格的15%的違約金給乙方。

　　3、承購方購買房屋要求甲方清償銀行貸款后又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。

　　第十條房屋交割：在承購方取得房產證的當天或次日，甲方須將結清了物業(yè)管理費及水電費等使用費用，并已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。

　　第十一條傭金：該房屋成交后甲方一次性付給乙方傭金，為出售價格的2%及高于委托價部分。

　　第十二條委托期內，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方銷售，甲方未經乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發(fā)生交易，不得自行或再委托他人銷售，否則，除按上述標準支付傭金外，同時應按出售價的15%支付違約金給乙方，并承擔由此造成的經濟損失。

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補充條款：

　　甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

　　代理人：_______________經辦人：_______________

　　合同于____年___月___日在_______________訂立