委托房屋設(shè)計合同書（精選3篇）
委托房屋設(shè)計合同書 篇1
委托方：_______________________________(以下簡稱甲方)
代理人：_______________________________
通訊地址：_____________________________
聯(lián)系方式：_____________________________
受托方：_______________________________(以下簡稱乙方)
設(shè)計師：_______________________________
通訊地址：_____________________________
聯(lián)系方式：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。
第一條 設(shè)計項目概況
1.甲方委托設(shè)計項目地點：
_____________________________________________________________________
2.房屋建筑物類別：花園洋房。
3.房型：_________________________ 。
4.建筑面積：__________ 平方米，使用面積：__________ 平方米。
5. 預(yù) 計 裝 飾 造 價 ( 人 民幣)________________________________________ 元。
第二條 設(shè)計程序及要求
1.室內(nèi)裝飾的設(shè)計程序：
(1)設(shè)計準備階段為__________個工作日，自__________年_____ 月_____ 日至__________ 年_____ 月_____ 日。乙方至現(xiàn)場進行勘測，并與甲方充分溝通。
(2)方案設(shè)計階段為__________個工作日，自__________年_____ 月_____ 日至__________年_____ 月_____ 日。乙方分析各空間的相互功能關(guān)系，提供平面設(shè)計，顯示出功能單元位置、功能單元關(guān)系及家具安排布局，并提供_____ 個主要空間視角的效果圖。乙方介紹并說明設(shè)計方案，進行方案調(diào)整，并由甲方簽字確認。
(3)施工圖繪制階段為__________個工作日，自_____ 年_____月_____ 日至__________年_____ 月_____ 日。乙方按甲方確認的設(shè)計方案，進行全套裝飾施工圖的設(shè)計與繪制。乙方根據(jù)甲方的修改意見，設(shè)計并繪制成完整的施工圖。
(4)工程施工階段，自工程開工之日起到裝飾工程施工完成止。乙方要進行施工前的設(shè)計交底，參加現(xiàn)場協(xié)調(diào)，進行必要的現(xiàn)場指導(dǎo);竣工時，協(xié)助做好總體驗收工作。
2.設(shè)計圖紙資料基本要求：
(1) 提 供 的 設(shè) 計 圖 應(yīng) 符 合
_____________________________________________ 的規(guī)定，一式__________份，并交甲方__________份。
(2)設(shè)計圖具體要求：
A.每頁設(shè)計圖須由制圖、校對、審核三者簽字。
B.每頁設(shè)計圖須由甲方簽字認可。
C.設(shè)計圖如需修改或變更，必須由甲、乙雙方簽字認可。
3.提供設(shè)計圖文資料內(nèi)容：
(1)圖紙封面、封底、設(shè)計圖紙、圖列表;
(2)設(shè)計圖紙目錄和設(shè)計與施工說明;
(3)原始建筑平面測量圖(含所有墻體內(nèi)部尺寸、門窗洞尺寸、房梁、上下水、燃氣、地漏、污水管、空調(diào)洞、排風(fēng)口、配電箱、弱電箱、多媒體箱等標注);
(4)墻體改動圖(拆建承重結(jié)構(gòu)由甲方向物業(yè)或有關(guān)部門申請書面批準);
(5)設(shè)計平面布置圖;
(6)設(shè)計頂面布置圖;
(7)設(shè)計地面布置圖;
(8)強、弱電及多媒體、智能化插座定位分布圖;
(9)開關(guān)控制線路示意圖;
(10)冷、熱水管排放走向示意圖;
(11)廚、衛(wèi)墻面設(shè)施布置圖;
(12)主要部位立面、剖面、節(jié)點詳圖;
(13)局部透視圖;
(14)主要裝潢(飾)材料用材表;
(15) 其 它
________________________________________________________________。
第三條 設(shè)計費用
本項目設(shè)計費用：使用面積__________ 平方米，單價____________________元，總計__________ 元，人民幣(大寫)________________________________________ 元。
第四條 支付方式
1.乙方設(shè)計師上門勘測前__________日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費總額的_____ %作為預(yù)付款，計人民幣__________________元，乙方出具收款憑證。
2.甲方確認平面設(shè)計圖紙_____ 日后，甲方向乙方支付設(shè)計費用的總額_____ %，計人民幣_____________元。
3. 余 款 支 付________________________________________________________ 。
第五條 雙方權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)計需要，提供物業(yè)管理部門或者相關(guān)單位的聯(lián)系人，該項目的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道等竣工圖，以及大樓裝修規(guī)定。
2.甲方應(yīng)填寫完整的《設(shè)計任務(wù)書》。
3.甲方對已確認的設(shè)計圖進行修改，重新設(shè)計的部分，費用由雙方另行協(xié)商確定。
4.乙方設(shè)計時不得擅自改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)。
5.乙方應(yīng)根據(jù)甲方所填寫的《設(shè)計任務(wù)書》及裝飾要求進行設(shè)計工作。
6.施工過程中，乙方指派設(shè)計師現(xiàn)場進行施工交底， 設(shè)計師到現(xiàn)場指導(dǎo)施工及整體竣工驗收應(yīng)不少于三次。
7.乙方在中途需更換所指派的設(shè)計師，應(yīng)事先征得甲方同意。
8.乙方必須將整套圖紙交給甲方，并辦理確認手續(xù)。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方逾期支付設(shè)計費用的，每逾期一天，應(yīng)按未支付部分設(shè)計費用的_____ %向乙方支付違約金。逾期超過_____ 天的，乙方有權(quán)解除本合同。
2.乙方延期完成設(shè)計圖的，每延期一天，應(yīng)按設(shè)計費用總額的_____ %向甲方支付違約金。延期超過_____ 天的，甲方有權(quán)解除本合同。
3.乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改和補充。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故或甲方損失的，乙方除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向甲方償付賠償金。
4.雙方訂立設(shè)計合同后，任何一方不再履行本合同的，應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的損失。
第七條 爭議解決方式
雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解，也可選擇以下第_____ 種方式解決。
1.向仲裁委員會申請仲裁。
2.依法向人民法院提起訴訟。
第八條 附則
1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
2.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。
3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
4.本合同附件及補充協(xié)議：
附件一：《室內(nèi)設(shè)計流程簽證單》
附件二：《室內(nèi)設(shè)計修改或變更簽證單》
附件三：《補充協(xié)議(附頁)》
附件四：《設(shè)計任務(wù)書》
甲方(簽字)：_________________ 乙方(公章)：__________________
代理人(簽字)：________________ 設(shè)計師(簽字)：__________________
________年______月______日 ________年______月______日
委托房屋設(shè)計合同書 篇2
出租人（以下簡稱甲方）
承租人（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，租賃雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積情況：
1、甲方將位于市號小區(qū)棟層號出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積：平方米.
3、甲方就該房屋現(xiàn)狀出租給乙方，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
第三條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，重新協(xié)商并簽訂租賃合同。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條租金及支付方式及保證金
1、租金按以下第種方式計算：
（1）該房屋租金第一年為元/月，合計元/年，此后從第二年開始每年的租金均在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增上一年租金的10%（即第二年的租金為元/月，第三年租金為元/月）甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
�。�2）該房屋租金為元/月，年租金合計為元，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
2、租金的支付期限與方式：以現(xiàn)金方式支付，每季度交納一次租金，在每季度租期開始前10天交納下季度的租金，先付租金后使用。
3、乙方在簽訂合同時向甲方交納￥元（約合三個月租金）作為保證金。乙方按合同約定履行完畢后7個工作日內(nèi)退還乙方（不計息）如乙方有違約現(xiàn)象發(fā)生，甲方有權(quán)沒收保證金。
第五條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、乙方應(yīng)交納以下費用：
�。�1）電費：由甲方安裝獨立電表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分攤的損耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納電費。
（2）水費：由甲方安裝獨立水表，乙方每月按讀表數(shù)及按整棟樓應(yīng)分攤的損耗度數(shù)向小區(qū)物業(yè)交納水費。
�。�3）物業(yè)管理費及物業(yè)公司要求交納的水電周轉(zhuǎn)金由乙方按小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及時向小區(qū)物業(yè)交納。
�。�4）其他應(yīng)由乙方應(yīng)繳納的稅費。
第六條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，出租房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中另有約定外，由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）；屬于出租房屋專屬部分的裝修及其他設(shè)施、設(shè)備于房屋交付時由甲乙雙方共同核查，如發(fā)現(xiàn)需維修事項的，由甲方負責(zé)維修；房屋交付后發(fā)生的維修事項由乙方自行負責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。出租房屋專屬部分以外的共用部位或公共設(shè)施、設(shè)備發(fā)生維修事項的（乙方使用不當(dāng)除外），由租戶報小區(qū)物業(yè)負責(zé)處理。甲方提出進行維修須提前五日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，對本合同約定應(yīng)由甲方維修的事項甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，否則依附于房屋的裝修歸甲方所有。
3、在不損害房屋外立面或門頭、且符合市政管理規(guī)定的情況下可以設(shè)置門頭招牌或廣告牌，但需經(jīng)甲方同意且不得因懸掛招牌或廣告牌而影響相鄰房屋的正常使用，否則由此引起的糾紛由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方應(yīng)摘除懸掛的招牌或廣告牌，否則甲方有權(quán)進行處置。
4、乙方承諾遵守小區(qū)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定。
第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第八條合同變更、解除與終止
1、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
�。�1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，影響使用的；
�。�2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響使用的。
1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；
�。�2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；
�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
�。�4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途；
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；
�。�6）逾期未按約定交納應(yīng)由乙方交納的租金以外各項費用超過30日的；
（7）拖欠房租累積超過30日的。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第九條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證交付租賃房屋時租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、交付或收回租賃房屋時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于5日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。
第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額5%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金外的損失進行賠償。
2、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定，無故提前收回房屋的，應(yīng)按照當(dāng)年度租金的5%向乙方支付違約金。
4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效的，應(yīng)賠償乙方的損失。
第十一條乙方的違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有本合同第八條第2款約定的違約行為之一的，甲方要求解除合同的，乙方交還房屋并交清所欠租金及其他費用，還應(yīng)按照合同總租金的5%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
2、在租賃期內(nèi)，乙方如逾期支付租金（但未達到合同約定的甲方有權(quán)解除合同的條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的），每逾期一日，則乙方須按日租金的叁倍向甲方支付違約金
3、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)其他費用的（但未達到合同約定的甲方有權(quán)解除合同條件，或者雖達到合同約定的解除條件但甲方選擇繼續(xù)履行合同的），每逾期一天，乙方則應(yīng)按上述費用總額的3%支付甲方違約金。
4、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按當(dāng)年度租金5%的額度向甲方支付違約金。如乙方提前貳個月時間向甲方書面申請?zhí)崆巴俗獾�，�?jīng)甲方同意，乙方結(jié)清租賃期間已發(fā)生的費用、并由甲方另行收取相當(dāng)于一個月租金的費用作為補償后，甲方不再追究乙方的違約責(zé)任。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金叁倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方所造成的損失。
第十二條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失的，租賃雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使租賃雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算（以30天/月的日租金計算），多退少補。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方均有權(quán)依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方簽字（章）后生效。本合同壹式叁份，由甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
地址：地址；
簽約代表：簽約代表：
簽約日期年月日簽約日期年月日
附件：設(shè)施、設(shè)備清單
商鋪房號：合同編號
本物業(yè)提供和具備以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃氣管道
二、進、出水管道
三、進出電源、電線
四、水電設(shè)施：型號：
五、家電設(shè)施型號及數(shù)量：
六、家具設(shè)施型號及數(shù)量：
七、獨立衛(wèi)生間型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設(shè)施、設(shè)備：
甲方簽字乙方簽字
年月日年月日
委托房屋設(shè)計合同書 篇3
甲方：
乙方：
因甲方商品房在使用期間出現(xiàn)滲雨水現(xiàn)象，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方負責(zé)對甲方的房屋進行維修,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)規(guī)定，同意簽定本協(xié)議，有以下條款悉共同遵守執(zhí)行。
一、項目內(nèi)容
甲方委托乙方：
二、維修時間
20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日
三、維修費用及支付方式
1.項目維修費用為人民幣xx元（壹仟伍佰元整）。
2.甲方分期支付乙方維修費用；乙方維修完畢，經(jīng)甲方認可后支付維修費用的一半，人民幣750元（柒佰伍拾元）。
3.在維修完畢一年期限后，甲方室內(nèi)墻面未出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，甲方負責(zé)將剩余維修費支付給乙方；如果維修后再次出現(xiàn)滲水痕跡時，乙方繼續(xù)承擔(dān)維修的責(zé)任，由此發(fā)生的`維修費用乙方負責(zé)，維修至室內(nèi)墻面不再出現(xiàn)滲水后，甲方再支付剩余750元（柒佰伍拾元）。
4.甲方支付費用的同時乙方給甲方開具合法的發(fā)票或收據(jù)。
五、維修要求
1.乙方負責(zé)全部的維修材料、維修過程中涉及的設(shè)備（包括維修人員的.防護設(shè)備）和組織施工,對于因此出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題乙方負全部責(zé)任。
2.乙方在維修時不得損壞甲方及涉及的其他住戶的外墻窗戶及防盜設(shè)備設(shè)施，如有損壞將負責(zé)將損壞部位進行恢復(fù)，為之造成的費用損失有乙方負責(zé)。
3.乙方負責(zé)清理施工過程中產(chǎn)生的施工垃圾，并滿足小區(qū)物業(yè)管理要求。
4.乙方在維修時，必須執(zhí)行國家有關(guān)安全管理規(guī)定，文明施工，維修過程中如造成人身傷害或經(jīng)濟損失事故時由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5.維修必須經(jīng)凱瑞社區(qū)物業(yè)管理部門同意認可，維修盡量不影響居民的正常休息。
6.本次維修保質(zhì)期為 年。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約時，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失。
2.乙方違約時，賠償因其違約給甲方造成的經(jīng)濟損失。
3.竣工日期比合同規(guī)定工期每拖一天，按合同價款的百分之十扣除。
七、爭議解決方式：如雙方發(fā)生歧異時，由 物業(yè)管理負責(zé)人進行調(diào)解。
八、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
簽署日期：