委托房屋租賃協(xié)議書（通用17篇）
委托房屋租賃協(xié)議書 篇1
出租方：_________________________
代理方：_________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條雙方提供相應(yīng)證件
甲方提供：能證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件：權(quán)屬證明、戶口本、房主身份證、委托書、其他有關(guān)證明。
乙方提供
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書;
3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證書;
雙方保證所提供的證件的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的證明材料不實(shí)或陳述的房屋具體情況不實(shí)，而導(dǎo)致乙方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任;如因乙方所提供虛假證件而導(dǎo)致甲方遭受具體經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方向甲方賠償并承擔(dān)民事責(zé)任。
第二條房屋基本情況
該房屋坐落于_______市_______區(qū)。該房屋為：_______樓房_______室_______廳_______衛(wèi)，面積為_______平方米，委托乙方對(duì)外出租。甲方提供的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物品交接單》中具體說明。
甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家委托房屋出租事項(xiàng)，并委托簽署相關(guān)合同，乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。
第三條委托權(quán)限
乙方具本獨(dú)家委托權(quán)限為：
以甲方名義委托出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜。
代甲方向承租房收取租金。
監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務(wù)。
甲方允許乙方在季托期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、維護(hù)、裝飾、裝修以及添置新物品。
乙方在授權(quán)范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認(rèn)可。
第四條委托出租期限
委托期限自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計(jì)______年_____個(gè)月。
甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。
委托期滿時(shí)，如乙方仍有客戶居住該房，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方需配合將租期延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過六個(gè)月，延長(zhǎng)期內(nèi)，乙方應(yīng)按委托期標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。
第五條租金、擁金及支付方式
租金標(biāo)準(zhǔn)為_____元/月，按_____繳付。乙方須提前叁日向甲方支付下次房屋租金，委托期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項(xiàng)：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。
2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有。
3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬戶、并且提供準(zhǔn)確的賬戶信息。
4、甲方賬戶開戶行名稱：
____________________戶主姓名：_______________賬戶號(hào)碼：_________________________
委托期內(nèi)甲方同意每年預(yù)留出_____工作日作為乙方工作期，工作日后于_____年_____月_____日開始計(jì)算租金，即自委托期起每年乙方給甲方_____個(gè)月零_____天房租。甲方同意工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，在第一次付款中扣除。
具體付款日期：第二次_____年_____月_____日，第三次_____年_____月_____日第四次_____年_____月_____日
第六條費(fèi)用分擔(dān)問題
甲方承擔(dān)：供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。
乙方承擔(dān)：1、水費(fèi)2、電費(fèi)3、電話費(fèi)4、燃?xì)赓M(fèi)5、有線電視費(fèi)6、衛(wèi)生費(fèi)等。
雙方各自范圍內(nèi)的費(fèi)用各自承擔(dān)。
因甲方欠費(fèi)影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權(quán)代繳，代繳費(fèi)用從交付甲方的房租中扣除。
第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
委托期開始前甲方提供的房屋及設(shè)備設(shè)施應(yīng)完好無損委托期開始后乙方應(yīng)監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，房屋及其附屬設(shè)施如因承租人使用不當(dāng)所導(dǎo)致毀損、丟失或造成其他損失，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人修理或賠償。
如房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施由于自然老化所導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)�；蛘哂梢曳截�(fù)責(zé)修理，甲方承擔(dān)費(fèi)用。
如房屋內(nèi)所留家電、設(shè)施等過于陳舊或已嚴(yán)重超出使用年限，甲方應(yīng)主動(dòng)搬離此房，否則自然損壞后不得據(jù)此賠償。
第八條轉(zhuǎn)委托及承租人身份驗(yàn)證義務(wù)
委托期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將委托事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)保證承租人的合法身份，如出現(xiàn)承租人非法轉(zhuǎn)租，欠費(fèi)脫逃等意外情況，由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。
第九條所有權(quán)變動(dòng)
租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。
租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十條合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅火或造成其他損失的。
甲方有下列一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達(dá)3日且未征得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合約定嚴(yán)重影響使用的;
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常委托出租該房屋的;
4、設(shè)施嚴(yán)重老化，供暖供電供氣不足;
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定支付租金達(dá)_______個(gè)工作日以上的又無正當(dāng)理由;
2、擅自改變房屋用途的;
第十一條違約責(zé)任
委托期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付違約金，由此給乙方及代理客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
委托期內(nèi)乙方需提前緩和終止合同的，應(yīng)提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。
第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十三條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾均無效。
第十四條補(bǔ)充規(guī)定
甲方：________________乙方：________________
法定代表人：________________法定代表人：________________
______年_____月_____日______年_____月_____日
委托房屋租賃協(xié)議書 篇2
租住合同
甲方：
乙方：
一、租期和租金：
自20xx年x月x日至20xx年x月x日，乙方以每月（自然月） 美元租住甲方 房；日租雅房35美金每天，套房50美金每天，如住滿1個(gè)月可轉(zhuǎn)為月租費(fèi)率計(jì)算。
二、房租包括的免費(fèi)服務(wù)：
�。�1）水電煤氣雜費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、中文電視、免費(fèi)中國(guó)長(zhǎng)途電話，廚房客廳基本公用設(shè)備；
（2）提供基本的炊具和餐具（除提供的，有其他用品需要請(qǐng)自備）；
�。�3）每周1次公共衛(wèi)生清潔1次房間吸塵，每周合計(jì)2次羅蘭崗或哈崗地區(qū)范圍內(nèi)產(chǎn)檢接送或購(gòu)物買菜接送，每次接送原則上只限一個(gè)地點(diǎn)；同一產(chǎn)檢地點(diǎn)的租客如無特殊情況，需統(tǒng)一預(yù)約同一天產(chǎn)檢；外出購(gòu)物的出發(fā)和返回時(shí)間以及地點(diǎn)將根據(jù)租客的意見，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，由甲方最終決定后安排集中進(jìn)行。
�。�4）坐月期間可提供嬰兒床。
三、需額外支付費(fèi)用的項(xiàng)目：
1、陪客（不論大人小孩以及月嫂）每人每天5美元。首位陪客免費(fèi)入住，嬰兒作為陪客參照上則計(jì)算。包餐、月子餐和月嫂費(fèi)用另行協(xié)商。
2、超過哈崗和羅蘭崗范圍或超過次數(shù)的外出產(chǎn)檢和購(gòu)物，將視路程和時(shí)間協(xié)商收費(fèi)（參照每英里1美元計(jì)算，10美元起步）。如需甲方陪同外出辦事，除車費(fèi)按照上則收取外，還將按照10美金每小時(shí)的價(jià)格收取人工費(fèi)。日租的租客不享受每周2次外出的免費(fèi)服務(wù)，只提供第一天帶往附近超市購(gòu)物一次的免費(fèi)服務(wù)。
3、生產(chǎn)接送院每次：住滿兩個(gè)月的免費(fèi)接送院各一次，額外的`接送院服務(wù)收取50美金。
4、如家屬不能趕來需甲方陪產(chǎn)，每天100美金，負(fù)責(zé)處理在醫(yī)院期間的有關(guān)事宜和照顧產(chǎn)婦和嬰兒，8PM-10AM如非生產(chǎn)期間則不陪。
5、住滿一個(gè)月以上的租客可以享受200美金的辦證優(yōu)惠套餐（出生證、三級(jí)認(rèn)證、美國(guó)護(hù)照、中國(guó)旅行證），政府收取的費(fèi)用以及因父親不能來美辦證所需的公證等特殊情況請(qǐng)自行解決，辦證周期為正常速度（約10個(gè)工作日），如需加急辦理另行協(xié)商費(fèi)用。
四、其他約定：
1、個(gè)人衛(wèi)生洗滌用品（廁紙、洗衣粉、洗潔精、洗頭水、沐浴露等）請(qǐng)自備。
2、房間押金500美金及第一個(gè)月房租于入住第一天交給甲方，并于每月的起住日期交當(dāng)月的月租。押金在搬離時(shí)退還，但必須在租住范圍內(nèi)所有物品都沒有被人為損壞的情況下，如果有損壞物品、墻上涂畫或污損地毯和床墊的，修復(fù)費(fèi)用按照實(shí)際價(jià)格賠償，
損壞公用物品也包括在內(nèi)。
3、簽訂合同后，如需在約定租住期滿前搬離，乙方必須提前15天通知甲方，否則押金不退。甲方如需在約定租住期滿前要求乙方搬離，需提前15天通知乙方。
五、文明約定：
1、為了不影響其他人休息，早上9點(diǎn)前和晚上10時(shí)后請(qǐng)盡量保持安靜，不要高聲講電話和視頻聊天，電視及音樂音量請(qǐng)關(guān)小。請(qǐng)保護(hù)環(huán)境節(jié)約用水用電，外出時(shí)請(qǐng)關(guān)燈關(guān)空調(diào)。
2、如天氣情況需要開中央空調(diào)或冷氣，請(qǐng)保持在79華氏度左右，并根據(jù)各人的身體情況協(xié)商開關(guān)時(shí)間，避免產(chǎn)生矛盾和浪費(fèi)能源。
2、因美國(guó)的房子都是木頭做的，不隔音，請(qǐng)?jiān)谕砩?2點(diǎn)前洗完澡，除早上8點(diǎn)—晚上10點(diǎn)外的時(shí)間不要使用洗衣機(jī)，以免影響其他人休息。
3、使用廚房煮食物時(shí)請(qǐng)注意安全，煮東西或者煲湯期間人不能外出離開。外出的話務(wù)必先將爐火關(guān)閉。煮食完畢請(qǐng)清潔好您使用過的地方，以便其他客人使用。
4、注意保持公共區(qū)域和房間的衛(wèi)生，進(jìn)入有地毯的區(qū)域要穿專用的鞋或者脫鞋，使用公共洗手間后清理干凈。
5、因鄰居多為白人，請(qǐng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，保持安靜，不要在門口院子聚集、乘涼及高聲談天，平時(shí)盡量在私人區(qū)域活動(dòng)或到公共地區(qū)散步活動(dòng)，避免過多孕婦聚集活動(dòng)引起鄰居反感遭到投訴。
6、注意團(tuán)結(jié)互助，相互禮讓，不搞小集體，遇到問題及時(shí)向甲方提出，開心度過在美每一天。
六、安全提示：
1、甲方不接受6歲以下兒童入住超過兩周，如有臨時(shí)居住的需要，父母應(yīng)該看管好兒童，不能獨(dú)自到泳池周邊等危險(xiǎn)的地方玩耍，由于父母看管不力造成的安全責(zé)任事故，由其父母自行承擔(dān)責(zé)任。
2、待產(chǎn)期間及月子期間請(qǐng)注意安全，保重身體。甲方只提供房間出租，若在乙方租住期間無論意外還是身體原因?qū)ψ陨砘蛘咛涸斐蓳p害，或者是在寶寶出生后因自身原因照顧不當(dāng)造成損傷，甲方一概不負(fù)法律及任何方面的責(zé)任。
甲方簽名：日期：
乙方簽名：日期：
委托房屋租賃協(xié)議書 篇3
第一條 合同當(dāng)事人 出租人（甲方） 承租人（乙方） 根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路街（巷、里）116號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)（粵房地證字）出租給乙方作 辦公 用途使用，建筑（或使用）面積 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e 平方米�！ �
第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下： 租 賃 期 限____月租金額（種： 人民幣）元 小 寫 大 寫________年____月____日至________年____月____日 元________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日________年____月____日至________年____月____日 注：期限超過________年的，超過部分無效�！ ∽饨鸢確___月（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每____月 （月、季、年）的第____日前按 現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬 付款方式繳付租金給甲方�！ �
第四條 乙方向甲方交納（人民） 元保證金（可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 退回乙方（退回乙方、抵償租金）
第五條 雙方的主要職責(zé)：
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)�！ �
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作�！ �
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的3%向乙方支付違約金�！ �
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：現(xiàn)狀交樓
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前3個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方�！ �
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15個(gè)工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失�！ �
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當(dāng)月租金額的0.5%向甲方支付違約金�！ �
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：自行裝修間隔
3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同�！ �
第八條 其他約定
第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)�！ �
第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理�！ �
第十一條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁�！ �
第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效�！ 〖追剑ê炚拢�
乙方（簽章） 法定代表人：
法定代表人： 證件號(hào)碼：
證件號(hào)碼： 委托代理人：
委托代理人： 證件號(hào)碼：
證件號(hào)碼： 地址：
地址： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：________年____月____日
________年____月____日 經(jīng)審查，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備案�！ 〗�(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）________年____月____日 經(jīng)審查，該合同以穗租備 號(hào)予以登記備，但該房屋具有《廣州房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項(xiàng)情形，或出租人未履行第 條款義務(wù)，予以注記�！ 〗�(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）________年____月____日 經(jīng)審查，該房屋的出租人已按照《____市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件，注銷注記。 經(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）________年____月____日 經(jīng)審查，該合同以穗租終 號(hào)予以注銷登記備案�！ 〗�(jīng)辦人： 租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）________年____月____日
委托房屋租賃協(xié)議書 篇4
甲方(出租方)： 身份證號(hào)： 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 地址： 電話：
乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 電話：地址：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條:甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;建筑面積約 平方米，甲方將該房租給乙方居住。
第二條:租賃期限自 年 月 日 至 年 月 日止。
第三條:房屋月租金為(幣) 。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條:乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金，押金 、一個(gè)季度租金。租金按季結(jié)算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前5天向甲方予繳下一季度的租金。合同期限結(jié)束，如乙方不續(xù)租，應(yīng)提前15天告知甲方。
第五條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。
第六條:在房屋租賃期間，水、電、天然氣、物業(yè)管理、停車費(fèi)用由乙方支付。月電底度為： 支付方式：
第七條:租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。合同結(jié)束，甲方退還乙方交付的押金(幣) 。
第八條:乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;欠租金或水、電費(fèi)累計(jì)達(dá)半個(gè)月;利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)、非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);故意損壞承租房屋。
第九條: 甲方要收回房子提前1個(gè)月告訴乙方;乙方不租賃也要提前一個(gè)月告知甲方。
第十條: 租賃期間雙方必須信守合同，本合同一式兩份，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
委托房屋租賃協(xié)議書 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于_______租與乙方使用，面積_______平米。
二、租賃期限為________年，出租方從________________至_______。
三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
委托房屋租賃協(xié)議書 篇6
1、本合同文本為示范文本，由重慶市國(guó)土資源和房屋管理局、重慶市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的房屋租賃。
簽訂合同前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，并對(duì)房屋的物理狀況、權(quán)屬狀況等情況充分了解。
2、根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，承租人租賃已被抵押、或被司法查封、或已辦理預(yù)告登記的房屋，在租賃期間如房屋發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，承租人的租賃權(quán)將存在風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人在簽訂合同前，應(yīng)到房屋所在地土地房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)查詢?cè)摲课菔欠翊嬖诘盅骸⒉榉�、預(yù)告登記等情況。
3、當(dāng)事人簽訂合同后應(yīng)及時(shí)到房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門辦理房屋租賃登記備案。
4、本合同所指經(jīng)紀(jì)成交，是指租賃各方通過合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供居間或代理服務(wù)，達(dá)成租賃意愿，自愿簽訂房屋租賃合同的行為。
5、通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供居間或代理服務(wù)達(dá)成房屋租賃的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向租賃各方出示工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明。
6、本合同中凡帶“□”的選項(xiàng)，應(yīng)在選擇項(xiàng)前的“□”內(nèi)打“√”，并在未選擇項(xiàng)前的“□”內(nèi)打“×”。
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：____________ 國(guó)籍：____________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他： 】：____________
通訊地址：____________
郵政編碼： ____________ 聯(lián)系電話：____________ (手機(jī)) ;
【代理人】：____________ 國(guó)籍：____________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他： 】：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________ 聯(lián)系電話： ____________ (手機(jī)) ;____________
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)____________
【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】： ____________ 國(guó)籍：____________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他： 】：____________
通訊地址：____________
郵政編碼： ____________ 聯(lián)系電話：____________ (手機(jī)) ;
【代理人】：____________ 國(guó)籍：____________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【其他： 】：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________ 聯(lián)系電話：____________ (手機(jī)) ;____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
(一)房屋坐落： (以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)
(二)該房屋權(quán)屬證明名稱：____________ 編號(hào)： ____________
(三)該房屋建筑面積： 平方米，套內(nèi)建筑面積： 平方米。
(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途： .
(五)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。
二、租賃期限
(一)該房屋租賃期限共 個(gè)月，自____________ 年 ____________ 月 ____________ 日至 ____________ 年____________ 月____________ 日止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)該房屋租金為： 元/(□月□季□半年□年);本合同期內(nèi)租金總額為： 元。(大寫： )
(二)該房屋租金支付方式：
四、押金及其他費(fèi)用的約定
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫： )甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)�、通訊費(fèi)用由 方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由 方承擔(dān)。
(三)租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。
(四)租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。
(五)其他約定： .
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。
(一)自行成交。
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱為：
備案證書號(hào)為：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________ 聯(lián)系電話：____________
提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為
注冊(cè)證號(hào)
六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定
(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
七、關(guān)于甲方交房的約定
(一)甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！冬F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)甲方延遲交房超 日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時(shí)間之日起至實(shí)際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。
八、關(guān)于乙方付款的約定
(一)乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按約定時(shí)間支付租金超 日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的，乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的 %支付違約金。
九、其他約定
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的修復(fù)義務(wù);甲方不承擔(dān)房屋的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同;對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。
(二)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)�，甲方有�?quán)單方解除合同。
(三)在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但未核準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)單方解除合同。
(四)租賃期內(nèi)，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金，屬甲方違約的甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(五)租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。
(六)甲方保證已如實(shí)介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。乙方保證已對(duì)上述房地產(chǎn)作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃該房屋。
(七)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(八)關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定：
十、登記備案
甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案。
租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。
租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。
十一、爭(zhēng)議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴 □向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十二、補(bǔ)充約定
十三、附則
(一)本合同所列地址為各方準(zhǔn)確聯(lián)系地址，相關(guān)文書送達(dá)到該地址，即視為送達(dá)給其本人。任何一方地址變更，應(yīng)及時(shí)書面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(二)本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，和登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人：____________ 承租人：____________
法定代表人(負(fù)責(zé)人)____________ 法定代表人(負(fù)責(zé)人)____________
委托代理人：____________ 委托代理人：____________
簽約時(shí)間： ____ 年 _____ 月 ____ 日 簽約時(shí)間：____ 年 ____ 月__ 日
簽約地點(diǎn)：____________ 簽約地點(diǎn)：____________
委托房屋租賃協(xié)議書 篇7
甲方(出租方)：西安中順臵業(yè)開發(fā)有限公司 乙方(承租方)李榮： 法定代表人：孫小寧 法定代表人：李榮
地址：勞動(dòng)路77號(hào) 地址：西安市未央?yún)^(qū)鳳城五路3號(hào)紫薇希望城小區(qū)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
第一條 租賃房屋的地址、建筑面積
甲方將位于梨園路小白楊壹號(hào)一樓門面自西向東第十一間101011 號(hào)商鋪 (建筑面積 140 平方米)的房屋租賃給乙方使用。甲方以現(xiàn)狀交付，并保證該房屋可正常使用。
第二條 租賃用途
乙方租賃甲方房屋用于 商業(yè)經(jīng)營(yíng) ，乙方必須確保所經(jīng)營(yíng)商品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并提供有效營(yíng)業(yè)證明文件及復(fù)印件。如有違法或不按合同約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的一切損失。
第三條 租賃期限
1、該房屋租賃期限 8 年，自 20xx 年 8 月 20 日起至 20xx 年 8 月 19 日止。其中免租期 壹 個(gè)月，自 20xx 年 8 月 20 日至 20xx 年 9 月 19 日止。免租期內(nèi)，乙方除自用水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)外無需支付其他任何租賃費(fèi)用。如因乙方原因租賃合同提前解除，則乙方不享有上述免租期，乙方應(yīng)補(bǔ)繳免租期間的租金給甲方。
2、如乙方未按合同約定支付保證金、租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)不向乙方交付房屋。
第四條 租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式
1、按租賃房屋建筑面積 145 元/月/平方米( 145 元/月/㎡)計(jì)算;乙方經(jīng)營(yíng)期間物業(yè)管理費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)及發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行交付。
2、本合同租賃費(fèi)用按每半年支付一次，簽訂本合同后 叁 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年租賃的半年期費(fèi)用，共計(jì)人民幣 121800 元( 壹拾貳萬壹仟捌佰 元整)，以后租賃費(fèi)用乙方應(yīng)于上一期租賃周期屆滿前60日前一次性交清，以次類推。
3、租賃期限內(nèi)，乙方如需甲方開具發(fā)票則稅費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。
4、租賃費(fèi)用每 一 年上浮一次，每次在原租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮 5 %，即：20 14 年 9 月 20 日至20xx 年 9 月 19 日的月租金為 145 元/月/平方，20 15 年 9 月 20 日至20 16 年 9 月 19 日的月租金為152.25 元/月/平方，20 16 年 9 月 20 日至20 20xx年 9 月 19 日的月租金為159.86 元/月/平方,以此類推。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方另行簽訂租賃合同。
第五條 保證金
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 3 日向甲方支付 叁萬 元(￥30000 元整)的保證金，作為乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任擔(dān)保，在本合同有效期內(nèi)，該保證金不計(jì)利息，且乙方不得要求用于抵扣乙方所應(yīng)付的租金及其他費(fèi)用。
2、在租賃期限屆滿或本租賃合同提前終止后的1個(gè)月期滿之內(nèi)，在本合同履行過程中，乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約事項(xiàng)或給甲方造成損失的，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額一次性無息退還乙方。
3、乙方與任何第三方發(fā)生的債務(wù)關(guān)系或其因違法經(jīng)營(yíng)造成的法律后果，如因此導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)直接扣除相應(yīng)保證金，并有權(quán)要求乙方賠
償給甲方造成的損失。
4、如乙方未按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于租金)時(shí)，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除該費(fèi)用。當(dāng)保證金不足以補(bǔ)償有關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。
5、當(dāng)保證金不足全額時(shí)，乙方必須在甲方發(fā)出補(bǔ)款通知后5日內(nèi)補(bǔ)足金額，否則乙方構(gòu)成違約，甲方每日按相應(yīng)金額的百分之三收取違約金。
第六條 續(xù)租
在乙方并無違反本合同的任何條款的前提下，如乙方愿意在本合同規(guī)定的租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，應(yīng)在該租賃期限屆滿前最少60日內(nèi)向甲方發(fā)出書面通知提出續(xù)租要求，在市場(chǎng)同等條件下，乙方享有承租優(yōu)先權(quán)。續(xù)租合同條款及事項(xiàng)由甲乙雙方重新商議決定，簽訂新租賃合同。如果在本合同期限屆滿前60日未收到乙方的續(xù)租通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。前述期間甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下，帶客戶察看商租賃房屋，乙方應(yīng)予以配合。
第七條 房屋的交還
1、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日或收到甲方解除合同通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)交還租賃房屋，逾期不交的，每逾一日按合同終止前一個(gè)月的日租金的二倍計(jì)算，直至交付之日，同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)在此期間的各種費(fèi)用(不含租金)。如因乙方原因給甲方造成損失，乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方損失。
2、在乙方向甲方交還租賃房屋時(shí)，本合同屆滿和乙方違約乙方交還租賃房屋義務(wù)前，甲方發(fā)現(xiàn)所租賃房屋設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)造成需維修、更換(正常耗損除外)，乙方負(fù)責(zé)在交還租賃房屋前完成維修、更換，如乙方未能按時(shí)更換的，甲方可直接從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用，不足部分乙方還應(yīng)補(bǔ)齊差額。
第八條 裝修及改造
1、乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和消防管理規(guī)定自行承擔(dān)承租房屋的裝修、改造費(fèi)用及責(zé)任。乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須提前5日向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交書面裝修設(shè)計(jì)方案和施工安排說明，在獲得甲方書面同意(但甲方并不因?qū)彶槎袚?dān)任何責(zé)任)，并交納相關(guān)費(fèi)用后，方可進(jìn)行。裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守甲方或物業(yè)管理公司的裝修規(guī)定。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程，并有權(quán)隨時(shí)對(duì)不符合裝修規(guī)定的加以制止并要求其改正。如乙方拒絕改正，則甲方有權(quán)委托第三人或自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、本合同終止時(shí)，甲方按當(dāng)時(shí)房屋的實(shí)際狀態(tài)收回房屋。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有設(shè)施、設(shè)備之一部分或全部，但乙方不得故意損壞或拆除建筑物本身之結(jié)構(gòu)體。乙方在本合同提前終止，解除或?qū)脻M之日起15個(gè)工作日內(nèi)未拆除取回之物品，設(shè)為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。
第九條 雙方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)按合同約定交付房屋，交付的房屋應(yīng)保證可正常使用。
2、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，除不得隨意變動(dòng)房屋的承重結(jié)構(gòu)和影響房屋安全的有關(guān)部位外，可對(duì)該房屋進(jìn)行改造及房?jī)?nèi)的裝飾與裝修工程，但需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
3、在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)向有關(guān)部門按時(shí)交納水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
4、乙方在經(jīng)營(yíng)中的水、電、公共事務(wù)費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。
5、乙方需取得甲方事先同意，才可將符合設(shè)計(jì)荷載的設(shè)備、裝修物搬入搬出，搬運(yùn)過程如有損壞物業(yè)造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方須負(fù)完全賠償責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任
1、乙方未按約定支付保證金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交保證金費(fèi)用的千分之一(1‰)乘以逾期天數(shù)。逾期超過15日的甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付上述違約金外還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。
2、乙方未按約定支付租金等其他費(fèi)用的，應(yīng)按到期未繳付費(fèi)用總額的千分之三(3‰)按日支付滯納金，該滯納金自到期日之次日起按日計(jì)算至實(shí)際還款日止，逾期15日仍未支付的，視作乙方向甲方提出提前終止合同的要約，甲方有權(quán)單方解除合同并收回承租房屋，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
3、在租賃期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止的，應(yīng)向甲方支付違約金，若本合同對(duì)相應(yīng)情形下的違約金沒有特別約定，乙方應(yīng)支付的違約金為合同終止時(shí)月租金標(biāo)準(zhǔn)的六倍。如果違約金不足以彌補(bǔ)造成甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。如因此而引起仲裁或訴訟，則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的仲裁或訴訟等相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于甲方支出的合理的律師費(fèi))。
第十一條 合同的解除
在乙方有下列行為時(shí)，甲方有權(quán)立即單方面終止合同，且視乙方提前解除合同：
�、傥唇�(jīng)甲方書面同意，乙方將承租房屋整體或部分擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租; ②未按甲方指定時(shí)間及時(shí)接收承租房屋或未及時(shí)辦理相應(yīng)手續(xù)的(因甲方原因除外);
③承租房屋因涉及承租人的訴訟或仲裁案件而遭受法院或其他政府部門的查封的;
�、芤曳揭蚪�(jīng)營(yíng)管理不善發(fā)生重大安全事故(如火災(zāi)等傷及人身財(cái)產(chǎn)安全)的;
⑤本合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定的情形。
第十二條 爭(zhēng)議的解決
本合同履行過程中的一切有關(guān)爭(zhēng)議，雙方通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。
第十三條 其他
1、本合同自甲、乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
2、關(guān)于送達(dá)
甲、乙雙方通訊地址如下：
甲方：西安中順臵業(yè)開發(fā)有限公司 乙方：李榮
地址：勞動(dòng)路77號(hào) 地址：西安市未央?yún)^(qū)鳳城五路3號(hào)紫薇
希望城小區(qū)14-2-1805
電話：029-62861018 電話：
郵編： 郵編：
郵箱： 郵箱：
委托房屋租賃協(xié)議書 篇8
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______
甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_______。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。
第四條租金。
該房屋月租金為人民幣_(tái)______元（大寫：仟佰元整），租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按（月）支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)；
2、煤氣費(fèi)；
3、物業(yè)管理費(fèi)；
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金，押金金額為元，（大寫：仟佰元整）。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條其他
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的’，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
4、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
5、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方（簽章）：_____
___年___月___日
乙方（簽章）：_____
___年___月___日
委托房屋租賃協(xié)議書 篇9
出租人（甲方）：_______
承租人（乙方）：_______
證件名稱：_______
證件號(hào)：_______
工作單位：_______
聯(lián)系方式：_______
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋坐落地址為：房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃期限
(一)房屋租賃期自___年___月__日至___年__月__日，共計(jì)___年___個(gè)月。甲方應(yīng)于____年___月___日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：年租金為貳萬叁仟伍佰元（￥23500），（含物業(yè)、取暖費(fèi)）乙方在簽訂租賃協(xié)議日一次性付清。房屋破損押金為壹仟元（￥1000），租賃期滿后根據(jù)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電費(fèi)情況進(jìn)行返還。
�。ǘ┳赓U期間，該房屋所發(fā)生的`供水、供電、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第三條房屋維護(hù)及維修
(一)承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自進(jìn)行裝修和改造，因乙方使用不當(dāng)，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。
第四條轉(zhuǎn)租
(一)承租方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用，不得私自改變承租用途。
�。ǘ┳赓U期間，乙方不得利用房屋從事商品買賣和其他違法活動(dòng)，若造成嚴(yán)重后果和不良影響，一切后果由乙方承擔(dān)。
第五條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┮曳嚼贸凶夥课葸M(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
第六條其他約定事項(xiàng)
�。ㄒ唬┳赓U期間，若因乙方的自身原因，造成人身財(cái)產(chǎn)安全損失，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
�。ǘ┳赓U期間，乙方應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防墜落工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
�。ㄈ┢渌幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。
簽字頁：_______
甲方：_______
乙方：_______
日期：_______
委托房屋租賃協(xié)議書 篇10
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)房屋租賃的法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條：租賃范圍
1、房屋為樓房室廳衛(wèi)；合租房號(hào)。建筑面積平方米，甲乙雙方約定房屋居住人數(shù)為人，僅限人居住，證件號(hào)：
2、雙方商定租賃期自日起，至________年________月________日止。該房屋租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。
3、租賃房屋期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及設(shè)施。乙方需要繼續(xù)租住，應(yīng)當(dāng)在期滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃合同。
第二條：付款方式及支付期限
1、仟佰拾的保證金：合同期滿乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用保證金退還，在合同期內(nèi)保證金不能充抵房租。
2、支付，租金提前一個(gè)月支付。
3、房屋租金支付日期為：第二次第四次
第三條：甲方責(zé)任
1、甲方保證房屋在乙方入住時(shí)，屋內(nèi)基本設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。
2、在乙方按時(shí)交付租金并遵守本合同條款的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)安全使用房屋，甲方查看房屋需要提前通知乙方，特殊情況例外。
3、乙方應(yīng)要求房屋業(yè)主出示相關(guān)合法證件，如因房屋產(chǎn)權(quán)等糾紛問題影響乙方在租賃期內(nèi)居住，造成的任何損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第四條：承租人的責(zé)任
1、租房屋內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等自乙方入住之日至租賃期滿之日都由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)愛惜房屋及設(shè)施、如需改善、須經(jīng)甲方同。不得利用承租房進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)不得喧嘩擾民，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋，并由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、租賃期滿同日，乙方應(yīng)無條件退房。乙方應(yīng)將自己的物品搬遷清楚，乙方逾期不搬，視為乙方放棄一切權(quán)利，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。并將房屋設(shè)施點(diǎn)清以良好的狀態(tài)交付甲方，合同解除時(shí)乙方不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬，視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自行處理。
4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定不得擅自改變承租房的使用性，不得擅自轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借他人，不得存放危險(xiǎn)物品及非法物品，如因此發(fā)生的一切后果，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、簽約之日起，乙方不得借故解除合同，因特殊情況需要退房，必須提前三十天通知甲方解除合同，并在三十天內(nèi)配合甲方出租房屋。賠償甲方一月租金為違約金。
第五條：免責(zé)條件
1、因不可抗力致本合同不能繼續(xù)履行的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、承租方須安全使用房屋配套設(shè)備，因承租方不注意安全而產(chǎn)生的.后果，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條：爭(zhēng)議的解決
1、執(zhí)行本合同而發(fā)生有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，則任何一方有權(quán)提請(qǐng)重慶市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，雙方均自動(dòng)履行，仲裁費(fèi)由仲裁庭批定方承擔(dān)。
2、本合同簽定之日起即時(shí)生效，若本合同任一條款于某一法律條款無效，非法或不能執(zhí)行，并不影響本合同的其他條款的法律效力。附加及補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
工作地址：
乙方簽字：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間：
委托房屋租賃協(xié)議書 篇11
原告：________，________族，________年________月________日出生，住________________，公民身份號(hào)碼：________________聯(lián)系方式________________。
被告：________________，________族，________年________月________日出生，住________________，公民身份號(hào)碼：________________聯(lián)系方式________________。
訴訟請(qǐng)求：
1、判令解除原、被告簽訂的《租賃協(xié)議》;
2、判令被告返還房屋剩余租金元及押金________元，并按照銀行同期貸款利率支付自________年________月________日起至返還完畢之日的利息;
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：________年________月________日，原告與被告簽訂《租賃協(xié)議》一份，約定被告將出租給原告，租賃期為________年，自________年________月________日至________年________月________日止，租金為________元。協(xié)議簽訂之日，原告足額支付租金并交納押金________元。原告在使用過程中，被告無故終止合同，拒不退還押金，致使原告遭受損失。原告認(rèn)為，原被告簽訂的《租賃協(xié)議》合法有效，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同全面履行義務(wù)。原告足額交納租金，被告應(yīng)當(dāng)按照合同期限向原告提供房屋，但被告違反約定，已構(gòu)成違約。故被告應(yīng)當(dāng)返還原告剩余租金，退還原告繳納押金，并支付利息。綜上，為維護(hù)自身合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，望判令所請(qǐng)。
此致
_______________人民法院
具狀人：_______________
________年________月________日
附：原告企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證及其副本復(fù)印件法定代表人身份證明復(fù)印件各一份。
委托房屋租賃協(xié)議書 篇12
房屋租賃合同
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國(guó)籍：___________ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________ 地址：_______________________，郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______； 傳真：_______；E-mail:__________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國(guó)籍：___________ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___________________ 地址：_______________________，郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______； 傳真________；E-mail:____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：__________。
第二條 房屋用途
該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋租金為（ 幣）___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間，如遇市場(chǎng)變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi)； 2.煤氣費(fèi)； 3.電話費(fèi)； 4.物業(yè)管理費(fèi)； 5.________________； 6.________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月； 5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 6.故意損壞承租房屋的； 7._____________________________。
第十三條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
甲方（簽章）：____________________ 乙方（簽章）：____________________
授權(quán)代表（簽字）：________________ 授權(quán)代表（簽字）__________________
________年______月______日 ________年______月______日
委托房屋租賃協(xié)議書 篇13
客戶(甲方):_______________________
租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的委托代理事宜，達(dá)成如下協(xié)議:
住房的第一個(gè)基本情況
(1)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積___________平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明)，房屋所有權(quán)證號(hào):______________________________________________________________
第二條房屋租賃的用途
租賃目的:___________；租賃為住宅的，居民人數(shù)不得超過________。
第三條租賃代理人的權(quán)限和期限
(1)乙方租賃代理機(jī)構(gòu)的權(quán)限為:□代表甲方租賃房屋，并辦理與承租人的談判、聯(lián)絡(luò)及合同簽訂；□代表甲方辦理房屋租賃相關(guān)的備案登記手續(xù)；□代表甲方向承租人收取租金；□代表甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人履行房屋租賃合同約定的義務(wù)；
(2)租賃代理期限自__________________________________________________________________________________________起，租賃代理期限可延長(zhǎng)(□天/□個(gè)月)
(3)甲方應(yīng)在_________________________________________________________________________________________前將房屋交付給乙方
(4)租賃代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)返還該房屋。
第四條租金
(1)租金標(biāo)準(zhǔn)為_________________________
(二)租金收取方式:甲方開立賬號(hào)為___________乙方在____________銀行開立房屋租賃代理專用租賃賬戶______________
(3)乙方將每期租金劃入甲方賬戶的日期為_____________。
第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)
甲方向乙方支付費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法及與裝修、家具、電器相關(guān)費(fèi)用的約定見附件3。
第六條存款
甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方預(yù)付定金，金額為人民幣_(tái)_______________________(￥:______________________________________________
第七條其他費(fèi)用
在租賃代理期間，甲方不承擔(dān)與該房屋相關(guān)的下列費(fèi)用:
(1)水費(fèi)
(2)電費(fèi)
(3)電話費(fèi)
(4)電視收視費(fèi)
(5)取暖費(fèi)
(6)煤氣費(fèi)
(7)物業(yè)管理費(fèi)
(8)房屋租賃稅
(9)環(huán)衛(wèi)費(fèi)
(10)上網(wǎng)費(fèi)
(11)停車費(fèi)
(12)室內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)
(13)其他費(fèi)用如乙方或承租人墊付甲方應(yīng)支付的'費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)支付憑證退還相應(yīng)費(fèi)用。
第八條房屋及其附屬設(shè)施維護(hù)
(1)租賃代理期內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)_______________________；乙方負(fù)責(zé)_________________。
(2)甲方(□是/□否)允許乙方或承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝修或添加新的東西。房屋裝修、裝飾或增加新東西的細(xì)節(jié)見附件三。
第九條分包
在租賃代理期間，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事項(xiàng)全部或部分委托給他人。
第十條合同的終止
(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。
(2)如遇不可抗力，致使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自行解除。
(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同:
1.延遲交付房屋。
2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響承租人安全健康的。
3.乙方因未承擔(dān)約定的維修義務(wù)而無法出租該房屋。
(4)有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同:
1.未按約定支付租金超過日的。
2.擅自改變房屋用途的。3.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
4.儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)摹?/p>
5.利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者干擾他人正常工作生活的。
6.讓承租人做上述行為。
(5)合同終止的其他法定條件。
第十一條違約責(zé)任
(1)甲方或乙方在租賃代理期間需要提前解除合同的，應(yīng)通知對(duì)方每月租金的_____%作為違約金。
(2)有第十條第三款情形之一的，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。
(3)乙方有第十條第四款情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的_____%支付違約金，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如甲方因乙方上述行為受到有關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰，甲方可向乙方索賠..
第十二條合同爭(zhēng)議的解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十三條其他約定事項(xiàng)。
第十四條本合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及其附件)一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)以書面形式變更或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
委托人(甲方)簽字蓋章:_______________________。
電話號(hào)碼:________________________________。
授權(quán)代理人:________________________。
租賃機(jī)構(gòu)(乙方)簽字蓋章:_____________
電話號(hào)碼:________________________________。
注冊(cè)證書編號(hào)。:_______________________________.
經(jīng)紀(jì)人簽名:_______________________。
資質(zhì)注冊(cè)證書編號(hào)。:_________________________________.
委托房屋租賃協(xié)議書 篇14
房屋租賃合同
出租方：
承租方：
根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、出租方將座落于
一處(計(jì)面積 米)租賃給承租方使用。
房屋結(jié)構(gòu)為：
門窗結(jié)構(gòu)為：
地面結(jié)構(gòu)為：
二、租賃期限為一年，出租方自二0 年 月 日起將出租的房屋交付承租方使用，到二0 年 月 日收回。
三、租金及租金的交納期限：
四、租賃期間房屋維修由出租方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由出租方負(fù)擔(dān)。如系承租方故意造成的損壞均由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。
五、出租方應(yīng)向承租方提供水、電。水、電費(fèi)用由承租方根據(jù)實(shí)際用量按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)負(fù)擔(dān)。
六、在租賃期間，承租方不得將該房屋抵押、轉(zhuǎn)讓、出賣。否則出租方有權(quán)收回房屋。
七、合同期內(nèi)，承租方在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要可以對(duì)房屋主體進(jìn)行改造。合同期滿后可由承租方拆除，不拆除時(shí)也可歸出租方。出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
八、承租方在租賃期間的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，均由承租方自行安排，出租方無權(quán)干涉，否則出租方應(yīng)賠償承租方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
九、本合同有效期內(nèi)，承租方只承擔(dān)上述規(guī)定的租金、水、電費(fèi)及依法應(yīng)交納的工商稅務(wù)費(fèi)，除此以外一切與租賃有關(guān)的費(fèi)用均由出租方承擔(dān)。
十、租賃合同期滿，如承租方到期確實(shí)無法找到房屋，出租方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限，如承租方經(jīng)出租方酌情延期后拒不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院提起訴訟，出租方因此所受到的損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
十一、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
十二、租賃期間，由于自然災(zāi)害或非承租方故意的行為致使房屋毀壞和造成損失時(shí)，承租方不承擔(dān)責(zé)任。如系承租方故意造成的，其損失由承租方承擔(dān)。
十三、本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自終止合同，否則過錯(cuò)方應(yīng)賠償對(duì)方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十四、本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟，但不得采取阻礙對(duì)方工作、經(jīng)營(yíng)的方式進(jìn)行解決，否則過錯(cuò)方應(yīng)賠償對(duì)方由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十五、如本房屋因產(chǎn)權(quán)引起糾紛時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)解決，承租方不負(fù)任何責(zé)任。租賃期間如因出租方過錯(cuò)，致使第三人對(duì)該屋主張權(quán)利影響承租方正常使用時(shí)，出租方應(yīng)賠償承租方一切經(jīng)濟(jì)損失。
十六、其他約定事項(xiàng)：
十七、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按《民法典》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，并做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十八、本合同如發(fā)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)由承租方住所地法院管轄。
十九、本合同自簽署之日起生效。
本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
出租方： 承租方：
法定代表人： 法定代表人：
二0 年 月 日
委托房屋租賃協(xié)議書 篇15
甲方：_________身份證號(hào)碼：__________________
乙方：_________身份證號(hào)碼：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋基本信息
甲方將自有的坐落在_____市_____街_____巷_____號(hào)的房屋_____棟_____間，建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_____個(gè)月，甲方從_______年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在_______年_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_____款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除；
3.由乙方負(fù)責(zé)維修；
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_____方承擔(dān)（ ）； 所有權(quán)屬_____方（ ）。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：_________聯(lián)系方式：__________________
乙方（簽字）：_________聯(lián)系方式：__________________
日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
委托房屋租賃協(xié)議書 篇16
甲方：
乙方：住址：身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立租賃合同條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的萊西市上海中路(名都花園)2號(hào)樓9座東4單元1層113戶網(wǎng)點(diǎn)房(建筑面積43、01平方米，外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把)，內(nèi)有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把)，鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網(wǎng)壹套，地面瓷磚鋪地，衛(wèi)生間和各種線路配套齊全)，出租給乙方，用于經(jīng)營(yíng)燈具使用。
二、租期壹年，從年月日至年月日止，年租金為整，乙方必須于簽訂合同時(shí)一次性交清。
三、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費(fèi)用，均有乙方負(fù)責(zé)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設(shè)施的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀和包賠一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、租賃期間，如因乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，但不退還任何費(fèi)用。
六、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租，否則按違約追究乙方責(zé)任，收回房屋租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租要提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，協(xié)商不成，乙方必須到期搬走。如有拖延，加倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著通過協(xié)商的辦法進(jìn)行解決。協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴到人民法院處理。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
年月日
委托房屋租賃協(xié)議書 篇17
甲方（出租人）：
身份證號(hào)：
電話：
現(xiàn)住址：
乙方（承租人）：
身份證號(hào)：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：
一、出租地點(diǎn)：_________。出租面積：_________。
二、該房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、該房屋每月租金為￥_________元，大寫：_________租金每_________月一付。乙方必須按時(shí)向甲方提前15日交納租金，付款方式為：該房屋租金每年增長(zhǎng)年（月）租金的8%。押金為_________元，于合同中止或合同期滿由甲方全額退還給乙方。
四、乙方保證所租賃的房屋無任何經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)權(quán)糾紛。
五、乙方如需對(duì)房屋改裝或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。如因不可抗力的緣由使所租房屋的裝修及配備改變的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前一月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方因其他原因解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月告訴乙方并征求同意。合同期滿，乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，重新簽署租賃合同。
七、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)予以賠償：
1、私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋進(jìn)行違法亂紀(jì)活動(dòng)的`
2、私自拆改動(dòng)房屋構(gòu)造，在甲方通知后在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的
3、拖欠租金累計(jì)半個(gè)月以上的
八、自本合同簽署之日_________天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，剛每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金2倍的違約金。租賃期滿，乙方應(yīng)讓出該房屋。如乙方逾期不讓出的，每逾期一天甲方應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金2倍的違約金。
以上協(xié)議雙方共同遵守，如一方不遵守，需向另一方交納年租金10%作為違約金。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日