文化街鋪面出租合同書（精選16篇）
文化街鋪面出租合同書 篇1
出租方 ：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條 租賃內(nèi)容
甲方將位于 門面租賃給乙方。
甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用。
第二條 租賃期限
租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面的，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但需提前一個月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。
第三條 租金
店面每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： _ 元，承租時一次性收清 年租金。
以后每年度租金金額 。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。
甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
乙方在合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
租賃期間發(fā)生用水、用電、稅收、房產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費以及其它一切社會公共費用，均由乙方自行負責(zé)。
第五條 合同生效、糾紛解決
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁，伍條。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
電 話： 電 話：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日
文化街鋪面出租合同書 篇2
出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于___________________________________________(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金:
1每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。
第四條 設(shè)施及費用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責(zé)。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責(zé)處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條 乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。
3、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責(zé)。
4、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
出租方(簽名)： ______ 承租方(簽名)： ______
聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
文化街鋪面出租合同書 篇3
出租方(以下稱甲方)：________________身份證號：________________
承租方(以下稱乙方)：________________身份證號：________________
甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的鋪面出租給乙方。甲乙雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定、經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址：________________，建筑面積________________㎡。
第二條 租期________________年，自________________年________________月________________日至________________年________________月________________日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1、第一、二年租金為人民幣________________元/月(大寫：________________)，乙方每____月交納一次租金，第三年開始，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上增加5℅(即第三年租金每月為________________元，第四年租金每月為 ________________元，第五年租金每月為________________元)。
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即交納 押金。合同期滿，乙方交清租金及水、電、煤氣，物業(yè)等相關(guān)費用后，甲方即退還乙方押金。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
3、每次繳納房租時間：乙方應(yīng)提前10天支付給甲方。
第四條 水電費、物業(yè)管理費、租賃稅費和維修費及其它經(jīng)營性費用繳費辦法。
1、物業(yè)管理費：乙方每月自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。
3、租賃稅費乙方每月自行向有關(guān)部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)。
5. 其它經(jīng)營性費用乙方每月自行向有關(guān)部門交納。
第五條 合同期瞞，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第六條 租賃期間，若乙方因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。若雙方同意租賃房屋因為不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方順將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第七條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知過甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
第八條 本合同經(jīng)過雙方簽字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，雙方各執(zhí)一份。
出租方：________________承租方：________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
簽訂合同時間：________________
文化街鋪面出租合同書 篇4
甲方：_________
乙方：__________
甲乙雙方經(jīng)友好原則,由乙方承擔(dān)甲方的鋪面用來經(jīng)營,達成以下協(xié)議：
一、 鋪面建筑面積__________平方米，年租金為一年_________元整。
二、 鋪面租期為________年，不到__________年按違約算。
三、 租金支付方法，租金為每年支付一次。
四、 乙方在租用期間有該鋪子的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓，甲方擁有所有權(quán)。
五、 乙方在租用期間，出現(xiàn)在下列情況之一，出租方有權(quán)終止協(xié)議，并不承擔(dān)責(zé)任：_____承租私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 承租方托欠租金交納期限十天的
六、市場的房租、保險、稅由甲方承擔(dān)，通迅費、水費、電費由乙方承擔(dān)。
七、 甲乙雙方出租到期協(xié)議即終止。若乙方需繼續(xù)租用，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿提前一個月告知甲方。
八、 房租交納日期至_________年________月______日至__________年_______月______日。
九、 雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償。
十、 本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力。 合同正本一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
甲方：___________ 乙方：___________
_________年_______月______日
文化街鋪面出租合同書 篇5
出租方：______
承租方：______
根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、建屋地址
甲方將其所有的位于的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租方屋的登記面積為平方米，房產(chǎn)證號為及其附屬設(shè)施。
三、租賃期限
租賃期限自20__年9月15日起至20__年9月14日止，為期10年。
四、租金
1.租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內(nèi)，每年租金不變。
2.年的8月31日前付清次年的租金。
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意與20__年9月15日前支付給甲方押金6000元，，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。
3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
六、甲方義務(wù)
1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。即20__年9月15日前。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負全部賠償責(zé)任。
4.如遇特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金。
5.甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的15%。
七、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。
2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.乙方應(yīng)愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用。
6.乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的15%。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1.乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在當日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
4.合同終止時，甲方應(yīng)無條件的退還全額押金。
九、違約處理
1.合同期滿后，乙方不得擅自將承租房屋進行轉(zhuǎn)讓;
2.乙方逾期超過15天交付租金，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金，滯納金每天按需補交金額的1%計算;
3.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未經(jīng)事宜，甲、乙又方可另行協(xié)商。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方：_________乙方：_________
日期：____________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
文化街鋪面出租合同書 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、建屋地址
甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 )，房產(chǎn)證號為 及其附屬設(shè)施(鋼結(jié)構(gòu)房屋約220平方米)。
三、租賃期限
租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，為期 10 年。
四、租金
1.租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內(nèi)，每年租金不變。
2.年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方應(yīng)在每年的9月前提醒乙方付款的時間)
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元，(陸仟元整)，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。
3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
六、甲方義務(wù)
1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負全部賠償責(zé)任。
4.如遇特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金。
5.甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的15%。
七、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。
2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.乙方應(yīng)愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用。
6.乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的15%。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1.乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在當日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
4.合同終止時，甲方應(yīng)無條件的退還全額押金。
九、違約處理
1.合同期滿后，乙方不得擅自將承租房屋進行轉(zhuǎn)讓;
2.乙方逾期超過15天交付租金，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金，滯納金每天按需補交金額的1%計算;
3.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未經(jīng)事宜，甲、乙又方可另行協(xié)商。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
證件號碼： 證件號碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
年月日 年月日
文化街鋪面出租合同書 篇7
出租方： 身份證號碼： (簡稱甲方)
承租方： 身份證號碼： (簡稱乙方)
甲方將位于 建設(shè)中 路 15 號 15幢1樓1號門面9㎡面積的商鋪承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議;
一、乙方承租門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、等有效證件，并將證件的復(fù)印件交于甲方。元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得么自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取 %的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以 元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以 元的罰款后，提高房屋租金的 %，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每月 元，每季度支付一次，計人民幣： 。乙方必須先交錢后租房，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設(shè)施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方愛到管理部門處罰，甲方對乙方處以 元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責(zé)，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)如需對門面進行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止，甲方原則上保證乙方經(jīng)營期限，如若在此期間國家政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日：
文化街鋪面出租合同書 篇8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就號，號商鋪出租事項定立本合同，愿共同遵守。
一、 甲方自愿將號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的了解，愿意承租該商鋪。
二、 甲乙雙方商定該商鋪年租金為(x元)整，租期為一年(即從起至)，租金分兩次付清，第一次付(x元)整，第一次房租在訂立合同時付清。第二次付()整，第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清。如不按時繳納租金，甲方有權(quán)終止本合同。
三、 租賃期滿，若乙方還想續(xù)租，則年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲)。
四、 乙方交給甲方保證金()整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時，如商鋪完好，水費、電費交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費、電費未交清，甲方將視情況退還保證金。
五、 如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負責(zé)，安全問題乙方自己負責(zé)。
六、 乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費自理。
七、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 日期： 日期： 電話： 電話：
文化街鋪面出租合同書 篇9
出租方： 身份證號：
承租方： 身份證號：
甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的鋪面出租給乙方。
甲乙雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定、經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址： ，建筑面積 ㎡。
第二條 租期 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1、第一、二年租金為人民幣 元/月，乙方每____月交納一次租金，第三年開始，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上增加5℅。
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即交納 押金。
合同期滿，乙方交清租金及水、電、煤氣，物業(yè)等相關(guān)費用后，甲方即退還乙方押金。
若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
3、每次繳納房租時間：乙方應(yīng)提前10天支付給甲方。
第四條 水電費、物業(yè)管理費、租賃稅費和維修費及其它經(jīng)營性費用繳費辦法。
1、物業(yè)管理費：乙方每月自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。
3、租賃稅費乙方每月自行向有關(guān)部門交納。
4、維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)。
5. 其它經(jīng)營性費用乙方每月自行向有關(guān)部門交納。
第五條 合同期瞞，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第六條 租賃期間，若乙方因不可抗力自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。
若雙方同意租賃房屋因為不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方順將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第七條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通知過甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
第八條 本合同經(jīng)過雙方簽字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，雙方各執(zhí)一份。
出租方： 聯(lián)系電話：
承租方： 聯(lián)系電話：
簽訂合同時間：
文化街鋪面出租合同書 篇10
甲方：
乙方：
為活躍經(jīng)濟，服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地為臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。
二、租賃期從年 月日起至年月日止，共
計年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。
三、年租金第一年度為 元，在年月日前一次性付清。第二年度為 元，在年月日前一次性付清。第三年度為 元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟損失責(zé)任由乙方負責(zé)。
四、裝潢問題�，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經(jīng)營中要遵紀守法，經(jīng)常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過 公斤/ 平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負責(zé)，乙方按時向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費用，并負責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。
八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費由乙方負責(zé)。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期水電費后，甲方一次返回押金(不計息)。
十、經(jīng)營期滿時，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價值賠償(自然陳舊不在此列)。
未盡事宜，由雙方商議。
本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具效力。
甲方：
乙方：
文化街鋪面出租合同書 篇11
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好原則,由乙方承擔(dān)甲方的鋪面用來經(jīng)營,達成以下協(xié)議:
一、 鋪面建筑面積120平方米，年租金為一年5萬元整。
二、 鋪面租期為陸年，不到陸年按違約算。
三、 租金支付方法，租金為每年支付一次。
四、 乙方在租用期間有該鋪子的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓，甲方擁有所有權(quán)。
五、 乙方在租用期間，出現(xiàn)在下列情況之一，出租方有權(quán)終止協(xié)議，并不承擔(dān)責(zé)任：承租私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 承租方托欠租金交納期限十天的
六、 市場的房租、保險、稅由甲方承擔(dān)，通迅費、水費、電費由乙方承擔(dān)。
七、 甲乙雙方出租到期協(xié)議即終止。若乙方需繼續(xù)租用，乙方應(yīng)在協(xié)議期滿提前一個月告知甲方。
八、 房租交納日期至20xx年8月1日至20xx年8月1日。
九、 雙方如有悔約，按一年房租的雙倍賠償。
十、 本合同于甲乙雙方簽字或蓋章后生效，具同等法律的效力。 合同正本一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
文化街鋪面出租合同書 篇12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、建屋地址
甲方將其所有的位于 的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租方屋的登記面積為 平方米(建筑面積 )，房產(chǎn)證號為 及其附屬設(shè)施(鋼結(jié)構(gòu)房屋約220平方米)。
三、租賃期限
租賃期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止，為期 10 年。
四、租金
1.租金：雙方商定租金為每月，即每年租金為貳萬貳仟元整。租賃期內(nèi)，每年租金不變。
2.年的8月31日前付清次年的租金。(注：甲方應(yīng)在每年的9月前提醒乙方付款的時間)
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意與 20xx 年 9 月 15 日前支付給甲方押金 6000 元，(陸仟元整)，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其他相關(guān)費用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補足。
3.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在租賃期內(nèi)正常租用，甲方應(yīng)立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
六、甲方義務(wù)
1.甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合同，并要求退還押金及賠償違約金。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或期它影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守全合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負全部賠償責(zé)任。
4.如遇特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商終止協(xié)議時，甲方應(yīng)退還乙方交的房屋租金和押金。
5.甲方違約應(yīng)賠償乙方總金額的15%。
七、乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。
2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3.乙方應(yīng)愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯導(dǎo)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用。
6.乙方違約應(yīng)賠償甲方總金額的15%。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1.乙方在租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前有雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在當日內(nèi)將房屋交還甲方，任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。
3.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
4.合同終止時，甲方應(yīng)無條件的退還全額押金。
九、違約處理
1.合同期滿后，乙方不得擅自將承租房屋進行轉(zhuǎn)讓;
2.乙方逾期超過15天交付租金，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金，滯納金每天按需補交金額的1%計算;
3.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同相關(guān)事情上發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未經(jīng)事宜，甲、乙又方可另行協(xié)商。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
文化街鋪面出租合同書 篇13
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房合同，以資信守：
一、房屋座落地點：
面積：附屬物：
二、租賃期限：
年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
三、租金及交納時間：
每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次類推。
四、租房押金：
元，到期結(jié)算后歸還。
五、違約責(zé)任：
自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止合同。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實結(jié)算房租。
六、租賃期間的其他約定事項：
1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償，
2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人（乙方）承擔(dān)。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應(yīng)付費用，甲方有權(quán)單位解除合同，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。
8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。
9、電度，水度，煤氣立方。
10、補充。
七、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）；
號：號：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
文化街鋪面出租合同書 篇14
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
甲乙雙方本著平等互利的原則，協(xié)商一致簽訂本合同。
1、租給乙方使用，乙方愿意承租。
2、兩個鋪面每年租金為一萬元人民幣，并已付房租伍千元整。
3、年年底乙方再付伍千元房租。
4、租期為1年，從年月 1日為止。
5、簽訂合同后，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人租金不退，并有權(quán)收回鋪面。
如乙方要裝修店面，不準破壞房屋結(jié)構(gòu)，合同期滿后，乙方不能撤離及破壞，乙方要按國家規(guī)定營業(yè)，做到文明經(jīng)商，并按時繳納工商、稅務(wù)、物管費、衛(wèi)生費、水費、電費、乙方不準拖欠。
6、乙方如果違反其中任何一條，并有權(quán)收回店面。
7、如乙方在租賃期內(nèi)，合同租用期未滿甲方不退回租金。
8、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場價格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議。
9、本合同一式二份，自簽訂日生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
文化街鋪面出租合同書 篇15
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方)：_____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1.甲方出租給乙方的門面位于___________市_________區(qū)(縣)___________________________________ ，該門面建筑面積共_______平方米。
2.門面房內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。
四、租金及支付方式
第一年每月租金為人民幣__________元(大寫__________________)，租金每年遞增________%，租金支付方式_________________。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施_______________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等，債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān);
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān);
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé);
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的______日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的;
(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十一、違約責(zé)任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失;
2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失;
3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有關(guān)要求乙方按當年租金的_______%支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補充條款及附件共_______頁，一式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
文化街鋪面出租合同書 篇16
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
根據(jù)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方承租使用甲方門面特訂立本合同。
一、租賃門面地址、面積
甲方將其位于合法擁有的門面出租給乙方用于經(jīng)營使用，使用面積為__平方米。
二、租賃門面用途
乙方租賃門面做為商業(yè)門面使用，經(jīng)營業(yè)務(wù)為__.
三、租賃期限
本合同租賃期限為__年，即xx年x月x日至xx年x月x日止。
四、租金支付方法及其它
每月租金為__元（大寫：人民幣），按__支付，租賃期間甲方不能漲房租，租賃期滿后，隨行就市，但增減幅度不能超過__%.
甲方收取乙方門面押金__元（大寫：）
五、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必需保證出租給乙方的門能夠從事商業(yè)經(jīng)營，不能將該門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方。
2、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用糾紛。
3、在乙方不改變門面主體情況下，甲方不干涉乙方的裝修。
4、在本合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
5、乙方在經(jīng)營過程中必需合法經(jīng)營，按期交納工商、衛(wèi)生、治安等費用，安全、合理的使用水、電。
6、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓費根據(jù)市場隨行就市，甲方無權(quán)干涉，但如有轉(zhuǎn)讓，需告知甲方。
7、在租賃期內(nèi)，如因不可抗拒的力量或城市建設(shè)需要占用該門面，甲、乙雙方共同享有政策補貼（乙方享有部分屬門面裝修及經(jīng)營損失補貼）
六、其它
本合同1式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，自簽字之日起生效，同具法律效力。
甲方：
電話：
乙方：
電話：
日期：