最近中文字幕完整版高清,宅男宅女精品国产av天堂,亚洲欧美日韩综合一区二区,最新色国产精品精品视频,中文字幕日韩欧美就去鲁

首頁(yè) > 精選范文 > 溫州二手房買賣合同書(精選20篇)

溫州二手房買賣合同書

發(fā)布時(shí)間:2024-05-22

溫州二手房買賣合同書(精選20篇)

溫州二手房買賣合同書 篇1

  二手房買賣合同賣方姓名:__________

  國(guó)籍/地區(qū):_______________________

  住址:___________________________

  聯(lián)系電話:______________________

  通訊地址:_____________________

  編碼:__________________________

  共有權(quán)人姓名:__________________

  國(guó)籍/地區(qū):_______________________

  住址:___________________________

  身份證號(hào)碼:_____________________

  聯(lián)系電話:______________________

  通訊地址:_____________________

  編碼:__________________________

  買方姓名:______________________

  國(guó)籍/地區(qū):_______________________

  住址:___________________________

  身份證號(hào)碼:_____________________

  聯(lián)系電話:______________________

  編碼:__________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)買方、賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就本合同所涉房地產(chǎn)買賣事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條賣方所售房地產(chǎn)坐落于:________________________元號(hào)。房地產(chǎn)證號(hào)為:______。房地產(chǎn)用途為:________________住宅。登記建筑面積為:______平方米。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件,該房屋土地使用權(quán)年限自______________年_____________月_____________日至_____________年___________月_____________日止。

  第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為:________________該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押以及被凍結(jié),賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

  第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為:________________該房地產(chǎn)沒(méi)有租約。

  第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口該房地產(chǎn)未附著任何戶口。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)款該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:________________________元整。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。第六條付款方式、步驟1.雙方約定付款按照以下方式進(jìn)行付款購(gòu)房定金+購(gòu)房首付款+公積金貸款或____________行貸款。

  2.雙方約定付款步驟如下

 、儋I方于___________年___________月___________日前向賣方支付購(gòu)房定金人民幣:_____________________萬(wàn)___________元整。此款在辦理該房屋權(quán)屬過(guò)戶時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

 、谫I方于在雙方辦理該房屋過(guò)戶當(dāng)______日支付賣方房款首付款人民幣:拾______萬(wàn)______仟______佰______拾整。

  ③買方通過(guò)公積金貸款支付賣方房款人民幣伍拾萬(wàn)___________元整。特別約定:________________上述①、②款項(xiàng)經(jīng)買賣雙方約定如過(guò)戶時(shí)按照國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定,房產(chǎn)管理部門在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)需通過(guò)__行監(jiān)管,則按其規(guī)定執(zhí)行。

  第七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方同意,自本合同簽訂后、買方向__行申請(qǐng)按揭貸款獲批準(zhǔn)后三______日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  第八條房屋的交付賣方應(yīng)當(dāng)于該房屋過(guò)戶當(dāng)天將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):

  1.買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),賣方自行結(jié)清供暖、水、電、氣及物管費(fèi)用并辦理交接手續(xù)賣方將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額轉(zhuǎn)移至買受人名下。

  2.交付該房屋全部鑰匙。

  3.原與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同、購(gòu)房款票據(jù)、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》、管線分布竣工圖以及已交維修基金票據(jù)等交付給買方。

  第九條買賣雙方的責(zé)任和義務(wù)

  1.賣方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬及證件合法、真實(shí)、有效且對(duì)此負(fù)全責(zé)并已取得共有權(quán)人同意出售和簽定本合同,依約配合買方辦理__行貸款以及辦理過(guò)戶和交付該房屋保證該房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛保證共有權(quán)人和承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由賣方負(fù)擔(dān)。

  2.賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,買方對(duì)賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,自愿買受該房屋。

  3.賣方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之______日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)已納入附件清單的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

  4.賣方在簽訂本合同后____________日內(nèi)將買方所購(gòu)房產(chǎn)辦理__行按揭貸款及辦理該房屋過(guò)戶所需的相關(guān)資料文件準(zhǔn)備齊全,供買方辦理相關(guān)手續(xù)之用。

  5.賣方須按約定時(shí)間到__行辦理貸款按揭手續(xù)及房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)。

  6.買方按照本合同約定的付款步驟、時(shí)間方式付款。

  第十條違約責(zé)任

  1.因賣方原因?qū)е码p方未能進(jìn)行房地產(chǎn)過(guò)戶,買方交給賣方的款項(xiàng)賣方須當(dāng)即全額如數(shù)退還給買方并雙倍返還買方的購(gòu)房定金,賣方逾期則以上述款項(xiàng)為基數(shù)按______日千分之四向買方支付違約金,然后合同解除。

  2.因買方原因?qū)е码p方未能進(jìn)行房地產(chǎn)過(guò)戶,買方交給賣方定金不予退還,其他款項(xiàng)賣方須當(dāng)即全額如數(shù)退還給買方賣方逾期則以上述款項(xiàng)為基數(shù)按______日千分之四向買方支付違約金,然后合同解除。

  3.買賣雙方房地產(chǎn)過(guò)戶后賣方未按買方約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次______日起至實(shí)際交付______日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按______日千分之四向買方支付違約金后,合同繼續(xù)履行。第

  十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之______日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之______日起轉(zhuǎn)移給買受人。

  第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十三條本合同自雙方簽字之______日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、

  約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十四條本合同及附件共四頁(yè),一式三份,具有同等法律效力,其中賣方一份買方一份雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí),向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份。

  第十五條送達(dá)當(dāng)事人所填寫的住址即為送達(dá)地址。

  賣方:_____________________

  身份證號(hào):_________________

  買方:_____________________

  身份證號(hào):________________

  簽訂時(shí)間:_____年_______月_______日

  簽訂地點(diǎn):________________

溫州二手房買賣合同書 篇2

  二手房買賣合同

  賣方:

  身份證號(hào)碼:

  身份證地址:

  現(xiàn)住址:

  家庭電話:

  手機(jī):

  買方:

  身份證號(hào)碼:

  身份證地址:

  現(xiàn)住址:

  家庭電話:

  手機(jī):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

 。ㄒ唬┵u方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為:____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)。該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米。

  隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

  第二條 房屋權(quán)屬情況

  (一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:________________________。

  (二)土地使用狀況

  該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

 。ㄈ┰摲课菪再|(zhì)為商品房。

  (四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

 。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租。

  第三條 買賣雙方通過(guò)___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào):______________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿,已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

  第四條 成交價(jià)格和付款方式

 。ㄒ唬┙(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元(小寫),________________________________元整(大寫)。

  上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

 。ǘ┵I方付款方式如下:

  1、本合同簽訂后3日內(nèi),買方向賣方支付定金成交總價(jià)的10%,即人民幣_(tái)__________元。

  2、該房屋過(guò)戶到買方名下后3日內(nèi),買方向賣方支付成交總價(jià)的80%,即人民幣_(tái)__________元。

  3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi),買方向賣方支付成交總價(jià)的10%,即人民幣_(tái)__________元。

  第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

 。ㄒ唬╇p方同意,自本合同簽訂之日起3日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

 。ǘ┤缳I方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

 。ㄈ┵u方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

  第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

  賣方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

  賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

  賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

  在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯電視】【電信】:___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的,每逾期一日,賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

  第七條 房屋的交付和驗(yàn)收

  賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):

  1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;

  2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

  3、移交該房屋房門鑰匙;

  4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

  5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶;

  6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

  本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

  第八條 本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

  第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

  本合同履行過(guò)程中,買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下:

  1、賣方需付稅費(fèi):(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。

  2、買方需付稅費(fèi):(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

  3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半:(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評(píng)估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))

  因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。

  第十條 違約責(zé)任

  一、逾期交房責(zé)任

  除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。

  1、逾期在30日之內(nèi),自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

 。2)逾期超過(guò)30日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

  二、逾期付款責(zé)任

  買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,按照以下規(guī)定處理:

  1、逾期在30日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

 。2)逾期超過(guò)30日后,賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。

  第十一條 不可抗力

  因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

  第十二條 爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴;

  第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  賣方:                                     買方:

  合同簽訂日期:____年____月____日

溫州二手房買賣合同書 篇3

  甲方:(出售方)身份證號(hào)碼:

  乙方:(預(yù)購(gòu)方)身份證號(hào)碼:

  甲乙雙方遵循自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)定二手房事宜,訂立本合同。

  第一條:甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于_______________________(以下簡(jiǎn)稱二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權(quán)證編號(hào):,該二手房建筑面積為:________,產(chǎn)權(quán)人:________,房地產(chǎn)用途為:________。第二條:該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為__________,甲方對(duì)二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若有存在租約,甲方須于而是哦方交付乙方使用前解除原租憑合同,乙方對(duì)因原租憑合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

  第三條:該二手房轉(zhuǎn)入總價(jià)格為人民幣_(tái)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分(小寫_____元)

  第四條:甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí),由乙方向甲方支付_______元人民幣的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

  第五條:甲、乙雙方約定,該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為________天(甲方房產(chǎn)證丟失在補(bǔ)辦,規(guī)定時(shí)間為25個(gè)工作日),因此甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》,并經(jīng)過(guò)房產(chǎn)部門完成房屋過(guò)戶,于房產(chǎn)證完成過(guò)戶完成后,將該房產(chǎn)交付給乙方。

  第六條:乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前,按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣_(tái)_____仟_____佰______拾______萬(wàn)______仟___佰___拾___元___角____分(小寫________元)

  1.一次性支付,乙方在簽定《房屋買賣合同》時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行帳戶;

  第七條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致的。第八條:有下列情形的',甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。

  1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假,或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的。

  2、甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的。

  第九條:在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的,應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條:因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外,因不可抗力不能按照約定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方,并自不可抗力結(jié)束之日起________日內(nèi)向另一方提供證明。第十一條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。

  甲方:(簽章)日期:

  乙方:(簽章)日期:

溫州二手房買賣合同書 篇4

  出賣人:______________以下簡(jiǎn)稱甲方

  買受人:______________以下簡(jiǎn)稱乙方

  根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條 乙方購(gòu)買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:______________元。

  第三條 付款時(shí)間與辦法

  1、乙方應(yīng)于______年____月____日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

  2、乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于______年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

  第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

  1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

  2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

  第六條 違約責(zé)任

  1、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

  2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

  第七條 本合同主體

  1、甲方是_________、__________、_________、________,共_______人,委托代理人_______即甲方代表人。

  2、乙方是______________單位,代表人是______________。

  第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。

  第九條 本合同一式________份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,乙方一份,_________房產(chǎn)管理局、_______公證處各一份。

  甲方:______________

  乙方:______________

  日期:______年____月____日

溫州二手房買賣合同書 篇5

  賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼:_____________________

  買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行! 〉谝粭l 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 市 區(qū) 委 擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面積為 平方米。

  第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:_____拾____萬(wàn)元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 萬(wàn)元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條 付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在 辦理更名手續(xù)當(dāng)日,一次性支付房款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)元整給甲方。

  第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在合同簽訂后 日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條 更名費(fèi)用分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商,此次更名費(fèi)用由 方承擔(dān)。

  第六條 違約責(zé)任

  甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有,并且乙方向甲方支付本合同房款總價(jià)5%的違約金。

  若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起 日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款(不計(jì)利息)返還給乙方。

  第七條 本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

  第九條 本合同一式貳份。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份,乙方壹份。

  第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方(甲方):_________________ 購(gòu)買方(乙方):__________________

  (簽字按手印) (簽字按手印)

  身份證號(hào)碼:__________________ 身份證號(hào)碼:___________________

  電   話:___________________ 電   話:____________________

  代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方):_________________

  身份證號(hào)碼: __________________ 身份證號(hào)碼:___________________

  見 證 方:      (簽字按手印)

  日  期:  年  月  日

溫州二手房買賣合同書 篇6

  賣方:___________,身份證號(hào)碼:____________________,電話:_____________

  買方:___________,身份證號(hào)碼:____________________,電話:_____________

  根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  (一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為:____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元_________號(hào)(室)該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米。

  隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

  第二條房屋權(quán)屬情況

 。ㄒ唬┰摲课菟袡(quán)證證號(hào)為:________________________。

  (二)土地使用狀況

  該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

  (三)該房屋性質(zhì)為商品房。

 。ㄋ模┰摲课莸牡盅呵闆r為未設(shè)定抵押。

 。ㄎ澹┰摲课莸淖赓U情況為賣方未將該房屋出租。

  第三條買賣雙方通過(guò)___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào):______________ )達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%,買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M(fèi)應(yīng)該全部退還。

  第四條成交價(jià)格和付款方式

  (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元(小寫),________________________________元整(大寫)

  上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

 。ǘ┵I方付款方式如下:

  1、本合同簽訂后3日內(nèi),買方向賣方支付定金成交總價(jià)的10%,即人民幣_(tái)__________元。

  2、該房屋過(guò)戶到買方名下后3日內(nèi),買方向賣方支付成交總價(jià)的80%,即人民幣_(tái)__________元。

  3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi),買方向賣方支付成交總價(jià)的10%,即人民幣_(tái)__________元。

  第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

 。ㄒ唬╇p方同意,自本合同簽訂之日起3日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

 。ǘ┤缳I方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書的,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

  (三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的`戶口遷出的,每逾期一日,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

  第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

  賣方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

  賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

  賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

  在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯電視】【電信】:___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的,每逾期一日,賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

  第七條房屋的交付和驗(yàn)收

  賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):

  1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;

  2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

  3、移交該房屋房門鑰匙;

  4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

  5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶;

  6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

  本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

  第八條本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

  第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

  本合同履行過(guò)程中,買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下:

  1、賣方需付稅費(fèi):

 。1)營(yíng)業(yè)稅;

 。2)城市建設(shè)維護(hù)稅;

 。3)教育費(fèi)附加;

 。4)印花稅;

 。5)個(gè)人所得稅;

 。6)土地增值稅;

 。7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

 。8)土地使用費(fèi)。

 。9)提前還款短期貸款利息(如有);

 。10)提前還款罰息(如有)

  2、買方需付稅費(fèi):

  (1)印花稅;

  (2)契稅;

  (3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);

  (4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);

  (5)《房地產(chǎn)證》貼花;

  3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半:

 。1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);

 。2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);

  (3)評(píng)估費(fèi);

 。4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);

  (5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))

  因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。

  第十條違約責(zé)任

  一、逾期交房責(zé)任

  除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。

  1、逾期在30日之內(nèi),自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

 。2)逾期超過(guò)30日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

  二、逾期付款責(zé)任

  買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,按照以下規(guī)定處理:

  1、逾期在30日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

 。2)逾期超過(guò)30日后,賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。

  第十一條不可抗力

  因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

  第十二條爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴;

  第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  賣方:_______

  買方:_______

  中介方:_______

  合同簽訂日期:____年____月____日

溫州二手房買賣合同書 篇7

  甲方(出賣方):

  乙方(買受方):

  丙方(居間方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《_市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。

  第一條房屋信息描述

  一、甲方自愿出售的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_市___,該房屋用途為__,建筑面積為__平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書,所有權(quán)證號(hào)為__字第__號(hào),所有權(quán)人為__。

  二、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件二。

  三、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對(duì)該房產(chǎn)已做充分了解,并愿意購(gòu)買。

  第二條房屋成交價(jià)格及付款方式

  一、成交價(jià)格:

  甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫__元整(¥__元),此價(jià)格包括:房?jī)r(jià)款□公共維修基金□室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□空調(diào)□及其它。

  二、付款方式:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,甲方認(rèn)可乙方采取以下第__種方式付款:

  1、現(xiàn)金支付

  1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,預(yù)先支付總房款的__%,即人民幣大寫__元整(¥__元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項(xiàng)自支付__方之日起視為定金已經(jīng)支付,該定金待過(guò)戶當(dāng)日,自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款;

  2)甲乙雙方在丙方協(xié)助下辦理立契過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日,乙方將總房款的60%即人民幣¥__元(大寫__元整),一次性支付給甲方。

  3)甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后,當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣_(tái)_元整支付給甲方。

  2、銀行貸款

  1)乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日,預(yù)先支付總房款的__%,即人民幣大寫__元整(¥__元),作為保證雙方履行合同的定金,該筆款項(xiàng)自支付__方之日起視為定金已經(jīng)支付;

  2)乙方應(yīng)在簽訂本合同__日內(nèi),另外支付人民幣大寫__元整(¥__元),連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應(yīng)將該房產(chǎn)的首付款(該房產(chǎn)的成交價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)采用以下三種方式:1、暫存丙方指定帳戶,待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日,劃入甲方帳戶□;2、乙方將首付款直接劃入甲方指定帳戶□;3、暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi),由銀行監(jiān)管該部分資金,待房屋立契過(guò)戶手續(xù)完畢日內(nèi),連同貸款額一并支付給甲方。此業(yè)務(wù)必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監(jiān)管委托協(xié)議□。

  3)在銀行批貸手續(xù)完成時(shí),甲乙雙方必須配合丙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù),由丙方持相關(guān)證件材料,協(xié)助甲方辦理剩余房款的收付事宜,乙方的銀行貸款額會(huì)由銀行內(nèi)部自動(dòng)轉(zhuǎn)入甲方所開帳戶。

  三、關(guān)于稅費(fèi)

  1、本合同履行期間內(nèi),甲乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商、確認(rèn)見附件一;

  2、甲乙雙方所交稅費(fèi)可由丙方代為繳納,相關(guān)部門所開具的完稅憑證、行政事業(yè)性收據(jù)、工本費(fèi)發(fā)票等單據(jù),待代理事項(xiàng)完成后,由丙方交付給付費(fèi)的一方。

  第三條居間服務(wù)報(bào)酬的支付方式

  因甲乙雙方基于丙方的媒介服務(wù)而訂立《房屋買賣合同》,丙方有權(quán)收取相應(yīng)的居間服務(wù)報(bào)酬,因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數(shù)額和比例,由方向丙方一次性支付相應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)及代辦過(guò)戶費(fèi)。

  第四條權(quán)屬過(guò)戶委托事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用

  一、甲乙雙方辦理權(quán)屬過(guò)戶的所有證件資料準(zhǔn)備齊全,由丙方提供權(quán)屬過(guò)戶代理服務(wù),權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)的繳納以本合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中的約定為準(zhǔn),甲乙雙方按約定內(nèi)容繳納。未做出約定的,以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。

  二、如需要辦理銀行貸款,由丙方提供合作銀行及貸款服務(wù),乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用,具體支付費(fèi)用的種類和金額見附件一。

  第五條房屋交付

  一、甲方應(yīng)在辦理完立契過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,并由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。

  二、甲方,自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,凡已納入本合同(附件二)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值,向乙方支付賠償金。

  三、該房產(chǎn)交付前,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用,由甲方承擔(dān);該房產(chǎn)交付并簽訂《物業(yè)交接單》后,因該房產(chǎn)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如:水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等,由乙方承擔(dān)。該房產(chǎn)交付時(shí),甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的繳費(fèi)憑證。

  四、如該房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過(guò)戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

  五、甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

  第六條甲、乙、丙三方義務(wù)

  一、甲方義務(wù)

  1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性和齊全性,并符合國(guó)家及_市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),委托上市房屋交易的合法權(quán)利。

  2、甲方保證自簽訂本合同之日起,上述房屋不再另售第三方,否則,除應(yīng)支付給乙方的違約賠償外,還應(yīng)支付給丙方總房款的3%作為居間服務(wù)報(bào)酬,如已由乙方支付給丙方,則甲方應(yīng)按此比例和數(shù)額支付給丙方。

  3、如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款,甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。

  4、在簽訂本合同后,甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù),按期如數(shù)繳納合同第二條第三項(xiàng)內(nèi)容中約定的由甲方繳納的稅費(fèi),超過(guò)期限視為違約。

  5、甲方保證該房產(chǎn)在交易時(shí)沒(méi)有權(quán)利瑕疵,不存在抵押、欠繳稅費(fèi)等情況。若有銀行按揭,手續(xù)應(yīng)已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),導(dǎo)致第三方主張權(quán)利,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、甲方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

  二、乙方義務(wù)

  1、乙方提供的相關(guān)資料真實(shí)有效。

  2、乙方按照本合同第二條的約定,按期如數(shù)支付購(gòu)房定金、購(gòu)房款及由乙方繳納的稅費(fèi)。

  3、提供該房產(chǎn)過(guò)戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過(guò)戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

  4、若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料并到場(chǎng)簽字。

  5、乙方保證按本合同的相關(guān)約定向丙方支付居間服務(wù)代理費(fèi)。

  三、丙方義務(wù)

  1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

  2、代辦該房屋過(guò)戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

  3、在甲乙雙方已交付丙方過(guò)戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)的前提下,代為繳納。

  4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),應(yīng)出面予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí),應(yīng)采取中立態(tài)度,并證明事實(shí)。

  第七條違約責(zé)任

  一、簽訂本合同之日起,若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無(wú)法全部執(zhí)行或被迫解除,甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方;若應(yīng)乙方原因違約,不購(gòu)買該房產(chǎn),則無(wú)權(quán)要求返還已付定金,該定金歸甲方所有。

  二、甲方違反本合同第六條第一項(xiàng)“甲方義務(wù)”除第(2)條外,由此引起的一切法律后果及額外產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān),如因此給乙方和丙方造成損失,甲方應(yīng)予賠償。

  三、若甲方逾期交付該房產(chǎn),則每逾期一日,甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬(wàn)分之五向乙方交付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

  四、若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均應(yīng)按逾期款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金,逾期超過(guò)十個(gè)工作日,甲方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)在三日內(nèi)將乙方已付房款退還,并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

  五、在辦理立契過(guò)戶和銀行按揭貸款過(guò)程中,若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,則視為延誤方違約,按本條第(二)款和第(三)款處理。

  六、如因甲方或乙方的原因,致使該房屋買賣事宜最終沒(méi)有達(dá)成,甲乙雙方所付的服務(wù)代理費(fèi)均不予退還,應(yīng)由責(zé)任一方承擔(dān)全部丙方服務(wù)代理費(fèi),如由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任,則由甲乙雙方各承擔(dān)50%的丙方服務(wù)代理費(fèi)。

  第八條合同的終止與解除

  本協(xié)議履行期間,因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,致使本合同無(wú)法履行,本協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任;甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過(guò)戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方。

  第九條解決爭(zhēng)議的方式

  本合同在履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議事項(xiàng),三方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,三方同意按照第種方式解決該紛爭(zhēng)。

  一、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁;

  二、任何一方有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

  第十條本合同附件一:相關(guān)稅費(fèi)明細(xì);附件二:家具裝修清單作為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十一條本合同一式三份,三方各持一份。自簽字之日起生效。

  補(bǔ)充:1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在雙方簽定本合同之日后甲方協(xié)助乙方與物業(yè)溝通進(jìn)場(chǎng)裝修事宜。

  2、自本合同簽定之日起90日內(nèi)過(guò)戶,如不能如期過(guò)戶則甲方支付違約金的比例為:首期付款的每天萬(wàn)分之五(不可抗力因素除外)。

  甲方簽字:身份證號(hào):

  委托代理人:聯(lián)系方式:

  乙方簽字:身份證號(hào):

  委托代理人:聯(lián)系方式:

  丙方:

  公司蓋章:

  經(jīng)紀(jì)人簽字:聯(lián)系方式:

  公司地址:

  客服電話:

  簽約日期:年月日

  出賣方:_____

  (本人)(法定代表人)姓名:_____國(guó)籍:_____

  (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_____

  地址:_____

  郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____

  委托代理人:_____國(guó)籍:_____電話:_____

  地址:_____郵政編碼:_____

  買受方:_____

  (本人)(法定代表人)姓名:_____國(guó)籍:_____

  (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):_____

  地址:_____

  郵政編碼:_____聯(lián)系電話:_____

  委托代理人:_____國(guó)籍:_____電話:_____

  地址:_____郵政編碼:_____

溫州二手房買賣合同書 篇8

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________________(本人)(法定代表人)姓名:_____________

  身份證:_________________________________

  地址:___________________________________ 

  聯(lián)系電話:_______________________________

  委托代理人:_____________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):___________________(本人)(法定代表人)姓名:_____________

  身份證:_________________________________

  地址:___________________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________

  委托代理人:_____________________________

  聯(lián)系電話:_______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買二手房,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明

  房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):____________________

  原單位批準(zhǔn)證明:____________________

  第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積

  乙方向甲方購(gòu)買二手房建筑面積共_________平方米(其中實(shí)得建筑面積_________平立米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米),共____套____間。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))。

  該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:

  第___幢座____層___號(hào)房。

  第___幢座____層___號(hào)房。

  上述面積為(甲方暫測(cè))(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積:如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

  根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門核定。

  第三條 價(jià)格與費(fèi)用

  按實(shí)得建筑面積計(jì)算,該房屋單位(售價(jià))(暫定價(jià))為(________幣)每平方米______元,總金額為(____幣)______元整。

  除上述房?jī)r(jià)款外,甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi):

  1.代收____,計(jì)(_____幣)____元整;

  2.代收____,計(jì)(_____幣)____元整;  

  上述代收稅費(fèi)合計(jì)(_____幣)______元整。

  第四條 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理

  該商品房交付時(shí),房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±___%(不包括±____%)時(shí),上述房?jī)r(jià)款保持不變。

  實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第__種方式處理。

  1.乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起>______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_____利率付給利息。

  2.每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

  第五條 付款時(shí)間約定

  乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱:_____,帳號(hào):_____):

  1.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%,計(jì)(_____幣)___元;

  2.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%,計(jì)(_____幣)___元;

  3.____年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%,計(jì)(_____幣)___元.

  第六條 交接商品房的付款額約定

  在雙方交接該商品房時(shí),乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_____%,計(jì)(___幣)_____元。其余房?jī)r(jià)款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后______天內(nèi)付清。

  第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按____計(jì)算。逾期超過(guò)___幾天,即視為乙方不履行本合同。屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第_____種約定,追究乙方的違約責(zé)任:

  1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

  2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的___%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3._____________________________________________________

  第八條 交付期限  甲方須于______年_____月____日前,將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。但如遇下列特殊原因,除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,甲方可據(jù)予以延期:

  1.人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害;

  2._____________________________________________________

  3.______________________________________________________

  第九條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。

  除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算;自第___個(gè)月起,月利息則按____利率計(jì)算。逾期超過(guò)___個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第___種約定,追究甲方的違約責(zé)任:

  1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

  2.甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  3.__________________________________________________

  第十條 交接與乙方責(zé)任.

  甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起___天內(nèi),到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)。若在規(guī)定期限內(nèi),乙方仍未付清全部應(yīng)付款,甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

  甲方:____________乙方:____________

溫州二手房買賣合同書 篇9

  出賣人:_ __

  【身份證】:__________ ___________

  出生日期:_________年____月___日,性別:________

  通訊地址:_________________________________________________________ 郵編碼:_______________ 聯(lián)系電話:_____________________ ___ 共有權(quán)人:_____ ____

  【身份證】:__________ ___________

  出生日期:_________年____月___日,性別:________

  通訊地址:_________________________________________________________ 郵政編碼:_______________ 聯(lián)系電話:_______________________ _

  買受人:_______________

  【身份證】:__________ ___________

  出生日期:_________年____月___日,性別:________

  通訊地址:_________________________________________________________ 郵政編碼:_______________ 聯(lián)系電話:______________________ __

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  (一)出賣人所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為【樓房】,坐落為:__號(hào)(室)。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為:_5_層,其中地上_5_層,地下_0_層。該房屋所在樓層為_5_層,建筑面積共__平方米。

  (二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為【住宅】。

  第二條 房屋權(quán)屬情況

  (一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:___,共有權(quán)證證號(hào)為:____,填發(fā)單位為:*市國(guó)土資源和房屋管理局_。

  房屋共有權(quán)人同意簽署本合同。

  (二)土地使用狀況

  該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】方式獲得。

  (三)該房屋性質(zhì)為:商品房。

  (四)該房屋的抵押情況為:該房屋未設(shè)定抵押;

  (五)該房屋的租賃情況為:出賣人未將該房屋出租。

  第三條 出賣人與買受人自行成交達(dá)成交易。

  第四條 成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式

  (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣_(tái)*000.00 元(小寫),__萬(wàn)_ 元整(大寫)。

  (二)買受人采取下列方式付款:在本合同簽署之日,買受人一次性向出賣人支付全部購(gòu)房款。

  第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

  出賣人應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  買受人對(duì)出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解,自愿買受該房屋。

  在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯電視】【電信】由出賣人承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

  第六條 房屋的交付

  出賣人應(yīng)當(dāng)在 收到全部購(gòu)房款當(dāng)日 前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù):

  1、出賣人與買受人共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體 情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù);

  2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

  3、移交該房屋房門鑰匙。

  第七條 違約責(zé)任

  (一)逾期交房責(zé)任 除不可抗力外,出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的,自

  第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日計(jì)算向買受人支付

  (二)逾期付款責(zé)任

  買受人未按照本合同約定的時(shí)間付款的,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際

  第八條 出賣人將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買受人不能取得房屋所有權(quán)證的,買按照_ 同期人民銀行基準(zhǔn)貸款_利率付給利息,并按買受人累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。

  第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

  本合同履行過(guò)程中,買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)。 本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,由【買受人】繳納。

  第十條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 出賣人按照買受人要求,共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 第十一條 不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起__五__日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。

  上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋【所有權(quán)轉(zhuǎn)移】之日起轉(zhuǎn)移給買受人。 第十二條 爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  第十四條 本合同共_4 頁(yè),一式_三_份,具有同等法律效力,其中出賣人_一_份;買受人_一_份;雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí),應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份。

  出賣人(簽名):

  共有權(quán)人(簽名):

  簽訂地點(diǎn):

  買受人(簽名): 簽訂地點(diǎn):

溫州二手房買賣合同書 篇10

  二手房買賣協(xié)議

  甲方(賣方):_________________身份證號(hào):_________________

  乙方(買方):_________________身份證號(hào):_________________

  根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則,甲、乙雙方訂立大竹二手房買賣合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。

  一、甲方自愿將位于售給乙方,乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解,自愿購(gòu)買該房。

  二、該房成交價(jià)為人民幣_(tái)______________元整(小寫:_________________元整),一次性付清。

  三、乙方付清購(gòu)房款后,甲方正式將房屋交付乙方。

  四、建筑面積:_________________平方米。

  五、乙方購(gòu)買甲方房屋,由甲方提供過(guò)戶的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過(guò)戶到乙方名上,一切費(fèi)用均由方承擔(dān)。

  六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用,并且房屋不得有損壞,否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。

  甲方:_________________(簽名蓋章)乙方:_________________(簽名蓋章)

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

溫州二手房買賣合同書 篇11

  甲方(出賣人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________國(guó)籍:_________(身份證/護(hù)照):_____________________地址:______________________________________郵政編碼:_________聯(lián)系電話:_________

  委托代理人姓名:_________國(guó)籍:_________(身份證/護(hù)照):_____________________地址:______________________________________郵政編碼:_________聯(lián)系電話:_________

  乙方(買受人):_________(本人/法定代表人)姓名:_________國(guó)籍:_________(身份證/護(hù)照):_____________________地址:______________________________________郵政編碼:_________聯(lián)系電話:_________

  委托代理人姓名:_________國(guó)籍:_________(身份證/護(hù)照):_____________________地址:______________________________________郵政編碼:_________聯(lián)系電話:_________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,特訂立如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____________________________________________;位于第_________層,共_________(套/間),房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為________________。

  第二條 房屋面積的特殊約定

  1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

  2、該房屋交付時(shí),房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí),房?jī)r(jià)款保持不變。

  3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的'±_________%(包括±_________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理:

  (1)乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按_________利率付給利息。

  (2)每平方米價(jià)格保持不變,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

  第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

  1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

  2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

  第四條 價(jià)格

  按(總建筑面積/實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(_________幣)每平方米_________元,總金額為(_________幣)_________元整。

  第五條 付款方式

  1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

  2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,支付方式為以下第_________種:

  (1)現(xiàn)金_________;

  (2)支票_________;

  (3)匯款_________。

  第六條 交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

溫州二手房買賣合同書 篇12

  甲方(出賣人):______身份證號(hào)碼:_________

  乙方(買受人):______身份證號(hào)碼:_________

  根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_________;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______。

  第二條 價(jià)格

  甲乙雙方協(xié)商后確定的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣:(大寫)_____________________,該房屋辦理產(chǎn)權(quán)國(guó)土過(guò)戶和公正所需的相關(guān)稅費(fèi)由___方承擔(dān),(該房屋過(guò)戶、公正相關(guān)稅費(fèi)按照房交所、稅務(wù)局等相關(guān)部門的征收標(biāo)準(zhǔn)繳納,部分稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為該房屋評(píng)估價(jià)格,而非本合同約定的實(shí)際成交價(jià))。

  第三條 付款方式

  1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給

  甲方。甲方承諾如該房屋不賣給乙方,按所交定金的.雙倍賠付乙方;乙方如不買該房屋,所交定金不予退還。

  第四條 交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

  第五條 保證

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第六條 合同的效力

  1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  2、本協(xié)議一式___份,甲方、乙方各___份,具有同等法律效力。

  3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  ____年___月___日

溫州二手房買賣合同書 篇13

  1、買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址;

  2、房屋的坐落地點(diǎn)、面積、四至范圍;

  3、土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限;

  4、房屋使用性質(zhì);

  5、房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、附屬物、配套設(shè)施等狀況;

  6、房屋的價(jià)格和支付方法;房屋的`交付時(shí)間和交付辦法;

  7、辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限;

  8、維修基金的處理;

  9、約定的其他事項(xiàng),如水、電、暖、煤氣等費(fèi)用及過(guò)戶;

  10、賣方配偶同意出售的聲明;

  11、違約責(zé)任;

  12、爭(zhēng)議解決方式。

溫州二手房買賣合同書 篇14

  委托人:_________________住址:_________________身份證號(hào)碼:_________________工作單位:_________________電話:_________________

  居間人:_________________法定代表人:_________________住所:_________________

  甲方欲出售其名下_____________房屋,特委托乙方提供購(gòu)房人的信息,幫助甲方與購(gòu)房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以咨雙方共同遵守。

  第一條:_________________出售房屋的基本情況

  甲方房屋位于:__________________;建筑面積:________________;房屋所有權(quán)證號(hào)為:_________________。

  本房屋為商品房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,甲方已取得房屋所有權(quán)證,現(xiàn)合法出售。本房屋用于自住,未出租,無(wú)它項(xiàng)權(quán)利設(shè)置。

  第二條:_________________甲方委托事項(xiàng)

  1.乙方代為尋找購(gòu)房人;

  2.乙方帶領(lǐng)有購(gòu)房意向的人實(shí)際參觀房屋;

  3.乙方向購(gòu)房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

  第三條:_________________甲方義務(wù)

  甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,均由甲方負(fù)責(zé)。

  甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

  甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

  第四條:_________________乙方義務(wù)

  乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

  乙方帶領(lǐng)購(gòu)房意向人參觀甲方房屋時(shí),不得損壞屋內(nèi)設(shè)施。

  乙方對(duì)甲方房屋不享有任何的權(quán)利。

  第五條:_________________委托期限

  本合同委托期限為__________月,期滿之前,甲方不得解除委托。

  或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行為給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同期滿乙方未找到買家的,本合同終止,乙方向甲方返還甲方提供的材料。

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以續(xù)定委托合同。

  第六條:_________________乙方報(bào)酬

  乙方完成居間事項(xiàng),即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,甲方向乙方支付__________元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

  第七條:_________________違約責(zé)任

  甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,如有違約,應(yīng)賠償守約方的損失。

  第八條:_________________爭(zhēng)議解決

  雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向所在地的仲裁委員會(huì)提起仲裁(選擇其一)。

  本合同共__________頁(yè),自雙方簽字之日起生效。

  本合同一式__________份,雙方各執(zhí)__________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章) ___________

  法定代表人(簽章) ___________

  乙方(簽章) ___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

溫州二手房買賣合同書 篇15

  賣方:___________,身份證號(hào)碼:__________________________________

  身份證地址:_______________________________________________

  共同持有人___________,身份證號(hào)碼:________________________

  身份證地址:_______________________________________________

  現(xiàn)住址:___________________________________________________

  聯(lián)系電話:______________

  買方:___________,身份證號(hào)碼:__________________________________

  身份證地址:________________________________________________

  共同買受人___________,身份證號(hào)碼:_________________________

  身份證地址:_______________________________________________

  現(xiàn)住址:___________________________________________________

  聯(lián)系電話:______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋權(quán)屬情況

  (一)賣方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為:____________【市】 __________________【小區(qū)】________【號(hào)(樓)】_________單元 _________號(hào)(室)。該房屋所在樓層為 _________層,登記建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米。

  (二)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:________________________。

  (三)土地使用狀況

  該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。

  (四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

  (五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

  該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及該房屋的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條 買賣雙方申明

  賣方申明:賣方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。賣方確認(rèn)該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封凍結(jié),無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛等,無(wú)不良事件發(fā)生,不受他人合法追索。該房歸屬賣方 人所有,賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全獨(dú)立的處分權(quán)。提供的材料齊全、真實(shí)有效,可以辦理權(quán)屬過(guò)戶、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。賣方對(duì)違反國(guó)家及天津市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

  買方聲明:買方對(duì)賣方所出售的房屋已充分了解,自愿購(gòu)買本合同第一條所述賣方房屋,支付房款,履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù),承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

  第三條 成交價(jià)格和付款方式

  (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為:人民幣_(tái)__________元(小寫),________________________________元整(大寫)。此房?jī)r(jià)款為甲方凈得價(jià),買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

  (二)買方付款方式如下:

  1、本合同簽訂當(dāng)日,買方向賣方支付定金(若交易成功則轉(zhuǎn)為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫),_____________________________元整(大寫)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

  2、該房屋辦理房產(chǎn)證過(guò)戶前 日,買方向賣方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫),__________________________元整(大寫)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

  3、該房屋辦理土地使用證當(dāng)日,買方向賣方支付最后一批房款部分(人民幣)___________元(小寫),________________________________元整(大寫)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

  第四條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

  買賣雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),因買賣任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。雙方同意,自本合同簽訂之日起_ _日內(nèi),賣方配合買方向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  第五條 房屋的交付和驗(yàn)收

  賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后 日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):

  1、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;

  2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修清單上簽字;

  3、移交該房屋房門鑰匙;

  4、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。

  本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

  第六條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

  本合同履行過(guò)程中,應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)。本合同買賣房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

  第七條 違約責(zé)任

  一、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移無(wú)法辦理責(zé)任

  1、若因賣方原因致無(wú)法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起10日內(nèi)退還買方已付款,并按照中國(guó)人民銀行同期存款利率付給利息。

  2、若因買方原因致無(wú)法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,賣方有權(quán)解除本合同,買方向賣方支付違約金,違約金為合同簽訂當(dāng)日買方向賣方支付的定金。

  二、逾期交房責(zé)任

  除不可抗力外,賣方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。

  1、逾期在15日之內(nèi),自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一的違約金,并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

  2、逾期超過(guò)15日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

  三、逾期付款責(zé)任

  買方未按照第四條約定的時(shí)間付款的,按照以下規(guī)定處理:

  1、逾期在15日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之一的違約金,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

  2、逾期超過(guò)15日后,賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。

  四、其它違約責(zé)任

  任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)要求對(duì)方支付該合同總價(jià)款5%的違約金。

  第八條 不可抗力

  1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。

  2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù),該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停,而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。

  3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對(duì)方,并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明,

  4、發(fā)生不可抗力事件時(shí),各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法,并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

  上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

  第九條 爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 合同附件

  本合同連同附件共_____頁(yè)。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。

  附件一:賣方(含共同持有人)自愿出售房屋申明

  附件二:買方(含共同買受人)自愿買房申明

  附件三:房產(chǎn)證復(fù)印件

  附件四:土地使用證復(fù)印件

  第十一條 本合同一式_____份,賣方_____份,買方_____份,其他交有關(guān)部門,均具同等法律效力。

  第十二條 本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效,房屋驗(yàn)收交接后終止。

  賣方(簽章):            買方(簽章):

  年  月  日  年  月  日

  房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修移交清單

  (一)房屋附屬設(shè)施設(shè)備:

  名 稱

  讀 數(shù)

  狀 態(tài)

  移交日期

  水表

  電表

  氣表

  有線電視

  (二)房屋家具、電器

  名 稱

  數(shù) 量

  備 注

  移交日期

  臥式家具2套

  床、床頭柜、床墊、衣柜、梳妝臺(tái)

  客廳家具1套

  沙發(fā)、茶幾、電視柜

  家電1套

  客廳3P空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)

  廚房電器1臺(tái)

  燃?xì)庠、微波爐、熱水器、抽油煙機(jī)

  櫥柜1套

  水槽、地柜、吊柜

  衛(wèi)生間設(shè)施2套

  淋浴器、浴缸、浴室柜、浴霸、馬桶

  窗簾1套

  3個(gè)臥室、客廳

  (三)鑰匙

  名 稱

  數(shù) 量

  移交日期

  房屋鑰匙

  車庫(kù)鑰匙

  大門鑰匙

溫州二手房買賣合同書 篇16

  范本賣方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________買方:_______________身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的 房產(chǎn),建筑面積為_____平方米。。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭,并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方:_________________購(gòu)買方:__________________

  身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  郵編:___________________郵編:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  代理人:_________________代理人:_________________

  身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼:___________________

  見證方:鑒證機(jī)關(guān):地址:郵編:電話:法人代表:代表:

  經(jīng)辦人:____日期:________年____月____日鑒證日期:________年____月____日

溫州二手房買賣合同書 篇17

  賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

  買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第1條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

  第2條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2。乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處執(zhí)一份。

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定其他事項(xiàng):___________________________________________________________________________________________。

  出賣方(甲方):_________________購(gòu)買方(乙方):__________________

  身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  郵編:___________________郵編:____________________

  電話:___________________電話:____________________

  代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________

  身份證號(hào)碼:___________________身份證號(hào)碼:___________________

  日期:_______年____月____日鑒證日期:_______年____月____日

溫州二手房買賣合同書 篇18

  二手房買賣合同范本

  賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

  身份證號(hào)碼:_____________________

  買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

  身份證號(hào)碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購(gòu)房定金。

  第三條付款時(shí)間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

  首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在

  繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支

  付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

  第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

  第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定 后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2..乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

  出賣方(甲方):_________________

  身份證號(hào)碼:_________________

  地址:___________________

  郵

  編:___________________

  電

  話:___________________

  代理人(甲方):_________________

  身份證號(hào)碼:___________________

  購(gòu)買方(乙方):__________________

  身份證號(hào)碼:___________________

  地

  址:____________________

  郵

  編:____________________

  電

  話:____________________

  代理人(乙方):_________________

  身份證號(hào)碼:___________________

  見證方:

  鑒證機(jī)關(guān):

  地

  址:

  郵

  編:

  電

  話:

  法人代表:

  代

  表:

  經(jīng)辦人:

  日

  期:

  年

  月

  日

  鑒證日期:_______年____月____日

溫州二手房買賣合同書 篇19

  賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施

  1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”,房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“______號(hào)”;

  2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號(hào),為______結(jié)構(gòu);

  3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_______________________________________。

  第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易稅費(fèi)由______方負(fù)擔(dān)。

  第三條付款方式

  1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款:

 。1)以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

 。2)以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日乙方支付首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

  第四條房屋交付

  賣方應(yīng)當(dāng)在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日內(nèi)將該房屋交付給買方。

  2、房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù):

  賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;

  買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

  移交該房屋房門鑰匙;

  交付日前該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用買受人已負(fù)責(zé)繳清;

  賣方與房屋的承租人解除租賃合同關(guān)系。

  3、當(dāng)事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  4、若因一方原因在前房屋權(quán)屬無(wú)法轉(zhuǎn)移登記至買受人名下,則另一方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求對(duì)方按照房?jī)r(jià)款的_______%支付違約金。

  5、賣方應(yīng)于日前,向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每延期一日,應(yīng)當(dāng)按照房?jī)r(jià)款_______‰向買受人支付違約金。

  6、房屋物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中,甲乙雙方應(yīng)積極配合,產(chǎn)生的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

  第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

  乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的_____‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向甲方支付購(gòu)房款_____%違約金。

  第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購(gòu)房總價(jià)的_____‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi),并向乙方支付房?jī)r(jià)_____%的違約金。

  第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,其他_____份交有關(guān)部門存檔,具有同等的法律效力。

 。ㄒ韵聼o(wú)正文)

  甲方(簽章):

  _________年____月____日

  乙方(簽章):

  _________年____月____日

溫州二手房買賣合同書 篇20

  甲方(出賣人):______身份證號(hào)碼:_________

  乙方(買受人):______身份證號(hào)碼:_________

  根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋的基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米),房屋用途為_________;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)/房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_______。

  第二條 價(jià)格

  甲乙雙方協(xié)商后確定的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣:(大寫)_____________________,該房屋辦理產(chǎn)權(quán)國(guó)土過(guò)戶和公正所需的相關(guān)稅費(fèi)由___方承擔(dān),(該房屋過(guò)戶、公正相關(guān)稅費(fèi)按照房交所、稅務(wù)局等相關(guān)部門的征收標(biāo)準(zhǔn)繳納,部分稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為該房屋評(píng)估價(jià)格,而非本合同約定的實(shí)際成交價(jià))。

  第三條 付款方式

  1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金________元整,并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給

  甲方。甲方承諾如該房屋不賣給乙方,按所交定金的雙倍賠付乙方;乙方如不買該房屋,所交定金不予退還。

  第四條 交付期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

  第五條 保證

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第六條 合同的效力

  1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

  2、本協(xié)議一式___份,甲方、乙方各___份,具有同等法律效力。

  3、本合同的'附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  ____年___月___日____年___月___日

溫州二手房買賣合同書(精選20篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 上海市居民二手房買賣合同(通用15篇)

    賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________,國(guó)籍:_______,身份證號(hào)碼:______________________,地址:__________________,編碼:__________,聯(lián)系電話:__________;委托代理人:__________,國(guó)籍:_______電話:______________,地址:_________...

  • 安置小區(qū)二手房買賣合同書(精選18篇)

    甲 方:乙方(購(gòu)房方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會(huì)流萬(wàn)管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第 棟第 層的毛坯房(建筑面積144平方米)以...

  • 上海市二手房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同(精選16篇)

    賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):________,國(guó)籍:_______,身份證號(hào)碼:______________________,地址:__________________,編碼:__________,聯(lián)系電話:__________;委托代理人:__________,國(guó)籍:_______電話:______________,地址:_________...

  • 二手房買賣合同自行成交版(精選3篇)

    本協(xié)議雙方當(dāng)事人:轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________工作單位:__________________住址:____________________________________身份證號(hào):____________________________________受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):__________________工作單...

  • 鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手房買賣合同(精選19篇)

    甲方(出賣人):_______________身份證號(hào):_______________乙方(買受人):_______________身份證號(hào):_______________咀乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充...

  • 東莞二手房買賣合同(精選18篇)

    合同各方:甲方(出賣人):身份證號(hào)碼:乙方(買受人):身份證號(hào)碼:甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:第一條 各方承諾及保證甲方承諾并保證:擁有座落于____________房屋的所有權(quán),該項(xiàng)所有權(quán)是完整的,...

  • 上海市二手房買賣合同(精選18篇)

    甲方(賣方):_________乙方(居間方):_________甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋委托銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況(一)該房屋座落于: 深圳市 ,建筑面積 ________ 平方米。...

  • 二手房買賣房屋購(gòu)買合同(精選17篇)

    買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方):天津_x房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,對(duì)所簽訂的關(guān)于天津市_x房產(chǎn)交易而簽署的...

  • 標(biāo)準(zhǔn)二手房買賣合同(精選17篇)

    甲方(賣):乙方(買):根據(jù)我國(guó)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在____市銅官山區(qū)東內(nèi)31棟2單元603室,建筑面積為59.4平方米,權(quán)證字號(hào):字第015481號(hào),擁有的住宅產(chǎn)權(quán)出賣給...

  • 煙臺(tái)市二手房買賣合同(精選16篇)

    甲方(賣方): 單位: 職務(wù): 身份證號(hào)碼: 住址: 電話: 甲方(與上述甲方系夫妻關(guān)系): 單位: 職務(wù): 身份證號(hào)碼: 住址: 電話:(身份證、戶口本、結(jié)婚證見附件1)乙方(買方): 單位: 職務(wù): 身份證號(hào)碼: 住址: 電話: (身份證、戶口...

  • 2024二手房買賣合同示例(通用17篇)

    賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________________(本人)(法定代表人)姓名:__________________________________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):__________________國(guó)籍:________________________________________________地址:___________...

  • 四川二手房買賣合同(通用16篇)

    甲方:__________________乙方:__________________關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于__________________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):__________________,建筑面積______平方米)以人民幣_(tái)___...

  • 市區(qū)二手房買賣中介合同(精選3篇)

    售房人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________身份證號(hào)碼:______________購(gòu)房人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________身份證號(hào)碼:______________中介方:(以下簡(jiǎn)稱丙方)_____________身份證號(hào)碼:______________甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法...

  • 關(guān)于二手房買賣合同協(xié)議書(精選17篇)

    出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方):買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致,訂立本合同:第一條 甲方...

  • 二手房買賣協(xié)議(精選20篇)

    甲方:__________乙方:__________第一條房屋權(quán)屬情況(一)該房屋、車庫(kù)所有權(quán)證證號(hào)為:1、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):________________________。2、車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________。(二)土地使用狀況該房屋、車庫(kù)占用的國(guó)有土地使用權(quán)以劃撥方式獲得。...

  • 精選范文