溫州市房屋租賃合同書（通用17篇）
溫州市房屋租賃合同書 篇1
出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)，
身份證號(hào)碼：_____
承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)，
身份證號(hào)碼：_____
為保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____的房屋(房屋所有權(quán)證號(hào)：
出租給乙方作住宅使用。該出租的房屋建筑面積約_____平方米，房屋共有_____個(gè)房間(不包括衛(wèi)生間)，其中北面有東窗房間一個(gè)房東存放雜物，不出租，承租人不得打開;只出租中間房間及南首房間各一個(gè)，衛(wèi)生間一個(gè)由承租人使用。
房屋結(jié)構(gòu)磚混，房屋附屬設(shè)備舊家具。
二、租賃期共_____個(gè)月。
三、租金和其他費(fèi)用
1、每年租金為_____元，(大寫捌仟元整)。
租金按年結(jié)算，乙方必須在每年_____日前(現(xiàn)金)繳付給甲方。
2、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋保證金，保證金為_____元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
3、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、設(shè)備、物業(yè)管理、有線電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
其他有關(guān)費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)。
四、租賃期內(nèi)，甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合規(guī)定。
2、甲方應(yīng)在每年_____日前(時(shí)間)前將房屋及其附屬設(shè)備交付乙方使用。
3、乙方應(yīng)按合同約定繳納租金。逾期未繳納的，除應(yīng)補(bǔ)交所拖欠的租金外，還須按所欠租金的%向甲方支付違約金。
4、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋，保證租賃房屋的消防安全。
如因乙方人為損壞或使用不當(dāng)，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。
5、乙方需要改善住房條件，將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施，事先須征得甲方同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可施工。
未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
6、租賃期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓該出租房屋的，必須提前_____月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
7、租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的，必須在租賃期滿前_____月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
五、其它約定事項(xiàng)：
1、租賃期未滿，乙方如要轉(zhuǎn)租所承租房屋的，轉(zhuǎn)租給他人前_____月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可轉(zhuǎn)租他人，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下途徑解決。
1、由瑞安市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
出租人(簽名蓋章)：
承租人(簽名蓋章)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
溫州市房屋租賃合同書 篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________
身份證號(hào)：____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________
身份證號(hào)：___________________________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 雙方約定
甲方將自有的坐落在__________市_______街_____巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積_________平方米、使用面積__________平方米，類型_________，結(jié)構(gòu)等級(jí)__________，完損等級(jí)___________，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作__________使用。
第二條 租賃期限
租賃期共_______個(gè)月，甲方從__________年_______月___日起將出租房屋交付乙方使用，至__________年_______月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3、拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在_____月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(_______)第_______號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2、甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(_______)城住公字第_______號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3、由乙方負(fù)責(zé)維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由_____方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬_____方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);
3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條 免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 本合同未盡事宜
甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式_______份，其中正本_______份，甲乙方各執(zhí)_______份;副本_______份，送市房管局、工商局備案。
出租方(簽字)： ___________ 承租方(簽字)：___________
聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：_______________
___________年_____月___日___________年_____月___日
溫州市房屋租賃合同書 篇3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租店面商鋪?zhàn)潲愃兴w開發(fā)區(qū)張村88號(hào)三間店面，120平方米及后面3間。
二、租賃期限：租賃期為7年，從_________年____月____日至_________年____月____日。房租租金共40萬(wàn)，分兩次付清，_________年____月____日付商鋪?zhàn)饨?0萬(wàn)，每年過年前付余下商鋪?zhàn)饨?0萬(wàn)，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)租，合同期內(nèi)乙方可以向甲方提出解除租賃合同。
三、在合同履行期內(nèi)，乙方將商鋪轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換商鋪，甲方不得故意刁難乙方。
四、乙方向甲方交水、電費(fèi)押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計(jì)利息。合同期內(nèi)如商鋪拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。
五、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。
六、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
溫州市房屋租賃合同書 篇4
出租方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
聯(lián)系地址：________
證件號(hào)碼：________
電話：________
承租方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
聯(lián)系地址：________
證件號(hào)碼：________
電話：________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于________年________月________日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將（地址）房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________）
2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)讓。
3、甲方同意將房產(chǎn)證復(fù)印件提供給乙方，供乙方注冊(cè)公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在________年________月________日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產(chǎn)證復(fù)印件，則本合同自動(dòng)解除，甲方一并退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動(dòng)解除，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第二條：
1、租賃期從______年______月______日至______年______月______日。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前半個(gè)月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第三條：租金
租金為每月人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第四條：支付方法
1、租金須預(yù)付，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：
開戶銀行：________
賬號(hào)：________
抬頭：________
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第五條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由乙方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣等。
第六條：押金
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方壹個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
第七條：禁止房屋的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借
乙方不得發(fā)生下列行為：
1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。經(jīng)過甲方同意，才能將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
第八條：維修保養(yǎng)
1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第九條：變更原狀
1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第十條：損害賠償
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十一條：甲方免責(zé)：
因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。
第十二條：乙方責(zé)任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
�。�1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椋?/p>
（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來?yè)p害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；
（3）違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。
第十三條：合同終止
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。
第十四條：合同解除
乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；
2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；
5、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的。
甲方：________乙方：________
________年________月________日________年________月________日
溫州市房屋租賃合同書 篇5
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年
二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計(jì)人民幣 元以后就在付款期末前 天支付。
三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。
并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
合同簽訂后，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。
乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。
以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。
乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
日期：
溫州市房屋租賃合同書 篇6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
中介方：
甲、乙雙方依據(jù)《民法通則》及《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，公平協(xié)商，達(dá)成一致，自愿簽訂本合同書確定各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證租賃合同順利履行。
第一條本合同標(biāo)的物
本合同租賃標(biāo)的為下述甲方擁有出租權(quán)的房屋：
1.1、甲方位于_____市____路____號(hào)_______大廳、第二至五層_______間客房
1.2、上述租賃標(biāo)的供乙方經(jīng)營(yíng)快捷酒店(未經(jīng)甲方書面同意不得自行改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和業(yè)態(tài))。
第二條租賃期限及起租時(shí)間
2.1、本租賃合同有效期為____年____，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.2、本合同的起租日為：__年__月__日。
第三條租金及交付方式、時(shí)間
3.1、租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_____________元整(小寫_______元)，以后每二年在上年基礎(chǔ)上遞增3%(第一個(gè)半年視為一年)，依次類推，直至合同期滿。
3.2、租金每半年交納一次，_______年______月______日前乙方向甲方支付_______年_____月_____日至_______年_____月_____日人民幣_(tái)_____________元整(小寫______________元)，以后每年_______月_______日前繳納上半年租金，_______月_______日前繳納下半年租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的千分之二支付滯納金。
3.3、租金以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，甲方收到租金后向乙方開具收款收據(jù)。
3.3、乙方及房屋使用方向甲方預(yù)繳納租金同時(shí)，按照稅務(wù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)全額繳納租賃稅費(fèi)，甲方收到乙方及房屋使用方繳納的全額租金及稅費(fèi)后十五個(gè)工作日內(nèi)向房屋使用方開具租賃發(fā)票，逾期交納租賃稅費(fèi)，按照逾期繳納租金承擔(dān)違約。
第四條租賃保證金
_________年__月__日前乙方向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______萬(wàn)元(小寫_______元)。租賃期內(nèi)，乙方拖欠租金、水電等費(fèi)用甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，乙方應(yīng)在保證金扣除后三日內(nèi)補(bǔ)足至______________萬(wàn)元(小寫_______元)；租賃期滿乙方無拖欠租金、水電等費(fèi)用，騰交房屋之日五日內(nèi)，無息退還。
第五條標(biāo)的物交付狀態(tài)：
甲方按照房屋現(xiàn)狀將房屋移交給乙方。
第六條雙方其它權(quán)利和義務(wù)
6.1、甲方權(quán)利和義務(wù)。
6.1.1、由于本協(xié)議所涉房產(chǎn)使用權(quán)甲方現(xiàn)無明確轉(zhuǎn)租權(quán)，自本協(xié)議簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)，甲方必須取得轉(zhuǎn)租權(quán)，或取得產(chǎn)權(quán)方確認(rèn)乙方新成立酒店公司在租賃合同期內(nèi)有權(quán)使用現(xiàn)酒店經(jīng)營(yíng)使用的房產(chǎn)的相關(guān)書面文件，因此影響乙方正常使用房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)酒店的，則乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議，甲方及時(shí)退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓款、租賃費(fèi)，并賠償由此給乙方造成的全部損失。
6.1.2、甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的建筑施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的土建部分進(jìn)行建筑施工質(zhì)量保證維修，租賃期內(nèi)對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)維修。因租賃標(biāo)的物土建部分施工質(zhì)量和上述維修責(zé)任履行不力給乙方或第三人造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
6.1.3、乙方如需甲方開具租賃發(fā)票，應(yīng)另行向甲方繳納租賃稅。其他稅費(fèi)按照國(guó)家法律、政策規(guī)定各自分別承擔(dān)。
6.2、乙方權(quán)利、義務(wù)：
6.2.1、乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的`物的日常維護(hù)和維修，乙方裝修若需改變樓房結(jié)構(gòu)時(shí)，須征得甲方的書面同意，否則不得施工。因乙方擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、履行日常維護(hù)、維修義務(wù)不力，以及不適當(dāng)使用而造成的標(biāo)的物損壞，第三人財(cái)產(chǎn)物品和人身?yè)p害以及其它損害，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
6.2.2、乙方享有在租賃場(chǎng)所從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一切權(quán)利。
6.2.3、乙方享有在租賃標(biāo)的物甲方指定位臵上懸掛牌匾的權(quán)利(門頭牌匾懸掛手續(xù)和費(fèi)用，由乙方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用)。
6.2.4、乙方以自己的名義，獨(dú)立承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，以自己的名義獨(dú)立辦理一切因政府管理而需辦理的手續(xù)(包括工商、稅務(wù)、治安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等)，并承擔(dān)與此相關(guān)的責(zé)任和費(fèi)用。
6.2.5、合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行整體轉(zhuǎn)租和出借。
6.2.6、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、天然氣、暖氣、公攤費(fèi)及乙方經(jīng)營(yíng)期發(fā)生的其它費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。水、電、熱力共攤費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的損耗分?jǐn)�。每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的5%支付滯納金。逾期達(dá)三十日以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
6.2.7、乙方租賃期間，整棟棟樓公共部分及共用水、電的線路設(shè)施、設(shè)備的維修、更換，以及化糞池、下水道的定期清理、維修的費(fèi)用由乙方按租賃面積分?jǐn)偂?/p>
6.2.8、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6.2.9、乙方法人代表變更應(yīng)及時(shí)通知甲方。
6.2.10、酒店院內(nèi)停車場(chǎng)地由甲、乙雙方共同免費(fèi)使用。
第七條租賃期滿
7.1、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。
7.2、本合同到期后，由乙方出資添加的一切可獨(dú)立使用，且拆卸后不影響房屋結(jié)構(gòu)和功能的財(cái)產(chǎn)物品，以及其它可移動(dòng)物和不動(dòng)產(chǎn)，屬乙方所有，如空調(diào)、家具等乙方可以帶走；但不得對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行破壞性拆除。乙方為房屋配臵水、電、氣、暖、消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備及管網(wǎng)、門窗、外墻瓷片(涂料)合同期滿后，無償歸甲方所有。
7.3、本合同到期后，若甲方繼續(xù)就同一標(biāo)的繼續(xù)出租時(shí)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第八條合同變更、解除、終止
8.1、未經(jīng)雙方同意、任何一方均不得單方面對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行任何變更，并不得單方面解除和終止本合同(雙方另有約定的除外)
8.2、一方如需單方面解除或變更本合同時(shí)，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式向?qū)Ψ教岢�，并征得�?duì)方的同意。
第九條違約責(zé)任
9.1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：
9.1.1、違反本合同約定，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
9.1.2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；
8.1.3、利用該房屋進(jìn)行違法、或違反政府規(guī)章活動(dòng)的；
9.1.4、遲延繳納租金超過三十日或拖欠租金額累計(jì)相當(dāng)于一個(gè)月租金以上的；
9.1.5、乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的；
9.1.6、因乙方的原因，根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9.1.7、乙方收到甲方終止合同的通知后三日內(nèi)未結(jié)清租金、水、電、熱力等能耗費(fèi)用，并騰交房屋的，甲方有采取停止供應(yīng)水、電的權(quán)利，因此而造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9.2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9.3、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，本合同及合同義務(wù)仍需履行。
9.4、因不可抗力和國(guó)家政策、法律的原因?qū)е潞贤x務(wù)不能履行，不視為違約，給對(duì)方和雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由雙方各自承擔(dān)。
第十條未盡事宜
10.1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同生效及文本
11.1、本合同自雙方簽字/蓋章之日成立，自甲方收到乙方繳納的第一個(gè)月房租之日起生效。
11.2、乙方新設(shè)立的酒店公司取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自動(dòng)享有本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利、義務(wù)。
11.3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
地址：
代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
住址：
代表人：
聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間：
溫州市房屋租賃合同書 篇7
出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)： 通訊地址：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積 平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
溫州市房屋租賃合同書 篇8
甲方：xx省服務(wù)中心
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、互利，協(xié)商一致的原則，同意就以下事項(xiàng)，訂立本合同。
一、甲方同意將所屬的位于鄭州市路(街) 號(hào) 院樓 號(hào)(面積 平方米)辦公用房由乙方使用，
二、租金：每月人民幣 元，大寫 仟 佰拾元整。
三、交款方法：每次交納租金個(gè)月，先交后用。第一次在合同簽訂之日交納，以后在已交租金到期前5天交納。水、電、暖、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方按相關(guān)規(guī)定另行交納。
四、乙方在簽訂租房合同時(shí)，向甲方交納房屋租賃保證金：元(租賃保證金不產(chǎn)生利息)。
五、雙方責(zé)任義務(wù)
1、甲方將房屋交付乙方使用時(shí)，應(yīng)保證房屋能夠正常使用;
2、甲方為乙方所租房屋提供基本的'電源及公共水源的，使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。
3、乙方應(yīng)征得工商部門同意并合法經(jīng)營(yíng)照章納稅，保證所租房屋用于日常辦公，遵守治安、環(huán)境、車輛出入等正常辦公的相關(guān)管理秩序，嚴(yán)禁任何人住宿，做飯，不準(zhǔn)聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動(dòng)(詳見房屋使用安全責(zé)任書)。
4、乙方按有關(guān)規(guī)定及時(shí)交納房租、水、電、暖氣費(fèi)及物業(yè)管理等其他相關(guān)費(fèi)用，逾期不交將每日加收相關(guān)費(fèi)用5‰的滯納金，超期5日，甲方有權(quán)停供水電，也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋，甲方不退租賃保證金，同時(shí)本合同自行終止。
5、乙方應(yīng)保證所租房屋結(jié)構(gòu)的完整，如需變動(dòng)，應(yīng)事先書面征得甲方同意后方可施工。乙方對(duì)所租房屋進(jìn)行各類裝修，費(fèi)用自負(fù)，退房時(shí)甲方不補(bǔ)償，乙方也不可拆除。同時(shí)乙方不得以此為借口拖延交房時(shí)間。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租的房屋，不得以所租房屋進(jìn)行抵押。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同。
7、乙方要自覺執(zhí)行國(guó)家計(jì)劃生育政策。
8、乙方對(duì)自己在租賃房屋期間內(nèi)的一切活動(dòng)及行為，獨(dú)立承擔(dān)一切法律責(zé)任。
9、合同期內(nèi)，乙方因自身原因需提前退租的，須于退租前30天，以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方可辦理相關(guān)退租手續(xù)。否則，甲方視為乙方違約，在退房時(shí)不退還租賃保證金。
10、任何一方違約時(shí)，由違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，給對(duì)方造成損失的應(yīng)予以補(bǔ)償。
六、在租賃期即滿時(shí)，乙方如需繼續(xù)租用，需提前30天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方重新商議價(jià)格后，簽訂合同，乙方才可繼續(xù)使用。
七、租賃期滿日，經(jīng)甲、乙雙方對(duì)所租房屋驗(yàn)收后，計(jì)算結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方退還房屋租賃保證金，合同自行終止，。
八、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提前解除租賃關(guān)系，不作違約，并在乙方交房后，退還房屋租賃保證金。
九、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽訂之日起生效。 附件：房屋或使用安全責(zé)任書
甲方(簽章)：
甲方負(fù)責(zé)人：
xx年x月x日乙方負(fù)責(zé)人： 乙方(簽章)：
溫州市房屋租賃合同書 篇9
甲方：
乙方：
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人
公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將____營(yíng)業(yè)用房____層至____層營(yíng)業(yè)用房租賃給乙方使用。租賃期至____年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于____年____月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層交付給乙方。若屆時(shí)乙方無法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金萬(wàn)元，并按每逾期一天____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。
三、房屋租金
為每年人民幣_(tái)___萬(wàn)元。
租金于____年按原租金的____%遞增，于____年在____年的基礎(chǔ)上再遞增____%。乙方先交租金后租用，每個(gè)月結(jié)算一次，在每季第一個(gè)月的____號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的%每天加收滯納金，超過個(gè)月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。
四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù)。
六、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金____萬(wàn)元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月____元收取，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。
七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后____日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。
八、本大樓____層至____層的外門面無償交乙方使用。
九、如乙方對(duì)該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。
十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。
十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。
十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽訂日期：________年____月____日
溫州市房屋租賃合同書 篇10
模板 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。下面是b整理的關(guān)于正規(guī)的房屋租賃合同模板，歡迎閱讀! 出租方(甲方) 承租方(乙方) 根據(jù)國(guó)家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同�！ �
一、房屋的坐落、面積
1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號(hào)出租給乙方使用�！ �
2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。
二、租賃用途
1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用�！ �
2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛�。 �?/p>
三、租賃期限
1.該房屋租賃期共個(gè)____月。自________年____月____日起至________年____月____日止�！ �
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同�！ �
四、租金及支付方式
1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元。(大寫：__________________元)
2.本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個(gè)人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除�！ �
3.非本校事業(yè)編制人員，乙方個(gè)人每月或每季5號(hào)前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動(dòng)解除租賃合同，房屋收回另行安排�！ �
五、房屋修繕責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償�！ �
六、變更和解除本合同的條件 在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
1.甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
2.因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
4.在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)__________________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的.非甲方責(zé)任的其他情況�！ �
七、乙方的違約責(zé)任
1.在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;
2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、其他條款
1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效�！ �
2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴�！ �
3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。 出租方(甲方)(蓋章)_______ 承租方(乙方)(蓋章)______ 代表人(簽字)_______________ 代表人(簽字)______________ 電話：_________________________ 電話：________________________ 郵編：_________________________ 郵編：________________________ 簽訂地點(diǎn)：_____________________ 簽訂地點(diǎn)：____________________ ________年____月____日 ________年____月____日
溫州市房屋租賃合同書 篇11
甲方(出租方)：_________________
地址：_________________
乙方(原承租方)：_________________
身份證號(hào)：_________________
丙方(新承租方)：_________________
身份證號(hào)：_________________
甲、乙雙方于年月日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號(hào)為的《房屋租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”)。
現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補(bǔ)充：
一、從年月日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營(yíng)。
二、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù)，該合同保證金退款賬號(hào)由變更為。
三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更，丙方應(yīng)于地址變更后及時(shí)向甲方確認(rèn)變更，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項(xiàng)向丙方以掛號(hào)郵遞形式送達(dá)通知時(shí)，以上述地址為唯一有效地址，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達(dá)文件，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施。
四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金、管理費(fèi)及其他費(fèi)用，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān)。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動(dòng)由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下。
五、租賃場(chǎng)所內(nèi)物品交接處理及所需費(fèi)用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理，與甲方無關(guān)。
六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請(qǐng)登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照、許可證的注銷手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營(yíng)有關(guān)的國(guó)家和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照，并對(duì)其租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
七、除本協(xié)議約定情形外，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行。
八、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽訂之日起生效。
甲方：_________________
日期：_________________
乙方：_________________
日期：_________________
丙方：_________________
簽約地點(diǎn)：_________________
溫州市房屋租賃合同書 篇12
租借方：_________
租用方：_________
租用方承租租借方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
一、本租約為租用方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，租用方應(yīng)于_________日前交清。
三、租用方有下列情況之一時(shí)，租借方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)租借方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。
四、租借方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。租借方維修房屋時(shí)，租用方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使租用方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由租借方負(fù)責(zé)賠償。
五、租借方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，租用方應(yīng)按期遷出，其居住房由租借方解決。如租用方籍故拖延不遷造成的一切損失，由租用方負(fù)責(zé)。
六、租借方對(duì)租用方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，租用方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、租用方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，租用方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，租用方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、租用方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得租借方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，租用方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、租用方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知租借方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、租用方承租租借方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，租借方得終止租約。
十一、租用方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，租借方得終止租約。租用方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________、
租借方(蓋章)_________租用方(蓋章)_________
代表人(簽字)_________代表人(簽字)________
__________年____月____日_________年____月____日
溫州市房屋租賃合同書 篇13
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____身份證號(hào)：__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____身份證號(hào)：__________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____x市______區(qū)______路，位于第__x層，____號(hào)。
第二條房屋用途
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_x年_x月_x日至_x年_x月_x日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方按__(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為乙提供物品如下：
(1)床鋪一個(gè)、
(2)柜子一個(gè)
(3)__________________。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：______度;
(2)電表現(xiàn)為：______度;
(3)煤氣表現(xiàn)為：______度。
第十七條
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，__式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____x乙方(簽章)：_____x
日期：20_年_月_日 日期：20_年_月_日
溫州市房屋租賃合同書 篇14
出租方（甲方）_________承租方（乙方）_________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于上海市區(qū)（縣）。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
�。ㄒ唬┘追綄�(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：
�。ǘ┘追綄�(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：
第三條房屋用途
該房屋用途為：
乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條交驗(yàn)身份
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)向乙方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明，并提供復(fù)印件備查。
�。ǘ┘追綉�(yīng)向乙方出示（□房屋所有權(quán)證/□轉(zhuǎn)租憑證）及等真實(shí)有效的出租權(quán)屬證明，并提供復(fù)印件備查。
（三）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明，并提供復(fù)印件備查。第五條房屋改善
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：
改善房屋的費(fèi)用由（□甲方/□乙方）承擔(dān)。租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事項(xiàng)住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同
�。ǘ┘追剑ā跏�/□否）允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。（期限超過20年的，超過部分無效。）
�。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日（□書面/□口頭）通知對(duì)方。
第七條租金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：_________元（大寫：元）該房屋租金（□年/□月）不變，自第（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
�。ǘ┳饨鹬Ц稌r(shí)間：
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其中一份合同送交銀行。）
�。ㄋ模┘追交蚱浯砣耸杖∽饨鸷�，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金
�。ㄒ唬┘追浇桓对摲课輹r(shí)，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：元）
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
�。ㄒ唬┮曳匠袚�(dān)（□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□）等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
�。ǘ┓课葑赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
�。ㄒ唬┙桓叮杭追綉�(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┓颠�：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
（二）甲方對(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義務(wù)。
（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房
屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
�。ㄋ模⿲�(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
�。ǘ┮曳睫D(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
（三）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動(dòng)
�。ㄒ唬┳赓U期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的.。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、其他：。
第十五條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追接斜竞贤谑臈l第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。
（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，如不能提前通知按月租金的%支付違約金。
（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。
�。ㄎ澹┮曳缴米詫�(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
�。┳赓U期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，否則按月租金的%支付違約金。
�。ㄆ撸┘追轿窗醇s定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
�。ò耍┢渌�。
第十六條無權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十八條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：_________承租方（乙方）簽章：_________
住所：_________住所：_________
證照號(hào)碼：_________證照號(hào)碼：_________
電話：_________電話：_________
出租方代理人（簽章）_________
住所：_________電話：_________
簽約時(shí)間：_________年_________月_________日
簽約地點(diǎn)：_________
溫州市房屋租賃合同書 篇15
出租方：_________姓名：_________性別：_________出生日期：________年____月____日籍貫：_________國(guó)籍：_________地址：_________電話：_________職業(yè)：_________身份證號(hào)碼：_________
承租方：_________姓名：_________性別：_________出生日期：________年____月____日籍貫：_________國(guó)籍：_________地址：_________電話：_________職業(yè)：_________身份證號(hào)碼：_________
為調(diào)劑深圳__房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳__的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳__市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在____市房產(chǎn)建筑面積計(jì)____平方尺，租給乙方作使用，租期為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、乙方需繳納每月租金_____幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以____支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_____。
三、簽訂本合同時(shí)，乙方即時(shí)向甲方交租房履約金____幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí)，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方可到____市公證處申請(qǐng)證明，則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付。
六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個(gè)月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時(shí)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會(huì)主義道德。乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的.格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過折價(jià)給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。
九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時(shí)交租，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個(gè)月，或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。十
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余__交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。十
十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí)，該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清，而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
甲方;______ 乙方：______
日期：____________
溫州市房屋租賃合同書 篇16
甲方(出租方)：蘭州華宇航天技術(shù)應(yīng)用有限責(zé)任公司
乙方(承租方)：
合同簽訂地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)南昌路421(華宇大廈)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，定義本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于蘭州市城關(guān)區(qū) 的 房屋租賃給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米，房屋質(zhì)量 ， 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、房屋租金每平方米 元/月，由乙方在每半年(季)的前五個(gè)工作 日內(nèi)支付給甲方。
三、乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日內(nèi)，向甲方交納三個(gè)月房屋租賃押金 元，該押金作為乙方違約之擔(dān)保。
在合同履行期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除 合同并扣除押金，乙方租金不予退還，未交租金如數(shù)交納，給甲方造成其他損失的，還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。
租賃期滿后，乙方如不續(xù)租，并無違約、違法行為且房屋及其附 屬設(shè)施、設(shè)備等均完好無損 的，租賃押金返還給乙方。
四、乙方承租的房屋用途為：
乙方違反此條約定外、擅自改變房屋用途的，應(yīng)在接到甲方書面 通知的10個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)原狀，未按甲方要求及時(shí)改正的，甲方有權(quán)解除合同。
五、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、保證所有出租房屋合格并符合正常使用要求;
2、保證房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無權(quán)利瑕疵;
3、房屋正常使用期間，承擔(dān)維修義務(wù)，人為損壞、不當(dāng)使用的除外;
4、檢查租賃房屋的使用情況;
5、甲方有權(quán)利保留依法追繳乙方所拖欠租賃房屋的費(fèi)用。
六、乙方權(quán)利、義務(wù)
1、不得從事任何違法、違規(guī)、違約活動(dòng);
2、對(duì)房屋的修繕、裝潢、改造等活動(dòng)，須征得甲方書面同意，并應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)等國(guó)家規(guī)章的相關(guān)要求。租賃關(guān)系終止時(shí)，房屋的修繕、裝潢、改造等均不得拆除，所發(fā)生的費(fèi)用甲方對(duì)此不予補(bǔ)償;
3、房屋內(nèi)不得存放任何危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的物品(如易燃、易爆、腐蝕性、放射性、有害有毒、污染物等);
4、不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備的擺放位置;
5、人為損壞、不當(dāng)使用等給房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成損害的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并賠償;
6、在合同履行期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或交他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同;
7、甲方履約解除合同或租賃期滿后，乙方應(yīng)于次日將房屋交還甲方，逾期交還的，每逾期一日，交納2倍房屋租金作為延遲履約金，有正當(dāng)理由需延遲的，應(yīng)書面報(bào)甲方同意，交納房屋租金并按照甲方要求提供擔(dān)保;
8、依約交納租金。逾期交納(含部分交納)，每逾期一日，按月租金的5%向甲方支付違約金，每逾期10日的，甲方有權(quán)解除合同;
9、對(duì)租賃期間因自身經(jīng)營(yíng)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛自行處理，責(zé)任自負(fù)，由此導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同，并追繳損失;
10、按規(guī)定支付所租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、光纜通信費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。
11、維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：門窗、鎖具、燈架、燈管、開關(guān)、水龍頭、下水堵塞及日常消耗品有承租人負(fù)擔(dān)，甲方提供有償服務(wù)。
七、航天電腦城和神舟數(shù)碼精品城的用戶應(yīng)嚴(yán)格遵守《商場(chǎng)管理規(guī)定》，應(yīng)在規(guī)定經(jīng)營(yíng)時(shí)間內(nèi)正常開門營(yíng)業(yè)，在正常經(jīng)營(yíng)時(shí)間內(nèi)發(fā)生的盜搶、人身傷害等案件，由經(jīng)營(yíng)者自行處理，責(zé)任自負(fù)。
八、在合同履行期內(nèi)，任何一方因特殊情況欲提前終止合同，須提前兩個(gè)月書面欲對(duì)方協(xié)商，并承擔(dān)一個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)。租賃期滿須續(xù)租的，應(yīng)提前2個(gè)月提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商后另行簽訂合同。
九、出租房屋水費(fèi)、采暖費(fèi)、電費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等按蘭州市政府規(guī)定和市物價(jià)局最新頒布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
十、乙方不得占用公共區(qū)域和通道，乙方應(yīng)對(duì)自身的經(jīng)營(yíng)安全和防火工作負(fù)責(zé)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)一切民事責(zé)任。乙方在簽訂房屋租賃合同是要簽訂安全責(zé)任書。
十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
十三、本合同一式廝份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)
簽字：
20 年 月 日 乙方(蓋章) 組織機(jī)構(gòu)代碼 身份證 電話 簽字： 20 年 月 日
溫州市房屋租賃合同書 篇17
甲方：___________身份證號(hào)：________________
乙方：___________身份證號(hào)：________________
甲方在，建筑面積共計(jì)____平方米，現(xiàn)租賃予乙方居住;經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃期自____年____月____日起，截至____年____月____日止，共____年。
二、租金每月為____元人民幣，交租方式是提前____天支付____個(gè)月的租金，以季度預(yù)付交清形式，即先交租后使用的原則。
三、為保障房?jī)?nèi)公共設(shè)施的安全，乙方還須向甲方預(yù)存協(xié)議保證金____人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計(jì)息。
四、房租賃期間內(nèi)的水電、電話、煤氣費(fèi)等乙方發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期前所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、房?jī)?nèi)一切設(shè)施應(yīng)加以愛護(hù)和正常使用，保證各項(xiàng)安全房屋結(jié)構(gòu)不得隨意調(diào)整，確因乙方需要，經(jīng)甲方及物業(yè)管理部門認(rèn)可后可適當(dāng)作出調(diào)整或裝修。乙方裝修時(shí)不能破壞房間內(nèi)的水電使用的獨(dú)立性。乙方承擔(dān)租用期間的維護(hù)、維修費(fèi)用。
六、房子由乙方自行負(fù)責(zé)裝修。在租賃(含續(xù)租)期滿后，乙方按來裝去丟的原則退場(chǎng)，不得要求甲方支付裝修費(fèi)用。
七、租賃期滿后本協(xié)議終止，甲乙雙方____日內(nèi)應(yīng)進(jìn)行清交工作，且在滿足第五項(xiàng)的情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用，在租金或條件同等之下，甲方優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續(xù)。
八、在合同租賃期內(nèi)，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法進(jìn)行時(shí)，乙方應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方;乙方提前退房，在乙方交清所有費(fèi)用后，乙方留下壹千元保證金作為甲方的損失的補(bǔ)償。
九、乙方租住期間必須遵紀(jì)守法，不得利用甲方場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。否則甲方有權(quán)提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議;甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和損失。
十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉(zhuǎn)租房子給第三方;否則甲方有權(quán)解除合同。如果有特殊情況經(jīng)甲乙方共同協(xié)商并由由甲方出示書面同意書方可轉(zhuǎn)讓。
十一、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責(zé)任自擔(dān)。未盡事宜雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
甲方(蓋章)_____________乙方(蓋章)_____________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_______________
___________年______月___日___________年______月___日