五金零部件門市部出租合同(精選3篇)
五金零部件門市部出租合同 篇1
出租單位:___公司(簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:___ (簡(jiǎn)稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求,將原有“門市部”租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,共同遵守。
二、原門市部”共有固定資產(chǎn)元,其中房屋建筑面積平方米,經(jīng)營(yíng)面積平方米,貨架個(gè),柜臺(tái)20節(jié),保險(xiǎn)柜1個(gè),辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國(guó)家流動(dòng)資金使用費(fèi)元。
三、原“五金零部件門市部”屬微利企業(yè),近5年來(lái)平均月贏利額千元左右,經(jīng)乙方充分考慮,同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的10%作為統(tǒng)籌基金,每月一般不低于120元。
四、本租賃合同有效期為兩年,自年月日起至年月日止。
五、合同履行期間,甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)方向進(jìn)行監(jiān)督,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo),組織乙方參加各種政治活動(dòng),保障乙方在不違反國(guó)家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營(yíng),贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況,未能按月繳納時(shí),按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,各種政治待遇不變,擁有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為元,每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納,一般繳納轉(zhuǎn)賬支票,如沒(méi)有在銀行另立賬戶,也可以繳納現(xiàn)金。
八、本合同正本3份,甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份,副本5份,甲方3份,乙方2份,分別交有關(guān)部門備查。
九、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方:五金公司負(fù)責(zé)人簽章
乙方:___(章)
五金零部件門市部出租合同 篇2
甲方:
電話:
傳真:
乙方: _________五金制品有限公司
電話:
傳真:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意購(gòu)買乙方銷售的產(chǎn)品及零部件,乙方愿意向甲方提供合同產(chǎn)品并經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、訂單
甲方以訂單的形式向乙方下達(dá)采購(gòu)配件的代號(hào)、零件名稱、數(shù)量、交貨日期、到貨地址等信息。
乙方按甲方的訂單按期提供相應(yīng)的合同產(chǎn)品。
1、定期訂單
考慮到乙方的備貨周期和運(yùn)輸周期,由甲方定期下達(dá)的正常備貨訂單視為定期訂單。
定期訂單的訂貨周期為:國(guó)產(chǎn)零件2個(gè)月;進(jìn)口零件3個(gè)月(參考示意圖)。
定期訂單每月不超過(guò)3次。
甲方有權(quán)利對(duì)定期訂單的交貨達(dá)成率進(jìn)行考核,乙方有責(zé)任按甲方的要求,提高交貨達(dá)成率。
2、加急訂單
甲方為滿足客戶緊急需求,要求乙方盡快發(fā)貨的非計(jì)劃訂單視為加急訂單。
乙方承諾盡力滿足甲方加急訂單的需求。
加急訂單的交貨期由雙方商定。
3、訂單評(píng)審
甲方下達(dá)給乙方的訂單,由乙方按供貨能力進(jìn)行評(píng)審(確認(rèn)),評(píng)審的結(jié)果在2個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方,甲方在2個(gè)工作內(nèi)予以確認(rèn),確認(rèn)后的訂單視為不可更改的生效訂單。
二、貨款
甲方按生效訂單的金額和指定的銀行賬戶匯款。乙方收到付款后,按訂單指定日期發(fā)貨并開(kāi)發(fā)票給甲方。
三、運(yùn)輸和運(yùn)費(fèi)
定期訂單和加急訂單的運(yùn)輸方式由甲方?jīng)Q定,運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān);
四、交貨和清點(diǎn)
乙方在甲方有駐在人員時(shí),由甲方和乙方的駐在人員共同清點(diǎn)零件,并簽署《裝箱單/收貨回執(zhí)》。由駐在人員轉(zhuǎn)交甲方。乙方在甲方?jīng)]有駐在人員時(shí),甲方可以自行清點(diǎn)零件,并將《裝箱單/收貨回執(zhí)》回傳乙方。
甲方自行清點(diǎn)零件時(shí),對(duì)于品種、數(shù)量上的差異以及質(zhì)量問(wèn)題,甲方在3個(gè)工作日內(nèi)通知乙方,乙方在3個(gè)工作內(nèi)給予回復(fù)。對(duì)以上問(wèn)題的處理,雙方承諾以誠(chéng)信和合作的態(tài)度,協(xié)商解決。
五、合同期限
合同期限自20xx年 月 日至年月日,有效期為1年。
合同到期后,如雙方?jīng)]有異議,合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年。
六、質(zhì)量保證
關(guān)于質(zhì)量保證和產(chǎn)品驗(yàn)收,雙方另外簽定協(xié)議。
甲方:
代表: 年 月日
乙方:______汽車銷售服務(wù)有限公司
代表: 年 月日
甲方:
乙方:
五金零部件門市部出租合同 篇3
賣方:_______________________________
郵碼:_______________________________
電話:_______________________________
法定代表人:_________________________
職務(wù):_______________________________
國(guó)籍:_______________________________
買方:_______________________________
地址:_______________________________
郵碼:_______________________________
電話:_______________________________
法定代表人:_________________________
職務(wù):_______________________________
國(guó)籍:_______________________________
買賣雙方在平等互利基礎(chǔ)上,訂立下列合同條款,共同信守。
第一條 品名、數(shù)量、價(jià)格
品名及規(guī)格:____________________________
數(shù)量:____________________________
單價(jià):____________________________
總價(jià):____________________________
第二條 包裝:____________________________
第三條 保險(xiǎn):由買方按發(fā)票金額100%投保。
第四條 嘜頭:____________________________
第五條 裝運(yùn)口岸:____________________________
第六條 目的口岸:____________________________
第七條 裝運(yùn)期限:____________________________
第八條 付款條件:買方應(yīng)通過(guò)買賣雙方同意的銀行,開(kāi)立以賣方為受益人的、不可撤消的、可轉(zhuǎn)讓和分割的信用證。該信用證憑裝運(yùn)單據(jù)在________銀行見(jiàn)單即付。該信用證必須在________前開(kāi)到賣方。信用證有效期限為裝船后15天在________到期。
第九條 裝運(yùn)單據(jù):買方應(yīng)提供下列單據(jù)。
1.已裝船清潔提單;
2.發(fā)票;
3.裝箱單;
4.保險(xiǎn)單。
第十條 裝運(yùn)條件
1.裝運(yùn)船由賣方安排,允許分批裝運(yùn),并允許轉(zhuǎn)船;
2.賣方于貨物裝船后,應(yīng)將合同號(hào)碼、品名、數(shù)量、船名、裝船日期以電報(bào)通知買方。
第十一條 索賠:賣方同意受理因貨物的質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符的異議索賠,但賣方僅負(fù)責(zé)賠償由于制造工藝不良或材質(zhì)不佳所造成的質(zhì)量不符部分。有關(guān)安裝不當(dāng)或使用不善造成的索賠或損失,賣方均不予受理。提出索賠異議必須提供有聲譽(yù)的、并經(jīng)賣方認(rèn)可的公證機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)報(bào)告。有關(guān)質(zhì)量方面索賠異議應(yīng)于貨到目的地后3個(gè)月內(nèi)提出,有關(guān)數(shù)量和規(guī)格索賠異議應(yīng)于貨到目的地后30天內(nèi)提出。一切損失凡由于自然原因或?qū)儆诖交虮kU(xiǎn)公司責(zé)任范圍內(nèi)者,賣方概不受理。如買方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)將信用證開(kāi)出,或者開(kāi)來(lái)的信用證不符合合同規(guī)定,而在接到賣方通知后,不能按期辦妥修正,賣方可以撤銷合同或延期交貨,并有權(quán)提出賠償要求。
第十二條 不可抗力:因不可抗力不能如期交貨或不能交貨時(shí),賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必須向買方提供有權(quán)機(jī)構(gòu)所出具的證明。
第十三條 仲裁:凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí),均由雙方通過(guò)友好協(xié)商方式解決。如不能取得協(xié)議時(shí),則在被告國(guó)家根據(jù)被告國(guó)家仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有同等的約束力。仲裁費(fèi)用,除仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外,均由敗訴方負(fù)擔(dān)。
第十四條 其他:對(duì)本合同的任何變更,需雙方商定達(dá)成書(shū)面協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,方為有效,任何一方在未取得對(duì)方書(shū)面同意前,無(wú)權(quán)將本合同規(guī)定的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
第十五條 本合同于____年____月____日在____市用____文簽署,正本一式兩份,買賣雙方各持一份,具有同等效力。
買方:_____________________
代表:_____________________
________年_______月______日
賣方:_____________________
代表:_____________________
________年_______月______日