無糾紛房產(chǎn)典當(dāng)借款合同（精選3篇）

無糾紛房產(chǎn)典當(dāng)借款合同 篇1

　　出借人：

　　借款人：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當(dāng)事項，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條典當(dāng)物狀況

　　1.房地產(chǎn)座落位置：

　　房屋所有權(quán)證：字第號，共有權(quán)證：字第號，土地使用權(quán)證：字第號。

　　2.結(jié)構(gòu)類型：，建筑面積：平方米，使用功能：

　　3.土地面積：，使用性質(zhì)：

　　4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬明晰，無任何權(quán)屬糾紛或爭議。

　　第二條典當(dāng)內(nèi)容

　　1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣：____________________________________，對此估價，雙方予以認可。

　　2.抵押典當(dāng)金額：甲方按乙方認可的估價______折當(dāng)，折當(dāng)后的典當(dāng)金額為人民幣：_______________。

　　3.抵押典當(dāng)期限為：_____個月，即自____年_____月_____日起至____年____月_____日止，抵押典當(dāng)期滿前乙方如欲續(xù)當(dāng)，應(yīng)于典當(dāng)期滿前五日內(nèi)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，本合同對續(xù)當(dāng)合同繼續(xù)有效。超期續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)每日加收典當(dāng)金額0.5%的綜合費用。

　　4.典當(dāng)利率：甲方月利率為____，乙方續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)時按日計收。

　　5.實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當(dāng)金額的____，按月收取綜合費用，并一次性在應(yīng)付乙方當(dāng)金中先予扣除，扣除金額為人民幣______________________________________，即典當(dāng)實付金額為人民幣。乙方如在典當(dāng)期間提前贖取當(dāng)物，甲方不退還綜合費。

　　6.絕當(dāng)：典當(dāng)期滿五日內(nèi)，乙方不辦理續(xù)當(dāng)或贖當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理，甲方有權(quán)對該抵押典當(dāng)物進行拍賣或做其他處置。

　　第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)對乙方的抵押典當(dāng)物、契據(jù)證件妥善保管，不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。

　　2.在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應(yīng)將典當(dāng)物及契據(jù)證件交還乙方。

　　3.典當(dāng)期間該典當(dāng)物發(fā)生毀損或滅失，由甲方負責(zé)賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當(dāng)物，甲方未封存的抵押典當(dāng)物除外。

　　4.典當(dāng)期內(nèi)，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應(yīng)事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當(dāng)合同時，接到甲方通知后三十天內(nèi)承租人即須遷離該典當(dāng)房地產(chǎn)。

　　5.乙方違反本合同，甲方行使權(quán)利時，有權(quán)要求該房地產(chǎn)使用者限期三十天內(nèi)遷出，使用者如向甲方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失。

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)在本合同規(guī)定時間內(nèi)主動還本付息并繳納綜合費用。

　　2.乙方必須保證所提供典當(dāng)物契據(jù)證件的真實性、合法性。在典當(dāng)貸款期內(nèi)未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當(dāng)物轉(zhuǎn)讓或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建;抵押物如有滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔(dān)保，否則，甲方有權(quán)要求乙方提前償還當(dāng)金，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。

　　3.典當(dāng)期內(nèi)，乙方必須繳交有關(guān)部門對典當(dāng)房地產(chǎn)所征收的有關(guān)稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應(yīng)與甲方重新簽訂典當(dāng)?shù)盅汉贤��?/p>

　　4.典當(dāng)期間，乙方如發(fā)生當(dāng)票遺失或損壞，應(yīng)及時通知甲方并辦理掛失手續(xù)和承擔(dān)手續(xù)費。掛失前該典當(dāng)物被他人贖走，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5.乙方承諾聲明：本合同抵押典當(dāng)物一旦發(fā)生絕當(dāng)，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，房屋拍賣金額不足甲方本息及綜合費用時，拍賣價不足部分由乙方無條件承擔(dān)償還責(zé)任。

　　第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下：

　　1.房屋所有權(quán)證、土地使用證;

　　2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設(shè)計平面圖、抵押宗地平面圖;

　　3.產(chǎn)權(quán)所有人身份證、共有人身份證、戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證;

　　4.甲方要求的有關(guān)其他證件。

　　第五條違約責(zé)任

　　1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　2.乙方在典當(dāng)期滿不辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)，甲方有權(quán)按絕當(dāng)處理。

　　第六條爭議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第七條其他說明

　　1.本合同一式三份，甲方、乙方、登記單位各持一份。

　　2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)交易管理機關(guān)登記后生效。

　　甲方：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　共有人簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

無糾紛房產(chǎn)典當(dāng)借款合同 篇2

　　當(dāng)戶(抵押人)： (以下簡稱“甲方”)

　　身份證號碼：

　　住所：

　　郵 編：

　　聯(lián)系電話 ：

　　典當(dāng)行(抵押權(quán)人)： (以下簡稱“乙方”)

　　住所：

　　郵政編碼：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　傳 真：

　　鑒于：

　　甲方(當(dāng)戶)與乙方(典當(dāng)行)根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《物權(quán)法》、《典當(dāng)管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方商定，甲方將其持有公司 %股權(quán)作為當(dāng)物質(zhì)押給乙方，交付一定比例費用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息，償還當(dāng)金，贖回當(dāng)物;乙方在對當(dāng)物進行審查、評估并同意收當(dāng)后將在一定期限內(nèi)支付甲方當(dāng)金并收取一定比例費用。雙方同意，該質(zhì)押股權(quán)作為甲方向乙方償還當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費用、違約金(如有)，以及實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)所支付的相關(guān)費用(包括但不限于律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費、變賣費、提存費、應(yīng)繳納稅費、交易手續(xù)費、訴訟費、仲裁費等)以及所有其他應(yīng)付款項的擔(dān)保。

　　一、 質(zhì)押股權(quán)基本情況及評估價格

　　1、 本合同所指股權(quán)是指甲方所持有 公司 9 %股權(quán)及該股權(quán)在質(zhì)押期內(nèi)產(chǎn)生的孳息。

　　2、 公司公司成立時間： 年 月 日，注冊資金為人民幣 萬元，注冊地址為： ，注冊號為： ，法定代表人： 。

　　3、 雙方確定質(zhì)押股權(quán)評估價格為人民幣(大寫) 萬元整(￥ 元)。

　　二、 當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期

　　1、本合同所擔(dān)保的主債權(quán)：本合同有效期內(nèi)乙方以當(dāng)票形式向甲方發(fā)放的人民幣 萬元(￥ )的借款，即質(zhì)押股權(quán)評估價格的 %;

　　2、雙方商定，本合同項下質(zhì)押典當(dāng)期限為 個月(天)，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　3、如本合同約定的典當(dāng)期限與當(dāng)票不一致的，以當(dāng)票為準。

　　4、抵押期滿前甲方提出續(xù)當(dāng)申請，經(jīng)乙方同意后方可為其辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，在續(xù)當(dāng)期內(nèi)，本合同隨當(dāng)票續(xù)當(dāng)時間有效。

　　三、當(dāng)金用途

　　本合同項下的借款僅限于短期資金周轉(zhuǎn)，未經(jīng)乙方同意，不得隨意改變貸款用途。

　　四、當(dāng)金的支付及還款

　　1、在以下各項條件全部滿足后，乙方及時向甲方支付本合同項下的當(dāng)金：

　　a) 甲方已向乙方提供 有限責(zé)任公司的章程;

　　b) 有限責(zé)任公司其他股東同意股權(quán)質(zhì)押的股東會決議以及乙方要求的其他事項;

　　c) 甲方已向乙方出示其法人身份或自然人身份證明原件，包括但不限于企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、個人居民身份證、居民戶口薄、結(jié)婚證等;

　　d) 甲方已支付并繳清辦理上述事務(wù)所發(fā)生的一切費用。

　　e) 雙方約定按第 (大寫)種方式支付借款。

　　[壹] 現(xiàn)金付款：甲方直接從典當(dāng)行提取現(xiàn)金;

　　[貳] 轉(zhuǎn)賬至以下賬戶：戶名： ，開戶行： ，賬號： 。

　　2、雙方約定當(dāng)戶按以下第 種方式償還當(dāng)金及支付利息和綜合服務(wù)費等。

　　[壹] 現(xiàn)金方式：乙方以現(xiàn)金方式將應(yīng)償還款項交至乙方財務(wù)部;

　　[貳] 轉(zhuǎn)賬至以下賬戶：戶名： ，開戶行： ，賬號： 。

　　五、當(dāng)金利息及綜合費用

　　本合同項下的當(dāng)金利率為月利率 %，由甲方按月足額支付給乙方;典當(dāng)綜合費用為每月 %，由甲方按月足額預(yù)先支付給乙方。

　　六、甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方保證其向乙方提供的一切資料和信息均全面、真實、可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。甲方提供的資料如有偽造和隱瞞事實之處，乙方有權(quán)依法追究甲方刑事責(zé)任;在本合同簽訂前，該股權(quán)不存在任何第三人權(quán)利，甲方對其享有完全排它的所有權(quán);甲方未提供相應(yīng)資料證明存在的經(jīng)濟行為與本合同無關(guān)，由甲方及其持股企業(yè)股東自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;

　　2、甲方保證在典當(dāng)期內(nèi)，如該出質(zhì)股權(quán)有價值明顯減少的可能或因甲方的過失而貶值，足以危害乙方權(quán)利的，甲方另行提交、補足質(zhì)押物;

　　3、甲方有義務(wù)按本合同的約定，按期全額歸還當(dāng)金及償付根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)付的其他款項;

　　4、在出現(xiàn)合同第九條第二款約定事項時，甲方應(yīng)及時書面通知乙方;

　　5、甲方保證已經(jīng)獲得簽署本合同以及履行本合同項下義務(wù)所必需的授權(quán)和批準，亦不違反甲方與任何第三人簽訂的合同或協(xié)議的約定;

　　6、出質(zhì)股權(quán)應(yīng)當(dāng)是依法可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，且權(quán)能完整，未被人民法院依法查封、凍結(jié);

　　7、甲方基于質(zhì)押股權(quán)行使股東權(quán)利或 公司經(jīng)營情況發(fā)生重大變化，甲方均應(yīng)當(dāng)通知乙方;

　　8、甲方保證出質(zhì)股權(quán)的 公司為有限責(zé)任公司或者股權(quán)未在證券登記結(jié)算機構(gòu)登記的股份有限公司;

　　9、甲方在更改住所、通訊地址、聯(lián)系方式時應(yīng)當(dāng)立即通知乙方;

　　10、甲方有權(quán)在符合本合同約定條件下獲得當(dāng)金。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、根據(jù)本合同約定將當(dāng)金支付予甲方;同時乙方有權(quán)享有本合同約定的各項權(quán)益;

　　2、乙方有權(quán)隨時向甲方了解 公司及甲方的經(jīng)營狀況，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求提供 公司及自身的經(jīng)營狀況;

　　3、在甲方如期清償完本合同項下當(dāng)金本息及其他應(yīng)付款項之后，乙方應(yīng)解除其在本合同項下的質(zhì)押權(quán);

　　4、在本合同有效期間，乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限的行為均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)利，亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可，更不能視為乙方放棄對甲方現(xiàn)有或?qū)�來的違約行為采取行動的權(quán)利。

　　八、續(xù)當(dāng)、贖當(dāng)、絕當(dāng)

　　1、典當(dāng)期內(nèi)及典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，甲方結(jié)清當(dāng)期內(nèi)利息、典當(dāng)綜合費用和違約金(根據(jù)逾期支付當(dāng)金利息和典當(dāng)綜合費用的實際天數(shù)每日按當(dāng)金數(shù)額的 %支付)，提出申請并經(jīng)乙方同意后，甲方可以續(xù)當(dāng)。雙方簽訂續(xù)當(dāng)票。在此期限內(nèi)，甲方也可以贖當(dāng)。

　　2、甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后申請續(xù)當(dāng)并經(jīng)乙方同意續(xù)當(dāng)?shù)�，甲方�?yīng)結(jié)清當(dāng)期內(nèi)利息、典當(dāng)綜合費用并根據(jù)逾期支付當(dāng)金利息和典當(dāng)綜合費用的實際天數(shù)每日按當(dāng)金數(shù)額的0.5%支付乙方逾期違約金;如贖當(dāng)，須經(jīng)乙方同意，除應(yīng)支付上述費用外還應(yīng)全額償還乙方當(dāng)金。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前一次續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算。

　　3、在出現(xiàn)續(xù)當(dāng)后，除當(dāng)期發(fā)生變化外，本合同其它條款不變，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

　　4、甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)囊暈榻^當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方喪失抵押物的贖回權(quán)，乙方有權(quán)按照合同約定處理抵押物。甲方除承擔(dān)當(dāng)期屆滿至乙方債權(quán)完全實現(xiàn)期間的當(dāng)金利息、綜合費用(利率及綜合費率與當(dāng)期內(nèi)標準相同)外，還應(yīng)當(dāng)按日支付乙方當(dāng)金0.5%的違約金。

　　九、質(zhì)押股權(quán)的處分

　　1、雙方一致同意，在發(fā)生絕當(dāng)情況下，按照如下方式處理質(zhì)押物：

　　(1)甲乙雙方協(xié)商一致將質(zhì)押物變賣或折價，乙方亦有權(quán)單方或與甲方共同委托拍賣質(zhì)押物;

　　(2)當(dāng)質(zhì)押物難以通過拍賣或變賣方式實現(xiàn)債權(quán)時，為了避免債務(wù)長期無法清償導(dǎo)致甲方損失擴大情況的出現(xiàn)，甲方允許乙方在抵押物變賣或拍賣前申請法院強制執(zhí)行甲方其他財產(chǎn)。

　　(3)無論采取何種方式處分質(zhì)押物，甲方均應(yīng)當(dāng)積極配合協(xié)助乙方處分質(zhì)押物，因甲方不履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失擴大，包括但不限于質(zhì)押物損毀、貶值及違約金的增加，擴大部分均由甲方自行承擔(dān)。

　　2、甲方在履行本合同中，有如下情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，甲方在收到乙方終止合同通知后5日內(nèi)沒有清償乙方債務(wù)，則乙方有權(quán)按照本條第一款約定處理質(zhì)押物或?qū)�甲方其他財產(chǎn)申請強制執(zhí)行。

　　(1)甲方提供虛假材料，騙取當(dāng)金的;

　　(2)甲方拖欠息費，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍未能支付的;

　　(3)質(zhì)押物在當(dāng)期內(nèi)非因乙方原因貶值，導(dǎo)致不足以擔(dān)保乙方債權(quán)實現(xiàn)，甲方拒不提供新質(zhì)押物的;

　　(4)質(zhì)押物被司法查封、扣押或凍結(jié)，影響乙方權(quán)利實現(xiàn)的;

　　(5)甲方被宣布破產(chǎn)或嚴重喪失償債能力的;

　　(6)由于甲方原因，導(dǎo)致股權(quán)質(zhì)押被有關(guān)部門依法撤銷的;

　　(7)甲方因死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕代其清償債務(wù)或無人代其清償債務(wù);

　　(8)甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項下的質(zhì)押股權(quán)出售、贈與、轉(zhuǎn)借、托管以其他方式處分;

　　(9)目標公司發(fā)生重大經(jīng)營變化，可能影響乙方權(quán)利實現(xiàn)的。如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項或有可能導(dǎo)致上述事項發(fā)生的情形出現(xiàn)，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。甲方有本條款約定的情形的，除償還乙方借款本息、綜合費用及其他應(yīng)付費用外，自乙方向甲方發(fā)出終止合同通知書之日起，按照第九條第二款約定支付違約金。觸犯刑法的，依法承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

　　3、質(zhì)押股權(quán)處分之特別約定

　　(1)乙方依照本合同約定及甲方授權(quán)，按有關(guān)法律規(guī)定依法出售、出讓或以任何其他方式處分質(zhì)押股權(quán)時，有權(quán)簽署有關(guān)該質(zhì)押股權(quán)的買賣、出讓或以其他方式處分的文件及法律文書，也有權(quán)取消該筆買賣，并簽署有關(guān)文件，以及收取有關(guān)款項，而一切因此而引起的損失，乙方均不負責(zé);

　　(2)在質(zhì)押股權(quán)按本合同約定方式處分后，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對股權(quán)過戶前，基于股東身份產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括出資不實及依據(jù)《公司法》規(guī)定對內(nèi)蒙古中鼎置業(yè)有限責(zé)任公司、內(nèi)蒙古中鼎置業(yè)有限責(zé)任公司股東或債權(quán)人所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

　　4、乙方按本合同約定出售或處分質(zhì)押股權(quán)所得的款項，依下列次序處理：

　　(1) 用以繳付因出售或處分該質(zhì)押股權(quán)而支出的一切費用(包括但不限于律師費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費、變賣費、提存費、應(yīng)繳納的稅費、交易手續(xù)費、訴訟費、仲裁費等);

　　(2) 用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據(jù)本合同應(yīng)付的一切費用及雜費(包括但不限于保險費、公證費等);

　　(3) 用以清償本合同項下甲方所欠乙方的當(dāng)金利息、典當(dāng)綜合費用、違約金(如有)。

　　(4)用于償還乙方當(dāng)金本金。

　　扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款退還甲方。如出售該質(zhì)押股權(quán)所得款項不足以清償甲方所欠乙方的全部債務(wù)，乙方有權(quán)依法向甲方追償。

　　十、違約責(zé)任

　　自本合同生效之日起，各方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。除非下列事項已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項或多項情形發(fā)生時，有權(quán)單方提出解除本合同，要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項下的抵押房產(chǎn)以清償全部款項。本合同自乙方解除合同的通知送達甲方之時解除。

　　(1)甲方?jīng)]有按本合同約定按時支付乙方當(dāng)金利息和典當(dāng)綜合費用的;

　　(2)甲方的任何其它借款、擔(dān)保、賠償、承諾或其他償債責(zé)任因違約被司法部門勒令提前履行，或到期不能履行，致使乙方認為甲方履行本合同項下任何條款的能力已受到影響;

　　(3) 甲方因死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕代其清償債務(wù)或無人代其清償債務(wù);

　　(4) 甲方的不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等受到查封、凍結(jié)或扣押、沒收等影響或威脅，引致乙方認為甲方履行本合同項下義務(wù)的能力已受到影響;

　　(5)甲方其他可能影響歸還乙方當(dāng)金的行為。如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項或有可能導(dǎo)致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，甲方應(yīng)立即書面通知乙方。

　　十一、附則：

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至本合同項下當(dāng)金利息和相關(guān)費用全部清償完畢后失效。

　　2、與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于當(dāng)票、續(xù)當(dāng)憑證、附件及各方就本合同未盡事項可能簽訂的任何補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

　　3、合同中約定的通知，以電報、傳真方式送達的，一經(jīng)發(fā)出即視為已送達;以郵寄方式送達的，在投遞三日后，即視為已送達。

　　4、甲方的通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： ;乙方的通訊地址： ，聯(lián)系電話： ，傳真： 。

　　5、甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失超過違約金的，應(yīng)就超過部分向乙方支付損害賠償金。

　　7、甲乙雙方有關(guān)各方發(fā)生合并、分立、股份制改造等體制變更時，本合同對其繼承人仍具有法律約束力。

　　8、雙方約定，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除、變更本合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同條款依然有效，任何一方無權(quán)單獨解除本合同。

　　9、合同正本一式肆份，甲方、乙方各持兩份，具有同等法律效力。本合同于 年 月 日由甲乙雙方在 簽訂。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

無糾紛房產(chǎn)典當(dāng)借款合同 篇3

　　典當(dāng)行(全稱)：典當(dāng)有限公司

　　當(dāng)戶(全稱)：

　　根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》、《合同法》、《擔(dān)保法》以及國家有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條關(guān)于典當(dāng)

　　1、典當(dāng)種類：

　　2、典當(dāng)用途：

　　3、典當(dāng)金額：根據(jù)抵押(質(zhì)押)物評估價值的%發(fā)放。

　　4、典當(dāng)期限：

　　(1)典當(dāng)期限從年月日起至年月日止，共計天。當(dāng)期不足5天的，按5天計算。

　　(2)本合同記載的典當(dāng)金額、發(fā)放日期、到期日期與當(dāng)票不一致時，以當(dāng)票記載為準。當(dāng)票為本合同的主要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　5、月綜合服務(wù)費率

　　根據(jù)當(dāng)戶所提供抵押物的地理位置、物品狀況、質(zhì)量等實際情況，執(zhí)行典當(dāng)月綜合服務(wù)費為‰，在發(fā)放當(dāng)金時一次性扣收。

　　第二條關(guān)于抵押物

　　1、地理位置：

　　2、抵押物權(quán)屬證件號碼及面積：

　　3、訂立本合同的同時，當(dāng)戶必須到辦理抵押登記手續(xù)，費用自負。

　　第三條典當(dāng)行的權(quán)利和義務(wù)

　　1、典當(dāng)行有權(quán)了解當(dāng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動、產(chǎn)品物資庫存和借款使用情況，有權(quán)要求當(dāng)戶提供所需的證(照)件及相關(guān)資料。

　　2、當(dāng)戶出現(xiàn)包括但不限于本合同第四條第4、5、6、7項所列的足以影響典當(dāng)行權(quán)益的行為或情形，典當(dāng)行有權(quán)停止發(fā)放當(dāng)金或提前收回典當(dāng)本金。

　　3、典當(dāng)期限或續(xù)當(dāng)期限屆滿后，當(dāng)戶應(yīng)在5日內(nèi)贖當(dāng)，逾期不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)即形成絕當(dāng)，如形成絕當(dāng)，典當(dāng)行有權(quán)按《典當(dāng)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定委托拍賣行進行公開拍賣或由典當(dāng)行自行出售，所得款項用以償還拍賣費用、貸款本金、綜合服務(wù)費及其他相關(guān)費用，剩余部分退還當(dāng)戶，不足部分向當(dāng)戶追索。

　　4、依據(jù)本合同約定按期足額向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金。

　　第四條當(dāng)戶的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)按照本合同約定取得和使用當(dāng)金。

　　2、按時歸還當(dāng)金。如不能按時歸還當(dāng)金時，須提前天與典當(dāng)行協(xié)商續(xù)當(dāng)事宜，辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)的同時交納續(xù)當(dāng)期的綜合服務(wù)費。

　　3、按照本合同約定使用當(dāng)金，不得擠占、挪用當(dāng)金。

　　4、當(dāng)戶實施承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、兼并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請停業(yè)整頓、申請解散、申請破產(chǎn)以及其他足以引起本合同債權(quán)債務(wù)關(guān)系變化或影響典當(dāng)行債權(quán)實現(xiàn)的行為，應(yīng)提前書面通知貸款人，并經(jīng)典當(dāng)行同意，同時落實債務(wù)清償責(zé)任或提前清償債務(wù)，否則不得實施上述行為。

　　5、當(dāng)戶發(fā)生除前項所述行為之外對其履行本合同項下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他情形，如停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照，法定代表人或主要負責(zé)人從事違法活動、涉及重大訴訟、仲裁，生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難、財務(wù)狀況惡化等，均應(yīng)立即書面通知典當(dāng)行，并落實典當(dāng)行認可的債權(quán)保全措施。

　　6、當(dāng)戶為他人債務(wù)提供保證或以其主要財產(chǎn)向第三人抵押、質(zhì)押，可能影響其償還本合同項下借款能力的，應(yīng)當(dāng)提前書面通知典當(dāng)行并征得典當(dāng)行同意。

　　7、當(dāng)戶必須保證當(dāng)期內(nèi)抵押物狀況良好，若抵押物出現(xiàn)損毀、破壞等減值現(xiàn)象時，當(dāng)戶必須采取措施恢復(fù)抵押物的價值，如不能及時恢復(fù)價值，則應(yīng)提供典當(dāng)行認可的其他抵押物或擔(dān)保措施。

　　8、當(dāng)戶如出現(xiàn)變更營業(yè)執(zhí)照及其所載事項時，應(yīng)及時書面通知典當(dāng)行。

　　9、當(dāng)戶承擔(dān)與本合同及本合同項下有關(guān)法律服務(wù)、保險、運輸、評估、登記、保管、鑒定、公證等費用。

　　第五條提前還款

　　1、當(dāng)戶提前還款，應(yīng)提前通知典當(dāng)行，協(xié)商還款方式。

　　2、當(dāng)戶提前還款，典當(dāng)行退還剩余天數(shù)綜合服務(wù)費。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、典當(dāng)行未按本合同約定按期足額向當(dāng)戶發(fā)放當(dāng)金，視情況以適當(dāng)方式補償當(dāng)戶損失。

　　2、當(dāng)戶未按照本合同約定期限歸還當(dāng)金，逾期5日即形成絕當(dāng)，典當(dāng)行有權(quán)按照約定處理絕當(dāng)物品。

　　3、當(dāng)戶違反本合同項下義務(wù)，典當(dāng)行有權(quán)要求借款人限期糾正違約行為，有權(quán)宣布本合同立即到期或采取相應(yīng)資產(chǎn)保全措施。

　　第八條爭議解決

　　本合同履行中發(fā)生爭議時，可由雙方協(xié)商解決，也可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾嵴堅V訟。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭議的條款繼續(xù)有效。

　　第九條其他約定

　　第十條合同的生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　第十一條合同數(shù)量

　　本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，一份，具有同等法律效力。

　　第十二條注意事項

　　典當(dāng)行已提醒當(dāng)戶注意對本合同各項條款作出全面、細致、準確的了解，并應(yīng)當(dāng)戶的要求做出相應(yīng)說明。本合同一經(jīng)簽訂，典當(dāng)行即視合同雙方對本合同條款含義認識一致。

　　(本頁剩余部分無正文)

　　(本頁簽字、蓋章專用)

　　當(dāng)戶：法定代表人或授權(quán)代理人：

　　典當(dāng)行：法定代表人或授權(quán)代理人：

　　簽約日期：年月日