無手續(xù)房屋買賣合同（通用18篇）

無手續(xù)房屋買賣合同 篇1

　　賣方（甲方）：___________________，身份證號碼：__________________

　　買方（乙方）：___________________，身份證號碼：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過協(xié)商，確認根據(jù)下列條款訂立合同，以資共同遵照執(zhí)行。

　　一、標(biāo)的房屋具體信息及價格詳情

　　1、甲方所售房屋位于_________，鋪面面積為_______平方米，樓層_____層，樓房套房_____平方米，車庫______平方米，單房_______平方米，車庫、一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二樓以上為倒置磚混結(jié)構(gòu)，平面圖見本合同附件。

　　2、房屋價格及其他費用，甲、乙雙方協(xié)商一致，每平方米_______元，甲方所售房屋總金額為人民幣________。（大寫：___________）

　　二、收款事項

　　1、本合同設(shè)備的到貨日期為：合同生效起________個工作日內(nèi)。

　　2、本合同實際支付金額為人民幣（大寫）___________。

　　3、甲方給乙方的付款方式：支票。

　　4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：__________。

　　5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權(quán)歸乙方所有。

　　6、定金：__________。

　　三、房屋交付及驗收

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起_________工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

　�。ǘ�）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

　�。ㄈ�）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。 如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

　�。ㄋ模┘追浇桓对摲课莸难b修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　（五）甲方發(fā)現(xiàn)收到的貨物與規(guī)定的不符，應(yīng)在貨物到達之后_______個工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方在收到異議后應(yīng)在合理期間內(nèi)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況協(xié)助甲方解決，直至驗收合格。甲方怠慢行使該該項權(quán)利，視為產(chǎn)品驗收合格。

　　（六）該房屋毀損、滅失的風(fēng)險，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　四、其他注意事項

　　1、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積，如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合。

　　2、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　五、免責(zé)條款

　　1、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等不可抗拒的原因，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行（或適當(dāng)履行）的，免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　2、受到上述免責(zé)事項影響的一方，應(yīng)在_________天內(nèi)通知另一方。

　　3、如果受上述免責(zé)事項的影響，使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時間超過______天，則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔(dān)任何后果，也可有雙方協(xié)議采取其他補救措施。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方逾期付款的，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額________的違約金。

　　2、乙方逾期交貨的，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額________的違約金。

　　七、爭議解決的方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔(dān)律師費，交通費等相關(guān)合理費用。

　　八、其他

　　1、甲、乙雙方應(yīng)保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對方之商業(yè)及技術(shù)秘密，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù)，以及其他有關(guān)信息。

　　2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_，對方應(yīng)五個工作日內(nèi)回函，否則視為無效。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　簽訂地點：

無手續(xù)房屋買賣合同 篇2

　　出賣人：_________________市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡稱甲方)

　　買受人：_________________(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：_________________

　　今甲方(出賣人)與乙方(買受人)就乙方所分期購買項目單元層號商品房事宜，達成以下協(xié)議：

　　第一條：付款方式

　　簽訂購房合同當(dāng)日，買受人向出賣人繳納購房首付款______%計人民幣____________元，(大寫：_________________元整);剩余房款共計人民幣(大寫：_________________元整)，買受人同意按分期付款方式向出賣人支付，買受人應(yīng)按下述要求向出賣人付款：

　　1、買受人分期付款的總金額不能超過總房價款的______%，最長期限不能超過______年。

　　2、買受人分期付款的期限自______月至______年______月______日止。

　　3、自本協(xié)議簽訂的次月起，乙方每個月為一個付款周期，買受人應(yīng)向出賣人支付剩余購房款%，共計期。每個月日為付款日，每期付款金額為人民幣元，(大寫：_________________人民幣萬仟拾元整)。

　　4、乙方承諾按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)，買受人應(yīng)于每月的5日前將當(dāng)期應(yīng)付款項交付到出賣人的財務(wù)部門，由出賣人為買受人出具相應(yīng)的收款收據(jù)�；虼嫒胫�前甲方指定的銀行賬戶，甲方指定的銀行賬戶為：_________________開戶行：_________________支行，開戶單位：_________________市房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，賬戶號：_________________。

　　甲方承諾，在乙方每次付款后，乙方向甲方出示銀行存款憑證時，由甲方向乙方出具收款憑證。

　　5、乙方可以提前一次性付清所剩余款。

　　第二條：買受人逾期付款的違約責(zé)任

　　買受人如未在本協(xié)議的分期付款期限內(nèi)付款，按下列方式處理：

　　1、逾期在日之內(nèi),自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之日起，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款金額3‰的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過日的，出賣人有權(quán)解除協(xié)議。出賣人解除協(xié)議的買受人按累計應(yīng)付款的10%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)出賣人同意，協(xié)議繼續(xù)履行，買受人并應(yīng)按日向出賣人支付逾期應(yīng)付房款3‰的違約金。

　　第三條：關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　1、在買受人未付清全部購房款本息前，房屋的所有權(quán)中的處分權(quán)歸出賣人享有，買受人只對該房屋享有使用的權(quán)利，買受人不得擅自將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或租賃給任何第三人，若需出租應(yīng)經(jīng)出賣人同意。在買受人付清全部購房款本息后，該房屋的包括處分權(quán)在內(nèi)的所有權(quán)全部轉(zhuǎn)移至買受人享有。

　　2、在買受人未付清全部購房款本息前，出賣人不為買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

　　3、由于買受人的原因?qū)е虏荒苻k理產(chǎn)權(quán)證的，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

　　第四條：買受人對下列內(nèi)容予以特別聲明

　　1、買受人對本協(xié)議及附件的內(nèi)容已認真審閱，對于不明白的條款，出賣人已向買受人認真解釋，買受人對其內(nèi)容了解無誤;

　　2、在購房合同和本附件內(nèi)容之外，出賣人沒有其他任何承諾內(nèi)容，雙方的權(quán)利義務(wù)以購房合同及附件的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　3、在簽訂本協(xié)議時，出賣人不存在隱瞞商品房預(yù)售許可證明、抵押、已出售等事實的情況，買受人對該情況已真實了解;

　　4、雙方對本協(xié)議意見不一致的條款，已進行了充分的協(xié)商及修改，買受人自愿接受本合同的全部條款。

　　5、買受人保證向出賣人提供的聯(lián)系方式(電話、住址、通訊地址等)真實、可靠，在聯(lián)系方式出現(xiàn)變化時，應(yīng)及時書面通知出賣人，以保證出賣人可以信函的方式與其取得聯(lián)系。否則，因此導(dǎo)致出賣人不能按合同履行義務(wù)，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任，由此造成的損失全部由買受人承擔(dān)。

　　第五條：解除協(xié)議時相關(guān)事項的處理

　　1、本補充協(xié)議生效后，任何一方無正當(dāng)理由不得擅自解除本協(xié)議，否則，解除協(xié)議一方應(yīng)按總房價款的向守約方支付違約金。

　　2、若因買受人逾期付款而導(dǎo)致出賣人解除本合同，出賣人只需書面通知買受人即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決;出賣人不再履行本協(xié)議的義務(wù)，亦不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、在本合同解除時，房屋的所有權(quán)全部歸出賣人所有，原轉(zhuǎn)移至買受人享有的占有、使用、收益的權(quán)利也回轉(zhuǎn)至出賣人享有，出賣人可對該房產(chǎn)進行任意處置，買受人無權(quán)干涉。

　　4、出賣人應(yīng)本合同解除后一個月內(nèi)，將買受人已支付的購房款在扣除買受人應(yīng)承擔(dān)的的違約金(按總房價款的折舊后，將剩余的款項返還給買受人。若買受人還造成出賣人其他損失的，買受人應(yīng)當(dāng)進行賠償，出賣人有權(quán)直接將損失在上述款項中扣除。

　　5、本合同解除后，買受人應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。若買受人已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由買受人自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸出賣人無償所有。

　　第六條：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第七條：本協(xié)議及附件均為合同不可分割的部分，本補充協(xié)議與合同內(nèi)容如有沖突，以本協(xié)議條款為準(zhǔn)。本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第八條：本協(xié)議連同附件頁，一式份，雙方各執(zhí)一份，房管局備案份，具有同等法律效力。

　　第九條：本協(xié)議雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　出賣人(簽章)：_________________買受人(簽章)：_________________

　　法定代表人：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

無手續(xù)房屋買賣合同 篇3

　　合同編號：_____________

　　出租方(甲方)：______________

　　代理方(乙方)：______________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條　房屋基本情況

　　該房屋坐落于______市_________區(qū)(縣)______。

　　該房屋為：樓房____室____廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積__平方米，使用面積__平方米，裝修狀況___，其他條件為____，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

　　第二條　房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_______________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：____________。

　　第三條　房屋用途

　　該房屋用途為：______________。

　　第四條　代理權(quán)限(可多選)

　　乙方的具體代理權(quán)限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_________。)

　　第五條　出租代理期限

　　(一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日，共計____年____個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應(yīng)于____年___月___日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條　租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_____元(大寫：___元)。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

　　2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。

　　3.本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開立賬戶

　　4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_______。

　　第七條　傭金

　　出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期，具體日期為_____，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□____)。

　　第八條　房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元(大寫：___元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方

　　第九條　其他費用

　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□___。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條　房屋及附屬設(shè)施的維護

　　(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負責(zé)_________;乙方負責(zé)____________。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條　轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。

　　第十二條　合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1.遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的;

　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1.未按約定支付租金達_________日以上的;

　　2.擅自改變房屋用途的;

　　3.___________;

　　第十三條　違約責(zé)任

　　(一)出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(二)出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　第十四條　合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十五條　其他約定事項

　　(一)_____________。

　　(二)_____________。

　　第十六條　合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達銀行_________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(簽字)：_______　代理方(乙方)(蓋章)：_____________

　　住所：______________________住所：___________________________

　　證件號碼：__________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書編號：_____

　　委托代理人：________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_________

　　證件號碼：__________________經(jīng)紀(jì)資格證書編號：_______________

　　電話：______________________電話：___________________________

　　______年_____月____日_____年________月________日

　　簽訂地點：__________________簽訂地點：______________________

無手續(xù)房屋買賣合同 篇4

　　被告：_________________省__________市__________有限公司。地址：_________________省__________市__________街__________號。

　　法定代表人：___________________________，__________有限公司經(jīng)理。

　　被反訴人(本訴原告)：_________________省__________市__________有限公司。地址：_________________省__________市__________街__________號。

　　法定代表人：___________________________，__________有限公司經(jīng)理。

　　反訴請求：_________________

　　1.要求被反訴人支付__________費_____________元。

　　2.被反訴人應(yīng)負擔(dān)案件全部受理費。

　　事實與理由：反訴人與被反訴人于__________年_____月____日簽訂了合同。合同約定：_________________。

　　反訴人認為：基于上述事實，特依照《中華人民共和國民事訴論法》第五十二條的規(guī)定;提出反訴，請法院依法公正判決，以維護反訴人的合法權(quán)益。

　　此致

　　_______________人民法院

　　反訴人：_________________省__________市__________有限公司

　　_________年_____月_____日

無手續(xù)房屋買賣合同 篇5

　　甲方（賣方）： ，男，縣鎮(zhèn)村 莊村民，身份證號： ，女，縣鎮(zhèn)村 莊村民，身份證號：

　　乙方（買方）： ，男，縣鎮(zhèn)村 莊村民，身份證號：

　　根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

　　1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村旁）

　　2、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房）， 南北長米，東西長 米，共層。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。左緊鄰 的房屋，右緊鄰 房屋。

　　3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：）

　　第二條：合同房屋交易價款：人民幣 萬元整

　　第三條：付款時間及方式

　　1、 在 年 月 日 萬元。

　　2、 在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款 人民幣 萬元。

　　3、 在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。

　　每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

　　2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

　　3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

　　4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

　　5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

　　6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

　　7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。

　　2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

　　第六條：特別約定

　　1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過

　　戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。

　　若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房

　　2.面積賠償均歸乙方所有，甲方負責(zé)積極配合。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

　　2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金。

　　第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約時間：

　　現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：

無手續(xù)房屋買賣合同 篇6

　　買方(受讓方)：_______________身份證號碼_______________

　　賣方(轉(zhuǎn)讓方)：_______________身份證號碼_______________

　　地址：_______________

　　甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。

　　一、 房屋具體情況：

　　1、位置：_______________區(qū)

　　2、房屋套型_______________，建筑面積_______________平方米，結(jié)構(gòu)_______________樓層_______________，用途_______________。

　　3、該房屋的銷售價格為每平方米 元人民幣，總計房價_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整(小寫_______________元)

　　二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責(zé)處理。

　　《房屋所有權(quán)證》書證號：_______________

　　三、 房屋四界：

　　東：_______________

　　西：_______________

　　南：_______________

　　北：_______________

　　四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫 元)( 小寫元)，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時)甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫元)，第三次余款等辦完過戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時付清，計人民幣(大寫 元(小寫 元)，此合同圓滿結(jié)束。

　　五、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由 方支付。

　　六、本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。

　　七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。

　　九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。

　　十、其他決定事項：

　　1、_______________

　　2、_______________

　　3、_______________

　　4、_______________

　　5、_______________

　　甲方簽字、蓋手�。篲______________

　　乙方簽字、蓋手�。篲______________

　　簽定時間：_______________年_______________月_______________日

無手續(xù)房屋買賣合同 篇7

　　甲方:

　　乙方:

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金____人民幣。

　　1、房屋狀況房屋座落：幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途。

　　2、該房屋的所有權(quán)證號為：國有土地使用權(quán)證號為：

　　3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在_____年___月___日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具體約定為：

　　1、于前，支付甲方房款

　　2、于前，支付甲方房款

　　三、甲方于_____年___月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

　　四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于_____年___月___日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

　　八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由方承擔(dān)。其它稅費約定情況：

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

　　十三、其它約定事項：

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年___月___日

無手續(xù)房屋買賣合同 篇8

　　房屋買賣，是指房屋所有權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給房屋買受人，而買受人為此支付相應(yīng)價款的行為。買賣房屋必須簽訂房屋買賣合同，并必須由買賣雙方到房屋所在地的房管機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。這既是確立房屋買賣關(guān)系的必要程序和憑據(jù)，也是日后處理房屋買賣糾紛的重要依據(jù)。

　　實踐中房屋買賣糾紛時有發(fā)生。房屋買賣糾紛涉及到產(chǎn)權(quán)、價款、原承租戶的利益等多種問題，但都離不開買賣合同的有效性問題。那么，究竟哪些房屋買賣合同屬無效合同呢？歸納起來，主要有以下七種：

　　1 房地產(chǎn)分離出賣，合同無效。

　　由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方，或者出賣房屋時只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，買方可以提出這種買賣合同無效。

　　2 產(chǎn)權(quán)未登記過戶，合同無效。

　　房屋買賣合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買賣雙方到房屋所在地的房管部門登記過戶為標(biāo)志，否則，房屋買賣合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果。即使房屋已實際交付也屬無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù)，即使賣方已收取了房價款，并將房屋交付買方使用，當(dāng)事人仍可提出合同無效的主張。

　　3 產(chǎn)權(quán)主體有問題，合同無效。

　　出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)人出賣他人房屋的，其買賣行為無效。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時，須提交共有人同意的證明書。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出賣共有房屋的，其買賣行為也無效。

　　4 侵犯優(yōu)先購買權(quán)，合同無效。

　　房屋所有人出賣共有房屋時，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有人出賣已租出房屋時，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。所謂“同等條件”，主要是指房價同等，還包括房價交付期限、方式同等等。房屋所有人出賣房屋時侵犯共有人、承租人優(yōu)先購買權(quán)的，共有人、承租人可以請求法院宣告該房屋買賣無效。

　　5 單位違反規(guī)定購房，合同無效。

　　機關(guān)、團體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買，須經(jīng)縣以上人民政府批準(zhǔn)。單位違反規(guī)定，購買私房的，該買賣關(guān)系無效。有的單位以個人名義購買私房，產(chǎn)權(quán)也登記在個人名下，但實際上是單位出資，作為單位的固定資產(chǎn)用于生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公或用作集體宿舍等，這種情況屬于單位變相購買私房，該買賣關(guān)系無效。凡享受國家或企業(yè)事業(yè)單位補貼，廉價購買或建造的城市私有房屋，需要出賣時，只準(zhǔn)賣給原補貼單位或房管機關(guān)，否則也無效。

　　6 價格欺詐，顯失公平，合同無效。

　　買賣城市私有房屋，雙方應(yīng)當(dāng)本著按質(zhì)論價的原則，參照房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評價標(biāo)準(zhǔn)議定價格，經(jīng)房屋所在地房管機關(guān)同意后才能成交。買賣合同生效后，雙方均不得因價格高低無故翻悔，應(yīng)按合同議定的價款、期限和方

　　式交付。但如果出賣人在房屋質(zhì)量問題上有欺詐、隱瞞行為或在成交后發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量問題的'，買受人可要求同出賣人重新議定價格，協(xié)商不成的，可向法院起訴。 7 非法轉(zhuǎn)讓，合同無效。

　　根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓（包括買賣）：

　　1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)條件的；

　　2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

　　3、依法收回土地使用權(quán)的；

　　4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

　　5、權(quán)屬有爭議的；

　　6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

　　7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 簽《房屋認購書》流程購房者在選好房源，談妥價格后，第一步便是去簽訂認購書，并交付一定額度的定金，定金一般在5000元到1萬元之間。定金多少才算恰當(dāng)，并無一定標(biāo)準(zhǔn)，視各人需要而定，由雙方協(xié)商。

無手續(xù)房屋買賣合同 篇9

　　買受方（以下簡稱乙方）：

　　丙方（xx街道辦事處）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋、土地買賣事項一致同意，訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條：

　　1、甲方自愿將坐落在東靠馬路，南靠大馬路，西靠東港粉末，北靠教堂圍墻自愿就無證房屋、土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2、出具界址圖（紅線圖）及區(qū)府街道集體資產(chǎn)，同意買賣復(fù)印文件。

　　3、允許因地制宜建設(shè)改造，因歷史遺留問題，如果有土地出讓政策可以辦理，望街道給予支持幫助解決土地出讓。

　　第二條：

　　雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計220萬元整，乙方已與20xx年11月25日支付壹拾萬元定金，雙方同意與本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款伍拾萬元，剩余所欠協(xié)議簽訂后乙方同意于20xx年1月10日前支付給甲方壹佰柒拾萬元，甲方收到款項后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

　　第三條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項，甲方有權(quán)解除合同，對乙方已交款項可不予退還，如一方違約，賠償給另一方總金額的兩倍。

　　第四條：甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋、土地交付給乙方，房屋交付后，原村里出租的房屋按合同期滿結(jié)束，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)由乙方負責(zé)。

　　第五條：協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方不得將合同交給乙方，再次期間，乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由該合同交付給乙方。

　　第六條：甲、乙雙方買賣中所交的稅款，按國家政策規(guī)定，各方自負。

　　第七條：此合同未達事宜，雙方友好協(xié)商解決，如解決不成可想當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第八條：經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

　　第九條：本合同一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂時間：

無手續(xù)房屋買賣合同 篇10

　　賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號：

　　買方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方所售房屋位于 ，所售房屋建筑面積 方米

　　二、 房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)

　　萬元整(￥ 元)。

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，產(chǎn)權(quán)變更等一切費用由乙方負擔(dān)。甲方負責(zé)出具相關(guān)手續(xù)

　　三、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　四、本合同一式兩份甲、乙雙方各持一份。雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

無手續(xù)房屋買賣合同 篇11

　　甲方（賣方）：____ 電話：____

　　乙方（買方）：____ 電話：____

　　鑒于甲乙雙方20________年________月________日簽訂《房屋買賣合同》，甲方已經(jīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，而乙方遲遲未支付首付款的這種情況，為督促雙方進一步履行原合同內(nèi)容，就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資共同遵守：____

　　一、房屋基本情況

　　1、甲方出售房屋坐落于 壹套（以下簡稱該房屋），該房屋面積為 平方米。

　　2、甲方自愿將該房屋出售給乙方。

　　二、付款方式

　　甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守20__年________月________日簽訂《存量房屋買賣合同》的相關(guān)約定。并補充約定：____

　　1、乙方應(yīng)當(dāng)于20__年________月________日之前向甲方一次性支付首付款人民幣 元整（￥：____ 元），如乙方不履行本合同義務(wù)或單方終止交易，則支付的定金甲方將不予退還，且房屋仍為甲方所有。甲方具有解除20__年________月________日雙方簽訂的《存量房屋買賣合同》的權(quán)利。

　　2、乙方最遲應(yīng)當(dāng)于20________年________月________日前，將房屋余款共計人民幣 元整（￥：____ 元）一次性交付甲方。如乙方在此期間辦理房屋按揭貸款未能審批通過，乙方應(yīng)當(dāng)通過其他方式籌集資金支付甲方。如乙方逾期未支付，甲方具有解除20________年________月________日雙方簽訂的《存量房屋買賣合同》的`權(quán)利。并且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約金________萬元，甲方將剩余首付款予以返還。

　　三、如甲方按照本合同第二條約定行使合同解除權(quán)，甲方解除合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知乙方，可以郵寄送達，乙方的地址為陜西省西安市 小區(qū) 單元 樓 號。

　　甲方按照以上地址可以郵寄送達，文書無法送達或乙方以任何理由拒絕簽收送達文件，該方應(yīng)自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。甲方將相關(guān)文書郵寄至以上送達地址即視為有效送達。

　　四 、其他規(guī)定

　　1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　2、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方（簽字）：____ 乙方（簽字）：____

　　地址：____ 地址：____

　　聯(lián)系方式：____ 聯(lián)系方式：____

　　年 月 日 年 月 日

　　見證人：____

　　年 月 日

無手續(xù)房屋買賣合同 篇12

　　這是寫房屋買賣協(xié)議的范本

　　出賣人(以下略稱甲方)：_________________姓名：_________________

　　買受人(以下略稱乙方)：_________________姓名：_________________

　　根據(jù)《中華群眾國合約法》及有關(guān)法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合約。

　　第一條甲方志愿將其房屋給乙方，乙方也已充分相識該房屋具體狀況，并志愿購買該房屋�，F(xiàn)該房屋具體狀況如次：_________________

　　(一)座落于______，建筑平面或物體表面的大______平方米;

　　(二)房屋的占有權(quán)證號為______，國有地盤使用權(quán)證號為______;

　　該房屋占用規(guī)模內(nèi)的地盤使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上面所說的房產(chǎn)的生意業(yè)務(wù)價格為：_________________單價：_________________群眾幣______元/平方米，總價：_________________群眾幣______元整(大寫：_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　第三條乙方在______前應(yīng)向甲方給付定金群眾幣______元整(大寫：_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

　　上面所說的定金在乙方______付款時充抵房款。

　　第四條付款時間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起______日內(nèi)將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：_________________

　　第五條甲方承諾在本合約發(fā)生效力之日起______日將房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。

　　甲方應(yīng)在______前將其落戶居住于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　第六條甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本合約發(fā)生效力之日起______日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造申請管理房屋占有權(quán)變更掛號手續(xù)，依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋占有權(quán)證》后，按有關(guān)劃定向地盤治理部門申請管理當(dāng)房屋地盤使用權(quán)變更掛號手續(xù)。

　　該房屋地盤使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定管理：_________________

　　□該房屋地盤使用權(quán)為出讓取得，其地盤使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合約的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　□該房屋地盤使用權(quán)為劃撥材料購銷合約范本取得，根據(jù)有關(guān)劃定，其轉(zhuǎn)讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

　　除本條已有約定外，管理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國度劃定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

　　第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第九條該房屋正式交給時，物業(yè)治理、水、電、燃氣、有線電視、通信等相關(guān)雜費，按下列約定處置懲罰：_________________

　　第十條甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業(yè)務(wù)時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方生意業(yè)務(wù)的不論什么法令障礙，有關(guān)按揭

　　、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合約發(fā)生效力前辦妥。發(fā)生效力后如有上面所說的未清事變，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第10月1日條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：_________________

　　乙方過期支付房價款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按應(yīng)付未付房價款的極其之______支付違約金。乙方過期支付房價款超過______日，甲方有權(quán)排除本合約，甲方在排除合約之日起______日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之______的違約金。

　　謎底增補

　　第十二條甲方未按本合約的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：_________________

　　1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價款的極其之______支付違約金。甲方過期交給房屋超過______日，乙方有權(quán)排除本合約。甲方應(yīng)在乙方排除本合約之日起______日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之______支付違約金。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之______支購銷合約范本大全付違約金。

　　謎底增補

　　第十三條本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

　　第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

　　第十五條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交處理______仲裁委員會仲裁解決□依法由群眾法院訴訟解決

　　第十六條本合約一式______份。此中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，提交處理房屋權(quán)屬掛號構(gòu)造一份。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　簽約日期：_________________簽約日期

無手續(xù)房屋買賣合同 篇13

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　1、 甲方自愿將坐落在羅莊區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺切�區(qū)8號樓一單元301室及1單元2號車庫(主房建筑面積134.7平方米，車庫面積14平方米，主房地板磚、內(nèi)墻已鋪完)房地產(chǎn)賣給乙方。

　　2、 本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā)，本合同生效后，乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認購合同。甲方當(dāng)初在購買此房時，付清首付款后，以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬元人民幣，期限為十年。合同簽訂時，甲方已還貸款十三個月。

　　3、 購房款分為兩部分，一是，現(xiàn)金部分，乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣，(￥)。二是，貸款的部分，貸款姓名為甲方姓名暫不更改，剩余貸款轉(zhuǎn)給乙方續(xù)還。

　　4、 貸款部分，自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款。乙方在續(xù)還剩余貸款時應(yīng)在每月的三十日前還清當(dāng)月貸款，不能給甲方造成銀行的不良記錄。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄，由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失。

　　5、 此合同一式兩份，自雙方簽字后生效，不得反悔。

　　6、 未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方簽名：

　　身份證號： 電話：

　　甲方簽名：

　　身份證號： 電話：

　　20xx年7月14日

無手續(xù)房屋買賣合同 篇14

　　出賣方(甲方)：______________身份證號碼：_______________________

　　買受方(乙方)：______________身份證號碼：_______________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

　　二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

　　三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān)。

　　四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

　　五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。

　　2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

　　3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

　　4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方�?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪�或使用功能變更的，甲方�?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

　　七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。

　　八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

　　九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　甲方：______________乙方：______________

　　聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：_________

　　_______年_______月_______日

無手續(xù)房屋買賣合同 篇15

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：__________________________________

　　經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡稱丙方)：_______________________________

　　合同簽署地：____________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)人代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市-

　　________________________，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，“房屋所有權(quán)證”號為“_________字第______號”，“土地所有權(quán)證”號為“______________字第_______號”，“土地使用權(quán)證”號為“____________字第________號”。

　　第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民

　　幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。

　　第三條付款方式約定：

　　一、一次性付款：

　　1、由甲方委托丙方代收的

　　(1)乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)______佰______拾_______萬_______仟______佰______拾______元。

　　(2)丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后______日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延)，結(jié)清全款。

　　2、乙方直接付款給甲方的

　　乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。

　　二、分期付款：

　　1.由甲方委托丙方代收的

　　2.乙方直接付款給甲方的

　　第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)_________________乙方承擔(dān)_________________。

　　第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(大寫)_______________________________元。乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣(大寫)_______________________________元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費的_______%，計人民幣(大寫)_______________________________元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均分擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費的_______%，計人民幣(大寫)_______________________________元。

　　第六條本合同簽訂之日，甲、乙雙方須提供相關(guān)證件(房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后_______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。

　　第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤�項下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款_______日內(nèi)，(2)房屋過戶完成后______日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。(移交清單附后)

　　第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的______%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_______%向甲方支付違約金;

　　甲方解除合同的，按全部房款的_______%向甲方支付違約金。

　　第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在__________時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)______________________違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行房款交割，應(yīng)承擔(dān)______________________違約責(zé)任。

　　第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：

　　(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十五條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　甲方(賣方及配偶)：乙方(買房)：房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：

　　房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號：

　　代理人：聯(lián)系電話：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　通訊地址：

　　丙方(經(jīng)紀(jì)人代理方)：

　　經(jīng)紀(jì)人：身份證號：

　　通訊地址：蓋章：聯(lián)系電話：

　　合同簽訂時間：______年______月______日

無手續(xù)房屋買賣合同 篇16

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買人： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)

　　一、甲方自愿將坐落于 山東省 聊城市 東昌府區(qū)站前街 站前街西湖馨苑 小區(qū) B8 棟 1022室，建筑面積為 100.07平方米，出售給乙方。

　　二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方約定房屋價格(人民幣)：;總款共計人民幣： (大寫)

　　三、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。

　　四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

　　五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　六、，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的

　　七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)

　　八、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。

　　九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責(zé)。本協(xié)議簽訂后

　　十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本約定應(yīng)賠償房款總價外還應(yīng)賠付房款總價款20%的違約金。

　　十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

　　十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

　　十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

　　十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

無手續(xù)房屋買賣合同 篇17

　　甲方：(出售方)

　　身份證號碼：

　　乙方：(預(yù)購方)

　　身份證號碼：

　　出賣人(甲方)：_________(以下簡稱甲方)身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

　　買受人(乙方)：________(以下簡稱乙方)身份證號碼：(乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在________________________________，位于第___層，共___套，房屋門牌號為___________，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______(提供圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、入網(wǎng)費、有線電視費等。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不負任何責(zé)任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易價格：

　　成交價格為：總價人民幣___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　第四條、付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當(dāng)時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過戶到乙方的當(dāng)日付給甲方。

　　第五條、房屋交付：

　　甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項等一切和該項售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明);甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。

　　乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

　　第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的壹%(大寫數(shù)字)的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過陸拾天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的'利息款并追究甲方的違約責(zé)任。

　　如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責(zé)任。

　　第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　由于本房產(chǎn)屬安置房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方應(yīng)在60日內(nèi)完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應(yīng)在15日內(nèi)主動聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責(zé)任。

　　如果此項房產(chǎn)在____年____月___日前因國家對此房產(chǎn)的政策原因(依國家下發(fā)的政策為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn))而使甲方無法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責(zé)任。第八條、違約責(zé)任條款：

　　1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責(zé)任。

　　2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責(zé)任。

　　3、本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。

　　4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

　　6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度�萬元的違約金。

　　7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付五十元罰金，逾期30日即為違約;

　　8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付五十元罰金，逾期30日即為違約;

　　9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨�元罰金，逾期90日即為違約;

　　第九條、本合同主體

　　1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

　　2、乙方是________________________________，代表人是____________。

　　十條、但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　第十一條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　第十二條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

　　1、提交___仲裁委員會仲裁。

　　2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　___年___月___日

　　乙方(簽章)：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　___年___月___日

　　見證方(中間人)：_______

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　　日期：____年___月___日

無手續(xù)房屋買賣合同 篇18

　　甲方(出讓人)：

　　乙方(買受人)：

　　丙方(乙方指定第三人或代理人)：

　　丁X(擔(dān)保人及本房產(chǎn)交易中介方)：

　　事宜，甲方已與乙方簽訂定金協(xié)議、____市房地產(chǎn)買賣合同以及相關(guān)協(xié)議。為落實協(xié)議中有關(guān)公證委托事項的約定，經(jīng)乙方要求和同意，甲、乙、丙、丁當(dāng)事人協(xié)商一致，達成如下補充協(xié)議：

　　1、除該房屋尚未辦理過戶到乙方名下的手續(xù)外，甲方按照房地產(chǎn)買賣合同及協(xié)議的約定義務(wù)已經(jīng)履行全部完畢。甲方確認，自本委托書出具之日起，甲方作為名義權(quán)利人無權(quán)擅自對該房屋進行任何處分，該房屋的全部權(quán)利(權(quán)益)和義務(wù)均由胡X享有和承擔(dān)。

　　2、自本委托書出具之日起至該房屋過戶至胡X名下止，胡X作為房屋的實際權(quán)利人，有權(quán)以自己的名義自行(或委托乙方指定的第三人沈X)租賃或再轉(zhuǎn)讓該房屋，具體委托權(quán)限為：代為簽訂定金協(xié)議;代為簽訂該房屋買賣合同;代為出租該房屋、簽訂該房屋租賃合同、及收取該房屋租金;代為辦理該房屋審稅、代為支付該房屋買賣過程中應(yīng)支付之相關(guān)稅費(包括公證費用);代為撤銷該房屋買賣合同登記備案;代為收取該房屋買賣價款。但甲方保留該房屋轉(zhuǎn)移登記過戶簽字權(quán)。

　　3、本次公證委托事項是甲方根據(jù)協(xié)議約定配合乙方過戶，按照乙方的要求履行協(xié)議內(nèi)容作出的一項形式意義上的公證委托，乙方對甲方公證委托于丙方的相關(guān)事項均予認可，丙方就該房屋所實施的相關(guān)法律行為及所產(chǎn)生的法律后果，最終全部由買受人乙方及丙方承擔(dān)。同時，丁X承諾對丙方就該房屋所實施的相關(guān)法律行為及所產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　4、甲乙丙丁共同確認，自公證處出具委托書之日起至公證委托書失效之日止，在上述期限內(nèi)，若丙方濫用代理權(quán)而產(chǎn)生的債務(wù)糾紛、租賃糾紛、合同糾紛以及其他相關(guān)法律糾紛由乙方、丙方共同承擔(dān)所有責(zé)任，丁X對此承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

　　5、甲方承諾若在收到乙方全部房屋價款后，不能對該房屋進行出售、抵押、租賃等任何處分行為。甲方應(yīng)按照乙方的要求，全力配合乙方過戶給乙方指定的.買受人。

　　6、若房地產(chǎn)買賣合同約定的該房屋過戶截止期限與公證委托期限不一致的，則延長至以公證委托期限失效日為該房屋的過戶手續(xù)辦理截止日。如果丙方不能在公證委托期限失效之日前尋找到乙方指定的買受人，則自公證委托期限失效日之日起____日內(nèi)，則甲乙雙方自行或委托中介方到房地產(chǎn)交易中心申請辦理將該房屋過戶至乙方名下，如果在上述期限內(nèi)，由于乙方或丙方的原因怠于辦理過戶手續(xù)，乙方將按照該房屋總價款的20%向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，丁X對此承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任;如果由于甲方的原因怠于辦理過戶手續(xù)，將按照該房屋總價款的20%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7、甲方保留該房屋的原始產(chǎn)權(quán)證件直至過戶手續(xù)辦理完畢，如果丙方在上述代理權(quán)限內(nèi)就該房屋實施相關(guān)法律行為或簽訂買賣合同時，需要向乙方指定的買受人出示該房產(chǎn)證原始證件時，則甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋產(chǎn)權(quán)證原件交予丙方、丙方在使用過該房屋產(chǎn)權(quán)證之后當(dāng)天返還給甲方。

　　8、乙方同意并確認：丙方在其代理權(quán)限范圍內(nèi)與乙方指定買受人簽訂該房屋買賣合同的同時，則乙方與甲方________年____月份簽訂的該房屋買賣合同及協(xié)議無效。

　　丙方代為收取乙方的指定的買受人的所有房款后，應(yīng)當(dāng)將房款交于上海XX公司，并由上海XX公司將房款轉(zhuǎn)交至實際權(quán)利人乙方手中。乙方因此所得的房屋價款及相關(guān)權(quán)益，都與甲方無關(guān)。

　　9、若丙方在委托代理期限內(nèi)與需要乙方指定的39;買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方、丙方與乙方指定的買受人辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方不得以任何理由拒絕辦理該房屋轉(zhuǎn)移登記過戶的所有手續(xù)。甲方公證委托事項以及過戶乙方指定的買受人房屋產(chǎn)權(quán)登記的事實是經(jīng)過乙方同意并確認，是乙方的真實意思表示，乙方不得追究甲方一房二賣的法律責(zé)任。如果乙方指定的買受人追究甲方一房二賣法律責(zé)任，相應(yīng)法律后果最終由乙方或丙方承擔(dān)，丁X對此承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

　　10、該房屋交易過程中所產(chǎn)生的包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅、公證費用等所有稅費都由乙方承擔(dān)，如果丙方與乙方指定的買受人辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的稅費都由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何稅費。

　　11、乙方及丙方承諾，乙方只能指定一位買受人與丙方簽訂該房屋買賣合同，丙方只能與乙方指定的買受人簽訂一次該房屋買賣合同。丙方與乙方指定買受人簽訂的該房屋買賣合同無效情形下，乙方可以繼續(xù)指定下家買受人;丙方繼續(xù)在其代理權(quán)限內(nèi)，與乙方指定下家買受人簽訂該房屋買賣合同，否則乙方及丙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，丁X對此承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

　　12、甲方配合丙方在授權(quán)委托期限內(nèi)辦理該房屋所有相關(guān)事項，應(yīng)當(dāng)在三天內(nèi)完成，丙方應(yīng)當(dāng)在三天前通知甲方，否則都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　13、甲、乙、丙、丁任何一方違反本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)的，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方本補充協(xié)議內(nèi)所有提及的違約責(zé)任承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)：不論是甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任;還是乙方、丙方、丁X向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，都按照該房屋約定的總價款的20%作為違約金承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　14、甲乙丙丁各方共同確認本協(xié)議為該房屋買賣合同不可分割的一部分，若本補充協(xié)議與買賣合同及相關(guān)協(xié)議不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　15、丁X應(yīng)當(dāng)對丙方上述代理權(quán)限范圍的行為進行監(jiān)管，確保丙方在該房屋買賣合同交易過程中按照國家房地產(chǎn)交易相關(guān)的規(guī)定規(guī)范操作。

　　16、本協(xié)議與國家法律、法規(guī)相抵觸所產(chǎn)生的法律后果全部由乙方及丙方承擔(dān)，丁X對此承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

　　17、本補充協(xié)議經(jīng)甲乙丙丁簽字或蓋章后生效，對各方具有同等效力，本協(xié)議一式四份，甲乙丙丁各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：

　　簽署日期：

　　聯(lián)系地址：

　　乙方(簽章)：

　　簽署日期：

　　聯(lián)系地址：

　　丙方(簽章)：

　　簽署日期：

　　聯(lián)系地址：

　　丁X(簽章)：

　　授權(quán)代表人：

　　簽署日期：

　　聯(lián)系地址