無(wú)錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（通用3篇）
無(wú)錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇1
合同編號(hào)：_________
立合同人：_______________
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________
乙方（受讓方）：_________
根據(jù)《無(wú)錫市公有住房差價(jià)交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條?甲方將其承租的座落于：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（新村）_________支弄_________號(hào)_________室，租賃部位獨(dú)用面積_________平方米的公有住房承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱該公有住房）轉(zhuǎn)讓給乙方。
在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)（附件一）］。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。
第二條?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）_________元。
第三條?甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
3.付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
第四條?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的_________日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地_________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條?甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱《通知書(shū)》）之日起的___月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。
甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的_________日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。
第六條?甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的_________%向乙方支付違約金。
第七條?乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。
第八條?本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。
第九條?乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的_________%計(jì)算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款_________%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
三、_______________________________________________________________。
第十條?除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
三、________________________________________________________________________。
第十一條?甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條?本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條?甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條?本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：
1.向_______________________委員會(huì)申請(qǐng)_____。
2.依法向人民法院起訴。
第十五條?甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉。
第十六條?本合同連同附件（正本）壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)_______份，該住房所在地______區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和_________，_________，各執(zhí)壹份。
補(bǔ)充條款
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�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）
附件一
公房租用憑證復(fù)印件
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附件二
付款時(shí)間及金額
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附件三
不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容
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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
附件四
水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
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公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)
我們一致同意，甲方以人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選＿＿＿＿為'個(gè)人住房特種存單'的存款人代表。
同住成人年簽字（蓋章）：___________
___________年_________月_________日
備注：?若有反對(duì)意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）
___________年___________月___________日
甲方：（簽章）______________?乙方：（簽章）______________
�。郾救耍荩鄯ǘù砣耍荩篲___?［本人］［法定代表人］：____
姓名：______________________?姓名：______________________
�。凵矸葑C明］：______________?［身份證明］：______________
�。蹱I(yíng)業(yè)執(zhí)照］：______________?［營(yíng)業(yè)執(zhí)照］：______________
［商業(yè)登記證號(hào)］：__________?［商業(yè)登記證號(hào)］：__________
號(hào)碼：______________________?號(hào)碼：______________________
�。劬幼。荩圩�(cè)］：__________?［居�。荩圩�(cè)］：__________
地址：______________________?地址：______________________
編碼：__________________?編碼：__________________
委托代理人：________________?委托代理人：________________
聯(lián)系電話：__________________?聯(lián)系電話：__________________
日期：_______年_____月____日?日期：______年_____月_____日
簽于：______________________?簽于：______________________
置換（或中介）公司名稱：____
聯(lián)系地址及電話：____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：______
聯(lián)系地址及電話：____________
________年_______月_______日
備注欄
甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定；座落于___________區(qū)_______路_______弄（新村）______號(hào)_______室（部分）公有住房的受讓人為_(kāi)__________；該公有住房系統(tǒng)受讓取得。
經(jīng)辦人（簽字）：___________
房地產(chǎn)交易中心（章）：_____
________年______月_______日
無(wú)錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇2
合同編號(hào)：_________
立合同人：_______________
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________
乙方（受讓方）：_________
根據(jù)《無(wú)錫市公有住房差價(jià)交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（新村）_________支弄_________號(hào)_________室，租賃部位獨(dú)用面積_________平方米的公有住房承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱該公有住房）轉(zhuǎn)讓給乙方。
在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)（附件一）］。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）_________元。
第三條 甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
1.乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)指定的銀行，由該銀行開(kāi)具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件二）中約定。
2.按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
3.付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的_________日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地_________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱《通知書(shū)》）之日起的___月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。
甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的_________日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的_________%向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的_________%計(jì)算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：
一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的＿＿%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款_________%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
三、_______________________________________________________________。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的_________%計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
三、________________________________________________________________________。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：
1.向__________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉。
第十六條 本合同連同附件（正本）壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)_______份，該住房所在地______區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和_________，_________，各執(zhí)壹份。
補(bǔ)充條款
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）
附件一
公房租用憑證復(fù)印件
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）
附件二
付款時(shí)間及金額
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）
附件三
不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容
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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
附件四
水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付
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�。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）
公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)
我們一致同意，甲方以人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選＿＿＿＿為個(gè)人住房特種存單的存款人代表。
同住成人年簽字（蓋章）：_______________
_______________年_________月_________日
備注： 若有反對(duì)意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）
___________年___________月___________日
甲方：（簽章）______________ 乙方：（簽章）______________
�。郾救耍荩鄯ǘù砣耍荩篲___ ［本人］［法定代表人］：____
姓名：______________________ 姓名：______________________
�。凵矸葑C明］：______________ ［身份證明］：______________
［營(yíng)業(yè)執(zhí)照］：______________ ［營(yíng)業(yè)執(zhí)照］：______________
�。凵虡I(yè)登記證號(hào)］：__________ ［商業(yè)登記證號(hào)］：__________
號(hào)碼：______________________ 號(hào)碼：______________________
［居�。荩圩�(cè)］：__________ ［居�。荩圩�(cè)］：__________
地址：______________________ 地址：______________________
郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________
委托代理人：________________ 委托代理人：________________
聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________
日期：_______年_____月____日 日期：______年_____月_____日
簽于：______________________ 簽于：______________________
置換（或中介）公司名稱：____
聯(lián)系地址及電話：____________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：______
聯(lián)系地址及電話：____________
________年_______月_______日
備注欄
甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定；座落于___________區(qū)_______路_______弄（新村）______號(hào)_______室（部分）公有住房的受讓人為_(kāi)__________；該公有住房系統(tǒng)受讓取得。
經(jīng)辦人（簽字）：___________
房地產(chǎn)交易中心（章）：_____
________年______月_______日
無(wú)錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 篇3
無(wú)錫市公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
（合同編號(hào)：）
立合同人
甲方（轉(zhuǎn)讓方）＿＿＿＿＿
乙方（受讓方）＿＿＿＿＿
根據(jù)《無(wú)錫市公有住房差價(jià)交換試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《試行辦法》）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。
第一條?甲方將其承租的座落于：＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿支弄＿＿號(hào)＿＿室，租賃部位獨(dú)用面積＿＿＿＿平方米的公有住房承租權(quán)（以下簡(jiǎn)稱該公有住房）轉(zhuǎn)讓給乙方。
在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復(fù)印件見(jiàn)（附件一）］。乙方已對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無(wú)誤。
第二條?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿元。
第三條?甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
第四條?甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的＿＿＿日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地＿＿＿＿區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第五條?甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱《通知書(shū)》）之日起的＿＿月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。
甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的＿＿日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。
第六條?甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的＿＿%向乙方支付違約金。
第七條?乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房?jī)?nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。
第八條?本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。
第九條?乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的＿＿＿%計(jì)算。逾期＿＿天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：
二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款＿＿＿%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。
三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十條?除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的＿＿＿%計(jì)算。逾期＿＿＿天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：
一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的＿＿＿%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的＿＿＿＿%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。
三、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第十一條?甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條?本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書(shū)》之日起生效。
第十三條?甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。
第十四條?本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：
1?向＿＿＿＿＿＿＿_(dá)____委員會(huì)申請(qǐng)_____。
2?依法向人民法院起訴。
第十五條?甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，均與乙方無(wú)涉。
第十六條?本合同連同附件（正本）壹式＿＿＿份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)＿＿＿＿份，該住房所在地＿＿＿＿＿區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿，各執(zhí)壹份。
補(bǔ)充條款?－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－?（粘貼線）
（騎縫章加蓋處）
附件一?公房租用憑證復(fù)印件?－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
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附件二?付款時(shí)間及金額?－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
（粘貼線）
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附件三?不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施項(xiàng)目?jī)?nèi)容
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附件四?水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用支付
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
�。ㄕ迟N線）
（騎縫章加蓋處）?公有住房同住成年人意見(jiàn)書(shū)
我們一致同意，甲方以人民幣（大寫(xiě)）＿＿＿＿＿＿＿元，將該公有住房轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)推選＿＿＿＿為"個(gè)人住房特種存單"的存款人代表。
同住成人年簽字（蓋章）年?月?日
備注：?若有反對(duì)意見(jiàn)，請(qǐng)?jiān)诖撕炞郑ㄉw章）年?月?日
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
置換（或中介）公司名稱：
聯(lián)系地址及電話：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證件編號(hào)：
聯(lián)系地址及電話：?年?月?日
備注欄
甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關(guān)規(guī)定；座落于＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿弄（新村）＿＿＿＿＿號(hào)＿＿＿＿＿室（部分）公有住房的受讓人為＿＿＿＿＿；該公有住房系統(tǒng)受讓取得。
經(jīng)辦人（簽字）
房地產(chǎn)交易中心（章）
年?月?日