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物業(yè)公司商鋪出租合同書

發(fā)布時(shí)間:2024-03-03

物業(yè)公司商鋪出租合同書(通用3篇)

物業(yè)公司商鋪出租合同書 篇1

  甲方:

  乙方:

  乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

  1.房屋位置

  1.座落位置:2.面積:13個(gè)平方

  乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

  2.租賃期限租賃期限自20__年1月20日至20__年1月20日止。

  3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣9仟元正,計(jì)9000元,租金每半年結(jié)算1次。

  本著先付款后使用的原則,由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算,由乙方與租金1同交付給甲方。

  4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

  5.租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1、按合同約定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。

  2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個(gè)月通知乙方。6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:如實(shí)承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,費(fèi)用由乙方自理。

  3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí),或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí),必須取得甲方同意。

  4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的,乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

  6、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

  7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資,分2種情況確定歸屬:合同期滿或乙方違約造成合同解除的,裝飾投資應(yīng)歸甲方所有,甲方不作任何補(bǔ)償。因甲方違約提前終止合同的,合同終止時(shí),甲方根據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

  8、違約責(zé)任:任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,另1方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

  9、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

  10、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  11、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。

  12、雙方約定的其它事項(xiàng);

  甲方:乙方:

  代表人:代表人:

  地址:地址:

物業(yè)公司商鋪出租合同書 篇2

  甲方:

  地址: 聯(lián)系電話:

  乙方:X家政服務(wù)有限公司

  地址:X區(qū)X路X號(hào)X大廈X樓 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承包甲方保潔服務(wù)項(xiàng)目達(dá)成協(xié)議如下:

  一、清潔服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

  甲方委托乙方對(duì)位于 市 區(qū) 路(道)的_______項(xiàng)目進(jìn)行清潔服務(wù)。

  乙方將于 年 月 日始至 年 月 日止對(duì)甲方位于 建筑物的 清洗項(xiàng)目及核算費(fèi)用如下:

  1、面積: 平方米;其單價(jià)為:¥ 元/平方米;服務(wù)費(fèi)用為:¥ 元,大寫人民幣 元整。

  2、交工時(shí)間:乙方應(yīng)在 年 月 日完成甲方指定區(qū)域的清潔工作。

  二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):

  1、玻璃: 。

  2、塑板: 。

  3、其他: 。

  三、雙方權(quán)利與義務(wù)

  雙方權(quán)利:

  (一)甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán);

  (二)甲方有對(duì)乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利;合同履行完畢,乙方享有獲得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利;

 。ㄈ┮曳皆谇鍧嵎⻊(wù)過程中如果基于乙方的原因損壞甲方財(cái)物的,乙方承擔(dān)責(zé)任:

 。ㄋ模┮曳接袡(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面工程)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利;

  雙方義務(wù):

 。ㄒ唬┓接袨橐曳椒⻊(wù)提供便利的義務(wù),以保證乙方工作的順利進(jìn)行;(如:免費(fèi)提供水、電等)

 。ǘ┩男型戤叄追綉(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用;

 。ㄈ┓綉(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的,工程完畢應(yīng)主動(dòng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行檢查;對(duì)不合格部分,乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理,直到甲方滿意為止;

  四、付款方式

  服務(wù)確認(rèn)方式:當(dāng)施工完畢后,甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后應(yīng)在《普澤家政服務(wù)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)。

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,待乙方施工完畢之日起甲方應(yīng)在 日之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

  五、違約責(zé)任

 。ㄒ唬┮曳轿窗凑蘸贤s定完成清潔工作的,每逾期一日按照合同總價(jià)款的 %支付甲方違約金。

 。ǘ┘追轿窗凑蘸贤s定支付服務(wù)費(fèi)用的,每逾期一日按照合同總價(jià)款的 %支付乙方違約金。

  (三)因不可抗力及國家、地方政策法規(guī)的變化,造成乙方未能按照合同約定完成清潔工作或未達(dá)到清潔標(biāo)準(zhǔn)的,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

  六、爭(zhēng)議解決方法

  若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,首先友好協(xié)商解決;協(xié)商未果,任何一方可向被告所在地人民法院提起訴訟。

  七、其他

 。ㄒ唬┍緟f(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

 。ǘ┍緟f(xié)議一式肆份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)叁份,具有同等法律效力。

 。ㄈ┍緟f(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):家政服務(wù)有限公司

  代表人簽字: 代表人簽字:

  年 月 日

物業(yè)公司商鋪出租合同書 篇3

  甲方:___________________________

  乙方:___________________________

  根據(jù)《_________》的規(guī)定,單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)因生產(chǎn)、工作需要招用_________同志(以下簡(jiǎn)稱乙方)為臨時(shí)工,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂本勞動(dòng)合同

  一、合同期限

  本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期滿即終止勞動(dòng)合同。

  二、生產(chǎn)工作任務(wù)

  1.乙方在甲方從事_________工作。

  2.乙方必須按照甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)、工作任務(wù)和責(zé)任制的要求,完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)或生產(chǎn)任務(wù)。

  三、甲方應(yīng)為乙方提供生產(chǎn)、工作條件

  1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育、培訓(xùn)。

  2.甲方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定,按工種要求發(fā)給乙方勞保用品、配備生產(chǎn)工作必需的勞動(dòng)工具,提供其它必要的生產(chǎn)、工作條件。

  四、勞動(dòng)報(bào)酬

  1.乙方在合同期間的工資標(biāo)準(zhǔn):_________;

  2._________。

  五、保險(xiǎn)、福利待遇

  1.乙方因工負(fù)傷,醫(yī)療終結(jié)前的工資、醫(yī)療等各項(xiàng)待遇與勞動(dòng)合同制工人同。醫(yī)療終結(jié)后,全部或部分喪失勞動(dòng)能力的,其勞動(dòng)保險(xiǎn)待遇與勞動(dòng)合同制工人同、部分喪失勞動(dòng)能力的臨時(shí)工要求另謀職業(yè)的,甲方可根據(jù)乙方工作時(shí)間長(zhǎng)短、傷殘程度付給乙方3至6個(gè)月本人工資總額的一次性補(bǔ)助費(fèi)。

  2.臨時(shí)工患病或非因工負(fù)傷,在合同期間與勞動(dòng)合同制工人享受同等醫(yī)療待遇,并按下列情況享受勞動(dòng)保險(xiǎn)待遇:連續(xù)工作不滿6個(gè)月的,經(jīng)醫(yī)院證明需要停工醫(yī)療的,停工醫(yī)療期限最長(zhǎng)不得超過1個(gè)月,停工醫(yī)療期間不發(fā)工資。連續(xù)工作超過6個(gè)月(含6個(gè)月),經(jīng)醫(yī)院證明需要停工醫(yī)療的,停工醫(yī)療期限最長(zhǎng)不得超過2個(gè)月。停工醫(yī)療期間不發(fā)工資。單位可以根據(jù)實(shí)際情況酌情發(fā)給一定數(shù)量的生活補(bǔ)助費(fèi)。

  3.乙方在合同期間死亡,其勞動(dòng)保險(xiǎn)待遇與勞動(dòng)合同制工人同。

  六、勞動(dòng)紀(jì)律

  乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的各項(xiàng)法律、法令和法規(guī),遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育。

  七、勞動(dòng)合同的解除

  1.符合下列情況的,甲方可以解除勞動(dòng)合同:

 。ㄒ唬┌l(fā)現(xiàn)乙方不符合“暫行辦法”第四條規(guī)定的招用條件的;

 。ǘ┮曳交疾』蚍且蚬へ(fù)傷,按規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作或未痊愈的;

 。ㄈ﹪(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律,影響生產(chǎn)、工作秩序的;

 。ㄋ模┻`反操作規(guī)程或用工單位規(guī)定,損壞設(shè)備、工具、浪費(fèi)原材料、能源,造成重大經(jīng)濟(jì)損失或嚴(yán)重后果的;

  (五)貪污、盜竊、賭博、營私舞弊,不夠刑事處罰的;

 。o理取鬧、打架斗毆,嚴(yán)重影響生產(chǎn)和工作秩序的;

 。ㄆ撸┓赣衅渌鼑(yán)重錯(cuò)誤的。

  2.符合下列情況的,乙方可以解除勞動(dòng)合同:

 。ㄒ唬┙(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生條件惡劣,嚴(yán)重危害身體健康的;

 。ǘ┯霉挝徊荒馨凑談趧(dòng)合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

  (三)參軍、考入中等以上學(xué)校或被招收為勞動(dòng)合同制工人的;

 。ㄋ模┯霉挝徊宦男袆趧(dòng)合同或違反國家政策、法規(guī),侵害臨時(shí)工合法權(quán)益的;

  3.任何一方解除勞動(dòng)合同,一般情況下,必須提前一周通知對(duì)方,方可到臨時(shí)工戶口所在街道、鎮(zhèn)勞動(dòng)部門辦理解除合同手續(xù)。

  八、其他事宜

  違反勞動(dòng)合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,任何一方違反本合同規(guī)定,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)根據(jù)后果和責(zé)任大小予以賠償。

  乙方在合同期內(nèi)的養(yǎng)老保險(xiǎn)基金由甲方負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定繳納。

  其它雙方協(xié)商事項(xiàng):_________。

  本合同如有未盡事宜,凡屬國家有規(guī)定的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  本合同一式三份,甲乙雙方和乙方戶口所在街道、鎮(zhèn)勞動(dòng)部門各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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