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鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

發(fā)布時間:2024-02-20

鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議(通用7篇)

鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議 篇1

  鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標的

  甲方將其承包經(jīng)營的位于  鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組   畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事(主營項目)

  生產(chǎn)經(jīng)營。

  地塊

  名稱 坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級

  (肥力水平) 備注

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限)。

  三、轉(zhuǎn)讓費

  轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為   元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為  元(沒有補償金時可填寫為零元)。

  四、支付方式和時間

  乙方采取下列第 種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:

  1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

  2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為   。支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

  五、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

  甲方應于  年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為 。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù))

  六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù),在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

  2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系,辦理有關手續(xù)。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。

  5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

  6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經(jīng)營,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

  7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。

  8、其他約定:

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

  八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第 種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

  2、提請 仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

  甲方:(簽章) 乙方:

  (簽章)法定代表人:

  法定代表人:

  法定代表人身份證號:

  法定代表人身份證號:

  住址:

  住址:

  簽約日期: 年 月 日

鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議 篇2

  轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________

  受讓方(以下簡稱乙方):_________

  甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、轉(zhuǎn)讓標的

  甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

  二、轉(zhuǎn)讓期限

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  三、轉(zhuǎn)讓價格

  轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

  四、支付方式和時間

  乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:

  1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________。

  2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_________。

  五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

  甲方應于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。

  炕付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

  六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

  1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意,并由甲方辦理有關手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

  2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系,變更土地經(jīng)營權證書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,方能獲得土地承包經(jīng)營權。

  4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

  5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

  6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

  7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。

  8、其他約定:_________。

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

  八、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;

  2、提請_________仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  咀乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案(或鑒證)后生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

  甲方代表人(簽章):_________ 乙方代表人(簽章):_________

  身份證號:_________ 身份證號:_________

  住址:_________ 住址:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  發(fā)包方(簽章):_________ 鑒證單位(簽章):_________

鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議 篇3

  合同編號:____________________

  甲方(發(fā)包村組):_____縣(市、區(qū))_____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____村_____組

  乙方(承包戶主):_______________

  根據(jù)《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,依據(jù)甲方依法制定的土地承包(調(diào)整)方案,按集體經(jīng)濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經(jīng)營。為保護和合理使用土地,維護雙方權益,訂立本合同。

  一、承包主體

  乙方分配承包土地的家庭成員共_____人,名單為:____________________

  二、承包土地情況(見下表)

  乙方承包土地共_____塊,面積合計_____畝,其中基本農(nóng)田_____畝

  注:地類欄是基本農(nóng)田的填基本農(nóng)田,非基本農(nóng)田填一般耕地,水田同時注明。

  三、承包期限

  乙方承包期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲方應于_____年_____月_____日前將承包土地交付乙方。

  四、土地用途

  乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途,對土地進行改造和建長期建筑物,應征得甲方書面同意。

  五、甲方的權利義務

  1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

  2.有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

  3.維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更或解除合同。

  4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  5.依照約定為乙方提供生產(chǎn)、技術、信息等服務。

  6.執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設。

  六、乙方的權利義務

  1.依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

  2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權的權利。

  3.承包地被依法征收、占用時,有權依法獲得相應補償。

  4.依據(jù)法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

  5.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設。

  6.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  7.依據(jù)法律法規(guī)和國家政策規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。

  七、承包地流轉(zhuǎn)

  乙方轉(zhuǎn)包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知甲方,轉(zhuǎn)讓承包地應書面申請并征得甲方同意。土地流轉(zhuǎn)合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自愿放棄承包經(jīng)營權將土地交回,應提前半年以書面形式通知甲方,并在本合同承包期內(nèi)不得再要求承包土地。除轉(zhuǎn)讓以外,乙方以其他方式轉(zhuǎn)出承包地,仍應履行本合同。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

  2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

  3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。

  九、違約責任

  1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。

  2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,并由乙方承擔土地恢復費用。

  3.其他違法違約行為依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

  十、其它約定

  1.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關機構調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第 項處理:⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

  2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  3.本合同一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構備案一份。

  甲方(蓋章):_______________

  代表人(簽名或蓋章):_____

  乙方(簽字):_______________

  簽約日期:_____年_____月_____日

  簽約地點:____________________

鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議 篇4

  甲方:

  乙方:

  為發(fā)展地方經(jīng)濟,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)甲方回鄉(xiāng)自主創(chuàng)業(yè)進行苗木、花卉及果樹的栽培,需要流轉(zhuǎn)乙方部分土地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成協(xié)議如下:

  一、流轉(zhuǎn)面積:

  乙方將位于和面積為__畝的承包地流轉(zhuǎn)給甲方。

  二、流轉(zhuǎn)價格及支付方式:

  每年每畝按元,合計結(jié)算金額:__元,每年月日前結(jié)算當年租金。

  三、流轉(zhuǎn)期限:

  自年______月______日至年______月______日止。

  四、甲方流轉(zhuǎn)乙方土地期間,如因國家規(guī)劃調(diào)整、土地政策變更等,本協(xié)議自然終止,甲方必須服從遵守,土地租金結(jié)算至使用之日止。

  甲方在流轉(zhuǎn)土地上的投入,補償費用與乙方無關。

  甲方流轉(zhuǎn)期間

  享有法律范圍內(nèi)的全部使用權,用于實施苗木,花卉及果樹的栽培,乙方不得干涉。

  五、在合同期間國家惠農(nóng)補貼,由乙方享有。

  六、乙方的責任:

  1、乙方將約定的承包土地按期交給甲方流轉(zhuǎn);

  2、乙方確保原有承包地內(nèi)的路、溝、渠暢通;

  3、乙方不得任何理由干涉流轉(zhuǎn)后經(jīng)營者的正常生產(chǎn)。

  七、違約責任:本協(xié)議簽訂生效后,任何一方不得違約,如有一方違約,責任自負,賠償對方的相應損失,雙方可通過法律途徑依法維權,未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

  八、本協(xié)議簽訂之日生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證方一份。

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  見證方:(簽章)

  年月日

鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議 篇5

  甲方(委托方):___________

  住所:____________

  聯(lián)系電話:____________

  乙方(受托方):___________

  住所:____________

  聯(lián)系電話:____________

  為規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為,維護雙方當事人的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關政策法規(guī)的規(guī)定,本著“依法、自愿、有償”的原則,就土地承包經(jīng)營權委托流轉(zhuǎn)事宜,經(jīng)雙方平等協(xié)商同意,訂立本協(xié)議。

  一、總則

  土地的集體所有權、甲方的承包權不變,經(jīng)營權實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。乙方應監(jiān)督保護和合理利用土地,不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途、不得拋荒。雙方應履行法律、法規(guī)規(guī)定的權利和義務。

  二、委托流轉(zhuǎn)土地狀況

  甲方將其承包的,在 等地的土地,面積合計(大寫): ,委托乙方流轉(zhuǎn),具體如下:

  土地類型

  座落地名或

  地塊名稱

  面積

  (畝)

  四 至

  承包合同或權證編號

  東至

  南至

  西至

  北至

  三、委托流轉(zhuǎn)期限

  委托流轉(zhuǎn)期限為____________ ,自______年____月______日起至____年_____月_______日(委托流轉(zhuǎn)期限可為該土地二輪承包法定的剩余期限,但最長不得超過該剩余期限)。

  甲方在 年 月 日交付委托流轉(zhuǎn)土地,乙方應在委托到期日歸還土地。

  四、委托流轉(zhuǎn)方式與用途

  委托流轉(zhuǎn)方式:____________。

  委托流轉(zhuǎn)用途:____________。

  五、委托流轉(zhuǎn)價款與支付方式

  1、甲方授權乙方按每畝每年_________(現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)進行流轉(zhuǎn),土地實現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,甲方按 (現(xiàn)金、實物或?qū)嵨镎蹆r)的標準收取土地流轉(zhuǎn)收益,全年合計__________________________。

  2、考慮物價等因素的約定:__________________________。

  3、支付結(jié)算方式:__________________________。

  六、委托費用與支付方式

  委托費用與支付方式約定:__________________________。

  七、其他委托事項

  1、甲方承包經(jīng)營時對土地投入的委托處理:

  2、協(xié)議到期、復耕與恢復原格局的委托事項:__________________________。

  八、委托權限

  1、乙方按本協(xié)議授權范圍行使相關權利。

  2、甲方全權委托__________________________(乙方代理人)按甲方委托授權事項簽訂承包土地委托流轉(zhuǎn)合同。乙方按照甲方委托的有關權限監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定,不損害甲方的合法權益。

  3、乙方在本委托協(xié)議權限以內(nèi)的行為由甲方承擔法律責任。

  4、其他權限:

  九、違約責任

  當事人一方違反協(xié)議約定,除依法可免除責任外,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金按 支付。如果由于違約給對方造成損失,且損失額超過違約金的,還應按_______進行賠償,彌補違約金的不足。

  十、其他條款

  1、甲方與發(fā)包方的承包關系不變,繼續(xù)履行承包合同規(guī)定的有關法定義務,依法享受協(xié)議約定的土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)后的收益和對土地投入的補償。

  2、協(xié)議期內(nèi)土地被征用、開發(fā),作物賠償費歸種植方,勞力安置費、土地征用補償費按照政策規(guī)定處理,地面附屬物等設施補償歸投入方。

  3、本協(xié)議自簽訂之日起生效。經(jīng)協(xié)商,決定  (是或否)鑒證。未盡事宜由雙方協(xié)商、作出補充,并報村和鄉(xiāng)鎮(zhèn)備案,補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

  4、雙方發(fā)生爭議,應當依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可請求村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)調(diào)解。

  不愿協(xié)商或者調(diào)解不成的可申請仲裁,或直接向人民法院起訴。

  5、本協(xié)議一式  份,甲乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方備案一份,鑒證單位執(zhí)  份。

  甲方(簽字、蓋章):

  乙方(簽字、蓋章):

  簽訂日期:    年   月   日

  鑒證單位(簽字、蓋章):

鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議 篇6

  訂立合同雙方:_________________

  甲方(流轉(zhuǎn)方):_________________

  乙方(承轉(zhuǎn)方):_________________

  為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn),穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系,切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》及相關政策、

  法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同。

  一、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式甲方采用轉(zhuǎn)包方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

  二、流轉(zhuǎn)土地用途乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,用于非農(nóng)生產(chǎn),合同雙方約定。

  三、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的期限和合同雙方約定,土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限為三年,從年月日起,至年月日止。

  四、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間合同雙方約定,土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。每畝每年元,其中田畝,共計人民幣大寫元(¥),每年2月底付清當年的流轉(zhuǎn)費。

  五、甲方的權利和義務權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,幫助調(diào)解本組和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛,不得干預乙方正常的生產(chǎn)

  經(jīng)營活動。

  六、乙方的權利和義務權利。在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權。義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土流轉(zhuǎn)費,對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的耕

  地進行有效保護,不能依法保護,造成損失的,乙方自行承擔責任。

  七、合同的變更和解除有下列情況之一者,本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,使合同無法履行的;④因不可抗

  力使合同無法履行的;⑤因國家行政征收或征用。

  八、違約責任甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方損失。

  九、其他約定事項本合同一式三份,甲方、乙方及村委會留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓合同,應以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  甲方: ___________

  乙方 :___________

  ____ 年 _____ 月 _____ 日

鄉(xiāng)村集體土地流轉(zhuǎn)協(xié)議 篇7

  您好!有關解除土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書如下

  甲方(出讓方):_________________

  乙方(受讓方):_________________

  為切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法利益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》以及其他有關法律規(guī)定的規(guī)定,經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商,并經(jīng)村民大會討論同意,達成如下合同條款,雙方應共同遵守。

  一、流轉(zhuǎn)土地面積和位置

  甲方自愿將畝土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。流轉(zhuǎn)土地名塊數(shù)和土地平面示意圖附后。

  二、土地流轉(zhuǎn)時限

  從____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、土地流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)費用

  每年每畝____元計算,一年一付,乙方于每年月日付給甲方。

  四、甲方的權利和義務

  1、按合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。

  2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  3、甲方不能干涉乙方用水用電,并保證道路暢通。

  4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的治安糾紛等問題。

  5、合同期內(nèi),甲方不得在流轉(zhuǎn)土地的田坎、田埂上種植任何植物。

  五、乙方的權利和義務

  1、乙方應依照合同規(guī)定,按時交納土地流轉(zhuǎn)費。

  1/2頁

  2、乙方在流轉(zhuǎn)土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權。

  3、在合同期內(nèi),流轉(zhuǎn)土地若被征用、占用,青苗賠償費歸乙方所有,土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。

  4、在合同期內(nèi),國家給予的農(nóng)業(yè)直補歸甲方享有。以農(nóng)戶名義向政府申請獲得的農(nóng)業(yè)扶持補貼,30%歸甲方,70%歸乙方。

  5、乙方如遇勞動力減少,以及人力無法抗拒的因素無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營時,可向甲方提出終止合同要求。同時,乙方承擔義務相應解除。

  六、違約責任

  甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,經(jīng)乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。

  七、其它約定

  1、在合同期內(nèi),乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給予第三方經(jīng)營。

  2、本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決,達成一致意見后,形成書面補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

  3、合同期滿,同等條件下,乙方有權優(yōu)先流轉(zhuǎn)該土地。

  八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,村委會一份,自簽字之日生效。

  附:_________________流轉(zhuǎn)土地面積和座落方位簡易圖

  甲方(簽章):_________________

  乙方代表(簽章):_________________

  ___ 年 ___ 月 ___ 日

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