項(xiàng)目策劃委托合同（精選7篇）

項(xiàng)目策劃委托合同 篇1

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)招商頁面策劃。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同。

　　一、項(xiàng)目任務(wù)

　　1.1任務(wù)一：乙方對甲方________網(wǎng)絡(luò)招商開展專項(xiàng)策劃，編寫招商頁面主題文案；

　　1.2任務(wù)二：乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)招商頁面主題文案，進(jìn)行網(wǎng)頁設(shè)計(jì)制作。

　　二、委托項(xiàng)目進(jìn)度

　　2.1第一階段：編寫策劃文案

　　2.1.1為期四個工作日，乙方通過對甲方提供的資料進(jìn)行整理和分析，根據(jù)甲方市場推廣需要，編寫招商頁面主題文案。

　　2.1.2策劃時間自甲方全額付款后，按照乙方要求提供資料后的下一個工作日起算。

　　2.2第二階段：網(wǎng)頁設(shè)計(jì)制作。

　　2.2.1為期三個工作日，乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)招商頁面主題文案和甲方CI規(guī)范的要求，進(jìn)行網(wǎng)頁設(shè)計(jì)制作。

　　2.2.2_策劃期自甲方聯(lián)絡(luò)人以書面形式對第一階段的策劃成果予以確認(rèn)的下一個工作日起算。

　　2.3策劃工作各階段按程序順延，但實(shí)際執(zhí)行中有一定的交叉，總體累計(jì)時間不超過七個工作日。

　　三、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　3.1甲方須為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息，并以書面形式指派一到兩人作為項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)配合乙方工作；

　　3.2在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，對乙方提交的階段性方案給予書面確認(rèn)或提出書面的指導(dǎo)性意見；

　　四、乙方責(zé)任與權(quán)利

　　4.1乙方須按計(jì)劃進(jìn)度完成各階段策劃任務(wù)，及時與甲方溝通并請甲方確認(rèn)；在乙方提交各階段成果之后的.二個工作日，甲方若無確認(rèn)回函，乙方可視為甲方對所提交的方案已確認(rèn)；

　　4.2乙方須按甲方提出的指導(dǎo)性和標(biāo)準(zhǔn)性要求修改和完善各階段成果，乙方按甲方要求對文案或平面設(shè)計(jì)進(jìn)行修改的時間不計(jì)算在總體累計(jì)時間之內(nèi)。

　　4.3保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內(nèi)容。

　　五、合同金額及付款方式

　　5.1本合同總金額為人民幣伍佰捌拾元整（￥580元整）。

　　5.2付款方式：簽訂合同后三日內(nèi)，甲方向乙方全額支付策劃與設(shè)計(jì)制作費(fèi)用。

　　5.3贈送連鎖中國()網(wǎng)站分類信息欄目______分類下___排___位，廣告形式為（圖片/文字鏈）規(guī)格：______；使用期限為20xx年_月_日至20xx年_月_日止，僅限于本項(xiàng)目制作的招商網(wǎng)頁。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　6.1乙方將其最終策劃成果于項(xiàng)目結(jié)束之日正式轉(zhuǎn)給甲方，所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方；

　　6.2乙方對策劃成果保留其冠名權(quán)；

　　七、違約責(zé)任

　　7.1由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，乙方終止本項(xiàng)目策劃，不予退還甲方所付費(fèi)用；

　　7.2由于乙方原因中斷本合同履行，乙方收回前期的策劃成果，同時退還甲方所付費(fèi)用；

　　八、合同終止

　　8.1本合同履行完畢自動終止；

　　8.2一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止；

　　8.3任何一方無權(quán)單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時，須以書面形式確定。

　　九、合同爭議

　　本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方本著友好協(xié)商原則解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明；協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同生效日

　　10.1本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。

　　10.2補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　10.3本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

項(xiàng)目策劃委托合同 篇2

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受委托方)：西安百維廣告策劃有限公司

　　前言

　　為確保甲方---------------項(xiàng)目開發(fā)圓滿成功、甲、乙雙方本著資源互補(bǔ)、真誠合作的原則，通過反復(fù)論證和友好協(xié)商，就乙方獨(dú)家策劃、代理銷售的---------------項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議。

　　一、 委托銷售標(biāo)的及委托事項(xiàng)

　　委托銷售標(biāo)的：

　　---------------位于----------------------------------，項(xiàng)目總建筑面積約為---------------平方米.委托代理銷售面積約為-------------------平方米，見附注：(項(xiàng)目委托代理銷售物業(yè)面積及規(guī)劃)

　　委托事項(xiàng)及內(nèi)容：

　　甲方委托乙方獨(dú)家策劃，代理銷售上款所述標(biāo)的.

　　甲方聲明：

　　本合同標(biāo)的為甲方開發(fā)，并可合法銷售(包括內(nèi)，外銷)的商品房.

　　乙方聲明：

　　遵守國家及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)銷售的有關(guān)管理制度和條例.

　　委托期限：

　　本合同委托期限有效時間自本合同簽字生效之日起至本項(xiàng)目甲方取得商品房預(yù)售證之日后20個月為止。項(xiàng)目委托底價(jià)(均價(jià))：---------- 元/㎡

　　二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利：

　　1、 審議并確定乙方提出的各策略執(zhí)行計(jì)劃：

　　2、 依據(jù)本合同附件所規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容對乙方策劃工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督;

　　3、 在項(xiàng)目銷售階段審議并確定相關(guān)的銷售價(jià)格，對乙方銷售工作進(jìn)行監(jiān)督。

　　甲方的義務(wù)：

　　1、 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目手續(xù)完備合法，工程按期竣工，并保證質(zhì)量;

　　2、 由甲方承擔(dān)廣告宣傳，模型樓書制作、推廣計(jì)劃按時實(shí)施付款;

　　3、 廣告費(fèi)用的投入和控制以乙方提出經(jīng)甲方確認(rèn)的(項(xiàng)目整合營銷推廣總綱)和各策略執(zhí)行計(jì)劃中相關(guān)預(yù)算執(zhí)行;

　　4、 正式開盤前負(fù)責(zé)示范單位及售樓處的建設(shè)、裝修、布置;

　　5、 正式開盤時需辦理好預(yù)售許可證、國有土地使用證、建筑用地

　　規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及按揭銀行的落實(shí)等事宜：6、 甲方內(nèi)部預(yù)售物業(yè)需確認(rèn)樓層，房號并及時書面告之乙方;

　　7、 根據(jù)合同約定，按時結(jié)算相關(guān)策劃、代理費(fèi)用;

　　8、 在合同生效期間，根據(jù)實(shí)際情況為乙方提供相關(guān)的辦公用房、并負(fù)責(zé)售樓處辦公家俱、辦公設(shè)備(包括電腦、打印復(fù)印機(jī)、售樓熱線電話、網(wǎng)絡(luò)等)等。乙方現(xiàn)場辦公室內(nèi)相關(guān)辦公家俱和設(shè)備由甲方提供：

　　9、 委托期內(nèi)，根據(jù)需要，可于有關(guān)物業(yè)宣傳資料、廣告上印有乙方公司名稱、持牌地產(chǎn)代理身份，同時注名乙方為該項(xiàng)目之獨(dú)家策劃、銷售代理(電視廣告視情況另行確定)

　　乙方的權(quán)利：

　　1、 全權(quán)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全程策劃及標(biāo)的物業(yè)代理銷售，主理一切查詢及有關(guān)銷售的具體工作：

　　2、 負(fù)責(zé)策劃工作和代理銷售工作以合法方式進(jìn)行：

　　3、 根據(jù)合法約定，按時收取銷售代理費(fèi)用。

　　乙方的義務(wù)：

　　1、 根據(jù)合同約定，認(rèn)真完成各階段的策劃工作及根據(jù)甲方提供的資料、及價(jià)目合同條款代為出售委托物業(yè) ;

　　2、 在認(rèn)真研究甲方委托物業(yè) ，分析時常狀況及走勢的基礎(chǔ)上，制定操作性強(qiáng)、切實(shí)可行營銷方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后組織落實(shí);

　　3、 現(xiàn)場售樓處乙方保證投入5---10名營銷人員，另委派項(xiàng)目經(jīng)理及至少3名銷售骨干現(xiàn)場辦公，處理日常銷售接洽工作;

　　4、 乙方負(fù)責(zé)乙方投入銷售工作人員的工資和獎金、提成;并承擔(dān)售樓部日常電話費(fèi)、水電費(fèi)、辦公費(fèi)用(不承擔(dān)售樓部租金)和DM單頁的設(shè)計(jì)和制作。

　　5、 按時定期(每個月)以報(bào)表形式向甲方提供本樓宇的銷售情況分析報(bào)告，內(nèi)容包括：前一時期銷售狀況、客戶心態(tài)、客戶層次、主要的付款方式、市場動態(tài)、價(jià)格走勢等，并提出建議以便于甲方根據(jù)市場狀況適時作出調(diào)整;

　　6、 保證合同約定的計(jì)劃順利實(shí)施，在無任何不可抗力因素的干擾下，實(shí)現(xiàn)各階段策劃和代理銷售目標(biāo);

　　7、 乙方之職責(zé)在買方與甲方簽署樓宇認(rèn)購書或購樓合同，并甲方收取首期購房款、客戶按揭資料(經(jīng)貸款銀行審核確認(rèn))后，即告完成,乙方方能結(jié)算代理傭金;

　　8、 乙方不得向購買人收取未經(jīng)甲方同意(超過10000元訂金以上)之任何費(fèi)用;

　　9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得將甲方一切資料透露給第三方;

　　10、 若因乙方虛假宣傳給甲方造成的一切損失及責(zé)任由乙方承擔(dān);

　　11、 乙方對甲方提供的辦公物品，物地及其他資源應(yīng)本著愛護(hù)使用的原則，如有非正常損害、損失、乙方照價(jià)賠償;

　　12、項(xiàng)目營銷過程中，乙方就本項(xiàng)目的所有對外承諾、簽署協(xié)議及各種文件均需甲方簽字、認(rèn)可、否則無效，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的包括名譽(yù)損失在內(nèi)的各種損失的賠償責(zé)任。

　　13、在合同有效期內(nèi)，乙方不得在項(xiàng)目地塊區(qū)域承接同類物業(yè)的銷售代理業(yè)務(wù);

　　代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取方式

　　代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方收費(fèi)分基本代理費(fèi)和銷售溢價(jià)分成費(fèi)用。

　　基本代理費(fèi)=房產(chǎn)委托底價(jià)額----%，即乙方收取代理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：在代理期間，乙方委托銷售房產(chǎn)底價(jià)總額地-----%。銷售溢價(jià)分成費(fèi)用：樓盤銷售過程中所產(chǎn)生超出委托底價(jià)費(fèi)用。 銷售溢價(jià)分成費(fèi)用=(房產(chǎn)銷售額—房產(chǎn)委托底價(jià)額)-----%

　　注：委托底價(jià)見結(jié)算分層底價(jià)表。代理費(fèi)支付辦法

　　1、 甲方按月支付代理費(fèi)，付款時間為每月八號前支付上月代理費(fèi)。結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為上月乙方符合結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的銷售額(經(jīng)甲方財(cái)務(wù)審核)。

　　2、 乙方在代理期內(nèi)開展銷售工作，代理費(fèi)用與銷售業(yè)績掛鉤，當(dāng)乙方銷售的房源超出底價(jià)部分，經(jīng)經(jīng)甲方財(cái)務(wù)審核后,甲、乙雙方按---︰---分成。

　　3、 代理費(fèi)支付方式：以現(xiàn)金的方式支付(乙方出具發(fā)票或甲方代扣稅金5.5%);

　　4、 其他費(fèi)用的分配方式：

　　(1) 若客戶交清首期房款前悔約，若產(chǎn)生違約金,則所沒收違約金甲、乙雙方各收取50%;

　　(2) 若客戶在交清首期款后悔約，定金及罰金歸甲方所有，乙方收取相應(yīng)的代理費(fèi)：

　　(3) 非客戶原因而甲方悔約，則乙方亦按約定樓價(jià)款的2%提取代理費(fèi);

　　(4) 非客戶原因而乙方悔約，則乙方不收取代理費(fèi)。如遇客戶追索還應(yīng)承擔(dān)對客戶的違約責(zé)任，并承擔(dān)最終的違約賠償金。

　　5、 乙方按期完成銷售任務(wù)的95%視同完成任務(wù)。

　　四、 售樓款收取

　　收取部分訂金(既不超過10000元之訂金)由乙方收取，并出具收款收據(jù)，足額定金由甲方收取并出具收款收據(jù);由乙方代甲方制定統(tǒng)一的樓宇認(rèn)購書;正式售樓合同由甲方與客戶簽訂，并收取樓款。

　　五、甲、乙雙方約定，合同生效后七天內(nèi)，乙方提交(項(xiàng)目營銷代理銷售工作進(jìn)度計(jì)劃)規(guī)定工作內(nèi)容和進(jìn)程，以備甲方對乙方工作進(jìn)度的了解和監(jiān)督。若乙方在合同期內(nèi)，任意連續(xù)兩個季度未完成考核指標(biāo)底線，則甲方有權(quán)單方終止合同。

　　六、違約責(zé)任

　　本合同雙方其中一方未能履行職責(zé)，另一方可書面通知未履約方并給予未履約方15天改期，若期滿仍未修正后未能達(dá)到一致，則另一方單方可終止合同，并給予對方書面通知。在正常的履約情況下任何一方解除本合同，給對方造成的損失均應(yīng)賠償賠償金為10萬元人民幣。

　　七、不可抗力

　　1、 本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致其中一方無法履行法定或合同約定的義務(wù)時，違約方不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、 若不可抗力發(fā)生在一方遲延履行其法定或約定義務(wù)之后，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、 本條中不可抗力是指：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭和武裝暴動，同時也包括法律、法規(guī)以及政府、政令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當(dāng)事人無逆轉(zhuǎn)的障礙，以及本合同標(biāo)的物業(yè)所在地域出現(xiàn)整體市場異常(衰退)現(xiàn)象且對合同雙方繼續(xù)履約造成無法克服的實(shí)際困難。

　　八、其他

　　1、 通知

　　本合同有關(guān)的書面通知或回復(fù)應(yīng)由專人交付;交付當(dāng)日視為傳達(dá)。

　　2、 本合同所引起的糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟，費(fèi)用由敗訴方支付。

　　3、 本合同任何條款需修改，雙方協(xié)商解決。本合同中未盡事宜，雙方將另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　4、 本合同附件與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的組成部分。

　　5、 本合同由雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　6、 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

　　甲方

　　法人或代表

　　簽定日期 乙方 法人或代表 簽定日期

項(xiàng)目策劃委托合同 篇3

　　甲方（委托方）： 

　　乙方（受托方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)招商頁面策劃。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同。

　　一、項(xiàng)目任務(wù)

　　1.1 任務(wù)一：乙方對甲方���������������� 網(wǎng)絡(luò)招商開展專項(xiàng)策劃，編寫招商頁面主題文案；

　　1.2任務(wù)二：乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)招商頁面主題文案，進(jìn)行網(wǎng)頁設(shè)計(jì)制作。

　　二、委托項(xiàng)目進(jìn)度

　　2.1 第一階段：編寫策劃文案

　　2.1.1 為期四個工作日，乙方通過對甲方提供的資料進(jìn)行整理和分析，根據(jù)甲方市場推廣需要，編寫招商頁面主題文案。

　　2.1.2 策劃時間自甲方全額付款后，按照乙方要求提供資料后的下一個工作日起算。

　　2.2 第二階段：網(wǎng)頁設(shè)計(jì)制作。

　　2.2.1  為期三個工作日，乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)招商頁面主題文案和甲方CI規(guī)范的要求，進(jìn)行網(wǎng)頁設(shè)計(jì)制作。

　　2.2.2��策劃期自甲方聯(lián)絡(luò)人以書面形式對第一階段的策劃成果予以確認(rèn)的下一個工作日起算。

　　2.3 策劃工作各階段按程序順延，但實(shí)際執(zhí)行中有一定的交叉，總體累計(jì)時間不超過七個工作日。

　　三、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　3.1  甲方須為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息，并以書面形式指派一到兩人作為項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)配合乙方工作；

　　3.2 在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，對乙方提交的階段性方案給予書面確認(rèn)或提出書面的指導(dǎo)性意見；

　　四、乙方責(zé)任與權(quán)利

　　4.1 乙方須按計(jì)劃進(jìn)度完成各階段策劃任務(wù)，及時與甲方溝通并請甲方確認(rèn)；在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，甲方若無確認(rèn)回函，乙方可視為甲方對所提交的方案已確認(rèn)；

　　4.2 乙方須按甲方提出的指導(dǎo)性和標(biāo)準(zhǔn)性要求修改和完善各階段成果，乙方按甲方要求對文案或平面設(shè)計(jì)進(jìn)行修改的時間不計(jì)算在總體累計(jì)時間之內(nèi)。

　　4.3保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內(nèi)容。

　　五、合同金額及付款方式

　　5.1 本合同總金額為人民幣伍佰捌拾元整（￥580元整）。

　　5.2 付款方式：簽訂合同后三日內(nèi)，甲方向乙方全額支付策劃與設(shè)計(jì)制作費(fèi)用。

　　5.3 贈送連鎖中國()網(wǎng)站分類信息欄目������������分類下������排������位，廣告形式為（圖片/文字鏈）規(guī)格：������������；使用期限為20__年�� 月�� 日至20__年�� 月�� 日止，僅限于本項(xiàng)目制作的招商網(wǎng)頁。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　6.1 乙方將其最終策劃成果于項(xiàng)目結(jié)束之日正式轉(zhuǎn)給甲方，所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方；

　　6.2 乙方對策劃成果保留其冠名權(quán)；

　　七、違約責(zé)任

　　7.1 由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，乙方終止本項(xiàng)目策劃，不予退還甲方所付費(fèi)用；

　　7.2  由于乙方原因中斷本合同履行，乙方收回前期的策劃成果，同時退還甲方所付費(fèi)用；

　　八、合同終止

　　8.1��本合同履行完畢自動終止； 

　　8.2��一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止；

　　8.3��任何一方無權(quán)單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時，須以書面形式確定。 

　　九、合同爭議

　　��本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方本著友好協(xié)商原則解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明；協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同生效日

　　��10.1��本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。 

　　10.2��補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　10.3��本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：����������（公章）��������������������乙方：������������（公章）

　　法定代表人：    ��（簽字）��������������������法定代表人：    ��（簽字）

　　地址：   ������������������������������������ 地址：

　　合同簽約地：

　　簽約日： 20__年�� 月  ��  日 

項(xiàng)目策劃委托合同 篇4

　　受托方(甲方)：黑龍江華夏焦點(diǎn)文化傳媒有限公司

　　委托方(乙方)：

　　乙方委托甲方承擔(dān) 項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)任務(wù)，將由甲方完成項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等國家相關(guān)策劃設(shè)計(jì)管理的法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、 本項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)委托概況

　　(一)總體項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)委托文號、日期年月日起至

　　(二)項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)地點(diǎn)范圍

　　(三)項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)規(guī)模

　　1、項(xiàng)目定位;

　　2、項(xiàng)目概念策劃設(shè)計(jì)描述;

　　3、項(xiàng)目總體策劃設(shè)計(jì);

　　4、核心項(xiàng)目具體規(guī)劃設(shè)計(jì)。

　　(四)項(xiàng)目策劃技術(shù)深度要求達(dá)到項(xiàng)目策劃規(guī)范要求和國內(nèi)先進(jìn)水平

　　(五)預(yù)計(jì)工作日期及階段劃分

　　1、項(xiàng)目總體策劃

　　(1)策劃項(xiàng)目范圍及規(guī)模

　　(2)工作時間安排(從取得基礎(chǔ)資料之日起計(jì))

　�、偾捌谀暝氯宅F(xiàn)場調(diào)研20 年 月 日起至20 年 月 日資料研究及初步方案研究20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案20 年 月 日起至20 年 月 日

　�、谥衅�20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案修正20 年 月 日起至20 年 月 方案研究20 年 月 日起至20 年 月 日中期方案調(diào)整20 年 月 日起至20 年 月 日

　�、酆笃�20 年 月 日起至20 年 月 日方案最后審定

　　④工作過程中將有多次匯報(bào)及評審會議，時間視工作進(jìn)度確定時間，時間計(jì)入總的工作周期內(nèi)。

　　2、核心項(xiàng)目具體策劃

　　(1)策劃用地范圍及規(guī)模

　　(2)起始時間暫定從20 年 月 日起(具體時間視總體方案初步確定及基礎(chǔ)資料提供日期開始計(jì)算)。

　　①前期調(diào)研20 年 月 日起至20 年 月 日初步方案20 年 月 日起至20 年 月 日

　�、谥衅诜桨�20 年 月 日起至20 年 月 日

　�、酆笃诔晒�20 年 月 日起至20 年 月 日

　　二、乙方按時向甲方提供下列文件及資料

　　三、甲方按時向乙方提交以下策劃設(shè)計(jì)成果

　　四、經(jīng)費(fèi)及其支付方式

　　1、乙方應(yīng)支付合同項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額為(大寫)： 元。(元)

　　2、策劃設(shè)計(jì)費(fèi)按策劃進(jìn)度分期支付。本合同簽訂后總額的 %，計(jì)(大寫) 元(小寫： 元)作為定金(本合同履行后，定金抵作項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)費(fèi))。中期策劃設(shè)計(jì)方案確定后 天內(nèi)，乙方再支付 %，計(jì)(大寫) 元元);甲方提交全部策劃設(shè)計(jì)成果后 天內(nèi)，乙方付清其余策劃設(shè)計(jì)費(fèi)，計(jì)(大寫) 元(小寫： 元)。

　　五、雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、甲方按國家現(xiàn)行的策劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)，根據(jù)乙方提出的技術(shù)深度要求，按合同規(guī)定的進(jìn)度向乙方提交策劃設(shè)計(jì)成果。

　　2、甲方對提交的策劃設(shè)計(jì)成果質(zhì)量負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)對策劃設(shè)計(jì)成果出現(xiàn)的遺漏或錯誤進(jìn)行修改、補(bǔ)充。

　　3、合同生效后，甲方要求終止合同的，應(yīng)雙倍返定金;未收定金的，不予賠償。

　　4、因甲方原因延誤策劃設(shè)計(jì)成果最終交付時間，每延誤一天，甲方減收該項(xiàng)目策劃設(shè)計(jì)費(fèi)的 %，賠償最高限為全部策劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　5、甲方按乙方要求交付策劃設(shè)計(jì)成果后，參加有關(guān)組織的策劃設(shè)計(jì)成果的審查活動，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超過本合同規(guī)定任務(wù)范圍內(nèi)的必要調(diào)整補(bǔ)充。需增加的內(nèi)容及涉及的費(fèi)用由雙方另行商定，作為本合同的補(bǔ)充部分。

　　6、甲方滿足項(xiàng)目相關(guān)方面需要的立項(xiàng)論證的相關(guān)材料及技術(shù)成果的提供。

　　(二)乙方責(zé)任

　　1、乙方委托策劃設(shè)計(jì)任務(wù)時，必須向甲方明確策劃設(shè)計(jì)要求和階段劃分，按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，向甲方提供所需文件及資料，并對其完整性、準(zhǔn)確性及時限性負(fù)責(zé)。乙方提交上述文件及資料超過規(guī)定期限 天內(nèi)，甲方按本合同規(guī)定交付策劃設(shè)計(jì)成果時間相應(yīng)順延，規(guī)定期限超過 天以上時，甲方有權(quán)重新確定提交策劃設(shè)計(jì)成果時間。

　　2、乙方變更委托策劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目規(guī)模、技術(shù)深度要求或提交的文件資料錯誤，或提交資料后又需作較大修改，導(dǎo)致甲方策劃設(shè)計(jì)需返工時，雙方除另行簽訂補(bǔ)充合同或另行合同，重新明確有關(guān)條款外，乙方應(yīng)按甲方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)。

　　3、乙方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和時間分期向甲方支付策劃設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)向甲方多支付相應(yīng)金額 %的逾期違約金;逾期超過三十天以上時，甲方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知乙方。乙方對設(shè)計(jì)成果不審定或本合同項(xiàng)目暫停緩實(shí)施，乙方均應(yīng)支付應(yīng)付的策劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　4、乙方要求甲方比本合同規(guī)定時間提前支付策劃設(shè)計(jì)成果時，乙方應(yīng)支付趕工費(fèi)，具體金額由雙方另議。

　　5、乙方可委托甲方代為收集所需文件和資料，并支付所需費(fèi)用，具體金額由雙方另行商定。

　　6、策劃設(shè)計(jì)成果的設(shè)計(jì)版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得復(fù)制甲方支付的策劃設(shè)計(jì)成果或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。

　　7、乙方應(yīng)為甲方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方便條件。

　　六、合同終止

　　1、不可抗力指立約雙方在訂立合同時無法預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件。如地震、水災(zāi)等自然災(zāi)害和政策法規(guī)的變更等。

　　2、若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協(xié)議，經(jīng)書面通知另一方，本合同內(nèi)受到影響之條款可在不能履行之期間及受影響之范圍內(nèi)終止履行。

　　3、由于乙方原因致使本合同無法履行或中斷，甲方終止本項(xiàng)目策劃，不予退還乙方所付費(fèi)用，所有方案歸屬權(quán)仍歸甲方。

　　4、由于甲方原因中斷本合同履行，甲方收回前期的策劃成果，同時退還乙方所付費(fèi)用

　　5、本合同履行完畢自動終止;

　　6、一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止;

　　7、任何一方無權(quán)單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時，須以書面形式確定。

　　七、解決合同糾紛的方式

　　本合同履行過程中如發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由 進(jìn)行仲裁。(雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可按司法程序解決。)

　　甲 方： 乙 方：

　　甲方代表簽名(蓋章)： 乙方代表簽名(蓋章)：

　　日 期： 日 期：

項(xiàng)目策劃委托合同 篇5

　　委托人：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱“甲方”)

　　聯(lián)絡(luò)地址：

　　受托人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 (以下簡稱“乙方”)

　　聯(lián)絡(luò)地址：

　　甲、乙雙方基于平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

　　第一條：委托事項(xiàng)

　　甲方就在___________的“正地大廈(暫命名)”項(xiàng)目，委托乙方進(jìn)行策劃代理(招商)工作。本項(xiàng)目指在該地塊上開發(fā)建造的物業(yè)。項(xiàng)目位置詳見附頁。

　　第二條：委托期限

　　1。 本合同委托期限自雙方簽定本合同之日至項(xiàng)目竣工。

　　2。 在合同履行期間，當(dāng)甲方先于乙方完成招商工作時，本合同自動終止。

　　3。 在本條所述期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方策劃方案透露給第三方。

　　第三條：委托方式

　　本項(xiàng)目采取乙方負(fù)責(zé)前期策劃及后期代理(招商)的模式。乙方組織成立項(xiàng)目組(以下稱“項(xiàng)目組”)，對甲方委托之事項(xiàng)進(jìn)行策劃、代理(招商)。

　　第四條：乙方義務(wù)

　　1。 乙方應(yīng)保證其具有履行本合同的主體資格和能力。

　　2。 乙方應(yīng)組成不少于 5 人的項(xiàng)目組，其中包括一名資深策劃負(fù)責(zé)具體操作。對乙方委派的項(xiàng)目組成員，有工作能力不佳的或工作表現(xiàn)不良的，甲方有權(quán)提出調(diào)整要求，乙方應(yīng)及時予以調(diào)整。乙方如需更換項(xiàng)目組成員，必須事先說明理由并征得甲方同意。

　　3。 乙方須運(yùn)用乙方全公司各部門之力量及資源，支持項(xiàng)目組的工作。

　　4。 乙方就甲方“正地大廈”項(xiàng)目前期策劃提供以下服務(wù)：

　　1)。前期市場調(diào)研：

　　針對上海市及周邊辦公樓、酒店和商業(yè)市場進(jìn)行一手調(diào)研，對假定的目標(biāo)對象做出研判以及中短期預(yù)測。

　　2)。項(xiàng)目整體戰(zhàn)略性定位：

　　在前期研究的基礎(chǔ)上制定概念性設(shè)計(jì)方案，并進(jìn)行概念實(shí)驗(yàn)。并在規(guī)定期限內(nèi)提出明確定位意見。

　　3)。項(xiàng)目具體實(shí)施建議：

　　在詳細(xì)調(diào)研市場現(xiàn)期需求、供給，以及競爭博弈分析之后，提出產(chǎn)品設(shè)計(jì)思路、細(xì)部控制，協(xié)助甲方及設(shè)計(jì)單位做好產(chǎn)品設(shè)計(jì)。

　　4)。上述前期策劃服務(wù)將于本合同簽定后30天后，經(jīng)完成初稿，經(jīng)甲方審核修正后，乙方提供最終報(bào)告。

　　5。乙方就甲方“正地大廈”項(xiàng)目代理(招商)提供以下服務(wù)：

　　1)。尋找專業(yè)經(jīng)營公司對物業(yè)進(jìn)行管理經(jīng)營，獲得長期穩(wěn)定的經(jīng)營收益;

　　2)。尋找有實(shí)力的企業(yè)對項(xiàng)目進(jìn)行接盤，獲得一次性轉(zhuǎn)讓收益。

　　6。乙方定期(每月不少于 1 次)以書面形式及時反饋市場信息和答復(fù)甲方查詢。

　　7。乙方應(yīng)依法策劃，不得發(fā)生損害甲方企業(yè)信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)利益及欺騙客戶的行為，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　8。在甲方未正式向第三方公開前，對與本合同約定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的規(guī)劃方案等內(nèi)容，甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)。

　　9。甲方在必要時，可召集項(xiàng)目組成員討論相關(guān)事宜，乙方應(yīng)予以積極配合，并將討論意見寫入該月或次月的書面報(bào)告中。

　　10。乙方的工作應(yīng)基本服從甲方工作的進(jìn)展要求。

　　11。乙方應(yīng)對其提供的資料、數(shù)據(jù)及策劃方案的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　12。乙方提供的最終成果為：

　　1)項(xiàng)目策劃綜合報(bào)告一份。

　　2)項(xiàng)目調(diào)研資料原件(包括文字、聲像資料)

　　3)項(xiàng)目成果的計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)文件備份一套。

　　第五條：甲方義務(wù)

　　1。 甲方應(yīng)保證其具有履行本合同的主體資格和能力。

　　2。 考慮到項(xiàng)目地處遠(yuǎn)郊，甲方將盡量在甲、乙方公司辦公地點(diǎn)召開相關(guān)會議。

　　3。 甲方應(yīng)保證該項(xiàng)目土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)合法、真實(shí)、清晰，并及時提供該項(xiàng)目與本合同相關(guān)的法律文書。

　　4。 甲方應(yīng)保證產(chǎn)品的優(yōu)良品質(zhì)。

　　5。 甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

　　6。 甲方應(yīng)及時提供該項(xiàng)目的面積、設(shè)施及相關(guān)的法律文書等詳細(xì)內(nèi)容。如因甲方所提供的該項(xiàng)目與本合同相關(guān)的文書不合法、不準(zhǔn)確、不完備以及因甲方其他原因致使本合同不能履行時，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的相應(yīng)法律責(zé)任。

　　第六條：策劃服務(wù)費(fèi)及支付方式

　　1。 本合同下甲方應(yīng)支付給乙方的前期策劃服務(wù)費(fèi)首付款為人民幣 壹 萬元整，簽約后一周內(nèi)支付。前期策劃報(bào)告完成后，一周內(nèi)甲方再支付乙方前期策劃費(fèi) 貳 萬元整。

　　2。 本合同下甲方應(yīng)支付給乙方的代理(招商)服務(wù)費(fèi)：

　　1) 若成功尋找到經(jīng)營合作伙伴，則收取年經(jīng)營回報(bào)的1/12作為代理傭金。

　　2) 若成功完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，則收取轉(zhuǎn)讓總金額的1%作為代理傭金。

　　3) 支付方式：若成功尋找到經(jīng)營合作伙伴或完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，則根據(jù)相應(yīng)傭金比例在簽約后一個月內(nèi)支付代理傭金。

　　第七條：違約責(zé)任

　　若甲乙雙方中的任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為相應(yīng)項(xiàng)目代理費(fèi)用金額的 5% 。

　　第八條：其他

　　1) 本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后即為生效。

　　2) 本合同附件為本合同的組成部分，與本合同不可分割，與本合同具有同等效力。

　　3) 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　附件1：項(xiàng)目位置圖

　　甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

　　聯(lián)絡(luò)地址： 聯(lián)絡(luò)地址：

　　聯(lián)絡(luò)電話/傳真： 聯(lián)絡(luò)電話/傳真：

　　簽約時間： 簽約時間：

項(xiàng)目策劃委托合同 篇6

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)招商頁面策劃。為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同。

　　一、項(xiàng)目任務(wù)

　　1.1任務(wù)一：乙方對甲方網(wǎng)絡(luò)招商開展專項(xiàng)策劃，編寫招商頁面主題文案；

　　1.2任務(wù)二：乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)招商頁面主題文案，進(jìn)行網(wǎng)頁設(shè)計(jì)制作。

　　二、委托項(xiàng)目進(jìn)度

　　2.1第一階段：編寫策劃文案

　　2.1.1為期四個工作日，乙方通過對甲方提供的資料進(jìn)行整理和分析，根據(jù)甲方市場推廣需要，編寫招商頁面主題文案。

　　2.1.2策劃時間自甲方全額付款后，按照乙方要求提供資料后的下一個工作日起算。

　　2.2第二階段：網(wǎng)頁設(shè)計(jì)制作。

　　2.2.1為期三個工作日，乙方根據(jù)甲方已確認(rèn)招商頁面主題文案和甲方ci規(guī)范的要求，進(jìn)行網(wǎng)頁設(shè)計(jì)制作。

　　2.2.2策劃期自甲方聯(lián)絡(luò)人以書面形式對第一階段的策劃成果予以確認(rèn)的下一個工作日起算。

　　2.3策劃工作各階段按程序順延，但實(shí)際執(zhí)行中有一定的交叉，總體累計(jì)時間不超過七個工作日。

　　三、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　3.1甲方須為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息，并以書面形式指派一到兩人作為項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)配合乙方工作；

　　3.2在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，對乙方提交的階段性方案給予書面確認(rèn)或提出書面的指導(dǎo)性意見；

　　四、乙方責(zé)任與權(quán)利

　　4.1乙方須按計(jì)劃進(jìn)度完成各階段策劃任務(wù)，及時與甲方溝通并請甲方確認(rèn)；在乙方提交各階段成果之后的二個工作日，甲方若無確認(rèn)回函，乙方可視為甲方對所提交的方案已確認(rèn)；

　　4.2乙方須按甲方提出的指導(dǎo)性和標(biāo)準(zhǔn)性要求修改和完善各階段成果，乙方按甲方要求對文案或平面設(shè)計(jì)進(jìn)行修改的時間不計(jì)算在總體累計(jì)時間之內(nèi)。

　　4.3保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行中涉及的保密內(nèi)容。

　　五、合同金額及付款方式

　　5.1本合同總金額為人民幣伍佰捌拾元整（￥580元整）。

　　5.2付款方式：簽訂合同后三日內(nèi)，甲方向乙方全額支付策劃與設(shè)計(jì)制作費(fèi)用。

　　5.3贈送連鎖中國()網(wǎng)站分類信息欄目分類下排位，廣告形式為（圖片/文字鏈）規(guī)格：；使用期限為_______年________月________日至________年________月________日止，僅限于本項(xiàng)目制作的招商網(wǎng)頁。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　6.1乙方將其最終策劃成果于項(xiàng)目結(jié)束之日正式轉(zhuǎn)給甲方，所有未被接受的策劃方案仍歸屬乙方；

　　6.2乙方對策劃成果保留其冠名權(quán)；

　　七、違約責(zé)任

　　7.1由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，乙方終止本項(xiàng)目策劃，不予退還甲方所付費(fèi)用；

　　7.2由于乙方原因中斷本合同履行，乙方收回前期的策劃成果，同時退還甲方所付費(fèi)用；

　　八、合同終止

　　8.1本合同履行完畢自動終止；

　　8.2一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止；

　　8.3任何一方無權(quán)單方面終止本合同，因不可抗力或者甲乙雙方一致同意終止本合同時，須以書面形式確定。

　　九、合同爭議

　　本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方本著友好協(xié)商原則解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明；協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同生效日

　　10.1本合同和合同附件經(jīng)雙方蓋章，簽字后生效。

　　10.2補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　10.3本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

項(xiàng)目策劃委托合同 篇7

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，本著友好合作、相互協(xié)商的精神，甲方委托乙方為甲方擬開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營的 項(xiàng)目的策劃顧問，雙方現(xiàn)就委托事務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 項(xiàng)目名稱： (以下簡稱“該項(xiàng)目”)

　　二、 委托顧問事項(xiàng)及期限

　　1、委托條款

　　甲方委托乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場研究及投資顧問、產(chǎn)品定位策劃、項(xiàng)目營銷推廣策劃、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)等顧問服務(wù)事宜。

　　2、委托顧問期限

　　經(jīng)雙方協(xié)商，委托顧問期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　3、委托顧問方式

　　3.1、為達(dá)到雙方有效溝通、提高工作效率，甲方需指定專人負(fù)責(zé)與乙方的合作、 接洽等事務(wù);乙方需組建由甲方認(rèn)可的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，指定專人負(fù)責(zé)甲方委托項(xiàng)目的顧問服務(wù)、合作、洽談等事務(wù);

　　3.2、甲乙雙方每周定期召開項(xiàng)目例會。建立確認(rèn)、信息溝通反饋等工作程序， 并嚴(yán)格按照工作程序進(jìn)行;

　　3.3、甲乙雙方之間采用“工作聯(lián)系單”服務(wù)制度，乙方提供的服務(wù)成果均以“報(bào)告書書面和電子文檔”兩種形式提交。

　　三、 委托顧問服務(wù)內(nèi)容

　　甲方委托乙方提供的主要服務(wù)內(nèi)容如下：

　　1、市場研究投資顧問服務(wù)。主要服務(wù)內(nèi)容包括：

　　1.1、 宏觀市場態(tài)勢研究

　　1.2、 區(qū)域市場規(guī)劃綜合環(huán)境分析及發(fā)展態(tài)勢

　　1.3、 項(xiàng)目地塊經(jīng)營發(fā)展價(jià)值評估

　　1.4、 項(xiàng)目地塊透視及開發(fā)戰(zhàn)略綜合研究

　　1.5、 項(xiàng)目投資分析及可行性研究

　　1.6、 客群消費(fèi)市場動態(tài)研究

　　1.7、 區(qū)域個案樓盤供給競爭市場研究

　　1.8、 房地產(chǎn)政策咨詢等服務(wù)

　　2、產(chǎn)品定位策劃服務(wù)。主要提供服務(wù)內(nèi)容包括：

　　2.1、產(chǎn)品物業(yè)類型及建筑形態(tài)定位建議

　　2.2、目標(biāo)市場及客戶定位

　　2.3、建筑風(fēng)格及規(guī)劃設(shè)計(jì)定位建議

　　2.4、整體布局、交通組織、內(nèi)部空間組織及環(huán)境定位建議

　　2.5、景觀概念、主體元素及中心景觀建議

　　2.6、戶型機(jī)能、面積及比例定位

　　2.7、系統(tǒng)、裝修及社區(qū)配套與物業(yè)管理建議

　　2.8、項(xiàng)目價(jià)格體系定位

　　2.9、產(chǎn)品品開發(fā)現(xiàn)金流模擬與資金成本利潤率估算

　　3、項(xiàng)目營銷推廣策劃服務(wù)。主要提供服務(wù)內(nèi)容包括：

　　3.1、項(xiàng)目VI導(dǎo)入系統(tǒng)及發(fā)展商形象界定建議

　　3.2、項(xiàng)目產(chǎn)品賣點(diǎn)資源整合及價(jià)值提升

　　3.3、營銷戰(zhàn)略與戰(zhàn)術(shù)制定

　　3.4、價(jià)格監(jiān)控體系及階段性執(zhí)行策略建議

　　3.5、營銷節(jié)奏控制及階段性周期劃劃定

　　3.6、階段性營銷主體及訴求點(diǎn)確定

　　3.7、產(chǎn)品推廣實(shí)施模型與操作模擬

　　3.8、廣告創(chuàng)意、平面設(shè)計(jì)及道具指導(dǎo)建議

　　3.9、媒體策略建議及通路選擇

　　4、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。主要提供服務(wù)內(nèi)容包括：

　　4.1、銷售管理工作流程設(shè)計(jì)

　　4.2、售樓處、樣板間策劃與概念設(shè)計(jì)

　　4.3、銷售團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)

　　4.4、針對銷售過程中產(chǎn)生的結(jié)癥提供分析、解決建議方案

　　四、甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1.1、甲方對乙方提交的各項(xiàng)顧問服務(wù)方案報(bào)告，有提出修改、建議的權(quán)利;

　　1.2、在甲方支付本合同規(guī)定的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)后，乙方得到確認(rèn)的市場調(diào)研及策劃成 果等歸甲方所有，著作權(quán)歸甲乙雙方共有;

　　1.3、甲方負(fù)責(zé)及時提供該項(xiàng)目合理性法律手續(xù)(證明文件)以及有關(guān)該項(xiàng)目的有 關(guān)背資料。保證所提供的法律文件、資料的真實(shí)性，承擔(dān)因提供虛假手續(xù)、資料所造成的全部責(zé)任，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　1.4、甲方應(yīng)及時向乙方提供乙方工作需要的項(xiàng)目資料、工程規(guī)劃資料及其他反饋， 供乙方安排制訂工作進(jìn)度計(jì)劃;

　　1.5、甲方應(yīng)以書面的形式向乙方下達(dá)工作任務(wù)書，并由指定簽字人簽字認(rèn)可乙方 方可執(zhí)行工作;

　　1.6、尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和知識，并考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交有關(guān) 文件后，甲方需于指定期限內(nèi)提出明確意見。

　　1.7、甲方簽字定稿后，如再次提出修改，由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān); 若因甲方資料提供、審稿、定稿后再次修改等方面因素所造成的工作時間延誤，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與損失。

　　1.8、在合同服務(wù)期限內(nèi)，甲方如因服務(wù)質(zhì)量或態(tài)度原因，可要求乙方更換相關(guān)項(xiàng) 目負(fù)責(zé)成員。

　　1.9、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的付款時間及時向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。

　　2、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　2.1、合同簽署之日起，乙方應(yīng)組建專項(xiàng)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，并報(bào)甲方確認(rèn)。

　　2.2、合同簽署之日起，乙方根據(jù)甲方所提供項(xiàng)目相關(guān)情況制訂《工作計(jì)劃表》，并與甲方共同商討可行性，最終按雙方認(rèn)可的工作計(jì)劃執(zhí)行，乙方應(yīng)根據(jù)《工作計(jì)劃表》的內(nèi)容按時保質(zhì)完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。

　　2.3、在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時派專職人員參加甲、乙雙方定期工作會議。并應(yīng)積極參與與本項(xiàng)目有關(guān)的甲方與其他合作單位的會議，對本項(xiàng)目提出有益的建議。

　　2.4、乙方所有工作成果均需由“文字和電子版”兩種形式報(bào)呈甲方，乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行。

　　2.5、在合同規(guī)定服務(wù)期內(nèi)，乙方須積極參與、協(xié)助甲方要求關(guān)于本項(xiàng)目的運(yùn)營的相關(guān)事務(wù)。

　　2.6、乙方派往本項(xiàng)目工作的人員，其所有的工資、獎金、及各類補(bǔ)貼均由乙方支付。

　　2.7、乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員因病、意外、休假或其他而超出乙方控制范圍的情況時， 將臨時委派其他專業(yè)人士代替其工作。

　　2.8、乙方在合同服務(wù)期內(nèi)，不同階段時期人員的變動將報(bào)甲方批準(zhǔn)。

　　2.9、對在工作中接觸、了解到的有關(guān)甲方的全部情況，乙方需按照合同第六條保密協(xié)議的規(guī)定負(fù)有保密的義務(wù)。

　　五、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

　　1、合同約定服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定全程委托顧問服務(wù)費(fèi)如下：

　　市場研究投資顧問服務(wù)費(fèi)： 元;

　　產(chǎn)品定位策劃顧問服務(wù)費(fèi)： 元;

　　營銷推廣策劃顧問服務(wù)費(fèi)： 元;

　　銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)及業(yè)務(wù)指導(dǎo)服務(wù)費(fèi)： 元;

　　合同總額為 元。

　　2、付款方式

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定付款方式如下：合同簽定3日內(nèi)，甲方需支付合同總額的20%給乙方; 合同總額其余部分按合同服務(wù)期限平均分配，并于每月初5日之前支付給乙方。

　　3、第三方費(fèi)用

　　雙方合作過程中涉及第三方，由甲方與第三方另行簽訂合同，所有發(fā)生的第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　六、 保密協(xié)議

　　1、保密的內(nèi)容和范圍

　　1.1、在保密期限內(nèi)，如非甲方書面或口頭同意，所有涉及到本項(xiàng)目的商業(yè)機(jī)密資料如成本/工程、客戶資料/營銷策劃方案等]均視為保密范圍。

　　1.2、凡以直接、間接、口頭或書面等形式提供涉及保密內(nèi)容的行為均屬泄密。

　　2、保密期限

　　本保密協(xié)議自合同簽定之日起即生效，保密有效期至本項(xiàng)目正式開盤后5年。

　　3、雙方保密責(zé)任

　　3.1、乙方應(yīng)自覺維護(hù)甲方的利益，嚴(yán)格遵守本委托方的保密規(guī)定。

　　3.2、乙方同意并承諾，對所有保密信息予以嚴(yán)格保密，在未得到甲方事先許可的 情況下不披露給任何其他人士或機(jī)構(gòu)。

　　3.3、乙方不得利用所掌握的商業(yè)秘密牟取私利。

　　3.4、乙方同意并承諾，無論任何原因或服務(wù)終止后，均不得向任何單位和個人泄 露所掌握的商業(yè)秘密事項(xiàng)。

　　4、本《協(xié)議》項(xiàng)下的保密義務(wù)不適用于如下信息：

　　4.1、非由于乙方的原因已經(jīng)為公眾所知的。

　　4.2、由乙方以外其他渠道被他人獲知的信息，這些渠道并不受保密義務(wù)的限制。

　　4.3、由于法律的適用、法院或其他國家有權(quán)機(jī)關(guān)的要求而披露的信息。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方未能在規(guī)定的時間內(nèi)提供乙方所需的有關(guān)基礎(chǔ)資料說明，或未能在規(guī)定的 時間內(nèi)對乙方提交的方案提出明確的修改意見，則乙方完成工作時間相應(yīng)順延;

　　2、甲方應(yīng)向乙方按時支付工作費(fèi)用，如甲方未能及時向乙方付款，則每遲延一日 就向乙方支付該次費(fèi)用的0.5%作為違約金。乙方應(yīng)按雙方約定期限保質(zhì)保量完成工作，每遲延一日按該次費(fèi)用的0.5%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　3、甲方如在沒有任何理由的前提下單方面解除本合同，則須付給乙方合同金額余 額的30%作為補(bǔ)償。因乙方原因提出解除合同，應(yīng)當(dāng)按合同金額余額的20%支付違約金。

　　甲方(蓋章)：_______________________________ 乙方(蓋章)：_______________________________

　　簽字：_______________________________ 簽字：_______________________________

　　簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日