項目商品房抵款協(xié)議書（通用3篇）

項目商品房抵款協(xié)議書 篇1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲、乙雙方就甲方以商品房抵付乙方部分代理傭金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方用項目的商品房(以下稱該商品房)等額抵付欠乙方代理傭金，乙方同意接受。該商品房坐落于__________房號 ，建筑面積 平方米(建筑面積以最終測繪面積為準(zhǔn))，單價__________元/平方米，總房款__________元;抵付甲方欠乙方代理傭金__________元。代理傭金超過房款的差額 元由甲方以貨幣方式支付。

　　2、雙方同意：在甲方與乙方或乙方指定第三方簽訂《商品房買賣合同》，開具等額購房發(fā)票后，甲方協(xié)助乙方或乙方指定第三方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　3、乙方原則上不許退房，如果因為特殊原因退房，須經(jīng)甲乙雙方一致同意。若給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、《商品房買賣合同》登記或乙方(含乙方指定第三方)領(lǐng)取該商品房鑰匙，即視為甲方向乙方履行了支付代理傭金的義務(wù)。

　　5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，任何一方不得以該商品房產(chǎn)權(quán)尚未過戶、未開發(fā)票等理由，主張本協(xié)議無效或抵付行為未完成。

　　6、本協(xié)議一式肆份，甲方貳份，乙方貳份。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　法定代表人： __________法定代表人：__________

　　經(jīng)辦人：__________ 經(jīng)辦人：__________

　　日期：__________年月日 日期：__________年月日

項目商品房抵款協(xié)議書 篇2

　　甲方(賣方)：________________________________________________________

　　住所：____________________________________________郵編：_____________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________________________________

　　資質(zhì)證書號碼：_______________________________________________________

　　法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________

　　委托代理人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________

　　乙方(買方)：_______________________________________________________

　　國籍：_____________________居住(注冊)所在省市：___________________

　　個人/公司：_____________性別：__________出生年月日：__________________

　　住所(址)：______________________________________郵編：_____________

　　證件名稱：__________________________號碼：__________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________________________________________

　　委托/法定代理人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　住所(址)：__________________________________________________________

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本協(xié)議。

　　第一條乙方預(yù)訂___________路_________號《____________》____________棟_______單元______層______戶(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋________________(證書號：________________)，并經(jīng)_____________測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為___________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

　　第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，(大寫)：__________________________________________________________。乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______元，(大寫)：__________________________________________________________。

　　乙方采取________________方式。

　　第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣____________________元，(大寫)：__________________________________________________________。

　　作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到__________________________________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。

　　第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;

　　2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

　　第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實的。

　　第九條本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，__________________、__________________各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽定)

　　年月日年月日

　　甲方擬簽人員：銷售員證書號：

　　甲方確認(rèn)人員：銷售員證書號：

項目商品房抵款協(xié)議書 篇3

　　協(xié)議雙方：_________________

　　甲方名稱：_________________

　　注冊地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　乙方名稱：_________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　注冊地址：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　本合同術(shù)語解釋：_________________

　　1)該項目：_________________商業(yè)項目(暫定名)。

　　2)報告：_________________全案策劃內(nèi)容，該報告內(nèi)容詳見附件一。

　　3)代理傭金：_________________甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費用及招商、銷售代理費用。

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之全案策劃代理共同達(dá)成如下協(xié)議：_________________

　　第一條：_________________項目名稱及標(biāo)的物地址

　　1.項目名稱：_________________

　　2.地址：_____________街號__________________，占地面積約為-__________萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約-__________萬平方米，可銷售面積約為-__________萬平方米(以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。

　　第二條：_________________委托要求

　　1.該項目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)，具有獨特個性和可操作性;

　　2.方案的運作要建立在以地塊為基礎(chǔ)的資源整合基礎(chǔ)上，要求方法科學(xué)、數(shù)據(jù)真實;同樣具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的特點，具有與本項目相諧調(diào)的獨特個性;

　　3.通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會效益。

　　第三條：_________________委托內(nèi)容

　　1.甲方委托乙方就該項目進(jìn)行全案策劃、獨家招商、銷售代理工作，乙方所出具報告及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準(zhǔn);

　　2.在乙方提交報告、已經(jīng)提供甲方認(rèn)可的策劃方案的基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求聘請有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終成果更科學(xué)、更切合實際;甲方須承擔(dān)聘請專家所需之全部費用;

　　3.本條第1、2款所述之乙方提供該項目之報告及策劃方案的形式包括：_________________

　　3.1乙方應(yīng)向甲方提交正式報告2-4套;

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日