項(xiàng)目約定區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同(精選3篇)
項(xiàng)目約定區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同 篇1
甲方:______地址:________________郵政編碼:________________電傳話:______________聯(lián)系人:________
乙方:______地址:________________郵政編碼:________________電傳話:______________聯(lián)系人:________
甲方系萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)(下稱(chēng)“本項(xiàng)目”)的物業(yè)服務(wù)企業(yè),乙方為綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。
為做好本項(xiàng)目綠化工作,創(chuàng)造優(yōu)美環(huán)境,樹(shù)立本項(xiàng)目良好形象,甲方委托乙方為本項(xiàng)目約定區(qū)域提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)(下稱(chēng)“綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)”),乙方接受甲方委托。
經(jīng)友好協(xié)商一致,甲、乙雙方達(dá)成以下合同,以資共同信守。
一、服務(wù)期限 本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限為【起,至【為準(zhǔn)。服務(wù)起始日起60日為考察期。
考察期內(nèi),如甲方認(rèn)為乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合本合同約定,甲方有權(quán)立即通知乙方終止本合同,而無(wú)需向乙方說(shuō)明任何理由。
本合同自甲方通知到達(dá)乙方時(shí)終止,雙方按乙方實(shí)際提供服務(wù)的天數(shù)結(jié)算綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用,除此之外,甲方無(wú)需承擔(dān)其他任何費(fèi)用或責(zé)任。年月個(gè)月,暫定自年月日】日止,服務(wù)起始日最終以甲方“進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)”
二、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
1.乙方綠化服務(wù)內(nèi)容包括本項(xiàng)目公共區(qū)域的草坪、灌木、喬木、盆栽、花壇、水景植物等(具體詳見(jiàn)附件一《綠化移交清單》)的日常養(yǎng)護(hù)。
2.乙方按照本合同附件四《綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》列明標(biāo)準(zhǔn)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。
如有附件未明確事項(xiàng),應(yīng)按不低于通常綠化養(yǎng)護(hù)要求的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、履約保證金
1.乙方應(yīng)在本合同簽署后2個(gè)工作日內(nèi),向甲方繳納人民幣圓整的履約保證金,作為乙方妥善履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。
2.如發(fā)生乙方違約,甲方有權(quán)從履約保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償金或違約金,該等扣除金額將視為乙方向甲方支付的賠償金或違約金。
乙方應(yīng)在甲方扣款后2個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。
3.服務(wù)期限屆滿(mǎn),甲方在與乙方結(jié)算付清綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi),退還乙方履約保證金余額(不計(jì)息);乙方應(yīng)同時(shí)退還甲方履約保證金收據(jù)原件。
四、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)
1.乙方以包工包料方式提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。
本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)為人民幣圓整月(¥月),服務(wù)期限內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣圓整(¥。)
2.前述綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)固定包干,不因任何原因(包括約定作業(yè)面積誤差、物價(jià)上漲、最低工資標(biāo)準(zhǔn)或社保交費(fèi)基數(shù)上調(diào)、人員配置增加、設(shè)備配置調(diào)整等)調(diào)增,其中已包含管理費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)材料費(fèi)、綠化設(shè)備使用與折舊費(fèi)、人員成本、服裝費(fèi)、保險(xiǎn)、稅金、利潤(rùn)等乙方履行本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)及其他約定義務(wù),甲方應(yīng)向乙方支付的全部費(fèi)用。
除此之外,甲方無(wú)需就本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)向乙方或第三方支付任何其他費(fèi)用。
五、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)支付
1.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)按月結(jié)算支付。
乙方完成每月綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù),經(jīng)甲方確認(rèn)后10個(gè)日歷日內(nèi),甲方向乙方付清上月的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)。
2.乙方收款賬戶(hù)如下: 開(kāi)戶(hù)名稱(chēng):開(kāi)戶(hù)行:帳 甲方向以上帳戶(hù)付款,即完成本合同項(xiàng)下對(duì)乙方付款義務(wù)。
乙方應(yīng)在甲方付款前向甲方開(kāi)具足額合法發(fā)票,否則甲方有權(quán)順延付款,且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)綠植的安全保護(hù)。
2.甲方為乙方免費(fèi)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)涉及水、電接駁點(diǎn)及水電供應(yīng)。
甲方為乙方提供必要的物料庫(kù)房及綠化垃圾堆放點(diǎn),其面積及位置由甲方視情況決定。
物料庫(kù)房只能作為暫時(shí)存放乙方服務(wù)作業(yè)所必須使用的綠化養(yǎng)護(hù)用品的倉(cāng)庫(kù)及乙方人員臨時(shí)休息室,不得作為乙方人員住宿場(chǎng)所,不得存放易燃易爆有毒及放射性等危險(xiǎn)品,不得改作他用。
綠化垃圾堆放點(diǎn)的日常維護(hù)與衛(wèi)生清潔由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方有權(quán)審核乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)方案并提出修改意見(jiàn),乙方應(yīng)執(zhí)行甲方修改意見(jiàn)。
4.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查乙方駐場(chǎng)人員簽到簿,核查乙方綠化服務(wù)人員數(shù)量。
甲方有權(quán)對(duì)乙方綠化服務(wù)人員進(jìn)行檢查考評(píng)。
甲方認(rèn)為不合格的人員,乙方應(yīng)按甲方要求限期予以調(diào)換。
5.甲方應(yīng)要求甲方員工自覺(jué)維護(hù)乙方勞動(dòng)成果,并應(yīng)對(duì)有損乙方勞動(dòng)成果之不當(dāng)行為予以制止或糾正。
6.甲方應(yīng)按約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。
甲方不因簽署、執(zhí)行本合同及對(duì)乙方人員實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管而與乙方人員建立勞動(dòng)或勞務(wù)關(guān)系,也不因此代乙方對(duì)其人員承擔(dān)任何責(zé)任。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方保證派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的綠化服務(wù)人員,每日不少于名,其中專(zhuān)業(yè)園藝師每日不少于名。
若前述人數(shù)不能保證乙方服務(wù)達(dá)到附件四標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)及時(shí)自行增補(bǔ)人員,但綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)不因此調(diào)整。
2.乙方派駐本項(xiàng)目的綠化服務(wù)人員年齡應(yīng)在30~40歲之間,具備本合同項(xiàng)下綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)豐富經(jīng)驗(yàn)。
3.乙方應(yīng)確保合法用工,依法建立勞動(dòng)合同關(guān)系,自行承擔(dān)乙方人員的工資、住房公積金、勞保福利、各項(xiàng)保險(xiǎn)(含社保等)等費(fèi)用,并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件備案。
乙方處理與其人員勞動(dòng)糾紛不得影響本合同正常履行。
4.乙方不得雇傭不符合法律法規(guī)規(guī)定的人員,如未成年人、患有嚴(yán)重傳染性疾病人員等,否則由此產(chǎn)生一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
如造成甲方損失,乙方應(yīng)全額賠償。
5.乙方保證自己具備提供本合同約定服務(wù)的合法資格,并負(fù)責(zé)辦理綠化服務(wù)人員上崗涉及的全部審批手續(xù),否則因此遭致部門(mén)處罰,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
服務(wù)期限內(nèi),乙方應(yīng)確保上述資格的持續(xù)有效性,否則甲方有權(quán)立即解除本合同。
6.乙方應(yīng)為綠化服務(wù)人員提供安全防護(hù)設(shè)備、工具,并進(jìn)行安全培訓(xùn),確保其作業(yè)過(guò)程中人身安全。
如綠化服務(wù)人員在作業(yè)中發(fā)生安全事故導(dǎo)致受傷或死亡,乙方承擔(dān)全部責(zé)任;如造成甲方損失,乙方應(yīng)全額賠償。
7.乙方應(yīng)在本合同簽署次日向甲方提交本項(xiàng)目綠化服務(wù)方案。
該等服務(wù)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同組成部分。
乙方應(yīng)按經(jīng)甲方確認(rèn)的服務(wù)方案進(jìn)行提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。
8.乙方確保其綠化服務(wù)人員遵守甲方管理制度和規(guī)定,服從甲方人員的現(xiàn)場(chǎng)管理。
9.乙方應(yīng)要求其綠化服務(wù)人員節(jié)約使用甲方提供資源,不得浪費(fèi)。
10.乙方應(yīng)維護(hù)本項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備完好。
如因乙方或其人員原因造成本項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備等物品損壞、丟失或經(jīng)營(yíng)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
未經(jīng)甲方同意,乙方或綠化服務(wù)人員不得使用本項(xiàng)目?jī)?nèi)非乙方所有的任何設(shè)施、設(shè)備。
11.乙方綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)所需的一切設(shè)施、物料等均由乙方自行購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)費(fèi)用。
乙方使用的綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施、物料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格安全產(chǎn)品且適合于本項(xiàng)目?jī)?nèi)綠植。
因乙方使用的綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)施、物料不合格等原因造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
如果乙方使用物料可能影響周?chē)h(huán)境質(zhì)量或者造成人員感覺(jué)不適,則乙方應(yīng)當(dāng)在施用前后的合理時(shí)間內(nèi)于施用區(qū)域周?chē)O(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí)。
12.乙方應(yīng)將綠化垃圾及時(shí)清理運(yùn)送到甲方指定的綠化垃圾堆放點(diǎn),不得影響本項(xiàng)目保潔工作。
13.乙方綠化服務(wù)人員應(yīng)每日巡視樹(shù)木支撐情況,對(duì)傾斜樹(shù)木采取有效措施,防止事故發(fā)生。
14.未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,乙方不得從本項(xiàng)目業(yè)主或物業(yè)使用人處承接綠化工程或綠化養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù)。
八、違約責(zé)任
1.甲方每月對(duì)乙方服務(wù)評(píng)定一次。
如評(píng)分低于90分,則每低一分,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)3%的違約金。
2.服務(wù)期限內(nèi),發(fā)生移交乙方時(shí)長(zhǎng)勢(shì)良好的喬木死亡,乙方應(yīng)全額賠償損失,并按照長(zhǎng)勢(shì)良好喬木人民幣元棵、長(zhǎng)勢(shì)不好喬木人民幣元棵的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
乙方應(yīng)在甲方移交時(shí)提出長(zhǎng)勢(shì)不好的喬木明細(xì),并與甲方確認(rèn)。
未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)狀況的喬木,視為長(zhǎng)勢(shì)良好。
3.如發(fā)生綠化澆水水管?chē)?yán)重泄漏(以甲方合理認(rèn)定為準(zhǔn)),乙方應(yīng)按照人民幣100元處·日向甲方支付違約金。
4.乙方服務(wù)遭到投訴,經(jīng)甲方查證屬實(shí),乙方應(yīng)就每次屬實(shí)投訴向甲方支付月綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)3%的違約金。
5.乙方擅自承攬本項(xiàng)目業(yè)主或物業(yè)使用人綠化工程或綠化養(yǎng)護(hù)業(yè)務(wù),乙方應(yīng)按照其承攬上述業(yè)務(wù)所得的二倍向甲方支付違約金。
6.乙方未按甲方要求更換不合格人員,每逾期1日,應(yīng)向甲方支付月綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)1%的違約金。
7.若乙方派駐本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的綠化服務(wù)人員不足合同約定人數(shù),甲方有權(quán)按人民幣200元人·日的標(biāo)準(zhǔn)扣付乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi);派駐人數(shù)不足約定人數(shù)85%的,甲方有權(quán)按照人民幣400元人·日的標(biāo)準(zhǔn)扣付乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)。
甲方:
乙方:
年月日
項(xiàng)目約定區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同 篇2
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,一致同意由乙方承擔(dān)甲方辦公區(qū)域綠化的提供及養(yǎng)護(hù)的服務(wù)工作,特訂立本合同,甲乙雙方共同遵守。
一、 綠化提供和養(yǎng)護(hù)一覽表
1、名稱(chēng):辦公區(qū)域的綠化擺放和維護(hù)。
2、地點(diǎn):
二、 綠化提供和維護(hù)的要求
1、外觀:植物新鮮,長(zhǎng)勢(shì)良好。
2、根據(jù)植物的生長(zhǎng)習(xí)性進(jìn)行修剪、整形、預(yù)防病蟲(chóng)、松木施肥、澆水防滯,植物成活率達(dá)到100%。植物死亡或者發(fā)生病害的,乙方應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)立即更換。
3、根據(jù)盆景、盆花特性定期輪換,要求時(shí)令花卉調(diào)換,保持植物的新鮮美觀。
4、維護(hù):根據(jù)實(shí)際情況每周至少一次派專(zhuān)業(yè)園藝師上門(mén)維護(hù)保養(yǎng)。內(nèi)容包括:澆水、施肥、修剪、嫁接、換盆等。
5、甲方臨時(shí)需要擺放的鮮花等,乙方應(yīng)按時(shí)按甲方要求提供,鮮花外觀必須新鮮、沒(méi)有枯萎以及破損的現(xiàn)象。
三、 費(fèi)用結(jié)算
1、所有甲方需要乙方提供的綠化植物,乙方應(yīng)事先提交報(bào)價(jià)單(報(bào)價(jià)單包括植物的租賃費(fèi)用、購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用以及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)),由甲方予以確認(rèn),所有的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以雙方最終確認(rèn)的報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)。
2、雙方確認(rèn),植物的租賃費(fèi)用、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用雙方按月結(jié)算,乙方于每月5日前提供上一月度的費(fèi)用發(fā)票,甲方收到發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)以支票或轉(zhuǎn)賬方式一次付清。
四、 合同期限
五、勞動(dòng)紀(jì)律
1、 乙方員工應(yīng)服從和遵守國(guó)家法令、法規(guī)及甲方的各項(xiàng)公司規(guī)章制度。
2、 乙方員工必須在甲方指派的工作人員的帶領(lǐng)下方可進(jìn)入工作現(xiàn)場(chǎng),且必須做到服裝整潔、儀表端莊。
3、 乙方員工未經(jīng)許可不準(zhǔn)帶外人進(jìn)入甲方辦公場(chǎng)所。
4、 乙方指派的養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)當(dāng)與乙方有正式的勞動(dòng)合同關(guān)系,乙方須事先提供該養(yǎng)護(hù)人員簡(jiǎn)介以及身份證件復(fù)印件供甲方備案。甲方有權(quán)要求乙方更換養(yǎng)護(hù)人員,乙方應(yīng)予以更換,直至甲方滿(mǎn)意為止。
六、其他
1、在養(yǎng)護(hù)工作中,由于乙方員工造成甲方財(cái)物或甲方員工人身受損時(shí),由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、乙方員工在作業(yè)中接觸到有關(guān)甲方公司情況,將不向任何第三方透露,乙方保證其員工遵守本保密原則。
3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的要求進(jìn)行調(diào)整,乙方將保證向甲方提供高水準(zhǔn)專(zhuān)業(yè)的養(yǎng)護(hù)服務(wù)及行業(yè)中極具競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格。
4、乙方工作人員應(yīng)相對(duì)固定。
5、乙方每次維護(hù)后,應(yīng)由甲方在維護(hù)單上簽字確認(rèn)。甲方授權(quán)在維護(hù)單上簽字確認(rèn)乙方完成維護(hù)工作,甲方更換授權(quán)人員的,甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。
6、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,雙方同意提交甲方所在地的人民法院通過(guò)訴訟的方式解決。
7、本合同自雙方蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字): 乙方(簽字): 蓋章: 蓋章:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
項(xiàng)目約定區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同 篇3
甲方:__________________
乙方:__________________
花木公司(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)聘用乙方為該公司園林綠化工人,雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,建立勞動(dòng)關(guān)系并承諾共同遵守。
一、合同期限:
從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止,其中_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為試用期。
二、工作崗位和工作職責(zé):
甲方安排乙方在范圍各綠化區(qū)從事花草樹(shù)木的綠化養(yǎng)護(hù),因工作或業(yè)務(wù)的需要,甲方可調(diào)整乙方的工作崗位,具體工作內(nèi)容和職責(zé)按甲方的崗位責(zé)任制和規(guī)章制度而定,乙方對(duì)此并無(wú)異議。
三、勞動(dòng)報(bào)酬:
乙方試用期間每月工資為600元,試用期滿(mǎn)后,甲方按乙方的工作表現(xiàn)待定勞動(dòng)報(bào)酬(最高為700元)。調(diào)資、獎(jiǎng)勵(lì)及調(diào)動(dòng)崗位、改變工作后的工資按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、勞動(dòng)紀(jì)律:
1、乙方每天工作時(shí)間8小時(shí),試用期內(nèi)每月休息為2天,試用期滿(mǎn)后為每月休息4天。
2、乙方自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度(如員工守則、綠化管養(yǎng)規(guī)范、職業(yè)道德等),服從管理,主動(dòng)、積極、負(fù)責(zé)和保質(zhì)保量做好本職工作。
3、甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促和考核,并有權(quán)依據(jù)檢查、考核結(jié)果,參照公司相關(guān)制度對(duì)責(zé)任人或當(dāng)事人加以處罰或獎(jiǎng)勵(lì)。
五、合同的終止或解除條件:
1、雙方經(jīng)協(xié)商一致同意提前終止本合同。
2、本合同期滿(mǎn)后自然終止。
3、乙方有以下情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,并不作任何補(bǔ)償:
。1)在試用期間被證明不符合錄用條件的;
(2)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的;
。3)被依法追究刑事責(zé)任的;
。4)乙方患傳染性疾病或身體狀況欠佳或患有其它不適于從事綠化養(yǎng)護(hù)工作的疾病;
(5)故意或過(guò)失使甲方或第三方利益遭受較大損害的;
。6)對(duì)外泄密公司重要的商業(yè)秘密而使甲方名譽(yù)受損或經(jīng)濟(jì)受損的;
。7)違反國(guó)家人口和計(jì)劃生育政策,被舉報(bào)、投訴或查辦的;
。8)違反甲方員工守則有關(guān)規(guī)定,符合辭退開(kāi)除條件的;
。9)有關(guān)法律法規(guī)允許終止合同的情形。
4、甲方有以下情形之一,乙方有權(quán)解除本合同:
。1)在試用期內(nèi);
。2)甲方未按合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬的;
。3)甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;
。4)甲方無(wú)法采納或滿(mǎn)足乙方提出的合理化建議或要求的。
六、本合同未有約定而甲方員工守則另有規(guī)定的,按員工守則執(zhí)行。未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。發(fā)生爭(zhēng)議如協(xié)商不成,可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。
七、本合同一式雙份,甲已雙方各執(zhí)一份,自甲方簽名并蓋章,乙方簽名后生效。
甲方蓋章:________________________
乙方簽名:________________________
委托代理人:_________年_________月_________日