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項目招商代理服務(wù)合同

發(fā)布時間:2024-04-13

項目招商代理服務(wù)合同(通用3篇)

項目招商代理服務(wù)合同 篇1

  委托方:________

  代理方:________

  為提高_(dá)_______項目的投資效益,減少投資風(fēng)險,在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將其下屬________項目的招商工作交由乙方負(fù)責(zé)。甲、乙雙方根據(jù)《民法典》及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定,就相關(guān)事項達(dá)成以下條款:

  一、項目概況及代理范圍

  1、代理項目:________。

  2、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下,竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務(wù)。

  3、有關(guān)后期商業(yè)經(jīng)營管理委托事宜,雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。

  二、合同期限及任務(wù)

  自________年________月________日起至________年________月________日止。

  三、委托項目招商租賃政策

  本合同項目相關(guān)招商租賃政策,包括租金、租期等,均由甲方確定,甲方擁有最終決定權(quán),乙方應(yīng)根據(jù)市場情況,制訂相關(guān)租賃政策,報甲方同意后予以執(zhí)行,甲方根據(jù)市場情況,有調(diào)整招商政策的權(quán)利。

  四、委托內(nèi)容:

  1、乙方負(fù)責(zé)與目標(biāo)客戶安排會面并展開磋商,并根據(jù)需要安排實地考察;

  2、乙方負(fù)責(zé)為該項目選擇租賃對象,包括各種專業(yè)店及相關(guān)配套服務(wù)項目等,同時將不同類型租戶在工程條件上的基本要求以及設(shè)施配備情況提供甲方綜合考慮;

  3、乙方對甲方委托的各商業(yè)項目制訂招商方案,并具體實施;

  4、乙方負(fù)責(zé)全程談判目標(biāo)商家,并負(fù)責(zé)培訓(xùn)招商工作人員;

  5、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)市場租金現(xiàn)狀,制定招商策略、擬訂租賃價格及相關(guān)租賃條件,經(jīng)甲方同意執(zhí)行后,與目標(biāo)客戶商定合作細(xì)則并負(fù)責(zé)各類租務(wù)文件的擬定;

  6、乙方在招商過程中,負(fù)責(zé)協(xié)助開展相關(guān)項目的宣傳推廣工作;

  7、協(xié)助甲方收取租賃押金和租金;

  8、協(xié)助甲方完成商業(yè)規(guī)劃方案;

  9、其他雙方認(rèn)可的委托事項。

  五、甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方權(quán)利

  1.享有乙方開展該項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

  2.擁有乙方與該項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

  3.在招商過程中所涉及的甲方產(chǎn)業(yè)之商家租金,由甲方現(xiàn)場財務(wù)主管保管并辦理相關(guān)票據(jù)手續(xù)。

  2、甲方義務(wù)

  1.根據(jù)本合同約定,支付乙方服務(wù)費用;

  2.向乙方提供該項目的相關(guān)合法文件。

  六、乙方權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方權(quán)利

  1.每周與甲方召開工作例會,匯報本周工作及下周工作內(nèi)容;

  2.根據(jù)本合同約定,按時收取相關(guān)服務(wù)費用。

  2、乙方義務(wù)

  1.根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項目的`相關(guān)方案供甲方審核,經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實施;

  2.保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及商業(yè)顧問;

  3.承擔(dān)該項目乙方人員的工資等相關(guān)費用;

  4.負(fù)責(zé)該項目招商過程中的各項日常招商管理工作;

  5.未經(jīng)甲方書面承諾,乙方對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

  6.協(xié)助甲方與招商客戶簽訂該項目相關(guān)合同。

  七、業(yè)績目標(biāo)與業(yè)績確認(rèn)

  1、業(yè)績目標(biāo)是在規(guī)定期限內(nèi)完成項目招商面積。

  2、業(yè)績確認(rèn):以簽訂正式的租賃合同為準(zhǔn)。

  八、費用及其支付辦法

  招商服務(wù)費用以招商傭金來結(jié)算。招商傭金計算公式為:招商傭金=客戶租賃區(qū)域前三年平均月租金________х一個月。

  招商傭金按乙方配合客戶與甲方簽定正式合同后一周內(nèi)支付給乙方。

  九、其他條款:

  1、本合同履行過程中,如有未盡事宜,雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、履行中產(chǎn)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度互相諒解,協(xié)商解決、協(xié)商不成,提請法院解決。

  3、本合同自雙方簽字蓋章后立即生效。

  4、本合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

  甲方:________乙方:________

  代表:________代表:________

  日期:________日期:________

項目招商代理服務(wù)合同 篇2

  委托人(甲方):_________

  受托人(乙方):_________

  甲乙雙方依據(jù) 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在公平、平等、自愿、誠實信用、互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方對_________項目進(jìn)行招商(租賃/銷售)事宜,達(dá)成一致意見。為明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,特簽訂合同如下,以資信守。

  一、委托事宜:

  甲方授權(quán)乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理:

  1、項目名稱:_________ 。

  2、項目地址:_________ 。

  3、乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下,竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務(wù)。

  二、委托項目基本情況:

  (一)物業(yè)條件:甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。

  (二)相關(guān)資料:甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料:

  1、甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;

  2、相關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照;

  3、乙方代理銷售該項目所需的數(shù)據(jù)、租賃/銷售合同,以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn),余數(shù)全部退還給甲方;

  4、甲方正式委托乙方為項目代理的正式委托書;

  5、提供《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》,其中包括客戶要求、簽約價格等描述。

  (三)招商政策:

  1、費用:

  租金:_________

  物業(yè)費:_________

  水費:_________

  電費:_________

  其他費用:_________

  2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方

  3、其他:_________

  (乙方可視市場情況、特別客戶,征得甲方認(rèn)可后,靈活浮動。)

  三、委托期限:

  自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  (合作期限結(jié)束時,雙方可再次洽談延長合作期限事宜,并根據(jù)具體情況另行簽約。)

  四、代理條件:

  (一)甲方應(yīng)在合同簽訂3日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料:

  (二)代理權(quán)限:

  1、委托期內(nèi)項目招商權(quán)僅本乙方獨家代理;如甲方參與招商,凡乙方客戶由于任何原因直接與甲方達(dá)成合同,均視為乙方客戶,甲方應(yīng)全額支付乙方相關(guān)費用;

  2、若乙方客戶在簽署合約后悔約,客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配,而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn);

  3、甲方必須指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》,簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意,無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失,則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計入乙方業(yè)績;

  4、甲乙雙方達(dá)成共識,并由甲方出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后,乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可。

  (三)其他:

  1、甲方向乙方提供招商接待處,供乙方銷售、租賃招商使用;

  2、甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備,為________;

  3、現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電,均由甲方提供;

  4、本案有抵押的,須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。

  五、代理費用以及支付方式:

  (一)甲方支付以下費用:

  1、傭金:甲方需按協(xié)商要求支付乙方傭金,傭金計酬辦法,以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據(jù),其中____%做為傭

  0-20_㎡:____元

  20_-5000㎡:____元

  5000-10000㎡:____元

  10000-20_0㎡:____元

  20_0-50000㎡:____元

  50000㎡以上:____元

  2、獎金:按照甲乙雙方協(xié)定,如乙方引進(jìn)知名品牌、大企業(yè),甲方應(yīng)給與乙方一定獎金,引進(jìn)的次月___日前支付,具體如下:_______________;

  3、溢價分成:乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分,乙方按成交額的____%提取;

  4、廣告費用:本項目的宣傳推廣費用(包括但不限于電視廣告投放、戶外廣告投放、網(wǎng)絡(luò)媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付,根據(jù)實際情況而定;

  5、其他費用:考察費、物料費等。

  (支付途徑:現(xiàn)金或匯款到指定賬戶,如甲方未按時按約定支付相關(guān)費用給乙方,則每逾期一日,甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給

  六、報告情況

  (一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,遇有投資意向的客商,必須在_________日內(nèi)向甲方報告,并且向甲方提供相關(guān)的一切資料;

  (二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜提交甲方,并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作;

  (三)乙方提供的所有文件資料,甲方都應(yīng)書面確認(rèn)簽字。

  七、雙方權(quán)利義務(wù)

  (一)甲方:

  1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策,及乙方所要求的相關(guān)資料,并承諾政策的正確性,如遇政策調(diào)整,甲方應(yīng)及時通報乙方;甲方應(yīng)保證項目建筑可租賃、出售,因相關(guān)手續(xù)(符合相關(guān)部門批準(zhǔn)、許可、驗收等手續(xù))問題而導(dǎo)致的影響由甲方全權(quán)負(fù)責(zé),如給乙方造成損失的,甲方應(yīng)全額賠償乙方損失;

  2、甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚,并負(fù)責(zé)辦理各項符合相關(guān)部門規(guī)定的手續(xù);

  3、甲方確保本案通過竣工驗收,并如期交房,如發(fā)生交房時間

  4、甲方所有相關(guān)部門應(yīng)積極配合乙方的工作;

  5、對于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)及時向乙方匯報,以增加招商之透明度;

  6、若乙方已洽談上報之商戶因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù)接洽,甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。若甲方違反此項規(guī)定且該商戶成交入駐,則甲方須按應(yīng)付傭金的全額向乙方支付該傭金;

  7、如乙方在已引入商戶等待簽約期間,甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約,則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的_____%給乙方作為補(bǔ)償;

  8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價,而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施,乙方有權(quán)要求給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,或就本合同制定一次性補(bǔ)償費為____________元;

  9、若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項目,則甲方應(yīng)提前通知乙方,乙方根據(jù)項目總體要求對該商戶進(jìn)行入駐評定,并最終做出成交決定,成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費;

  10、本合同約定外的事項,如有需要,乙方要求甲方確定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并簽字確認(rèn),甲方拒絕的,乙方自行處理產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

  (二)乙方:

  1、乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策;

  2、乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動;

  3、乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密,不得向第三方透露;

  4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);

  5、按照甲乙雙方談定的條件,在委托期內(nèi),進(jìn)行相應(yīng)工作;

  6、乙方在銷售/租賃過程中,應(yīng)根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況 向客戶作如實介紹,盡力促銷、不得夸大、隱瞞和過度承諾;

  7、乙方應(yīng)按約定提交相關(guān)文件資料;

  8、本案項目租賃面積及價格情況應(yīng)按月統(tǒng)計,計算統(tǒng)計時間是每月_____日,乙方應(yīng)自行統(tǒng)計并制表交于甲方簽字確認(rèn);

  9、當(dāng)因招商需要,低于招商底價招商時,乙方應(yīng)征得甲方書面同意后,與客戶簽訂合同;

  10、如甲方定價與市場偏離較大,且導(dǎo)致對乙方招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題,則乙方有權(quán)將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價之支持提交甲方,如甲方仍不予采納,則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;

  11、乙方招商期限以及進(jìn)度因特殊原因(如國家及集團(tuán)的節(jié)假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風(fēng)雨等)影響,甲方應(yīng)適當(dāng)順延其時間。

  八、違約責(zé)任:

  1、乙方代理銷售租賃招商過程中,僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進(jìn)度受影響,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任:委托期限視乙方受影響程度,相應(yīng)順延;

  2、因客戶原因,對合同違約,乙方不負(fù)責(zé)任;

  3、若一方違反本合同約定,應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;

  4、在銷售租賃招商代理期間,雙方均無違約情況下,雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金_____萬元并得解除本合同;

  5、甲方確認(rèn)本案指明的代理面積如由乙方獨家代理,非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得自行招商或委托第三方招商,否則乙方有權(quán)選擇要求甲方停止違約行為并支付違約金_____萬元并得解除本合同;

  6、客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后,因甲方原因而退房,甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的相關(guān)費用;

  7、 除本合同及其附件另有約定外,甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行,須經(jīng)對方同意。否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣_____萬元整;

  8、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過____ 個工作日, 則乙方有權(quán)停止提供服務(wù),乙方有權(quán)按____元/日的標(biāo)準(zhǔn)計算并收取違約金,同時追索甲方所欠費用。

  九、本合同的解除與終止條件:

  (一)甲方可隨時通知乙方解除本合同,但應(yīng)作出相應(yīng)補(bǔ)償;

  (二)在合同有效期限內(nèi),乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同;

  (三)有下列情形之一的,合同權(quán)利義務(wù)終止:

  1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下,本招商服務(wù)代理合同自動終止;

  2、在合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;

  3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同,雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束;

  4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形;

  5、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同,并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。

  (四)特別保密條款

  1、未經(jīng)合同對方書面同意,任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等)負(fù)保密責(zé)任,并不得向任何人披露上述資料和信息, 但正常履行本合同薦下義務(wù)的除外;

  2、保密條款具有獨立性,不受本合同的終止或解除的影響。

  十、附則:

  1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力;

  2、本合同若有未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同是本合同不可撤銷的一部分,具有同等法律效力;

  3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議,應(yīng)先友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決,應(yīng)向本案項目所在地人民法院提起訴訟;

  4、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效;

  5、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

項目招商代理服務(wù)合同 篇3

  甲方:___________________

  電話:___________________

  乙方:___________________

  電話:___________________

  甲乙雙方本著平等、互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就《____________________》廣告代理事宜達(dá)成協(xié)議并同意共同遵守以下條款。

  第一條 雙方關(guān)系

  1、協(xié)議雙方均為公司法人,作為相互獨立的締約人。

  2、乙方愿意作為《_______________》廣告代理,甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾,為拓展《________________》的廣告業(yè)務(wù)、為維護(hù)并提升雙方的商業(yè)形象和聲譽共同努力。

  3、雙方同意,除協(xié)議中已表達(dá)的相互關(guān)系之外,各方都有獨立的權(quán)利和義務(wù),任何一方的債務(wù)或經(jīng)營行為引起第三方訴訟、索賠,均由該方獨立承擔(dān),對方不承擔(dān)連帶責(zé)任。

  4、雙方同意,乙方代理甲方廣告業(yè)務(wù)的期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,乙方不得將廣告代理權(quán)轉(zhuǎn)授第三方,否則甲方有權(quán)取消乙方廣告代理的資格,并要求經(jīng)濟(jì)賠償。

  5、為溝通情況、交換信息、協(xié)調(diào)業(yè)務(wù),雙方同意定期或不定期地舉行工作協(xié)調(diào)會議。

  第二條 甲方的責(zé)任和義務(wù)

  1、乙方為甲方提供《_________________》廣告圖片,版面按協(xié)議月度安排:每月提供不少于_____個圖片;如有特殊廣告圖片要求,應(yīng)提前一周向甲方申報。

  2、甲方按協(xié)議數(shù)量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下,甲方有權(quán)自行安排廣告圖片位置。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方業(yè)務(wù)開展情況;審定、發(fā)布乙方承攬的廣告。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整廣告刊例價格,并以書面形式通知乙方。

  4、甲方有義務(wù)讓乙方知曉每月雜志的.選題,供乙方在廣告代理業(yè)務(wù)中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權(quán)。

  5、甲方同意為乙方聯(lián)絡(luò)的客戶提供廣告設(shè)計、活動策劃和相應(yīng)的支持,根據(jù)雙方協(xié)議,收取相關(guān)費用。

  6、甲方同意乙方作為《_________________》行業(yè)APP的簽訂單位。

  第三條 乙方的責(zé)任和義務(wù)

  1、乙方有責(zé)任全力開拓《________________》廣告市場,培育客戶群,在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好服務(wù),不以欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶的利益以及甲方的聲譽。

  在市場開拓中,對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

  代理活動中產(chǎn)生的一切費用由乙方自理。

  2、乙方保證,嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的廣告放置價格同客戶洽談業(yè)務(wù)。特殊情況由乙方請示甲方同意后方可執(zhí)行。

  乙方提供甲方招商的所有廣告均應(yīng)符合中華人民共和國法律、法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定。

  乙方違反保證給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  乙方代理的廣告,經(jīng)甲方審核,如因相關(guān)資格不具備而導(dǎo)致不能投放廣告,乙方應(yīng)及時通知客戶,經(jīng)客戶確認(rèn)后盡快辦理退費手續(xù)。

  3、乙方向甲方支付代理費用的辦法:按照廣告客戶的實際到款額,甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結(jié)算,各自承擔(dān)稅費。乙方在廣告款到位后一周內(nèi)同甲方結(jié)算。雙方參

  與組織的經(jīng)營活動,扣除活動成本后按甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結(jié)算,各自承擔(dān)稅費。

  4、乙方同意在協(xié)議期內(nèi)向甲方提交完整準(zhǔn)確的廣告客戶資料作為備份。乙方與廣告客戶的合作協(xié)議由乙方妥善保管,因乙方原因造成客戶糾紛或損失,由乙方自行負(fù)責(zé)解決。

  5、乙方在協(xié)議期內(nèi),每月應(yīng)向甲方通報一次廣告招商情況,以協(xié)調(diào)雙方業(yè)務(wù)。乙方的公司地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人等相關(guān)資料如有變更,應(yīng)及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的,由乙方自行負(fù)責(zé)。

  第四條 免責(zé)條款

  1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務(wù)和技術(shù)支持時,不視作甲方違約;因不可抗力導(dǎo)致的外部條件被嚴(yán)重破壞,使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消,甲方除將相關(guān)費用退還廣告商外,不對乙方及其聯(lián)絡(luò)承擔(dān)其他責(zé)任。乙方對此均表認(rèn)同。

  2、已經(jīng)立項的活動因某種原因需要延期,雙方認(rèn)同屬于正常情況,不屬違約。

  3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數(shù)量的權(quán)力,但應(yīng)在_____天前將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協(xié)議的繼續(xù)履行。

  第五條 協(xié)議解除本協(xié)議在下述情形下解除,提議方應(yīng)提前_____日以書面形式通知另一方:

  1、雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

  2、本協(xié)議期限屆滿。

  3、一方當(dāng)事人主體資格消失,如公司撤消或進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,但公司進(jìn)行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列。

  4、一方未履行或違反本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),經(jīng)另一方給予一定期限仍不采取補(bǔ)救措施,致使另一方依據(jù)本協(xié)議的預(yù)期利益無法實現(xiàn)或協(xié)議繼續(xù)履行沒有必要,另一方有權(quán)解除協(xié)議。

  5、一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動表示其將不履行義務(wù),另一方可以解除協(xié)議。

  6、由于不可抗力或意外事件使協(xié)議無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要,雙方均可要求解除協(xié)議。協(xié)議解除后,雙方依據(jù)本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)終止,但一方在協(xié)議解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。

  7、除因不可抗力或意外事件致使協(xié)議解除的情況外,引起協(xié)議解除事由的一方應(yīng)賠償因協(xié)議解除給另一方造成的損失。

  第六條 附則

  1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  2、本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

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