鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū)（精選20篇）
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇1
出租人證件類型及編號(hào)：
承租人證件類型及編號(hào)：
依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于____市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況租賃用途：居住人數(shù)為：，最多不超過(guò)人。乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(yè)倉(cāng)庫(kù)、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)________年個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
第__________年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元，租金總計(jì)：人民幣元整第__________年租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元，租金總計(jì)：人民幣元整支付方式：，押付，各期租金支付日期：，.
押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，
物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，
物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，自租賃期起始之日起由乙方承擔(dān)：
水費(fèi)
電費(fèi)
電話費(fèi)
電視收視費(fèi)
供暖費(fèi)
燃?xì)赓M(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)
衛(wèi)生費(fèi)
上網(wǎng)費(fèi)
車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)費(fèi)用。相關(guān)費(fèi)用支付方式：，押付，各期租金支付日期：，.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由雙方協(xié)商承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)承租人保證遵守國(guó)家、____省、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。禁止在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的違法犯罪行為。
在房屋租賃期內(nèi)，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育等活動(dòng)，不得儲(chǔ)存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，并協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內(nèi)，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為，所有責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建室內(nèi)裝修或增加設(shè)備如有需要，必須經(jīng)甲方同意并訂立書(shū)面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。
第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄該房產(chǎn)使用權(quán)，本合同自動(dòng)解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的`。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同期滿或解除租賃合同期滿或解除，乙方必須依時(shí)遷出，將其個(gè)人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清，則作放棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，乙方對(duì)此無(wú)任何異議。
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向____區(qū)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十二條其他約定事項(xiàng).本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：
承租人簽章：
委托代理人：國(guó)籍：聯(lián)系方式：
委托代理人：聯(lián)系方式：
________年____月____日________年____月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇2
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)國(guó)家廣東省珠海市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以茲共同遵守。
甲方將自有產(chǎn)權(quán)的 號(hào)第 層 鋪位，現(xiàn)在出租給乙方使用，就有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立以下合同條款。
第一條 出租房屋地點(diǎn)：鋪位。
第二條 出租范圍：第 層（除樓梯外），使用面積約 平方米。
第三條 租金：每月租金人民 元，合同訂立后乙方交租賃保證金 元和首月租金 元，共 元給甲方，以后每月 日前交清當(dāng)月租金 元，如乙方不按時(shí)交清租金，甲方有權(quán)終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。
如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費(fèi)和乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的費(fèi)用后多還少補(bǔ)。
第四條 租賃期限、用途
1、租期：年年
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方許可，不得挪作他用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個(gè)月前通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方應(yīng)重新協(xié)商另行簽訂租賃合同。
第五條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備在交付房屋前處于正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝�，期滿后視同乙方同意按約定驗(yàn)收。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權(quán)處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負(fù)責(zé)修復(fù)或者作價(jià)賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。
第六條 租用人（乙方）的責(zé)任：
1、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行開(kāi)支的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電話費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等。乙方水電費(fèi)在每月交房租時(shí)交清，如果不按時(shí)交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意，并由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成或者人為造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)、恢復(fù)原狀或?qū)嶋H賠償。
3、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋。房屋內(nèi)所現(xiàn)有門窗、墻體地板不得隨便改動(dòng)，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建（含改變間隔）、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備，如確需要局部裝修改動(dòng)，必須經(jīng)甲方同意。不準(zhǔn)在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時(shí)將在租賃保證金上扣除所有維修的費(fèi)用。
4、乙方如果需要對(duì)租房做其他的改動(dòng)，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復(fù)回租房的裝修。
5、因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償；
6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何方式形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。如違反則視為乙方自動(dòng)放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7、愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，乙方在房屋里經(jīng)營(yíng)飲食或有污染的行業(yè)，必須要經(jīng)過(guò)甲方同意。如果未經(jīng)甲方同意，乙方違法經(jīng)營(yíng)或者從事有污染環(huán)境的飲食生意，按乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定處理，乙方有權(quán)終止合同并沒(méi)收租賃保證金。
8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動(dòng)，否則，所發(fā)生的一切后果由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
9、乙方不得在房屋內(nèi)非法存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。必須嚴(yán)格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發(fā)生任何安全、盜竊案事故，造成其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
10、在有效租期內(nèi)，電視放大器、房間內(nèi)燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負(fù)責(zé)維修、更換，費(fèi)用自負(fù)，與甲方無(wú)關(guān)。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按交付房屋前的正常狀態(tài)返還甲方。造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。
11、在租房期間，乙方如果沒(méi)有合法的證件，如發(fā)生任何事故與甲方無(wú)關(guān)，責(zé)任自負(fù)。
第七條 乙方需要退房，租期未滿一個(gè)月，租金按一個(gè)月計(jì)算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權(quán)不退還租房租賃保證金。
第八條 如果乙方的經(jīng)營(yíng)違反了法律的規(guī)定或發(fā)生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個(gè)月計(jì)算。
第九條 如果租期已滿，乙方如要續(xù)租必須提前30天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方再簽訂續(xù)租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。
第十條 乙方每月需按時(shí)交垃圾費(fèi)、治安費(fèi)等，相關(guān)費(fèi)用由有關(guān)管理部門規(guī)定征收。有電視用戶費(fèi)用按珠海電視臺(tái)規(guī)定收費(fèi)，由甲方代理征收。
第十一條 公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。
第十二條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)十五日。
（2）甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
�。�3）損壞承租房屋及相關(guān)設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的'。
�。�4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數(shù)。
�。�5）拖欠房租累計(jì)十天以上。
�。�6）乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關(guān)有毒、有害、易燃、易爆等危險(xiǎn)行為。
�。�7）其他乙方嚴(yán)重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導(dǎo)致拆表罰款等。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同作自然終止。
第十三條 甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如甲方怠于履行房屋維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
第十四條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的5%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方承諾，未經(jīng)甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補(bǔ)甲方的損害賠償；如造成房屋及相關(guān)設(shè)施損害的，乙方應(yīng)同時(shí)承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當(dāng)月延期續(xù)租，屆時(shí)甲方有權(quán)按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經(jīng)甲方書(shū)面同意，租賃期內(nèi)不得抵作租金或雜費(fèi)。
第十五條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十六條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。
第十七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十八條 本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽（章）之日起生效，文本具同等法律效力。房屋所在地：珠海市香洲區(qū)
附：承租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件一份
甲方（委托代理人）：
乙方：
立約時(shí)間： 年 月 日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：_________公司
乙方：_________公司
乙方因經(jīng)營(yíng)需要臨時(shí)租用甲方在建房屋，經(jīng)雙方共議達(dá)成如下房屋租用臨時(shí)協(xié)議：
第一條 租用時(shí)間：為乙方臨時(shí)使用，如果甲方工程續(xù)建，乙方在接到通知后_________日內(nèi)應(yīng)無(wú)條件退租搬出，不得拖延。
第二條 租金每月人民幣_(tái)________元，先付后住，不得拖欠。
第三條 租期內(nèi)，房屋隔墻及鋪面門、窗、網(wǎng)等設(shè)施費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付，因甲方續(xù)建搬出時(shí)，均得以無(wú)償拆除。
第四條 租期內(nèi)，乙方用水、用電按表支付不得拖欠，因甲方續(xù)建停止租用時(shí)，乙方拖欠的水電費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)，乙方向水電有關(guān)部門支付。
第五條 乙方住進(jìn)本大樓所有人員必須辦理合法證件，做好消防、治安工作，保護(hù)好本大樓的一切財(cái)產(chǎn)。
第六條 乙方在租期內(nèi)必須做好樓層內(nèi)的衛(wèi)生及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內(nèi)。
第七條 租用期間，所造成的人員傷亡和損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第八條 乙方租用在簽訂協(xié)議時(shí)先交納_________個(gè)月租金做保證金，待乙方不租用搬出時(shí)，搞好租賃場(chǎng)地衛(wèi)生，并保持原有結(jié)構(gòu)"按樣無(wú)損"的退還保證金。否則將不退保證金。
第九條 乙方不得隨便擴(kuò)大租用面積，不準(zhǔn)外租轉(zhuǎn)讓，不準(zhǔn)隨便改變使用和損壞大樓內(nèi)任何原結(jié)構(gòu)。
第十條 從簽字之日起租用期必須有_________年時(shí)間，否則不退押金。如果_________年之內(nèi)甲方續(xù)建、轉(zhuǎn)賣，乙方必須無(wú)條件搬出。甲方不負(fù)乙方任何責(zé)任。
第十一條 乙方在租賃期內(nèi)如違反上述職責(zé)，甲方有權(quán)終止協(xié)議和清出乙方在本大樓租用權(quán)，保證金不退還。
本臨時(shí)協(xié)議甲乙雙方簽字生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
_______年____月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇4
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_______________________
二、租賃期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時(shí)間：每月________元，乙方應(yīng)每___月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水___度，電___度，煤氣___度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項(xiàng)：____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________
乙方：(簽字)：____________
聯(lián)系電話：________________
聯(lián)系電話：___________________
簽約日期：________年_____月_____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的`有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于 號(hào)，使用面積 平方米。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋屬于公租房。
第三條 房屋用途
該房屋用途為住宅，乙方租賃后作為住房使用，乙方不得用于其他，否則甲方有權(quán)解除合同。
第四條 房屋改善及相關(guān)安全要求
1、甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾，但裝修、裝飾不得損壞房屋承重的墻、柱、樓板等影響房屋安全的結(jié)構(gòu)，裝修、裝飾的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿或在乙方違約的情況下解除合同，裝修、裝飾部分歸甲方所有，甲方對(duì)乙方不作任何補(bǔ)償。 乙方不能私拉亂接線路影響房屋的整體外觀。
2、乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時(shí)向甲方提出，由甲方及時(shí)消除隱患或修復(fù)，以滿足正常、安全、合同使用目的。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇6
出租方：身份證號(hào)：
承租方：身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，甲方將坐落于___商服樓出租給乙方使用，經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期為年，自___年___月___日至__年___月___日，出租期滿后，甲方將該商服房收回，此合同失效，如果繼續(xù)出租在同等條件下乙方優(yōu)先。
二、樓房年租金：大寫：______元。
三、甲方租給乙方的經(jīng)營(yíng)用房不屬于違法建筑，危險(xiǎn)建筑，建筑物內(nèi)無(wú)公共部分，如情況不屬實(shí)，甲方本人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。出租后乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部其它裝飾費(fèi)用，承租期滿后，甲方不退賠乙方的裝飾費(fèi)用。
四、房屋到期后乙方有權(quán)拆除室內(nèi)乙方自行裝飾的物品。
五、本協(xié)議簽定后，該商服房發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，水、電等其它費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)負(fù)。
六、本商服出租期間，甲方有權(quán)對(duì)該房的安全設(shè)施等情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)對(duì)乙方提出整改意見(jiàn)，乙方承租該商服期間，如給該商服房造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)按價(jià)包賠給甲方。
七、有下列情況之一，甲方有權(quán)終止合同。
1、乙方進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，被有關(guān)部門查封。
2、未經(jīng)甲方同意擅自改變?cè)摌欠拷Y(jié)構(gòu)。
3、如果甲乙雙方有一方有變動(dòng)，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。
八、以上協(xié)議，甲乙雙方必須共同遵守，如有違約，違約方要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇7
甲方(出租方)_________________身份證：____________________________________
乙方(承租方)_________________身份證：____________________________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。
1、租房從__________年_________月______日起至__________年_________月_______日止。
2、月租金為_(kāi)____元，繳租為_(kāi)____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前_____天支付。
3、約定事項(xiàng)
(1)乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。
(2)乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
(3)乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
(4)乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
(5)甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
(6)備注：_______________________________________________________________。
4、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水_______噸;氣______立方;電_____度。
甲方(出租方)____________________
乙方(承租方)_______________________
____________年__________月_______日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇8
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
為了維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和北京市有關(guān)房屋管理的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。
第一條：所租房屋
1、出租方將向承租方出租位于北京市 區(qū)小區(qū)樓單 元 室房屋，建筑面積約平方米，使用面積為_(kāi)___平方米。（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）.2、該房屋的產(chǎn)權(quán)人為華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司，特授權(quán)委托出租方負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營(yíng)管理該房屋，并由出租方享有本合同涉及的全部權(quán)利、承擔(dān)本合同涉及的全部義務(wù)和責(zé)任。對(duì)此，承租方已全面清楚的知悉并自愿與出租方簽訂本合同書(shū)。
3、該房屋的位置、面積以本合同附件三平面圖中陰影部分為準(zhǔn)；該房屋建筑面積為租金及其他費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。
4、承租方所租房屋用于 ，承租方保證，在租賃期內(nèi)未征得出租方書(shū)面同意以及按照規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛炯稗D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。 如出租方已在該房屋中設(shè)置固定附著物和設(shè)備，并同意一起出租，雙方應(yīng)在訂立本合同時(shí)以附件二形式列明這些附著物和設(shè)備。
第二條：租期
承租方租賃期限為 個(gè)月，自 年 月 日起至 _____年_____月_____日止。租賃期滿或本合同終止或本合同被解除，出租方有權(quán)收回該房屋。承租方須在租賃期滿或?qū)嶋H的終止期后 日內(nèi)遷出，如超過(guò) 日，則承租方應(yīng)按照本合同約定租金的兩倍數(shù)額向出租方繳納自租期屆滿（或終止、解除）日起至實(shí)際遷出之日止的租金。承租方如有意繼續(xù)承租該房屋，則須在租期屆滿前一個(gè)月內(nèi)向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)與出租方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書(shū)，方可繼續(xù)租用。在同等條件下，承租方可優(yōu)先租賃。
第三條：所租房屋的移交
1、出租方向承租方發(fā)出可移交房屋的通知后七天內(nèi)，承租方應(yīng)進(jìn)入所租房屋。該房屋如果不嚴(yán)重影響承租方的使用，承租方不得拒絕接受交付，不得向出租方主張任何賠償。
2、承租方接受該房屋后如需裝修，應(yīng)在裝修之前向出租方書(shū)面要求確認(rèn)裝修設(shè)計(jì)。未經(jīng)確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)，出租方有權(quán)要求承租方更改，相關(guān)損失由承租方自行承擔(dān)。承租方提出書(shū)面的確認(rèn)請(qǐng)求后十個(gè)工作日內(nèi)出租方未作任何書(shū)面答復(fù)的，視為同意。承租方裝修設(shè)計(jì)、施工等所需一切材料、人員及工程等費(fèi)用須由承租方自己承擔(dān)。
第四條 租金及其它費(fèi)用的支付
1、房屋租金采用按____ (年、季度、月)計(jì)租方式，____(年、季度、月)租金額為_(kāi)__ 元人民幣(大寫______)。
2、承租方應(yīng)按____（年、季度、月）支付租金。租金支付方式為預(yù)付，即在每____（年、季度、月）前五個(gè)工作日內(nèi)到小區(qū)辦公室（提示：應(yīng)再明確交費(fèi)地點(diǎn)）預(yù)付當(dāng)____（年、季度、月）租金（遇節(jié)假日則順延）。逾期不交者，每日加收當(dāng)期應(yīng)交租金額千分之三的違約金。逾期15日以上未付租金的，即視為承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)因此收回所出租的房屋。出租方收回出租房屋的, 承租方應(yīng)承擔(dān)全部的違約責(zé)任，并且承租方須向出租方賠償因此所引起的全部損失。
3、起租后的第一筆租金應(yīng)根據(jù)當(dāng)____（年、季度、月）實(shí)際租用的天數(shù)計(jì)取，按比例在進(jìn)住前一次性支付。最后一筆租金應(yīng)根據(jù)該____（年、季度、月）租期尚存的天數(shù)支付。
4、盡管有本條第1、2款所述，承租方應(yīng)在占用該房屋前，向出租方預(yù)付第一____（年、季度、月）應(yīng)付的租金共計(jì)人民幣_(tái)_____ 元。
5、承租方應(yīng)在每月前五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付上月除租金以外, 實(shí)際發(fā)生的含本條第
6款所列由出租方代收、代繳費(fèi)的其他費(fèi)用。
6、租金不含以下費(fèi)用：
�。�1）、水、電、煤氣。
租期內(nèi)水、電、煤氣等費(fèi)用按每月查表實(shí)數(shù)計(jì)算費(fèi)用，由承租方自行向________繳納。
�。�2）、供暖費(fèi)。
每年5月1日至10月30日為交費(fèi)期限，由承租方向供暖單位繳納。如由出租方供暖，承租方在此期間一次性向出租方預(yù)交當(dāng)年度冬季供暖費(fèi)。逾期未交者，出租方有權(quán)按逾期每日加收全部供暖費(fèi)的1%的違約金。供暖開(kāi)始后，承租方仍未交清上述費(fèi)用的，出租方可停止供暖。
（3）、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)。
由承租方按照有關(guān)規(guī)定自行向?qū)I(yè)公司繳納。
�。�4）、物業(yè)管理費(fèi)（或有關(guān)單項(xiàng)費(fèi)用）。
由承租方按照_____標(biāo)準(zhǔn)向________繳納。
第五條：押金
1、 押金相當(dāng)于_____個(gè)月的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____ 元(大寫________)。押金應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付。
2、押金的保留和扣除
押金將由出租方為承租方保留，不計(jì)利息。如承租方違約，出租方有權(quán)根據(jù)本合同約定解除合同并沒(méi)收全部押金作為違約金處理。出租方亦可不解除本合同，而從押金中扣除一定金額以補(bǔ)償由于承租方違約而給出租方造成的損失，同時(shí)，如承租方愿繼續(xù)履行本合同，應(yīng)補(bǔ)足押金。如承租方未補(bǔ)足，出租方有權(quán)進(jìn)入承租方所租房屋或其任何部分收回該房屋，解除本合同，并有權(quán)將押金全部沒(méi)收。
3、退還押金
本合同期滿后承租方將騰空的該房屋移交給出租方后的三十天內(nèi)，或因承租方違約或損壞該房屋、設(shè)施而由出租方解除合同且承租方已賠償出租方的損失后的三十天內(nèi)，出租方應(yīng)將押金無(wú)息退還。如承租方未按本合同第七條第10款的要求，在該房屋內(nèi)展示搬遷通知，退還押金的時(shí)間將延長(zhǎng)至上述日期后的九十天。
第六條：用途
該房屋僅限用于 。承租方如需變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或用途，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可變更，否則，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。
第七條：承租方的義務(wù)
1、執(zhí)行和遵守國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章，守法經(jīng)營(yíng)，對(duì)利用該房屋開(kāi)展的一切活動(dòng)的合法性及后果負(fù)責(zé)。
2、不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)移該房屋或其任何部分或其任何權(quán)益，否則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。
3、如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪，承租方應(yīng)向顧客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括員工的服務(wù)態(tài)度和商品的質(zhì)量。
4、如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪，承租方應(yīng)使櫥窗整潔、陳列美觀。
5、物業(yè)管理
承租方應(yīng)遵守出租方或出租方委托的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理方面的各項(xiàng)規(guī)章制度。
6、損害、損壞的賠償
全面負(fù)責(zé)由于承租方、承租方之雇員及顧客的行為、錯(cuò)誤或疏忽對(duì)人或財(cái)產(chǎn)造成損失、損壞或損傷的賠償，并保障出租方不因此受到損害和損失。由于承租方、承租方之雇員的行為或錯(cuò)誤導(dǎo)致在該房屋內(nèi)或使用該房屋時(shí)發(fā)生的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方負(fù)責(zé)。
7、該房屋內(nèi)所置財(cái)物
全面負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)承租方擁有的財(cái)產(chǎn)（包括但不限于承租方設(shè)置、放置、陳列在該房屋內(nèi)的安裝物、內(nèi)置物、陳列物）不受任何損失或損壞，并保障出租方不因此受到損失和損害。
8、出租方的進(jìn)入
經(jīng)事先通知，應(yīng)允許出租方及其授權(quán)的人員在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房屋以觀察房屋狀態(tài)、盤點(diǎn)固定設(shè)備和進(jìn)行必要的修理或維修。但在行使這項(xiàng)權(quán)利時(shí)，出租方應(yīng)盡可能不造成任何干擾。而在遇到緊急情況時(shí)，出租方、出租方之雇員或代理人可進(jìn)入該房屋而不加通知；如特別需要，出租方可以強(qiáng)行進(jìn)入。
9、勘察、廣告及再出租
在租期屆滿前3個(gè)月內(nèi)的任何合理時(shí)間內(nèi)，允許可能的新承租方勘察該房屋并允許出租方在合適的地方展示房屋待出租的通知。
10、如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪，在租期屆滿前1個(gè)月，承租方應(yīng)在該商鋪內(nèi)顯著的位置展示通告，告知客人停業(yè)日期及搬遷后的聯(lián)系方法；在承租方遷出后，如發(fā)生顧客退換商品、投訴、索賠、結(jié)算等與承租方有關(guān)的問(wèn)題，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。如出租方因此蒙受任何損失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
11、招牌、廣告
如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪，承租方招牌的設(shè)計(jì)、大小尺寸、放置位置、內(nèi)容等均應(yīng)經(jīng)出租方事先審核并書(shū)面同意。未經(jīng)出租方許可，承租方不得在店鋪外（含玻璃間隔外部）懸掛、張貼、擺放任何指示牌、廣告燈箱、海報(bào)、標(biāo)貼、模型等，否則出租方有權(quán)隨時(shí)予以撤除并向承租方收取撤除費(fèi)用。
12、固定附著物及設(shè)備的保護(hù)。
承租方不得損壞該房屋及出租方在該房屋內(nèi)設(shè)置的固定附著物及設(shè)備，否則出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失，但承租方正常使用造成的自然損耗除外。
13、合同的換簽
�。�1）如承租方以該房屋作為公司住所地設(shè)立新公司并辦理新公司在該房屋經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，承租方應(yīng)自新公司的`營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理完畢之日（以工商部門核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照日為準(zhǔn)）起一個(gè)月內(nèi)持本合同原件（一份）到出租方處換簽《租賃合同》，將承租方變更為新公司；除出租方要求變更合同內(nèi)容外，新公司與出租方的《租賃合同》中除承租主體之外的其他所有內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。同時(shí)，新公司承諾將承擔(dān)承租方履行《租賃合同》所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任義務(wù)。
�。�2）如新公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí)須出租方提供場(chǎng)地證明，承租方應(yīng)向出租方遞交書(shū)面的場(chǎng)地證明蓋章申請(qǐng)，并保證該場(chǎng)地證明僅作新公司辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照用。
�。�3）如承租方違背本款之第（1）、（2）項(xiàng)中任一項(xiàng)，視為承租方違約，出租方有權(quán)解除本合同（如本合同已進(jìn)行換簽的，出租方有權(quán)解除換簽后的租賃合同）；如出租方解除合同時(shí)承租方或新公司已辦理入住，出租方有權(quán)不給予承租方或新公司任何補(bǔ)償（包括但不限于承租方或新公司對(duì)該房屋的裝修投入、承租方或新公司就該房屋的經(jīng)營(yíng)與其他方所訂合同的違約責(zé)任等等）。
14、承租方應(yīng)承擔(dān)該房屋的防火責(zé)任，雙方簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂安全防火責(zé)任書(shū)。
15、承租方有義務(wù)為其自身或者其雇員購(gòu)買人身安全以及工傷等的社會(huì)保險(xiǎn)或者商業(yè)保險(xiǎn)。同時(shí)，承租方也應(yīng)購(gòu)買第三人在承租方處消費(fèi)或者住留而可能出現(xiàn)的人身傷害的保險(xiǎn)。
第八條: 出租方的義務(wù)
1、保證不干擾承租方正常使用該房屋。
2、保證該房屋的入住條件符合本合同的約定；保持包括該房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面以及電源、下水道和電纜以及承租方責(zé)任以外的其他部分處于完好狀態(tài)；保持公共部位滅火、安全設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)。
3、保持公共區(qū)域的清潔。
4、如承租方辦理相關(guān)證照須出租方協(xié)助，出租方應(yīng)提供協(xié)助。
5、出租方負(fù)責(zé)按國(guó)家規(guī)定交納房屋產(chǎn)權(quán)人所承擔(dān)的房產(chǎn)稅。
6、出租方如在租期內(nèi)轉(zhuǎn)讓該房屋，應(yīng)保證受讓人履行本合同。
第九條：所租房屋的交還
1、本合同終止或解除時(shí)，承租方應(yīng)于合同終止或解除日前將該房屋交還出租方。如本合同因租期屆滿而終止或因承租方違約而致解除，出租方有權(quán)決定是否恢復(fù)原狀，該恢復(fù)原狀工程由承租方承擔(dān)費(fèi)用。交還房屋時(shí)，承租方應(yīng)向出租方移交該房屋及所有固定設(shè)備、裝置、鑰匙以及附加設(shè)備，并使這些設(shè)備、裝置保持良好、清潔、可租和可使用狀態(tài)，否則，承租方應(yīng)予以賠償，但自然損耗除外。
2、承租方的財(cái)產(chǎn)、固定設(shè)備和裝置等，承租方應(yīng)移走并負(fù)擔(dān)搬運(yùn)費(fèi)用，否則視為承租方放棄其所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置。3、如承租方未能在本合同終止或解除日前將該房屋移交給出租方，出租方有權(quán)在本合同終止或解除日到期時(shí)，無(wú)須承租方許可，單方進(jìn)入并占有、使用該房屋，承租方未能移走的物品由出租方另行安排保存，但費(fèi)用由承租方承擔(dān)；當(dāng)日視為承租方向出租方移交該房屋；因此產(chǎn)生的延期移交的天數(shù)，視同承租方延長(zhǎng)租用的天數(shù)，承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際天數(shù)按比例向出租方支付租金。
第十條：例外
除非是出租方、出租方雇員或代理人的故意或重大過(guò)失，發(fā)生下列情況時(shí)出租方對(duì)承租方、使用人和其他人不負(fù)任何責(zé)任：
�。�1）電梯、自動(dòng)樓梯停止運(yùn)行造成承租方人身或財(cái)產(chǎn)損害；
�。�2）使用該房屋內(nèi)電、煤氣、水造成承租方、使用人及其他人的人身或財(cái)產(chǎn)損害；
�。�3）該房屋內(nèi)的人和物品發(fā)生安全問(wèn)題；
（4）承租方或第三人不遵守法律法規(guī)、本合同造成的損害。
第十一條：不可抗力
1、如不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方應(yīng)立即書(shū)面通知另一方，并在15日內(nèi)提供不可抗力的證明文件。遭受不可抗力的一方可由此免除對(duì)另一方的賠償責(zé)任。
2、如不可抗力造成該房屋不適于使用或租用時(shí)，出租方應(yīng)在收到承租方書(shū)面通知后30日內(nèi)，書(shū)面通知承租方是否重新修復(fù)該房屋。若出租方?jīng)Q定不修復(fù)，則該不修復(fù)的通知構(gòu)成對(duì)本合同的解除。在承租方收到該通知并退還了該房屋、付清應(yīng)付租金和各種費(fèi)用、辦理完退租手續(xù)后30日內(nèi)，出租方應(yīng)及時(shí)退還承租方預(yù)付的租金和押金；若出租方?jīng)Q定修復(fù)，而在修復(fù)期間該房屋不適于使用的，承租方可不支付修復(fù)期間的租金和物業(yè)管理費(fèi)；若該房屋在不可抗力發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)未能修復(fù)，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。
3、由于小區(qū)市政配套不甚完善，乙方在使用房屋時(shí)有義務(wù)對(duì)出租房屋內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)做好保護(hù)工作。由于停水、停電、管線滲漏、雨、污水排放不暢等原因造成乙方所租房屋內(nèi)的物品損失及由此引發(fā)乙方的相關(guān)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十二條：違約責(zé)任
1. 承租方未按期支付租金或其他應(yīng)付的費(fèi)用，應(yīng)按本合同第四條支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。
2.承租方擅自將租用的房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)借或做他用的，屬于嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方解除本合同。承租方已經(jīng)交納的押金將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。
3. 承租方擅自改裝、移動(dòng)或更換所租用房屋固定物和其他裝置或設(shè)施，導(dǎo)致房屋主體結(jié)構(gòu)和質(zhì)量嚴(yán)重受損的，屬于嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方解除本合同。承租方已經(jīng)交納的押金
將作為違約金予以扣除，如違約金不足以彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)繼續(xù)賠償出租方的全部損失。
4. 承租方不能使用任何借口減少或停止繳納本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，否則將視為違約，應(yīng)按本合同第四條支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。5. 承租方如發(fā)生嚴(yán)重違反國(guó)家或北京市的法律法規(guī)及小區(qū)房屋管理的有關(guān)規(guī)定時(shí)，屬于嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)單方解除合同。承租方收到出租方解除合同通知書(shū)后，應(yīng)立即搬出所租用的房屋，一切費(fèi)用（包括房屋裝修費(fèi)）由承租方自行承擔(dān)，出租方有權(quán)從押金中扣除由于承租方違約而使出租方已經(jīng)或?qū)⒁馐艿膿p失，并保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。
6、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同第七條所確定的各項(xiàng)義務(wù)。除另有約定外，違反任意一條將視為違約，出租方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重采取主張違約金、扣除押金、解除合同，同時(shí)保留進(jìn)一步索賠的權(quán)利。
7、承租方因其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反了國(guó)家或北京市的法律法規(guī)而導(dǎo)致出租方承擔(dān)行政處罰的，無(wú)論出租方是否因此解除本合同，承租方都應(yīng)全部承擔(dān)行政處罰的全部責(zé)任，向出租方支付罰金；因行政處罰給出租方造成其他損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
8、承租方除上述條款外如違反其它約定，將承擔(dān)違約責(zé)任，按租金總額的2%向出租方支付違約金，給出租方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條: 提前解除租賃合同
1、如承租方要求在租期內(nèi)解除租賃合同，承租方應(yīng)提前至少60天向出租方發(fā)出提前解約的書(shū)面申請(qǐng)，出租方將根據(jù)租期剩余的時(shí)間收取補(bǔ)償金。具體金額為：離租期結(jié)束多于6個(gè)月，收取相當(dāng)于三個(gè)月租金的補(bǔ)償金；離租期結(jié)束少于6個(gè)月，多于3個(gè)月的，收取相當(dāng)于兩個(gè)月租金的補(bǔ)償金；離租期結(jié)束不多于3個(gè)月的，收取相當(dāng)于一個(gè)月租金的補(bǔ)償金。
2、在本合同有效期內(nèi)如果承租方破產(chǎn)并開(kāi)始清算，或被請(qǐng)求破產(chǎn)、清算以及承租方不得不宣布破產(chǎn)或與債權(quán)人做出安排或?qū)Τ凶夥剿庠摲课輬?zhí)行任何法律上的安排，出租方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，收回該房屋，沒(méi)收全部押金作為違約金，并向承租方追索欠款。
3、如果出租方要求在租期內(nèi)解除租賃合同，出租方應(yīng)提前至少60天向承租方發(fā)出提前解約的書(shū)面申請(qǐng)，承租方將根據(jù)租期剩余的時(shí)間收取補(bǔ)償金。具體金額同本款
第一條。如上述補(bǔ)償金不足以補(bǔ)償承租方不可拆除的裝修殘值（扣除折舊），出租方還應(yīng)增加補(bǔ)償金數(shù)額直至補(bǔ)償金總額與承租方不可拆除的裝修之殘值相等。
第十四條: 證照
如該房屋用于經(jīng)營(yíng)商鋪，在簽署本合同之前，承租方需向出租方出示中華人民共和國(guó)政府核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及附件。如承租方非法人代表的，還需向出租方出示法人代表的授權(quán)書(shū)。 承租方如更改名稱、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)及時(shí)將新的名稱書(shū)面通知出租方，并將新的證照向出租方出示并提供其復(fù)印件給出租方備案。
如承租方在租期內(nèi)被吊銷許可證、執(zhí)照或被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，出租方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收押金作為違約金并要求承租方賠償損失。
第十五條：租賃合同的附件
各附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
第十六條: 租賃合同的生效本合同在承租方向出租方繳納了全部押金，并由雙方法人代表或授權(quán)代表簽署并加蓋公司印章之后方可生效。本合同一式三份，出租方執(zhí)兩份，承租方執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方： 乙方：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇9
出租方（甲方）：______________身份證號(hào)碼：________________________________
承租方（乙方）：______________身份證號(hào)碼：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于______________________；位于第___________層，共_____________〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積______________平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：_________________。
第二條
房屋廠房租賃合同用途該房屋用途為_(kāi)___________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。
第四條租金
該房屋租金為（幣）_______萬(wàn)_______千_______百______拾______元整。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_______幣）_______萬(wàn)_______千_______百______拾______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第______個(gè)月的_______日交付給甲方。
第六條交付房屋期
限甲方于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間
甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔________〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變
房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條
關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： .水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；3.電話費(fèi)；4.物業(yè)管理費(fèi)；5.________________；6.________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條
租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2.擅自將承租的房屋租賃合同房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的'；
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6.故意損壞承租房屋的；
7._____________________________。
第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任租賃期房屋出租合同間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
電話：_________________________電話：_________________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇10
出租方(甲方)：_________________ 身份證號(hào)：___________________
承租方(乙方)：_________________ 身份證號(hào)：___________________
甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：
一、租房期為_(kāi)__________年，自__________________年______________月_____日起至__________________年______________月_____日止，______年租金為人民幣_(tái)_______________元整(______元整)，______年租金共計(jì)人民幣_(tái)_______________元整(￥__________________________元整)，自合同簽字之日起______年租房款一次性付清。
二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償。
三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。
四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對(duì)房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。
五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。
六、合同期滿后，無(wú)論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前______月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______月向甲方提出申請(qǐng)，并按雙方協(xié)商租價(jià)提前_______月向甲方交納下_______年租金。
七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
_________年________月_____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇11
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________ ;位于第____層， 共____(套) (間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________ ，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為：
第二條 房屋用途 。 該房屋用途為 除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途�！ �
第三條 租賃期限 租賃期限自________年月____日至________年____月____日止�！ �
第四條 租金及其支付方式
1、該房屋的租金 元(月)(年)(大寫人民幣 ： ) 共計(jì)元(大寫人民幣： ) 租賃期間，如遇市場(chǎng)變化，雙方可以另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)�！ �
2、乙方于本合同生效之日向甲方支付定金 元(大寫人民 幣：)。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第 個(gè)月的日前交付給甲方�！ �
第五條 房屋交付日期 甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方�！ �
第六條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的保證 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第七條 房屋的維修義務(wù) 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工�！ ≌５姆课荽笮蘩碣M(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)�！ ∫蛞曳焦芾硎褂貌簧圃斐煞课菁捌湎噙B設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失�！ ∽赓U期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查�！ �
第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用�！ ∫曳轿唇�(jīng)甲方同意擅自裝修的，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方恢復(fù)原狀，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，造成租賃房屋損害給甲方造成損失的，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任�！ �
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
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�！ ≡谧赓U期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付�！ �
第十條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同�！ �
第十一條 關(guān)于甲方解除權(quán)的規(guī)定 乙方有下列情形之一的，甲方可隨時(shí)終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
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第十二條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____日書(shū)面通知乙 方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十三條 登記備案的約定 自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案�！ �
第十四條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金�！ �
第十五條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十六條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方都可以向甲方所在地法院起訴。
第十七條 其它約定
1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)�！ �
2.本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
3.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行�！ �
4.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的效力�！ 〖追剑� 乙方：____日期：日期
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇12
出租方：(簡(jiǎn)稱：甲方)
地址：
電話：
承租方：(簡(jiǎn)稱：乙方）
地址：
電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在_____市區(qū)路(村)街(坊)號(hào)的房屋，建筑面積平方米，(房廳或間)出租給乙方，作使用。
甲方將座落在_____市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積平方米，(房廳或間)出租給乙方，作使用。
二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止(即：年月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：
承租人：
_年_月_日簽訂于_____市
經(jīng)辦單位：
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇13
廠房房屋租賃合同范本最新
出租方（甲方）：
地址：
電話：
承租方（乙方）：
地址：
電話：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______結(jié)構(gòu) ，廠房租賃總面積為：_____平方米。
2、乙方必須遵守__________有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。
二、租賃期限
租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，租賃期____年。
三、房屋用途
1、該房屋用途為_(kāi)___________，乙方如需改變?cè)摲课萦猛�，需�?jīng)甲方書(shū)面同意，因改變用途所需辦理的相關(guān)手續(xù)由乙方按規(guī)定辦理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课萦猛�，否則將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括沒(méi)收保證金、并賠償因違約對(duì)甲方造成的實(shí)際損失以及簽訂合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或可以預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的其他損失。
四、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。
3、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
五、租賃物產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議
甲方保證在該房屋交付使用時(shí)該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或可能的產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng)。除雙方另有約定，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等可能產(chǎn)生法律糾紛的事項(xiàng)，甲方應(yīng)于交付房屋前妥善處理。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失。
六、其他費(fèi)用
1、租賃期間，由甲方按照____KW的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)完成。
2、租賃期間，廠房?jī)?nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納。
3、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資。
4、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
6、租賃期間，廠房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元交付給乙方有償使用。租賃期滿或中途中止時(shí)，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房?jī)?nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。
七、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
八、廠房的歸還
租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。
九、廠房轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋的全部或部分面積轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。甲方可以提前解除合同、沒(méi)收租賃保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括提前解除合同對(duì)甲方造成的實(shí)際損失以及其他損失。
十、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收____%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。
5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)。
十一、違約責(zé)任
租賃期間雙方均應(yīng)履行合同約定。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。包括沒(méi)收租賃保證金、按年度向乙方加收年度租金的____%的違約金以及因違約給對(duì)方造成的其他可預(yù)見(jiàn)損失。
十二、爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向_______人民法院起訴解決。
十三、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。
十四、其他條款
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。
十五、合同的生效
合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。
出租方（甲方）：
授權(quán)代表人：
簽約日期：________年____月____日
承租方（乙方）：
授權(quán)代表人：
簽約日期：________年____月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇14
出租方： ，以下簡(jiǎn)稱甲方。 承租方： ，以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落在濟(jì)南市高新區(qū)齊魯文化創(chuàng)意基地14號(hào)樓五層房屋，建筑面積470平方米，出租給乙方使用。乙方裝修時(shí)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)及整體質(zhì)量的情況下進(jìn)行，
第二條 房屋用途
該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课萦猛�。如需增減或變更經(jīng)營(yíng)種類，需提前30天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書(shū)后，作為本合同附件，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，否則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
(三)租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商。
第四條 租金及保證金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬(wàn)元(大寫：整 )。
(二)租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)，支付 年 月 日 至 年 月 日租金 元，按先支付租金后使用的原則，上半年年租金 萬(wàn)元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金 萬(wàn)元分別于當(dāng)年6月20日前支付。
(三)租金支付方式：乙方通過(guò)銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開(kāi)戶行： ，賬戶名： ，賬號(hào)： )。
(四)租賃保證金：
1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為 萬(wàn)元(大寫： 萬(wàn)元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。
2、對(duì)乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項(xiàng)，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后 15日內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。
3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后 60 日內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠房租及其他應(yīng)交納費(fèi)用時(shí)，并且對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)無(wú)損壞，甲方將租賃保證金計(jì)息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計(jì))。
第五條 房屋的交付及返還
(一)交付：
合同生效后，租金自 年 月 起計(jì)算。乙方于 年 月 日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。
(二)返還：
1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，視為房屋實(shí)際返還時(shí)間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施，乙方將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失。
2、返還房屋時(shí)，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。
3、對(duì)乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施基礎(chǔ)上，乙方可拆除搬遷屬于乙方的財(cái)產(chǎn)、設(shè)備等物件，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的與建筑不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 。
4、返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費(fèi)。
第六條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)、維修責(zé)任。該房屋結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，因維修房屋結(jié)構(gòu)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
(二)乙方承擔(dān)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任和費(fèi)用(包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信等管線及設(shè)施設(shè)備)。
(三)對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(四)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(五)對(duì)于該房屋結(jié)構(gòu)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
乙方未征得甲方書(shū)面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人 。
第八條 水電氣
(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨(dú)計(jì)量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(二)租賃房屋的水、電、氣使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按期自行繳納使用費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家水、電、氣供應(yīng)部門制定的價(jià)格執(zhí)行。
(三)根據(jù)水、電、氣供應(yīng)部門規(guī)定，在使用前需辦理申請(qǐng)或開(kāi)戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。
(四)如乙方未按時(shí)繳納水、電、氣費(fèi)，導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
第九條 物業(yè)管理
(一)乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺(jué)遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會(huì)或管委會(huì)的各項(xiàng)要求。
(二)乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場(chǎng)地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。
第十條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)(非乙方或第三方責(zé)任)以及其他自然災(zāi)害、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定為危及乙方安全而致使乙方無(wú)法使用的，乙方有權(quán)單方解除合同。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、乙方不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足保證金達(dá)10日以上的。
2、因乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 日以上的或金額累計(jì)達(dá) 萬(wàn)元以上的。
3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自裝修改造的。
5、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。
6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
7、本合同規(guī)定的其他情形。
第十一條 違約責(zé)任
(一)在租賃期內(nèi)，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應(yīng)按剩余租期的租賃費(fèi)總額的10%支付違約金，且已支付款項(xiàng)不予退還。
(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應(yīng)按三個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權(quán)收回房屋，單方解除本合同，乙方應(yīng)繳清欠付房租及其他欠款，并按三個(gè)月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時(shí)適用。
(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標(biāo)準(zhǔn)的千分之三向甲方支付違約金 ，累計(jì)至違約行為終止。
(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導(dǎo)致本合同不能履行時(shí)，本合同自行終止，租金按實(shí)際使用日計(jì)算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其余賠償歸甲方所有。
(六)乙方違反本合同任何承諾、義務(wù)和保證的，甲方有權(quán)限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時(shí)乙方應(yīng)按三個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向標(biāo)的物所在地人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
1、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
2、雙方未發(fā)出書(shū)面的經(jīng)由對(duì)方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認(rèn)地址，有確認(rèn)函的，以確認(rèn)函中的新地址為準(zhǔn)，以中國(guó)郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對(duì)方收悉。
3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 1 份。
出租方(甲方) 承租方(乙方)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
地址： 地址：
簽訂地點(diǎn)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇15
出租方(甲方): 產(chǎn)權(quán)號(hào)： 承租方(乙方)： 證件號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況 1-
1、 甲方將其合法擁有的座落在____市 區(qū) 路 弄 (號(hào)) 室(部位)(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方使用。該房屋土地用途為 建筑面積 房屋類型為_(kāi)______結(jié)構(gòu)為 �！ �
二、租賃用途 2-
1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定�！ �2-
2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽！ ?/p>
三、租賃期限
3-1、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期________年�！ �
3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為 元整。(大寫 萬(wàn) 仟 佰 元整)。租金 ________年內(nèi)不變�！ �
4-2、租金按 月為一期支付，
第一期租金及保證金應(yīng)于________年____月____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金�！ �4-
3、乙方支付租金方式：
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為 元整。(大寫 萬(wàn) 仟 百 元整)�！ �
5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書(shū)面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無(wú)息退還乙方�！ �
六、其它費(fèi)用
6-1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)�！ �
6-2、乙方應(yīng)把已交納過(guò)的單據(jù)(復(fù)印件)交于甲方。
6-3、物業(yè)管理費(fèi)由 方支付�！ �
七、甲方義務(wù) 7-
1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(見(jiàn)設(shè)備清單)交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。 7-
2、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)�！ �7-
3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任�！ �7-
4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛�！ �
八、乙方義務(wù)
8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)�！ �
8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造或超出甲方書(shū)面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失�！ �
8-4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過(guò)失或錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償�！ �
九、違約責(zé)任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬(wàn) 仟 佰 元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金�！ �
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件 10-
1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。 10-
2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任�！ �
a、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
b、 該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的;
c、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的; 十
一、其它條款 1
1-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 1
1-2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。 1
1-3、本合同共四頁(yè)，一式三份。其中：甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效�！ ∈�
二、備注 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 國(guó)籍： 國(guó)籍： 法定代表人： 法定代表人： 注冊(cè)證明身份證號(hào)碼： 注冊(cè)證明身份證號(hào)碼： 住址： 住址： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 委托代理人： 委托代理人： 簽名蓋章： 簽名蓋章： 簽約日期： 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 中介方： 地 址：房屋租賃合同 篇10 出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱甲方. 承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱乙方. 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.
第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,出租給乙方使用.裝修及設(shè)備情況:______________________________.
第二條 租賃期限 租賃期共___個(gè)月,甲方從________年____月____日起將此房屋交付乙方使用,至________年____月____日止. 乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋. 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán). 租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限.
第三條 租金,交納期限和交納方式 甲乙雙方議定年租金_____元,計(jì)人民幣(大寫)__________,交納方式為_(kāi)_付,.由乙方在________年____月____日交納給甲方.先付后用.以后按年支付,應(yīng)在付款期末前___天支付.
第四條 租賃期間的房屋修繕 甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合.
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.乙方需要與
第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求.
第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度.按時(shí)交納水,電氣,收視,電話,衛(wèi)生及物管等費(fèi)用.乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé).水,電,氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方.
第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結(jié)清水,電,氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.
第八條 違約責(zé)任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對(duì)方違約金_____元,大寫__________.
第九條 免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任.
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任. 因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ).
第十條 爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴.
第十一條 其他約定事宜 . .
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商. 本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份.從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢. 甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章): 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 住址: 住址:________年____月____日________年____月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇16
本文介紹了對(duì)單位出租房屋和個(gè)人出租營(yíng)業(yè)用房取得的租金收入應(yīng)按5%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)還應(yīng)按規(guī)定分別繳納城市維護(hù)建設(shè)稅(稅率市區(qū)為7%，縣城、鎮(zhèn)為5%，不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為1%)和教育費(fèi)附加(征收率為4%)。
問(wèn)： 房屋租賃的稅率是多少?
答： 對(duì)單位出租房屋和個(gè)人出租營(yíng)業(yè)用房取得的租金收入應(yīng)按5%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)還應(yīng)按規(guī)定分別繳納城市維護(hù)建設(shè)稅(稅率市區(qū)為7%，縣城、鎮(zhèn)為5%，不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的`為1%)和教育費(fèi)附加(征收率為4%)。
其中對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)、自收自支事業(yè)單位及其他單位向本單位職工出租的自有住房，房管部門向居民出租的公有住房，落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金向居民出租的私有住房等，經(jīng)主管地稅機(jī)關(guān)核準(zhǔn)后，暫免征收營(yíng)業(yè)稅;對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，暫減按3%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)還應(yīng)按規(guī)定分別繳納城市維護(hù)建設(shè)稅(稅率市區(qū)為7%，縣城、鎮(zhèn)為5%
不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的為1%)和教育費(fèi)附加(征收率為4%)。 單位出租房屋和個(gè)人出租營(yíng)業(yè)用房所取得的收入，按12%的稅率繳納房產(chǎn)稅;個(gè)人出租住房所取得的收入，減按4%的稅率繳納房產(chǎn)稅…… 個(gè)人房屋租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元;4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得，適用20%的個(gè)人所得稅率。
從20xx年1月1日起，對(duì)個(gè)人出租房屋(注：住房)取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。 依據(jù)：《個(gè)人所得稅法》、《關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》(財(cái)稅[20xx]125號(hào))。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)按租賃金額的千分之一貼花，稅額不足一元的按一元貼花。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇17
出租方：_____
身份證號(hào)：_____
承租方：_____
身份證號(hào)：_____
為了明確甲、乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商簽訂本合同。
一、租賃情況甲方將托縣電廠三監(jiān)獄斜對(duì)過(guò)煤廠大院的1/3場(chǎng)地租給乙方使用，該塊土地占地約50畝。地磅一臺(tái)，50變壓器1臺(tái)，警衛(wèi)室磅房1間，往房4間、廚房、水井。
二、租期及支付方式
1、租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，______年租金____________元
2、支付方式為簽訂本合同時(shí)乙方付年租金的______%，半年后付年租金剩余的______%租金。
三、甲方的義務(wù)甲方承諾對(duì)本合同第一條所指標(biāo)底物土地的合法使用權(quán)，出租給乙方使用如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。
四、甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用乙方因生產(chǎn)使用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由其自行承擔(dān)。
五、租賃期滿后，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)如乙方不續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同后30日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)。
六、在租賃期內(nèi)，因不可抗力，如政策、城市規(guī)劃建設(shè)等，雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門進(jìn)行補(bǔ)償，甲方應(yīng)按實(shí)際租賃期結(jié)算乙方租金，剩余租金全部退還。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效具有同等法律效力。
甲方簽字：_____
乙方簽字：_____
日期：______年______月______日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇18
出租方：____________身份證號(hào)碼：____________________________
承租方：____________身份證號(hào)碼：____________________________
居間方：____________身份證號(hào)碼：____________________________
經(jīng)雙方或叁方協(xié)商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，為明確責(zé)任，恪守信譽(yù)，特簽訂本合同。
一、房屋簡(jiǎn)介
房屋地址：__________________________________________房屋面積：_______平方米，共_______間房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋設(shè)施及家具：□冰箱臺(tái)□彩電臺(tái)寸□洗衣機(jī)□熱水器臺(tái)□空調(diào)臺(tái)匹□消毒柜□抽油煙機(jī)□餐具說(shuō)明：□其它說(shuō)明：
二、約定事項(xiàng)
1、租期自________年_______月______日至________年_______月______日止承租方到期需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與出租方協(xié)商或通過(guò)中介方再統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。
2、租金按每月________元，總租金________元，付款方式：________，另外出租方向中介方支付服務(wù)費(fèi)________元，承租方向中介方支付服務(wù)費(fèi)元。租用期間，承租方應(yīng)在首期房租金到期前壹個(gè)月支付下期房租，不得拖欠或拒交，超過(guò)壹拾伍天仍不付款，出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房，并可扣留壹個(gè)月租金作為違約處理。
3、租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，不得做違法活動(dòng)。
4、租用期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由承租方自理，即：水費(fèi)起_____噸，電費(fèi)起_____度，電話費(fèi)_____月起，有線收視費(fèi)—月起，物業(yè)管理費(fèi)月起，支付形式在其他的約定事項(xiàng)中體現(xiàn)。
5、租用期間，出租方交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，承租方應(yīng)該在________年_______月______日之前對(duì)出租房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，出租方的一切設(shè)施及家電家具在簽署并經(jīng)承租方查核后，承租方應(yīng)向出租方支付元押金。
6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞的，承租方和中介方不承擔(dān)責(zé)任。租用期間，承租方不得人為損壞設(shè)施及家電家具。
7、承租方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人，否則，出租方有權(quán)將房屋收回并扣留其房屋租金，壹個(gè)月的全額作違約金處理。
8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同，一方如因特殊情況需終止合同時(shí)，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，并補(bǔ)償壹個(gè)月房租金。
三、各方責(zé)任
1、出租、承租及中介方均應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、及人民政府的有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。如有違反行為的，有關(guān)管理部門依法予以處罰；構(gòu)成犯罪的'，依法追究刑事責(zé)任。
2、出租、承租及中介方均應(yīng)積極接受、服從公安、工商、建委、衛(wèi)生、計(jì)劃生育、物價(jià)、地稅國(guó)稅等管理部門的監(jiān)督、檢查。
3、承租方應(yīng)遵守社會(huì)公德，妥善處理好鄰里關(guān)系，遵守住宅小區(qū)管理制度。
四、關(guān)于委托管理
在租用期間，出租方如委托中介方代為負(fù)責(zé)日常管理的，雙方應(yīng)簽定委托管理協(xié)議書(shū)；出租方應(yīng)向中介方支付一定的委托管理費(fèi)；中介方應(yīng)落實(shí)專職人員和有關(guān)管理制度，切實(shí)履行好委托責(zé)任和治安管理責(zé)任。
五、其它約定事項(xiàng)
六、本合同如發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可選擇：
1、由_______________仲裁委員會(huì)仲裁；
2、向人民法院起訴
七、本合同一式_____份：出租、承租、中介_(kāi)____方各執(zhí)壹_____份。
八、簽訂時(shí)間：________年_______月______日，簽訂地點(diǎn)：________________________。
甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________
________年_______月______日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇19
出租方姓名：
身份證號(hào)：(簡(jiǎn)稱甲方)
承租方姓名：
身份證號(hào)：(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方現(xiàn)有平方米面積的房屋，套型為地址：甲方將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為年。該房出租的使用性質(zhì)為用房，年租金為元，一次性付清，計(jì)人民幣(大寫)_______元。押金人民幣(大寫)_______元。以后應(yīng)在房租到期前天支付。乙方在租房到期退房時(shí)，在乙方結(jié)清水、電、氣等所有相關(guān)費(fèi)用并將室內(nèi)清理、清掃干凈，且房屋結(jié)構(gòu)、家具、家電無(wú)損壞的前提下，由甲方退還所有押金。另水、電、氣底度為：水噸，電度。水、電費(fèi)一個(gè)月交一次。
二、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
三、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生(如樓梯間)，不得在墻上亂釘亂涂，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔。
四、在承租期內(nèi)，乙方出現(xiàn)任何因自身原因(如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導(dǎo)致的'安全事故等)引起的人生安全問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)，后果均由乙方承擔(dān)。
五、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不能在出租屋內(nèi)從事黃、賭、毒等違法活動(dòng)及其它迷信活動(dòng)。乙方的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、乙方必須按時(shí)交納房租、水、電、氣、收視、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，若乙方拖欠房租達(dá)十五天，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。如需安裝網(wǎng)絡(luò)、電話等，由乙方自己安裝，費(fèi)用由乙方自理。
七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議。若合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議(需書(shū)面簽字方生效)，否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不予退還剩余租金和支付的押金。
九、承租期內(nèi)，若乙方違反了合同的以上“八項(xiàng)約定”，甲方將提前收回房屋，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。備注：房屋設(shè)施包括門、窗、玻璃、照明電器、自來(lái)水設(shè)施等。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋租賃協(xié)議書(shū) 篇20
甲方（出租方）__________________
乙方（承租方）__________________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：
一、房屋位于__________________________________________。
二、租賃期限：______年，即___________年_______月______日至___________年_______月______日。
三、租金及交納時(shí)間：每月_________元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)在租金到期前______天付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_________元，到期甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1.甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。
2.水、電、氣、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水______噸，電______度，氣______方。每月乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付。
3.房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。
4.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。
5.合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得隨意解除，如任何一方需提前解除合同則需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6.因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
7.此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
9.甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：______________
___________年_______月______日___________年_______月______日