小產(chǎn)權租賃住房合同（精選3篇）
小產(chǎn)權租賃住房合同 篇1
甲方：______________
乙方：______________雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權和使用權。
第二條房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________
2、房屋所有權證書編號：____________________________________________
3、土地使用權證書編號：____________________________________________
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________
5、房屋的使用面積：________________________________________________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________
第三條出租房屋概況
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、該房屋每月租金為元。租金總額為元。
2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
依附于房屋的裝修歸甲方所有。
要求乙方恢復原狀。
向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
拖欠房租累計個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。甲方簽名：______________
乙方簽名：______________(承租人
小產(chǎn)權租賃住房合同 篇2
出租方：身份證號碼：承租方：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)，為明確出租方與承租方的權利和義務關系，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、房屋地點及設施：
1、房屋地址：___省___市____小區(qū)____號樓___單元_______
2、室內附屬設施:：電器：____________:家具：_____________
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：乙方承租期限________年____月自________年____月____日起至________年____月____日
2、房屋租金：_______
3、房屋押金：_______
4、付款方式：_____________
5、租賃期間內的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理等由乙方支付，房屋修繕費用由甲方支付。
三、雙方責任及義務：
1、甲方保證所出租房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權、債務，以及由此造成的一切責任概由甲方負責。
2、乙方須按時交納水、電、煤氣、電話等費用，并務必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。不得轉借或改變房屋結構，不得私改電路，超負荷用電。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議如乙方未提前一個月通知甲方，應支付一個月房租作為補償。
6、乙方入住該物業(yè)應該搞好鄰里關系，遵紀守法，不得利用此房搞非法活動。應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負責全部責任如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、本合同租賃期滿，乙方若繼續(xù)租用，經(jīng)甲方同意，甲、乙雙方應重新簽訂合同租賃期滿而解除合同時，乙方必須將自己的物品依時遷出，否則按乙方自動放棄論處，由甲方全權處理。
五、本合同自簽訂之日起，其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
六、乙方應按時交納房租，不得以任何理由拖欠房租費，如超過____日不交納房租，甲方有權收回住房。
七、經(jīng)甲乙雙方確認的電表指示：_____度，水表指示：_____噸，煤氣表指示_____3
八、甲乙雙方約定其他事項：
九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即時生效。
出租方：_________承租方：__________
_聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：________
簽約日期：________年____月____日
小產(chǎn)權租賃住房合同 篇3
甲方姓名： 身份證號
碼： 電話：
乙方姓名： 身份證號
碼： 電話：
根據(jù)【中華人民共和國經(jīng)濟合同法】及有關規(guī)定，為明確雙方義務和責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
甲方將哈爾濱號樓x單元5x室平米房屋租給乙方居住使用。
一、 期限自x年x月xx日起至x年x月x日止。
二、 付費方式：一次性交齊租金，一年租金為x元人民幣。
三、 在租賃期間乙方應合法居住使用，(如出現(xiàn)違規(guī)違法后果自負)未經(jīng)甲方同意不得擅自轉讓、專賣和改變房屋主體結構。
四、 乙方應愛護屋內設施，若有損壞應按市價賠償。屋內設施有：(二張床、數(shù)字電視接收機一臺和遙控器一個)。
五、 乙方應合法使用居住，出現(xiàn)違法違規(guī)后果自負，且甲方有權收回房屋使用權。
六、 自乙方入住日起，水費、電費數(shù)字電視費用由乙方自行承擔。
七、 自乙方入住日起出現(xiàn)一切事故災害如：(火災、水災、失竊等)均有乙方自行承擔，并賠償甲方的一切損失。
八、 在租賃期間甲方不得干預乙方的正常生活居住。
九、 在租賃期間乙方不在繼續(xù)居住，甲方不與退還剩余房租費。若甲方不在繼續(xù)出租應提前一個月通知乙方，并退還剩余房租費。
十、 因政府征用或拆遷，乙方應無條件搬出，甲方退還剩余租金，雙方無毀約責任。
十一、 租賃期將滿，乙方要求繼續(xù)租賃的應提前二個月支付下一年的租金。
十二、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。 十三、 以上未盡事宜另作協(xié)議補充。
備注：水表指數(shù)：
電表指數(shù)：