小區(qū)外墻噴白防霉漆合同（精選3篇）

小區(qū)外墻噴白防霉漆合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方承建的       小區(qū)一標段地下車庫天棚等噴白防霉漆分項工程，今委托乙方施工，雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利，平等自愿的原則，就施工中的有關(guān)事項協(xié)商一致，達成如下條款，供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、 工程名稱：

　　二、 工程地點：

　　三、 承包范圍：梁柱、天棚、剪力墻(甲方提供地下室照明)

　　四、 工程價格和計算方法：

　　本分項工程按所噴涂工程計算(㎡)價格按 13 元計算。

　　五、 工程質(zhì)量：

　　乙方必須嚴格按照規(guī)范要求施工，做到表面平整，光滑不起粉，梁柱陰角方正順直美觀。

　　本分項工程應(yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)堅固，不能粉化、起皮、開裂、漏噴等現(xiàn)象。

　　六、 安全責(zé)任

　　乙方必須遵守安全生產(chǎn)管理條例和規(guī)范，采取有效的安全保護和防護措施，確保施工平安無事，乙方在采購運輸和施工中萬一出現(xiàn)任何大、小事故，其責(zé)任和費用由乙方承擔(dān)，甲方不負擔(dān)任何經(jīng)濟和民事、刑事責(zé)任。

　　七、 結(jié)算辦法及付款方式：

　　乙方所做的工程量按期分段，經(jīng)項目部驗收核實后，按實際工程計算。

　　付款方式：每月按核實完成實際面積付工程款70%，全部工程完成后支付工程款80%，本工程經(jīng)相關(guān)部門驗收后付工程款95%。

　　八、 合同生效與終止

　　本合同自簽訂之日起至合同到期自動作廢。

　　本合同一式二份，簽訂之日生效。

　　甲方: 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

小區(qū)外墻噴白防霉漆合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、 工程名稱：清遠市云山詩意工程

　　2、 工程地點：清遠市

　　二、勞務(wù)承包工程范圍、承包方式、工作內(nèi)容：

　　1.工程承包范圍：清遠市云山詩意工程第 棟外墻磚工程。

　　2.承包方式：包工不包料(包部分輔材(釘子、銅絲、鐵線、切割片)、小型機具(斗車、砂漿機)、材料及半成品的水平垂直運輸、二次倒運、材料清理堆碼、現(xiàn)場安全文明施工等一切有關(guān)費用)，按照要求自備工器具。

　　3、承包工作內(nèi)容：

　　A. 提供人工進行一切與外墻磚有關(guān)的工作，包括但不限于以下工作： a、基層清理(細部鑿毛，墻面灰土清掃、化學(xué)毛化、甩漿等)。 b、釘掛鋼絲網(wǎng)(含釘鋼絲網(wǎng)所用的一切輔助材料和工器具)。 c、按要求配制各種材料和運輸。

　　d、墻面澆水、找規(guī)矩、做灰餅、墻面沖筋等。

　　e、墻面打底抹灰，抹水泥砂漿窗臺板、抹各種裝飾線條、滴水等。

　　f、外墻面各部位粘貼外墻磚及外墻磚所含一切工作內(nèi)容。

　　h、鑲補墻屋面預(yù)留洞、各類管線、盒。

　　i、門窗框及各種洞邊口按要求塞縫，邊口處理。

　　j、養(yǎng)護，落地灰的回收及使用。

　　k、成品保護和因不同工種交叉作業(yè)造成的污損部位進行修補。

　　l、施工現(xiàn)場材料的二次轉(zhuǎn)運、水平運輸及垂直運輸。

　　m、提供小型機械、工具和材料進行一切與外墻磚有關(guān)的工作(如鏟刀、白線、灰桶、鏟子、掃帚、軟膠水管、射釘槍、電鉆等、切割機等)。 n、 三級配電箱以下的電線、插座和夜間加班照明燈具。

　　o、要求外墻磚和砂漿材料損耗率控制在2%以內(nèi)，超過部分全額賠償。

　　B、其它承包工作內(nèi)容：

　　a.配備相應(yīng)的施工管理人員負責(zé)放線、對班組的技術(shù)交底、作好班組的技術(shù)資料組織實施施工方案、執(zhí)行形象進度計劃及現(xiàn)場質(zhì)量控制和安全管理。

　　b.施工現(xiàn)場文明施工用工。

　　c.現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的維護。

　　d.成品保護。

　　三.承包工程費用：

　　在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作內(nèi)容，且施工質(zhì)量驗收優(yōu)良，工期、安全及文明施工等均達到甲方要求，合同勞務(wù)分包分項單價如下：

　　1、外墻磚工程按元/㎡計。上述單價中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)的費用、合同期內(nèi)勞務(wù)市場人工工資漲價風(fēng)險，輔助材料費用、各種工資、津貼、補貼、節(jié)假日加班、夜班和、趕工補貼、自備工具器具費、勞保費、暫住費、醫(yī)療費、差旅費、現(xiàn)場文明施工用工及工具、安全事故處理費等一切用工的各種費用且包括質(zhì)量達到優(yōu)良等級獎、工期提前或按期完成獎、安全無傷亡事故獎、文明施工達標獎等。

　　2、分部分項工程質(zhì)量僅達到不合格標準，單價按上述單價乘以70%結(jié)算。

　　3、本工程質(zhì)量為優(yōu)良標準。

　　四.結(jié)算及付款方式：

　　1、本工程勞務(wù)費用按月結(jié)算，乙方每月30日按當(dāng)月實際完成之工程量向甲方申請付款，甲方按當(dāng)月實際完成工程量的70%支付乙方工程進度款;項目部管理員在7個日歷天內(nèi)開出結(jié)算書，憑此結(jié)算書承包人可在甲方收到建設(shè)方當(dāng)月進度款7日內(nèi)要求支付其勞務(wù)進度款。

　　2、每次勞務(wù)費結(jié)算前，乙方應(yīng)持有項目制定的實完工程部位的工程量結(jié)算申請單，由甲方施工員、質(zhì)安員簽定施工完成部位的質(zhì)量、安全、進度、文明施工、資料評定和材料節(jié)約，符合要求后，由項目預(yù)算部進行審核結(jié)算(設(shè)計變更及簽證工程量另需注明，并附有項目生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人和合約核算部簽字認可的簽證單才能辦理結(jié)算)，上報項目經(jīng)理簽字。

　　3、結(jié)算付款時，嚴格兌現(xiàn)本合同和合同附件規(guī)定的其它獎罰條款。

　　4、付款方式：每月按實際完成工程量的支付進度款。工程完工驗收合格后支付至工程總價的 85% ，工程余款在工程竣工驗收合格后三個月內(nèi)付清。乙方每月的工程罰款應(yīng)在當(dāng)月進度款中扣出，乙方每次的工程款必須優(yōu)先支付工人及所雇人員的工資，每次發(fā)放的工資表應(yīng)上報甲方留底。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場或發(fā)生重大質(zhì)量安全事故及達不到合同要求被勒令退場，結(jié)算總價的 30% 不予支付。

　　五、質(zhì)量管理要求：

　　1、必須達到國家規(guī)范驗收標準。

　　2、按國家質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收規(guī)范及甲方質(zhì)量管理標準進行驗報收。

　　3、每月30日由甲方質(zhì)檢及技術(shù)人員對已完工程部位進行檢查驗收，并填寫分項工程質(zhì)量檢驗評定表，以此確認已完工程質(zhì)量情況，作為當(dāng)月結(jié)算的依據(jù)。若乙方的質(zhì)量達不到要求時，甲方有權(quán)暫扣當(dāng)月的工程款作為質(zhì)量保證金，當(dāng)乙方整改完畢后方可返還該部分質(zhì)量保證金。

　　4、乙方必須按照國家、地區(qū)和甲方的質(zhì)量標準進行自檢，配合項目質(zhì)檢員進行聯(lián)檢。如果達不到驗收標準，返工修補所發(fā)生的工費、材料費及甲方因此所產(chǎn)生的一切損失費用全部由乙方負責(zé)，甲方還將視其情況適當(dāng)給予罰款，嚴重時甲方有權(quán)責(zé)令乙方無條件立即退場，且乙方不得以任何理由干擾后續(xù)施工。

　　5、乙方必須服從甲方管理人員的管理，對甲方人員下發(fā)的工程質(zhì)量整改通知，必須及時、全力整改至達到要求為止，若乙方對整改要求置之不理或整改不力、不及時，甲方有權(quán)對乙方進行罰款處理，嚴重時可勒令其退場。

　　六、安全文明施工要求：

　　A、安全管理

　　1. 乙方必須建立健全安全機制，班組需配備安全員、并納入甲方安全日常管理工作。必須加強安全管理，確保無重傷、死亡事故。

　　2.乙方必須做好班內(nèi)安全教育。嚴格執(zhí)行國家、地方和項目制定的安全操作規(guī)程，安全管理細則、安全管理制度及制安管理條例。

　　3.凡因乙方及作業(yè)人員的原因而造成的安全事故/治安事故，其責(zé)任和費用均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方人員必須全員購買工傷保險，費用自理。

　　5、乙方進場工人必須參加“平安卡”考試并辦理“平安卡”，費用由乙方自行承擔(dān)。

　　B、安全生產(chǎn)

　　1、嚴格遵守施工現(xiàn)場各項安全管理制度和本工種安全技術(shù)操作規(guī)程。

　　2、新工人入場必須經(jīng)過三級安全教育，考試合格方可上崗。

　　3、進入施工區(qū)必須配戴工作卡、安全帽，不得穿拖鞋及打赤膊工作，不得酒后作業(yè)，高處作業(yè)必須佩掛安全帶，不得隨意從高處拋丟物體，施工區(qū)嚴禁吸煙。

　　4、不得隨意移動和拆除防護裝置、設(shè)施及安全標牌標志。

　　5、下班前必須切斷施工機械電源。

　　6、特種工人必須持證上崗。

　　7、發(fā)現(xiàn)安全隱瘓必須及時上報及配合處理。

　　8、乙方人員不遵守上述1-7項規(guī)定而發(fā)生安全事故，安全事故費用由乙方自行承擔(dān)(5000元以內(nèi)由乙方負責(zé)，以外的由甲方負擔(dān))。

　　9、甲方有權(quán)對乙方施工人員在生產(chǎn)工作中的違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度的行為予以制止和糾正，甲方有權(quán)對不滿足安全管理要求的乙方人員提出更換并進行處罰。

　　C、文明施工要求

　　1、乙方人員按甲方要求制作并配戴工作卡，其工本費用自理。

　　2、使用工具要保持清潔，要分類堆放整齊，機具保持清潔，收工前要徹底清潔一次;做到工完場清、工完料清，保持施工現(xiàn)場干凈，不得有本班材料及雜物在現(xiàn)場，否則甲方派人清掃，費用從乙方工程款中扣除。

　　3、材料到現(xiàn)場后，指定場地分類堆放整齊有序。

　　4、材料用完后，清理干凈，按指定場地分類堆碼整齊。

　　5、乙方自覺處理好與其它班組或分包單位的關(guān)系，不得因任何理由與他人發(fā)生爭吵或打架事件。乙方人員發(fā)生打架行為，甲方對該班組處以每次1000-5000元罰款，當(dāng)事人無條件立即退場。

　　6、乙方人員不得在工地盜竊甲方財物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)事人送交派出所處理，其所在班組罰款1000-10000元。

　　七、進度要求：

　　1、乙方必須按甲方進度計劃按期或提前完成，否則按每延期一天罰款5000元進行處罰(節(jié)點工期和總工期可累計進行罰款)。

　　2、甲方每旬對乙方施工進度考核一次，由于乙方原因連續(xù)二次達不到工期要求，甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場，同時承擔(dān)引起的一切損失。

　　八、材料使用：

　　1、乙方所領(lǐng)用材料不得超過工程定額預(yù)算量，超過限量，則超出部分的材料費全部由乙方負責(zé)，在乙方的工程款中扣出。

　　2、乙方必須嚴格按照甲方的要求進行施工，乙方人員不按規(guī)定作業(yè)，無故浪費材料，每發(fā)現(xiàn)一次根據(jù)情節(jié)輕重罰款500-5000元，當(dāng)事人清退出場，若造成甲方損失，損失費用全部由乙方負擔(dān)。

　　九、甲乙雙方職責(zé)：

　　甲方職責(zé)：

　　1、甲方為乙方提供食宿條件，乙方自帶行李、自購餐票。

　　2、乙方上崗前，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對乙方人員進行入場教育培訓(xùn)。

　　3、甲方負責(zé)替乙方辦理有關(guān)證件(包括外來就業(yè)證、項目出入證、平安保險卡等)，辦證所需費用由乙方承擔(dān)。

　　4、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對乙方進行分部分項工作技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。

　　5、甲方應(yīng)按合同約定及時給乙方結(jié)算、支付勞務(wù)費。

　　乙方職責(zé)：

　　1、乙方必須派出甲方所需的在技術(shù)水平等各方面均合格的工作人員。特種作業(yè)人員必須持證上崗。要求乙方負責(zé)人為其每一個職工投社會保險;

　　2、乙方必須遵守甲方各項規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度;

　　3、乙方必須把所需材料計劃提前三天報甲方并按照施工預(yù)算核定領(lǐng)用材料，乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得長材短用，不得浪費，不得偷竊，如有浪費或偷竊，甲方按損失材料價值加倍罰款;

　　4、乙方必須愛護甲方提供的施工機具，如有損壞或遺失，應(yīng)照價賠償;

　　5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標準、技術(shù)交底、以及甲方其它要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項工程：

　　6、文明禮貌、自覺維護周圍環(huán)境、遵守各項規(guī)章制度、不擾民。

　　十、其它事項：

　　1、簽訂勞務(wù)合同時，乙方必須將擬進場人員冊上報甲方，所報花名冊人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實相符。且進場工人均需辦理“平安卡”。

　　乙方必須保證其隊伍的人員穩(wěn)定，現(xiàn)場人員不能隨意變動，如需變動或增減人員，必須在三天前向甲方提供書面變更人員名單。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負責(zé)，所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)并按項目規(guī)章制度對其處罰。

　　2、乙方指定為現(xiàn)場負責(zé)人。乙方負責(zé)人不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)管理人員報到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負責(zé)人，如未請假離開或未委托代理負責(zé)人，每次罰款100元。乙方其他人員未經(jīng)甲方同意，任何時候(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發(fā)現(xiàn)一個人次罰款50元/天且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失，節(jié)假日乙方施工人員不得減少，每減少一個，罰款50元/天。

　　3、施工過程中，如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生，乙方須賠償甲方一切損失，并根據(jù)對工程影響大小，罰款5000至10000元。

　　4、乙方人員必須在甲方食堂統(tǒng)一用餐，乙方不得私設(shè)食堂，否則甲方將勒令其退場。

　　5、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。

　　6、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成保護工作并不得破壞其它范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

　　7、乙方應(yīng)有較強的經(jīng)濟基礎(chǔ)，甲方由于其它原因不能按時結(jié)帳，乙方應(yīng)自行保證施工人員1-2個月的生活費。

　　8、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員;如乙方不能滿足甲方對其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直到終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　9、工期簽證：因停水、停電、甲方機械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時等由于原因造成乙方工作超過八小時延誤且無法進行其它工序的工作，經(jīng)甲方確認后按實際誤工小時順延工期，但乙方不得另行要求甲方補貼任何費用。

　　10、所有勞保費用包含在包干單價中，甲方不另承擔(dān)。乙方須隨時做好雨、雪天施工的雨衣、雨鞋等勞動保護用品;工程保險、安全帽、安全帶、安全繩、工作服等由甲方統(tǒng)一規(guī)定統(tǒng)一辦理，乙方須交納相應(yīng)成本費。

　　11、乙方人員保險費用按乙方工程總價的1.5%計取，在工程結(jié)算時扣出。

　　12、如乙方不履行合同，其余款及質(zhì)量保證金作為支付甲方的違約金。

　　13、工程保險以外的工傷費用由乙方自行負擔(dān)(5000元以內(nèi))。

　　14、乙方所作時工按80元/工日計算。

　　15、本合同未盡事宜，甲乙雙方本著平等原則，可協(xié)商補充條款。

　　以上條約自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份，甲乙方各壹份，均具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日 年 月 日

小區(qū)外墻噴白防霉漆合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方身份證號碼：

　　承包樓號：

　　一、 承包單價：外墻面磚28元/m2，單價內(nèi)容包括外墻掛網(wǎng)、打灰餅、刮底糙、分線、外墻貼面磚;空調(diào)洞口粉刷11元/m2,單價內(nèi)容包括粉刷，地下部分粉刷按5元/m2。

　　二、 工程總價：

　　三、 本工程的承包單價包括了班組的勞動力進出場車旅費用、夫妻外租房子費用、停工待料引起的人工工資損失、每次1000元以下工傷事故費用、發(fā)生重大安全事故的一半費用(指扣除保險公司理賠后的一半醫(yī)療費用)、人力車、照明燈線、小型切割工具、施工總量3%的面磚損耗、樓層中所有陽臺地面清理、每幢樓二個樓層的樓面清理、屋面、陽臺或窗子邊上的第二次面磚修補、屋面女兒墻做白鐵皮止水邊的面磚修補、地面交接處墻體與排水溝邊的面磚修補。上述引起的費用在工程結(jié)算中均不得調(diào)整和增加，如面磚損耗大于3%，則多出部分面磚按20元/m2由乙方承擔(dān)。如乙方不按本合同約定清理至交樓標準，甲方按0.5元/m2的樓層面積從總價中扣除。

　　四、 計量方法：外墻面積均按圖紙尺寸進行計算出為準，不得以面磚實際尺寸計算。

　　五、 合同約定工期：45天，開工時間以主體完成二次結(jié)構(gòu)，屋面欄板起算，不包括陽臺欄板砼澆筑。

　　六、 質(zhì)量標準：按照國家規(guī)范規(guī)定、中天七建外墻面磚的特有做法、甲方監(jiān)理的要求。

　　七、 付款方式：每月15日25日分二次發(fā)放工人生活費，每人500元/月，按三級教育卡及工卡的名單進行發(fā)放，未辦理上述手續(xù)的不得支取生活費。工程驗收合格，無遺漏工作，付款至75%，15%在春節(jié)前發(fā)放，10%待工程合格竣工一年后付清。其中產(chǎn)生的維修若乙方無法及時完成而由甲方施工，則費用在10%中扣除。 半途由于班組原因(勞動力不足、與職工發(fā)生勞務(wù)糾紛、質(zhì)量進度達不到要求、班組配合差、不服從管理等)退場或中止協(xié)議退場，按完成結(jié)算產(chǎn)值和裝飾暫結(jié)辦法的70%結(jié)算退場

　　八、 工期順延：

　　材料無法及時跟上導(dǎo)致停工 不可抗力 停水停電在白天超過8小時以上 設(shè)計修改無法及時傳送到乙方導(dǎo)致無工作面施工

　　以上四點順延條件乙方應(yīng)在事件發(fā)生的七天內(nèi)提出書面申請，甲方批準后做為正式文件，如無書面文件則由乙方承擔(dān)工期損失。

　　九、 工期獎罰：

　　乙方應(yīng)備足人力，精心施工，按約定工期、質(zhì)量、安全完成合同約定內(nèi)容。如無法按期完成，甲方以500元/天進行罰款。提前按200元/天進行獎勵。

　　十一、由項目部指定專人開提升機的工資費用由外墻班組、內(nèi)墻粉刷、砌磚班組共同承擔(dān)，在結(jié)算時扣除。

　　十二、安全文明施工：由于外墻面磚鋪貼為危險性較大的施工作業(yè)，甲方必須在開工之前做好班組的安全教育工作，進場施工人員必須做好三級教育，在施工時，乙方應(yīng)確保所有操作工人戴好安全帽，扣好帽帶，違者按50元/次罰款。乙方須每天清理散水坡上砂漿，否則浪費有材料和清理費用直接在總價中扣除。

　　十三、甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理提出整改工作，乙方必須迅速、及時完成，如不及時整改，甲方有權(quán)采取以下措施：

　　1、另派專人整改，技工按150元/天(次)，普工按60元/天(次)計價，在總價中扣除。

　　2、進行處罰，并賠償返工材料費。

　　3、令其停工整改直至終止協(xié)議，無條件退場。

　　4、 由于整改不及時造成工期延誤，損失由乙方承擔(dān)。

　　甲方： 乙方：

　　代表：

　　日期： 日期：