小型企業(yè)固定資產租賃合同（精選3篇）

小型企業(yè)固定資產租賃合同 篇1

　　出租單位：___________

　　承租人：_____________

　　一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

　　二、____________共有固定資產______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經(jīng)營面積______平方米，貨架______個，柜臺______節(jié)，保險柜______個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額______%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費______元。

　　三、____________屬微利企業(yè)，平均月贏利額______左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現(xiàn)利潤的______%作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于______元。

　　四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進行監(jiān)督，負責對乙方的業(yè)務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業(yè)務經(jīng)營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰______%的滯納金。

　　六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權力。

　　七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。

　　八、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機關各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關部門備查。

　　九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：____________________

　　負責人簽章：______________

　　乙方：______________

　　監(jiān)證機關：________

　　負責人：__________

　　日期：_________

小型企業(yè)固定資產租賃合同 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　鑒于甲方由于流動資金不足，產能受限，造成廠房設備閑置，為了防止機器設備因閑置造成生銹腐蝕老化等，甲方擬將合法擁有的廠房設備等固定資產出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、出租資產概況

　　甲方出租的資產位于_______________________________________________________，包括現(xiàn)有廠房、倉庫、生產車間內全部設備及附屬設施、設備。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為______年，自___________年___________月___________日始至___________年___________月___________日止;租賃期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先承租的權利。

　　三、租賃費用及支付方式

　　1、因甲方兩個生產車間停產時間較長，設備不同程度地受到腐蝕，如恢復正常生產必須進行整修，經(jīng)實際現(xiàn)場考察，兩個車間一起開工不符合實際，先開工二車間，恢復整修大約一個月的時間，一車間恢復生產最快到六月底，因此甲乙雙方商定：兩個車間全開齊后租賃費為每季___________萬元，先開工一個車間租賃費為每季___________萬元，開工時間為付租賃費的正式時間。

　　開工后，乙方先支付一個季度的租賃費，其余每季度末支付每季度的租賃費，付款后甲方應提供收據(jù)，如乙方不按時繳納租賃費，甲方有權終止租賃。

　　2、乙方應于協(xié)議生效之日起十日內支付租賃擔保金___________萬元給甲方。

　　租賃期滿，甲方無條件退還給乙方。

　　四、租賃資產交接及維護

　　1、本協(xié)議簽訂后即甲方將租賃資產交付給乙方。

　　2、租賃前乙方應對租賃資產進行考察認同，不認同部分雙方協(xié)商解決原則租賃的資產能滿足當下正常生產的使用運行。

　　3、租賃期間，乙方應對租賃資產進行日常維護保養(yǎng)，保證設備的良好運行和設施的完整，租賃期滿或合同終止解除，乙方應按接收時的廠房、倉庫設備基本狀況交付給甲方。

　　4、租賃期間產生的水電費由乙方負擔，由乙方直接向收費單位繳納，租賃資產交接后的水電費用由乙方承擔。

　　五、甲方保證

　　對租賃資產擁有完整的產權的處分權。

　　在租賃期間，如出現(xiàn)租賃資產被查封、扣押、變賣拍賣、甲方及第三方干擾等因素影響乙方使用租賃資產的情形，甲方應及時協(xié)商排除。

　　如努力排除不成，甲方同意賠償乙方違約金，違約金按照兩年租賃費用賠償乙方，并賠償乙方因技改填附的設備投資，按照乙方實際投入的資金每年扣除10%折舊費后據(jù)實償。

　　六、租賃期間

　　乙方對租賃資產擁有完全的使用權，乙方如需對租賃資產進行更新改造或在投資，應在投資改造前與甲方協(xié)商，征得甲方同意方可實施。

　　七、甲方擔保措施

　　甲方同意將名下的北車間所有設備抵押給乙方，作為履行本合同的擔保，抵押權自本合同生效時設立。

　　八、租賃期間其它相關約定

　　1、乙方因經(jīng)營需要，需將租賃資產轉租給第三方，乙方提前兩個月通知甲方。

　　2、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃資產進行非法活動。

　　3、租賃期間，甲方有權協(xié)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生的工作。

　　4、租賃期間，如固定資產(包括廠房)因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方不承擔責任。

　　5、租賃期間，乙方應及時付清租金和租賃押金以及水費、電費、物業(yè)費等其他全部費用。

　　如乙方未按時付清上述費用，則每日按未付租金總額的千分之三支付延期違約金給甲方，且逾期超過十日的，甲方有權終止本協(xié)議，已收的押金和租金不予退還。

　　6、乙方租賃期間，乙方因與勞動者的勞動關系、與其他第三人的存在的經(jīng)濟關系與甲方無關，應由乙方享有權利和履行義務。

　　租賃的固定資產在租賃期間，乙方應負責上述的固定資產設備的維修保養(yǎng)事宜。

　　租賃期間，乙方應全部負責固租賃資產的消防、安全和自身安全責任。

　　乙方不得違反規(guī)定從事生產經(jīng)營活動，否則，由此引發(fā)的一切安全事故和不利后果均由乙方自行負責，費用自理;

　　7、如本合同任何條款被司法機關裁定無效，被撤銷或違法執(zhí)行，并不影響其他條款的執(zhí)行和效力。

　　8、因甲方拖欠外債造成乙方財產被查封或給乙方造成損失，甲方負責賠償，乙方有權在應付租費中扣除。

　　未盡事宜，雙方另行協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　9、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　日期： 日期：

小型企業(yè)固定資產租賃合同 篇3

　　出租方：

　　承租方：

　　為了進一步提高種子加工處理處理能力和種子保有量，穩(wěn)固種業(yè)盈利能力等，經(jīng)集團公司審查和實地勘察同意我場《關于要求提前實施潘村湖農場現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展資金項目的請示》，該項目的主要建設工程已于________年____月底交付驗收并投入了使用。該項目目前尚未批復，資產尚未正式辦理移交手續(xù)，按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產》……已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產，應當按照估計價值確定其成本，并計提折舊。按照資產管理的有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂固定資產租賃業(yè)務，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。

　　一、租賃物本合同項目下的租賃物為________年____月底交付使用的新建金屬暫儲倉、烘干廠房及設備等，租賃固定資產價值暫按竣工估計價格，具體見租賃固定資產明細表。

　　二、租賃期限所列固定資產的租賃期限為自________年____月____日起至項目批復辦理資產移交手續(xù)止。

　　三、租金及支付方式乙方租用甲方固定資產的租金按年計算并支付，租金按照固定資產項目的折舊年限來計算，當年的租金____月____日前結清。

　　四、租賃物的使用及維修租賃期內，乙方負責所租用固定資產的維護、保養(yǎng)、檢修等并承擔所需費用。

　　五、本租賃合同自項目批復后辦理了相關資產交付手續(xù)終止。

　　六、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　附件：租賃固定資產明細表

　　出租方：承租方：

　　簽訂時間：________年____月____日