邢臺市區(qū)房屋買賣合同書（通用20篇）
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇1
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下協(xié)議條款，以資共同遵守：
第一條房屋轉(zhuǎn)讓的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋位于_____四樓套間，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，并且享有一至四樓的樓梯間的通過使用權(quán)利，樓頂?shù)姆謹(jǐn)偯娣e。
第二條轉(zhuǎn)讓價格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為￥_______整，大寫:圓整。
第三條付款方式
雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。乙方即日預(yù)付購房元;剩余房款元，甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。在房屋現(xiàn)有的主戶搬出該房屋時，乙方向甲方交付全部房款，但現(xiàn)有住戶須在一年內(nèi)搬出該房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
第四條房屋過戶
房屋交付乙方后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在一年時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。
第五條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙，甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。
第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
轉(zhuǎn)讓方：受讓方：
工作單位:工作單位:
住址：住址:
身份證號：身份證號:
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇2
出售人：
購買人：
出售人與購買人就位于_____________________村的房屋買賣事項，經(jīng)充分平等協(xié)商一致，自愿達成本合同。
一、本合同雙方當(dāng)事人均為______________村______________組集體成員。
二、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位于_______市_______鄉(xiāng)_______村。
2、房屋結(jié)構(gòu)為混凝土，大門朝南，北屋兩層，落地式帶院子;房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________，車庫占地面積：_______。
3、房屋位置：東_______至(家)，西_______至(家)，北_______至(家)，南_______至_公路邊，包括院內(nèi)的附著物品，樹木，等設(shè)施。
4、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為——村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。
三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：
出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋出售給購買人，對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在任何經(jīng)濟糾紛，;該房屋出售給購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的’所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。
四、房屋價格：
本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的'費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
出售人：
購買人：
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇3
乙方：__________________________
丙方：__________________________
甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋概況
出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款
二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。
三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。
五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。
九、稅費
1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費_______元，乙方預(yù)付代理方稅費_______元，交易完成后按實際結(jié)算。
2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費。乙方交付代理方_______元服務(wù)費。
十、甲乙雙方及代理方責(zé)任
1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。
2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個工作日后交付乙方。
十一、違約責(zé)任
1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
甲方：______乙方：______簽訂時間：______
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇4
甲方（出賣方）：______________________
乙方（買受方）：______________________
丙方（居間方）：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項達成一致意見，特訂立如下協(xié)議：
第一條房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋（以下簡稱該房屋）位于。該房屋用途為，建筑面積為平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為字第號，所有權(quán)人為。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。
第二條房屋交易價格
甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣元，總價款合計為人民幣元（大寫元整）。
第三條與該房屋交易相關(guān)的費用
與該房屋交易相關(guān)的費用按國家和成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。
若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險費、評估費和律師費，該費用在評估報告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件二。
第四條委托事項和服務(wù)費
甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。
若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦了銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費用見附件二。
第五條定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10%的購房定金，計人民幣元（大寫元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。在支付定金同時，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。
第六條付款方式
甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：
�。ㄒ唬┮淮涡袁F(xiàn)金付款
1、在丙方通知乙方立契過戶七個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項（包括該房屋交易價格、與該房屋交易相關(guān)的費用以及服務(wù)費）共計人民幣元（大寫元整）交付于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；
2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價格的70%交付于甲方，計人民幣元（大寫元整）；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付于甲方，計人民幣元（大寫元整）。
�。ǘ┿y行按揭貸款
1、在該房屋評估報告作出后第三個工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價格減去銀行實際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費用和服務(wù)費交于丙方（此時已付定金自動轉(zhuǎn)為房款）；
2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款；
3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費及服務(wù)費（共計人民幣元整）后，把剩余房款交付甲方，計人民幣元整）。
第七條房屋交付
（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。
（二）該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到常待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。
�。ㄈ┰摲课萁桓肚�，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費用，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項費用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)。
�。ㄋ模┤缭摲课菰a(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。
（五）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
第八條甲、乙、丙三方義務(wù)
�。ㄒ唬┘追搅x務(wù)
1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的`合法性、真實性和有效性負(fù)全責(zé)。
2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時符合國家規(guī)定。
3、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到常
（二）乙方義務(wù)
1、簽訂本合同的同時交付定金。
2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到常
3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料。
�。ㄈ┍搅x務(wù)
1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。
2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。
3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。
4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實。
第九條違約責(zé)任
（一）乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2。5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還；若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價2。5%的違約金。三方對此條款均無異議。
�。ǘ┤艏追接馄诮桓对摲课�，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。
�。ㄈ┤粢曳接馄诟犊�，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理。
（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理。
第十條合同的終止與解除
本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。
第十一條解決爭議的方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第種方式解決：
（一）提交仲裁；
�。ǘ┤魏我环骄上蚍课菟诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第十二條本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三條對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協(xié)議。
第十四條本合同一式三份，三方各持一份。
甲方：______________________乙方：______________________
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇5
小區(qū)房屋買賣合同
甲方(賣方)：
住所：
電話：
證件類型：
證件號碼：
乙方(買方)：
住所：
電話：
證件類型：
證件號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
第一條 甲方自愿將坐落于 市 小區(qū) 幢 室房屋出賣給乙方，(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
第二條 雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元，小寫 。
第三條 乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民幣 元。
第四條 甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
第五條 從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
第六條 乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后 天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額 元。
第七條 本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過戶)期間無任何擔(dān)保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等所有費用均由甲方承擔(dān)。
第八條 本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后 天內(nèi)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的 %即 元作為違約金。
第九條 交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專屬款項所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有，同時積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
第十條 本合同一期款人民幣 元，已在合同簽訂時當(dāng)場支付給甲方，同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起 之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天按照合同總價款的 %支付違約金。
第十一條 甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。
第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：（第1項和第2項只能選擇一種）
1.提交 仲裁委員會仲裁。
2.依法向 人民法院起訴。
3. 。
第十三條 本協(xié)議一式 份， 執(zhí) 份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，待交易限制期結(jié)束后，甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
簽訂時間：
簽訂時間：
簽訂地點：
簽訂地點：
附件：房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇6
甲方：____市____區(qū)會城明勝置業(yè)信息部
乙方(權(quán)屬人)： 身份證號碼： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，達成以下協(xié)議：
一、 乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價為人民幣(大寫)： ，建筑面積 平方米、規(guī)格 、樓齡 ，發(fā)證日期： 發(fā)票價： ，土地權(quán)來源(□出讓;□ 劃撥)，(□ 是;□ 否)房改房;(□ 是;□ 否)配售(□ 車房;□ 車位); 號□ 車房、□ 車位，(□ 有;□無)產(chǎn)權(quán)證;買賣雙方過戶費由地價由 ，交樓標(biāo)準(zhǔn) 。
二、 該物業(yè)現(xiàn)狀：(□ 出租、□ 在住、□ 空置)每月租金為：____________，租期至________年____月止，(□ 有;□無)辦理銀行按揭，在 銀行按揭。(□ 是;□ 否)已供滿________年。尚欠供樓款 萬元。
三、 乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□ 有;□無)將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。
四、 代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。
五、 乙方向甲方支付代理費的方式按下第點執(zhí)行：【
(1)按銷售總金額的_____%計提給甲方;
(2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費;
(3)乙方一次性支付________元代理費給甲方�！恳曳奖仨氃谖飿I(yè)過戶當(dāng)天或之前一次付清代理費給甲方。
六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方協(xié)助，過戶所產(chǎn)生的費用按第一點的約定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問題引起的經(jīng)濟糾紛和損失，均由乙方負(fù)責(zé)解決。
七、該物業(yè)成交時，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準(zhǔn)。
八、 乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。
九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定，上述房屋買賣協(xié)議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān)，并按約定支付代理費用給甲方。
十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。 補充內(nèi)容：
甲方(蓋章)：________________ 乙方(權(quán)屬人)簽名：________________ 經(jīng)辦人：_________________委托代理人：________________ 電話：________________ 電話：________________
日期：____日期：________________
房屋買賣代理合同范本精選
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇7
買方(受讓方)(以下簡稱甲方)
賣方(轉(zhuǎn)讓方)(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1.位置：區(qū)
2.房屋套型，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。
3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣，總計房價萬千百拾元整。
二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號：
三、房屋四界：
房屋四界東：西：南：北：
四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章
交市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的%，計元的定金或元的預(yù)付款，其余%，計元價款則交XX市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領(lǐng)取售房余款。
五、甲、乙雙方互相監(jiān)督
不得隱瞞買賣成交價額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章并由XX市房地產(chǎn)交易中心登記。
雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金;違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、其他決定事項：
九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份，XX市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。
十、買賣雙方情況
買方
賣方
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇8
賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：
買方：(以下簡稱乙方)身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
一、甲方所售房屋位于，所售房屋建筑面積方米
二、房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)萬元整(￥元)。
2、甲、乙雙方達成一致意見，產(chǎn)權(quán)變更等一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)出具相關(guān)手續(xù)
三、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇9
甲方：住址：：乙方：住址：
甲乙雙方本著公平、平正原則，雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商自愿達成如下房屋買賣合同條款：
一、甲方將坐落在矣六街道辦事處漁村社區(qū)一組號，房屋面積平方米，賣給己方居住使用。
二、房屋價款為：人民幣300000元。此價款含房地合一價。
三、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣300000元。
四、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用，房屋所有權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策。
五、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。
六、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權(quán)辦理，甲方不得干涉。
七、本合同雙方遵守執(zhí)行，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的`雙倍違約金600000元，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失及法律責(zé)任。
八、本合同條款雙方認(rèn)可無爭議，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
中證人：
__ 年 月 日
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇10
甲方（賣方）：_______________身份證號碼：_______________
乙方（買方）：_______________身份證號碼：_______________
甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。
一、房屋概況：
乙方購房層次第五層，另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣仟元整（￥元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準(zhǔn)，互不追責(zé)。
二、其他約定：
1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔(dān)。本套房屋進戶門由乙方承擔(dān)。
2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé)，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。
3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔(dān)。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買賣合同生效。
2、乙方付首付拾萬元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。
四、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。
2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下，不算違約。
五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）
1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇11
甲方(賣方)：_________________
乙方(買方)：_________________
1、甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：甲方自愿將坐落在_______________市__________區(qū)__________路__________號_______________層(建筑面積_______________平方米)房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。
2、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫________________;即人民幣小寫________________元。乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫_________________元整。(后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn))甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
3、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)，甲方提供有關(guān)資料.乙方支付首付款后，甲方即積極乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
4、甲方應(yīng)在_____________年__________月交房給乙方;交房后乙方付清余款。本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
5、甲方(賣方)：_________________(印)身份證號：_________________住址：_________________電話：______________年__________月__________日
乙方(買方)：_________________(印)身份證號：_________________住址：_________________電話：_________________
_____________年__________月__________日
證明人：______________
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇12
甲方(賣方)：______________
公民身份號碼：______________
乙方(買方)：______________
公民身份號碼：______________
甲方擁有位于號的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為_______平方米、_______平方米(包括公攤在內(nèi))�，F(xiàn)甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋及產(chǎn)權(quán)情況
1、甲方房屋座落于房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為_______平方米、_______平方米(包括公攤在內(nèi))，房屋結(jié)構(gòu)為框架，用途為住宅。
2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。
3、甲方為房屋的所有權(quán)人，甲方應(yīng)確保有權(quán)出讓該房屋。
第二條交易價格及付款方式
1、房屋售價為人民幣_______元。
2、乙方在簽訂本合同之日，支付購房定金人民幣_______元給甲方，甲方應(yīng)出具收款憑證。
3、乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，再付購房款人民幣。
4、在房屋不動產(chǎn)權(quán)證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購房款人民幣_______元。
第三條房屋交付
1、甲方應(yīng)在乙方付清款項時，立即將該房屋的房產(chǎn)證、門牌證等有關(guān)權(quán)利證書交付乙方，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第四條產(chǎn)權(quán)變更登記
1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費用由乙方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、水電過戶等手續(xù)。如甲方故意拖延的.，甲方按每日人民幣_______元，賠償乙方的損失。
第五條違約責(zé)任
1、乙方未按約定支付款項的，逾期達30天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。
2、甲方拒絕履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項，并按月利率1%計算已支付款項的利息作為違約金。
3、如出現(xiàn)本合同第一條第2項情形的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按乙方已支付款項的三倍賠償乙方的損失。
第六條其他事項
1、從合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對該房屋進行處置，包括贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、或從事商業(yè)活動。
2、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條生效及爭議解決方式
1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。
2、如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。
3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復(fù)印件，附件二為乙方身份證復(fù)印件。
4、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行約定。
甲方：簽名(蓋章)______________
日期：______________
乙方：簽名(蓋章)______________
日期：______________
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇13
出賣方：____________________
買受方：____________________
第一條：房屋的基本情況
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，共_____（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米），房屋用途為_____；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為_____。
第二條：房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%（不包括±_____%）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%（包括±_____%）時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。
。
第三條：土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____；土地使用權(quán)年限自________年___月___日至________年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條：價格
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_____元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條：付款方式
買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條：交付期限
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
第七條：買受方逾期付款的違約責(zé)任
買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第____種約定，追究買受方的違約責(zé)任。
1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。
2.買受方按累計應(yīng)付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
。
第八條：出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內(nèi)按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。
1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
。
第九條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。
第十一條：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納
第十二條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議
第十三條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____委員會_____。
本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：_______________
買受方（簽章）：_______________
________年___月___日
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇14
甲方：_____
乙方：_____
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位于 的房產(chǎn) ，房產(chǎn)總價款 ______元人民幣。
二、 出資金額、出資比例
甲方出資____________元人民幣，占__________%;
乙方出資____________元人民幣，占__________%。
三、 產(chǎn)權(quán)比例
甲方享有共同所購物業(yè)__________% 的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)__________% 的產(chǎn)權(quán)。
四、 物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
五、 購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)
甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認(rèn)證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。
委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。
六、 房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有__________%、 乙方享有__________%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、 物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理，所需費用甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________% 。
八、 物業(yè)管理、出租及收益分配比例由 方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，
但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每_____個月結(jié)算一次。
九、 購置物業(yè)稅費承擔(dān)
購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)__________%，乙方承擔(dān)__________%，并以現(xiàn)金支付;
十、 物權(quán)行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。
十一、 物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán);若通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。
十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款____________元(包括定金)人民幣(房款總價款的__________%)由甲方付__________%、乙方付__________%，并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方;
3、按揭貸款的期限為 ______年;
4、由甲乙雙方每月__________日向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)__________%、乙方承擔(dān)__________%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十三、 甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。
十四、 適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、 本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;房屋買賣合同協(xié)議書
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十六、 爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、 違約責(zé)任：
甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、 本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十、 本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____
住址：_____ 住址：_____
身份證號：_____ 身份證號：_____
日期：__________年____________月______日
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇15
《民法通則》
第十三條規(guī)定：“不能辨認(rèn)自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的.同意。”房屋買賣屬于重大的民事活動，需要完全民事行為能力人實施。無民事行為能力人或者限制民事行為能力人都不能實施，因此精神病人（不論是不能辨認(rèn)自己行為的精神病人還是不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人）都不能從事房屋買賣行為。
第五十五條規(guī)定：“民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
(二)意思表示真實；
(三)不違反法律或者社會公共利益�！�
精神病人是無民事行為能力或者限制民事行為能力人，不具備房屋交易相應(yīng)的民事行為能力，其所從事的民事法律行為無效。
《合同法》
第五十八條規(guī)定：“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任�！睂τ诤贤瑹o效的法律責(zé)任（有人將之稱之為締約過失責(zé)任），無民事行為能力人或限制民事行為能力人一般沒有責(zé)任能力（即沒有承擔(dān)責(zé)任的資格），自然也不需為此承擔(dān)責(zé)任。具體到房屋買賣中，因精神病人對此重大交易沒有行為能力，不能夠從事此種交易，因此所導(dǎo)致的合同無效也不宜認(rèn)定為其有過錯，不需承擔(dān)賠償責(zé)任。
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇16
賣方(下稱甲方)：
買方(下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為______結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，用地面積____平方米�！胺课菟袡�(quán)證”號為“武房權(quán)證____字第 ____號”，“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。房屋附屬設(shè)施見附件。
第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣(大寫)____________元。
第三條 本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)______________給甲方，余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。
第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____%向甲方支付違約金。
第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。
第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。
第十二條 本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。
第十三條 補充協(xié)議、附件：
立合同人：
賣方(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
代理人(簽章)：
聯(lián)系地址：
身份證號碼： 聯(lián)系電話：
法定代表人(簽章)：
聯(lián)系地址：
簽訂時間： 年 月 日
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇17
甲方：_______________
乙方：_______________
簽訂日期：________________________
一、成交房屋：_____________________________
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購房計劃。
三、房屋交付日期：_______年______月______日。
四、雙方協(xié)商房屋單價一次包定。
五、乙方代收煤氣管道費每戶____________元，電視天線費每戶____________元。
六、預(yù)購付款結(jié)算辦法
1.簽訂合同時，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價款。
2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購房價款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款。工程竣工移交時結(jié)清購房價款。
甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設(shè)計變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。
十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________
十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。
十二、解決合同糾紛的方式：___________________________________________
十三、本合同正本二份，副本_______份。
十四、其他約定事項：_________________________________________________
甲方：______________乙方：_____________
法定代表人：________________法定代表人：_______________
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇18
甲方：(賣方)
身份證：
乙方：(買方)
身份證：
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就____市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：
(1)該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________;
(2)該房屋地址為：;面積為：，該房屋用途為：;
二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。
三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣元整(大寫：人民幣元整)。
四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《____市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。
五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。
六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：
1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。
2、乙方于甲乙雙方至____市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方賬戶(戶名：，帳號：)，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。
3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方賬戶。
七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;
八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購買該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況。
十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《____市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。
十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。
十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。
十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
身份證： 身份證：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
日期： 日期：
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇19
出租方：_____以下簡稱甲方
承租方：_____以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條、租賃期限
租賃期共___個月，甲方從_________年_________月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置________月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條、租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在每月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政法文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_____次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4 .甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔(dān);所有權(quán)屬___方
第五條、租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3 .乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條、違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條、免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金X實際使用時間計算，多退少補。
第八條、爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條、其他約定事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本份，甲乙方各執(zhí)1份;副本份，送市房管局、工商局備案。
出租方：_____(蓋章) 承租方：_____(蓋章)
法定代表人：_____(簽名) 法定代表人：_____(簽名)
委托代理人：_____(簽名) 委托代理人：_____(簽名)
合同有效期限：至 ______年 ______月______日
邢臺市區(qū)房屋買賣合同書 篇20
近年，農(nóng)村的房地產(chǎn)市場逐漸活躍，農(nóng)民往往將其在宅基地上所建房屋或者出租、或者售與他人，農(nóng)村房屋買賣合同效力的探討。購買者中有的是本村或外村村民，有的是外來打工者，還有的則是城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民，在類似的房屋買賣中產(chǎn)生的糾紛也較多。該類案件訴至法院后，涉及的首要問題即是：合同是否有效。一種意見認(rèn)為，如果購房者能取得宅基地使用權(quán)，買賣合同不存在其他違法行為，則應(yīng)認(rèn)定合同有效。另一種意見認(rèn)為，村民對宅基地只享有使用權(quán)，而無處分的權(quán)利，而出售住房的行為，實際上已處分了宅基地使用權(quán)，故合同應(yīng)認(rèn)定無效。
爭議產(chǎn)生的原因在于：《中華人民共和國土地管理法》（下稱《土地法》）規(guī)定：農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。盡管該條是針對宅基地申請而規(guī)定的，但從該法及該條的規(guī)定來看，農(nóng)村村民出租、出售宅基地上所建住宅，法律并未予禁止，也未對該出售行為設(shè)置任何限制。但農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體經(jīng)濟組織所有，只有集體組織的成員才享有宅基地的使用權(quán)。而通過房屋的轉(zhuǎn)讓，也將與房屋不可分割的宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，將宅基地使用權(quán)的主體擴大到非集體組織成員、甚至是城鎮(zhèn)戶口的居民。同樣，根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，如果房屋轉(zhuǎn)讓只在集體組織內(nèi)部成員之間進行，也有可能使購房者通過房屋的受讓而使自己擁有的宅基地面積超過國家規(guī)定的.標(biāo)準(zhǔn)。那么，農(nóng)村的房屋到底能否轉(zhuǎn)讓，這類合同的效力應(yīng)如何認(rèn)定就非常值得關(guān)注和思考。
對農(nóng)村房屋買賣合同持審慎的態(tài)度，緣于國家對農(nóng)村土地的一貫政策規(guī)定。《土地法》明確：珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策，法學(xué)論文《農(nóng)村房屋買賣合同效力的探討》。從八十年代以來，國務(wù)院多次行文，強調(diào)對耕地的保護。有關(guān)行政規(guī)章、文件對農(nóng)村建房、宅基地的申請也規(guī)定了嚴(yán)格的審批程序。1993年11月1日實施的《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》規(guī)定：農(nóng)村村民建房的，應(yīng)先向村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議討論通過后，如果是需要使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核、縣級人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意，再向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)后，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地；如果是使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地，也應(yīng)由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)居民如需使用集體土地建房，還應(yīng)經(jīng)其所在單位或者居民委員會同意，再按上述兩種情況辦理審批手續(xù)。因此，有人認(rèn)為，既然宅基地申請有嚴(yán)格的規(guī)定，村民轉(zhuǎn)讓房屋也涉及到宅基地使用問題，應(yīng)從嚴(yán)掌握。只有在買受人按有關(guān)規(guī)定申請到所售房屋宅基地使用權(quán)后，才能認(rèn)定購房合同有效。如果這種觀點成立，村民售房的權(quán)利將無從行使。
農(nóng)村房屋買賣的出售方一般為農(nóng)村集體組織的村民，而購買方存在兩種情況：一是集體組織內(nèi)部成員，二是集體組織以外的成員。集體組織內(nèi)部成員又有三種具體情況：一是本身已有宅基地，且符合國家規(guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)。二是已有宅基地，但尚未達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。三是已在集體組織落戶，但尚沒有被分到宅基地。根據(jù)一戶村民只能擁有一處宅基地的規(guī)定，對已有宅基地且符合國家標(biāo)準(zhǔn)的村民，再申請宅基地是不可能得到批準(zhǔn)的。對第二種情況的村民，盡管其已有一處宅基地，但如無法定理由，也很難再申請到第二處宅基地。對第三種情況，申請宅基地必須經(jīng)過法律、法規(guī)規(guī)定的程序。因此，即使是售房行為發(fā)生在村民集體組織內(nèi)部成員之間，也將難以進行。售房者首先要審查購房者的具體情況，這無疑是不現(xiàn)實的。如果是村民集體組織外部成員申請宅基地建房，條件將更為嚴(yán)格。如果將這些規(guī)定適用于售房行為，購房者的資格待定，村民出售房屋將難上加難。
通過前述提到的法律、法規(guī)規(guī)定，不難看出，國家對宅基地申請是嚴(yán)格控制的，而上述規(guī)定并不涉及村民已按規(guī)定申請到宅基地并按審批手續(xù)建造房屋，但關(guān)系到在出售房屋問題上發(fā)生爭議如何認(rèn)定。看待這一問題，究其實質(zhì)是如何認(rèn)定宅基地的權(quán)利。