藥品店出租合同（精選3篇）

藥品店出租合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、租房地點(diǎn)：

　　甲方將座落在 縣 號(hào)門市兩間租賃給乙方經(jīng)營藥品。

　　二、租房時(shí)間：

　　租賃時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、付款方式

　　1、兩間門市年租金為 元(大寫： 元整)，前 年共計(jì) 元(大寫： 元 元整)，乙方一次性付給甲方。

　　2、后 年租金共計(jì) 元(大寫： 元整)，乙方于 年 月 日一次性付給甲方。

　　3、在第一次付款 年房租時(shí)，另交納貳仟元作為押金，合同期滿后，如廁所不堵、無欠水、電欠費(fèi)，當(dāng)如數(shù)退還。

　　四、其它事項(xiàng)：

　　1、租賃期間乙方必須愛護(hù)物內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，門市裝修產(chǎn)生的費(fèi)用與甲方無關(guān)，租賃期滿后，乙方不得破壞其原裝修。

　　2、乙方在經(jīng)營期間所發(fā)生的一切稅、費(fèi)用均與甲方無關(guān)。

　　3、在租用期間，乙方不得改變用途，經(jīng)營餐飲、歌廳，甲方不得擅自收回，如有違約按房屋總租金的50%支付違約金。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　4、乙方合同期間如要轉(zhuǎn)讓所租門市，應(yīng)向甲方交納所得轉(zhuǎn)讓費(fèi)20%。

　　5、乙方在合同期內(nèi)，必須遵守各項(xiàng)安全制度，若發(fā)生用電、火災(zāi)等安全，概由乙方自行負(fù)責(zé)，無甲方無關(guān)。

　　6、乙方必須按時(shí)交納租金，如甲方在 年 月 日沒有及時(shí)給付第二次租金，甲方有權(quán)終止合同，收回此門市。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

藥品店出租合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國藥品管理法》、《湖南省公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)網(wǎng)上藥品集中采購實(shí)施方案》、《湖南省公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中采購監(jiān)督管理暫行辦法》的規(guī)定，為確保藥品網(wǎng)上交易的順利進(jìn)行，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，標(biāo)準(zhǔn)藥品購銷合同范本。

　　第一條、甲方須根據(jù)乙方在湖南省藥品集中采購交易平臺(tái)上所提供的藥品信息，以網(wǎng)上采購的形式采購臨床需要使用的藥品，甲方通過交易平臺(tái)向乙方發(fā)送電子訂單通知，乙方據(jù)此供貨;雙方確認(rèn)后的電子訂單為本合同的重要組成部分。

　　乙方對(duì)甲方通過交易平臺(tái)發(fā)出的電子訂單通知，自甲方發(fā)出電子訂單通知起      工作日內(nèi)必須確認(rèn)。

　　中標(biāo)人與藥品經(jīng)營企業(yè)簽訂的委托配送協(xié)議書為本合同的重要組成部分。

　　第二條、乙方須按甲方采購藥品訂單向甲方供應(yīng)藥品。

　　第三條、乙方應(yīng)保證甲方在使用藥品時(shí)免受第三方提出的有關(guān)專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或保護(hù)期等方面的權(quán)利的要求。

　　第四條、乙方所供應(yīng)藥品的質(zhì)量應(yīng)符合國家藥品相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，藥品包裝、質(zhì)量及價(jià)格須與交易平臺(tái)上中標(biāo)藥品的信息一致，不得更改，按甲方要求提供相應(yīng)的藥檢報(bào)告書，并將藥品送到甲方指定地點(diǎn)。

　　第五條、供貨期限：乙方應(yīng)自確認(rèn)甲方訂單通知起      工作日內(nèi)交貨，最長不超過    小時(shí);急救藥品乙方應(yīng)在      小時(shí)內(nèi)送到。

　　第六條、供貨價(jià)格與貨款結(jié)算

　　1、供貨價(jià)格：按交易平臺(tái)所公布的中標(biāo)藥品價(jià)格執(zhí)行，該價(jià)格包含成本、運(yùn)輸、包裝、伴隨服務(wù)、稅費(fèi)及其他一切附加費(fèi)用;合同履行期間，如遇政策性調(diào)價(jià)，按平臺(tái)更新后的價(jià)格執(zhí)行，包括尚未售出的藥品。

　　2、貨款結(jié)算：甲方在收到配送藥品之日起按合同約定的時(shí)間進(jìn)行貨款結(jié)算。

　　第七條、藥品驗(yàn)收及異議

　　1、甲方對(duì)不符合質(zhì)量、有效期、包裝和訂單數(shù)量要求的藥品，有權(quán)拒絕接收，乙方應(yīng)對(duì)不符合要求的藥品及時(shí)進(jìn)行更換，不得影響甲方的臨床應(yīng)用。甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品失效或質(zhì)量下降的，自行負(fù)責(zé)，合同范本《標(biāo)準(zhǔn)藥品購銷合同范本》。

　　第八條、甲方的違約責(zé)任

　　1、甲方違反本合同的規(guī)定，通過交易平臺(tái)以外途徑購買替代中標(biāo)藥品，承擔(dān)違約責(zé)任;

　　2、甲方無正當(dāng)理由違反合同規(guī)定拒絕收貨或違約付款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方由此造成的損失;

　　以上兩種情形，乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厮幤芳�中采購�?lián)席會(huì)議辦公室舉報(bào)。

　　第九條、乙方的違約責(zé)任

　　1、乙方確認(rèn)甲方發(fā)出的.訂單通知后拒絕供貨的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、乙方所供藥品因藥品質(zhì)量不符合有關(guān)規(guī)定而造成后果的，按相關(guān)法律規(guī)定處理。

　　以上兩種情形，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)厮幤芳�中采購�?lián)席會(huì)議辦公室舉報(bào)。

　　第十條、合同當(dāng)事人因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)，不承擔(dān)誤期賠償或終止合同的責(zé)任。在不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知對(duì)方。除另行要求外，合同雙方應(yīng)盡實(shí)際可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。不可抗力事件影響消除后，雙方可通過協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議。

　　第十一條、合同的變更及解除

　　由于藥品生產(chǎn)企業(yè)關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)的原因造成合同不能履行的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)并提供省級(jí)以上藥監(jiān)部門證明，雙方可以解除就相應(yīng)藥品的購銷合同，合同如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　第十二條、本合同未盡事項(xiàng)，按《湖南省公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中采購實(shí)施方案》和《湖南省公立醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品集中采購監(jiān)督管理辦法》執(zhí)行。仍然無法確定的，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可根據(jù)以上兩個(gè)文件及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與正式合同具有同等法律效力。

　　第十三條、因合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成，當(dāng)事人可依照有關(guān)法律規(guī)定將爭(zhēng)議提交仲裁，或向人民法院起訴。

　　第十四條、本合同自雙方簽訂之日起生效，自本合同生效之日起在合同期內(nèi)發(fā)生的有關(guān)網(wǎng)上交易的各項(xiàng)事宜，均受本合同的約束。

　　第十五條、本合同有效期從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　附則：

　　1、甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起      日內(nèi)簽訂藥品購銷合同。

　　2、藥品購銷合同簽訂后，甲方和乙方不得再訂立背離該合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。所謂實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，是指中標(biāo)藥品價(jià)格、貨款結(jié)算辦法、價(jià)格優(yōu)惠等涉及甲方和乙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同內(nèi)容。更不允許甲方以任何方式，在簽訂藥品購銷合同后向乙方索取額外的利益。

　　3、甲方不得要求乙方提交履約保證金。

　　甲方：乙方：

　　注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：

　　法人代表：法人代表：

　　簽章日期：_____年_____月_____日簽章日期：_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

藥品店出租合同 篇3

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　為了拓展市場(chǎng)，共同發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方授權(quán)乙方作為_____省__________市(地)____________產(chǎn)品的獨(dú)家經(jīng)銷商。

　　一、經(jīng)銷品種規(guī)格：____________包裝：____________批準(zhǔn)文號(hào)：____________零售價(jià)：__________元/盒;___________批發(fā)價(jià)：__________元/盒開票價(jià)：__________元/盒(現(xiàn)款現(xiàn)貨)

　　二、代理定額乙方______年____月____日至______年____月____日內(nèi)購銷甲方產(chǎn)品總額為________萬元，其中購銷進(jìn)度大致安排如下：第一季度第二季度第三季度第四季度數(shù)量：________數(shù)量：________數(shù)量：________數(shù)量：________金額：________金額：________金額：________金額：________乙方首批量根據(jù)城市大小而定，最低量________件以上，期限為三個(gè)月，三個(gè)月后確實(shí)做過努力推廣，沒有打開市場(chǎng)的，甲方有權(quán)收回市場(chǎng)，產(chǎn)品在包裝沒有破損的前提下，甲方保證退貨。

　　零風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營。

　　三、供貨及結(jié)算方式

　　1.乙方首次進(jìn)貨為________件(每件________盒)。

　　在合同簽訂后乙方將首批貨款付給甲方。

　　甲方收款3日內(nèi)保證及時(shí)發(fā)貨(中鐵快運(yùn))。

　　以后乙方應(yīng)于每月25日前將下月要貨計(jì)劃報(bào)給甲方，以便安排保證市場(chǎng)供應(yīng)。

　　2.甲方按代理底價(jià)出具增值稅發(fā)票及其他必要單據(jù)，若乙方另有需要，高于代理底價(jià)開票的高出部分的稅金由乙方承擔(dān)。

　　3.甲方負(fù)責(zé)按乙方合同指定的到站承擔(dān)一次性運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)，到站后的短途轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用和因乙方造成的退貨費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.甲方保證將產(chǎn)品保質(zhì)、保量、按期交付乙方，如發(fā)生破損，乙方應(yīng)在收貨后及時(shí)向甲方提出異議，商討后取得一致意見。

　　四、優(yōu)惠政策和支持辦法1.為鼓勵(lì)和支持經(jīng)銷商擴(kuò)大產(chǎn)品銷售，甲方按照不同經(jīng)銷商的購銷總額給予經(jīng)銷商相應(yīng)優(yōu)惠和支持，如下表所示：_________________________年終返點(diǎn)(每年元月結(jié)算)具體返利、支持的形式和支付方式由雙方另行協(xié)商，次年銷售回款總量按________%遞增，如達(dá)不到，甲方有權(quán)取消乙方獨(dú)家經(jīng)銷資格;五、市場(chǎng)保證金及管理1.經(jīng)甲乙雙方共同約定認(rèn)可，乙方須在合同簽定之日起________日內(nèi)向甲方交納________萬元的代理保證金，逾期本合同自動(dòng)失效。

　　2.市場(chǎng)保證金主要用于協(xié)議區(qū)域代理權(quán)的確認(rèn)和市場(chǎng)規(guī)范運(yùn)作的保障。

　　3.如乙方有竄貨行為，甲方有權(quán)扣除乙方\'代理保證金\'，并取消其代理資格。

　　4.本合同終止時(shí)，乙方完成代理合同且無違規(guī)行為，甲方全額退還乙方的\'代理保證金\'，不計(jì)利息。

　　5.乙方在代理期間，如發(fā)現(xiàn)有向所代理產(chǎn)品區(qū)域以外的區(qū)域竄貨(以箱號(hào)為準(zhǔn))，甲方有權(quán)做相應(yīng)的處罰或沒收乙方全部保證金，情節(jié)嚴(yán)重者取消其獨(dú)家代理資格，并可按進(jìn)貨價(jià)格的8折給乙方退貨。

　　藥品經(jīng)銷協(xié)議可由________市公證處進(jìn)行公證或由________知名律師事務(wù)所進(jìn)行合同見證，市場(chǎng)保證金可由公證處或律師事務(wù)所獨(dú)立保管，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。

　　六、雙方義務(wù)和責(zé)任

　　1.甲方須向乙方提供合格產(chǎn)品和相應(yīng)的質(zhì)檢報(bào)告。

　　2.甲方應(yīng)向乙方通報(bào)當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商的分布情況，不得向乙方以外單位提供等同或高于協(xié)議乙方的讓利和支持，不得向乙方經(jīng)銷地區(qū)以內(nèi)單位或個(gè)人直接供應(yīng)產(chǎn)品，若直供則銷售額劃歸協(xié)議乙方的經(jīng)銷業(yè)績。

　　3.乙方根據(jù)市場(chǎng)實(shí)情，在統(tǒng)一零售價(jià)的原則下，積極維護(hù)甲方價(jià)格體系政策，不得亂價(jià)而影響全盤市場(chǎng);

　　4.合同期滿后，乙方在完成合同指標(biāo)的情況下，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);

　　5.乙方不得以低于甲方開票價(jià)格進(jìn)行批發(fā)或零售，一旦違背，甲方有權(quán)取消其相應(yīng)資格及其優(yōu)惠承諾，并有權(quán)進(jìn)一步追究責(zé)任。

　　6.乙方須定期按甲方要求提供有關(guān)產(chǎn)品的市場(chǎng)情況的信息反饋資料，并及時(shí)回籠貨款。否則，甲方將延遲放行下批產(chǎn)品。

　　乙方需要向甲方提供銷售終端明細(xì)表(為防止經(jīng)銷商竄貨，所以經(jīng)銷商每月應(yīng)向甲方提供產(chǎn)品去向表，否則甲方有權(quán)不予返點(diǎn))。

　　七、違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因違約帶來的全部直接和間接損失;

　　八、免責(zé)條款因產(chǎn)品質(zhì)量引起的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，經(jīng)確認(rèn)非產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的各種損失，甲方概不退貨且不承擔(dān)任何連帶責(zé)任;若因產(chǎn)品質(zhì)量造成乙方退貨，乙方必須保證產(chǎn)品包裝完好無損。

　　九、其他本合同屬雙方商業(yè)機(jī)密，任何一方不得隨意向第三方泄露本協(xié)合同內(nèi)容;乙方代理期間，未經(jīng)甲方允許不得私自在任何大眾媒體上做廣告宣傳，由此造成的一切后果，乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　情節(jié)嚴(yán)重者，甲方將依法追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任。

　　十、附則

　　1.本合同未盡事宜，可由雙方確定后簽定補(bǔ)充合同。

　　2.本合同一式二份，均為正本，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方須在合同簽定日期起7日內(nèi)向甲方交納全額市場(chǎng)保證金，以取得所在地區(qū)獨(dú)家代理權(quán)，合同自首批進(jìn)貨后生效。

　　3.雙方如有爭(zhēng)議，本著友好協(xié)商的態(tài)度解決，達(dá)成一致。

　　如協(xié)商不成，在甲方所在地法院訴訟解決。

　　甲方：(單位章)________________乙方：(單位章)________________

　　法定代表人(字)：______________法定代表人(簽字)：____________

　　簽訂時(shí)間：______年_____月_____日