用地承包合同范本（精選11篇）
用地承包合同范本 篇1
甲方：_____________
乙方：_____________
為發(fā)展農(nóng)場(chǎng)蔬菜生產(chǎn)，增強(qiáng)種植戶經(jīng)營蔬菜大棚的責(zé)任心，滿足居民生活需要，增加種植戶經(jīng)濟(jì)收入，根據(jù)《蔬菜大棚基地承包實(shí)施方案》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條承包大棚的地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將坐落在____________________新建大棚基地的__________號(hào)__________棟鋼骨架大棚承包給乙方。土地、大棚、機(jī)井及其配套設(shè)施所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包收益權(quán)，在合同期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租和買賣。
第二條合同承包期限
承包經(jīng)營期限為1年，自20____年1月1日至20____年12月31日。
第三條承包費(fèi)、保證金、折舊費(fèi)交納時(shí)間及辦法
農(nóng)場(chǎng)有償提供棚膜，按三年折舊，每年收取三分之一折舊費(fèi)，即每棟大棚每年折舊____________元，共____________元，乙方于種植季節(jié)結(jié)束后，足額交到所轄管理區(qū)或居民委。機(jī)井維修費(fèi)及預(yù)交電費(fèi)按大棚數(shù)量均攤，及時(shí)足額上交基地管理人員。
合同簽訂時(shí)乙方每棟大棚交納合同保證金____________元。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)灌區(qū)、大棚高臺(tái)、運(yùn)輸?shù)缆�、配備機(jī)井、大棚鋼骨架，并無償提供給乙方使用;
2、甲方統(tǒng)一制定蔬菜種植計(jì)劃，同時(shí)統(tǒng)一制定栽培技術(shù)措施，并配置管理技術(shù)人員為乙方免費(fèi)提供技術(shù)服務(wù);
3、甲方無償提供有機(jī)肥;
4、甲方統(tǒng)一購進(jìn)優(yōu)良種子和苗木，并無償提供乙方。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有承包經(jīng)營大棚使用權(quán)、受益權(quán)，在合同范圍內(nèi)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧;
2、乙方自愿接受甲方制定的“20____年蔬菜大棚基地承包實(shí)施方案”，及服從甲方種植計(jì)劃、措施，接受甲方生產(chǎn)經(jīng)營監(jiān)督檢查;
3、乙方必須加強(qiáng)對(duì)大棚蔬菜種植的管理，及時(shí)中耕、除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費(fèi)用由乙方自負(fù);
4、乙方做好大棚基地的美化、亮化工作，保持大棚基地?zé)o雜草、雜物，否則，自愿接受甲方管理人員的處罰;
5、服從甲方統(tǒng)一制定的指導(dǎo)價(jià)格，自行銷售，自負(fù)盈虧;
5、合同履行期滿，乙方應(yīng)將大棚、棚膜等配套設(shè)施如數(shù)歸還甲方。
第六條違約責(zé)任
1、乙方不按合同約定、不經(jīng)甲方同意擅自改種其它作物及不服從甲方生產(chǎn)管理措施，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，合同保證金不予返還;
2、乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，如有措施不當(dāng)所造成損失及人員中毒事故，由乙方負(fù)責(zé);
3、合同期間，乙方保持甲方提供的'大棚、機(jī)井、棚膜等配套設(shè)施的完好無損，如丟失、損壞，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供的大棚、機(jī)井、棚膜等配套設(shè)施的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任。
第七條其他
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款于本合同有同等效力。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)利。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
用地承包合同范本 篇2
甲方(發(fā)包方)：______________________
乙方(承包方)：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國土地管理法》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上堅(jiān)持有償使用的原則，就甲方將土地發(fā)包給乙方耕種，乙方承包甲方土地事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條承包土地坐落的位置(地點(diǎn))、類別、面積、用途情況
1、乙方承包的土地位于：________________________________________，承包單價(jià)如下：____________________，________公頃，________元/公頃年;
2、土地類別：乙方承包的土地面積共________公頃，其中水田________公頃，旱田________公頃。
3、甲乙雙方承包合同簽訂后，乙方只有土地耕種經(jīng)營權(quán),僅限用于從事法律允許的種植業(yè)。乙方保證在承包期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得將土地轉(zhuǎn)讓、出租、荒蕪或用于非農(nóng)建設(shè)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它永久性建筑物或挪作他用。如需更改土地類型，如旱改水、水改旱，必須以書面形式向甲方申報(bào)，征得甲方書面同意后施工，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方并負(fù)責(zé)將到期后土地上由乙方投入建造的設(shè)施拆除，如不拆除全部歸甲方處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。
4、承包期滿，甲方有權(quán)收回土地，乙方無條件按期交還。乙方如要繼續(xù)承包必須在承包期滿三個(gè)月之前提出書面申請(qǐng)交給甲方，參加新一輪土地招標(biāo)時(shí)同等價(jià)格下享有優(yōu)先承包權(quán)。
第二條承包土地期限
該土地承包期限共________年。自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條土地承包費(fèi)及支付方式
1、該土地每年承包費(fèi)總額為______________元(大寫______________元整)。
2、承包費(fèi)支付方式是以現(xiàn)金形式支付，乙方自簽訂合同之日起5日內(nèi)繳納全部承包費(fèi)，逾期不交，則合同自動(dòng)廢止，造成一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、下兩年承包費(fèi)支付方式是以現(xiàn)金形式支付，每年在3月15日前上繳當(dāng)年承包費(fèi)。如未按期上繳承包費(fèi)，則合同自動(dòng)終止。
第四條甲方權(quán)利和義務(wù)
(一)有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)按照國家的法律、法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo),保證乙方土地按合同約定的用途合理利用。
(二)保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。當(dāng)種植的農(nóng)作物發(fā)生疫情時(shí)，有權(quán)要求乙方對(duì)種植的農(nóng)作物進(jìn)行處理，發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(三)為確保土地資產(chǎn)提高地力保值增值，甲方農(nóng)機(jī)作業(yè)組負(fù)責(zé)對(duì)乙方承包的.土地進(jìn)行深松整地作業(yè)。按不高于當(dāng)?shù)氐纳钏煞?旋、耙)地作業(yè)價(jià)格向乙方收取機(jī)耕作業(yè)費(fèi)。
(四)指導(dǎo)、監(jiān)督乙方按合同約定完成種植面積，有權(quán)對(duì)乙方承包耕種土地的面積進(jìn)行普查和測(cè)量。幫助協(xié)調(diào)乙方在經(jīng)營期間與地方土地、農(nóng)業(yè)等有關(guān)部門發(fā)生的相關(guān)事務(wù)。
(五)鼓勵(lì)乙方秸稈還田提高地力，但種植玉米、高粱等高棵作物時(shí)，乙方應(yīng)將秸稈粉碎還田。不能粉碎還田時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將秸稈在承包期最后一年時(shí)清理干凈。否則，甲方有權(quán)向乙方收取秸稈清理費(fèi)用。
(六)按合同約定收取承包費(fèi)。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
(一)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)、政策以及本合同的相關(guān)約定，按合同約定的用途和期限，獨(dú)立自主耕種和經(jīng)營所承包的土地。
(二)享有在承包耕種土地上的收益權(quán)。對(duì)承包面積內(nèi)的農(nóng)田、設(shè)施和林帶負(fù)有維護(hù)的義務(wù)，不得破壞和砍伐。在承包期內(nèi)，應(yīng)將符合國家標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)藥、化肥的包裝物等及時(shí)焚燒、掩埋，不得對(duì)農(nóng)田造成污染。乙方必須按甲方規(guī)定實(shí)施。乙方在未征得甲方同意時(shí)不得擅自進(jìn)行整地作業(yè)，應(yīng)在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)收獲作物，如因乙方作物收獲不及時(shí)造成甲方不能正常進(jìn)行整地作業(yè)，視為乙方違約(特殊天氣造成不能收獲時(shí)除外)，甲方將按土地承包款的3%收取違約金。
(三)在承包期內(nèi)，乙方購臵的機(jī)械設(shè)備、田間水利工程、房屋、臨時(shí)性建筑物及水利設(shè)備等自行負(fù)責(zé)修建、維護(hù)和保管，合同期滿后乙方自行回收和拆除，其回收和拆除的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如不拆除，甲方將強(qiáng)行處臵，一切后果和損失由乙方自負(fù)。
(四)乙方應(yīng)加強(qiáng)自身和對(duì)雇用人員的安全教育，認(rèn)真執(zhí)行各種機(jī)械安全操作規(guī)程。乙方負(fù)責(zé)對(duì)自身以及雇用人員的人身和工傷保險(xiǎn)。在承包期內(nèi)自身(包括雇用人員和第三方)所發(fā)生的人身傷害、機(jī)械事故等一切安全后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，在承包期間所發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)糾紛，由乙方獨(dú)自承擔(dān)民事責(zé)任和損失賠償。
(五)乙方不得用在甲方取得承包經(jīng)營權(quán)的土地對(duì)外擔(dān)�；虻謨攤鶆�(wù)，不能改變土地的用地性質(zhì)。
(六)乙方在種植土地時(shí)應(yīng)向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司進(jìn)行個(gè)人自愿種植業(yè)保險(xiǎn),如個(gè)人不自愿到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司進(jìn)行種植業(yè)保險(xiǎn),一旦發(fā)生各種自然災(zāi)害時(shí),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
第六條違約責(zé)任
(一)乙方上繳年土地承包費(fèi)，截止到本年度3月26日。對(duì)乙方不能按時(shí)上繳土地承包費(fèi)的，投標(biāo)定金不予退還，甲方不予發(fā)包土地,自動(dòng)終止該土地承包合同。甲方有權(quán)將該土地另行對(duì)外發(fā)包，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失有乙方自行承擔(dān)。
(二)合同簽訂后乙方不得以任何原因造成荒地、棄地。對(duì)承包面積內(nèi)的農(nóng)田、設(shè)施和林帶負(fù)有維護(hù)的義務(wù)，不得破壞和砍伐。否則按相關(guān)法律規(guī)定追究經(jīng)濟(jì)或刑事責(zé)任。對(duì)農(nóng)田進(jìn)行改旱的，必須經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。否則，甲方有權(quán)收回土地，所產(chǎn)生的損失和后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(三)乙方對(duì)他人轉(zhuǎn)包所承包的土地，必須經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包他人耕種或從事其它經(jīng)營的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，自甲方發(fā)現(xiàn)之日起終止合同。
第七條免責(zé)條件
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害和國家征用土地或上級(jí)政策有重大調(diào)整，本合同無法履行時(shí)，合同即行解除，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同變更及解除
(一)合同一經(jīng)簽訂，具有法律效力，任何一方不得違約，如有違約，應(yīng)由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)合同履行期內(nèi)，任何一方不得擅自終止或變更，如需變更或終止時(shí)必須經(jīng)雙方共同協(xié)商解決。否則，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條附則
(一)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。但補(bǔ)充協(xié)議不得與本合同主要條款相抵觸。
(二)由于土地面積需要再確認(rèn)，甲方若對(duì)乙方承包的土地面積進(jìn)行普查測(cè)量時(shí)，應(yīng)按測(cè)量后重新確認(rèn)的實(shí)際面積執(zhí)行。乙方已交的承包費(fèi)應(yīng)根據(jù)新確定的面積核算出應(yīng)繳承包費(fèi)用后多退少補(bǔ)。如乙方不按照重新確定的實(shí)際面積繳納承包費(fèi)甲方有權(quán)單方面終止合同，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
(三)本合同如與國家有關(guān)政策相抵觸時(shí)，按國家政策執(zhí)行。
(四)本合同發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成時(shí)由法院裁決。
本合同及附件一式五份，甲方四份，乙方一份。
甲方：_____________________(蓋章)
乙方：_____________________(蓋章)
簽字時(shí)間：_______年___月___日
用地承包合同范本 篇3
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方相互協(xié)商后，甲方將位于 蔬菜大棚承包給乙方，平等協(xié)商，在自愿、互惠互利的前提下，雙方達(dá)成以下協(xié)議，由雙方共同自覺遵守。
一、承包限期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。 二、承包費(fèi)金額：每座每米 元，共 個(gè)自然棚，共長 米，合 元(¥ )。
三、租賃付款方式：乙方在和甲方簽訂合同時(shí)一次性交付五年租賃費(fèi)。
四、租賃大棚僅限于種植蔬菜生產(chǎn)使用，乙方不得擅自改變其生產(chǎn)用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否則，甲方有權(quán)限期整改，到期不整改，甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔(dān)。
五、租賃結(jié)束后乙方交還給甲方棚體完好，灌溉管道等設(shè)施能夠正常使用。租賃期間乙方不得任意變動(dòng)現(xiàn)有設(shè)施，如有改動(dòng)須與甲方協(xié)商，提供相應(yīng)改進(jìn)方案，甲方同意后方可按改進(jìn)方案實(shí)施，否則甲方有權(quán)要求乙方做相應(yīng)的賠付。
六、租賃大棚上現(xiàn)有草苫、卷簾機(jī)、鋼管在 年 月 日前后由乙方負(fù)責(zé)拆卸、保存、使用，在保證合理的折舊情況下，租賃結(jié)束后乙方必須如數(shù)交還給甲方。
七、乙方灌溉、生活等用電、用水費(fèi)用自行負(fù)責(zé)，由甲方負(fù)責(zé)安裝相應(yīng)電表，電費(fèi)實(shí)行月結(jié)月清，每月底乙方應(yīng)及時(shí)繳納，出現(xiàn)緩繳或惡意拖欠現(xiàn)象，甲方有權(quán)對(duì)乙方停止供電，并按每日1%比例追繳滯納金。
八、乙方對(duì)租賃的大棚應(yīng)加以保護(hù)，在承包期限內(nèi)大棚的一切維修都由乙方自行承擔(dān)(包括自然災(zāi)害)。
九、乙方不得將所承包的大棚轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將解除乙方承包權(quán)，合同終止，大棚回收，因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，承包費(fèi)不予退回。
十、本著合作共贏關(guān)系，甲方對(duì)乙方種植的作物有優(yōu)先收購權(quán)利，收購價(jià)乙方應(yīng)按同期批發(fā)價(jià)格執(zhí)行。
十一、租賃期間：①甲方因自身原因需要終止合同，需提前一個(gè)月向乙方說明，如在租賃期第一年，甲方除全額退還租賃費(fèi)外還應(yīng)按租賃金的50%支付給乙方作為賠償金。在租賃期第二三年，甲方根據(jù)乙方種植實(shí)際支付相應(yīng)青苗費(fèi)，在合同終止時(shí)乙方各種使用物料未到場(chǎng)(如大棚膜、肥料等)，甲方不予賠付;如乙方使用物料已進(jìn)場(chǎng)，甲方對(duì)乙方新?lián)Q的塑料膜按50%比例進(jìn)行賠付，已使用的肥料按作物生長季節(jié)前3月30%，后3月15%予以賠付。②乙方因自身原因需要終止合同，也需要提前一個(gè)月向乙方說明，甲方除扣除乙方第三條訂金外，如造成甲方不能完成同時(shí)期種植，乙方應(yīng)該根據(jù)實(shí)際，賠付甲方損失。
十二、如因特大自然災(zāi)害造成棚體損失，乙方不負(fù)責(zé)賠付。
十三、合同結(jié)束后，對(duì)甲方出租大棚乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，租賃價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格雙方再協(xié)商制定。
十四、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由人民法院裁決。
十五、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份當(dāng)作備案。
十六、雙方授權(quán)人簽字或蓋章后，正式生效，有限期限為承包期限。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
用地承包合同范本 篇4
發(fā)包方：________________________簡稱甲方
承包方：________________________簡稱乙方
為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)村支兩委協(xié)商，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等、自愿、有償雙贏的原則，簽定本合同，以共同信守。
一、土地的面積和位置
甲方經(jīng)村民代表會(huì)議決定并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于大張村村口路北、面積平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長____________米，南北長____________米。（以附圖紙為準(zhǔn)）
二、土地用途及承包形式：
1、土地用途為：農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、教育培訓(xùn)，推廣、生產(chǎn)、服務(wù)，倉庫等等。
2、承包形式：承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限：
該地的承包經(jīng)營期限為：______年______月______日至______年______月______日。
四、承包金及交付方式：
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)_____________元，______________畝共計(jì)人民幣_(tái)_____________元。
2、乙方向甲方每年一次性交納當(dāng)年承包費(fèi)。上述承包費(fèi)已含原荒地雜樹補(bǔ)償費(fèi)及原有附屬設(shè)施。
五、地上物的處置：
乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物為乙方投資所有。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)乙方承包土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按合同約定合理利用。
2、在合同有效期內(nèi)，按照合同約定收取承包費(fèi)。甲方不得提高承包金。
3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地承包經(jīng)營證，保障乙方正常經(jīng)營，不侵犯乙方合法權(quán)益，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù)。
4、按村民價(jià)格收取乙方水、暖、電、氣費(fèi)。在合同履行期內(nèi)，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
5乙方經(jīng)營需要擴(kuò)大時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的期限有權(quán)依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán)，購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3、乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)，收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營獨(dú)立合算，自負(fù)盈虧。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
4、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
5、在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費(fèi)用，甲方不得向乙方強(qiáng)行攤派。
6、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
7、乙方在用工方面，有義務(wù)在同等條件下，優(yōu)先錄用甲方村民。
七、合同的轉(zhuǎn)包
在合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系，不得干涉轉(zhuǎn)包合同的正常履行。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
八、合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽定，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、在合同履行期間，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更。
3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行的，本合同自行解除。
4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其它原因）征用該土地，征用賠償費(fèi)用和乙方所承包用地上建筑物、樹木及其它地上附著物等補(bǔ)償款歸乙方所有，任何單位和個(gè)人不得截留、挪用。乙方征用土地的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù)。甲方不得對(duì)乙方征地行為設(shè)置阻礙。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款，但地上物補(bǔ)償及其地附著物補(bǔ)償歸乙方所有，甲方按規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以返還。
5、如甲方擅自斷電、斷氣、斷暖、斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任及一切損失由甲方承擔(dān)。
6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)，如乙方繼續(xù)承包，雙方應(yīng)在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施，乙方在處置時(shí)，甲方有優(yōu)先購買權(quán)。
九、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的上述約定，即視為違約，如甲方違約導(dǎo)致此合同無法正常履行，甲方必須按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格支付乙方所有直接和間接損失，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失。
2、乙方應(yīng)按照本合同的期限支付承包費(fèi)，如未按照合同約定期限支付承包費(fèi)，視為乙方違約，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及國家范圍內(nèi)的滯納金。
3、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。（建筑部分按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算）
4、因?yàn)橐曳綖樘岣吖I(yè)生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)建設(shè)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得補(bǔ)償，同時(shí)對(duì)乙方承包地上的所有建筑物按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行計(jì)算，并按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格一次性賠付乙方。
十、本合同糾紛的解約辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、其他
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，蓋章后生效。
2、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。
3、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。
甲方（公章）：______________
乙方（公章）：______________
______年______月______日
用地承包合同范本 篇5
甲方(出讓方)：_____________
乙方(受讓方)：_____________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將土地承包田的經(jīng)營權(quán)有償承包給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下承包協(xié)議：
一、合同期限
1月1日至年12月30日止。
二、承包地塊、名稱、面積
_________________________________________________________________
三、承包土地面積
_________________________________________________________________
四、承包價(jià)格
每年每坰地為人民幣_(tái)_____________元，大寫____________________________元整。
如今年12月份，大豆本地市場(chǎng)收購價(jià)(水份15-16%毛糧下屯收購)均價(jià)超過2.70元/市斤時(shí)，地價(jià)再增加肆佰元，以后大豆收購價(jià)在上漲時(shí)，按以上上漲規(guī)律計(jì)算說明(如果大豆收購價(jià)降至那個(gè)階段時(shí)應(yīng)按那個(gè)階段的地價(jià)計(jì)算)。本合同第二條表中的那塊地，乙方全部連片種植時(shí)本地塊地每坰另加貳佰元。
五、承包費(fèi)支付的日期和形式
承包費(fèi)支付為每年的4月20日以前，現(xiàn)金結(jié)算，甲方到乙方處支取或乙方按時(shí)將上款金額劃入甲方在趙光銀行開立(存折、銀行卡)賬戶內(nèi)。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利
�、侔春贤s定收取承包費(fèi)。
�、趪裔槍�(duì)農(nóng)戶的補(bǔ)貼歸甲方所有。
2、義務(wù)
�、僭诹鬓D(zhuǎn)期內(nèi)，因政策而發(fā)生的與土地有關(guān)的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。
②保證合同中第2條的地寬和面積。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利
�、僭诔邪耐恋厣嫌修r(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)
�、卺槍�(duì)規(guī)模經(jīng)營者優(yōu)惠政策及秋整地補(bǔ)貼歸乙方所有。
2、義務(wù)
�、僭趪曳煞ㄒ�(guī)和政策，允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
�、诎春贤�(guī)定，按時(shí)足額繳納土地承包費(fèi)。
八、違約處罰
甲乙雙方如有違約，年賠付給對(duì)方貳仟元整/坰。不得在承包期內(nèi)單方解除合同，如單方解除合同，需賠償對(duì)方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方違約金。
九、合同有效期
合同經(jīng)各方簽約之日起生效至12月30日至。
十、此合同一式兩頁兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守。
甲方(公章)：_____________
乙方(公章)：_____________
_______________年________月________日
用地承包合同范本 篇6
甲方：
乙方：
為發(fā)展農(nóng)場(chǎng)蔬菜生產(chǎn)，增強(qiáng)種植戶經(jīng)營蔬菜大棚的責(zé)任心，滿足居民生活需要，增加種植戶經(jīng)濟(jì)收入，根據(jù)《蔬菜大棚基地承包實(shí)施方案》，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 承包大棚的地點(diǎn)和數(shù)量
甲方將坐落在場(chǎng)區(qū)南新建大棚基地的 號(hào) 棟鋼骨架大棚承包給乙方。土地、大棚、機(jī)井及其配套設(shè)施所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和承包收益權(quán)，在合同期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租和買賣。
第二條 合同承包期限
承包經(jīng)營期限為1年，自20xx年1月1日至20xx年12月31日。
第三條 承包費(fèi)、保證金、折舊費(fèi)交納時(shí)間及辦法農(nóng)場(chǎng)有償提供棚膜，按三年折舊，每年收取三分之一折舊費(fèi)，即每棟大棚每年折舊 元，共 元，乙方于種植季節(jié)結(jié)束后，足額交到所轄管理區(qū)或居民委。機(jī)井維修費(fèi)及預(yù)交電費(fèi)按大棚數(shù)量均攤，及時(shí)足額上交基地管理人員。
合同簽訂時(shí)乙方每棟大棚交納合同保證金 元，
第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)灌區(qū)、大棚高臺(tái)、運(yùn)輸?shù)缆�、配備機(jī)井、大棚鋼骨架，并無償提供給乙方使用;
2、甲方統(tǒng)一制定蔬菜種植計(jì)劃，同時(shí)統(tǒng)一制定栽培技術(shù)措施，并配置管理技術(shù)人員為乙方免費(fèi)提供技術(shù)服務(wù);
3、甲方無償提供有機(jī)肥;
4、甲方統(tǒng)一購進(jìn)優(yōu)良種子和苗木，并無償提供乙方。
第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有承包經(jīng)營大棚使用權(quán)、受益權(quán)，在合同范圍內(nèi)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧;
2、乙方自愿接受甲方制定的“20xx年蔬菜大棚基地承包實(shí)施方案”，及服從甲方種植計(jì)劃、措施，接受甲方生產(chǎn)經(jīng)營監(jiān)督檢查;
3、乙方必須加強(qiáng)對(duì)大棚蔬菜種植的管理，及時(shí)中耕、除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費(fèi)用由乙方自負(fù);
4、乙方做好大棚基地的美化、亮化工作，保持大棚基地?zé)o雜草、雜物，否則，自愿接受甲方管理人員的處罰;
5、服從甲方統(tǒng)一制定的指導(dǎo)價(jià)格，自行銷售，自負(fù)盈虧;
5、合同履行期滿，乙方應(yīng)將大棚、棚膜等配套設(shè)施如數(shù)歸還甲方。
第六條 違約責(zé)任
1、乙方不按合同約定、不經(jīng)甲方同意擅自改種其它作物及不服從甲方生產(chǎn)管理措施，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，合同保證金不予返還;
2、乙方噴灑藥物不按農(nóng)藥使用規(guī)定操作，如有措施不當(dāng)所造成損失及人員中毒事故，由乙方負(fù)責(zé);
3、合同期間，乙方保持甲方提供的大棚、機(jī)井、棚膜等配套設(shè)施的完好無損，如丟失、損壞，應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。甲方提供的大棚、機(jī)井、棚膜等配套設(shè)施的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任。
第七條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款于本合同有同等效力。合同期滿后甲方如重新發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)利。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
用地承包合同范本 篇7
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了加快發(fā)展 市新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)及其土地資源，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》(以下簡稱《承包法》)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)甲方向乙方發(fā)包位于 縣 的土地10萬畝土地，由乙方承包建設(shè)新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及發(fā)展用地 “ 生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展基地”。現(xiàn)甲乙雙方就承包合同一事達(dá)成以下協(xié)議：
一、土地用途：
構(gòu)造新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)、生物農(nóng)業(yè)及集科研、科教、旅游觀光為一體的新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)裙帶(大莊園)。
三、承包范圍及面積：
甲方將位于 縣 的土地面積約10萬承包給乙方， 東至 南至 西至 北至 為界，具體界限以紅線圖和雙方劃定的界線為準(zhǔn)。
三、承包期限：
承包期50年(最好70年)，從20xx年 月 日起至 年 月 日。
四、租金計(jì)算方法：
1、生地即新開墾的土地荒地，前七年免地租金，以后每畝每年(RMB)，每十年遞增20%，即第二個(gè)十年 元(RMB)，依此類推。新開墾的土地(耕地)應(yīng)享有國家補(bǔ)貼，此款由甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理領(lǐng)取。
2、熟地即已開墾種植的土地，前三年(開發(fā)期間)免交地租，以后每年每畝20%，依次類推。
3、乙方將承包的土地分三年開發(fā)，第一年開發(fā)10000畝至30000畝，第二年開發(fā)不少于40000畝，余下的土地第三年開發(fā)完畢。以上用地以實(shí)際開發(fā)面積為準(zhǔn)計(jì)算租金。未繳租的土地甲方有權(quán)繼續(xù)種植短期作物，但不能種植長期作物，否則開發(fā)時(shí)不做任何青苗補(bǔ)償，繳租后甲方需在四個(gè)月內(nèi)移交土地給乙方使用，逾期租金抵下一年地租，并補(bǔ)償乙方投資損失。
五、繳款方式：
1、每年的承包金一次性付清，即每年的1月10日前繳清下一年度的承包金，乙方不得拖欠。否則甲方有權(quán)干擾乙方下一年度的生產(chǎn)及追究由此引起的損失及滯納金。
2、雙方簽下合同后十日內(nèi)，乙方需向甲方繳納合同保證金，100萬元(RMB)，待乙方三年內(nèi)開發(fā)完畢退還給乙方。
3、承包范圍內(nèi)的山墳、樹木、財(cái)產(chǎn)及地面影響種植的附著物等的清場(chǎng)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)清理，清場(chǎng)后辦理移交手續(xù)，給乙方進(jìn)場(chǎng)。
六、甲乙雙方的義務(wù)及責(zé)任：
(一)甲方責(zé)任
1、甲方保證對(duì)所發(fā)包的土地?fù)碛型暾陌l(fā)包權(quán)。
2、簽訂合同后甲方以收到乙方合同保證金之日起十個(gè)工作日內(nèi)需到有關(guān)部門辦理登記并發(fā)放《土地承包經(jīng)營權(quán)證》給乙方(祥見《承包法》第23條、38條)，每1000畝辦一個(gè)證，第一批辦證30000畝(即三十個(gè))，辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，之后乙方每開發(fā)10000畝甲方就負(fù)責(zé)辦10000畝權(quán)屬證書。依此類推。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方派出人員協(xié)助乙方向有關(guān)部門做好《中央一號(hào)文件》對(duì)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼的各項(xiàng)工作，如種子、肥料、農(nóng)機(jī)工具資金等的申請(qǐng)補(bǔ)償事項(xiàng)。乙方新開墾的土地(耕地)按當(dāng)?shù)叵碛忻慨�1500元的補(bǔ)貼，該款由甲方協(xié)助乙方辦理領(lǐng)取。
4、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方的立項(xiàng)及生產(chǎn)經(jīng)營等的各項(xiàng)手續(xù)，立項(xiàng)名稱：
5、乙方的生產(chǎn)、生活用電、用水需按當(dāng)?shù)鼐用窆┧�、供電�?biāo)準(zhǔn)收取。
6、教育村民不得在承包范圍內(nèi)放牧，不得破壞乙方的生產(chǎn)和一切財(cái)物設(shè)施。
7、甲方保證提供乙方從公路到租地內(nèi)管理中心有十二米寬以上的道路通行(用地)，道路兩旁的綠化費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8、甲方確保提供給乙方承包范圍內(nèi)有三箱電源的使用
9、在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由拒收承包金或相關(guān)費(fèi)用。
(二)乙方責(zé)任：
1、自覺遵守國家和當(dāng)?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)法規(guī)和制度，并教育員工遵紀(jì)守法，文明生產(chǎn)。
2、負(fù)責(zé)土地承包范圍內(nèi)的各種水、電、路等設(shè)施的建設(shè)維護(hù)和管理。
3、按時(shí)繳清合同約定的有關(guān)費(fèi)用和電費(fèi)、水費(fèi)及依法繳納國家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)，不得以任何理由拒繳。
4、負(fù)責(zé)本單位的消防，用電、用水及生產(chǎn)安全。
5、承擔(dān)生產(chǎn)中引起的有關(guān)法律責(zé)任。
6、積極推廣科學(xué)管理及科學(xué)種植，更好更快地發(fā)展新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)。
7、積極參與地方城市精神文明、文化的建設(shè)，為地方政府貢獻(xiàn)財(cái)力和物力。
七、經(jīng)營管理：
1、在承包合同期內(nèi)，乙方全權(quán)擁有該土地的使用權(quán)，乙方可根據(jù)生產(chǎn)需要對(duì)土地進(jìn)行具體改造、規(guī)劃和建設(shè)(包括將低洼田改為蓄水魚塘等)，土地使用權(quán)、種養(yǎng)權(quán)、經(jīng)營權(quán)，全部歸乙方所有。
2、乙方如因開發(fā)需要建設(shè)辦公住宅(工人宿舍)科研科教、旅游休閑設(shè)施、飼料加工廠、牧場(chǎng)、倉庫等永久性設(shè)施，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向當(dāng)?shù)貒恋扔嘘P(guān)部門辦理準(zhǔn)建審批手續(xù)。
3、除有關(guān)國家政策規(guī)劃必須禁止或需辦理特種經(jīng)營許可證的項(xiàng)目外，乙方可自立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目和經(jīng)營管理。
八、土地的征收和補(bǔ)償：
(一)合同期內(nèi)，如遇國家及市政府建設(shè)需要征用該土地時(shí)，乙方應(yīng)按國家規(guī)定積極配合征地談判，隨時(shí)搬遷。
(二)甲方不得以任何理由征地，因市政府征地時(shí)，甲方應(yīng)本著有利于乙方發(fā)展的原則，做恰當(dāng)?shù)耐恋刂脫Q或搬遷，協(xié)調(diào)乙方向征地方爭(zhēng)取合理的投資補(bǔ)償、青苗費(fèi)及搬遷費(fèi)的有關(guān)補(bǔ)償。
(三)補(bǔ)償辦法：
1、征地補(bǔ)償時(shí)，土地的補(bǔ)償歸甲方所有，地面上的一切作物和建設(shè)的補(bǔ)償及經(jīng)濟(jì)損失和搬遷費(fèi)歸乙方所有。
2、補(bǔ)償洽談，屬甲方獲得的補(bǔ)償由甲方與征地方協(xié)商，屬補(bǔ)償給乙方的由乙方與征地方協(xié)商。甲方需協(xié)助乙方辦理有關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。
3、在當(dāng)年7月1日前征地的當(dāng)年的承包租金全部免除。當(dāng)年7月1日后征地的，當(dāng)年的租金免繳半年。
九、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方任何一方不履行本合同即視為違約，如遇地震、雪災(zāi)、洪災(zāi)病蟲災(zāi)害、風(fēng)災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒原因除外。
2、如甲方違約的，甲方必需賠償乙方已投入的全部資金(乙方投入的全部資金必須經(jīng)國家有關(guān)部門評(píng)估后方能為準(zhǔn))，并按投入資金處罰50%。
3、如乙方違約，甲方即收回土地，并接管土地上的所有作物和附著物并不不予乙方做任何補(bǔ)償。
十、合同的終止和變更：
1、本合同期滿或土地被征收后，合同自然終止。
2、如遇不可抗拒的特殊原因或不可抗拒的自然災(zāi)害致使任何一方無法履行本合同義務(wù)時(shí)，雙方都應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商提前終止或變更合同。
3、合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，可動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，如乙方有意繼續(xù)承包則雙方協(xié)商取得共識(shí)后延長合同期或另訂合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
4、承包合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將部分或者全部土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方，或與第三方合作(見《承包法》第39條)，若乙方需要轉(zhuǎn)讓或變更本合同，須報(bào)甲方同意。
十一、其他：
1、為維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方在招商引資活動(dòng)中組織客商進(jìn)入本園參觀時(shí)，乙方應(yīng)免收門票，熱情接待和介紹。
2、為提高當(dāng)?shù)卮迕竦母魇杖�，甲方村民有意發(fā)展乙方的高薪農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)或種植作物時(shí)，生產(chǎn)技術(shù)方面乙方有義務(wù)無償給予指導(dǎo)和幫助，。
3、承包期內(nèi)，如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害或乙方重大損失或失收時(shí)，甲方應(yīng)以有利于乙方恢復(fù)生產(chǎn)的意愿，準(zhǔn)許乙方適當(dāng)延遲緩繳或少繳當(dāng)年的承包費(fèi)。
4、合同期內(nèi)，因自然災(zāi)害、“三農(nóng)”優(yōu)惠政策等獲得國家和政府的特殊援助、減災(zāi)救濟(jì)及優(yōu)惠補(bǔ)貼時(shí)，乙方與當(dāng)?shù)貫?zāi)民享有同等權(quán)利和待遇。
5、乙方的員工親屬或子弟如需就讀當(dāng)?shù)貙W(xué)校，甲方需給與入學(xué)，入學(xué)收費(fèi)按當(dāng)?shù)亟逃块T的有關(guān)規(guī)定一視同仁收取。
6、本合同未盡事宜及如遇適當(dāng)?shù)膰H規(guī)則，如需要改制等等，經(jīng)由雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同有同等法律效應(yīng)。
本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽訂后即生效，本合同一式五份甲乙雙方各持兩份，公證部門一份。
甲 方： 乙 方：
年月日：
用地承包合同范本 篇8
轉(zhuǎn)包方（甲方）：_____________
身份證號(hào)碼：_____________
承包方（乙方）：_____________
身份證號(hào)碼：_____________
為合理利用土地資源，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在平等、互利、有償?shù)脑瓌t下，甲方自愿將自己承包的農(nóng)田轉(zhuǎn)包給乙方，由乙方經(jīng)營中種植農(nóng)作物，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，雙方經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成以下合同條款。
一、土地位置、面積
甲方將位于______，承包農(nóng)田______畝，農(nóng)田發(fā)包給乙方經(jīng)營。（注：農(nóng)田面積按實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)填入合同書）。
二、農(nóng)田轉(zhuǎn)包年限：
______年，即從______至______。
三、農(nóng)田承包費(fèi)的價(jià)格和支付時(shí)間
1、第一年______元/畝、第二年______元/畝、第三年______元/畝。
2、經(jīng)甲乙雙方簽字后，由乙方支付第一年農(nóng)田承包費(fèi)，______年田租于______付清，其余年田租每年______底付清。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有督促乙方履行合同的義務(wù)并享有收取土地承包費(fèi)的權(quán)利。
2、甲方保證乙方所承包的土地權(quán)屬清楚，如因權(quán)屬或邊界不清、及其它因素產(chǎn)生糾紛，甲方要負(fù)責(zé)處理，造成乙方損失的甲方要全部負(fù)責(zé)賠償。
3、甲方在合同履行期內(nèi)不得干涉乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)驗(yàn)活動(dòng)，并盡可能的幫助乙方解決生活生產(chǎn)方面的困難，維護(hù)好生產(chǎn)區(qū)的治安工作。
4、承包農(nóng)田的相關(guān)稅費(fèi)全部由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)10元/畝的排澇電費(fèi)（多退少補(bǔ)）。
5、甲方的排灌設(shè)備等一切設(shè)施，無條件提供給乙方使用。
6、甲方糧補(bǔ)每年信用社發(fā)行，繼續(xù)由甲方領(lǐng)收。其它惠農(nóng)政策及種糧大戶、自然災(zāi)害補(bǔ)（救）的均由乙方享有并領(lǐng)取。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有督促甲方全面履行合同的權(quán)力，乙方必須按期交納農(nóng)田承包費(fèi)，否則甲方有權(quán)收回土地終止合同。
2、乙方有權(quán)在承包的土地范圍處方經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
3、乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
4、乙方上交承包費(fèi)只交到甲方村代表賬戶或交現(xiàn)金。具體由甲方村代表發(fā)放到每戶發(fā)包農(nóng)田的村民手中。
六、合同變更和解除方式
1、本合同如遇國家政策的重大調(diào)整使合同不能正常履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除合同。
2、本合同如有人力不可抗拒的自然災(zāi)害以外，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以變更和解除合同。
七、違約責(zé)任
在合同履行期內(nèi)，如一方不履行合同或違反合同規(guī)定的，違約一方應(yīng)向守約方支付當(dāng)年農(nóng)田承包費(fèi)總金額雙倍的違約金、并賠償所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、合同履行爭(zhēng)議解決方式
在合同履行期內(nèi)如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)、任何一方可到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷显V，通過法律程序解決。
九、其它條款
1、本合同期限屆滿，乙方承包的土地直接交還甲方，若甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
3、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字按手印之日生效。
甲方（公章）：__________________
乙方（公章）：__________________
__________________年________月________日
用地承包合同范本 篇9
______________簡稱甲方
______________簡稱乙方
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《江蘇省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立此合同。
一、承包地點(diǎn)：
________________________________________________________
二、承包面積：
________________________________________________________
三、承包期限：
甲方將土地自______年______月______日起至______年______月______日止，承包給乙方經(jīng)營。
四、承包價(jià)格：
每年___________________，乙方采用每年以現(xiàn)金方式一次性付清承包金。
五、其他：
1、甲方積極配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、經(jīng)甲乙雙方辦理手續(xù)后土地使用權(quán)歸乙方至合同結(jié)束。如有糾紛乙方負(fù)責(zé)處理。
3、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
用地承包合同范本 篇10
發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土 地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)) 農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方 簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪贤膬?nèi)容。
2.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn) 包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，在原有基礎(chǔ)上上浮不得超過10%，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期90日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附 土地平面圖
發(fā)包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點(diǎn)：__________
用地承包合同范本 篇11
甲方(發(fā)包方)：___________________
乙方(承包方)：___________________
為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、承包土地狀況
承包土地名稱為______________________，總面積_______________畝，四至界限為：___________________________________________________
二、承包期限
乙方承包期限為年(注：“四荒”地承包期不得超過50年，機(jī)動(dòng)地承包期不得超過3年)，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方應(yīng)于________年____月____日前將土地交付乙方。
三、承包價(jià)款、付款方式和時(shí)光
各年度承包金按下列第___________種方式計(jì)算，乙方應(yīng)于當(dāng)________年____月____日前以貨幣方式向甲方付清。
⑴采取實(shí)物折值計(jì)算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于___________斤小麥(或玉米、稻谷等)的價(jià)值，年總承包金相當(dāng)于___________斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價(jià)格按交款年中級(jí)質(zhì)量國家收購價(jià)格計(jì)算。
�、撇扇「�(dòng)方式。第一年每畝地承包金___________元，總承包金___________元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增___________%。
四、土地用途
乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對(duì)土地進(jìn)行改造和建長期建筑物，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按群眾土地利用規(guī)劃進(jìn)行治理綠化，每年治理綠化面積不少于___________畝。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。
2、有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、按照合同約定收取承包金。
4、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更或解除合同。
5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
6、依照約定為乙方帶給必要的服務(wù)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。
2、享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。
3、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)
4、依法保護(hù)和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
5、按約定向發(fā)包方繳納承包金。
6、服從甲方對(duì)村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)
七、承包土地流轉(zhuǎn)
乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后，方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報(bào)甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的，乙方仍應(yīng)履行本合同。實(shí)際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù)，由乙方依據(jù)本合同另行約定。
八、合同的變更和解除
1、本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2、不得因代表人變動(dòng)而變更或者解除本合同。
3、因不可抗力致使本合同無法履行時(shí)，能夠變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)職責(zé)。
九、違約職責(zé)
1、承包期內(nèi)，甲方違約收回乙方承包地，或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，使乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償職責(zé)。
2、乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。
3、乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔(dān)應(yīng)繳資金______________‰的滯納金;逾期______________個(gè)月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。
4、任何一方如有其他違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________________________元，給對(duì)方造成損失的，由違約方賠償損失。
5、國家法律、法規(guī)和政策對(duì)違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。
十、其它約定
1、國家有關(guān)土地的補(bǔ)貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約，征地補(bǔ)償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補(bǔ)償。
2、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)鄉(xiāng)村相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，按下列第______________項(xiàng)處理：
�、畔蜣r(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁;
�、葡蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、本合同一式______________份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)備案一份。
甲方(蓋章)：___________
乙方(簽字)：___________
簽約日期：________年____月____日