有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合（精選17篇）
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇1
甲 方：____________________________________
地 址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________
郵碼：____________
電話：____________
法定代表人：____________
職務(wù)：____________
為了調(diào)動農(nóng)民發(fā)展農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)的積極性，增加集體和個人收入，提高經(jīng)濟效益，為城鄉(xiāng)市場提供更多的農(nóng)副產(chǎn)品，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 承包副業(yè)的項目、內(nèi)容
第二條 承包期限
承包期為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方有權(quán)對乙方承包的特定副業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營實行監(jiān)督檢查。
2.甲方必須合理分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其他物資，合理安排乙方接受業(yè)務(wù)技術(shù)部門的培訓(xùn)。
3.甲方應(yīng)該定期公布集體的`財務(wù)帳目和副業(yè)生產(chǎn)提成費用的支出情況，接受乙方的財務(wù)監(jiān)督檢查。
第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方在承包期內(nèi)，必須向甲方上交承包款____元（或上交____公斤____，____公斤），其中____年____月____日以前上交承包款____元（或上交____公斤____，____公斤____）；____年____月____日以前上交承包款____元（或上交____公斤____，____公斤____）；……。 （或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成，乙方得____成。）
2.對以上交承包款為承包形式者，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，自主調(diào)整生產(chǎn)經(jīng)營項目；對以特定副業(yè)項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規(guī)定的任務(wù)之后，有權(quán)自主調(diào)整經(jīng)營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權(quán)自主決定生產(chǎn)和經(jīng)營活動。
3.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)艿挠糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款和其他物資，有權(quán)接受發(fā)展副業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)。
第五條 雙方的違約責(zé)任
1.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下?lián)苡糜诎l(fā)展副業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、專項貸款指標(biāo)和其他物資，應(yīng)按其價值的____%，向乙方償付違約金。
2.乙方如不按時、按量向甲方上交承包款（或特定的農(nóng)副產(chǎn)品），應(yīng)按其價值的____%，向甲方償付違約金。
第六條 不可抗力
在合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況，減少或免除乙方承擔(dān)的義務(wù)。
第七條 其他約定
本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效。合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同。合同執(zhí)行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。
合同執(zhí)行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的變更而變更。合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一式____份，交村委會、（如經(jīng)公證或鑒證，則應(yīng)送公證或鑒證機關(guān)）……各留一份。
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇2
發(fā)包方：___________________（以下簡稱甲方）
地址：___________________
法定代表人：___________________以下簡稱乙方）
出包人：___________________（以下簡稱乙方）：
或：身份證：
承包人
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_____市_____區(qū)___________________成都市金牛區(qū)酒頻道酒吧承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容：
成都市金牛區(qū)酒頻道酒吧《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)
二、承包期限：
____年____月，自____年____月____日至____年____月____日止。
三、承包金及支付方式：
1.承包金為每月人民幣叁萬元，乙方必須于每月25 日前向甲方支付當(dāng)月的承包金。
2.乙方須在本協(xié)議簽訂之日向甲方一次性交納承包經(jīng)營保證金元（大寫：萬元整），該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)后，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應(yīng)款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。
2、甲方在本合同簽定之日前將___________________將場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。并積極配合協(xié)調(diào)有助于乙方進場之相關(guān)工作。
3、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務(wù)，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。
4、甲方負(fù)責(zé)提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作（相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)）。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營并自負(fù)盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無涉。
2、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
3按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務(wù)，物業(yè)管理，房租等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴(yán)重后果。由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲方不負(fù)任何責(zé)任，且有權(quán)立即終止合同。
4、乙方在承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償,并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
5、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。
6、乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將___________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔(dān)并交納。
10、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及___________________聲譽和形象的事。
11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
12、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與___________________經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。
13、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止
1本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。2對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將___________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。
3.乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的.合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
4.乙方經(jīng)營超出___________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。
5.逾期十天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費用（包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）。無故停止?fàn)I業(yè)五天以上。6.乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。
7.承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方及__________________聲譽和形象的行為。承包期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，1甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自專賣，轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責(zé)任及違約賠償?shù)臋?quán)力。
六、印章的保管、使用
___________________所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關(guān)的印章，如因乙方使用不當(dāng)或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任，由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。
七、免責(zé)條款：
1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
2、如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的。3乙方因經(jīng)營不擅導(dǎo)致嚴(yán)重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。
3、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。
八違約責(zé)任
1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。
4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。
十、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
十一、附則
1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。
2.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效,不影響本合同其他條款的效力。
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4.本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人（或授權(quán)人）：法定代表人（或授權(quán)人）：
年 月 日年 月 日
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇3
發(fā)包方：（稱甲方）
承包方：（稱乙方）
經(jīng)公司全體股東友好協(xié)商，決定對公司生產(chǎn)線進行股東內(nèi)部承包經(jīng)營，相關(guān)事項如下：
第一章總則
第一條為加強企業(yè)經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及股東會有關(guān)會議精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、互惠互利的原則，由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書（以下簡稱合同），由乙方整體承包經(jīng)營（以下簡稱承包方）。
第二條承包方實行自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧的運行模式，并獨自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、安全和法律責(zé)任。
第三條企業(yè)財務(wù)管理：承包經(jīng)營方根據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理，甲方不得以任何理由進行干預(yù)。
第四條承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定，按時足額交納各種稅費，并嚴(yán)格參照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。
第二章承包基數(shù)
第五條承包方年的總承包費為萬元整人民幣，作為公司全體股東的收益，每年分兩次付清年承包費，即：6月30日和12月31日付清。（注：第一年免交承包費，第二年至第年，每年承包費為萬元）。逾期不交，甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金，并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費，或終止合同。
第三章承包期限
第六條本合同有效期年，自年月日起至年月日止。
第七條合同期滿，承包方完成上交承包費，可自愿續(xù)簽合同，但承包經(jīng)營方須在期滿前六個月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章權(quán)利和義務(wù)
第八條甲方權(quán)利義務(wù)
一、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。
二、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營，不得干預(yù)承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動。
三、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在承包經(jīng)營方按時交齊有關(guān)費用情況下，保障承包經(jīng)營方水、電正常供應(yīng)。
四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。
五、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
六、自身的給排水系統(tǒng)的`維修，應(yīng)由承包方處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
第九條乙方權(quán)利義務(wù)
一、合同期內(nèi)，對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好，正常維修費由乙方負(fù)責(zé)。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)及時上報公司股東會審定后報廢，不得擅自處理。
二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。
三、如經(jīng)營需要，對公司原車間、機械設(shè)備進行改造更新，及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必須事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)公司股東會審核同意方可實施（超過15個工作日不答復(fù)，視為同意）。對固定資產(chǎn)投入（主要指設(shè)備更新）的批量購買要事先報公司股東會認(rèn)可，費用從承包費中扣除。
四、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要，乙方可自籌資金投資建設(shè)產(chǎn)品生產(chǎn)線，每銷售一瓶可按元提成作為全體股東收益。固定資產(chǎn)歸乙方所有，生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿。
五、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)公司股東會同意，否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟責(zé)任。
六、對顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。
七、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定。
八、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。必須獨自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
第五章違約責(zé)任
第十條任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
第六章爭議解決
第十一條對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決。
第七章附則
第十二條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。
第十三條本合同一式五份，股東各執(zhí)一份，董事會秘存一份簽字后生效。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇4
甲方（單位或個人名稱）：_________
乙方（單位或個人名稱）：_________
因_________需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
一、互換標(biāo)的
1、甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝，坐落于_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。
2、乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝，坐落于_________（地名、面積、等級、四至、土地用途附后）。
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系
土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán)，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負(fù)擔(dān)的義務(wù)，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的，可在本合同中明確約定。
土地互換后，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營權(quán)證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的'土地承包經(jīng)營合同。
四、交付方式和時間
互換土地的交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>
交付的時間為_________年_________月_________日。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)裁定，也可由人民法院判決。
六、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；
2、提請_________仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。
八、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
住址：_________ 住址：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
鑒證單位（簽章）：_________
_________年____月____日
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇5
甲方：XX縣×局
乙方：茶業(yè)科技開發(fā)公司
為引進資金，加大科技投入，發(fā)展天臺茶葉產(chǎn)業(yè)，經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，甲方將所屬的XX縣部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，特訂立本合同。
一、承包經(jīng)營管理范圍
1.茶園：甲方所有的上盤分場的茶園畝，小坑分場的茶園畝，山形盤分場的茶園畝，上庵分場的茶園畝，共計茶園畝。（附平面圖）
2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備、辦公用房、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物；生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備、設(shè)施；相關(guān)的室外場地、道路、供水供電等設(shè)施。（附平面圖及清單）
3.上述各項在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有，但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造、轉(zhuǎn)租（除公共市政設(shè)施外）等方式處置。甲方如有需要，須征得乙方同意，并另行協(xié)商解決。
二、承包期限
自年月日起至 年月止。
三、承包金及其支付
1. 年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期，不計承包金。
2. 年至年期間承包款為每年人民幣萬元整。從年開始，每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增 %。
3.乙方應(yīng)在每年月 日前一次性付清當(dāng)年承包款，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。
4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費用均自行負(fù)責(zé)，甲方除收取承包款外，不承擔(dān)任何費用。
四、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方必須按本合同的約定及時將本合同項下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營，并保證其合法有效性。
2.凡涉及乙方需要新建房屋、維修改造設(shè)施、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項時，甲方必須予以配合。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán)，并承諾其職工將不會干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序，否則，甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任。
4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場，甲方應(yīng)予以支持，具體事項由甲、乙雙方另行協(xié)商。
5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動提出意見。
7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。
五、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方享有國家法律、法規(guī)、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
2.乙方必須本著科學(xué)、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動，嚴(yán)禁采取掠奪性方式進行生產(chǎn)。
3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進行整理、改造。
4.乙方有權(quán)對茶樹進行改種，包括修剪、臺刈、品種改良等，并保證茶園種植面積的穩(wěn)定。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的，乙方可自行采購；所有權(quán)歸乙方所有，承包期滿或本合同解除后由乙方處置。
6.乙方有權(quán)新建、改造房屋，在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管，新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬模瑒t甲方應(yīng)按比例對乙方作出補償。
7.乙方對水塘擁有管理權(quán)，并擁有優(yōu)先取水權(quán)，其他單位和個人如需用水，應(yīng)征得乙方書面同意，在水量不足的.情形下，乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。
8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用，如因電力不足而需增容的，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
9.乙方生產(chǎn)、生活中所需木材須在甲方指定地點砍伐，無償使用。
10.乙方必須遵守《護林防火公約》及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁煙火進出，嚴(yán)禁放牧，乙方有義務(wù)配合甲方做好護林防火工作，對火警、火災(zāi)必須積極參與撲救。
11.乙方必須做到安全生產(chǎn)，事故責(zé)任自負(fù)，同時建立健全財務(wù)制度，按國家有關(guān)規(guī)定上報各項報表，并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督。
12.在本合同生效之日起三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方支付保證金貳萬元，如乙方無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，該保證金應(yīng)退還給乙方。
13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金。
六、違約責(zé)任
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的，則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任，如超過四十天仍未全部支付，則甲方有權(quán)單方面解除合同，同時，甲方已收取的保證金無需退還。
2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，則乙方可提前解除本合同，同時，甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償，并支付乙方違約金萬元。
七、其它
1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害，甲方同意對承包金進行調(diào)整，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。
2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項，由甲方負(fù)責(zé)處理，但當(dāng)其與乙方的利益沖突時，事先應(yīng)征得乙方同意后方可實施。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商，形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害（如種植面積和設(shè)施、房屋的減少）的，除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后，不足部分仍需對乙方賠償。
5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得隨意處置（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等）土地使用權(quán)，在此，甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管，直至本合同終止。
6.合同期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，但須提前三十天通知甲方。
八、合同的終止
有下列情形之一的，甲、乙雙方可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。
2.本合同第六條約定的情形。
3.國家法律、法規(guī)、政策出現(xiàn)重大變化，致使乙方無法經(jīng)營的。
4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的。
九、本合同一式肆份，甲、乙雙方及XX縣、XX縣公證處各執(zhí)壹份，并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：XX縣×局 乙方：
代表簽字： 代表簽字：
年 月 日
附件：（略）
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇6
發(fā)包方：盱城鎮(zhèn)新華村委會（以下簡稱甲方）
承包方：五墩村馬玉春 （以下簡稱乙方）
為了充分利用自然資源發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，在公平、公平、平等的基礎(chǔ)上，甲方將四山圩區(qū)約3000畝水面發(fā)包給乙方從事水產(chǎn)品養(yǎng)殖，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立以下合同條款，以便雙方共同遵守。
一、承包期限意向性為五年，合同采取壹年壹簽訂的方式，本合同的第五年起止時間為20xx年3月28日至20xx年3月27日止。
二、承包金：1、乙方每年上交承包金46萬元（承包金的.計算方式不以畝數(shù)計算）在簽訂承包合同的同時以現(xiàn)金方式一次性交清當(dāng)年承包金46萬元，以后承包金上交時間為下年的3月10日前一次性付清下一年度承包金，并簽訂承包合同，否則視為自動放棄下年度承包權(quán)，甲方將按期限收回水面，造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
2、甲方在收到乙方交付當(dāng)年承包金46萬元后將四山圩區(qū)水面及附屬設(shè)施交給乙方經(jīng)營管理。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、監(jiān)督甲方發(fā)包的財產(chǎn)不受損害與資源的合理開發(fā)。
人經(jīng)營，合同到期，乙方未交清下年度承包金和簽訂下年度合同，乙方必須立即停止圩區(qū)內(nèi)水產(chǎn)品捕撈，造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負(fù)擔(dān)。
五、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證單位一份，合同自雙方簽字后生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇7
訂立合同雙方：
_________縣_____公社(鄉(xiāng))_______大隊(村)_________生產(chǎn)隊，以下簡稱甲方;
___________________縣______________公社(鄉(xiāng))________大隊(村)________生產(chǎn)隊社員_____________，以下簡稱乙方.
為了發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快國土綠化，發(fā)展森林蓄水保土，調(diào)節(jié)氣候，改善環(huán)境和提供林產(chǎn)品的作用，根據(jù)《森林法》的有關(guān)規(guī)定和中央(83)，(84)一號等有關(guān)文件的精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守.
一，承包內(nèi)容，面積和地點
甲方將座落在_________的林地(山地)_____________畝，發(fā)包給乙方植樹和管理，四界是：南至_______________，北至____________________，東至________________，西至________________.
二，承包期
承包期為______年零_________個月，從一九_____年______月_____日起，到一九___年____月_____日止.
三，林木收益分配
�、� 承包林地內(nèi)原有林木、成材林木(成材林木的標(biāo)準(zhǔn)，按林業(yè)主管部門的規(guī)定確定)實行______：_____分成，甲方得_____成，乙方得______成;幼林實行______：____分成，甲方得______成，乙方得_______成.
�、� 承包期內(nèi)乙方新植樹木、成材林木實行_______：______分成，甲方得_____成，乙方得_____成.
�、� 對原有林木的修枝材、腳材，按_____：______分成，甲方得_______成，乙方得____成.由乙方承擔(dān)修枝勞務(wù).承包期內(nèi)新植林木的修枝材、腳材，歸乙方所有.乙方修枝要嚴(yán)格按照林業(yè)部門的有關(guān)技術(shù)規(guī)定執(zhí)行.
四，種植密度，采伐與納稅
⒈ 承包期間，乙方必須保證承包林地范圍內(nèi)，每畝植樹不少于____株，樹苗由乙方自備(或由甲方提供).
⒉ 在承包期內(nèi)，甲乙雙方均不得擅自采伐樹木.如一方需要采伐時，應(yīng)由雙方向有關(guān)主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給采伐許可證后，按批準(zhǔn)采伐的方式(如擇伐，皆伐或漸伐)進行采伐.對采伐后的空地，實行誰采伐誰補種的原則，由采伐方在采伐當(dāng)年或次年完成新造林.更新造林的面積和株數(shù)，必須大于采伐的面積和株數(shù)，并做到包栽包活.甲方如將應(yīng)由自己補種的樹木委托給乙方補種的.，應(yīng)向乙方支付勞務(wù)費，費用由雙方議定.
�、� 采伐稅實行誰采伐誰負(fù)擔(dān)，應(yīng)納稅方應(yīng)在國家規(guī)定的時間內(nèi)向稅務(wù)部門納稅.
五，雙方的義務(wù)
�、� 承包期間，乙方負(fù)責(zé)山林樹木的管理防護.乙方應(yīng)做到“三有”，即有專人護林，有房屋崗棚，有護林器械.
�、� 乙方不得在林地野外用火，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開墾，采石，采砂，采土和進行其他毀林行為.
�、� 乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災(zāi)隱患.一但發(fā)生火災(zāi)，乙方除積極采取滅火措施外，應(yīng)及時向甲方報告.
�、� 上級發(fā)放用于造林、育林的扶持資金、物資或貸款，甲方必須及時、合理地分配給乙方.
�、� 承包期內(nèi)林木治蟲費用，由甲方承擔(dān)_____%，乙方承擔(dān)_______%.
六，獎懲
�、� 承包期內(nèi)，如果林木被盜伐，乙方未發(fā)現(xiàn)或未抓住盜伐人的，被盜伐一株，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣______元.如乙方發(fā)現(xiàn)或抓住盜伐人的，應(yīng)交給甲方處理，按所盜伐樹木對盜伐人作價罰款______倍，罰款全部(或部分)獎給乙方，被盜伐的樹木歸甲方所有.甲乙雙方未經(jīng)批準(zhǔn)擅自砍伐樹木的，砍伐一株，罰款_____元給對方.
⒉ 甲方如克扣上級發(fā)放用于造林、育林的資金、物資和貸款，除應(yīng)如數(shù)補齊外，還應(yīng)向乙方償付相當(dāng)于其價值的_______%的違約金.
�、� 如因乙方的責(zé)任造成火災(zāi)，對于燒毀樹木，應(yīng)視乙方責(zé)任的大小決定其應(yīng)付賠償?shù)臄?shù)額.
七，不可抗力
如遇不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包林地內(nèi)林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，對損失部分林木，雙方均不負(fù)責(zé).
八， 其它
_________________________________________________________________________________________________________________.
本合同自承包起算之日起生效，至承包期滿失效.承包期滿后雙方如愿意繼續(xù)承包，應(yīng)重新訂立合同.在承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán).
本合同不因甲方代表人的變更而變更.合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定.
補充規(guī)定與本合同具有同等效力.
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送公社管委會(鄉(xiāng)政府)，大隊(村委會)，(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))…
…各留存一份.
甲方：______________縣______________公社(鄉(xiāng))____________大隊(村)
______生產(chǎn)隊__________(公章)
代表人：_______________(蓋章)
乙方：_________________縣____________公社(鄉(xiāng))__________大隊(村)
_______生產(chǎn)隊社員__________(蓋章或簽名)
______年______月____日訂
發(fā)包方（甲方）：_________________________
承包方（乙方）：_________________________
上述雙方經(jīng)過友好協(xié)商，共同達成如下合同條款：
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇8
為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，(以下簡稱委托方)，特委托 (以下簡稱管理公司)，全權(quán)經(jīng)營管理 酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。
委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。
管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________， 法定代表：________。
第一章 名詞定義
第一條 酒店
本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內(nèi)容包括：
(1)間有衛(wèi)生間的客房;
(2)各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、附設(shè)商場、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝;
(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;
(4)酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備;
(5)全部“家具、裝置及營運物品”。
第二條 家具、裝置及營運物品
在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：
(1)所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;
(2)飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備;
(3)必要的車輛和運輸設(shè)備;
(4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;
(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。
本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊為準(zhǔn)。
第三條 酒店正式開業(yè)日
“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：
(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;
(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運行;
(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;
(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施;
(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;
(6)各項保險生效;
(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;
(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。
酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業(yè)期”。
第四條 雙方
這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。
第五條 總收入
在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設(shè)施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務(wù)獲得的全部收入的總和。
第六條 經(jīng)營毛利
本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容：
(1)固定資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金;
(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);
(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;
(4)土地使用稅;
(5)董事會費和保險費;
(6)管理公司收取的管理費;
(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;
(8)委托方董事會特別要求所進行的、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計、審計、律師等費用;
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;
(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項目;
(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費用。
第七條 商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志
這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字。
第二章 酒店管理
第八條 管理權(quán)
委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。
第九條 總經(jīng)理
酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。
總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表�？偨�(jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé)。
總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。
總經(jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實后，委托方方有權(quán)要求管理公司進行撤換。
副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第十條 人事安排
1、 管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。
2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。
3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費用中列支。
第十一條 酒店的管理工作
管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。
管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外，其主要工作有：
1、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構(gòu)設(shè)置;
2、對酒店設(shè)施布局進行調(diào)整和完善;
3、招聘員工，強化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制;
4、進行市場推銷;
5、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準(zhǔn)備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。
6、有計劃地推行“ 酒店管理模式”。
7、爭取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨立經(jīng)營和管理好酒店。
從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：
(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準(zhǔn)備工作，包括人員和設(shè)備運行與到位。
(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識、技能的培訓(xùn)。
(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。
(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照 星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)實施全面質(zhì)量管理。
(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。
(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒店旅游市場。
(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。
(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃。
(9)盡快使酒店達到 星級酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。
(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨立實施全面經(jīng)營管理工作，乙方實施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。
(12)全面推行“ 酒店管理模式”。
(13)按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平;
(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷;
(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;
(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;
(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務(wù)預(yù)算;
(18)每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務(wù)報表;
(19)每一個會計年度結(jié)束_______個月內(nèi)，向委托方提交酒店財務(wù)報告，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;
(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要，調(diào)整和修改酒店各項收費標(biāo)準(zhǔn);
(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);
(22)為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;
(23)爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息。
第三章 管理費的計算與支付
第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
第十三條 管理費分為基本管理費和效益管理費。
第十四條 在酒店試營業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十五條 從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條 基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條 管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費。
第四章 雙方的責(zé)任
第十八條 委托方董事會的責(zé)任：
1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的.全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;
2、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;
3、按時審批酒店年度經(jīng)營方案、年度財務(wù)預(yù)算與決算;
4、審查批準(zhǔn)酒店擴建、改建計劃;
5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實賓館經(jīng)營必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。
6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費由委托方承擔(dān)。
7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。
第十九條 管理公司責(zé)任
1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟效益;
2、選派合格人選到酒店任職;
3、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算;
4、不斷引進先進適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進入酒店管理各級領(lǐng)導(dǎo)層;
5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;
6、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實踐;
7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。
第五章 酒店維護與保養(yǎng)
第二十條 酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標(biāo)準(zhǔn)為：
第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;
第四年起，不少于總收入的百分之五;
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
更新添置項目所需資金在經(jīng)營成本列支。
第二十一條 管理公司認(rèn)為需要時，有權(quán)根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。
第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。
第二十三條 本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。
第六章 酒店產(chǎn)權(quán)及其處置
第二十四條 酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。
第二十五條 在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。
第二十六條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn)。
第二十七條 管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。
第二十八條 委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則，應(yīng)征得管理公司同意。
第七章 稅務(wù)、財務(wù)及外匯管理
第二十九條 酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。
第三十條 酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅。
第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。
第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。
第三十三條 酒店的財務(wù)審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會。
如董事會認(rèn)為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞?wù)所對酒店財務(wù)進行復(fù)檢時，管理公司應(yīng)予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。
第三十四條 每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計算書，報告董事會。
第三十五條 酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。
第九章 保險
第三十六條 雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。
所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無關(guān)。
第三十七條 委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投保總額應(yīng)不低于國家規(guī)定。
第三十八條 各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。
第十章 監(jiān)管、獎罰機制
第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經(jīng)營計劃，擬定酒店內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置等事項。
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇9
發(fā)包方：_________（以下簡稱甲方）
住所：________
法定代表人：________
承包方：_________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于_________鎮(zhèn)中心南路的_________賓館承包給乙方經(jīng)營，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。
一、承包內(nèi)容
_________賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)（含餐飲、住宿）。
二、承包期限
暫定五年零一個月，自______年_____月_____日至______年__月__日止。
三、承包金及支付方式
承包金每年_____萬元，乙方必須于每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年度的承包金。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取承包金。
2、將_________賓館移交給乙方經(jīng)營。
3、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。
4、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照。
5、甲方如需在沒有理由的.情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的__%計算。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營_________賓館。
2、按照合同約定，如期交納承包金。
3、負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè)。
4、承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應(yīng)照價賠償。
5、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。
6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動工。
7、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
8、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。
10、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)。
11、乙方不得做有損于甲方及_________賓館聲譽和形象的事。
12、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。
13、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費、治安費、各類管理費等與本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔(dān)。
14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
15、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。
五、賓館所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與賓館有關(guān)的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務(wù)原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務(wù)需要蓋具與賓館有關(guān)的印章，必須先征得甲方同意。
六、違約責(zé)任
1、乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回賓館及其它財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。
2、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及_________賓館形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同。
七、爭議的解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九、本合同在雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________乙方：____________
法定代表人：________法定代表人：________
____年_____月______日_____年_月__日
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇10
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
為了進一步提高學(xué)校食堂餐飲服務(wù)質(zhì)量和水平，切實保證師生員工飲食供應(yīng)和飲食安全，根據(jù)《省教育廳關(guān)于加強社會餐飲企業(yè)經(jīng)營高校食堂管理意見》(鄂教規(guī)[20____]2號)文件精神，甲方將學(xué)校食堂整體包給乙方經(jīng)營管理，根據(jù)平等互利原則訂立本合同，具體條款如下：
第一條承包經(jīng)營的前提條件
1、甲方將學(xué)生食堂整體包給乙方經(jīng)營管理，甲方保證在不超過現(xiàn)有生源的情況下，不在新增學(xué)生食堂，乙方保證不在食堂以外的區(qū)域開展任何形式的經(jīng)營活動。
2、由乙方投資(不少于200萬元)對食堂進行裝修，裝修質(zhì)量必須符合消防安全和學(xué)生舒適就餐的要求，裝修工期必須在8月日開學(xué)之前完工，保證學(xué)生正常就餐。
3、乙方為了表示誠意和實力，合同簽字生效后3日之內(nèi)打入甲方帳戶壹佰伍拾萬元(150萬元)人民幣，其中的壹佰萬元(100萬元)作為信譽金，裝修完工經(jīng)驗收合格后如數(shù)退還給乙方;其中的伍拾萬元(50萬元)作為安全保證金，用于合同期內(nèi)發(fā)生食物中毒及安全責(zé)任事故的處理(不足部分如數(shù)補足)，合同期滿，所有債權(quán)債務(wù)清算完畢后，甲方如數(shù)退還給乙方。
4、按照學(xué)生就餐流量合理布局經(jīng)營窗口，食堂一樓主要經(jīng)營大眾快餐，兼營特色品種，二樓經(jīng)營特色小吃，為學(xué)生營造優(yōu)美的就餐環(huán)境。
5、甲方將水、電、天然氣設(shè)施設(shè)備安裝到位，并提供食堂現(xiàn)有的餐桌、餐椅，其余經(jīng)營所需廚具、餐具、冰柜、消毒柜等設(shè)備由乙方添臵，添臵設(shè)備的數(shù)量和質(zhì)量必須滿足食品安全和飲食衛(wèi)生的要求。合同期滿，如果不續(xù)約，乙方添臵的可移動的設(shè)備自行處理。
第二條承包經(jīng)營期限
承包期自20____年7月15日起至20____年7月14日止，期限四年。承包期滿后，甲方根據(jù)乙方履行合同及學(xué)校的實際情況，考慮是否與乙方續(xù)簽合同，如果續(xù)約同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條經(jīng)濟關(guān)系和費用管理
1、乙方以大包干的方式承包經(jīng)營，實行自主經(jīng)營自負(fù)盈虧。
2、甲方每月按營業(yè)額的4%提取管理費，營業(yè)額扣除管理費、水電氣等費用后如數(shù)返還給乙方，每月5日之前結(jié)算。
3、水、電、氣的費用按照當(dāng)月實際用電量(抄表)和武漢市統(tǒng)一規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)計算。
4、售餐收費實行電腦售餐軟件系統(tǒng)管理，禁止收取現(xiàn)金，甲方指定專門供應(yīng)商安裝，并由甲方指派專人管理。
第四條甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、設(shè)臵專門機構(gòu)對食堂的日常服務(wù)管理和經(jīng)營活動，提供政策性指導(dǎo)，并對乙方的服務(wù)態(tài)度、食品安全、飲食衛(wèi)生、飯菜價格、質(zhì)量、數(shù)量、價格等進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴(yán)重違反《食品安全法》和物價政策等法律法規(guī)行為，有權(quán)制止及警告直至終止合同。
2、建立由教師和學(xué)生代表參加的伙管會參與監(jiān)督，通過檢查、評比、反饋、座談、問卷調(diào)查等形式加強對乙方的監(jiān)管;
3、積極維護乙方的正當(dāng)權(quán)益，協(xié)調(diào)政府部門、學(xué)院職能部門、教職工、學(xué)生有關(guān)工作，為乙方提供一個良好的`內(nèi)外部經(jīng)營環(huán)境。
4、甲方負(fù)責(zé)按照消防管理部門的要求，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，并保證其能有效使用，與乙方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書。
5、甲方應(yīng)確保日常水、電、天然氣的正常供應(yīng)(除社會水電部門統(tǒng)一停電、停水或水電檢查維修外)，如遇停電、停水、停氣等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方。
6、甲方應(yīng)及時足額給付代收的餐費款，不得拖延。
7、提前通知安排開業(yè)、停業(yè)時間。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)愛護甲方提供的房產(chǎn)、設(shè)備，不得損壞。若發(fā)現(xiàn)人為損毀，乙方應(yīng)照價賠償，裝修時應(yīng)按甲方的方案進行，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2、乙方應(yīng)確保安全生產(chǎn)，切實做好防火、防盜、食物中毒，杜絕安全事故發(fā)生。制定各項安全制度，落實各項安全措施，如發(fā)生上述事故造成人身傷害和財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟賠償和法律責(zé)任。
3、乙方必須嚴(yán)格貫徹國家《食品安全法》，確保飲食安全。要有三防措施，嚴(yán)禁采購、加工、出售變質(zhì)和不合格食品。米、面、油、肉、禽、調(diào)料等必須從正規(guī)渠道采購，其中：米、面、食用油和調(diào)料要有供貨方衛(wèi)生許可證及產(chǎn)品質(zhì)量合格證和市場準(zhǔn)入標(biāo)志;肉、禽類須經(jīng)檢疫合格有合格標(biāo)志，采購所有的食品應(yīng)取得稅務(wù)有效發(fā)票并建立臺帳，自覺接受甲方管理人員的監(jiān)督和檢查。
4、加強成本核算，保持食堂飯菜價格穩(wěn)定，食堂飯菜價格的確定及調(diào)整須報經(jīng)甲方批準(zhǔn)確定。甲方對低價菜和大眾菜實行限價，高、中、低檔菜肴搭配比例為4：4：2，中晚餐必須保證有不少于5個1元的菜肴供應(yīng)，且足量滿足師生需要。
5、乙方餐飲服務(wù)人員必須穿工作服、戴工作帽和口罩、佩帶服務(wù)證上崗，勤洗發(fā)、勤洗澡、勤剪指甲，做到頭上無長發(fā)，身上無油污。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《勞動合同法》，負(fù)責(zé)所聘用人員的人身安全，并嚴(yán)格遵守各項安全規(guī)定，必須與所聘用的從業(yè)人員簽訂勞動用工合同，依法承擔(dān)勞務(wù)用工責(zé)任和風(fēng)險。若發(fā)生勞務(wù)糾紛、意外傷殘、傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6、餐用具嚴(yán)格實行一沖、二洗、三清、四消毒、五保潔的規(guī)程，噪聲、污水、煙塵排放應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。餐廳做到每餐一拖地，餐后抹桌椅，桌椅擺放整齊，垃圾污物應(yīng)按指定地點放臵，不得隨便丟棄。食堂內(nèi)外保持衛(wèi)生整潔，為師生提供清潔良好的就餐環(huán)境。
7、乙方必須按照甲方要求與學(xué)院工作保持一致，接受甲方的統(tǒng)一管理，遵守學(xué)院各項規(guī)章制度，辦齊衛(wèi)生許可證、工作人員健康證、居住證或身份證。接受各級衛(wèi)生主管部門和學(xué)院主管部門的監(jiān)督、檢查。
8、乙方必須在甲方規(guī)定營業(yè)時間內(nèi)保證師生的餐飲供應(yīng)，要本著微利的原則不斷提高飲食質(zhì)量，增強服務(wù)意識，端正服務(wù)態(tài)度，嚴(yán)禁與服務(wù)對象發(fā)生糾紛。
9、乙方必須嚴(yán)格遵守就餐刷卡使用規(guī)定，一律刷卡出售飯菜，嚴(yán)禁就餐收取現(xiàn)金，不得克扣飯菜數(shù)量，不得多扣IC卡款，不得擅自停業(yè)。
10、乙方所需流動資金自理，在經(jīng)營期間發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行解決。
第六條甲方違約責(zé)任
1、在水、電、天然氣基礎(chǔ)設(shè)施正常運行的情況下，甲方不能保證乙方的水、電、天然氣供應(yīng)，造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食達一天的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償，按貳仟元/天(20____、00元)的經(jīng)濟損失賠償;
2、甲方無故不及時支付餐費款的，每天支付所欠款額千分之一的違約金
3、甲方無正當(dāng)理由，在經(jīng)營期不滿兩年的情況下單方面與乙方中止本合同(不可抗力的因素及嚴(yán)重影響社會穩(wěn)定和學(xué)校正常工作秩序除外)，應(yīng)承擔(dān)乙方裝修款投資款的50%及伍拾萬元違約金賠償。
第七條乙方違約責(zé)任
1、乙方對房屋設(shè)施使用管理不當(dāng)，造成房屋設(shè)施受損，乙方要原樣修復(fù)或按價賠償。
2、乙方對除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不按時或不充足供應(yīng)學(xué)生膳食。每出現(xiàn)一次罰款貳仟元(20____、00元)。
3、乙方嚴(yán)禁現(xiàn)金經(jīng)營售餐，甲方發(fā)現(xiàn)乙方收現(xiàn)金一次罰款貳佰元(200、00元)，以此累計計算。如果乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)三次以上收取現(xiàn)金的行為，甲方有權(quán)一次性從乙方營業(yè)額中扣除伍仟元(5000、00元)。
5、乙方無正當(dāng)理由，單方面與甲方中止本合同，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
第八條其他約定
1、本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向?qū)W校所在地人民法院上訴審理。
2、本合同如有遺漏或未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
3、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式四份，雙方各持兩份。
甲方：(章)乙方：(章)
甲方代表人：乙方代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
簽約日期：_______年___月___日簽約日期：_______年___月___日
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇11
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的×大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：
一、承包期限年，自_______年___月___日至_______年___月___日。
二、承包形式為上交利潤包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲方萬元。每年支付兩次，支付時間為月和次年的月。承包前支付第一年度的%。
三、債權(quán)債務(wù)的處理
承包前的'債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，承包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。
四、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對移交給乙方的×大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認(rèn)。
五、承包期內(nèi)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、照章納稅;
2、乙方應(yīng)以一個善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財產(chǎn)，承包期滿，流動資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應(yīng)予補齊或折價賠償;固定資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應(yīng)予以賠償;
3、承包期間，乙方不得以×大酒店名義對外借款和擔(dān)保。
六、違約責(zé)任
乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權(quán)收取違約部分總額萬分之四的違約金，并有權(quán)解除合同。
七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：杭州×有限公司乙方：
代表：代表：
_______年___月___日_______年___月___日
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇12
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、承包范圍：乙方承包經(jīng)營甲方座落在______營業(yè)場所，其中經(jīng)營主樓面積____平方米及簡易房屋____平方米。
二、承包金及付款方式：承包金為____萬元每年，每年末交清。
三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給
第三方，不必征求乙方意見，但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財產(chǎn)所有權(quán)取得方式為本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。
2、乙方若因經(jīng)營需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給
第三方，必須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給
第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。
3、乙方對房屋改造裝修，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營期間除新添電器設(shè)備外，對房屋進行改造時，應(yīng)以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟補償。
4、乙方在經(jīng)營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔(dān)。
5、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。
6、乙方在經(jīng)營期間，必須合法經(jīng)營，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。
7、乙方只有經(jīng)營使用權(quán)，無權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于抵押擔(dān)保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé)，費用自理。
9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設(shè)備也應(yīng)定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當(dāng)，造成電器報廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的'備品及電器的數(shù)量級品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時由乙方自行解決。
10、甲方有權(quán)對房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全及使用情況每半年檢查一次，對存在的安全隱患，責(zé)成乙方限期整改。
四、違約責(zé)任追究及合同終止
1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執(zhí)行終止，由此造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。
3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。
4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。
5、按本合同
第二款
第二條付款期限，乙方超10天不能及時付清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。
五、合同的變更和解除
1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，若乙方違反國家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影響，甲方有權(quán)解除合同。
六、合同有效日期合同有效日期：____至____
七、合同糾紛的解決本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由____法院管轄。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方：
乙方：
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇13
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著真誠合作的原則，就“ ”的合作承包經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議：
1、合作方式
1.1乙方負(fù)責(zé)工程的前期投標(biāo)，由甲方配合完成工程承包合同的簽訂工作。
1.2工程總承包合同簽訂后，由乙方組建項目經(jīng)理部，乙方委派工程所需全部管理人員并全面承擔(dān)起工程的施工、經(jīng)營管理職責(zé)。
1.3甲方指派 乙方指派雙方的工作配合及聯(lián)絡(luò)工作。
1.4乙方項目經(jīng)理部的工作必須嚴(yán)格執(zhí)行甲、乙雙方的協(xié)議約定及甲方的公司管理規(guī)定，乙
1.5本工程甲方收取綜合管理費如下：
1.5.1. 工程綜合管理費按照結(jié)算額，提供足夠的成本發(fā)票。外地施工以當(dāng)?shù)囟惵蕿闇?zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)交納，管理費按結(jié)算額 %計。并提供足夠的成本發(fā)票。
1.5.2. 工程保險費由甲方代付或乙方自己購買。
1.5.3. 收取方式為在每次業(yè)主支付的工程款中按比例扣除。另工程發(fā)
生的其它經(jīng)營費用由乙方負(fù)責(zé)支付。
1.6如乙方因施工管理能力不足或其它原因造成工程無法正常履約時，甲方可自行決定組織管理、施工隊伍進行施工或乙方可申請甲方同意后共同組織施工，但由此造成的損失或費用投入由乙方承擔(dān)。
1.7 工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工資料及勞務(wù)費清算證明，乙方提供資料手續(xù)齊全后，甲方與乙方辦理最后工程款清算手續(xù)。
1.8甲乙雙方合作期限自本協(xié)議書簽訂之日起生效至工程履約完畢。
2、合同管理
2.1項目中標(biāo)后，由甲方負(fù)責(zé)簽訂與業(yè)主的工程“建設(shè)工程施工合同”(以下簡稱“主合同”)
2.2“主合同”簽訂后 ，甲乙雙方簽訂工程“工程承包協(xié)議”，在乙方完全接受并執(zhí)行“主合同”的前提下，具體約定雙方的權(quán)利義務(wù)，明確及補充本協(xié)議的具體內(nèi)容。
2.3本工程項目實施過程中的合同管理均納入甲方公司的合同管理范圍。
3、項目實施
3.1項目實施均在遵守甲方的管理制度下開展經(jīng)營管理工作，符合甲方的質(zhì)量、環(huán)境健康保證體系要求，按照國家施工規(guī)范及法律法規(guī)組織施工。
3.2甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理項目施工手續(xù)所需的甲方證照及文件資料。乙方負(fù)責(zé)工程的投標(biāo)設(shè)計和施工設(shè)計。但是所設(shè)計的圖紙須經(jīng)甲方審核蓋章方有效。
3.3工程中標(biāo)后，以甲方批準(zhǔn)組建的“X公司項目經(jīng)理部”的名義組織項目管理、施工。乙方負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部工作的具體運行(在甲方收到業(yè)主工程中標(biāo)令后乙方應(yīng)立即按照中標(biāo)令要求組織施工)
3.4乙方應(yīng)確保項目的工期、質(zhì)量、安全、文明施工等均達到或超過與業(yè)主主合同的要求，甲方監(jiān)督工期、質(zhì)量、安全、文明施工等管理工作。
3.5乙方提出項目經(jīng)理部組建方案和項目管理人員名單上報甲方審批后實施，乙方的項目管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)資格或合法的上崗資格，主要管理人員名單報甲方審核后由甲方正式任命。
3.6按甲方的要求向甲方總部報送各項生產(chǎn)經(jīng)營報表及相關(guān)資料，乙方按照政府部門的相關(guān)規(guī)定，辦理工程項目竣工資料存檔工作，竣工資料的制作費由乙方承擔(dān)，并在項目竣工后確保提交完整的竣工資料。
3.7項目的管理按照國家及項目所在地的有關(guān)法律、法規(guī)和項目所在地施工現(xiàn)場有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.8項目分包商按照國家及項目所在地主管部門的規(guī)定，并及時到項目所在地主管部門備案。
3.9項目的物資供應(yīng)商應(yīng)選擇合法、合格的物資供應(yīng)商。
4、風(fēng)險管理
4.1乙方認(rèn)可并承擔(dān)工程的一切風(fēng)險，包括但不限于工程的投標(biāo)報價金額、主合同的約定、履約風(fēng)險等。
4.2工程由乙方獨立組織施工并承擔(dān)一切履約、經(jīng)營風(fēng)險(含施工、
4.3乙方對項目經(jīng)理部全部對外經(jīng)營行為及乙方所有人員的行為負(fù)完全獨立、直接的法律責(zé)任;對外發(fā)生的全部債務(wù)和責(zé)任由乙方自行負(fù)擔(dān)。不得以任何形式或理由使甲方受到糾紛、訴訟、仲裁，賠償?shù)鹊龋蚣m紛、訴訟或仲裁的原因?qū)е聭?yīng)收工程款被強行劃走或其它損失，由此導(dǎo)致的甲方任何損失，乙方承擔(dān)所有責(zé)任和賠償。
4.4如工程需辦理履約保函、預(yù)付款保函，則乙方按主合同約定向甲方支付辦理所需資金(資金數(shù)額按照工程招標(biāo)文件要求)，甲方負(fù)責(zé)辦理。
如工程甲方以其它方式(如擔(dān)保)得到業(yè)主撥付的工程預(yù)付款，則乙方將此筆工程預(yù)付款存于甲方公司賬戶上，作為乙方對甲方的履約保證金。
甲方有權(quán)在乙方對工程無法履約(包括履行甲方與業(yè)主主合同、甲乙雙方的相關(guān)協(xié)議、乙方與相關(guān)材料商、乙方與相關(guān)分包人等的合同)或因乙方原因造成甲方損失時部分或全部扣除以上所提及的履約保證金作為罰金并彌補甲方損失。履約保證金期限為工程開工直至履約完畢。
4.5乙方應(yīng)為參加施工和管理的人員投保，對施工人員開展安全教育和法制教育，如有違反
5.1乙方根據(jù)業(yè)主要求到甲方申請開據(jù)工程款發(fā)票，同時提交甲方對等費率的稅金支票或現(xiàn)金，所有工程款必須匯入甲方指定的銀行賬戶，甲方確認(rèn)工程款到賬后，甲方從收到的工程款中扣除管理費和營業(yè)稅及政府要求上繳的其它稅費、雙方約定的有關(guān)費用、扣款(如有)之后(前述對等費率稅金支票或現(xiàn)金，同比返還)，在乙方提供相應(yīng)額度合格的成本發(fā)票后，剩余款項由乙方支配使用，但需執(zhí)行甲方公司的有關(guān)財務(wù)管理規(guī)定，乙方使用款項時需提供滿足甲方合同管理、財務(wù)管理要求的相關(guān)手續(xù)。
5.2如果發(fā)生質(zhì)量、安全事故、發(fā)包人或總包人索賠、分包人索賠、政府部門罰款等情形，均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從向乙方(項目經(jīng)理部)的撥款中扣除相關(guān)的罰款及甲方處理事項所花費的費用。
5.3乙方必須保證工程款�？顚Ｓ茫坏门沧魉�。
5.4項目所需銀行信貸證明、擔(dān)保函等由甲方辦理，所需手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。
5.5在會計核算上，項目經(jīng)理部財務(wù)負(fù)責(zé)資金的日常使用和核算管理，甲方財務(wù)部對項目經(jīng)理部財務(wù)的核算進行監(jiān)督、檢查、審計。
5.6項目經(jīng)理部應(yīng)按甲方總部財務(wù)管理要求，定期向甲方報送財務(wù)報表，財會人員應(yīng)具備相應(yīng)的上崗資格。
5.7乙方項目人員的工資、福利及社會保險等全部費用由乙方支付。
5.8項目現(xiàn)場整體布置、施工設(shè)備標(biāo)識、臨時設(shè)施與辦公設(shè)備、用品均要符合甲方CI標(biāo)準(zhǔn)要求，所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。
6.1甲方及時向項目經(jīng)理部下發(fā)甲方在工程項目實施過程中要求的項目管理方面的文件。
6.2乙方確保使項目具有完整的文件資料并及時上報甲方。
7、保修
工程竣工驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保修，乙方負(fù)責(zé)合同保修期內(nèi)的職責(zé)義務(wù)，保修費用由乙方承擔(dān)。
8、本協(xié)議的終止
項目質(zhì)保期到期截止。如果乙方不能全面履行雙方所簽訂協(xié)議中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，并且雙方對此問題不能達成解決的協(xié)議，甲方有權(quán)終止與乙方的合作關(guān)系并不做任何補償，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償甲方實際經(jīng)濟損失并扣除乙方履約保證金。
9、補充變更
甲、乙雙方將針對項目的具體情況，在工程中標(biāo)后就具體事宜簽訂工程承包協(xié)議及補充協(xié)議書，作為本協(xié)議的補充或變更。
10、本協(xié)議書與業(yè)主合同文件的關(guān)系
甲、乙雙方的合作期限暫定為工程的全部實施過程，合作關(guān)系的繼續(xù)以業(yè)主合同文件的存續(xù)為前提，依據(jù)與業(yè)主合同的內(nèi)容及履約情況，雙方的合作關(guān)系及內(nèi)容也視具體情況進行調(diào)整。
11、保密遵守
除非獲得雙方的書面同意，任何一方不得把本協(xié)議的內(nèi)容透露給第三方。
12、爭議的解決
本協(xié)議書履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商方式予以解決。如任何一方發(fā)出書面的要求協(xié)商函件后雙方無法達成協(xié)議，則任何一方有權(quán)向北京仲裁委員會申請仲裁解決。
13、份數(shù)
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
14、生效
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
15、其它
乙方代表中的任何一人，在工程的實施過程中與甲方簽訂的任何文件、辦理的任何事宜，包括財務(wù)方面的事宜，均視為得到甲、乙雙方的認(rèn)可。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇14
甲方：________
乙方:____________
鑒證方：______
依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要，同意接受村民戶主的引進，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家民法典及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、承包土地位置及面積：
______鄉(xiāng)______村______組______，戶主______，水田______丘，田畝名稱______，面積______畝。
二、承包土地經(jīng)營期限：
甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約______年，至______年______月______日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開發(fā)經(jīng)營。
三、承包土地經(jīng)營價格：
承包價格按每畝每年人民幣______元。每______年遞增______元畝/每年，即______年至_____年為每年______元，______年至______為每年______元;______年至_____為每年______元;____年至______為每年______元。
四、承包土地經(jīng)營費付款方式
此合同甲、乙雙方簽字生效，經(jīng)過村組監(jiān)證認(rèn)定后，乙方即向甲方交付______元，作為土地到期稻田還原費。田租一次性預(yù)付四年即______至______年的田租，計費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營費，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營費，往后依次類推不得拖延。
四年期滿后，每年付款的時間定為11月—12月之間。最后2年的田租一次性付清。過期不付甲方有權(quán)處理苗木。
五、甲、乙約定事項
1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并獨立核算，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進行干涉和另立項目收取乙方不合理的費用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān)。
2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項征地補償費甲、乙雙方分劃收取，即：
土地、勞動力安置補償費、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。
土地上國家有水稻田補償費用全部歸甲方所有。
承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚塘補償費全部歸乙方所有。
3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地，按本合同第五項第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實施。
4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移動產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。
5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對外承包，則由乙方的土地還原費抵給甲方作為土地還原費用。如甲方同意繼續(xù)對外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護乙方所建園內(nèi)的.安全設(shè)施。
7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切開支費用全部歸屬乙方。
8、在稻田公路兩邊預(yù)留米的路面到乙方田地的過路通道。
9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不得阻擾干涉。
六、甲、乙雙方責(zé)任
1、對于______年新租土地甲方保證合同簽定生效之日______年______月______日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進場使用，但不得超過______年______月______日。
2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點不變給乙方，機械設(shè)備、電費由乙方自負(fù)。
3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及時配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動力做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕瘢仨氉袷匾曳降膭趧又贫取?/p>
4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時繳納甲方及甲方村民組的費用。
5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)。
6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護乙方合法經(jīng)營、合法利益，支持協(xié)助乙方各項工作。
七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)
流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時限、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。
八、違約責(zé)任：
本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款，不得因雙方法人代表的變動而變動。如一方違約，承擔(dān)賠償對方雙倍經(jīng)濟損失。
九、其他：
本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附屬文件，與本合同具有同等法律效力。
本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
鑒證單位：____________
______年______月______
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇15
甲方：
法定代表人：
電話：
乙方：
法定代表人：
電話：
本美容院承包經(jīng)營合同書由上述各方于___年___月__日在___市訂立：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方美容院事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：
第一條合同標(biāo)物
1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營的美容院位于___市___區(qū)___路___號，面積共___平方米。
2、美容院附有經(jīng)營所需設(shè)施、設(shè)備、美容產(chǎn)品、用具。（另附清單）
第二條承包期限
乙方承包經(jīng)營期限為：自___年___月___日至___年___月___日。
第三條價金及支付
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣___元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費用后___日內(nèi)退還。
2、承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費人民幣___元，交納的時間為：每月___日前交納當(dāng)月租金。
3、其他費用：乙方承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經(jīng)營所需要交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方按約定提供美容院給乙方經(jīng)營美容，保證乙方獨立自主經(jīng)營。
2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及美容設(shè)施、美容產(chǎn)品、用具等。（另附清單）
3、保證乙方經(jīng)營所需的水、電正常供應(yīng)（特殊情況例外）。
4、負(fù)責(zé)美容院的`屋面、室外水、電的維護、維修。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。
2、負(fù)責(zé)經(jīng)營過程中美容院所有設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時美容院的所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。
3、認(rèn)真做好美容衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費用。
5、承包期內(nèi)因乙方所經(jīng)營的原因承擔(dān)一切責(zé)任。
6、承擔(dān)所聘用人員的待遇及福利等費用和責(zé)任。
7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設(shè)施做任何改動。（包括在墻上打洞）
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。
第六條違約責(zé)任
1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金__元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之___向甲方支付違約金，超過___日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。
4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前__個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與___個月承包款作為違約金。
第七條保密責(zé)任
任何一方對因美容院承包經(jīng)營而獲知的另一方的商業(yè)機密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第九條補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的’證明。
第十一條爭議的解決
本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法法院裁決。第十二條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。第十四條其他
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方：____
乙方：_____
法定代表人（或授權(quán)代表）：____
法定代表人（或授權(quán)代表）：____
___年___月___日
___年___月___日
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇16
發(fā)包方（以下稱甲方）：
承包方（以下稱乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)過友好商談，就乙方以甲方名義承接并經(jīng)營________一事達成如下協(xié)議，望共同遵照執(zhí)行。
第一條承包經(jīng)營項目情況
座落地址：________________________________。
建筑面積：__________平方米。
項目類型：________________。
第二條承包經(jīng)營方式
洽談承接________項目的物業(yè)管理事宜由乙方獨自與該項目開發(fā)建設(shè)單位進行，承接后乙方可以甲方名義進行物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)，自本合同生效后，有關(guān)該小區(qū)的所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負(fù)責(zé)，獨立核算、自收自支、自負(fù)盈虧。即：
1、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內(nèi)外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由乙方收取并支配。
2、乙方從事________物業(yè)管理所需費用（包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設(shè)備、設(shè)施、工具等購（添）置費用均由乙方承擔(dān)。
第三條承包期限
承包期限暫定為____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
第四條承包費及承包費的支付方式
承包費為人民幣____元/年整，乙方須于項目洽談之初一次性繳付____元整，于招投標(biāo)同時一次性再繳付____元整，其他年度承包費余款據(jù)實依期結(jié)算交于甲方。
第五條承包期間相關(guān)經(jīng)營管理事項的約定
1、乙方在承包期內(nèi)自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，甲方不過問乙方的具體經(jīng)營管理事宜。
2、承包期內(nèi)乙方必須守法經(jīng)營，設(shè)法規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險，獨立承擔(dān)民事責(zé)任和刑事責(zé)任，在________物業(yè)管理活動中如發(fā)生丟失、盜搶、火災(zāi)等過失責(zé)任事故，造成人身或財產(chǎn)損失，甲方均不予承擔(dān)任何責(zé)任。經(jīng)營管理中乙方必須端正服務(wù)態(tài)度，積極化解矛盾，若給小區(qū)或業(yè)主造成人身財產(chǎn)損失時，必須控制事態(tài)，積極主動賠償合理損失。
3、為經(jīng)營所需，甲方同意在常德注冊分公司，但無論在何種情況下乙方均不得以甲方名義從事與物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)無關(guān)的任何經(jīng)營活動，亦不得擅自對外簽約、出據(jù)證明等。
4、乙方在經(jīng)營活動中不得影響到甲方聲譽，若給甲方造成經(jīng)濟損失或聲譽損失應(yīng)予以賠償，挽回影響。
第六條甲方顧問服務(wù)事項
1、利用甲方在物業(yè)管理專業(yè)領(lǐng)域多年積累的經(jīng)驗、管理模式、管理制度等優(yōu)勢為乙方所承接________項目提供顧問服務(wù)，指導(dǎo)日常管理工作，使________項目的物業(yè)管理逐步步入正軌。
2、甲方將分三個階段提供物業(yè)管理顧問服務(wù)：
第一階段：項目運營之初，乙方將于本期到________物業(yè)現(xiàn)場，主要提供項目開盤前后的物業(yè)管理在銷售配合方面的顧問工作，相應(yīng)協(xié)助組建物業(yè)服務(wù)團隊并培訓(xùn)；
第二階段：自______年___月___日起至________物業(yè)交付使用日止，乙方在此階段依據(jù)乙方要求，派人進行項目巡視，主要完成物業(yè)服務(wù)團隊的培訓(xùn)工作；
第三階段：自________物業(yè)交付之后，甲方將派駐具有豐富的實際物業(yè)管理經(jīng)驗，熟悉日常物業(yè)管理流程，具備有較高專業(yè)資質(zhì)并由乙方認(rèn)同的經(jīng)理（1人）以合理的時間間隔常駐現(xiàn)場進行指導(dǎo)工作，全面協(xié)助乙方執(zhí)行________項目日常物業(yè)管理工作。甲方收取該駐場經(jīng)理薪金及福利費用____元整。甲方所派駐場經(jīng)理出差的差旅費及指導(dǎo)乙方工作期間的食宿費由乙方據(jù)實報銷。
除上述情況外，甲乙雙方將以電話、傳真、電子郵件等方式進行聯(lián)系溝通。
第七條甲方幫助事項
1、行業(yè)主管部門的文件、資料等內(nèi)容及時通知乙方。
2、甲方成形的規(guī)章制度、成熟的經(jīng)驗辦法的提供。
3、公司進行物業(yè)資質(zhì)年檢、工商年檢、法人代碼證年檢時，可以一并將乙方所管項目的相關(guān)情況報送年檢。
第八條合同終止條件
1、本合同履行期滿。
2、因任何一方違約，按照本合同約定可終止。
3、承包期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商，提前終止合同履行。
4、承包期內(nèi)如有下列四種情形之一，甲方有權(quán)隨時單方終止本承包合同：
一是因乙方違規(guī)操作或嚴(yán)重失職導(dǎo)致發(fā)生重大責(zé)任事故時；
二是如與業(yè)主或相關(guān)人員發(fā)生大的糾紛，而又較長時間難以調(diào)和解決，矛盾有可能進一步升級時；
三是不按時交納承包費時，
四是發(fā)生責(zé)任事故拒不賠付或賠付額達不到對方滿意，或者其它原因給甲方造成不良影響時。無論何種情形解除本合同時，乙方均應(yīng)以平和心態(tài)去面對和接受，并負(fù)責(zé)任地按照行業(yè)主管部門要求的退出程序退出________項目。
第九條違約責(zé)任
1）若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)賠償乙方人民幣5萬元作為違反本合同的.違約金。
2）若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，應(yīng)當(dāng)賠償甲方人民幣5萬元作為違反本合同的違約金。
第十條未盡事宜約定
本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可以補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條附則
1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該秘密的全部或部分內(nèi)容，尤其是承包時限、階段性目標(biāo)等核心機密，否則應(yīng)當(dāng)賠償被泄密方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為五年。
3、本合同期三年屆滿后，乙方承包費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為____/年整。雙方須于屆滿前一個月內(nèi)續(xù)簽承包經(jīng)營合同。
4、由履行本承包經(jīng)營合同引起或者與合同有關(guān)的爭端，均應(yīng)通過雙方友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決爭端的，一方可訴至人民法院通過法律途徑解決爭端。
5、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之后即為生效。
甲方（蓋章）：
____年____月____日
乙方（簽字）
____年____月____日
有關(guān)承包經(jīng)營合同范文集合 篇17
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據(jù)〈〈中華人民共和國合同法〉〉等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營“沙灣市場”的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
自本合同生效之日起，在有效期內(nèi)，本合同、本合同的附件、補充協(xié)議以及沙灣市場建設(shè)、經(jīng)營相關(guān)部門批準(zhǔn)文件，等所有相關(guān)文件，均成為規(guī)范甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系，承包經(jīng)營行為的具有法律約束力的文件。
第一條 定義
1.1 甲方：根據(jù)甲方擁有位于 的使用權(quán)，有權(quán)按照法律的規(guī)定和自己的要求和條件，為沙灣市場的所有商鋪、攤位及所有附屬設(shè)施提供給第三人從事承包經(jīng)營活動，并取得相應(yīng)的效益。
1.2 乙方愿與甲方簽定承包經(jīng)營合同，成為承包經(jīng)營沙灣市場的經(jīng)營者，乙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，在按本合同規(guī)定向甲方支付承包金的條件下，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。
1.3 承包金：乙方承包沙灣市場范圍內(nèi)的商鋪、攤位及附屬設(shè)施、設(shè)備而按約定數(shù)額、方式、時間向甲方交納的款項。
1.4 營業(yè)總額：指乙方在承包的商鋪、攤位、附屬設(shè)施及 設(shè)備從事的任何經(jīng)營及利用攤位或其附屬設(shè)施、設(shè)備，直接或間接收取的所有現(xiàn)金、支票、營業(yè)款與賒賬款，以及其它任何形式的收益。
1.5 附件和特別約定：本合同的所有附件部分都為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力，雙方為履行本合同所做的特別約定若與本合同條款有不一致處，以特別約定為準(zhǔn)。
1.6 本合同中關(guān)于期限的計算，按年計算的，從當(dāng)年1月1日起算至該年12月31日為滿一年;跨年計算的，至下一年對日的前一日為滿一年;按月計算的，從月份的第一日起計算，至該月最后一天為滿一個月;跨月計算的，至下一月對日的前一日為滿一月，無對日的，月末日為到期日。
1.7 除非雙方另有約定、說明或者就特定情況達成共識，本合同所約定的期限、日期均指公歷年、月、日，均包含中國法定的休假日、休息日。
本合同所指“以上”包含本數(shù)。 除非特別說明，本合同內(nèi)容涉及的金額幣種，均為人民
第二條 承包經(jīng)營范圍
2.1 甲方將沙灣市場的經(jīng)營、物業(yè)管理、市場范圍內(nèi)的商鋪、攤位、附屬設(shè)施及其設(shè)備交由乙方承包經(jīng)營。(該商鋪、攤位位置以及交付時的已有的附屬設(shè)施、設(shè)備，見本合同附件;現(xiàn)有商鋪482間11568平方米、攤位446個之平面圖，市場測量總面積：69000平方米均屬乙方承包范圍。)
2.2 根據(jù)甲方營業(yè)執(zhí)照許可的經(jīng)營范圍，乙方按照自己的整體規(guī)劃，自主從事經(jīng)營活動，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
第三條 承包經(jīng)營方式
3.1 乙方按照甲方原有的經(jīng)營范圍(含物業(yè)管理)在內(nèi)的自主經(jīng)營、自負(fù)贏虧，自行收益和承擔(dān)因其自身的經(jīng)營行為所產(chǎn)生的利潤和虧損。
3.2 在承包期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)除房屋出租稅(房屋出租稅由甲方承擔(dān))以外的所有經(jīng)營所需各項費用。如因乙方行為導(dǎo)致被有關(guān)單位罰款，由乙方自行承擔(dān)。
3.3 證照責(zé)任：乙方從事經(jīng)營所需許可證件由甲方負(fù)責(zé)向政府有關(guān)部門申領(lǐng)。(見本合同附件：證照交接清單)。
第四條 承包期限及承包金
4.1 承包期限為：貮 拾年，從貮零壹肆 年 壹 月 壹 日至 貮零叁叁 年 拾貮 月 叁拾壹 日。
4.2 若乙方希望于承包期滿后續(xù)經(jīng)營的，應(yīng)于距期滿日至少三個月前書面通知甲方，雙方就承包條件重新協(xié)商，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第五條 承包金、稅金及其他費用
5.1 乙方承包經(jīng)營的承包金采用以甲方20xx年的原應(yīng)收租金標(biāo)準(zhǔn)為本合同二十年的承包金基數(shù);每五年為一個增長率調(diào)整周期;逐周期遞增的方法，先繳納后經(jīng)營的原則。
5.2 承包金基數(shù)：(20xx年甲方應(yīng)收租金標(biāo)準(zhǔn)) 萬元人民幣。
5.3 調(diào)整周期
5.3.1第一周期：20xx年1月1日至20xx年12月31日
5.3.2第二周期：20xx年1月1日至20xx年12月31日
5.3.3第三周期：20xx年1月1日至20xx年12月31日
5.3.4第四周期：20xx年1月1日至2033年12月31日
5.4 增長率
5.4.1第一周期總增長率為10%，但20xx年度租金按20xx年甲方應(yīng)收租金標(biāo)準(zhǔn)不變。
5.4.2第二周期總增長率為20%
5.4.3第三周期總增長率為30%
5.4.4第四周期總增長率為40%
5.5 承包金的計算：年度承包金=承包金基數(shù)對應(yīng)周期總增長率。
5.6 承包金繳納時間：乙方于當(dāng)年1月31日前向甲方足額繳納當(dāng)年度承包金。
5.6 乙方應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律規(guī)定繳納除房屋出租稅以外的(房屋出租稅由甲方承擔(dān))各類稅，并按照政府有關(guān)部門的規(guī)定或要求繳納相關(guān)費用。
第六條 保證金
6.1 乙方須于簽定本合同的同時向甲方支付保證金 萬元人民幣，作為乙方忠實履行本合同各項條款和條件的保證金。
6.2 承包期內(nèi)，保證金交由甲方委托的代表人保管，交付之日起二年內(nèi)，如乙方忠實地履行了本合同各項條款及乙方向甲方提供市場改造、新建方案的 ，甲方將其保證金全額無息奉還乙方，亦可折抵乙方20xx年度承包金。
第七條 裝修、改建和新建
7.1 乙方在使用甲方各項設(shè)施、裝置時，如發(fā)生故障，應(yīng)及時修理，費用由乙方負(fù)責(zé)。
7.2 甲乙雙方同意遵循“來添走棄”的原則，甲方同意乙方對承包經(jīng)營范圍內(nèi)的商鋪、攤位及其附屬設(shè)施，設(shè)備等固定資產(chǎn)進行改造、裝修、新建，在解除承包關(guān)系時，乙方新建或改造的固定設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
7.3 乙方改造、新建方案應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意，所有費用由乙方承擔(dān)。
7.4 甲乙雙方都不得因新建、改造而增加或減少本合同約定的承包金。
第八條 逾期支付
8.1 乙方若未能按照約定準(zhǔn)時足額支付甲方承包金， 每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于所欠甲方承包金的千分之三作為逾期付款違約金，該逾期付款金自應(yīng)付之日起算，直至實際付款日止，逾期超過30日，甲方有權(quán)按本合同規(guī)定單方解除合同，并要求乙方賠償因此而給甲方造成的損失。
第九條 甲方的權(quán)利義務(wù)
9.1 甲方有權(quán)按約定收取承包金。
9.2 甲方保證對所發(fā)包的標(biāo)的物具有合法使用權(quán)。
9.3 對乙方所承包的房屋裝修、改造或新建的方案及時審查并提出修改意見。
9.4 本協(xié)議簽定后甲方應(yīng)及時將沙灣市場移交給乙方經(jīng)營管 理，乙方在確認(rèn)甲方提供的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿足 乙方正常承包經(jīng)營需要時預(yù)以接收。
9.5 甲方將沙灣市場設(shè)備設(shè)施管道等線路圖及相關(guān)資料提供給乙方。
9.6 甲方負(fù)責(zé)沙灣市場統(tǒng)一證照的辦理、換證和年檢后提供給乙方。
第十條 乙方的權(quán)利義務(wù)
10.1 乙方應(yīng)按約定及時足額繳納承包金。
10.2 乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。
10.3 乙方應(yīng)當(dāng)愛護沙灣市場設(shè)備設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生，及時維修和清理，經(jīng)營期間的物業(yè)管理費、水電費等費用，乙方負(fù)責(zé)向使用人統(tǒng)一收取并開支，乙方自負(fù)盈虧。
10.4 乙方確需改建或新建市場內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的，方案應(yīng)當(dāng)事先征得甲方或甲方授權(quán)代理人同意，所有費用由乙方承擔(dān)。
10.5 乙方在經(jīng)營中不得違反有關(guān)政策和法律，否則后果與經(jīng)濟責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽定的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。
10.6 未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對此外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。
10.7 承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方對外經(jīng)營活動的一切債權(quán)債務(wù)，由乙方收益和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
10.8 承包經(jīng)營期內(nèi)，遵守政府有關(guān)防水、防火、防盜、及人身安全的規(guī)定及要求，如發(fā)生事故造成人員傷亡或財產(chǎn)損壞，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
第十一條 承包經(jīng)營標(biāo)的物交還
11.1 本承包經(jīng)營合同屆滿或因乙方承包期內(nèi)造成本合同提前終止，并須在30日內(nèi)完整地將承包標(biāo)的物交給甲方，乙方在撤離后承包經(jīng)營區(qū)儲存的所有物品視作乙方的遺棄物，甲方有權(quán)進行騰空或甲方認(rèn)為適當(dāng)?shù)奶幚矸绞教幚怼?/p>
第十二條 責(zé)任的免除
12.1 若因甲方無法控制或不可歸責(zé)于甲方之原因造成的地震、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、等自然災(zāi)害，其它不可抗力及其他事故或者由于國家、地方政策變化、政府相關(guān)部門的行為以及其他非甲乙雙方原因致使市場不能正常營業(yè)或致使乙方及其人員的財產(chǎn)、人身遭受損害或損失則甲方不承擔(dān)任何責(zé)任、但應(yīng)免除乙方在此期間不能向甲方支付的承包金及其他費用，如果由于上述原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，本合同自動終止，自終止之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)無息返還乙方已向甲方支付的未到期承包金及保證金，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 合同的變更
13.1 甲方主體的變更：合同有效期間，如甲方將沙灣市場轉(zhuǎn)移給第三方或者權(quán)屬發(fā)生變更時，應(yīng)提前三個月明確告知乙方權(quán)屬變更的情況，在同等的條件下，乙方享有優(yōu)先承讓的權(quán)利。乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán)時，本承包經(jīng)營合同對新業(yè)主及乙方繼續(xù)有效，新業(yè)主及乙方均必須遵守本合同的一切條款，甲方主體的變更不影響本合同的經(jīng)營履行，甲方也不承擔(dān)違約責(zé)任，唯甲方應(yīng)與新業(yè)主辦妥交辦手續(xù)。
第十四條 合同的終止和解除
14.1 合約履行期間，任何一方提出解除合同的應(yīng)當(dāng)提前三個月書面申請，經(jīng)雙方簽定合同解除協(xié)議之日起本合同終止。
14.2 未經(jīng)甲方同意乙方擅自中途撤離沙灣市場，甲方有權(quán)立即終止本合同，乙方交納的承包金不退還乙方，同時乙方還應(yīng)一次性向甲方支付相當(dāng)于剩余承包期基本承包金總額的三倍金額作為違約金，如仍不足彌補損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
14.3 未經(jīng)乙方同意甲方擅自終止本合同，甲方退還乙方已交納的全部承包金，同時甲方還應(yīng)一次性向乙方支付相當(dāng)于剩余承包期乙方營業(yè)總額及改建、新建投資總額的三倍金額作為違約金，如仍不足彌補損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。 第十五 條違約責(zé)任
15.1 在不影響本合同其他條款之規(guī)定的前提下，任何一方有違反本合同的任何義務(wù)均須向受損方賠償損失，賠償金額為受損方的可證明之實際損失的金額的一倍，違約方應(yīng)在受損方提出書面要求后的7個工作日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц对摰葥p失賠償金，合同繼續(xù)履行。
第十六條 爭議的解決
16.1 甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向中華人民共和國人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
17.1 協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充條款具有與本協(xié)議同等的效力。
17.2 雙方聲明
17.2.1 雙方聲明：本合同系雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同確定，在鑒定本合同過程中，雙方已對涉及到各自權(quán)利義務(wù)的條款進行了充分的協(xié)商和告知，并達成了共識，本合同適用中華人民共和國法律。雙方認(rèn)為本合同符合公平原則，且愿意接受合同條款及附件內(nèi)容約束。
17.2.2 乙方特此聲明：本合同內(nèi)容及附件內(nèi)容已經(jīng)完全明了和統(tǒng)一，并且了解沙灣市場現(xiàn)狀。
17.2.3 甲方特此聲明：在簽定本合同時沒有任何隱瞞和欺詐行為，并且已就乙方共享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)、責(zé)任進行了充分說明。
17.3 條款標(biāo)題：各條款的標(biāo)題為方便參閱而設(shè)，所起的作用僅為提示和說明，以利于理解、并不以任何方式界定、限制、解釋或者描述各具體條款的范圍和限度。
17.4 甲乙雙方就本合同所有條款的解釋或者描述有爭議時，應(yīng)當(dāng)做出有利于乙方的解釋。
第十八條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第十九條 本合同正本一式七份，甲、乙雙方各執(zhí)三份，見證人執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日