有關車位的買賣合同范文（精選3篇）

有關車位的買賣合同范文 篇1

　　出賣人： _________________________________________________________

　　通訊地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________________________________

　　法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________

　　委托代理人：____________________聯(lián)系電話：________________________

　　委托銷售代理機構： _______________________________________________

　　通訊地址：________________________________________________________

　　郵政編碼：________________________________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

　　買受人：___________________________________________________________

　　【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_________________

　　【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：________________________

　　出生日期：______年______月______日，性別：_________________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________

　　【法定代理人】【委托代理人】 ：_________________國籍：_____________

　　【身份證】【護照】【 】：___________________________________________

　　出生日期：______年______月______日，性別：_________________________

　　通訊地址：_________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________

　　第一條　項目建設依據(jù)

　　出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國有土地使用權。該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為：______________________________，土地使用權面積為：___________，買受人購買的機動車地下停車位(以下簡稱該車位)所在土地用途為：車位，土地使用年限自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的車位所在樓棟【地名核準名稱】【暫定名】為：________，建設工程規(guī)劃許可證號為：_____，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。

　　第二條　車位預售依據(jù)

　　該車位已由_____________批準預售，預售許可證號為：___________。

　　第三條　基本情況

　　該車位為第一條規(guī)定項目中的第___________【幢】【座】地下______層____號，該車位為【審定編號】【暫定編號】，該車位平面圖見附件一。

　　該車位所在樓層【層高】【凈高】為：________米，【坡屋頂凈高】最低為：________米，最高為：_______米。

　　出賣人委托預測該車位面積的房產(chǎn)測繪機構是______________，其預測建筑面積共___________平方米，其中，共用部位與共用房屋分攤建筑面積__________平方米。有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。

　　第四條　抵押情況

　　與該車位有關的抵押情況為：___________。

　　1.該車位所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;

　　2.該車位所分攤的土地使用權已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門為：______________________，抵押登記日期為：_____________。

　　3.該車位在建工程已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：________，抵押登記部門為：_________，抵押登記日期為：__________。(2和3可以同時選擇)

　　4 .____________________________________。

　　抵押權人同意該車位預售的證明及關于抵押的相關約定見附件三。

　　第五條　計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該車位價款。

　　1.按照“個”計算，該車位總價款為_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰____拾______元人民幣整(大寫)。

　　2.按照建筑面積計算，該車位單價為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫)。

　　3.其他約定。見附件四

　　第六條　付款方式及期限

　　買受人采取下列第____種方式付款。

　　1.一次性付款。

　　2.分期付款。

　　3.貸款方式付款。買受人可以首期支付購車位總價款的_____%，其余價款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

　　4.其他方式。

　　具體付款方式及期限的約定見附件五。

　　第七條　出賣人保證該車位沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人原因造成該車位不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

　　__________________________________________

　　______________。

　　第八條　規(guī)劃變更的約定

　　出賣人應當按照規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定的條件建設，不得擅自變更。

　　出賣人確需變更建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定條件的，應當書面征得受影響的買受人同意，并取得規(guī)劃行政主管部門的批準。因規(guī)劃變更給買受人的權益造成損失的，出賣人應當給予相應的補償。

　　第九條　逾期付款責任

　　買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理：

　　1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內(nèi)按照累計的逾期應付款的_____%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起_____日內(nèi)向出賣人支付違約金。

　　本條所稱逾期應付款是指依照第六條約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2.___________________________________________________________。

　　第十條　交付條件

　　(一)出賣人應當在____年____月____日前向買受人交付該車位。

　　(二)該車位交付時應當符合下列第1、2、　　、　　、　　、　　、　　項所列條件。

　　1.該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表;

　　2.有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構出具的該車位面積實測技術報告書;

　　3.該車位四至已劃線;

　　4._____________________________________________________;

　　5._____________________________________________________;

　　第十一條　逾期交付責任

　　除不可抗力外，出賣人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付買受人的，按照下列第______種方式處理：

　　1.按照逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)

　　(1)逾期在_____日之內(nèi)(該時限應當不小于第十條第(1)項中的時限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付車位價款萬分之_____的違約金(該違約金比率應當不小于第十條第(1)項中的比率)，并于該車位實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(2)逾期超過_____日(該日期應當與第(1)項中的日期相同)后，買受人有權退車位。買受人退車位的，出賣人應當自退車位通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之______(該比率應當不小于第(1)項中的比率)的違約金，并于該車位實際交付之日起_____日內(nèi)向買受人支付違約金。

　　2.__________________________________________________________。

　　第十二條　交接手續(xù)

　　(一)該車位達到第十條約定的交付條件后，出賣人應當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示第十條約定的證明文件。出賣人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，買受人有權拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付車位責任由出賣人承擔，并按照第十一條處理。

　　(二)驗收交接后，雙方應當簽署車位交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：

　　____________________________________________________________;

　　_____ _______________________________________________________。

　　第十三條　車位質(zhì)量的約定

　　出賣人和買受人約定如下：

　　該車位所在樓棟地基基礎和主體結構質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買受人有權退車位。買受人退車位的，出賣人應當自退車位通知送達之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的，由出賣人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。

　　買受人要求繼續(xù)履行合同的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

　　________________________________________________________。

　　第十四條　保修責任

　　雙方應當簽訂補充協(xié)議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。

　　在該車位保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退車位約定的，按照約定處理;沒有退車位約定的，出賣人應當履行保修義務，買受人應當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。

　　第十五條　使用承諾

　　買受人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，買受人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質(zhì)。

　　________________________________________________________。

　　第十六條　產(chǎn)權登記

　　(一)初始登記

　　出賣人應當在______年______月______日前，取得該車位所在樓棟的權屬證明。如因出賣人的責任未能在本款約定期限內(nèi)取得該車位所在樓棟的權屬證明的，雙方同意按照下列第______種方式處理：

　　1.買受人有權退車位。買受人退車位的，出賣人應當自退車位通知送達之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的____%向買受人支付違約金。買受人不退車位的，合同繼續(xù)履行，自出賣人應當取得該車位所在樓棟的權屬證明期限屆滿之次日起至實際取得權屬證明之日止，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于出賣人實際取得權屬證明之日起_____日內(nèi)向買受人支付。

　　2._____________________________________________________。

　　(二)轉(zhuǎn)移登記

　　1.車位交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理：

　　(1)雙方共同向權屬登記機關申請辦理車位權屬轉(zhuǎn)移登記。

　　(2)買受人同意委托_____________向權屬登記機關申請辦理車位權屬轉(zhuǎn)移登記，委托費用__________ 元人民幣(大寫)。

　　2.如因出賣人的責任，買受人未能在該車位交付之日起_______日內(nèi)取得該車位所有權證書的，雙方同意按照下列第_________種方式處理：

　　(1)買受人有權退車位。買受人退車位的，出賣人應當自退車位通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照_____利率付給利息。買受人不退車位的，自買受人應當取得該車位所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得該車位所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于買受人實際取得該車位所有權證書之日起____日內(nèi)向出賣人支付。

　　(2)_________________________________________________________。

　　第十七條　前期物業(yè)服務

　　(一)出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號為：__________提供停車管理服務。該企業(yè)應該按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。

　　出賣人依法選聘專業(yè)停車管理服務企業(yè)：__________________提供停車管理服務。該企業(yè)應按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務的備案手續(xù)。

　　(二)前期物業(yè)管理期間，由【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務企業(yè)】按照【年】【半年】______收取地下停車管理服務費。

　　(三)出賣人負責監(jiān)督【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務企業(yè)】按照前期服務合同的約定提供地下停車管理服務。

　　(四)物業(yè)服務的內(nèi)容和業(yè)主臨時公約的內(nèi)容見附件六。地下停車管理服務的內(nèi)容應與前期服務合同約定的相關內(nèi)容一致。

　　買受人已詳細閱讀附件六的內(nèi)容，同意由出賣人依法選聘【物業(yè)管理企業(yè)】【專業(yè)停車管理服務企業(yè)】提供停車管理服務，遵守業(yè)主臨時公約。

　　第十八條　不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人。

　　第十九條　爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決：

　　1.提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十條　本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條　本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人_______份，__________份，______份。

　　第二十二條　自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向__________申請辦理該車位的預售合同登記備案手續(xù)。出賣人自本合同生效之日起30日內(nèi)未申請預售登記的，買受人可以申請預售登記。預售的車位已抵押的，預售登記應當由出賣人和買受人雙方共同申請。

　　出賣人(簽章)：______________________

　　【法定代表人】：______________________

　　【委托代理人】(簽章)：______________

　　【委托銷售代理機構】(簽章)：________

　　簽訂時間：_________年________月_____日

　　簽訂地點：____________________________

　　買受人(簽章)：______________________

　　【法定代表人】：______________________

　　【負責人】：__________________________

　　【委托代理人】(簽章)：______________

　　簽訂時間：________年________月______日

　　簽訂地點：____________________________

有關車位的買賣合同范文 篇2

　　甲方： 地址： 身份證號碼： 電話：

　　乙方： 地址： 身份證號碼： 電話：

　　為了方便乙方在停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達成如下協(xié)議：

　　一、乙方自愿向甲方購買編號為 汽車車位。甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產(chǎn)權清晰，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。

　　二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣 元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務費)。

　　三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預售車位]

　　四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣 元，按時劃款到甲方銀行賬戶。經(jīng)甲、乙雙方確認，甲方收款銀行帳戶為： 。

　　憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內(nèi)未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額 %的違約金。

　　五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。

　　六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。

　　七、乙方所受讓的地下車位按有關規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(不享有土地使用權);若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

　　八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。

　　九、甲方有權先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協(xié)議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。

　　十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權利，涉及相關手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關的手續(xù)費，手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。

　　十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關規(guī)定由甲方向乙方收取。

　　十二、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何爭議，雙方均應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交法院裁決。因解決本協(xié)議爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于保全費、訴訟費、律師費，由敗訴方承擔。

　　十三、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。本合約一式兩份，甲方兩份，乙方一份，效力等同。

　　十四、本協(xié)議更改無效。

　　附：

　　一、雙方的有效身份證復印件;

　　二、車庫明細圖的有效復印件。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　年 月 日

有關車位的買賣合同范文 篇3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲方就________辦公樓工程訂購乙方產(chǎn)品(________品牌五金件)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：

　　一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價

　　____________________________________。

　　共計套單價合計：________元

　　二、交貨地點：________________。

　　三、交貨時間：合同簽訂后乙方先行備貨，待甲方發(fā)出送貨通知后，乙方兩日內(nèi)將貨物發(fā)到甲方指定交貨地點，所有貨物由甲方指定負責人________按樣品規(guī)格、型號、數(shù)量驗收，合格后在簽收單上簽字。

　　四、付款方式：合同簽訂后，收貨驗收合格后付款。

　　五、包裝運輸：采用生產(chǎn)廠原包裝，由乙方負責運輸?shù)郊追街付ǖ攸c卸貨驗收，運輸及中途運輸保險、卸貨均由乙方負責。

　　六、質(zhì)量標準

　　1.產(chǎn)品符合中華人民共和國有關質(zhì)量標準。

　　2.產(chǎn)品符合業(yè)主和甲方使用要求。

　　3.按樣品驗收。

　　七、驗收方式

　　1.甲方按到工地實際合格品數(shù)量驗收。

　　2.貨到工地甲乙雙方清點數(shù)量，按相關標準進行驗收。

　　3.乙方提供生產(chǎn)廠家營業(yè)執(zhí)照副本復印件、國家有關部門性能監(jiān)測報告、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書、產(chǎn)品商檢報告、備案證書復印件等，以上材料均需加該企業(yè)公章，每種資料各五份。

　　4.乙方供貨，甲方在支付貨款時乙方應提供給甲方發(fā)票。

　　八、售后服務

　　1.乙方所提供的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應積極進行善后處理，不得影響甲方使用及工程驗收并承擔由此給甲方造成的相關經(jīng)濟損失。

　　2.乙方必須做好售前售后服務，必要時對甲方進行無償技術服務。

　　3.向甲方提供完整且通俗易懂的五金件使用手冊。

　　九、違約責任

　　乙方如不能按期交貨，每延誤一天，甲方按未交貨款的0.5%向乙方罰款，乙方如不能按合同條款執(zhí)行，甲方有權終止合同，并賠償甲方相關的經(jīng)濟損失。

　　十、其他

　　1.如有用量增補，甲方傳真通知乙方，作為合同附件，其他條款不變。

　　2.乙方應保證所從事的與本合同有關的商務活動需遵循國家有關法律、法規(guī)及施工當?shù)氐囊?guī)章、制度，否則出現(xiàn)的一切后果均由乙方承擔，且甲方并不因此減輕對乙方的處罰。

　　3.合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，而雙發(fā)經(jīng)協(xié)商未果的情況下，可向簽約所在地的法院起訴，其裁定結果是最終結果，雙方均受其約束并接受，訴訟費用由敗訴方承擔。

　　4.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。

　　5.本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：________________