有關(guān)房屋租賃合同說明（精選20篇）
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇1
房屋租賃合同范本
合同編號
簽約地點
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋座落：市(縣)，
房屋所有權(quán)證號：(或其他產(chǎn)權(quán)證明：)
2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方
米，間數(shù)間，公共部位與公用分攤建筑面積平方米。實際使用面積平方米。
3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。
二、租賃用途：該房屋僅作(□住宅□商業(yè)□辦公□生產(chǎn)用房)用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限：從年月日起至年月日止。
四、租金及交付方式：
1、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間)計價。
2、月租金為人民幣(大寫)：￥元。
3、租金變動條款：
4、付款方式：
5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作為定金，即人民幣元整(大寫)。
五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房屋符合出租房使用要求。
2、甲方應負責向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應提前個月通知乙方。
4、甲方負責對房屋及其附著物承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負責賠償。
5、交房之前甲方應負責結(jié)清出租房屋的有關(guān)費用(□物業(yè)費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網(wǎng))。
6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。
7、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費，或因其他債務糾紛導致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應負責賠償。
8、其他約定：
六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償。
3、乙方應對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方應在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費用(□物業(yè)管理費□水電費□電話費□煤氣、閉路電視費□寬帶網(wǎng))。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
7、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
8、其他約定：
七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定條款交接：
1、裝修清場約定：乙方應負責(□將房屋恢復原裝修狀況□保留租期屆滿時的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件)。
2、定金約定：乙方向甲方交房時，甲方應將定金無息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定多折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定：
八、違約責任：
1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
4、其他約定：
九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責賠償：
1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的;
4、拖欠租金連續(xù)______天或累計______天以上的;
5、利用承租房屋進行違法違規(guī)活動的。
十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金，并承擔由此產(chǎn)生的責任。
1、甲方遲延交付出租房屋______天以上;
2、甲方不承擔維修責任，致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;
3、出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租;
4、未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀;
5、以欺詐手段騙取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。因不可歸責于承租人的原因，致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
十二、租賃同事經(jīng)租賃雙新高度簽章后生效，并主動向房地產(chǎn)管理部門登記備案。合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。
十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔并按時繳納。若甲方因其它原因未按時繳納，可由乙方代繳，其代繳金額可從租金中抵扣。
十四、本合同未遲事項，雙方可簽訂補充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決;也可以由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第______款方式解決。
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十六、本合同簽訂后______天內(nèi)，由(□甲方□甲方委托乙方)依法向所在地房地產(chǎn)管理部門申請辦理登記備案手續(xù)。
十七、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，所在地房地產(chǎn)管理部門備案一份。
甲方(簽章)乙方(簽章)
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
房屋租賃合同說明
1.本合同文本為示范文本，適用本省范圍內(nèi)的房屋租賃立契。
2.甲乙雙方應當仔細閱讀本合同的各項條款及補充條款，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂合同。
3.對合同文本“□”中選擇內(nèi)容，以劃“√”方式選定;對于實際情況未發(fā)生或租賃雙方不作約定時，應在空格部位打“×”，以示排除。
4.本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另行簽訂附件。
5.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
6.本合同條款由省建設(shè)廳和省工商行政管理局負責解釋。
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇2
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
第一條：房屋基本情況
1、甲方所出租房屋座落在__________ ， 房屋類型為 __________。
2、房屋面積為__________ 平方米，車位面積為 __________平方米，以上全部出租給乙方使用。
3、房屋權(quán)屬狀況：出租權(quán)利所有人姓名 __________，出租權(quán)利證明(房屋所有權(quán))證書編號__________ 。
第二條：租賃期限
該房屋租賃期限為 __________年(月)，自__________ 年__________ 月__________ 日至__________ 年__________ 月__________ 日止。
第三條：租金及交付方式
租金為每__________年人民幣(大寫) __________元(小寫) __________元，乙方每 __________年付租金一次，每次租金需提前30日內(nèi)預付，每次付款以收據(jù)為證，同時甲方交付房屋。
第四條：出租人和承租人的權(quán)利及義務
1、租賃期間房屋及附屬物、設(shè)備、設(shè)施因自然老化或損毀，乙方應及時通知甲方，甲方負責及時修繕。
2、租賃期間，甲方不得隨意收回房屋，到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、租賃期間如遇政策性拆遷或被征用，該房屋所得賠償及福利根據(jù)相關(guān)法律、規(guī)定進行分配。
4、甲乙雙方應提供真實有效的身份證明，互留身份證復印件、電話、住址、房屋所有權(quán)證書復印件等。
第五條：其它
本合同簽訂后，雙方若有異議可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議： 該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：合同效力
本合同一式兩份，雙方簽字后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
甲方(簽章)： __________身份證號：__________
通訊地址：__________ 聯(lián)系電話：__________
簽訂時間：__________
乙方(簽章)： __________身份證號：__________
通訊地址： __________聯(lián)系電話__________
簽訂時間： __________
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇3
依據(jù) 《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》 及其《實施細則》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書，共同遵守。
第一條 甲方將座落于 ,建筑面積共 平方米，出租給乙方使用。
第二條 租賃房屋使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 租賃房屋月租金總額人民幣 元(大寫)。乙方應于每月 日前交付當月租金。
第四條 租賃期內(nèi)乙方依法支付水電費、電話費、電視維護費。
第五條 甲方向乙方收取 元租賃房屋保證金，甲方應于本合同有效期屆滿，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后，將租賃押金退還乙方。
第六條 乙方應正常、合理使用出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施，裝修隔板要經(jīng)過甲方同意，否則甲方有權(quán)要求賠償，不得擅自改變房屋用途;不得在出租房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙甲方或鄰居的正常生活。
第七條 乙方在租賃房屋交付使用三天內(nèi)，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。
第八條 乙方因使用不當造成租賃房屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生事故，乙方應負責及時維修或賠償。
第九條 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。
第十條 合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同。
第十一條 本合同有效期屆滿， 甲方將租賃房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。
第十二條 若租賃房屋政府需要征收，本合同無條件終止，關(guān)于房屋征收產(chǎn)生的賠償與乙方無關(guān)。
本合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇4
編號：
本合同當事人
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū)、縣) ;門牌號為 2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2) 。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請 仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產(chǎn)證號：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：
簽約代表：
簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇5
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。
一、甲方愿意將位于租給使用。租期 年（自 年 月 日起至 年 月 日止）；每月租金為 元正（人民幣），每期號前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時終止合同，收回房屋。
1、乙方利用該房屋進行損害公共利益或非法活動的，其行為自負，與甲方無關(guān)。
2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。
四、違約責任：
1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應賠償乙方違約金，標準為一個月租金。
2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補交租金外，還支付違約給甲方，標準為一個月租金。
3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個月租金元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負責賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截敭a(chǎn)損失，則雙方互不承擔責任。）
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
甲方（出租方）簽字： 乙方（承租方）簽字：
電話： 電話：
簽訂日期：
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇6
本合同當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬于甲方的財產(chǎn)。
第二條 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月;辦公室租賃 間，共計 元/月;其他空地面積 平方米，每平方 元/月;共計 平方米， 元。
2、該房屋現(xiàn)有裝修和設(shè)備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供土地證或土地使用證復印件，身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件，雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 廠房起付日期和租賃期限
1、 廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價格。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。
第五條 租金及保證金支付方式
1、合同簽訂后乙方應在當天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應在每年租賃期到期前一個月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶。
2、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證(乙方要求開具發(fā)票，費用由乙方承擔)。
第六條 甲方應滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：
1、有實際負荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常水供生產(chǎn)生活使用。
3、排污管道能正常通暢。
4、由于廠房土地權(quán)問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應按年租金50%向乙方賠償。
5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內(nèi)硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。
第七條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設(shè)費用和土地的征用費用，應由甲方承擔。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程應該繳納的有關(guān)稅。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第八條 房屋修繕與使用
1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。
5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。
6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工。
7、乙方有權(quán)在所承租的廠房、場地內(nèi)按照工藝要求安裝、構(gòu)制、修建必要的生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)施。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、鑒于乙方在所租廠房、場地內(nèi)安裝有相當規(guī)模的工業(yè)設(shè)備，投資較大，
中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內(nèi)，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售。甲方必須做轉(zhuǎn)讓、出售處理時，應優(yōu)先由乙方購買。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否則視為違規(guī)。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。
4、 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難于檢測判斷的，應于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十二條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。
2、 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。
(4)拖欠租金一個月以上的。
2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。
3、本合同有效期內(nèi)，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。(因甲方違約造成乙方退出除外)
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。
5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責任由乙方承擔。
第十四條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
1、因乙方生產(chǎn)原因造成或有關(guān)部門關(guān)閉企業(yè)，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。
第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)首付租金到賬后生效。
第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方：(簽字) 乙方：(簽字)
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
簽約日期： 簽約日期：
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇7
出租方(以下簡稱甲方)：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)______千百拾元整。
第五條付款方式。
乙方按__________________
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1.水、電費;
2.煤氣費;
在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付：
1.供暖費;
2.物業(yè)管理費;
第九條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于______個月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應提前______個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的'租房款及押金。
第十一條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{______個月租金作為違約金。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十五條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪______個、(2)柜子______個、(3)空調(diào)______個、(4)熱水器______個、(5)桌子______個、(6)電腦桌______個、(7)抽油煙機______個。
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_______________________乙方(簽章)：_______________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇8
出租方(以下簡稱甲方)_____________
承租方(以下簡稱乙方)_____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的鋪面具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的鋪面建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。
三、甲方同意乙方所租鋪面作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
第三條租金及其它費用
6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務
九、甲方
(一)甲方應保證所出租的鋪面及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的鋪面裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相
關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(六)甲方應保證出租鋪面的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
十、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條鋪面裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃鋪面進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與鋪面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的鋪面租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租鋪面及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回鋪面。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請鋪面所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，合同有效期內(nèi)，對所租賃的鋪面及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。按合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_____________
乙方：_____________
________年____月____日
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇9
出租方(簡稱甲方)身份證號：___
電話：___
承租方(簡稱乙方)身份證號：___
電話：___
為了個人的房屋使用率，現(xiàn)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的北京市房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方居住使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋每月租金為人民幣 元整，乙方按向甲方繳納租金，甲方須開具收據(jù)或發(fā)票給乙方。
四、甲方應保證在 年 月 日之前向乙方交付房屋，否則須承擔相當于一個月房租的違約金。房屋交付時，乙方應向甲方交納元整的室內(nèi)財物押金，上述押金甲方應于合同解除時退還乙方。
五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責交納。
六、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及附屬設(shè)施維修的責任，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時，須通知甲方，甲方應在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
七、租賃期滿或解除合同時，乙方需清費用后退還房屋給甲方。
八、租賃期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
九、如遇地震、火災等不可抗力，本合同自動終止。
十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除合同，但須提前一個月通知乙方。
十一、如甲方未按本合同約定履行義務，應向乙方支付相當于一個月房租的違約金，且乙方有權(quán)解除合同;租賃期間，如遇有特殊情況，乙方有權(quán)解除合同，但必須提前一個月通知甲方。
十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可起訴至人民法院處理。
十三、其他約定事項：
甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關(guān)家具、家電，包括：雙人床一張、冰箱、電熱水器、燃氣灶等，且保證都能正常使用。
十四、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
出租人：__
_________年_________月_________日
承租人：___
_________年_________月_________日
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇10
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一條 租賃房屋的位置和狀況條款
甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約 平方米，使用面積 平方米。
第二條 租賃期限條款
租賃期限為 年 個月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租賃房屋的用途條款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動。在租賃期間，乙方若對房屋進行轉(zhuǎn)租或改變用途應事先取得甲方書面同意。
第四條 租金和租金的'交納期限條款
租金每月人民幣 整，年總租金 整，租賃費每年半年預交一次，以后依次類推。乙方應于每年的 月 日和 月 日分二次向甲方交付租金。
第五條 房屋的交付條款
甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長，雙方應書面簽字確認。
第六條 費用承擔
租賃期內(nèi)，按國家規(guī)定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔，應由乙方承擔的由乙方承擔。
乙方使用的水費、電費由乙方承擔，按物價部門及有關(guān)部門規(guī)定價格計費，交費方式為每月一交。
第七條 房屋修繕條款
修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設(shè)施應進行必要的檢查、修繕。
乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內(nèi)進行維修。
乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。
因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修和承擔相應損失。
第八條 房屋的改建、裝修條款
本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，乙方可對出租房屋進行裝修。合同到期后，可移動裝修物乙方帶走，不可移動裝修物乙方無償留給甲方。
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇11
訂立合同當事人雙方：
出租方(以下簡稱“甲方”)：
承租方(以下簡稱“乙方”)：
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：
第一條 出租場地
1.1甲方將座落于 市 區(qū) 號 部分房屋出租予乙方使用。
1.2 本合同項下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權(quán)，保證不影響乙方的權(quán)益。
1.3該場地的具體位臵在本合同附件一(位臵平面圖)中予以標注，該承租面積為___________平方米。
1.4乙方的物業(yè)管理由____(物業(yè)公司)_____承擔，乙方對相關(guān)物業(yè)管理規(guī)約。
1.5在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)其正常經(jīng)營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯、通道、衛(wèi)生間、電梯、電動扶梯等，但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對公共部分的使用予以合理的臨時限制，但該等限制不應影響乙方的正常經(jīng)營。
1.6乙方承租本合同項下的期限：自 年 月 日起(起租日)至 年 月 日(期滿日)止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應順延，甲乙雙方需要對此進行書面確認。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應變更。
第二條 房屋用途及經(jīng)營限制
2.1.該場地只供乙方用于經(jīng)營___________,甲方保證該出租場地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營，乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案。
2.2 本合同簽訂前，甲方應向乙方出示本合同項下房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》及其他能夠證明權(quán)利合法來源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《法定代表人身份證明》、《組織機構(gòu)代碼證》、《稅務登記證》的復印件。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》、《法定代表人身份證明》等復印件。
2.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與本合同2.1條所述營業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌，乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進行經(jīng)營活動前，應向政府有關(guān)部門申請并獲得經(jīng)營本合同2.1條所述營業(yè)執(zhí)照、批準證書或許可證(如法律、法規(guī)要求)，甲方可根據(jù)實際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費用由乙方承擔。
第三條 租金、費用及支付方式
3.1 租金
3.1.1 在本合同期限內(nèi)，乙方承租本合同項下房產(chǎn)的租金總額為￥__________元(大寫：人民幣 圓整)。
A.自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。其中，首期租金(從 年 月 日起至 年 月 日)：￥ 元(大寫：人民幣 圓整)乙方須在合同簽訂之日起60日內(nèi)全部支付給甲方。
B. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。
C. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。
D. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。
3.1.2 每階段租金支付方式按季度支付，乙方須在每季度開始前15個工作日向甲方支付該季度租金，甲方應在收到乙方租金后十個工作日內(nèi)開具房屋租賃發(fā)票。
3.2 物業(yè)管理費
3.2.1 物業(yè)管理費的計算面積為：__________平方米(具體位臵見附件一)，物業(yè)管理費： 元/平方米/月，物業(yè)管理費包括本項目的公用區(qū)域的各項費用，包括中央空調(diào)運行費用、公共電梯等設(shè)備運行費用、日常垃圾清運費、公共區(qū)域保安費、清潔費、綠化費用、公共部位水電費、公共設(shè)備的維修和保養(yǎng)費用等。
3.2.2 物業(yè)管理費支付方式：按季度支付，乙方須于每季度第一個月5日前支付下一個季度的管理費(其中首季度管理費于租賃房屋交付之日支付)，甲方應在收到乙方物業(yè)管理費后十個工作日內(nèi)開具等額發(fā)票。
3.2 保證金
3.1.1 甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥ 元、物業(yè)履約保證金為￥ 元、水電保證金￥ 元、裝修保證金￥ 元，共計￥ 元(大寫：人民幣 圓整)。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。
3.3.2 甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同終止后三十日內(nèi)，乙方需持甲方出具的原始憑證請求返還，若乙方無違約行為且對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或未有須扣除費用等情形的，甲方將各項保證金全額無息退還給乙方，如乙方不能提供原始憑證，甲方不予退還保證金。
3.3.3 在本合同履行期限內(nèi)，乙方有任何違反本合同約定之行為，甲方有權(quán)在各項保證金內(nèi)扣除相應數(shù)額作為違約金，不足部分，乙方須在接到甲方書面通知后七個工作日予以補交。
3.3 水、電費的代收代繳：
水電用表可以獨立抄表，甲方須按水： 元/噸、電 元/度的標準向乙方收取費用并提供水、電費發(fā)票，如在租賃期間遇有國家政策和規(guī)定調(diào)整水電費的，甲方有權(quán)對水電費的標準進行調(diào)整，乙方應當按照甲方調(diào)整后的標準繳納水電費。
3.4 其他費用
乙方須自行負擔與該場地使用有關(guān)的電話費、燃氣費、供暖費、寬帶費、車位費及其他相關(guān)費用。
3.5 保險
3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場地在裝修期間可能遇到的風險購買保險，包括但不限于裝修工程一切險和第三者責任險，保險責任期間為開始裝修之日起至開始營業(yè)之日止。
3.5.2 乙方應在開業(yè)前自行為該場地可能遇到的風險購買保險，該等保險的責任期間從乙方開業(yè)日至本合同期限屆滿之日止，該等險種至少應包括財產(chǎn)一切險、公眾責任險。
3.6 除法律規(guī)定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營而產(chǎn)生的一切稅費。
3.7 乙方采用 種方式向甲方付款：
A.現(xiàn)金; B.支票; C.轉(zhuǎn)賬
3.8 甲方銀行賬戶如下：
開戶銀行：
收款人名稱：
銀行賬號：
第四條 房屋交付與返還
4.1 甲方應于合同簽訂后的15日內(nèi)向乙方出具《交房通知書》，通知乙方該場地的交付日(下稱“該交付日”)，甲方應當于該交付日前交付該場地，而乙方無正當理由的應當于該交付日前接受交付。
4.2 甲乙雙方交付/接收該場地時，應于租賃場地交接當日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章(作為附件三)，交接文件應當載明交接日期及交付狀況，該場地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準。
4.3 甲方應于該場地交付時向乙方說明承租該場地的建筑物的狀況，包括空調(diào)、照明、用電、消防等使用注意事項。乙方接收該場地時，應當謹慎和適當?shù)臋z查該場地。
4.4 若因乙方原因，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場地的驗收、交接手續(xù)，則乙方應被視為在該交付日辦理了該場地的驗收、交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應當支付的費用，如物業(yè)管理費等。若乙方在交付日后30日內(nèi)未辦理該場地的進場裝修手續(xù)并進場施工的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，且乙方應當向甲方承擔本合同租金總額20%的違約金。
4.5因甲方原因而遲延交付，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應順延。若甲方延遲交付超過30天且經(jīng)乙方書面催告后五個工作日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應返還乙方已支付的各項費用，并賠償乙方由此遭受的直接損失。
4.6 乙方應于本合同終止后當日交還租賃場地，乙方自費將該場地內(nèi)的所有動產(chǎn)(附屬設(shè)施/設(shè)備除外)搬離該場地，場地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償，因甲方違約行為導致合同終止的除外。
4.7 乙方自費將場地內(nèi)的所有物品搬離該場地，并將場地恢復至交付時的狀態(tài)，正常使用導致的折舊除外。
4.8 本合同終止后，乙方未按照約定交還該場地的，則甲方有權(quán)自行清理該場地內(nèi)的一切動產(chǎn)，由此產(chǎn)生的清理費用由乙方支付(或在租賃保證金內(nèi)扣除)，乙方物品如因此有所遺失或損毀的，甲方不負賠償責任。
第五條 裝修與改建
5.1乙方所租賃場地的裝修方案須經(jīng)甲方審核批準，并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后，乙方方可進場施工。甲方為其提供冷暖、照明、消防設(shè)施、基本的電力供應及其他有關(guān)基本設(shè)施、條件，但乙方應承擔由此產(chǎn)生的相應費用。
5.2 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于安全和適用的狀態(tài);
5.3 乙方應保證于 年 月 日前開業(yè)，乙方免租裝修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日。在此期間，乙方無需交付租金，但仍需承擔物業(yè)管理費、水電費以及裝修或經(jīng)營活動而產(chǎn)生的其他費用。
5.4 若因乙方原因，于免租裝修期屆滿后第一個月內(nèi)未能完成裝修并開業(yè)，乙方可繼續(xù)裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費及其他實際發(fā)生的費用，同時乙方應支付逾期開業(yè)的`違約金(每逾期一天開業(yè)，應向甲方交納相當于當月租金的1%)。若在裝修免租期屆滿后30日內(nèi)仍未完成裝修并開業(yè)狀態(tài)的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。
5.4 若因甲方的原因，乙方于免租裝修期內(nèi)未能進行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應相應的予以延長, 開業(yè)日也相應推遲。
5.5未事先征得甲方的書面同意，乙方不得對該房屋進行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結(jié)構(gòu)，如乙方對該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝臵、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時，可復原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分。
5.6在該場地使用過程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設(shè)施出現(xiàn)妨礙安全、正常使用的損壞時，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。甲方應在接到乙方通知后3日內(nèi)根據(jù)損壞情況進行及時維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應費用由甲方承擔。
5.7 因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
5.8 租賃期內(nèi)，乙方應正常使用并愛護該房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，包括但不限于地板、墻面、所有店面、門窗、電氣設(shè)施、燃氣設(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、線纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài)。
5.9租賃期間，甲方有權(quán)進入該房屋視察該房屋的維修狀態(tài)，檢查該房屋內(nèi)的電氣、燃氣、給排水等設(shè)備的運作情況，消防安全及其他安全隱患，進行必要的修繕和保養(yǎng)工作，但甲方進行維修保養(yǎng)工作前，應事先通知乙方以選擇合適的時間，并避免因此而影響乙方的正常經(jīng)營活動。
5.10 本合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，乙方可自行拆除，因拆除造成房屋損毀的，乙方應當恢復原狀。
5.11 本合同解除時，對于已形成附合的裝飾裝修物，按下列情形分別處理：
5.11.1 因甲方違約導致合同解除，乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失，甲方予以賠償。
5.11.2 因乙方違約導致合同解除，乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修的殘值損失，甲方不承擔賠償責任。
第六條 合同的變更和解除
6.1 甲方或乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意變更合同的，須以書面形式形成變更合同。因變更本合同，使一方遭受損失的，有過錯的一方應賠償另一方的損失。
6.2 因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
6.3 在本合同履行期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
6.4 在下列情形下，甲方可單方解除本合同，收回場地，并按照第七條約定追究乙方的違約責任：
6.4.1 乙方擅自轉(zhuǎn)租、委托第三方經(jīng)營管理或與第三方共同經(jīng)營的;
6.4.2 乙方長期經(jīng)營不善，經(jīng)營業(yè)績差的;
6.4.3 乙方未按照合同約定逾期支付租金、物業(yè)管理費或其他費用之一或全部達60日的，經(jīng)甲方書面催告五個工作日仍未支付的;
6.4.4 乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類或品牌的;
6.4.5 乙方未經(jīng)甲方同意進行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu)，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并恢復原狀的;
6.4.6 乙方從事違法經(jīng)營活動，或受到行政機關(guān)處罰的，或因此造成甲方經(jīng)濟及商譽損失的;
6.4.7 未經(jīng)甲方書面同意，乙方連續(xù)中斷或停止經(jīng)營活動達15天以上的，非因乙方原因的除外;
6.4.8 法律、法規(guī)或本合同其他條款約定甲方單方解除合同的其他情形。
6.5 在租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應予以賠償：
6.5.1 違反本合同約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用該房屋達60日的;
6.5.2 未經(jīng)乙方同意，將乙方承租的房屋進行裝修、改建或擴建的;
6.5.3 因甲方原因，致使該房屋因強制執(zhí)行而被查封;
6.5.4 法律、法規(guī)或本合同其他條款允許乙方單方解除合同的其他情形。
6.6 甲乙雙方根據(jù)本條單方解除合同的，違約方須賠償守約方的一切損失。
6.7 本合同權(quán)利義務的終止，不影響本合同中結(jié)算和清理條款的效力。
第七條 違約責任
7.1 任何一方未履行本合同項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的一切損失。
7.2 乙方擅自轉(zhuǎn)租或委托第三方經(jīng)營管理或與第三方共同經(jīng)營的，須承擔本合同租金總額20%的違約金。
7.3 乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費、水電費等其他費用中任何一項或全部的，每逾期一日，應承擔逾期交付金額的2%的違約金。
7.4乙方從事違法經(jīng)營活動，受到行政機關(guān)處罰的，須承擔本合同租金總額30%的違約金，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟及商譽損失。
7.5乙方未經(jīng)甲方同意進行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu)，須承擔本合同租金總額20%的違約金。
7.6乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類或品牌的，須承擔本合同租金總額30%的違約金。
7.7未經(jīng)甲方書面同意，乙方連續(xù)中斷或停止經(jīng)營活動達15天以上的，須承擔本合同租金總額20%的違約金。
7.8 除本合同另有約定外，如因甲方原因致使逾期交付房屋的，每逾期一日則應向乙方支付1000元違約金。
7.9 租賃期限內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修維護義務，致使房屋發(fā)生損壞，造成乙方損失，甲方應承擔賠償責任。
7.10 如因乙方行為侵害第三方合法權(quán)益的，乙方應負責處理并承擔所有責任。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔一切賠償責任。
7.11乙方主體資格變更或發(fā)生影響本合同繼續(xù)履行的情況(如乙方清算、合并分立、法定繼承致使房屋使用人發(fā)生變更等)，應當提前90日書面通知甲方，并簽訂主體變更合同，如乙方未盡通知義務，應承擔本合同租金總額30%的違約金。
7.12 本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁以及合理的調(diào)查費、律師費等相關(guān)法律費用。
第八條 不可抗力
8.1 本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
8.2 由于不可抗力事件，致使一方在履行其在本合同項下的義務過程中遇到障礙或延誤，不能按規(guī)定的條款全部或部分履行其義務的，遇到不可抗力時間的一方(“受阻方”)，只要滿足下列所有條件，不應視為違反本合同：
8.2.1受阻方不能全部或部分履行其義務，是由于不可抗力事件直接造成的，且在不可抗力發(fā)生前受阻方不存在遲延履行相關(guān)義務的情形;
8.2.2受阻方已盡最大努力履行其義務并減少由于不可抗力事件給另一方造成的損失;
8.2.3不可抗力事件發(fā)生時，受阻方已立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后的十五天內(nèi)提供有關(guān)該事件的公證文書和書面說明，書面說明中應包括對延遲履行或部分履行本合同的原因說明。
8.3不可抗力事件終止或排除后，受阻方應繼續(xù)履行本合同，并應盡快通知另一方。受阻方應可延長履行義務的時間，延長期應相當于不可抗力事件實際造成延誤的時間。
8.4如果不可抗力事件的影響持續(xù)達三十日或以上時，雙方應根據(jù)該事件對本合同履行的影響程度協(xié)商對本合同的修改或終止。如在一方發(fā)出協(xié)商書面通知之日起十日內(nèi)雙方無法就此達成一致，任何一方均有權(quán)解除本合同而無須承擔違約責任。
第九條 爭議的解決
9.1因本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
9.2 本合同的訂立、效力、解釋、履行或其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。
第十條 合同生效
本合同自雙方蓋章并授權(quán)代表簽字之日起生效。一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
第十一條 合同文本
11.1 本合同簽訂的同時，甲乙雙方另須簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》作為本合同的補充協(xié)議。
11.2 本合同未盡事宜，應由雙方友好協(xié)商解決。如需對本合同及其附件或補充協(xié)議做任何修改或補充，須由雙方以書面做出方為有效。修改或補充文件與本合同有不一致的，以修改或補充文件為準。
11.3 本合同如有任何變更、終止或解除需雙方同意并簽署書面文件方為有效。
11.4本合同簽署前，雙方將分別向?qū)Ψ教峁┢涫跈?quán)本合同簽署人代表其簽署本合同的授權(quán)文件。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇12
租方：以下簡稱甲方身份證：
承租方：以下簡稱乙方身份證：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在大新華__單元205室房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。附清單：
1、主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、電視柜
2、次臥室：床、四門衣柜、電視柜
3、小臥室：四門衣柜、電視柜
4、客廳：電視柜、鞋柜、創(chuàng)維34寸電視
5、廚房：櫥柜吊柜
6、衛(wèi)生間：面盆、鏡子、馬桶
第二條租賃期限租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的;
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、不按時繳納相關(guān)費用的;
4、未按合同履行義務的;
第三條租金和租金交納期限交納方式及押金
1、甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金800元，先付后用。
2、由甲方要求租金每半年支付，共2次。需提前____月支付下半年租金。
3、家具家電押金：1000元;水電煤氣費押金：500元
第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、復合地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電、房間水電、馬桶等完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。
第五條違約責任及相關(guān)約定
1、乙方未按本合同
第一、二條的約定未能租滿________年負責賠償800元。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
4、甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠。
5、租賃期間，發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。
6、乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。
7、________年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。
8、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
9、因本套住房在掛牌出售中，乙方在________年承租期內(nèi)，甲方會安排有意向購房者看房，乙方不得無辜阻撓，但甲方要提前五至七天告知乙方，如甲方臨時安排看房，需事先征得乙方同意，否則乙方有權(quán)拒絕，在同等購房條件下，乙方擁有優(yōu)先購房權(quán);在乙方承租期滿后甲方方可交付房屋，且需提前至少一個月通知乙方。
第六條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租__實際使用時間計算，多退少補。
第七條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
第九條當前的水、電等表狀況：
水表現(xiàn)為：噸;
電表現(xiàn)為：度;以上讀數(shù)乙方應根據(jù)要求每月負責繳納所用水電費用。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
甲方：__________________乙方：_________________________
代表人：________________身份證號碼：____________________________
年____月____日 年____月____日
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇13
甲方(出租人)： 乙方(承租人)：
身份證號碼： 身份證號碼：
甲方擬將位于【__】市【__】區(qū)【__】路，【__】號【__】單元【__】室(以下簡稱“出租房屋”)，
【__】室【__】廳格局中朝【__】的一個房間出租給乙方。雙方對上述房屋租賃約定如下：
第一條 出租房屋系兩室一廳一衛(wèi)一廚格局。甲方自行居住出租房屋朝【__】的房間，并將朝【__】的房間出租給乙方�？蛷d、廚房、衛(wèi)生間甲乙雙方共同使用。雙方在使用過程中均應注意衛(wèi)生和安全。
第二條 甲方出租給乙方的房間內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備有空調(diào)一臺、電視柜一個、寫字桌一張、床一張及組合衣柜一套。其中電視柜、寫字桌、床系甲方所有，空調(diào)和組合衣柜系房屋所有人所有。
第三條 出租房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的損壞，由責任方負責修繕和賠償。
第四條 本合同簽訂時間為乙方承租房屋時間，也是租金起算時間。
第五條 乙方向甲方支付的租金為人民幣【__】元/月，每3個月支付一次。
乙方在本合同簽訂時向甲方支付第一筆3個月租金，共計人民幣【__】元;本合同簽訂后滿3個月，乙方向甲方支付第二筆3個月租金，依次類推。
乙方的租金按月計算，即不滿1個月的，按1個月計算;超過1個月不滿2個月的，按2個月計算，依次類推。
第六條 乙方在本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣【__】元。
第七條 在雙方居住期間，水電費、有線電視費和煤氣費雙方各承擔一半。上述費用的繳納是在乙方向甲方支付其承擔的一半費用后由甲方統(tǒng)一對外支付。
第八條 乙方承租的房間內(nèi)無寬帶設(shè)備，如乙方需要使用寬帶，可以自行安裝或要求和甲方共同使用甲方已經(jīng)安裝的寬帶。
如果乙方要求和甲方共同使用甲方已經(jīng)安裝的寬帶，則應當和甲方共同承擔寬帶費用，由乙方向甲方支付人民幣【__】元/月的寬帶使用費。乙方的寬帶使用費按月計算，即不滿1個月的，按1個月計算;超過1個月不滿2個月的，按2個月計算，依次類推。
乙方的寬帶使用費跟隨租金每3個月支付一次，每次人民幣【__】元。如果乙方在支付了該次3個月租金后再決定和甲方共同使用甲方已經(jīng)安裝的寬帶的，則應按月向甲方支付該次3個月余下的寬帶使用費。
第九條 乙方每次支付完一筆3個月的租金后原則上應當租住滿之后的3個月。如果乙方需要解除租賃關(guān)系的，應當提前1個月通知甲方，并按照下列約定執(zhí)行：
(一)乙方在支付了一次3個月的租金后，實際居住滿該次租金支付后的3個月，且提前1個月通知甲方，則乙方可以在租住期滿時解除租賃關(guān)系。此時雙方結(jié)算水電、煤氣費、有線電視費、寬帶使用費等費用，甲方退還給乙方押金人民幣【__】元;
(二)乙方在支付了一次3個月的租金后，實際居住未滿該次租金支付后的.3個月，雖然乙方提前1個月通知甲方，但乙方仍應分擔其提前解除租賃關(guān)系而可能導致的甲方房屋租賃空檔損失風險。乙方可以在通知甲方滿1個月后提前解除租賃關(guān)系，雙方結(jié)算水電、煤氣費、有線電視費、寬帶使用費等費用，甲方退還給乙方押金人民幣【__】元及可能多余的足月的房租，但此時乙方應向甲方額外支付人民幣【__】元，以補償甲方在乙方提前解除租賃關(guān)系后房屋閑置而導致的損失風險;
(三)乙方在支付了一次3個月的租金后，如果未提前1個月通知甲方要解除租賃關(guān)系，則無論其是否居住滿該次租金支付后的3個月，甲方都無須退還乙方押金，但應當退還乙方可能多余的足月的房租。此外乙方還需要向甲方額外支付人民幣【__】元，以補償甲方在乙方未提前1個月通知甲方而解除租賃關(guān)系后房屋閑置而導致的損失風險。雙方水電、煤氣費、有線電視費、寬帶使用費等另結(jié)。
第十條 乙方解除租賃關(guān)系而需要搬離出租房屋，則需要甲方或甲方指定的人員在場才可搬離。
第十一條 因為天氣或其他客觀原因?qū)е乱曳讲荒茉诩s定的租期屆滿之前搬離出租房屋的，乙方推遲搬離時間不超過5日，則每日按租金人民幣【__】元計算;乙方推遲搬離時間超過5日且不滿1個月的，按1個月租金支付，同時推遲結(jié)算水電、煤氣費、有線電視費、寬帶使用費等費用。
第十二條 甲方提供給乙方出租房屋鑰匙3把，分別是大門的鐵門鑰匙1把、大門鑰匙1把和房門鑰匙1把。房屋鑰匙在乙方入住時由甲方提供給乙方，在乙方搬出時由乙方返還給甲方。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得私下多配鑰匙。如果甲方同意乙方配鑰匙，則乙方搬出時應當將其配的要是一并交給甲方。
第十三條 如果甲方要搬離出租房屋，則應當提前1個月通知乙方。此時乙方可以選擇下列其中一種操作方式執(zhí)行：
(一)要求甲方聯(lián)系房屋所有人，以不超過人民幣【__】元/月(含【__】元)的租金整套租賃給乙方，甲方搬離時應和乙方結(jié)算水電、煤氣費、有線電視費、寬帶使用費等費用，并退還乙方押金;
(二)乙方在得到甲方通知滿1個月后和甲方一起搬離出租房屋，搬離時雙方結(jié)算水電、煤氣費、有線電視費、寬帶使用費等費用，甲方退還乙方押金及可能有的房租。
第十四條
第十五條
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
_____年___月___日
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇14
答辯狀答辯人：_________________
委托代理人：_________________
因被答辯人訴答辯人租賃合同糾紛一案,現(xiàn)答辯人提出答辯如下：_________________
一、被答辯人主張訴訟請求所依據(jù)的《租用土地合同》是虛假的。第一,被答辯人提供的《租用土地合同》中乙方的簽名非答辯人本人的簽名。
第二,被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的簽名只有_ ,而原《租用土地合同》中甲方的簽名分別是_ 、_ 。
第三,被答辯人提供的《租用土地合同》中甲方的合作社公章是_ 年之后才生效的,原《租用土地合同》上甲方并未蓋公章。_ 年4月,竹料鎮(zhèn)的白沙村歸良田鎮(zhèn)管轄;_ 年6月8日起,竹料鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)才停止運行并入鐘落潭鎮(zhèn),此時白沙村才歸鐘落潭鎮(zhèn)管轄。_ 年5月10日時合作社的公章上應是良田鎮(zhèn)或是竹料鎮(zhèn)而不應是鐘落潭鎮(zhèn)。第四,被答辯人提供的《租用土地合同》中“原租用榕樹公后底土地有效期從_ 年2月26日延長至_ 年2月26日”是虛假的。原租用土地合同約定“原租用土地到期時間是_ 年2月26日改為_ 年2月26日”。
二、答辯人在合同有效期內(nèi)履行合同義務,對土地的占有合法�！蹲庥猛恋睾贤分屑s定租用土地到期時間為_ 年2月26日,在此期間答辯人已交_ 年租用土地的費用,履行了《租用土地合同》約定的提前支付一年租金的義務,亦不存在《租用土地合同》中約定的收回土地使用權(quán)的情形,答辯人對該地的占有是合法。綜上所述,被答辯人所主張的訴訟請求無法律依據(jù),答辯人請求人民法院依法駁回原告的全部訴訟請求。
此致_ 區(qū)人民法院
答辯人：_________________
代理人：_________________
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇15
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
第二條租賃期限
三、租賃期____年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
第三條租金及其它費用
四、第一年每月租金計每平方元，
五、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計算。
第四條雙方的權(quán)利和義務
六、甲方
(一)甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
七、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它如物業(yè)費等一切費用。
甲方：
乙方：
年 月 日
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇16
出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號碼___________________________；
承租方（乙方）：_____，男/女，身份證號碼___________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條：交付房租期限
乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的.10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________
日期：________________________日期：________________________
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇17
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū)、縣) ;門牌號為___
2、出租房屋面積共___平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰 拾___元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。
(2) 。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前xx日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計___個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿xx個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：
第一條 房產(chǎn)狀況
甲方擁有位于 的房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米。該房使用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。
第二條 租賃期限及用途
1.該房屋租賃期共 個月。自20__年 月 日起至 年 月日止。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前2個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。
2.甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常使用該房屋。
3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。
第三條 租金及支付方式
1.該房屋的月租金為人民幣 元(大寫 )，租金總額為人民幣 元(大寫 )。
2.租金支付方式為
①每 個月一付，每次支付人民幣 元(大寫 )乙方需在每個租賃支付周期第一天之前3日內(nèi)向甲方預付該租金支付周期的支付款項。
�、谝淮涡灶A付全部租賃金額。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采用上述第 種支付方式。
第四條 房屋租賃承諾
1.乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋，嚴禁對屋內(nèi)入住前所有設(shè)施(包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門窗、有線及電話預留箱)進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：
�、賶γ妗⒌孛婊蛭蓓斢忻黠@凹痕，凹痕深度大于5mm或面積大于10cm。②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設(shè)施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶玻璃破損或框架變形。⑥單元門受損。
所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設(shè)施，但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。
2.乙方應在租期結(jié)束后進行相應的清理打掃工作，恢復租房前衛(wèi)生狀況。
第五條 租賃期間的相關(guān)費用
1.租賃期間，乙方應自行承擔租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用為： 。
2.租賃期間，非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。
3.房屋擔保費用：為保證乙方租用期間可能產(chǎn)生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣 元(大寫)作為房屋擔保費用，如果產(chǎn)生任何違約行為按照違約責任中相關(guān)協(xié)定，從擔保費中進行扣除并于擔保費全部扣完后補繳剩余的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應在房屋租賃結(jié)束后的收房驗收過程結(jié)束后全額退還該項擔保費用。
第六條 合同的解除終止
1.經(jīng)雙方協(xié)商可以變更或終止本合同。
2.甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權(quán)解除合同。
3.乙方有任何違反合同行為或在承租房內(nèi)存放危險物品、從事非法活動等行為時，甲方有權(quán)解除合同。
第七條 違約責任
1.甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應全額退還乙方所繳全部款項。
2.乙方如提前解除合同，租房已繳款項無權(quán)要回，但甲方收房驗收結(jié)束后無異常應全額退還乙方房屋擔保費用。
3.租賃期內(nèi)，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用，應按照市場價格1.5倍予以賠償。
第八條 其他約定
第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
簽約日期：
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇19
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋出租事宜訂立本合同。
一、房屋情況
租賃之房屋位于浙江舟山市定海區(qū)解放西路42號2樓A區(qū)，約200平方米。該房屋產(chǎn)權(quán)系舟山市大東海商貿(mào)有限公司所有。甲乙已通過租賃合同取得該房屋的事宜權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)。
二、租期和用途
（一）房屋租賃期為壹年，租賃期從20xx年4月18日起至20xx年4月17日起。
�。ǘ┰摲课葑赓U用途為辦公經(jīng)營用房。如乙方需轉(zhuǎn)變經(jīng)營用途的，需經(jīng)甲方書面同意。
�。ㄈ┳赓U期滿，甲方收回出租房屋，乙方應如期交還。合同到期后，如甲方從房東處繼續(xù)承租到該房屋并取得轉(zhuǎn)租權(quán)的，乙方同時享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方要求續(xù)租的，應在租賃期滿二個月之前書面通知甲方，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。
三、租金和支付方式
年租金為貳拾伍萬元（￥250，000元），房屋先付租金后使用。具體付款日期：
（一）租賃期間內(nèi)該房產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用均由乙方承擔，每月15日支付給甲方，由甲方代繳給相關(guān)部門。（因有漏電現(xiàn)象，電費按1元1度收取，如國家電費調(diào)整的，同時調(diào)整。）
�。ǘ┮蛟摲课莩鲎猱a(chǎn)生的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅等所有稅費由乙方承擔。
四、房屋的裝修、修繕與使用
�。ㄒ唬┳赓U期，除房屋外墻和結(jié)構(gòu)性的`維修由甲方負責外，其他維修均由乙方負責。
（二）甲方提出進行維修須提前三日書面通知乙方（緊急維修除外），乙方應積極協(xié)助配合。
�。ㄈ┮曳綉訌姲踩庾R，合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞，或?qū)︵従釉斐蓳p失的，應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。
甲方：______________乙方：______________日期：______________
有關(guān)房屋租賃合同說明 篇20
甲方（出租方）:
乙方（承租方）:
為保護租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《西安市城市房屋租賃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿、公平、互利和誠實、信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款。
第一條
甲方自愿將坐落在市（縣）區(qū)（鎮(zhèn)）路（街、巷）號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。房屋租賃用途為.該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。
第二條
甲乙雙方議定的上述房屋，月租金額為：人民幣（大寫）x元（小寫：元）月租金單價為x元每月每平方米（使用面積、建筑面積），租賃期限自x年xx月xx日至x年xx月xx日止，租金額合計（大寫）元（小寫元）租金按（月、季、半年、年）結(jié)算，由乙方在每的前日內(nèi)交付甲方。付款方式：.
�。ㄌ崾荆鹤赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
如果甲方出租的房屋為期房，自本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付定金（人民幣大寫）x元。
第三條
上述房屋出租給乙方使用時，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。
第四條
甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責，并承擔相應的民事法律責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方負責賠償。
第五條
房屋租賃期限內(nèi)，甲方保證并承擔以下責任：
1、上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求；
2、負責對房屋及其附著物進行定期（個月一次）檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償；
3、如需轉(zhuǎn)讓上述房屋時，甲方應提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。需抵押上述房屋時，甲方應在辦理房屋抵押登記前告知乙方。
第六條
房屋租賃期間內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
1、如要對房屋進行改建、擴建、裝修或增擴設(shè)備時，應征得甲方書面同意；
2、如要將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人或與他人交換房屋使用時，必須取得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租雙方必須簽訂租賃合同，辦理租賃登記備案手續(xù)；
3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
5、乙方須在租賃期滿時把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同，并辦理登記備案手續(xù)。
6、應及時繳納所使用的水、氣、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等使用費用。
第七條
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第八條
違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成由責任方承擔。
第九條
乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按（月、季、半年、年）租金額的千分之向乙方加收違約金。逾期日，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下列第種約定，追究乙方的違約責任：
1、終止合同。乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的`差額部分由乙方據(jù)實賠償；
2、乙方按（月、季、半年、年）租金的向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行；
第十條
甲方逾期交付的違約責任：如果甲方出租的房屋為期房，甲方如未按本合同第二條規(guī)定的時間將房屋出租給乙方使用，逾期超過天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責任；
1、終止合同，甲方向乙方支付違約金xx元。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償；
2、甲方向乙方支付違約金xx元，合同繼續(xù)履行；
如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔違約金。
第十一條
如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔賠償責任，但甲方應負責及時維修。
第十二條
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第種方式解決；
1、提交西安仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十三條
上述房房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。
第十四條
以上條款中未盡事項，有甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款，或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
第十五條
本合同簽訂后三十日內(nèi)，出租人應到所在地房屋管理部門辦理登記備案手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》。如為期房租賃，甲方在本合同簽訂后三十日內(nèi)，到所在地房屋管理部門辦理預租登記。待房屋竣工，取得房屋權(quán)屬證書后，再領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》
第十六條
本合同一式份，甲乙雙方各持份，房屋管理部門留存一份。
第十七條
雙方約定的其它事項；
甲方簽章:
乙方簽章：
x年xx月xx日