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有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集

發(fā)布時(shí)間:2024-03-31

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集(通用20篇)

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇1

  甲方:______________

  乙方:______________

  為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于______________________一間面積為_(kāi)________平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,作_________使用。

  二、租期從__________年__________月___日起至__________年__________月___日止(即:_______________年____________月)。

  三、年租金__________元整,乙方于每______年___________月份一次性向甲方交清當(dāng)______年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付_________元押金(不計(jì)利息),合同期滿(mǎn)押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取_________%的違約金。

  六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

  七、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的'正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前_______月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前_______月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前________月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方______份,合同自簽訂日起生效。

  甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________

  _______年______月___日_____年_____月___日

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇2

  甲方:

  乙方:

  1。乙方租用甲方房屋前,必須取得工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并符合工商行政管理部門(mén)核定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。非本地常住人員還應(yīng)具備身份證、暫住證、計(jì)劃生育證、流動(dòng)人口證等有效證件,并將所有證件復(fù)印件及門(mén)面租賃合同提交給甲方。

  2。在簽訂本合同前,乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  3。合同簽訂后,門(mén)面不得中途退給甲方,否則押金不予退還。租賃期內(nèi),乙方不得擅自將門(mén)面轉(zhuǎn)讓給另一方經(jīng)營(yíng)。因特殊情況需要外立面轉(zhuǎn)讓的,須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。擅自轉(zhuǎn)讓的,對(duì)乙方罰款人民幣元(從押金中扣除),對(duì)新租戶(hù)罰款人民幣元,并重新簽訂租賃協(xié)議。

  4。門(mén)面租金為人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  5。乙方必須遵守國(guó)家的法律、法令和政策,搞好綜合管理,服從各行政部門(mén)的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。如有違反法律法規(guī)和不服從管理的行為,一切后果由乙方承擔(dān)。后果特別嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除合同,沒(méi)收押金。

  6。租賃期內(nèi),乙方應(yīng)自行承擔(dān)企業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)(如去收費(fèi)廁所小便)等。從事餐飲業(yè)的`業(yè)主應(yīng)注意環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通。如果下水道被堵塞,對(duì)下水道有影響的餐飲業(yè)主將共同出資疏浚。

  七。租賃期內(nèi),乙方應(yīng)做好防火、防盜和門(mén)前三包工作。如甲方因乙方“門(mén)前三包”不合格受到行政部門(mén)處罰, 甲方罰款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元,如發(fā)生責(zé)任事故,給自己和他人造成的損失由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的交由* * *門(mén)處理。

  八、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞按價(jià)賠償(從押金中扣除),不得擅自改造立面整體結(jié)構(gòu)(如撞墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)。),如需裝修立面,需征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回立面并沒(méi)收押金。

  九。本協(xié)議的有效期為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同終止后,不要求甲方賠償。

  10。本合同一式兩份,自簽字之日起生效。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同期滿(mǎn)后,甲方投標(biāo)立面,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

  甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇3

  出租方:________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  承租方:________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方要求承包甲方在____________的門(mén)面____個(gè),達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租金:共____個(gè)門(mén)面每個(gè)____元/月,共____元/月,交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還,否則扣除。其它所有的`稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。

  二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容:乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容,但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,否則一切后果由乙方承擔(dān)。

  三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)后,在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

  四、其它事宜雙方另行協(xié)商,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話(huà):            電話(huà):

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇4

  第一章 合同雙方

  第一條 甲方:物業(yè)管理有限公司

  第二條 乙方:

  為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第二章 租賃房產(chǎn)及用途

  第三條 乙方同意按本合同之條款租賃甲方位于XX市XX區(qū)南路96號(hào)臨街的第 號(hào)門(mén)面,建筑面積 平方米,包括室內(nèi)設(shè)施。乙方租賃后只能作 使用。

  第三章 租賃期

  第四條 雙方簽訂本合同的租賃期為12個(gè)月,自 年 月 日至 年 月 日;甲方在乙方簽署本合同之日起給予乙方15天裝修期,裝修期計(jì)入租賃期內(nèi)。

  第五條 本合同期滿(mǎn),若乙方希望繼續(xù)租賃該門(mén)面,甲方同意在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),續(xù)租及租金事宜由雙方協(xié)商確定。

  第四章 租金、費(fèi)用及支付方法

  第六條 門(mén)面租金為 元人民幣/月/平方米,架空層租金為 元人民幣/月/平方米(建筑面積);

  租金合計(jì)為 元人民幣/月;

  付款方式為以 個(gè)月為周期現(xiàn)金支付。

  第七條 電費(fèi)為 元/度,水費(fèi)為 元/噸,乙方按實(shí)際使用數(shù)量向甲方交納;

  租賃期內(nèi)水電價(jià)格若因相關(guān)部門(mén)調(diào)價(jià),則本合同水電價(jià)格作相應(yīng)調(diào)整。

  門(mén)前三包費(fèi)用及政府部門(mén)所規(guī)定的有關(guān)費(fèi)用由乙方自行交納。

  第八條 乙方應(yīng)在每一租賃周期滿(mǎn)前十日內(nèi)向甲方支付下一階段的房屋租金。

  第五章 保證金

  第九條 乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金,標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月的租金

  額;此項(xiàng)保證金作為乙方完全遵守本合同所有規(guī)定,保證在租賃期內(nèi)物業(yè)內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無(wú)損的擔(dān)保。

  第十條 若乙方欠交任何款項(xiàng)或違反本合同任一條款,甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除相應(yīng)的數(shù)額,作為支付給甲方的違約金或修復(fù)費(fèi)用,不足部分,乙方負(fù)責(zé)賠償;租賃期未滿(mǎn)乙方提出退租,保證金不予退還。

  第十一條 在本合同租賃期滿(mǎn)時(shí),如乙方不再續(xù)租,按乙方入住時(shí)雙方確定的房屋內(nèi)部裝置及設(shè)施清單進(jìn)行交接,待甲方確認(rèn)房屋內(nèi)的裝置及設(shè)施完好無(wú)損,以及結(jié)算清楚后的七個(gè)工作日內(nèi),甲方將租賃保證金無(wú)息退還乙方。

  第六章 雙方責(zé)任

  第十二條 在乙方完全履行本合同的所有規(guī)定的前提下,甲方保證乙方在租賃期內(nèi)使用該房地產(chǎn)。

  第十三條 在乙方交納首期租金及租賃保證金后,甲方應(yīng)及時(shí)將房產(chǎn)交付給乙方并辦理相關(guān)的.收房手續(xù)。

  第十四條 甲方按有關(guān)規(guī)定為乙方提供管理服務(wù);未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何改建(含增加、減少室內(nèi)內(nèi)容,涂改、鉆孔及設(shè)施、設(shè)備)或轉(zhuǎn)租。

  第十五條 乙方必須根據(jù)甲方要求統(tǒng)一設(shè)置店招,在甲方指定的統(tǒng)一位置安裝空調(diào)等店外設(shè)施;

  第十六條 乙方在租賃期內(nèi)對(duì)其門(mén)面房屋本體及其單元內(nèi)的所有設(shè)施負(fù)維修保養(yǎng)和保管責(zé)任;乙方若因故意或過(guò)失造成門(mén)面毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任;遇不可抗力而造成門(mén)面及設(shè)施損壞或滅失,經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定屬實(shí),乙方不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  第十七條 乙方不得在所租門(mén)面內(nèi)進(jìn)行違法行為,不得在所租門(mén)面內(nèi)放置非法物品或易燃物品,不得在門(mén)面內(nèi)飼養(yǎng)寵物,不得私自在門(mén)面外立面展覽或更改店招、增加裝飾物,不得在店外擺設(shè)攤位或招牌等。

  第十八條 乙方在租賃期內(nèi)的任何違法行為與甲方無(wú)關(guān),由此而引起的后果由乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;乙方與其客戶(hù)因乙方提供的商品服務(wù)等質(zhì)量問(wèn)題而引起糾紛的均由乙方自行解決。

  第十九條 租賃期內(nèi),甲方如將該門(mén)面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,不必征得乙方同意,相應(yīng)通知乙方。

  第二十條 租賃期滿(mǎn),雙方不再續(xù)簽合同時(shí),乙方租賃期內(nèi)新添置的財(cái)產(chǎn)由雙方共同協(xié)商處理。

  第七章 終止合同及違約責(zé)任

  若出現(xiàn)以下任何情況時(shí),甲方可單方面終止解除本合同。乙方必須立即遷出該門(mén)面,具體有:

  1、乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月;

  2、乙方違反本合同的任何條款;

  3、乙方在進(jìn)行違法犯罪行為或其他嚴(yán)重影響甲方利益的情況。

  第十九條 若門(mén)面因不可抗力因素(水災(zāi)、火災(zāi)、暴雨、大風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、地震土地下沉)而導(dǎo)致乙方無(wú)法使用門(mén)面超過(guò)30天,乙方可以在超過(guò)的30天后隨時(shí)向甲方發(fā)出書(shū)面通知終止合同。

  第二十條 乙方在任何情況下退租,必須將門(mén)面內(nèi)的設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第二十一條 若乙方不按本合同規(guī)定及時(shí)交納相關(guān)款項(xiàng),則甲方向乙方按應(yīng)交款額的每日3‰收取滯納金。

  第二十二條 若甲方在合同期內(nèi)要求乙方退出該門(mén)面,須提前兩個(gè)月通知乙方;但乙方有本合同第十八條規(guī)定情形之一的,甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方退出該門(mén)面。

  第八章 其它條款

  第二十三條 本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可向該門(mén)面所在地法院提起訴訟。

  第二十四條 本合同標(biāo)題只為方便閱讀,對(duì)合同條款的實(shí)質(zhì)內(nèi)容不產(chǎn)生任何 影響。

  第二十五條 本合同附件共 頁(yè),屬本合同的有效組成部分與本合同具有同等法律效力。

  第二十六條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,均自雙方簽字或蓋章之日起生效。

  甲方蓋章: 乙方蓋章:

  簽署代表: 簽署代表:

  年 月 日 年 月 日

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  第一條租賃門(mén)面描述

  1、甲方將其合法擁有的座落于信陽(yáng)師范學(xué)院東門(mén)2街好再來(lái)招待所以南_______門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米。

  2、內(nèi)附屬設(shè)施:

  第二條租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  第三條租賃期限

  本合同租賃期為年,自年月日起至年月日止。

  第四條租金及支付方式

  第1年租金為_(kāi)__________元人民幣,大寫(xiě)___________整。第2年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定________________________。租金支付方式_________________

  第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。

  3、在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。

  4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi),以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有。

  5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成1致協(xié)議。

  6、租賃期滿(mǎn),乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后15日內(nèi)搬離。

  第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉。

  3、。在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

  4、按本協(xié)議約定支付租金。

  第七條房屋使用要求和維修責(zé)任

  1、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

  4、在租賃期間,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

  第八條續(xù)租

  租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前的2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  第九條房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期1日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

  2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

  第十條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

  1、在租賃期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,征得甲方的書(shū)面同意。

  2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  第十一條合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之1的,甲方有權(quán)解除合同;

  (1)未按約定期限交付租金,超過(guò)60天以上的'。

  (2)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

  (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之1的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

  (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第3方的。

  (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之1的,雙方均可變更或解除合同:

  (1)甲、乙雙方協(xié)商1致,書(shū)面變更或解除本合同。

  (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

  (3)在租賃期間,乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

  (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  4、在租賃期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

  (1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

  (2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

  (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

  (4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

  第十二條違約責(zé)任及賠償

  1、符合本合同第9條第1、2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

  2、乙方應(yīng)如期交付租金,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  3、租賃期滿(mǎn),乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之5支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

  第十三條其他條款

  1、在租賃期間,乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。

  2、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前1個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù)。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。

  3、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè),壹式份。其中,甲乙雙方各執(zhí)份,均具有同等效力。

  第十四條其他約定

  租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水元/噸,電元/度)無(wú)特殊情況約定不變。

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  電話(huà):電話(huà):

  證件號(hào):證件號(hào):

  產(chǎn)權(quán)證號(hào):代表人/代理人:

  簽約日期:簽約日期:

  簽訂門(mén)面租賃合同的注意事項(xiàng)

  1.承租之前一定要查證商業(yè)用房情況,確認(rèn)對(duì)方為該商鋪產(chǎn)權(quán)人,如對(duì)方不是權(quán)利人,取得商鋪產(chǎn)權(quán)人書(shū)面同意;

  2.確認(rèn)商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求;

  3.把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當(dāng)中,明確何種條件下可調(diào)整房租;

  4.確認(rèn)商鋪整修期是否免租,費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)負(fù)擔(dān),租約到期之后,店面是否應(yīng)恢復(fù)原狀,最好把店面照片存檔,并注明使用材質(zhì),作為日后原狀歸還的證明;

  5.確認(rèn)租賃期間租押金與收取日、租約終止轉(zhuǎn)租限制、租期中途解約應(yīng)如何處理,要提前多久告知;

  6.確認(rèn)租約到期后如繼續(xù)承租,要提前多久告知;

  7.應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案。

  另外,在承租商鋪前,需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等。如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,如承租一個(gè)不可經(jīng)營(yíng)餐飲行業(yè)的房屋準(zhǔn)備開(kāi)設(shè)酒店,必將導(dǎo)致人力和財(cái)力的損失。在無(wú)法確定的情況下,承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇6

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________身份證號(hào)碼:__________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________身份證號(hào)碼:__________________________

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  1、甲方愿將自有門(mén)面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。

  2、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  3、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間:租賃時(shí)間從________年________月______日起至________年________月______日止,租賃期限為 年。

  4、租金:

 。1)門(mén)面月租金雙方協(xié)商為元,乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金。每年租金遞增,不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

  (2)甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位,電表底數(shù)度數(shù)。

  5、租賃責(zé)任:

  (1)乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全。

  (2)甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

 。3)合同期滿(mǎn),乙方所增設(shè)和改換的`固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價(jià)賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

  6、違約責(zé)任:

  乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門(mén)面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定,對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

  7、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話(huà):            電話(huà):

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

  簽訂地點(diǎn):

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇7

  出租人(市場(chǎng)提供者):__________________________________

  承租人(場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者):__________________________________

  合同簽訂日期:________年____月____日

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,就市場(chǎng)攤位租賃事宜達(dá)成一致,訂立本合同,共同遵守。

  第一條攤位基本情況本合同所指攤位位于_______市場(chǎng)_______交____區(qū)______號(hào),形式為(□攤位□檔口),按市場(chǎng)劃行歸市要求經(jīng)營(yíng)用途為_(kāi)______________________________________________。

  第二條租賃期限雙方約定攤位租賃期限為_(kāi)_______,自________年____月____日交付至________年____月____日期滿(mǎn)。

  第三條租金及交付時(shí)間、方式租金為每(□月□年)(大寫(xiě))_________________元,交付時(shí)間及方式為:

  1、□一次性交付□

  2、分期交付□

  3、其他方式__________________________________。

  第四條攤位的轉(zhuǎn)租承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人。

  第五條攤位的調(diào)整在租賃期間,如出租人因市場(chǎng)改造提升對(duì)攤位進(jìn)行調(diào)整的,出租人應(yīng)提前____日書(shū)面通知承租人,承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的,提前解除合同,出租人應(yīng)于____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費(fèi)者權(quán)益保證金。

  第六條廣告宣傳經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn),承租人可在市場(chǎng)內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對(duì)經(jīng)營(yíng)的商品進(jìn)行廣告宣傳,費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

  第七條物業(yè)管理市場(chǎng)的物業(yè)管理由___________________________________________負(fù)責(zé),物業(yè)管理費(fèi)用(包括水、電和天然氣等費(fèi)用)的承擔(dān)方式為_(kāi)_____________________________________ 。市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件:_______________________。

  第八條消費(fèi)者權(quán)益保證金攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費(fèi)者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi),消費(fèi)者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費(fèi)者權(quán)益保障,不得挪作他用。下列情況下,出租人可使用消費(fèi)者權(quán)益保證金對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行先行賠償:

  1、承租人與消費(fèi)者就糾紛解決達(dá)成一致后卻拒絕履行的。

  2、承租人對(duì)消費(fèi)者提出的的修理、重作、更換、退貨、補(bǔ)足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求,故意拖延或無(wú)理拒絕的。

  3、_____________________________________________________________。出租人使用消費(fèi)者權(quán)益保證金先行賠償后,可以要求承租人在____日之內(nèi)予以補(bǔ)足。消費(fèi)者權(quán)益保證金的退還方式和期限:_________________________________________。

  第九條出租人的權(quán)利義務(wù)

  1、出租人權(quán)利

 。1)制定市場(chǎng)管理規(guī)章制度,協(xié)助有關(guān)管理部門(mén)制止場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者制售假冒偽劣及其他擾亂市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序的行為。

  (2)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴并進(jìn)行調(diào)解,配合消費(fèi)者協(xié)會(huì)和有關(guān)行政管理部門(mén)對(duì)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的消費(fèi)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)查與處理。

 。3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計(jì)量器具。

 。4)制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為以及在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為。

 。5)制止承租人銷(xiāo)售或提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。

 。6)督促承租人辦____市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)(含以專(zhuān)營(yíng)、專(zhuān)賣(mài)、總代理、總經(jīng)銷(xiāo)、特約經(jīng)銷(xiāo)等特殊經(jīng)銷(xiāo)形式經(jīng)營(yíng))所需證照及有關(guān)手續(xù),查驗(yàn)入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)資格。

 。7)開(kāi)展有關(guān)法律、政策的宣傳,組織場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者開(kāi)展文明經(jīng)商活動(dòng)。

  2、出租人義務(wù)

  (1)確保市場(chǎng)的水電、天然氣、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。

 。2)保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔,場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔。

 。3)按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作,保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開(kāi)展。

 。4)提供統(tǒng)一的市場(chǎng)商品準(zhǔn)入所需的空白臺(tái)帳,負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時(shí)收集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳。對(duì)承租人記錄完畢歸檔的臺(tái)帳,出租人提供保管服務(wù),專(zhuān)人管理,妥善保管,保存期不少于________年。對(duì)承租人記錄臺(tái)帳有困難的,提供代為記錄服務(wù)。

 。5)按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器,統(tǒng)一配置加蓋保潔桶(箱),熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐三防設(shè)施。

 。6)按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測(cè)設(shè)施,配備檢測(cè)人員,提供檢測(cè)服務(wù)。

 。7)履行食品安全法定義務(wù),成立商品準(zhǔn)入辦公室,落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作,明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責(zé)任,定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為,及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門(mén)。

  第十條承租人的權(quán)利義務(wù)

  1、承租人權(quán)利

 。1)在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

 。2)有權(quán)拒絕出租人不合理的要求,并向有關(guān)部門(mén)反映。

 。3)有權(quán)了解物業(yè)管理、消費(fèi)者權(quán)益保證金等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況。

 。4)___________________________________________________________。

  2、承租人義務(wù)

 。1)依法經(jīng)營(yíng),誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí),遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度,做到證照齊全,明碼標(biāo)價(jià),亮照經(jīng)營(yíng),照章納稅(費(fèi))。

 。2)不得銷(xiāo)售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品,包括假冒偽劣商品,三無(wú)商品,摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷(xiāo)售的其他商品。

  (3)愛(ài)護(hù)市場(chǎng)設(shè)施,配合、協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作,維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全。承租人需使用用電器具,須經(jīng)出租人同意并自覺(jué)遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。

 。4)承租人購(gòu)進(jìn)商品,應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量,按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等,建立進(jìn)貨臺(tái)賬。牲畜、禽類(lèi)等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。

  (5)承租人從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購(gòu)貨者出具銷(xiāo)售票據(jù)和其他有關(guān)憑證,并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。

 。6)承租人要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳,記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥善保管,也可委托出租人代為保管,保存期不少于________年。

 。7)自覺(jué)服從工商行政管理等相關(guān)部門(mén)對(duì)商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品,承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門(mén)的監(jiān)督下自行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理。

 。8)不銷(xiāo)售、不提供不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋。

 。9)承租人應(yīng)服從出租方對(duì)商品劃行歸類(lèi)的管理,保持商品陳列整齊劃一,圈內(nèi)貨物陳列有序,保持?jǐn)偽粌?nèi)部衛(wèi)生,不在攤臺(tái)襯墊雜物,不占道經(jīng)營(yíng),不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個(gè)人用品及雜物。

 。10)承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn),并符合《食品安全法》第27條要求。

  第十一條違約責(zé)任

  1、出租人的違約責(zé)任

 。1)未按約定時(shí)間或約定的面積、方位等提供攤位的,每逾期____日,按(□月□年)租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的,承租人有權(quán)解除合同。

 。2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求,致使承租人無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的,應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

  (3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任,給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

 。4)出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺(tái)帳。對(duì)承租人委托保管的商品準(zhǔn)入臺(tái)帳保管不力造成損壞、遺失,給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的,應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。

 。5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器、加蓋保潔桶(箱),熟食攤位三防設(shè)施不符合監(jiān)管部門(mén)要求,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無(wú)改善的,應(yīng)向承租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

  2、承租人的違約責(zé)任

 。1)未按約定交納租金,每逾期____日,按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,出租人有權(quán)解除合同。

 。2)攤位交付后____個(gè)月內(nèi)未開(kāi)業(yè)或者在租賃期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)_____個(gè)月以上的,出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后,剩余部分予以退還,不足部分,出租人有權(quán)向承租人追償。

  (3)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),被有關(guān)管理部門(mén)處以吊銷(xiāo)證照,或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的`,給市場(chǎng)聲譽(yù)造成不良影響的,出租人有權(quán)解除合同。

 。4)未經(jīng)出租人同意,擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的,出租人有權(quán)解除合同,并應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。因過(guò)錯(cuò)造成攤位嚴(yán)重毀損的,承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

 。5)承租人不服從出租人對(duì)市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營(yíng)、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正,應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金,出租人有權(quán)解除合同。

 。6)承租人不及時(shí)收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺(tái)帳,經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理,應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

 。7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理,擅自銷(xiāo)售或提供不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購(gòu)物袋,經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

 。8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對(duì)經(jīng)快速定性檢測(cè)為不合格的商品進(jìn)行銷(xiāo)毀或作無(wú)害化處理。經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的,應(yīng)向出租人支付(□月□年)租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

 。9)對(duì)年度信用等級(jí)為D級(jí)的嚴(yán)重失信經(jīng)營(yíng)者和連續(xù)兩年度信用等級(jí)為C級(jí)的信用低下經(jīng)營(yíng)者,取消其下年度市場(chǎng)招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門(mén)年度兩次以上行政處罰的,或添加有毒有害物質(zhì)的,列入市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者黑名單的,將其清退出市場(chǎng)。

  第十二條其他

 。1)出租人制定的各項(xiàng)市場(chǎng)規(guī)章制度作為本合同的附件,承租人同意遵守。

 。2)________________________________________________________

  第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,也可向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的,按以下第____種方式解決:

  1、提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第十四條本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商后做出補(bǔ)充約定,補(bǔ)充約定及合同附件為本合同的組成部分,共______頁(yè),與本合同具有同等法律效力。

  第十五條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份,具有同等法律效力。

  合同持有情況如下:

  出租人______份,承租人______份。

  出租人:__________

  承租人:__________

  住所:__________

  住所:__________

  法定代表人(負(fù)責(zé)人):__________

  法定代表人(負(fù)責(zé)人):__________

  電話(huà):__________

  電話(huà):__________

  身份證號(hào)碼:__________

  身份證號(hào)碼:__________

  代理人:__________

  代理人:__________

  電話(huà):__________

  電話(huà):__________

  郵編:__________

  郵編:__________

  日期:__________

  日期:__________

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇8

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲方將 房屋約 平米租給乙方。房?jī)?nèi)粗裝修,有水源、電源。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃期限為8年,自20xx年5月16日至 20xx年5月15日止。

  二、租金交付辦法:每年租金為15萬(wàn)元(壹拾伍萬(wàn)元),合同簽訂之日一次性付清租金。第二年租金于20xx年5月16日前交付,以后每年交付租金時(shí)間以此類(lèi)推。從第五年即20xx年5月16日遞增5℅,即157500元。

  三、合同期間發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害,導(dǎo)致房屋不能使用即可終止合同,甲方退還乙方已付未到期租金(不計(jì)利息),其它損失甲方不予承擔(dān)。

  四、合同期間由于政策變化和城市規(guī)劃致使房屋拆遷,即可終止合同,甲方退還乙方已付未到期的租金;合同期間如果不滿(mǎn)三年導(dǎo)致房屋拆遷,甲方退還乙方一年租金15萬(wàn)元;合同期間已滿(mǎn)三年導(dǎo)致房屋拆遷,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

  五、乙方的權(quán)力和義務(wù):

  1、合同期間,在政策允許的范圍之內(nèi)乙方有權(quán)確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可對(duì)房屋進(jìn)行裝修,費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

  2、合同期間,乙方未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租。

  3、合同期間,乙方對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目加強(qiáng)監(jiān)管。對(duì)發(fā)生的天災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)及其它事故造成的損失由乙方承擔(dān)。

  4、合同期間對(duì)房屋的維修和有關(guān)部門(mén)收取的'一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  5、合同期滿(mǎn)乙方對(duì)房屋裝修和不動(dòng)產(chǎn)保持完好無(wú)損,不得拆除和損壞。

  6、合同期滿(mǎn)在同等條件下,乙方可優(yōu)先租賃。

  六、甲方的權(quán)力和義務(wù):

  1、甲方有權(quán)按時(shí)按數(shù)收取租金。

  2、在合同期間,甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和人員使用不予干涉。

  3、合同期間,乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及其它一切費(fèi)用甲方不予承擔(dān)。

  七、違約責(zé)任:

  1、合同期間,如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容,甲方承擔(dān)給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  2合同期間,如乙方不能按時(shí)交付房租和擅自轉(zhuǎn)租房屋,甲方有權(quán)提前收回房屋并終止合同。乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

  八、合同期滿(mǎn)自行終止。

  本合同一式四份,甲方三份,乙方一份,雙方簽字后生效。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話(huà):            電話(huà):

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇9

  出租方:________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

  承租方:________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,乙方要求承包甲方在____________的門(mén)面____個(gè),達(dá)成協(xié)議如下:

  一、租金:共____個(gè)門(mén)面每個(gè)____元/月,共____元/月,交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元,租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還,否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。

  二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容:乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容,但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行,否則一切后果由乙方承擔(dān)。

  三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___年,既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)后,在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。

  四、其它事宜雙方另行協(xié)商,此合同一式兩份,雙方簽字具有法律效力。

  甲方:________________

  ____年____月____日

  乙方:________________

  日期:____年____月____日

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇10

  出租方(以下稱(chēng)甲方)承租方(以下稱(chēng)乙方):

  根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 租賃范圍及用途:

  甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為_(kāi)_____________使用,出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡。

  第二條 租賃期限為_(kāi)____年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租金、保證金:

  1租金為_(kāi)____元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫(xiě):);租金一年一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

  2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

  第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):

  1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

  2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方合同期滿(mǎn)后,不得拆除地磚和吊頂。

  第五條 甲方責(zé)任和義務(wù):

  1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

  第六條 乙方責(zé)任和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

  2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

  3、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

  4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負(fù)責(zé)。

  5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

  第七條 合同的解除

  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

  1、租賃期屆滿(mǎn)。

  2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

  4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

  5、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。

  第八條 違約責(zé)任

  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

  第九條 補(bǔ)充約定:

  承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

  第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

  第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條 本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

  年 月 日 年 月 日

  年 月 日

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇11

  出租方:________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:________________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將門(mén)面房出租給乙方使用,乙方承租甲方門(mén)面房等事宜,為明確雙方權(quán)利及義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致簽訂本門(mén)面租賃合同。

  一、門(mén)面房位于__________________號(hào)門(mén)面,面積____________平方米。

  二、租房期限暫定為兩年,自__________年______月______日至________年______月______日止,月租金______元,年租金____________元,每年分兩次交款為_(kāi)_____月______日至______月______日,下年為_(kāi)_____月______日至______月______日,押金____________元整。

  三、乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓?zhuān)缧柁D(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)單方面終止合同,并收回出租房屋,扣除押金。

  四、乙方在門(mén)面裝修過(guò)程中必須經(jīng)過(guò)甲方同意并按照甲方房屋結(jié)構(gòu)及其國(guó)家相關(guān)規(guī)定,征得相關(guān)部門(mén)的同意后方能進(jìn)行裝修,如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)而造成房屋損壞,由乙方照價(jià)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任。

  五、乙方必須按章、依法經(jīng)營(yíng),做好防火防盜,如乙方有違法違規(guī)行為,除承擔(dān)一切刑事、民事責(zé)任外,甲方有權(quán)收回門(mén)面,并視為乙方違約。

  六、本合同期滿(mǎn)后,乙方不能私自拆除室內(nèi)裝修,否則乙方必須恢復(fù)出租門(mén)面原貌。如乙方繼續(xù)承租該門(mén)面,在同等條件下可優(yōu)先承租該門(mén)面。

  七、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  八、承租方必須遵守物業(yè)統(tǒng)一管理,按時(shí)交納水、電、氣、物管、稅等費(fèi)用。

  九、本合同自雙方簽字之日起生效,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):________________ 乙方(簽字):________________

  身份證號(hào)碼:________________ 身份證號(hào)碼:________________

  聯(lián)系電話(huà):________________ 聯(lián)系電話(huà):________________

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇12

  出租方(下稱(chēng)甲方):__________

  身份證號(hào)碼:______________________________

  承租方(下稱(chēng)乙方):__________

  身份證號(hào)碼:______________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門(mén)面房屋出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、租賃門(mén)面描述

  1、甲方將其擁有的坐落于_________________________該門(mén)面建筑面積共___________平米。

  二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

  1·合同期內(nèi),乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)追讲坏酶深A(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。

  2.合同期滿(mǎn)后,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前________天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

  二、租賃房屋用途

  1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

  2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  四、租金及支付方式

  1.租金_____年________萬(wàn)元整,(大寫(xiě)_________________)分_____年付清,每次年_____月_____日付款_________(大寫(xiě)__________________)

  2、在租賃期內(nèi),因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

  五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。

  3、租賃期滿(mǎn),乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后將上述房屋鑰匙交付甲方。

  六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。

  2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的`基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。

  3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

  4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法,犯罪活動(dòng)。

  七、合同的變更和解除

  1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;

 。1)未按約定期限交付租金,超過(guò)半年以上的。

 。2)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

 。1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的。

  (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)7天的。

 。3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。

  3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

 。1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書(shū)面變更或解除本合同。

 。2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。

 。3)在租賃期間,乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。

 。4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

  八、其他約定

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;

  2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份

  甲方(簽章):________________

  聯(lián)系電話(huà):___________________

  __________年________月_______日

  乙方(簽章):________________

  聯(lián)系電話(huà):_____________________

  __________年________月_______日

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇13

  出租柜臺(tái)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方):____________________________________

  承租柜臺(tái)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方):_______________________________

  擔(dān)保方:____________________________________

  為了搞活經(jīng)濟(jì),充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng),特訂立本合同。

  第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)

  __________________________________________________________。

  第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍

  __________________________________________________________。

  第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

  1、租金標(biāo)準(zhǔn):________________________。

  2、支付方式:________________________。

  3、支付時(shí)間:________________________。

  第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)

  1、承租方在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受出租方干預(yù)。

  2、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

  3、承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)▊(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

  4、承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

  5、承租方不得以出租方的.名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。

  6、承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  7、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

  第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)

  1、出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

  2、出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

  3、承租方有下列情形之一時(shí),出租方有權(quán)解除合同:

  ①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)。

  ②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

 、塾馄诮患{租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者。

  ④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

  4、出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  5、出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

  第六條 納稅

  出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

  第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

  1、擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。

  2、承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí),出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,有權(quán)要求承租方償付代交租金。

  第八條 本合同自簽訂之日起生效

  合同期滿(mǎn)、停租或承租方遷走時(shí),應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  第九條 本合同正本一式____份,訂立合同各方各執(zhí)一份。副本____份,送____等部門(mén)各一份備案。

  出租方:____________(蓋章)

  代表人:____________

  ____年____月____日

  承租方:____________(蓋章)

  代表人:____________

  ____年____月____日

  擔(dān)保方:____________(蓋章)

  代表人:____________

  ____年____月____日

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇14

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):______

  承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):______

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其中文站——購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名稱(chēng):王顯彪)出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、中國(guó)站描述-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名:王顯彪)

  1.甲方將其中文站——購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名稱(chēng):王顯彪)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。淘寶店屬于消保店,王莊是開(kāi)的。

  2.甲方必須保證對(duì)租賃的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名:王顯彪)擁有完全所有權(quán),并保證中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名:王顯彪)范圍內(nèi)的商品、畫(huà)面空間和形象空間

  二.租賃中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名:王顯彪)

  1.乙方租賃中國(guó)站購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名稱(chēng):王顯彪)經(jīng)營(yíng)B2C商業(yè)店鋪。

  2.乙方向甲方承諾,在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三.租賃期間

  本合同的租賃期限為_(kāi)______年,從______________________

  四.租金和支付方式

  1.第一年房租每月人民幣,每季度交一次。

  2.為保證合同的履行,甲方應(yīng)向乙方收取人民幣作為淘寶消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)店等的保證金。租賃期滿(mǎn)后,如乙方未違約,應(yīng)付清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi),剩余部分全額退款。

  3.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)承擔(dān)租賃淘寶店鋪產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用、空間費(fèi)用、域名費(fèi)用和商品交易稅。

  五.甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金和押金當(dāng)日,將上述中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名稱(chēng):王顯彪)的賬號(hào)和密碼交付給乙方。

  2.甲方必須保證租賃給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)上B2C業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。

  3.租賃期內(nèi),甲方不得抵押租賃的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名:王顯彪)和中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名:王顯彪)所在B2C范圍內(nèi)的.商品空間和淘寶商品擺放空間的使用權(quán)。

  4.如租賃期滿(mǎn)后乙方未續(xù)租,甲方有權(quán)收回中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名稱(chēng):王顯彪)。所有可移出或移出貨架的資料歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后乙方應(yīng)歸還。

  六.乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.乙方使用本合同約定的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店鋪,旺旺名稱(chēng):王顯彪),對(duì)淘寶店鋪的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用、稅費(fèi)和債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

  3.乙方不得利用上述中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名稱(chēng):王顯彪)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),任何違法犯罪活動(dòng),破壞淘寶官方交易規(guī)則。

  4.按照本協(xié)議第四條支付租金。

  七.續(xù)簽租約

  租賃期滿(mǎn),甲方擬續(xù)租的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),但必須在租賃期滿(mǎn)前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。

  八.合同的變更和解除

  1.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同;

  (1)乙方未在約定期限內(nèi)支付租金,超過(guò)日。

  (2)租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)或同意,擅自改變租賃的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名稱(chēng):王顯彪)的結(jié)構(gòu)或用途,經(jīng)甲方書(shū)面通知后未在限定時(shí)間內(nèi)修復(fù)的。

  (3)租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面同意或同意,乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。甲方在租賃期間不向乙方收取任何轉(zhuǎn)讓費(fèi),租賃期滿(mǎn)后乙方不得附加任何條件或收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí),乙方不得轉(zhuǎn)讓他人,包括親友。合同到期后,甲方收回淘寶店鋪,重新簽訂租賃合同。

  (4)如乙方在淘寶店鋪裝修期滿(mǎn)后未續(xù)簽合同,商品資料將打包下載并帶走,原始資料將免費(fèi)返還給甲方,不得故意損壞。

  (5)在合同使用期間,乙方必須注意淘寶的操作規(guī)則。否則,由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

  (5)乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違法犯罪活動(dòng)。

  2.有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)甲方未交付或延遲交付租賃的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名稱(chēng):王顯彪)。

  (2)乙方租賃期內(nèi),如甲方因中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名:王顯彪)或中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名:王顯彪)范圍內(nèi)的商品、商標(biāo)與第三方發(fā)生糾紛,或甲方與第三方發(fā)生糾紛涉及本中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名:王顯彪)和中國(guó)站-中國(guó)站。

  (3)未經(jīng)乙方書(shū)面同意,甲方將租賃的中文站-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名稱(chēng):王顯彪)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方..

  (4)租用的中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名:王顯彪)主體結(jié)構(gòu)有缺陷,危及安全。

  3.租賃期內(nèi),有下列情形之一的,雙方可以變更或解除合同:

  (1)甲乙雙方書(shū)面同意變更或解除本合同。

  (2)中國(guó)站-購(gòu)物天堂(淘寶店,旺旺名稱(chēng):王顯彪)及其附屬功能因不可抗力因素嚴(yán)重受損,導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同。

  九.其他協(xié)議

  1.雙方退貨時(shí);商品;消費(fèi)者保護(hù);其他;

  2.本合同未盡事宜,甲乙雙方可以通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力;一方違約的,依照合同法的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

  3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,雙方不得反悔。

  本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方代表:

  乙方代表:

  甲方身份證:

  乙方身份證:

  合同簽署日期:

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇15

  簽定租賃合同是應(yīng)注意發(fā)生的費(fèi)用事項(xiàng):

  1.租賃保證金

  俗稱(chēng)“押金”,主要用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用。因?yàn)樯啼佭m應(yīng)的電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、費(fèi)等費(fèi)用比較高,因此建議押金應(yīng)當(dāng)適當(dāng)高一些,以免不夠抵充上述費(fèi)用,另外,還需要特別注意的是,承租人在承租過(guò)程中,不斷地拖付相關(guān)費(fèi)用,押金抵扣不夠的情況下怎么辦可以在合同應(yīng)當(dāng)約定補(bǔ)足“押金”的方案,即每次出租人用“押金”抵扣相關(guān)費(fèi)用后,承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)補(bǔ)足支付“押金”,如果經(jīng)出租人通知后一定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足的話(huà),則出租人可以單方解約,并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任。若合同中有此約定,則可以有效整治承租人“老賴(lài)”行為。

  2.稅費(fèi)承擔(dān)

  按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定,出租或轉(zhuǎn)租商鋪的,出租人或轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃稅。

  租賃合同中可以約定具體稅金數(shù)額的承擔(dān)人,此時(shí),無(wú)論出租人和承租人都應(yīng)當(dāng)清楚商鋪?zhàn)赓U的稅費(fèi)金額比較高,應(yīng)當(dāng)慎重考慮長(zhǎng)期稅費(fèi)調(diào)整增加的費(fèi)用后,再行約定具體承擔(dān)人。

  門(mén)面租賃合同范本一:

  甲方(出租方)

  乙方(承租方)

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方門(mén)面房事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條門(mén)面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況:

  1、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場(chǎng)內(nèi),門(mén)面編號(hào):__,面積為:__.

  2、該門(mén)面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(詳見(jiàn)合同附件一)

  第二條租賃期限、用途:

  1、本合同租賃期限為月,自年月日起至年月日止。甲方正式交付門(mén)面房于乙方使用的時(shí)間是年月日。

  2、租期屆滿(mǎn),乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)個(gè)月之前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  3、本門(mén)面房租賃用途:____________.

  第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金:

  1、合同生效以后,乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿(mǎn),如乙方?jīng)]有申請(qǐng)續(xù)租,甲方應(yīng)于合同屆滿(mǎn)之日起___日內(nèi)退還乙方全部押金。

  2、乙方應(yīng)按月交納租金,租金為:___元/月,標(biāo)準(zhǔn)是:________.

  3、租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé),依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);

  第四條房屋維修及改造:

  1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi),甲方主動(dòng)提出維修的,須提前___日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極配合。

  2、乙方應(yīng)合理使用租賃物,因使用不當(dāng)造成甲方損壞的,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書(shū)面同意,改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的,如造成甲方損失,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租:

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋,須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

  2、經(jīng)甲方同意,乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

  第六條雙方保證條款:

  1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。

  2、甲方保證按乙方要求提供滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)需要的車(chē)位,并確保該車(chē)位的正常使用。

  3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格,不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。4、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除:

  1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:(1)法定的不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

  (2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。(3)一方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。

 。4)任意一方根本違約,致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

  2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需書(shū)面通知乙方:(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

  3、有下列情形之一,乙方可以解除本合同,但需書(shū)面通知甲方:

 。1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿(mǎn)足乙方經(jīng)營(yíng)的正常使用需要的。

 。2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。

  第八條違約責(zé)任:

  違反本合同內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)違約金:_____元,如造成對(duì)方損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  第九條爭(zhēng)議解決:

  本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商確定,協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件,與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向人民法院起訴。

  簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方上述文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  本合同一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  甲方(簽字蓋章)

  法定代表人:

  簽字日期:

  乙方(簽字蓋章)

  法定代表人:

  簽字日期:

  門(mén)面租賃合同范本二:

  甲方(出租方)

  乙方(承租方)

  現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議,以資信守:

  一、房屋座落地點(diǎn):面積:附屬物:

  二、租賃期限:年,即年月日至年月日

  三、租金及交納時(shí)間:每月元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次類(lèi)推。

  四、租房押金:元,到期結(jié)算后歸還。

  五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無(wú)故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,并按實(shí)結(jié)算房租。

  六、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價(jià)賠償,

  2、水電、閉路,寬帶、電話(huà)及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。

  3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來(lái)人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶(hù)口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視作違約。

  6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。

  7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。

  8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。

  9、電度,水度,煤氣立方。

  10、補(bǔ)充。

  七、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方(簽字)乙方(簽字);

  身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

  日期:日期:

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇16

  出租方(甲方):________

  承租方(乙方):________

  本合同于____年____月____日在____簽訂

  門(mén)面租賃合同

  出租方(甲方):____簽訂地點(diǎn):____承租方(乙方):____簽訂時(shí)間:____年____月____日

  第一條總則

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,雙方就門(mén)面的租賃簽訂本合同。

  第二條門(mén)面基本情況

  租賃門(mén)面座落于____,建筑面積____平方米,門(mén)面結(jié)構(gòu)為:磚混,所在層數(shù)1層。

  第三條租賃門(mén)面用途

  租賃門(mén)面用途為商用,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變其用途。

  第四條租賃期限

  自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門(mén)面相關(guān)配套設(shè)施租賃期限與門(mén)面出租期限一致。(注:甲方免收一個(gè)月房租做為乙方門(mén)面裝修期)

  第五條租金及租金的結(jié)算

  1、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付,每年預(yù)交一次。

  2、該門(mén)面租金按每年遞增____ %計(jì)算,第一年租金為_(kāi)___元(大寫(xiě)____元整),第二年租金為_(kāi)___元(大寫(xiě)____元整),第三年租金____為元(大寫(xiě)____元整),合同期為5年,門(mén)面租金____第三年調(diào)整一次,隨行就市,根據(jù)市場(chǎng)行情重新制定門(mén)面基本租價(jià)及每年遞增率。

  3、租賃門(mén)面押金為元(大寫(xiě)元整),租賃期滿(mǎn)后,甲方驗(yàn)收門(mén)面及相關(guān)附屬設(shè)施未損壞、乙方無(wú)欠繳相關(guān)費(fèi)用,且甲乙雙方對(duì)本合同履行無(wú)異議后,甲方無(wú)息退還乙方。

  4、甲方開(kāi)戶(hù)行帳號(hào):____ 。租金是否支付以甲方帳戶(hù)實(shí)際顯示為準(zhǔn)。

  第六條其它費(fèi)用

  1、租賃門(mén)面的水、電、暖、氣、管道排污、有線(xiàn)電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護(hù)、物業(yè)管理、門(mén)面自身易損部分等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  2、乙方租賃門(mén)面生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需各項(xiàng)行政許可等政府批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。

  3、租賃期間,如果政府有關(guān)部門(mén)征收與門(mén)面有關(guān)但本條未約定的費(fèi)用,則由乙方支付。

  4、其它費(fèi)用承擔(dān):____ 。

  第七條雙方權(quán)利義務(wù)除本合同其它條款的約定外,雙方還有下列權(quán)利、義務(wù):

  1、甲方權(quán)利

 。1)按約定收取租金

 。2)經(jīng)甲方同意后,乙方在租賃期間對(duì)合同門(mén)面進(jìn)行裝修、改造、改良、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有,租賃期滿(mǎn),甲方有權(quán)收回此類(lèi)增值部分且不給予乙方任何補(bǔ)償。

  2、甲方義務(wù)

  (1)本合同簽訂后10日內(nèi),向乙方交付門(mén)面并制作《門(mén)面交接清單》,雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認(rèn)交接事實(shí)和門(mén)面現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況,并向乙方提供有關(guān)門(mén)面及附屬設(shè)施的資料。

  (2)本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

 。3)對(duì)出租門(mén)面及其附著設(shè)施定期檢查,檢查、監(jiān)督乙方使用合同門(mén)面情況并提出合理使用意見(jiàn)。

 。4)出租門(mén)面管理權(quán)發(fā)生變化,甲方應(yīng)通知乙方,并有義務(wù)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門(mén)面管理權(quán)人,本合同繼續(xù)有效。

 。5)該出租門(mén)面的正常損壞(包括基礎(chǔ)、梁、柱、墻體和屋頂?shù)乳T(mén)面主體結(jié)構(gòu))由甲方在合理期限內(nèi)維修,正常損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),但乙方須在門(mén)面發(fā)生毀損之日起兩

  日內(nèi)通知甲方,否則,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  3、乙方權(quán)利

 。1)按約使用門(mén)面。

 。2)優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同期滿(mǎn),同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

  4、乙方義務(wù)

 。1)按時(shí)交納租金、押金及雙方約定的其他費(fèi)用。

  (2)如需改變門(mén)面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門(mén)面或添加對(duì)門(mén)面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備,必須事先征得甲方的同意。

  (3)積極協(xié)助甲方對(duì)門(mén)面的修繕、管理行為;使用中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,應(yīng)及時(shí)告知甲方,按雙方約定對(duì)門(mén)面進(jìn)行維修維護(hù)。

  (4)承擔(dān)因乙方原因造成門(mén)面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門(mén)面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護(hù)修理的費(fèi)用。合同期滿(mǎn),

 。5)如需要續(xù)租本門(mén)面,應(yīng)于租期屆滿(mǎn)前30日告之甲方,逾期視為乙方不再續(xù)租,甲方有權(quán)另租賃他人。

 。6)合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督、保護(hù)租賃門(mén)面不受損害的責(zé)任和義務(wù),門(mén)面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修,由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  第八條乙方承諾

  1、乙方從簽訂本合同或?qū)嶋H接收門(mén)面之日起,即承擔(dān)涉及本合同項(xiàng)下租賃門(mén)面的安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面法律責(zé)任,因乙方違反安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法律、法規(guī)和政策而引發(fā)的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),若因此致使甲方遭受損失的,乙方全額賠償甲方損失(包括但不限于律師費(fèi)用)。

  2、甲方有權(quán)對(duì)租賃門(mén)面安全、環(huán)境、治安、消防、工商等方面進(jìn)行檢查,但此項(xiàng)檢查不能成為乙方規(guī)避或減輕其安全、環(huán)境、治安、消防、工商等法定責(zé)任的依據(jù)或理由。

  第九條門(mén)面的出售與轉(zhuǎn)讓

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序出售該出租的門(mén)面,但須提前30日通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)(但甲方關(guān)聯(lián)交易除外)。

  2、乙方未經(jīng)甲方同意,

  第十條租賃門(mén)面的歸還及其他

  1、租賃期滿(mǎn),乙方不續(xù)租的,應(yīng)于合同期滿(mǎn)當(dāng)日無(wú)條件將門(mén)面交還甲方,雙方辦理租賃門(mén)面移交手續(xù)。乙方交還門(mén)面后30日內(nèi)甲方無(wú)息返還乙方繳納的.合同履約押金。

  2、租賃期間乙方添附的動(dòng)產(chǎn)乙方可以拆除,不動(dòng)產(chǎn)及裝修部分不得拆除,屬甲方所有。

  3、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按期搬出全部物件,如門(mén)面內(nèi)仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。

  4、租賃期滿(mǎn)后,乙方如不按甲方新的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同但繼續(xù)占用門(mén)面的,每逾期一天,按本合同約定平均日租金的

  5、門(mén)面交付驗(yàn)收時(shí),乙方如對(duì)門(mén)面及附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。未當(dāng)場(chǎng)提出異議的,視為交付符合合同約定。

  第十一條門(mén)面質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保

  1、乙方已對(duì)本合同約定租賃門(mén)面的狀況及合法性有了充分了解。

  2、甲方應(yīng)保障乙方在使用門(mén)面時(shí)不存在門(mén)面質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,不會(huì)發(fā)生侵犯第三方權(quán)利的情況。如因門(mén)面質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方或第三方造成損失,由甲方賠償。

  第十二條違約責(zé)任

  任何一方違反本合同,均構(gòu)成違約,向?qū)Ψ桨聪铝蟹绞匠袚?dān)違約金,或賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失:

  1、甲方違約責(zé)任:

 。1)每延遲一日交付門(mén)面,承擔(dān)合同總金額萬(wàn)分之五的違約金。

 。2)不履行或不按約定履行門(mén)面及其附屬設(shè)施的修繕義務(wù),影響到乙方正常使用門(mén)面,承擔(dān)合同總金額5 %的違約金。

  2、乙方違約責(zé)任:

 。1)逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)按每延遲一日支付合同總金額萬(wàn)分之五的違約金。

 。2)未經(jīng)甲方同意,

 。3)租賃雙方在合同期內(nèi)應(yīng)簽訂《消防安全承諾書(shū)》,若乙方違反其中有關(guān)規(guī)定或造成事故或受到有關(guān)部門(mén)處罰,每違反其中一項(xiàng)向甲方支付1000元違約金并承擔(dān)一切責(zé)任。

  第十三條合同變更與解除

  1、雙方協(xié)商一致,可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書(shū)面形式。

  2、一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn),相對(duì)方可以解除合同,但應(yīng)以本合同約定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

  3、因不可抗力原因,致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的,雙方可以解除合同。

  4、單方解除事由:

 。1)甲方可以解除合同的事由:

  ①乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上。

  ④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方,經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意,乙方將出租門(mén)面進(jìn)行裝修、改變門(mén)面主體結(jié)構(gòu)或添加對(duì)門(mén)面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備的;斷電等自救措施。

  (2)乙方可以解除合同的事由:

 、偌追竭t延交付出租門(mén)面10日以上的;

 、诩追竭`反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使乙方無(wú)法繼續(xù)使用出租門(mén)面。

  5、合同變更或解除,不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

  第十四條不可抗力

  1、不可抗力事件包括:戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、地震、颶風(fēng)、洪水、冰雹、雪災(zāi)、政府行為、政策行為等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

  2、因不可抗力致使當(dāng)事人一方不能履行本合同的,應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對(duì)方,并在10日內(nèi)提拱證明。

  3、由于不可抗力的原因,致使合同無(wú)法按期履行或不能履行的,所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)的,應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。

  第十五條爭(zhēng)議解決方式

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向門(mén)面所在人民法院提起訴訟。

  第十六條通訊地址

  雙方確認(rèn)下列地址為雙方的法定通訊地址,如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

  出租方(甲方)通訊地址:____

  聯(lián)系人:____

  電話(huà):____

  承租方(乙方)通訊地址:____

  聯(lián)系人:____

  電話(huà):____

  第十六條其他

  1、本合同未盡事宜,另行商定補(bǔ)充協(xié)議。

  補(bǔ)充條款:

  2、附件:本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件:

 。1)門(mén)面附屬設(shè)施及門(mén)面配套設(shè)施清單。

 。2)雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的其它資料。

  3、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。

  4、本合同及其附件一式三份,均具有同等效力,其中正本兩份,雙方各持一份,副本一份,送有關(guān)部門(mén)備案。

  乙方(簽字蓋章)________

  甲方(簽名蓋章)________

  日期:

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇17

  本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為:_________(以下稱(chēng)為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱(chēng)為承租人)

  1、出租人同意出租,承租人同意租賃位于_________的`店房_________間,房號(hào)為_(kāi)________,電話(huà)號(hào)碼為_(kāi)________,租期為_(kāi)________年,月租金_________元(_________幣)

  2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開(kāi)始生效。

  3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________.

  4、在本合同簽訂之日,出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金,承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

  5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,未在該期內(nèi)付款,承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

  6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

  7、如果本店房在合同終止之前依法被沒(méi)收,雙方同意本合同遂告終止,雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店,承租人必須交納租金,直至其搬出,把店房還給出租人為止。

  8、承租人同意從本合同生效之日起開(kāi)始支付租金,并向_________局繳納電話(huà)費(fèi)。

  9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

  出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

  地址:            地址:

  法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

  承辦人:           承辦人:

  開(kāi)戶(hù)銀行:          開(kāi)戶(hù)銀行:

  帳號(hào):            帳號(hào):

  電話(huà):            電話(huà):

  擔(dān)保人(蓋章):

  簽訂日期:  年  月  日

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇18

  甲方(產(chǎn)權(quán)人):

  乙方(租賃人):

  甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18- 門(mén)店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  一、乙方租賃甲方門(mén)店的時(shí)間期限為。自 日至 日止。

  二、甲方門(mén)店年租金為 元( )。收取方式為上打租,即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿(mǎn)后,如乙方要續(xù)租,甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。

  三、甲方門(mén)店設(shè)備有上、下水管道,洗面池一個(gè),顯示電表一塊,暖氣兩組共 片,照明管燈 個(gè),門(mén)燈 個(gè),雙面玻璃店門(mén)及卷簾門(mén)。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。

  四、租期內(nèi)乙方要裝修門(mén)店,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿(mǎn)后,乙方拆除裝修部位,乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門(mén)店原樣。

  五、租賃期內(nèi),水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿(mǎn)之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。

  六、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi),負(fù)責(zé)門(mén)前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的'經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。

  七、乙方不準(zhǔn)利用所租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。

  八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策、 市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,此協(xié)議自行終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金。

  九、乙方租賃本門(mén)店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。

  十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。

  此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字即生效,每方各持一份。

  乙方租賃人姓名:

  甲方產(chǎn)權(quán)人姓名:

  身份證號(hào):

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系電話(huà): 日

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇19

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  第一條出租物坐落

  甲方將坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路55號(hào),出租給乙方,總建筑面積為1500O。租賃物具體移交狀況見(jiàn)本合同第五條約定。

  第二條租賃期限

  自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共_____年。乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的,應(yīng)提前15日書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租。

  第三條租金及支付方式

  經(jīng)雙方協(xié)商確定,合同租賃期內(nèi)租金為:20000元/月,租金每季度繳納一次,乙方應(yīng)于每季度初10日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過(guò)15日未支付的,則乙方每一天需按年租金的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過(guò)30日未支付的,甲方有權(quán)利解除合同,并向乙方追繳損失。

  第四條稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)及發(fā)票開(kāi)具

  本合同相關(guān)稅金由甲方繳納。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由甲方自費(fèi)投保。甲方應(yīng)在乙方每次付款前三個(gè)工作日內(nèi)向乙方帶給相應(yīng)金額的房屋租賃發(fā)票,甲方未及時(shí)帶給發(fā)票的,乙方付款時(shí)間順延。

  第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

  甲方將上述房屋及附屬設(shè)備設(shè)施出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方實(shí)地清點(diǎn),出租物移交時(shí)狀況如附件:《出租物及附屬物的移交狀況表》,雙方應(yīng)實(shí)地當(dāng)面清點(diǎn)并實(shí)驗(yàn),在上述附件中如實(shí)反映出租物及附屬物使用狀況。

  1、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設(shè)備設(shè)施及附屬物外觀均完好無(wú)損。有損壞的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養(yǎng)職責(zé)由甲方承擔(dān),甲方接到乙方保修通知后三個(gè)工作日內(nèi)未履行維保義務(wù)的,乙方可自行維修,相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),可直接從租金中扣回。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內(nèi)妥善保管使用。

  2、租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止后十日內(nèi),乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,雙方當(dāng)面清點(diǎn),如發(fā)生損壞、丟失等,乙方按照租賃期滿(mǎn)移交時(shí)租賃物狀態(tài)折舊進(jìn)行賠償。

  第六條租賃用途

  乙方承諾:承租上述場(chǎng)地及其附屬物作為辦公使用,不安排人員居住,使用過(guò)程中遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意,不得擅自增加或者改變上款約定的用途。

  第七條甲方權(quán)利和職責(zé)

  1、不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

  2、按時(shí)將貼合約定的房屋交由乙方使用;

  3、按時(shí)向乙方帶給房屋租賃發(fā)票;

  4、承擔(dān)租賃物及其附屬物的維修保養(yǎng)義務(wù)。

  第八條乙方的權(quán)利和職責(zé)

  1、乙方自主經(jīng)營(yíng),甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng),但乙方應(yīng)按照甲方的要求帶給有關(guān)本人或本企業(yè)的身份證明資料;

  2、乙方應(yīng)按期支付租金及水、電、暖氣、通訊、設(shè)備、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理等與承租房屋使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;

  3、乙方務(wù)必合理使用并愛(ài)護(hù)配套設(shè)施;

  4、乙方務(wù)必遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門(mén)的管理規(guī)定;

  5、乙方裝修、安裝、改動(dòng)附屬設(shè)施等,應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意;

  6、租賃期間,乙方不得改變租賃物的`用途;

  7、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)、犯罪活動(dòng);

  8、乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租他人,但仍然由乙方向甲方承擔(dān)按本合同的約定支付租金的義務(wù)。

  第九條乙方保證合理使用租賃物的約定

  為保證門(mén)面店所在區(qū)域良好的生活秩序,乙方不得違反下列約定,否則經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知,乙方仍未整改的,乙方向甲方支付年租金的5%作為違約金,且甲方有權(quán)利解除合同。

  1、乙方務(wù)必用心落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施,制定各項(xiàng)防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無(wú)“黃、賭、毒”,無(wú)重大刑事案件,無(wú)火災(zāi)和重大安全事故。

  2、乙方務(wù)必保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書(shū)面同意的宣傳標(biāo)語(yǔ)。

  3、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等。

  4、消防安全

  租賃期間,乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,用心配合甲方做好消防工作。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。租賃期間,確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(如電焊明火作業(yè)),須按規(guī)定報(bào)消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。

  第十條違約職責(zé)

  1、租賃期限內(nèi),任何一方違約,由違約方承擔(dān)違約賠償職責(zé)。

  2、乙方在租賃期限內(nèi),如要求退租的,應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方,否則按違約處理,應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為賠償。

  3、甲方在租賃期限內(nèi)要求提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方,否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金總額的代通知金;除提前通知或支付代通知金以外,甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的全部搬遷費(fèi)用以及因搬遷發(fā)生的經(jīng)營(yíng)損失,否則應(yīng)向乙方支付年租金的20%作為違約金。

  第十一條免責(zé)條款

  若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見(jiàn)的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)職責(zé)。

  第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式

  本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向合同簽訂地南京市鼓樓區(qū)人民法院起訴。

  第十三條生效

  自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,合同壹式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

有關(guān)門(mén)面租賃合同范文合集 篇20

  出租方:

  承租方:

  甲方將 門(mén)面房租賃給乙方使用,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為了明確出租方和承租方的義務(wù)權(quán)利關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、租賃期限: 年 月 日到 年 月 日,共計(jì) 年。合同期滿(mǎn),乙方必須及時(shí)返還房屋,恢復(fù)原貌。

  二、租金和付款方式: 年 月 日前付清,年租金 元(大寫(xiě): )。否則甲方有權(quán)單方解除合同,收回房屋。

  三、乙方在租賃門(mén)面房時(shí)應(yīng)遵守以下條款:

  1、在租賃門(mén)面房期間所涉及稅費(fèi)有乙方承擔(dān)。

  2、裝修和使用門(mén)面房不得改變房屋結(jié)構(gòu),不得損壞房?jī)?nèi)設(shè)施,如有損壞必須負(fù)責(zé)修復(fù)和回復(fù)原貌,由此造成的一切損失有乙方承擔(dān)。

  3、遵守法律法規(guī),不得在門(mén)面房從事違法違規(guī)活動(dòng)。

  4、乙方在租賃門(mén)面房期間發(fā)生的一切損失和意外,后果自負(fù)。

  5、乙方在租賃門(mén)面房期間轉(zhuǎn)讓給第三方使用,必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效,由于轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切后果乙方和第三方自負(fù)。

  6、合同期滿(mǎn),乙方續(xù)租,同等條件優(yōu)先使用。

  本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。

  甲方 (簽字) 乙方 (簽字)

  日期:

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