有關(guān)商鋪出租合同范本（精選15篇）
有關(guān)商鋪出租合同范本 篇1
出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號(hào)碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號(hào)：_________
電子信箱：_________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過(guò)_________元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_(kāi)________元，第三年為_(kāi)________元，第四年為_(kāi)________元)。
3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。 第二期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。 第三期：租金為_(kāi)________，付款時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。
3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷(xiāo)。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
第七條 在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售憑證。
5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷(xiāo)售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條 出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第九條 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條 續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條 合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
第十三條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
第十四條 爭(zhēng)議處理方式
1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十七條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關(guān)商鋪出租合同范本 篇2
甲方：業(yè)主（ ）
身份證號(hào)碼
乙方：租主（ ）
身份證號(hào)碼
甲方有位于 建筑面積 平方米的門(mén)面 間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門(mén)面出租合同。
二、租期自 年 月 日至 年 月 日，房屋租金每年為 元，合同簽訂之日起按 一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人如實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。
四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、門(mén)面快到期時(shí)，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)該提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年門(mén)面租金。如乙方無(wú)意續(xù)租，必須提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月門(mén)面租金。若乙方將下年度門(mén)面租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)韪嬷追�。若是乙方自己�?lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)。
六、乙方退回門(mén)面給甲方時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，門(mén)面內(nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對(duì)于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門(mén)、房門(mén)、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對(duì)門(mén)面有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)害，與甲方無(wú)任何關(guān)系；若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修門(mén)面。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
有關(guān)商鋪出租合同范本 篇3
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________
地址：__________________________
注冊(cè)地點(diǎn)：______________________
授權(quán)代表：______________________
聯(lián)系電話：______________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________
授權(quán)代表：______________________
聯(lián)系電話：______________________
第二條 專(zhuān)賣(mài)店位置、建筑面積、經(jīng)營(yíng)商號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍
專(zhuān)賣(mài)店位置：______________
出租面積：________________
經(jīng)營(yíng)商號(hào)：________________
經(jīng)營(yíng)范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項(xiàng)目，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。
第三條 租金、水電費(fèi)
月租金：______________
押金：________________
水電費(fèi)：______________
結(jié)賬方式：____________
第四條 租賃期間
雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。
承租期限________年。
第五條 甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任
乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)、期限交納租金。如不能按時(shí)交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個(gè)月，甲方有權(quán)無(wú)條件收回承租場(chǎng)地并沒(méi)收押金。
在練習(xí)場(chǎng)內(nèi)甲方不得開(kāi)設(shè)與乙方相類(lèi)似之高爾夫?qū)Ｙu(mài)店。
甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購(gòu)商品折優(yōu)惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場(chǎng)地代售(價(jià)格面議)。
乙方不得破壞甲方所提供的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備。租約到期時(shí)，應(yīng)完整交還甲方(更多精彩文章來(lái)自“秘書(shū)不求人”)，有損壞，照價(jià)賠償。
甲方提供電話設(shè)施，但每月電話費(fèi)均由乙方自行支付。
甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣(mài)店工作人員住宿，水電費(fèi)自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過(guò)人)
乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得任意將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人。
第六條 合同的履行、調(diào)解方式
本協(xié)議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。
遇到甲方場(chǎng)地發(fā)生變動(dòng)(如轉(zhuǎn)讓、整體出租等)，甲方只需提前一個(gè)月向乙方提出解約，乙方則無(wú)條件配合甲方解除合約。
遇有不可抗拒原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害，由雙方友好協(xié)商解決外，甲乙雙方不得在合同期內(nèi)，隨意收(退)回商鋪或違約。
甲方代表：________ 乙方代表：________
日期：____________ 日期：____________
有關(guān)商鋪出租合同范本 篇4
出租方（下稱(chēng)甲方）
承租方（下稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門(mén)面描述
1、甲方將其擁有的座落于 市 車(chē)城大道三段（國(guó)道321線） 街 6號(hào)商住樓 號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共 平方米。
2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第 年租金為xx元人民幣，大寫(xiě)圓整。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)、及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門(mén)交納。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追繳。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金xx元人民幣，大寫(xiě)圓整，租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
4、乙方要擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門(mén)面之間的墻壁，未事先征得甲方的書(shū)面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 5000 元人民幣，大寫(xiě) 圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 10000 元人民幣，大寫(xiě) 圓整。若拆除，期滿不續(xù)租，其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
5、租金按年計(jì)算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
6、但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整，從第二年起，租金每年比上一年度增加xx元（即第二年為xx元，第三年為xx元，第四年為xx元）
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi)、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
甲方（蓋章）_________
代表人（簽字）_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
乙方（簽章）_________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
有關(guān)商鋪出租合同范本 篇5
出租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，并訂立如下條款以便雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 商鋪基本情況
乙方承租的甲方商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪)位于武漢市江夏區(qū)文化大道清江泓景小區(qū)商鋪，房屋編號(hào)為3-4號(hào)，建筑面積47.1平方米。
第二條 商鋪用途 該商鋪由乙方在本合同租賃期限內(nèi)用于房屋裝飾(裝飾公司)，在本合同租賃期限內(nèi)乙方不得向第三方轉(zhuǎn)租。
第三條 租賃期限
該房屋租賃期限自20xx年12月30日至20xx 年12月29日，共計(jì)12個(gè)月。
第四條 租金及押金
1、該商鋪月租金為人民幣3300.00元(大寫(xiě)：叁千叁佰圓整)。其中不含物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)需乙方另交。合同期滿，雙方需提前一月就續(xù)約事宜達(dá)成一致，以保證雙方利益;乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，續(xù)約租金可根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)由雙方商議決定，若續(xù)約成功，雙方另行簽定續(xù)約協(xié)議。
2、商鋪?zhàn)饨鸢醇径戎Ц丁?/p>
3、租金僅指乙方對(duì)該商鋪及商鋪內(nèi)甲方設(shè)備用具的占用費(fèi)，乙方發(fā)生的用水、用電、用氣、通信、信息、有線電視、排污、規(guī)費(fèi)及除房產(chǎn)稅和土地使用稅外的稅金等費(fèi)用均不含在租金內(nèi)，以上費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
4、該商鋪?zhàn)饨鹱?0xx年12月30日開(kāi)始計(jì)取。
5、該商鋪?zhàn)赓U押金為人民幣6600元(大寫(xiě)：陸仟陸佰圓整)，用于乙方對(duì)該商鋪損毀修繕費(fèi)用及乙方違約對(duì)甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的抵扣。
第五條 責(zé)任和義務(wù)
1、乙方應(yīng)于每季度月末前向甲方足額繳納該季度商鋪?zhàn)饨稹?/p>
2、本協(xié)議簽字或蓋章后，乙方向甲方繳清押金。本協(xié)議期滿，確認(rèn)該商鋪及甲方原有設(shè)施完好，乙方無(wú)違約事宜或違約事宜已協(xié)商解決后，押金全額返還給乙方。合同存續(xù)期間，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，一旦乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、租金標(biāo)準(zhǔn)與繳納方式未經(jīng)甲乙雙方再次協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由變更。
4、乙方若未經(jīng)甲方同意而未足額按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)采取制止乙方人員進(jìn)出該商鋪和停止供應(yīng)乙方水、電等措施以促使乙方足額繳納租金。上述措施實(shí)施后兩周內(nèi)乙方未足額繳納租金，甲方有權(quán)單方面終止本合同并沒(méi)收全部押金和扣留、處置(變賣(mài))乙方所有在該商鋪內(nèi)的物品。沒(méi)收押金和處置乙方物品后仍不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方保留繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。
5、乙方若提前退租或該合同到期乙方不續(xù)租，甲方則收回該商鋪，乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給他人 。
6、乙方若提前退租，甲方將不退給乙方租金。
7、在合同存續(xù)期間，如甲方違約，應(yīng)雙倍返還押金并賠償乙方損失。
8、在合同期間，甲方有權(quán)出售該商鋪，但不影響本合同的執(zhí)行。
第六條 違約責(zé)任與免責(zé)條件
租賃期間雙方必須信守合同，因一方違反本合同規(guī)定對(duì)另一方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，除賠償外違約方還應(yīng)向守約方支付本合同年租金總額5%的違約金。
第七條 附則
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，正本一式二份，甲方持一份，乙方持一份，各份均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關(guān)商鋪出租合同范本 篇6
甲方（出租人）：
身份證號(hào)碼：
乙方（承租人）：
身份證號(hào)碼：
甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下鋪面出租協(xié)議：
一、甲方將位于 號(hào)鋪面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
二、租期：叁年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、鋪面租金：
1、年 月 日至年 月 日每年租金為x元。
2、年 月 日至年 月 日每年租金為x元+（%）為租金。
3、年 月 日至年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。
4、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個(gè)月交清下年租金。
四、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方 元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時(shí)交納水電費(fèi)。期滿乙方必須交給甲方當(dāng)時(shí)乙方裝修時(shí)的原貌不得損壞（以乙方裝修好時(shí)的照片或錄象為依據(jù)）若無(wú)損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。
五、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個(gè)月的裝修時(shí)間，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費(fèi)用補(bǔ)助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。
六、相關(guān)稅費(fèi)：在租期內(nèi)水電費(fèi)，收視費(fèi)鋪面出租稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。
七、在租期內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)水管、電表、電路、卷簾門(mén)等各種維修費(fèi)。
八、乙方在租期內(nèi)若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉(zhuǎn)租，而且，甲方有權(quán)收回出租權(quán)，并不退還租金和押金，乙方應(yīng)按期支付租金，逾期按應(yīng)收總額收取每月10%的滯納金。
九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動(dòng)。
十、承租期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，服從相關(guān)部門(mén)管理，加強(qiáng)安全意識(shí)。如出現(xiàn)火災(zāi)或非正常事故，其責(zé)任由承租人自行承擔(dān)，甲方不予負(fù)責(zé)。
十一、其它事項(xiàng)：
十二、合同一經(jīng)簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。
十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲方（出租人）：
簽訂日期：
電話：
乙方（承租人）：
簽訂日期：
電話：
有關(guān)商鋪出租合同范本 篇7
出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
身份證：
承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
身份證：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃房屋座落地點(diǎn)：
x市路門(mén)面房號(hào)
二、租賃期限：
從x年x月x日至x年x月x日
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：
無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收（）元整；其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金x萬(wàn)x千圓整（）
四、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰曳綉?yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方x年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。
七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，（購(gòu)電卡一張，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方：
簽訂日期：
乙方：
有關(guān)商鋪出租合同范本 篇8
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商甲乙雙方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條：甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標(biāo)的)地址洋川鎮(zhèn)外環(huán)路合同約定的面積_________平方米的鋪現(xiàn)出租給乙方，作為合法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金、交納方式：
1、租用期限_______年，自_______年____月____日至_______年____月____日。
2、本合同簽訂之日，乙方一次性支付甲方房屋租金伍萬(wàn)捌仟捌佰元整(58800.00元)。
3、乙方在租用房屋期間，甲方不得干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)。
第三條：出租方與承租方的變更
租憑期間，乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，但必須付清甲方所有費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)，取得使用權(quán)后第三方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第四條：乙方的職責(zé)
1、租憑期滿和合同解除，乙方必須按時(shí)將租憑房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊的除外)交給甲方。
2、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，郡由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、租憑期間產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
第五條：甲方責(zé)任(甲方在租憑期內(nèi))
1、甲方向乙方提供和給的租憑房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、在租憑期間，本房屋因自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用或是拆遷，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決，甲方需將租金無(wú)息退還給乙方。
3、在租憑期間，甲方無(wú)權(quán)將房屋收回或轉(zhuǎn)租他人。
第六條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有等效力。
第七條：本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章生效后生效，本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關(guān)商鋪出租合同范本 篇9
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
一、甲方出租給乙方的商鋪位于，出租商鋪面積xx平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。
二、租期從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止（即：xx年），租金為每年xx元（大寫(xiě)：xx元整）不變，其中xx年xx月xx日乙方支付該年度租金xx元，大寫(xiě)xx元整；xx年xx月支付xx年全年度租金xx元，大寫(xiě)xx元整；xx年xx月支付xx年全年度租金xx元，大寫(xiě)xx元整；xx年xx月支付xx年全年度租金xx元，大寫(xiě)xx元整；xx年xx月支付xx年全年度租金xx元，大寫(xiě)xx元整。每年乙方必須按時(shí)支付租金。
三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進(jìn)行裝修裝飾，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪?zhàn)饨鹕潭ㄏ乱荒曜饨鸷笾匦潞炗唴f(xié)議。
四、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電費(fèi)按照部門(mén)收取的基本費(fèi)用進(jìn)行核算，由甲方收取。
五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請(qǐng)人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。
六、乙方在承租期間，認(rèn)真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財(cái)產(chǎn)損失的由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。
甲方簽字：
手機(jī)號(hào)碼：
乙方簽字：
手機(jī)號(hào)碼：
20xx年xx月xx日
有關(guān)商鋪出租合同范本 篇10
出租方（以下稱(chēng)甲方）：
承租方（以下稱(chēng)乙方）：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。租期為_(kāi)___年，每年付一次房租上打。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_(tái)________萬(wàn)_________仟元整（￥_________元）。
2、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：___________
第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：____________向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由________繳納；（水表表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，__________取暖費(fèi)的費(fèi)用由__________承擔(dān)，直至合同期滿）。
第五條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條違約金和違約責(zé)任
若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
第七條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第八條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第九條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。
本合同共___頁(yè)，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
有關(guān)商鋪出租合同范本 篇11
出租方(甲方)：___________________
法定代表人：___________________
地址：____________________________
承租方(乙方)：___________________
法定代表人：___________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租房屋情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________
2、面積：________㎡
二、租賃期限、用途
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營(yíng)________不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變。
2、甲乙雙方約定，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期為_(kāi)______年。
3、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
該房屋年租金為人民幣_(tái)________元整，大寫(xiě)：________元整。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時(shí)一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金后向乙方開(kāi)具收款憑證。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。
四、保證金和其他費(fèi)用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取房屋租賃保證金無(wú)息歸還乙方。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
4、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
5、乙方租用期，應(yīng)服從甲方及上級(jí)相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督、檢查，必須加強(qiáng)安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)該商鋪日常的維修與養(yǎng)護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
五、房屋的裝讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，若乙方不履行合同規(guī)定，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
甲方簽字：___________________乙方簽字：___________________
日期：
有關(guān)商鋪出租合同范本 篇12
甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_______________________________
乙方：（受讓方）_______________________________
丙方：（商鋪出租方）___________________________
根據(jù)《民法典》，就甲方將位于______商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方與20____年____月____日前將位于商鋪{面積______平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為20____年____月____日，月租為_(kāi)_______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫(xiě)__萬(wàn)元整{小寫(xiě)：________元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_____，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)，
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，
第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失______元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______的違約金，
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：_______________________________
乙方：_______________________________
丙方：_______________________________
日期：20____年____月____日
有關(guān)商鋪出租合同范本 篇13
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
地址:
電話:
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
地址:
電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條 甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪石標(biāo)路 號(hào)共 間，合同約定建筑面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條 租金、押金交納期及方式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫(xiě)： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫(xiě)： )， 第三年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫(xiě)： )第四年使用費(fèi)用為人民幣￥ (大寫(xiě)： )， 第五年使用費(fèi)為人民幣￥ (大寫(xiě)： )。
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣 (大寫(xiě)： )，其余租金支付方式：
第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;
2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無(wú)權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。
8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
第六條 甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨 市場(chǎng)而待定。
第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。
第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
第十一條 租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
第十二條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關(guān)商鋪出租合同范本 篇14
出租方(以下稱(chēng)甲方)：聯(lián)系電話：
承租方(以下稱(chēng)乙方)：聯(lián)系電話：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、商鋪地址
甲方出租的商鋪?zhàn)溆�，建筑面積x平方米。
二、租賃期限
雙方商定商鋪?zhàn)馄跒閤年，自x年x月x日起至x年x月x日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商鋪
1、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)x天的，并賠償違約金x元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租商鋪，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣x，大寫(xiě)：x元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于x年x月x日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的x%加收滯納金。
五、租賃期間商鋪修繕
出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為x度，電表底數(shù)為x度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
七、出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)商鋪，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金x元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金x元。
3、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金x元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件
若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書(shū)面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關(guān)商鋪出租合同范本 篇15
一、甲方將座落于縣城親民中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為88.9平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽(yáng)能銷(xiāo)售專(zhuān)賣(mài)店使用。
二、租期從20xx年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即：兩年)。
三、年租金15萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬(wàn)元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
年月日