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有中介服務房屋買賣合同

發(fā)布時間:2024-02-06

有中介服務房屋買賣合同(通用3篇)

有中介服務房屋買賣合同 篇1

  甲方:委托代理人:日期:

  乙方:經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號:日期:

  甲方于________年____月____日至____年____月____日委托乙方購買房地產(chǎn),提供中介服務,達成如下協(xié)議:

  第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況

  1.房地產(chǎn)所在區(qū)域:____________________________。

  2.房屋使用性質(zhì):【住宅】【商鋪】【辦公】【其他:________】。3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】:____________平方米。

  4.擬購價格:¥_________________元以內(nèi)。

  5.付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:________】。

  第二條中介服務事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務,乙方提供的中介服務事項包括以下第______________項:

  1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;

  2.核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利

  3.協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn)4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;

  5.促成房屋買賣,并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;

  6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù),貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

  7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

  8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

  9.協(xié)助交割交易房屋;

  10.其他:_________________________________________________。

  第三條中介服務費委托期內(nèi),經(jīng)乙方促成,甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的,按照________的方式支付中介服務費。

  1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的________%作為中介服務費,其中:.完成網(wǎng)簽手續(xù)時,甲方應向乙方支付中介服務費的________%;.完成交易遞件手續(xù)后,甲方應向乙方支付中介服務費的______%;

  2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定,乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。

  第四條權(quán)利義務

  1.甲方取消委托或變更承購條件,應及時書面通知乙方。

  2.乙方應當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利,協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋,如實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的,乙方應及時告知甲方。

  第五條違約責任

  1.甲方逾期支付中介服務費的,應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

  2.乙方未按約定履行義務,導致交易無法進行的,乙方不得收取中介服務費,并按中介服務費的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

  第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第________種方式解決:

  1.提交廣州仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定,設立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的,該條款無效,以本合同為合法依據(jù)。本合同共____頁,一式____份,甲方____份,乙方____份。

  第八條其他約定:_________________________________________________

  甲方:

  乙方:

  委托代理人:

  經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號:

  日期:日期:

有中介服務房屋買賣合同 篇2

  甲方:;【證件類型:】號碼:;聯(lián)系電話:;聯(lián)系地址:;

  委托代理人:;【證件類型:】號碼:;聯(lián)系電話:;聯(lián)系地址:。

  乙方:;資質(zhì)證號:;營業(yè)執(zhí)照號碼:;聯(lián)系電話:;

  甲方于 年 月 日至 年 月 日委托乙方購買房地產(chǎn),提供中介服務,達成如下協(xié)議:

  第一條擬購房地產(chǎn)的基本情況

  1.房地產(chǎn)所在區(qū)域:。

  2.房屋使用性質(zhì):【住宅】【商鋪】【辦公】【其他:】。

  3.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】: 平方米。

  4.擬購價格:¥ 元以內(nèi)。

  5.付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:】。

  第二條中介服務事項甲方委托乙方提供房屋承購中介服務,乙方提供的中介服務事項包括以下:

  1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準;

  2.核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對房屋的處分權(quán)利;

  3.協(xié)助甲方現(xiàn)場察看該房地產(chǎn);

  4.向甲方提供影響房屋交易的重要信息;

  5.促成房屋買賣,并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;

  6.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù),貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金貸款組合】;

  7.協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù);

  8.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);

  9.協(xié)助交割交易房屋;

  10.其他:。

  第三條中介服務費委托期內(nèi),經(jīng)乙方促成,甲方與賣方達成交易并簽訂存量房買賣合同的,按照的方式支付中介服務費。

  1.由甲方支付。甲方應向乙方支付總房款的 %作為中介服務費,其中:.完成網(wǎng)簽手續(xù)時,甲方應向乙方支付中介服務費的 %;.完成交易遞件手續(xù)后,甲方應向乙方支付中介服務費的 %。

  2.由賣方支付。支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定,乙方須將賣方支付的中介服務費金額告知甲方。

  第四條權(quán)利義務

  1.甲方取消委托或變更承購條件,應及時書面通知乙方。

  2.乙方應當核實房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對房屋的處分權(quán)利,協(xié)助甲方現(xiàn)場察看房屋,如實將交易相關(guān)的政策法規(guī)、稅費標準和出售價格告知甲方。賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的,乙方應及時告知甲方。

  第五條違約責任

  1.甲方逾期支付中介服務費的,應當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

  2.乙方未按約定履行義務,導致交易無法進行的,乙方不得收取中介服務費,并按中介服務費的20%向甲方支付違約金,或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

  第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:

  1.提交 仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。

  第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定,設立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的,該條款無效,以本合同為合法依據(jù)。本合同共 頁,一式 份,甲方 份,乙方 份。

  第八條其他約定: 。

  甲方:乙方:

  委托代理人:

  經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號:

  日期:

有中介服務房屋買賣合同 篇3

  甲方夫妻:(出售方):

  姓名: 身份證號:

  姓名: 身份證號:

  乙方:(購買方)

  姓名: 身份證號:

  為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下:

  第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于新化縣城區(qū)南源國稅分局內(nèi)家屬 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室 間(建筑面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為:

  甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),沒有抵押等各種負擔。

  第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(¥ 元)(以下金額均為人民幣),此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

  第三條 付款方式:乙方先交定金 元整;剩余房款 元整(¥ 元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

  第四條 甲方必須在收到定金之日起 日內(nèi)騰房給乙方。

  第五條 乙方付清甲方房款時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等所有證件原件及相關(guān)票據(jù)交由乙方保管。甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)等部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》等證件交給乙方。上述住宅及儲藏室甲方一經(jīng)轉(zhuǎn)賣,房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

  第六條自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務等均由乙方享有和承擔,在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務均由甲方享有和承擔。

  第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

  第八條 違約責任:

  (一)乙方未在規(guī)定的.時間內(nèi)將購買上述住宅及儲藏室的剩余款項支付給甲方的,由乙方按日支付違約金100元給甲方。

  (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰出房屋及儲藏室的并將房產(chǎn)證交給乙方的,由甲方按日支付違約金100元給乙方。

  (三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,甲方應在三個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,甲方除必須及時配合乙方過戶外,必須按日支付違約金50元給乙方。

  (四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方五萬元整(¥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項的50%退回給乙方。

  第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好, 并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

  第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方及簽證方各執(zhí)一份。

  甲方(夫妻簽字捺印):

  乙方(簽字捺印):

  簽證人:

  二〇一四年十一月十九日

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