預(yù)付租金租房合同(通用3篇)
預(yù)付租金租房合同 篇1
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,于____年 __ 月 __ 日訂立本租房合同,并就以下各條款達(dá)成協(xié)議:
第一條:租賃范圍及用途
1、甲方同意將____市____區(qū)________號____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,計(jì)租建筑面積為____平方米。
第二條:提供設(shè)備
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條:
1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內(nèi),乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條:租金
租金為每月____人民幣,如租期不滿一個(gè)月,可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第五條:支付方法
1、租金須預(yù)付,乙方以每半年為一個(gè)支付周期,乙方在支付期前15天為付款日期(按7月15日/元月15日為付款日),甲方在相關(guān)付款月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天內(nèi)支付下次的租金,以此類推。
2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條:物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用
1、物業(yè)管理費(fèi)由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如:水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。
第七條:押金
1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時(shí),乙方應(yīng)支付給甲方__個(gè)月租金的押金,押金不計(jì)利息,租房合同終止時(shí),退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外,甲方可不作任何損失賠償,此合同即可終止。
甲方:
乙方:
年月日
預(yù)付租金租房合同 篇2
第一條 為規(guī)范消費(fèi)類預(yù)付費(fèi)服務(wù)交易合同的訂立、履行行為,保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,維護(hù)正常的市場交易秩序,根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《關(guān)于規(guī)范商業(yè)預(yù)付卡管理的意見》等有關(guān)規(guī)定,制定本指引。
第二條 本指引適用于在我市行政區(qū)域內(nèi),休閑健身娛樂、理發(fā)及美容保健、汽車清洗及保養(yǎng)、洗染、洗浴行業(yè)經(jīng)營者在預(yù)收費(fèi)用后分次向消費(fèi)者提供服務(wù)的交易行為。
第三條 有關(guān)行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)建立必要的行業(yè)內(nèi)預(yù)付費(fèi)經(jīng)營模式自律約束機(jī)制,并對經(jīng)營者的預(yù)付費(fèi)經(jīng)營行為進(jìn)行引導(dǎo)、規(guī)范。
第四條 消費(fèi)者和經(jīng)營者均應(yīng)當(dāng)在合同訂立前充分考慮自身的持續(xù)履約能力以及預(yù)付費(fèi)交易可能面臨的經(jīng)濟(jì)、法律風(fēng)險(xiǎn)。
第五條 經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在顯著位置明示經(jīng)營場所的使用期限,并提請消費(fèi)者注意。經(jīng)營者經(jīng)特許使用他人注冊商標(biāo)或企業(yè)標(biāo)志的,還應(yīng)當(dāng)明示特許憑證、特許期限及特許人聯(lián)系方式。
第六條 經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)在收取預(yù)付費(fèi)用前,根據(jù)交易的特點(diǎn),以書面形式與消費(fèi)者約定或向消費(fèi)者告知以下內(nèi)容:服務(wù)地點(diǎn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)方式、使用權(quán)限、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠條件、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、使用商品品牌、有效期限或次數(shù)、遺失補(bǔ)辦、退費(fèi)轉(zhuǎn)讓及違約責(zé)任等事項(xiàng)。
經(jīng)營者不得做出語義含混的終身服務(wù)承諾。經(jīng)營者與消費(fèi)者約定的合同有效期限應(yīng)當(dāng)與預(yù)付費(fèi)用金額、經(jīng)營場所的使用期限相適應(yīng)。
消費(fèi)者有權(quán)要求經(jīng)營者將口頭承諾寫入書面約定,并保存所有書面憑證以維護(hù)自身權(quán)益。
第七條 經(jīng)營者對免除或限制自身責(zé)任的格式條款,應(yīng)當(dāng)在合同訂立時(shí)采用足以引起消費(fèi)者注意的文字、符號、字體等特別標(biāo)識,并按照消費(fèi)者的要求對相應(yīng)內(nèi)容予以說明。
經(jīng)營者不得以格式合同、店堂告示、聲明、須知等形式做出免除其損害消費(fèi)者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任、加重消費(fèi)者責(zé)任或排除消費(fèi)者主要權(quán)利等不公平、不合理的規(guī)定。
第八條 消費(fèi)者和經(jīng)營者對經(jīng)營者提供的合同、協(xié)議、登記表、店堂告示、聲明、須知內(nèi)容理解發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋;對相應(yīng)內(nèi)容有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)做出不利于經(jīng)營者的解釋。
第九條 經(jīng)營者在收取費(fèi)用或提供服務(wù)后,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定或交易習(xí)慣向消費(fèi)者出具收費(fèi)憑證或服務(wù)單據(jù)。
經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)保存提供服務(wù)的明細(xì)記錄至交易關(guān)系終止后至少滿兩年。儲值性或計(jì)次性預(yù)付費(fèi)服務(wù)的明細(xì)記錄,應(yīng)當(dāng)由消費(fèi)者簽字確認(rèn)。
消費(fèi)者要求經(jīng)營者提供服務(wù)記錄的,經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)提供。
第十條 消費(fèi)者在交付預(yù)付費(fèi)用后7日內(nèi),尚未使用預(yù)付費(fèi)用接受服務(wù)的,有權(quán)無條件解除合同;經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)一次性返還全部預(yù)付費(fèi)用。
消費(fèi)者在交付預(yù)付費(fèi)用后7日內(nèi)接受經(jīng)營者提供的免費(fèi)體驗(yàn)或試用服務(wù)的,不影響消費(fèi)者行使無條件解約權(quán)。
第十一條 經(jīng)營者和消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用的原則,全面、適當(dāng)履行約定的各項(xiàng)義務(wù)。
經(jīng)營者對消費(fèi)者就其提供服務(wù)以及使用商品的質(zhì)量和使用方法等問題提出的詢問,應(yīng)當(dāng)做出真實(shí)、明確的答復(fù)。
第十二條 在預(yù)付費(fèi)服務(wù)期限內(nèi),經(jīng)營者不得擅自提高承諾的商品、服務(wù)價(jià)格或增加服務(wù)限制條件。
第十三條 消費(fèi)者或經(jīng)營者要求解除合同的,應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國民法典》等法律的規(guī)定或雙方的約定。
第十四條 經(jīng)營者變更服務(wù)地點(diǎn)、調(diào)整主要經(jīng)營項(xiàng)目、擅自提高價(jià)格或增加服務(wù)限制條件嚴(yán)重影響消費(fèi)者利益的,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決辦法;協(xié)商不成的,消費(fèi)者可以解除合同,并要求經(jīng)營者參照以下標(biāo)準(zhǔn)在扣除已消費(fèi)金額后,一次性返還預(yù)付費(fèi)用余額:
。ㄒ唬╇p方約定消費(fèi)者享受單次服務(wù)價(jià)格優(yōu)惠的,已消費(fèi)金額應(yīng)當(dāng)按照約定的優(yōu)惠價(jià)格計(jì)算;
(二)雙方約定消費(fèi)者享受明確的贈送金額或服務(wù)項(xiàng)目的,單次服務(wù)價(jià)格的優(yōu)惠折扣率為預(yù)付費(fèi)用總額÷(贈送金額或贈送服務(wù)的折算金額+預(yù)付費(fèi)用總額)×100%;
。ㄈ╇p方約定消費(fèi)者在有效期限內(nèi)不限次享受服務(wù)的,已消費(fèi)金額計(jì)算方式為:合同生效之日起至合同解除之日止的天數(shù)÷有效期限內(nèi)天數(shù)×100%×預(yù)付費(fèi)用總額。
第十五條 經(jīng)營者暫停營業(yè)的,應(yīng)當(dāng)提前以店堂告示及雙方約定的其他形式告知消費(fèi)者。
經(jīng)營者需暫停營業(yè)超過30日以上的,應(yīng)當(dāng)在暫停營業(yè)15日前以店堂告示及雙方約定的其他形式告知消費(fèi)者。消費(fèi)者要求解除合同的,經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照第十四條的標(biāo)準(zhǔn)扣除已消費(fèi)金額后,一次性返還預(yù)付費(fèi)用余額;消費(fèi)者不要求解除合同的,有效期限相應(yīng)順延或由雙方另行協(xié)商解決辦法。
第十六條 經(jīng)營者因停業(yè)或注銷需解除合同的,應(yīng)當(dāng)提前30日以店堂告示及雙方約定的其他形式告知消費(fèi)者,并按照第十四條的標(biāo)準(zhǔn)扣除已消費(fèi)金額后,一次性返還預(yù)付費(fèi)用余額。
第十七條 合同生效后,經(jīng)營者不得僅因名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、從業(yè)人員的變動(dòng)而不履行約定義務(wù)。
第十八條 經(jīng)營者不得為記名儲值性或計(jì)次性預(yù)付費(fèi)服務(wù)設(shè)定有效期限。不記名儲值性或計(jì)次性預(yù)付費(fèi)服務(wù)的有效期限不得少于三年;有效期限屆滿后消費(fèi)者仍有未消費(fèi)的剩余金額或次數(shù)的,經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)提供激活、換卡等配套措施。
第十九條 除明確約定為不可轉(zhuǎn)讓外,記名預(yù)付費(fèi)服務(wù)的消費(fèi)者有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益,但應(yīng)當(dāng)通知經(jīng)營者;經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)為其辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。不記名預(yù)付費(fèi)服務(wù)的消費(fèi)者有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。
第二十條 經(jīng)營者未履行本指引第五條、第十五條、第十六條規(guī)定的告知義務(wù),給消費(fèi)者造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第二十一條 執(zhí)行本指引的規(guī)定,不影響雙方依據(jù)有關(guān)法律提出保障其他權(quán)益的請求。
第二十二條 消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或向消費(fèi)者協(xié)會或有關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解解決,或向有關(guān)行政部門申訴,也可以直接向人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。
預(yù)付租金租房合同 篇3
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就預(yù)付費(fèi)休閑健身服務(wù)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立合同如下:
第一條 辦卡事宜
1.辦卡種類、費(fèi)用及支付方式
辦卡
種類 □ 時(shí)效卡 □ 計(jì)次卡
□ 計(jì)時(shí)卡 □ 儲值卡 金額(人民幣)
支付時(shí)間
支付方式 □ 現(xiàn)金 □ 銀行卡 □ 支票 □ 備注
2.使用權(quán)限
□ 該卡記名,僅限甲方本人使用;甲方將卡轉(zhuǎn)讓他人時(shí),□不需 □需 支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)______________ 元。
□ 該卡不記名,可由任何符合條件的持卡人使用! 其他:______________ 。
該卡 □ 能 □ 不能 與乙方其他優(yōu)惠促銷活動(dòng)同時(shí)使用。
3.有效期限
(1)記名的計(jì)次卡、計(jì)時(shí)卡、儲值卡不設(shè)有效期限;不記名的計(jì)次卡、計(jì)時(shí)卡、儲值卡有效期限自 起為 (不少于三年),自 _______年 _______月 _______日至_______ 年 _______月 _______日;有效期限屆滿后卡內(nèi)仍有剩余的.金額、次數(shù)或時(shí)間的,乙方應(yīng)當(dāng)提供激活、換卡等配套服務(wù)。
(2)時(shí)效卡:甲方自 起成為乙方會員,會員資格的有效期限為 ;甲方擁有在有效期限內(nèi)按照乙方承諾不限次享受約定服務(wù)的權(quán)利,有效期限屆滿后會員資格自動(dòng)終止,不產(chǎn)生卡內(nèi)余額。
乙方在非法定節(jié)假日暫停營業(yè)超過24小時(shí)或甲方按照約定辦理暫停服務(wù)手續(xù)的,有效期限相應(yīng)順延。
4.使用范圍
□ 僅限單店使用,名稱、地址:______________ 。
□ 連鎖門店通用,通用門店名稱、地址: ______________。
第二條 乙方承諾提供的服務(wù)內(nèi)容
1.卡內(nèi)包含項(xiàng)目:□ 器械健身 □ 有氧團(tuán)體課程 □ 游泳 □ 洗浴 □ 。
2.另收費(fèi)項(xiàng)目: ______________(以店內(nèi)公示項(xiàng)目和價(jià)格為準(zhǔn))。
第三條 甲方健康狀況及既往病史:______________ 。
第四條 重要事項(xiàng)告知方式
乙方向甲方告知調(diào)整營業(yè)時(shí)間、暫停營業(yè)等重要事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)采用店堂告示及 □書式 □電子郵件
□傳真 □短信 方式。
第五條 其他約定
1.消費(fèi)者因出國等自身原因提出退卡的解決辦法:______________ 。
2.轉(zhuǎn)卡、換卡、補(bǔ)卡的約定:______________ 。
3.本合同一式______________ 份,甲方______________ 份,乙方 ______________份。
4.__________________________________________。
請消費(fèi)者仔細(xì)閱讀背書條款及經(jīng)營者提供的其他書面材料,經(jīng)確認(rèn)無誤后再簽署姓名資料。
消費(fèi)者(甲方): ____________________經(jīng)營者(乙方):____________________
國籍:____________________ 出生日期:____________________
身份證件編號:____________________ 住所:____________________
性別: ____________________郵政編碼:____________________ 營業(yè)執(zhí)照號:____________________
地址:____________________ 法定代表人: ____________________郵政編碼:____________________
休閑健身卡號: ____________________經(jīng)辦人: ____________________電話:____________________
電子郵件: ____________________電子郵件:____________________
固定電話:____________________ 移動(dòng)電話:____________________網(wǎng)址:____________________
簽訂時(shí)間:____________________簽訂時(shí)間:____________________