宅基地抵押買(mǎi)房合同（精選3篇）
宅基地抵押買(mǎi)房合同 篇1
甲方：________________
乙方：________________
由于甲方向乙方借用錢(qián)了建設(shè)房子，在短期內(nèi)無(wú)力償還，所以經(jīng)甲乙雙方在平等地、自愿的基礎(chǔ)下達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方的宅基地面積______平方米，(宅基地?zé)o證)，四至界線(xiàn)為：北接公路，南接本家，東接公路，西接李富貴宅基地，將其抵押于乙方，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款項(xiàng)。
二、乙方在使用過(guò)程中，如果因地界發(fā)生爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，若解決過(guò)程中發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
三、乙方在使用過(guò)程中如發(fā)生國(guó)家征用，甲方協(xié)助辦理手續(xù)。所獲得的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付。同樣，在辦理房產(chǎn)證、土地使用證時(shí)，甲方均協(xié)助乙方，辦成與否，甲方不對(duì)其結(jié)果負(fù)責(zé)。但辦理、協(xié)助于乙方過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得以任何借口有責(zé)于甲方。
四、甲方抵押宅基地后，如果其村民小組根據(jù)其戶(hù)頭，調(diào)整新宅基地塊、分紅等，由甲方支配和使用，乙方無(wú)權(quán)享受。
五、乙方取得宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣(mài)，甲方不得干涉。乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣(mài)過(guò)程中，需要簽字的甲方應(yīng)無(wú)償配合積極給予辦理。
六、甲方所抵押的宅基地如不符實(shí)或有假或以其他人有爭(zhēng)議而不能抵押時(shí)，甲方需按乙方支出總價(jià)3倍還予乙方。同樣，甲方宅基地抵押乙方后，從此證明不再欠乙方任何事項(xiàng)，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押價(jià)3倍賠償甲方。
八、協(xié)議書(shū)包括合同書(shū)及平面圖1份，合同自甲乙雙方簽字認(rèn)定后生效，任何一方不得反悔。
九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：甲乙雙方身份證。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
中證人簽字：________________
________年________月________日
宅基地抵押買(mǎi)房合同 篇2
宅基地施工合同范本
留存方_______________(甲方_______________，乙方_______________，見(jiàn)證人一_______________，見(jiàn)證人二_______________)
出賣(mài)人(甲方)：_________________姓名_______________身份證號(hào)碼：_________________
甲、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：_________________坐落于_____省_____市_____區(qū)鎮(zhèn)_____村(社區(qū))，東起__________西至__________，南起__________北至__________。
二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證：_________________為本人所有，經(jīng)家人同意，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù)、財(cái)務(wù)、繼承等糾紛。
三、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為_(kāi)____________元整(大寫(xiě)：______________萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整)，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清。
四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹(shù)木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。
五、甲方于_____年_____月_____日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購(gòu)買(mǎi)者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：_________________使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償)。
六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》。
七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：______________
乙方：______________
見(jiàn)證人：______________
簽訂日期：______________年_____月_____日
買(mǎi)受人(乙方)：______________姓名身份證號(hào)碼：________________
農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：_____________
宅基地抵押買(mǎi)房合同 篇3
甲方：
乙方：
由于甲方向乙方借用錢(qián)了買(mǎi)房子，在短期內(nèi)無(wú)力償還，所以經(jīng)甲乙雙方在平等地、自愿的基礎(chǔ)下達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方的宅基地面積______平方米，(宅基地?zé)o證)，四至界線(xiàn)為：北接公路，南接本家，東接公路，西接李富貴宅基地，將其抵押于乙方，抵押之后，甲方不再欠乙方任何款項(xiàng)。
二、乙方在使用過(guò)程中，如果因地界發(fā)生爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，若解決過(guò)程中發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
三、乙方在使用過(guò)程中如發(fā)生國(guó)家征用，甲方協(xié)助辦理手續(xù)。所獲得的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有，甲方不得發(fā)任何借口索要和拒付。同樣，在辦理房產(chǎn)證、土地使用證時(shí)，甲方均協(xié)助乙方，辦成與否，甲方不對(duì)其結(jié)果負(fù)責(zé)。但辦理、協(xié)助于乙方過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得以任何借口有責(zé)于甲方。
四、甲方抵押宅基地后，如果其村民小組根據(jù)其戶(hù)頭，調(diào)整新宅基地塊、分紅等，由甲方支配和使用，乙方無(wú)權(quán)享受。
五、乙方取得宅基地可以自由轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣(mài)，甲方不得干涉。乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣(mài)過(guò)程中，需要簽字的甲方應(yīng)無(wú)償配合積極給予辦理。
六、甲方所抵押的宅基地如不符實(shí)或有假或以其他人有爭(zhēng)議而不能抵押時(shí)，甲方需按乙方支出總價(jià)3倍還予乙方。同樣，甲方宅基地抵押乙方后，從此證明不再欠乙方任何事項(xiàng)，乙方在以后不得以任何借口、任何方式向甲方索要，反之按其抵押價(jià)3倍賠償甲方。
七、協(xié)議書(shū)包括合同書(shū)及平面圖1份，合同自甲乙雙方簽字認(rèn)定后生效，任何一方不得反悔。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件：甲乙雙方身份證。
甲方簽字：
乙方簽字：
中證人簽字：
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