宅基地永久性轉(zhuǎn)讓修建住宅合同(通用3篇)
宅基地永久性轉(zhuǎn)讓修建住宅合同 篇1
轉(zhuǎn)讓方:受讓方:
身份證號:身份證號:
甲方自愿將宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:
一、宅基地坐落于______邊,排線_米。具體位置為:前朝__路,左鄰___家宅,右鄰___家宅,后靠___旱土。
二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方協(xié)定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣。
三、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付清給對方。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬:甲方陳述:該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛。協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)歸屬乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
五、違約責(zé)任:本協(xié)議雙方簽字之日起任何一方不得反悔,如果甲方反悔,導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行上物及土地升值的賠償,具體包括如下:甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;如乙方違約,甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
六、自本合同簽訂生效起,該宅基地所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,地上及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有。
七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
八、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
見證人:
年月日
宅基地永久性轉(zhuǎn)讓修建住宅合同 篇2
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號:
受讓方(乙方): 身份證號:
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,經(jīng)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,友好的協(xié)商,現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村____組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地四字為南鄰____,北鄰____,西鄰____,東鄰____,東西長____米,南北寬___米,面積____平方米。
二、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)人民幣__萬元整(¥___元)。
三、付款方式及期限:甲、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起__天內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金,余款待乙方建房完工后付清。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬:甲、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
五、甲乙雙方同意后:乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn),由甲方負(fù)責(zé)處理,如處理不好,甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。
六、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽訂當(dāng)之日起,任何一方不得反悔違約,如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方。如乙方違約,甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓訂金額不退回給乙方,作抵消乙方違約金。
七、該宅基地如國家需要,需甲方提供相關(guān)手續(xù),甲方不得推辭,賠償金額全部由乙方所有。
此協(xié)議長期有效。
此協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。
甲方:
乙方:
宅基地永久性轉(zhuǎn)讓修建住宅合同 篇3
立約人(父親):_______________男,漢族,__________年__________月__________日,住___________市___________鎮(zhèn)___________村;
長子___________,男,__________年__________月__________日出生,身份證號碼:______________,家庭住址:______________。
次子,男___________,__________年__________月__________日出生,身份證號碼:______________,家庭住址:______________。
女兒___________,,__________年__________月__________日出生,身份證號碼:______________,家庭住址:______________。
立約人共有二男一女,子女均已結(jié)婚,現(xiàn)三人均表示愿意分家析產(chǎn),改變過去共同生活的狀態(tài),各立門戶。經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下分產(chǎn)契約,并由_____________作見證人。
(一)立約人老兩口隨_____________一起生活。
(二)現(xiàn)村內(nèi)住三處平房。將位于___________的五間磚瓦房及院落內(nèi)附屬物歸長子________________所有;將位于歸次子_____________。女兒愿意放棄財(cái)產(chǎn)權(quán)。
(三)家具及家用。歸其長子_____________,耕地承包權(quán)分別歸_____________。
(四)存款_____________元,由其_____________分得_____________元,長子_____________分得_____________元。兒子每月平均負(fù)擔(dān)其父母日常生活用,現(xiàn)每月二人給付___________元。
(五)立約人如遇重病或其他意外,費(fèi)用由_____________共同負(fù)擔(dān)。
(六)以上所列各項(xiàng),立約人完全同意,并有見證人作證。
(七)、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。
(八)、本協(xié)議一式__________份,當(dāng)事人各執(zhí)一份,公證處留存一份。
(簽字):___________
_____________(簽字):_______________子女簽字:_______________
_____________(簽字):_______________
_____________年_______________月________________日
見證人(簽字):______________
_____________年_______________月________________日