征地拆遷安置協(xié)議書（精選3篇）
征地拆遷安置協(xié)議書 篇1
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》城市房屋拆遷管理條例》等有關(guān)規(guī)定，為加快我公司、征地拆遷安置工作，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意大包干形式，由乙方負責(zé)拆遷時圍墻等工作。
一、拆遷安置工作項目
1、開會丈量、計算、談協(xié)議期間費用包括如下：
�、俟ぷ魅藛T伙食、招待費用;
�、诮煌ㄓ土涎a貼費用;
③村組干部工資;
�、苷鞯厝藛T加班補助工資等。
2、遺留問題處理、拆除房屋、平整場地、砌好補征號用地周邊的簡易圍墻。
包括如下：
①工作人員伙食、招待費用;
�、谲囕v、油料補助費用;
④拆遷人員加班補助工資;
�、懿鸪课�;
�、菅a征2號用地范圍內(nèi)場地平地;
⑥補征2號用地周邊砌好2米高簡易圍墻;
�、卟疬w房屋戶主的搬家費用。
二、包安全無事故甲方不承擔(dān)任何安全事故責(zé)任和費用。
一切安全責(zé)任由乙方負責(zé)。
三、完成全部拆遷安置工作項目的包干經(jīng)費為壹佰叁拾貳萬元整萬元整。
用地紅線內(nèi)所有房屋
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方辦各執(zhí)一份。
甲方：_________________
乙方：_________________
________
年________月________日
征地拆遷安置協(xié)議書 篇2
甲方(拆遷人)：____________________________________
乙方(被拆遷人)：_______________________________________
甲方因?qū)嵤┡f城改造，在______街______號至______號范圍內(nèi)實施拆遷工程，需拆遷乙方房屋。
根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、四川省人民政府173號令《城市房屋拆遷補償評估管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)及房屋情況
1、被拆遷房屋位于______街(路)_________號。
2、產(chǎn)權(quán)人姓名_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____________，國土使用證號_____________________，產(chǎn)權(quán)共有人姓名____________，共有權(quán)證號____________，租賃使用人姓名_________，租賃使用證號__________________。
3、被拆遷房屋結(jié)構(gòu)為____________結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積______平方米，(a：含公攤面積b：未含公攤面積)。
其中住宅用房建筑面積_______________平方米，商業(yè)用房建筑面積_________平方米。
二、產(chǎn)權(quán)人處分被拆遷房屋應(yīng)向甲方提供的有效法律依據(jù)
1、產(chǎn)權(quán)人居民身份證號________________________，處分被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的申請_________份，處分被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)的家庭文書_________，公證書_________，其它相關(guān)的____________文書_________份。
2、產(chǎn)權(quán)人因_____________________不能自己簽訂拆遷協(xié)議，委托____________代為簽訂，提交授權(quán)委托書______份，被委托人身份證號__________________。
三、拆遷安置
1、拆遷安置形式________________________。
2、甲方用______街(路)___號___幢___單元第___層第___號______結(jié)構(gòu)住宅房屋，建筑面積___平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的住宅房屋做產(chǎn)權(quán)調(diào)換/甲方用______街(路)___號___幢第___層___第___號______結(jié)構(gòu)商業(yè)用房，建筑面積______平方米(其中公攤面積為______平方米)與乙方被拆除的商業(yè)用房做產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
上述新建房的建筑面積均為設(shè)計建筑面積，房屋竣工時以實際建筑面積進行結(jié)算，實際建筑面積的計算按國家《商品房建筑面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則》進行。
3、甲方提供的安置房屋應(yīng)當符合國家質(zhì)量標準。
4、過渡形式
住宅房屋和商業(yè)用房均按乙方自行過渡方式進行，由甲方按規(guī)定付給乙方過渡費。
過渡期為24個月。
四、房款結(jié)算辦法及其它補償
1、按照______________________________評估報告結(jié)果，雙方協(xié)商議定按以下方法進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價結(jié)算。
a.乙方在規(guī)定搬遷時間___內(nèi)簽訂拆遷安置協(xié)議完成搬遷并交付被拆遷房屋的，甲方給予乙方同等面積不補差價的優(yōu)惠。
2、住宅房屋安置房屋面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___平方米商業(yè)用房安置房面積___m2減去被拆遷房屋面積___m2后，尚余___m2。
3.、優(yōu)惠辦法
對安置房屋面積超出被拆遷房屋面積的部分，超出面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分，按成本價格______元/m2結(jié)算
再超出面積的部分不再優(yōu)惠，按評估價格結(jié)算。
4.、價格結(jié)算
1)住宅安置房：___
超面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分：
平方米________________元/m2=_________元
再超面積部分：_________平方米_______元/m2=_________元
合計：____________元
2)商業(yè)用房安置房：
超面積在被拆遷房屋面積20%以內(nèi)的部分：
平方米________________元/m2=_________元
再超面積部分：_________平方米_______元/m2=_________元
合計：____________元
5.、結(jié)算后，______方應(yīng)付給______方____________元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
乙方超過規(guī)定搬遷時間，雙方按評估價結(jié)算
1、住宅用房：
1)被拆遷房屋價格
平方米_______元/m2=______元
2)安置房屋價格
平方米_______元/m2=______元
2、營業(yè)用房
1)被拆遷房屋價格
平方米____元/m2=______元
2)安置房屋價格
平方米____元/m2=______元
3、甲乙雙方實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，進行差價結(jié)算，上述1.2兩項品疊后，___方應(yīng)付給______方____________元。
大寫：_________拾______萬______仟______佰______拾______元___角
甲方拆除乙方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅用房______平方米，由乙方自行過渡，甲方按每月每平方米______元付給乙方過渡費，先計付___個月為______元，大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角，待新房竣工過渡結(jié)束時按實際時間結(jié)算。
搬家費、電視、水表、電表遷移費：
甲方拆除乙方房屋______平方米，因需二次搬家，由甲方付給乙方搬家費______元。
甲方付給乙方因拆遷產(chǎn)生的電視光纖費______元水戶表______元電戶表___元天然氣遷移費______元合計_________元。
合計甲方付給乙方_________元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
物管費補貼
甲方按普通商品住宅90平方米，每月每平方米1元的標準一次性給予乙方三年物管費計3240元的補貼。
大寫：叁仟貳佰肆拾元
以上
(一)、(二)、(三)、(四)項品疊后，___方應(yīng)付___方人民幣______元。
大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元___角
五、付款方式__________________方式進行
1、乙方采取用過渡費、搬家費及各項補償充抵安置房款，待安置房交付使用時一并結(jié)算。
2、乙方采取領(lǐng)取過渡費、搬家費及各項補償，安置房款簽協(xié)議時向甲方首付總房款的___%______元，余款待安置房交付使用時結(jié)算付清。
3、乙方采取領(lǐng)取搬家費及其他補償，用過渡費充抵安置房款，安置房款待安置房交付使用時一并結(jié)算付清。
六、本協(xié)議簽字生效，乙方應(yīng)將上述被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》(含共有權(quán)證)、《國有土地使用證》交甲方暫存，待本協(xié)議履行完畢后，由甲方到市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門辦理注銷手續(xù)，新安置房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》由甲方負責(zé)辦理，乙方予以配合。
其辦證費用，與被拆除房屋建筑面積相等的部分由甲方承擔(dān)，多余被拆除房屋建筑面積部分由甲方和乙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
七、乙方在簽訂協(xié)議后必須于________年____月____日前將上述被拆除房屋的完整交給甲方，不得拆走任何材料。
交房時涉及的水、電、氣、電視收視、電話的各種費用由乙方向相關(guān)部門辦理結(jié)清手續(xù)，凡漏交、欠交上述費用的責(zé)任由乙方負責(zé)。
八、本協(xié)議只供臨時管業(yè)和辦理房屋所有權(quán)證使用，不得進入房地產(chǎn)市場交易。
九、違約責(zé)任
1.由于甲方的責(zé)任(因城市規(guī)劃調(diào)整和不可抗力因素除外)造成逾期交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換的新房，延長了過渡期，從逾期之日起甲方付給乙方的過渡費比原標準逾期不足6個月的，按月增加0.5倍逾期6個月以上________年以內(nèi)的按月增加1倍逾期________年以上的，按月增加2倍的過渡費。
2.乙方產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，甲方須按圖施工，除政府規(guī)劃調(diào)整并具備相應(yīng)調(diào)整文件的，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、布局和位置，安置房屋設(shè)施標準以雅安市房管局雅市房發(fā)60號文件為準，如未按上述標準，乙方有拒絕接收安置房屋的權(quán)利。
3.房屋竣工驗收合格后，甲方以告示的形式通知乙方辦理交房及結(jié)算手續(xù)的時間、地點和注意事項。
乙方須按通知的時間和地點與甲方辦理款項結(jié)算和新房交付手續(xù)，如乙方無不可抗力因素外，逾期超過____日視乙方自愿放棄安置，甲方有權(quán)將安置房屋進行處置，由此發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。
十、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方必須履行本協(xié)議約定的全部事項。
任何一方不履行或不完全履行以及履行約定中發(fā)生爭議由協(xié)商不成，甲、乙雙方同意按下列第___種辦理：
1.向雅安市仲裁委員會申請仲裁
2.向雨城區(qū)人民法院起訴。
十
一、其他
十二、本協(xié)議一式______份，甲方______份，乙方_________份，送市房管局一份，產(chǎn)權(quán)管理部門一份，國土部門一份。
本協(xié)議簽章后生效，雙方須共同遵守。
附件：1.被拆除房屋平面圖___
2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換新房平面圖
甲方：
(蓋章)___
法定代理人：_______________
委托代理人：____________
單位地址：____________
聯(lián)系電話：____________
乙方：
(蓋章)___
法定代理人：_______________
委托代理人：____________
單位地址：____________
聯(lián)系電話：____________
________年____月____日
征地拆遷安置協(xié)議書 篇3
甲方：________________(收購方)住所：________________
法定代表人：________________
電話：________________
傳真：________________
郵政編碼：________________
乙方：________________(被收購方)
住所：________________
法定代表人：________________
電話：________________
傳真：________________
郵政編碼：________________
丙方：________________
(原被收購方員工)身份證號碼：________________
聯(lián)系方式：________________
家庭住址：________________
郵政編碼：________________
第一條、勞動關(guān)系
1、甲方在收購乙方后，丙方與乙方簽訂的原勞動合同繼續(xù)有效，由甲方繼續(xù)履行;
2、丙方愿意在不低于原與乙方簽訂的勞動合同約定標準的情況下，與甲方變更勞動合同相關(guān)條款;
3、甲方對乙方依法完成收購前，因乙方或丙方原因，沒有簽訂書面勞動合同的，由乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何法律后果;
4、完成收購前沒有簽訂書面勞動合同的，丙方有義務(wù)在完成收購后15日內(nèi)書面通知甲方并與甲方簽訂書面勞動合同;
5、乙方和丙方有義務(wù)協(xié)助甲方在完成收購后15日內(nèi)辦理完丙方檔案關(guān)系、社會保險關(guān)系的轉(zhuǎn)移工作，因乙方或丙方不配合照成損失的，由乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)損失;
6、甲方完成對乙方的收購后，丙方有義務(wù)遵守甲方的各項規(guī)章制度，受甲方的各項規(guī)章制度的約束;
7、丙方愿意在甲方完成對乙方的收購后，通過調(diào)崗提高自己的工作能力，并同意甲方可根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要、丙方的工作能力與績效考核結(jié)果，對丙方的工作崗位、職責(zé)與工作地點進行調(diào)整，同時享受相應(yīng)的薪酬待遇，甲、丙雙方同意此種情況不屬于變更勞動合同。丙方愿意恪守職責(zé)，盡職完成各項工作;
8、甲方完成對乙方的收購后，丙方在乙方的工作年限不計為在甲方的累積工作年限，丙方與乙方的勞動合同簽訂次數(shù)也不計入甲方與丙方的勞動合同簽訂次數(shù)，甲方與丙方的勞動合同簽訂次數(shù)從甲方與丙方第一次簽訂勞動合同時起算。
第二條、社會保險
1、丙方有權(quán)利和義務(wù)在甲方對乙方完成收購前，就在乙方工作期間的社會保險的繳納、申報、領(lǐng)取等事宜督促乙方全部完成，同時乙方有義務(wù)在甲方對乙方完成收購前為丙方辦理完社會保險的繳納、申報、領(lǐng)取等事宜，并接受甲方的監(jiān)督，逾期未辦理給丙方造成損失的，由乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)損失;
2、在甲方完成對乙方的收購后，甲方對因丙方在乙方工作期間遺留的各項社會保險事宜引發(fā)的爭議，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任;
3、在甲方完成對乙方的收購后，甲方按照國家及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，為丙方依法繳納各項社會保險;
4、對確屬因辦理周期原因，在收購前不能完成的各項社會保險的申報與賠付，由甲方繼續(xù)辦理。
第三條、勞動報酬
1、在甲方完成對乙方的收購前，乙方應(yīng)依法結(jié)清丙方的所有工資、加班工資、獎金、補貼等全部勞動報酬;
2、丙方對勞動報酬結(jié)算有異議的，應(yīng)在甲方完成對乙方的收購前向乙方提出，與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提請仲裁或訴訟。甲方在完成對乙方的收購后，對收購前乙方和丙方勞動關(guān)系存續(xù)期間遺留的各項勞動報酬結(jié)算引發(fā)的爭議，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任;
3、在甲方完成對乙方的收購后，丙方的薪酬福利待遇按國家相關(guān)規(guī)定及甲方薪酬福利制度執(zhí)行。
第四條、經(jīng)濟補償
1、從甲方完成對乙方的收購之時起，丙方與乙方的原勞動合同由甲方繼續(xù)履行，乙方和甲方不向丙方支付任何經(jīng)濟補償;
2、甲方完成對乙方的收購之后，在不低于原勞動合同約定標準的情況下，如丙方不愿與甲方簽訂勞動合同的，甲方將視丙方為主動提出辭職，且甲方不支付任何經(jīng)濟補償;
3、甲方對完成收購之前乙方與丙方勞動關(guān)系存續(xù)期間遺留的各項事宜引發(fā)的爭議，造成的經(jīng)濟補償不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第五條、其它事項
1、丙方到甲方工作后，不受原保密協(xié)議、競業(yè)限制的約束;
2、丙方在除甲方以外的任何單位工作時，均受原與乙方之間保密協(xié)議、競業(yè)限制的約束，對原保密協(xié)議、競業(yè)限制的權(quán)利、義務(wù)由甲方繼續(xù)履行;
3、甲方對完成收購之前乙方與丙方勞動關(guān)系存續(xù)期間遺留的各項事宜引發(fā)的爭議，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任;
甲方：________________
甲方代表：________________
________年________月________日