正規(guī)建筑施工合同（精選20篇）

正規(guī)建筑施工合同 篇1

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　甲方承建的確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

　　一、工程內(nèi)容：

　　二、承包造價：

　　三、組織領(lǐng)導(dǎo)：

　　1) 甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。

　　2) 乙方必須確保進(jìn)場人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)禁使用童工、女工。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場的工人須持有效證件。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊(duì)伍的穩(wěn)定性。

　　3) 乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律。

　　4) 合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊(duì)伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。

　　四、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：

　　1) 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。

　　2) 甲方預(yù)付工程款伍仟元人民幣,待工程結(jié)束驗(yàn)收合格后,付清余款。

　　2、乙方責(zé)任：

　　3) 提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔(dān)責(zé)任。

　　4) 絕對服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)經(jīng)理同意不準(zhǔn)離開工地。應(yīng)保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　5) 嚴(yán)格按照甲方規(guī)定下料，不造成人為的浪費(fèi)。收工前要把剩余的材料清理并盡量回收，做到工完場清。

　　8) 乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求，否則，甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理，所罰款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除，情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離場。

　　五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的要求(能抗擊12級以內(nèi)臺風(fēng))。由于操作者盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工，其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程完工三年內(nèi)有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題均由乙方負(fù)責(zé)，并與以免費(fèi)維修。

　　六、工 期：

　　工程必須保證在 年 月 日進(jìn)場，于 年 月 日前完工。

　　七、付款方法：

　　1) 預(yù)付款伍仟元人民幣,待工期結(jié)束,工程驗(yàn)收合格后付95%，待3個月后付清余款。

　　八、其他

　　1) 由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由肇事者負(fù)責(zé)。

　　2) 凡操作者違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害，其一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　3) 因工程質(zhì)量問題而造成人員傷亡的，一切后均由乙方負(fù)責(zé);

　　4)傷者費(fèi)用不管何種原因均由乙方自理。

　　九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

　　十、甲方對以上各條款負(fù)有解釋權(quán)。

　　十一、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時失效。

　　發(fā)包方(甲方)：代 表：

　　承包方(乙方)：代 表：

　　簽約日期： 年月 日

正規(guī)建筑施工合同 篇2

　　X公司(以下簡稱甲方)

　　X公司(以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 工程概況

　　工程名稱： 工程 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 承包范圍： 包工包料 開工日期： X年XX月XX日 竣工日期： X年XX月XX日 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 40天 質(zhì)量等級： 合格 合同價款(大寫)：

　　第二條 圖紙

　　一、圖紙?zhí)峁┤掌冢?x年xx月xx日

　　二、圖紙?zhí)峁┨讛?shù)： 兩套

　　第三條 駐工地代表

　　一、甲方駐工地代表及委派人員名單：

　　二、實(shí)行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍(如果有)： 無

　　三、乙方駐工地代表：

　　第四條 甲方工作

　　一、乙方施工所需要的場地，由甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場前三日內(nèi)清除干凈，使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場遺留的問題。

　　二、在乙方進(jìn)入現(xiàn)場前三日內(nèi)將施工所需要的水、電源、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場內(nèi)指定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要。施工期間所需水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　一、 乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。

　　二、 乙方提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、法人授權(quán)委托書。

　　三、向甲方代表提供工程進(jìn)度計(jì)劃的時間和份數(shù)：乙方進(jìn)入現(xiàn)場二日內(nèi)，一份。

　　四、負(fù)責(zé)在交工前清理施工現(xiàn)場。

　　第六條 檢查和返工

　　乙方應(yīng)隨時接受甲方代表對施工質(zhì)量的檢查，如因質(zhì)量問題需要乙方返工、修改，乙方應(yīng)承擔(dān)由返工、修改而增加的費(fèi)用;如因甲方不正確糾正或其它非乙方原因而引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。

　　第七條 工程質(zhì)量等級:合格.

　　第八條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

　　一、按照建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50300-20xx驗(yàn)收。

　　第九條 工程價款與支付

　　一、 總造價：

　　二、付款方式：

　　1、合同簽訂日起，甲方支付給乙方總造價40%預(yù)付款。

　　2、施工進(jìn)度完成80%支付總造價35%工程款，驗(yàn)收合格再支付總造價20%工程款。

　　3、一年后支付總造價5%質(zhì)保金。

　　第十條 乙方采購材料設(shè)備

　　一、乙方采購材料、設(shè)備的要求：經(jīng)甲方代表驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方可投入施工。

　　二、材料要求：

　　第十一條 竣工驗(yàn)收

　　乙方提供驗(yàn)收報(bào)告的時間：工程竣工驗(yàn)收后二日內(nèi)。

　　一、工程竣工后，由乙方于工程竣工驗(yàn)收合格后三日內(nèi)，向甲方代表提交結(jié)算報(bào)告，并由甲方代表批準(zhǔn)。

　　第十三條 保修

　　一、保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄上簽字之日起計(jì)算，保修期為壹年。

　　二、由乙方提供的工程安裝，因產(chǎn)品及施工質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后二日內(nèi)派人修理。

　　第十四條 爭議

　　在履行合同中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，其解決的程序?yàn)椋鹤孕姓{(diào)解、申請、提出起訴，在爭議未果之前應(yīng)保持施工連續(xù)，同時甲乙雙方都要保護(hù)好已完工程。

　　第十五條 安全施工

　　一、在施工期間，由乙方自行承擔(dān)所發(fā)生的一切安全事故責(zé)任。

　　二、乙方應(yīng)遵守甲方廠規(guī)廠紀(jì)。

　　第十六條 其它

　　一、本合同自協(xié)議條款約定后雙方簽字之日起生效，合同有效期為二年。

　　二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　三、本合同內(nèi)的未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后另簽協(xié)議，與本合同具有同等效力。

　　甲方：(章)X公司 乙方：(章)X公司

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字) 委托代理人：(簽字) 委托代理人：(簽字)

　　開戶銀行名稱： 開戶銀行名稱：

　　銀行帳號： 銀行帳號：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

正規(guī)建筑施工合同 篇3

　　甲方在劍川縣金華鎮(zhèn)鼎興路以北建房屋一棟，總體設(shè)計(jì)以5層下基礎(chǔ)底柱，均為全框架，現(xiàn)根據(jù)乙方情況先建造到3層封頂后預(yù)留和處理好往上面一層的鋼筋和樓梯頂面，以及安全防護(hù)等;由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：肆佰柒拾元(470元)含水電安裝，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　按工程進(jìn)度支付勞務(wù)費(fèi)，每完成一層支付一次。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場。

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

　　八、工期要求

　　從簽訂合同之次日起，乙方須在年內(nèi)完成主體工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、其它

　　因甲方長期在外工作，特委托董樹棋代理施工，全權(quán)處理相關(guān)具體事宜，特此說明。

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方：姓名： 身份證號碼：__________

　　乙方：姓名： 身份證號碼：__________

　　年月日：

正規(guī)建筑施工合同 篇4

　　發(fā)包人： (以下簡稱甲方) 承包人： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵守本著平等自愿、互利互惠的原則，集合本工程實(shí)際具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、工程具體情況

　　承包范圍： 主體包工包料，具體為圖紙內(nèi)所有土建至交工、室內(nèi)刮白，施工期間所用水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。一、二、三層分戶防盜門、樓梯間門由乙方負(fù)責(zé)購買和安裝.室內(nèi)其余由甲方自理。

　　工程概況及結(jié)構(gòu)： 磚混結(jié)構(gòu) 面積按圖紙變更后面積計(jì)算。

　　開工日期： 年 月 日

　　完工日期： 年 月 日

　　建筑面積：平方，每平方價格為。 工程總造價：面積完工后按圖紙變更后面積計(jì)結(jié)算：

　　二、本工程于： 年 月 日開工建設(shè)至 年月天。

　　三、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及品牌要求。

　　質(zhì)量及主要材料要求：要個按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及材料的強(qiáng)度及廠家牌子要求進(jìn)行施工，施工過程中甲方有權(quán)派專業(yè)技術(shù)人員不定期對施工建房工程進(jìn)行質(zhì)量抽檢，乙方必須無條件，積極地配合甲方把好質(zhì)量。(1)主體水泥要求野象牌425#，砌磚及內(nèi)外墻砂漿可以采用325#水泥。(2)鋼筋：三級昆鋼或三級玉鋼。

　　四、甲方義務(wù)：在開工前做到施工場地保障水、電暢通，向乙方提供施工圖紙，并辦理好相關(guān)建設(shè)手續(xù)，積極主動配合號施工協(xié)調(diào)好鄰居關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

　　五、乙方義務(wù)：按照甲方要求，按房屋設(shè)計(jì)圖紙要求和標(biāo)準(zhǔn)，按時、保質(zhì)、保量建設(shè)，做好一切安全施工準(zhǔn)備，施工遵守安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程。在施工過程中必須按國家建設(shè)安全法標(biāo)準(zhǔn)佩戴各種安全衣、帽、帶等工具，按時按量確保工程質(zhì)量進(jìn)行安全施工。如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　付款方式： 現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬

　　(1)現(xiàn)金結(jié)算

　　(2)乙方材料人工進(jìn)場，甲方預(yù)付工程總造價 (大寫： )。

　　(3)乙方一層澆筑后，甲方再支付工程總造價的 現(xiàn)金 (大寫： )。

　　(4)乙方二層澆筑，門窗安裝，甲方再支付工程總造價的 現(xiàn)金(大寫： )。

　　(5)乙方三層澆筑，甲方再支付工程總造價的 (大寫： )。

　　(6)門窗安裝，內(nèi)墻涂料及外墻天然真石漆，墻地磚、房屋周邊排水溝等完工后甲方再支付工程總造價的 現(xiàn)金 (大寫： )。其余部分甲方驗(yàn)收后在二十天內(nèi)付本工程總造價剩余款做為保修金。

　　(7)保修期為 年，待保修期滿，后無質(zhì)量問題甲方在十五日內(nèi)全部付清。如有質(zhì)量問題乙方及時無償修復(fù)。

　　四、甲方責(zé)任

　　(1)保證施工地點(diǎn)水、電等設(shè)施的暢通;

　　(2)施工完畢后，積極會同乙方一起進(jìn)行工程驗(yàn)收及結(jié)算;

　　(3)驗(yàn)收完畢后，按照合同約定支付款項(xiàng)，逾期不付，每日收取工程余款的3%的滯納金;

　　(4)甲方如要新增或者修改施工合同項(xiàng)目，并提前與乙方共同當(dāng)面協(xié)商后再進(jìn)行施工。

　　五、乙方責(zé)任

　　(1)遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益;

　　(2)提供給甲方建筑施工資質(zhì)證書，材料進(jìn)場時通知甲方，并會同甲方一起驗(yàn)收材料;

　　(3)按時、按質(zhì)、按量完成施工項(xiàng)目(不可抗拒力造成的工期延誤除外)。

　　六、違約責(zé)任

　　甲乙雙方必須共同遵守以上條款，如有違約，都必須賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)工總造價的5%的違約金。如有爭議，雙方協(xié)商，調(diào)解無效的，可向法院提起訴訟(一切訴訟費(fèi)用由敗訴一方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的一切法律責(zé)任)。

　　七、增加項(xiàng)目備注欄，甲方如有增加項(xiàng)目可以填寫備注欄里。(備注)：

　　(1) 按照圖紙施工，基礎(chǔ)超深部分由甲方單獨(dú)與乙方結(jié)算。

　　(2) 如果甲方要求乙方包水泥、沙，人工費(fèi)貼磚價格為

　　(3) 房頂做防水處理并鋪瓷磚，瓷磚由甲方購臵。

　　八、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同效力同等。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十、本合同自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂日期：年 月 日

正規(guī)建筑施工合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本公路工程施工勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、 工程概況

　　名稱：體部位)

　　二、合同工期：

　　1.開工日期：年月

　　2.竣工日期：年月

　　3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天

　　4.在施工中，若遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害而造成損失，工期延誤等，按建設(shè)單位對甲方的有關(guān)規(guī)定，并在對甲方實(shí)施后，甲方對乙方實(shí)施。

　　5.如在施工中，乙方未按照甲方及建設(shè)方的有關(guān)施工進(jìn)度組織安排施工，造成建設(shè)方對甲方工期延誤進(jìn)行罰款，甲方有權(quán)對乙方所承包的工程進(jìn)行分割，并按所罰費(fèi)用的雙倍對乙方進(jìn)行罰款。

　　三、勞務(wù)質(zhì)量：

　　1.乙方必須按照設(shè)計(jì)文件、國家及有關(guān)部門現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及建設(shè)單位要求施工。

　　2.乙方必須服從監(jiān)理和甲方現(xiàn)場人員的質(zhì)量管理。

　　3.全部工程質(zhì)量合格率100%。

　　4.由于乙方原因未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)造成工程質(zhì)量不合格，甲方不予驗(yàn)工，并有權(quán)責(zé)令其返工，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，直至達(dá)到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用及違約責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，工期不予順延。如建設(shè)單位對乙方承擔(dān)項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行罰款，甲方將按所罰費(fèi)用的雙倍對乙方進(jìn)行罰款。

　　四、安全施工與檢查

　　1.乙方必須制定安全措施，嚴(yán)格按有關(guān)安全操作規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工安全。

　　2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，必須服從現(xiàn)場安全管理人員指令和安全管理，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

　　3.在施工中，若乙方違反安全操作規(guī)程，或由乙方原因造成人身傷亡及其他安全事故及第三者責(zé)任事故，責(zé)任和費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

　　五、安全防護(hù)

　　1.乙方在動力設(shè)備，輸電線路，地下管線，易燃易爆地段以及臨街或跨越交通要道施工時，應(yīng)按規(guī)定采取切實(shí)可行的安全防護(hù)措施。

　　2.乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品(如安全帽、安全帶、安全繩及其他保護(hù)用品)、由乙方提出使用計(jì)劃，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、材料供應(yīng)

　　1.本勞務(wù)承包所用主要材料(含鋼材、水泥、水泥砼、瀝青砼、炸藥等)由甲方供應(yīng)，其它材料由乙方自購、自行運(yùn)輸、保管，損壞丟失責(zé)任自負(fù)。

　　2.勞務(wù)承包如需用其他材料由乙方自行采購，所有材料必須滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并向甲方提交材料合格證(原件)，否則造成不良后果的一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.材料價款結(jié)算：乙方向甲方領(lǐng)用的定額消耗量內(nèi)的勞務(wù)承包使用主要材料，由甲方提供的材料單價計(jì)算材料費(fèi)，從勞務(wù)進(jìn)度款中扣回。

　　七、設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程

　　設(shè)計(jì)變更、隱蔽工程施工中，設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場地質(zhì)不符，乙方應(yīng)及時報(bào)告甲方，未經(jīng)同意不得進(jìn)行施工。隱蔽工程檢查應(yīng)提前24小時通知甲方質(zhì)檢工程師，未經(jīng)甲方質(zhì)檢工程師簽認(rèn)，不得進(jìn)行隱蔽工程施工，否則重做，檢查及返工費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、勞務(wù)費(fèi)拔付

　　1.本工程不實(shí)行預(yù)付款，首月施工費(fèi)用由勞務(wù)方墊資。

　　2.驗(yàn)工計(jì)價與工程進(jìn)度款拔付：

　　①驗(yàn)工計(jì)價：本勞務(wù)驗(yàn)工由雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場對設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)已完工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對質(zhì)量合格者予以驗(yàn)收計(jì)量。每月月末由乙方提交工程數(shù)量，再由甲方工程質(zhì)檢部審核，合同部按審核資料和協(xié)議單價進(jìn)行驗(yàn)工計(jì)價，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字后驗(yàn)工計(jì)價成立。

　�、诠こ踢M(jìn)度款拔付：每月驗(yàn)工計(jì)價成立后，甲方從驗(yàn)工計(jì)價中扣回墊付的材料款及其他協(xié)議約定的費(fèi)用，并滯留驗(yàn)工計(jì)價總額的20%作為工程質(zhì)保金后，剩余款項(xiàng)即為應(yīng)付的工程進(jìn)度款。

　　③若建設(shè)單位因各種因素造成的工程款拖欠、暫無法支付時，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)風(fēng)險。

　　九、甲方責(zé)任(根據(jù)協(xié)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任):

　　1.負(fù)責(zé)施工圖審查，技術(shù)交底和現(xiàn)場交付。

　　2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全部指揮和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)施工技術(shù)、施工工藝、安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和措施的制定并監(jiān)督乙方實(shí)施。

　　3.負(fù)責(zé)定期實(shí)施復(fù)核測量，日常施工測量由雙方協(xié)商確定。

　　4.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的數(shù)量計(jì)算和技術(shù)交底，所有設(shè)計(jì)變更一律以書面形式通知書乙方，作為增減工程數(shù)量和工程價款依據(jù)，任何口頭形式的變更一律無效。

　　5.甲方加強(qiáng)現(xiàn)場管理，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、隱蔽工程檢查、驗(yàn)收、代辦簽證，處理應(yīng)由甲方處理的施工事宜。

　　6.協(xié)助乙方進(jìn)行事故搶險。

　　7.按時交納工程營業(yè)稅。

　　十、乙方責(zé)任(根據(jù)協(xié)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任):

　　1.技術(shù)交底后15天內(nèi)編制出實(shí)施性施工方案報(bào)甲方，正式開工前5天將開工報(bào)告送甲方審批，竣工后5天內(nèi)將竣工報(bào)告送甲方，申請工程驗(yàn)收。

　　2.每月25日前向甲方報(bào)送下月生產(chǎn)、物資計(jì)劃，每季度末25日前向甲方報(bào)送下季度生產(chǎn)、物資計(jì)劃。

　　3.如期上報(bào)工程所需施工勞力和機(jī)具設(shè)備，并將投入主要技術(shù)人員和機(jī)具填報(bào)給甲方。

　　4.制定并嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量保證措施,安全生產(chǎn)管理和工期保障措施。嚴(yán)格按施工圖紙和技術(shù)要求正確施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際不符時，應(yīng)及時報(bào)告甲方處理。

　　5.按施工技術(shù)規(guī)范要求做好施工資料積累，正確填報(bào)各種表證。

　　6.乙方必須承擔(dān)甲方對建設(shè)單位的義務(wù)及承包風(fēng)險。

　　7.乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定交納除營業(yè)稅外的其他稅金。

　　8.乙方駐工地代表負(fù)責(zé)配合甲方對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程檢查、驗(yàn)收、代辦簽證，處理應(yīng)由乙方處理其他事宜。

　　9、乙方一定確保向農(nóng)民工及時發(fā)放工資。如因工資問題引起不良后果，造成的損失及影響由乙方承擔(dān)。

　　10.乙方給甲方造成聲譽(yù)影響的，應(yīng)積極挽回影響，否則甲方將對乙方進(jìn)行元的罰款。

　　11.乙方法定代表：

　　12.乙方駐工地全權(quán)代表：以上代表更換時需提前5天書面通知甲方，乙方工地全權(quán)代表每月在工地現(xiàn)場不得少于20天，如低于20天，按每一天罰款 元 計(jì)算。

　　13.乙方應(yīng)管理好自己員工，經(jīng)常進(jìn)行民風(fēng)民俗教育,不得與外界發(fā)生糾紛影響施工正常進(jìn)行;否則后果自負(fù)。

　　14.乙方應(yīng)做好勞務(wù)工管理工作，所有勞務(wù)工必須登記造冊，提供身份證復(fù)印件報(bào)甲方備案，協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣�府要求的各�?xiàng)證件，勞務(wù)工工資由乙方造表，甲方核實(shí)后據(jù)表代為發(fā)放;

　　15.乙方無條件接受甲方為保證順利通過行業(yè)及業(yè)主對甲方信譽(yù)評價工作的布置的一切任務(wù);

　　16.乙方不得將施工任務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包，乙方與任何第三方發(fā)生的糾紛與甲方無關(guān)，均由乙方自行解決、責(zé)任自負(fù)。

　　17.無條件接受甲方工作安排和工作量的調(diào)整。

　　十一、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

　　1.竣工驗(yàn)收：乙方完成了協(xié)議中規(guī)定的全部工程內(nèi)容，并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交齊了應(yīng)交的施工資料，現(xiàn)場清理完畢，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面竣工驗(yàn)收報(bào)告，甲方收到報(bào)告后盡快組織人員進(jìn)行工程初驗(yàn)，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修補(bǔ)，直至全部合格。

　　2.竣工結(jié)算：初驗(yàn)合格后，乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定向甲方報(bào)送結(jié)算報(bào)告，經(jīng)甲方審查并扣回所有墊付款、設(shè)備料具租金及按驗(yàn)工計(jì)價總額的設(shè)備料具租金及按驗(yàn)收計(jì)價總額的20%提取質(zhì)保金后為乙方應(yīng)得的工程結(jié)算款，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人審批簽字后結(jié)算成立。

　　十二、工程保修

　　1.本工程乙方執(zhí)行國家工程質(zhì)量終身制，必須承擔(dān)工程質(zhì)量保證制。

　　2.質(zhì)量保修金金額原則上為本工程驗(yàn)工計(jì)價總額的10%(以建設(shè)單位收取質(zhì)保金額為準(zhǔn))。

　　3.乙方應(yīng)在接到甲方發(fā)出的修理通知之日起5日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行修理，否則，甲方委托其他單位或人員修理，費(fèi)用由乙方交付。

　　十三、違約責(zé)任及獎罰

　　1.履約保證金的交納：

　　乙方在達(dá)成本協(xié)議初步意向時需向甲方交納 元人民幣，作為合同履約金。

　　2.履約保證金的扣除：

　�、僖曳饺缗c甲方達(dá)成初步意向后，不與甲方簽訂合同，則甲方有權(quán)沒收乙方交納 元人民幣。

　�、谝曳皆诒竟こ淌┕て陂g擅自退場或轉(zhuǎn)包分包，甲方有權(quán)沒收全部履約金。

　�、垡曳皆诒竟こ淌┕て陂g，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，甲方發(fā)出三次整改通知，仍未整改，甲方有權(quán)勒令乙方退場并沒收全部履約金。

　�、芤曳皆诒竟こ淌┕て陂g，若建設(shè)方責(zé)令其退場，甲方有權(quán)沒收全部履約金。

　　3.履約金的返還：乙方在本工程全部完工退場后，甲方返還乙方全部履約金的50%;當(dāng)交工驗(yàn)收完畢后，返還剩余的50%履約金。

　　4.建設(shè)單位或甲方上級命令本工程停工或另有安排，不能算違約，按實(shí)際完成有效工程數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)工結(jié)算。

　　5.因甲方原因造成工程停工返工，工期相應(yīng)順延。

　　十四、合同糾紛解決的約定

　　在本合同出現(xiàn)糾紛時，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時，解決糾紛的機(jī)構(gòu)為：甲方所在地人民法院。

　　十五、雙方履行完合同全部義務(wù)，并經(jīng)工程驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。

　　十六、補(bǔ)充條款

　　十七、合同附件

　　1.本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效。

　　2.合同在執(zhí)行過程中若有不完善之處，以雙方協(xié)商增訂補(bǔ)充合同作為本合同之補(bǔ)充，與本合同具有同等效力。

　　3.合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日

正規(guī)建筑施工合同 篇6

　　發(fā)包方(甲方)________________________

　　承包方(乙方)________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定和義務(wù)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同條款。

　　一工程項(xiàng)目

　　1、工程名稱：________________________ 2、工程地點(diǎn)：________________________

　　二工程期限

　　1、經(jīng)雙方協(xié)定：工程總工期為_____天，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工驗(yàn)收。

　　2、乙方在開工的前一天以電話或書面的形式向甲方發(fā)出開工通知。

　　3、在施工期間，如遇如下列情況，工期相應(yīng)延長

　　(1)甲方不能提供場地，水電，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工的。

　　(2)遇雨天不能做工的要按實(shí)際天數(shù)順延。

　　(3)不在承包范圍內(nèi)臨時增加的項(xiàng)目，或者較大的設(shè)計(jì)變更而影響施工進(jìn)度的要相應(yīng)的延長天數(shù)。

　　(4)在施工中如停電，停水四小時以上或連續(xù)間歇性停水，停電四小時以上，影響施工的。

　　(5)甲方未按照合同規(guī)定時間內(nèi)支付進(jìn)度款，影響施工進(jìn)度的。

　　(6)不可抗拒的因素影響施工的。(如甲方未能確定圖紙或有關(guān)部門協(xié)商不好的情況下)

　　三、工程質(zhì)量要求

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙與有關(guān)建筑裝修工程規(guī)范，規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方和物業(yè)管理部們的監(jiān)督。

　　2、乙方提供的主要原材料、設(shè)備、半成品或成品必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)合同約定和甲方指定品牌材料施工，進(jìn)場需甲方簽字方可使用。

　　四、工程款支付方式與結(jié)算

　　1、本合同簽定后，甲方應(yīng)支付總造價的30%備料款，約計(jì)人民幣(￥__________元整)。水電進(jìn)場支付總造價的60%款，約計(jì)人民幣(￥__________元整)。木工進(jìn)場支付總造價的80%款，約計(jì)人民幣(￥__________元整)。油漆進(jìn)場支付總造價的95%款，約計(jì)人民幣(￥__________元整)。5%余款驗(yàn)收后全部付清。

　　2如甲方未能如期付款，造成工程工期延期，由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　五、雙方約定事項(xiàng)

　　(1)工程的設(shè)計(jì)方案及圖紙由乙方供，(除全國加盟店、連鎖店、及客戶已有圖紙外)待甲方簽字后方可施工，在施工過程中如需要修改或變更設(shè)計(jì)內(nèi)容、所發(fā)生增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)(需要甲方簽字確定方能生效)，若沒有增加的`費(fèi)用則以實(shí)數(shù)結(jié)清。

　　(2)甲方負(fù)責(zé)提供水、電等到位，乙方方可施工。

　　(3)甲方積極配合乙方做好與施工有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作(如城管、

　　消防等)，在施工過程中，如有物業(yè)部門或相關(guān)部門要求辦理的相關(guān)施工證件或者押金之類費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理。(屬乙方范圍的乙方自理)。

　　(4)工程驗(yàn)收交付使用后，因甲方未能按照消防，用電等規(guī)范使用而發(fā)生意外事故，不屬于乙方責(zé)任及保修范圍。

　　(5)保修期限一年，在保修期內(nèi)凡因施工造成的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。(因使用不當(dāng)造成損壞的或是人為損壞的不在保修范圍之內(nèi))

　　(6)工程竣工經(jīng)雙方驗(yàn)收簽字后，甲方方可使用。

　　(7)工程結(jié)算是按照合同簽定的單價和工程實(shí)際發(fā)生的數(shù)量(包括增加的項(xiàng)目)結(jié)算。(預(yù)算表上的數(shù)量只作為參考數(shù))

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方責(zé)任

　　(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，或使用不合格材料、達(dá)不到環(huán)保要求，造成返工的損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止合同。

　　(2)乙方要服從甲方監(jiān)督，做到文明施工，安全施工，確保工程質(zhì)量和符合環(huán)保要求。

　　(3)乙方在工程完工后的第一天需通知甲方驗(yàn)收，并附帶驗(yàn)收單一份。

　　(4)乙方未能在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完工，甲方有權(quán)收取違約金。(違約金按工程款的千分之五，0.005%每天收取)

　　2、甲方責(zé)任

　　(1)甲方必須負(fù)責(zé)乙方施工現(xiàn)場的用電，水及材料的存放場所。

　　(2)甲方在乙方送達(dá)材料驗(yàn)收單一天后未簽字，視為材料合格。

　　(3)甲方在乙方工程驗(yàn)收通知單送達(dá)三天后不進(jìn)行驗(yàn)收的，視為工程驗(yàn)收合格。

　　(4)工程未驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，視為工程驗(yàn)收合格。

　　(5)甲方如在工程施工中需要變更圖紙、和增加項(xiàng)目、價格的變動，甲方需要在變更圖紙和增加項(xiàng)目表上，和價格表上簽字，否則乙方視為甲方同意。

　　(6)甲方在中途未能按照合同支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)停工如造成有關(guān)損失，責(zé)任有甲方承擔(dān)并要求賠償損失。

　　(7)在工程驗(yàn)收合格后，甲方需在七天內(nèi)支付剩下余款，如未能按時支付，造成公司資金周轉(zhuǎn)困難所帶來的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方并有權(quán)收取違約金(違約金按工程總額千分之五，即0.005%每天)

　　(8)如遇特殊情況未能支付的，甲方需簽寫字條(所欠金額、付款時間)但不得超過規(guī)定的時間內(nèi)(規(guī)定時間為10天)如過期未付，造成公司資金周轉(zhuǎn)困難所帶來的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方并有權(quán)收取違約金(違約金按工程總額千分之五，即0.005%每天)附件

　　1、本合同一式兩份，(附件兩份)雙方各執(zhí)一分。

　　2、本合同自簽字(蓋章)即生效：在工程移交、竣工結(jié)算甲方支付完工程款后，除保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修條款期滿后，即本條款自動終止。

　　3、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽定補(bǔ)充合同，其補(bǔ)充合同內(nèi)容，同等生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　_____年____月____日

正規(guī)建筑施工合同 篇7

　　第一部分合同條件

　　一、詞語含義及合同文件

　　第一條詞語含義。在本合同，下列詞語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

　　1.合同：是指為實(shí)施工程，發(fā)包方和承包方之間達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。包括合同條件、協(xié)議條款以及雙

　　方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。

　　2.協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條件外，經(jīng)發(fā)包方和承包方協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

　　3.發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。

　　甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在協(xié)議條款內(nèi)約定。

　　4.承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的具有工程承包主體資料并被甲方接受的當(dāng)事人。

　　5.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

　　6.乙方駐工地代表（稱簡乙方代表）：乙方在協(xié)議條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。

　　7.社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程建設(shè)監(jiān)理單位對工程進(jìn)行的監(jiān)理。

　　8.總監(jiān)理工程師：工程建設(shè)監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負(fù)責(zé)人。

　　9.設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位。

　　本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計(jì)，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)

　　計(jì)合同。

　　10.工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，

　　對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設(shè)施表面的裝飾處理。

　　11.工程造價管理部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程造價管理部門。

　　12.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：各級建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

　　13.合同價款：甲、乙雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。招標(biāo)工

　　程的合同價款為中標(biāo)價格。14.追加合同價款：在施工中發(fā)生的、經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價款的方法增加的合同價款。

　　15.費(fèi)用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開支。

　　16.工期：協(xié)議條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)。

　　17.開工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

　　18.竣工日期：協(xié)議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

　　19.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

　　20.分段或分部工程：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。

　　21.施工場地：由甲方提供，并在協(xié)議條款內(nèi)約定，供乙方施工、操作、運(yùn)輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場

　　地（包括一切通道）。

　　22.施工設(shè)備和設(shè)施：按協(xié)議條款約定，由甲方提供給乙方施工和管理使用的設(shè)備或設(shè)施。

　　23.工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法（規(guī)則）計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)

　　清單。

　　24.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確

　　認(rèn)的會議紀(jì)要、電報(bào)、電傳等。

　　25.不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責(zé)任造成的瀑炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的自然災(zāi)害

　　等。

　　第二條合同文件及解釋順序。合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

　　1.協(xié)議條款；

　　2.合同條件；

　　3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；

　　4.建設(shè)工程施工合同；

　　5.監(jiān)理合同；

　　6.招標(biāo)發(fā)包工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)書和中標(biāo)通知書；

　　7.工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；

　　8.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、要求；

　　當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成時，按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。

　　第三條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約定的少數(shù)民族語言書寫、解釋和說明。

　　施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。甲方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

　　國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時，乙方應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　甲方要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

　　適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)），及協(xié)議條款約定的規(guī)章。

　　第四條圖紙。甲方在開工日期7天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。

　　二、雙方一般責(zé)任

　　第五條甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)：

　　1.甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天通知乙方。

　　2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)行上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求24小時后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙立即執(zhí)行的指令或乙方加有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　3.甲方代表應(yīng)按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的追回合同價款，并賠償乙方的有關(guān)損失，延誤的工期相應(yīng)順延。甲方代表易人，甲方應(yīng)于易人前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。

　　第六條委托監(jiān)理。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé)。本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。

　　非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。

　　合同履行中，發(fā)生影響甲，乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理。

　　為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時，按協(xié)議條款的約定處理。

　　總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

　　三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

　　第十條施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃提交甲方代

　　表。甲方代表應(yīng)按協(xié)議條款約定的時間予以批準(zhǔn)或提出修改，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃已

　　經(jīng)批準(zhǔn)。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時，乙應(yīng)按甲

　　方代表的要求提出措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第十一條延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期7天

　　前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表7天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工

　　期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工工期不予順延。

　　甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的追加合同價款，相應(yīng)順延工期。

　　第十二條暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按

　　甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。乙方實(shí)施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在48小時內(nèi)給予答

　　復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲

　　方，由甲方承擔(dān)追加合同價款，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時作出答復(fù)，施工無

　　法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十三條工期延誤。由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

　　1.甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件；

　　2.工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

　　3.一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時；

　　4.工程未按時支付；

　　5.不可抗力；

　　6.其它非乙方原因的停工。

　　乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報(bào)告，甲方代表在收到報(bào)告后7天

　　內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十四條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。乙方按協(xié)議修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批

　　準(zhǔn)。甲方應(yīng)在7天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：

　　1.提前的時間；

　　2.乙方采取的趕工措施；

　　3.甲方為趕工提供的條件；

　　4.趕工措施的追加合同價款和承擔(dān)；

　　5.提前竣工受益（如果有）的分享。

　　四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

　　第十五條工程樣板。按照協(xié)議條款規(guī)定，乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。制作樣板間的全部費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

　　第十六條檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒�、修改的費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔(dān)。

　　第十七條工程質(zhì)量等級。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)�業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)的順延。

　　第十八條隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。

　　第十九條重新檢驗(yàn)。無論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。

　　第三十五條爭議

　　35.1爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由＿＿＿仲裁委

　　員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

　　第三十六條違約

　　36.1違約的處理：

　　36.2違約金的數(shù)額：

　　36.3損失的計(jì)算方法：

　　36.4甲方不按時付款的利息率：

　　第三十七條索賠

　　第三十八條安全施工

　　第三十九條專利技術(shù)和特殊工藝

　　第四十條不可抗力

　　40.1不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

　　第四十一條保險

　　第四十二條工程停建或緩建

　　第四十三條合同生效與終止

　　43.1合同生效日期：

　　第四十四條合同份數(shù)

　　44.1合同副本份數(shù)：

　　44.2合同副本的分送責(zé)任：

　　44.3合同制訂費(fèi)用：

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　合同訂立時間：年月日

　　鑒（公）證意見：

　　經(jīng)辦人：

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)（蓋章）：

　　年月日

正規(guī)建筑施工合同 篇8

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　承包方：(以下簡稱乙方）

　　依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就建筑工程項(xiàng)目施工協(xié)商一致，訂立合同如下：

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：木工、瓦工、力工、鋼筋工、架子工。

　　二、工程約定：

　　1、工程面積以圖紙面積為準(zhǔn)支付成包費(fèi)，完工后按房產(chǎn)實(shí)測面積為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

　　2、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格安裝設(shè)計(jì)圖紙和建筑施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

　　3、工程日期：開工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日

　　4、工程安全：乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工，施工人員必須持證上崗并參加保險，接受甲方監(jiān)理有關(guān)部門的檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。

　　5、工程進(jìn)度：甲乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)，制定形象進(jìn)度表上墻公示。

　　三、承包范圍及承包形式：

　　1、承包范圍：本工程承包范圍按施工設(shè)計(jì)的主體工程(木工、力工、瓦工、鋼筋工、架子工)如有建筑圖紙變更，甲方按實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)付給乙方。

　　2、承包形式：甲方以主體封頂支付給乙方承包費(fèi)，工程完工后全部結(jié)清。

　　四、承包價格及付款方式：

　　1、承包價格：

　　2、付款方式：第一部份工程款，按以下工程進(jìn)度進(jìn)行支付。

　　1、基礎(chǔ)完成時，應(yīng)付： ○

　　2、主體一層頂板完成時應(yīng)付： ○

　　3、三層頂板完成時應(yīng)付： ○

　　4、五層頂板完成時應(yīng)付： ○

　　5、封頂時應(yīng)全部結(jié)清工程款： ○

　　3、甲方應(yīng)按工程進(jìn)度撥付工程款，如到期后，甲方未及時撥付，乙方給予甲方三天寬限時間，如超期不付，對乙方造成的一切損失及費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。

　　4、乙方不負(fù)責(zé)任何稅費(fèi)，(包括：住房、水費(fèi)、電費(fèi)、燒柴、保險等)，以上所有費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、甲乙雙方權(quán)力和義務(wù)

　　1、開工之前，由甲方負(fù)責(zé)完成施工現(xiàn)場“三通一平”及前期報(bào)建。

　　2、乙方應(yīng)按照合同圖紙及設(shè)計(jì)說明和有關(guān)建設(shè)工程技術(shù)要求，施工操作規(guī)程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方不準(zhǔn)擅自變更設(shè)計(jì)圖紙施工。

　　3、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，遵守甲方對整個工程項(xiàng)目的要求和管理。

　　4、乙方按圖紙施工，圖紙外的工程量產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)，按實(shí)際工程量支付給乙方施工費(fèi)。

　　5、造成本合同違約，由違約一方承擔(dān)一切責(zé)任，本合同自簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　6、補(bǔ)充條款：在施工過程中，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由甲乙雙方共同商議及時解決，完工后出現(xiàn)任何質(zhì)量問題乙方不負(fù)責(zé)任。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

正規(guī)建筑施工合同 篇9

　　出租方：

　　合同編號：

　　承租方：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時間：_______年_______月_______日

　　根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。（詳見合同附件）

　　第二條租賃期限

　　自____年____月____日至____年____月____日。共計(jì)____天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前____日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第三條租金

　　租金收�。海�雙方應(yīng)約定租金計(jì)算方式及其支付方式）

　　第四條押金（保證金）

　　經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金____元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

　　第五條租賃物資的`維修保養(yǎng)

　　租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修_____辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

　　第六條租賃合同變更

　　一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方。

　　二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第七條違約責(zé)任

　　一、出租方違約責(zé)任：

　　1.未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金____％的違約金。

　　2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金____％的違約金。

　　3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金____％的違約金。

　　4.其它違約行為。

　　二、承租方違約責(zé)任：

　　1.不按時交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金____％的違約金。

　　2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金____％的違約金。

　　3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約期租金____％的違約金。

　　4.其它違約行為。

　　第八條爭議的解決方式

　　第九條其它約定事項(xiàng)

　　第十條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份。本合同附件

　　份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　出租方（章）：承租方（章）

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　（或委托代理人）（或委托代理人）

　　電話：電話：

　　_______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日

正規(guī)建筑施工合同 篇10

　　發(fā)包方：______

　　承包方：______

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　一、工程名稱： 拆除工程

　　二、工程地點(diǎn)：______

　　三、承包內(nèi)容：______

　　四、承包形式：承包方包工包料

　　五、工程總造價人民幣_________(大寫： _________)

　　第二條 施工準(zhǔn)備

　　一、發(fā)包方：

　　1、區(qū)域以外的“三通一平”，負(fù)責(zé)施工區(qū)域以外進(jìn)場道路的暢通。

　　2、開工前三日內(nèi)由發(fā)包方對拆除區(qū)域內(nèi)的水、電、汽、煤氣進(jìn)行斷離。

　　二、承包方：

　　1、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水、電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;

　　2、組織施工管理人員、材料、施工機(jī)械進(jìn)場;

　　3、編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃;

　　4 、按照建筑物爆破規(guī)范要求做好煙囪爆破的安全防護(hù)措施，并按有關(guān)法規(guī)要求辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第三條 工程期限

　　一、該項(xiàng)工程工期為 ______天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收。

　　二、開工前______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　第四條 工程質(zhì)量：

　　一、承包方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑拆除工程施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　二、承包方在施工過程中必須遵守下列條款：

　　1、必須對拆除區(qū)域進(jìn)行圍護(hù)，拉運(yùn)垃圾車輛必須加蓋篷布，垃圾不得沿路拋灑;

　　2、在施工時必須加強(qiáng)安全管理，對于在施工過程中發(fā)生的一切不安全及人身傷亡事故均由承包方負(fù)全責(zé)，發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任;

　　3、拆除工程所產(chǎn)生的建筑垃圾，由承包方按照環(huán)保要求自找垃圾排放點(diǎn)，并自行清理;

　　4、承包方在實(shí)施房屋拆除時，必須對鋼窗、鋼門、暖氣片、管道、發(fā)包方留用的設(shè)備及工業(yè)廠房上的預(yù)制鋼混屋架、鋼混屋面板完整拆除，運(yùn)送至發(fā)包方指定位臵進(jìn)行堆放;

　　5、按照附表規(guī)定及承包方拆除的部分設(shè)備及建筑鋼筋折價處理給承包方，其折價款為1700元/噸;噸位計(jì)量以發(fā)包方計(jì)量磅單為準(zhǔn)。

　　第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)

　　該項(xiàng)拆除工程所需的'材料、設(shè)備均由承包方采購;

　　第六條 工程價款的結(jié)算與支付

　　一、本合同造價結(jié)算方式：

　　二、承包方在該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格后 ______日內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件 ______日內(nèi)審查完畢;

　　三、工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方按照審計(jì)后的工程總造價承包方給發(fā)包方正式稅票進(jìn)行結(jié)算，一次付清。

　　第七條 工程驗(yàn)收

　　工程竣工驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及發(fā)包方要求為依據(jù)。

　　第八條 違約責(zé)任 承包方的責(zé)任：

　　一、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，每遲延一天向發(fā)包方支付合同價款5%逾期違約金;

　　二、承包人有下列情況之一者，承包人自愿向發(fā)包人支付該項(xiàng)工程總價款10%的違約金：

　　1、在接到發(fā)包方的開工令后7日內(nèi)未進(jìn)場施工;

　　2、無視發(fā)包方的書面警告，不履行合同規(guī)定其義務(wù);

　　3、不經(jīng)發(fā)包方同意，私自分包。 發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　三、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)10日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金3%。

　　第九條 糾紛解決辦法

　　執(zhí)行本合同發(fā)生爭議后，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向合同簽約地人民法院提起訴訟。

　　第十條 附 則

　　一、本合同正本一式四份，副本一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)正本兩份、副本一份。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。

　　三、本合同簽訂后，如發(fā)生變更，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　發(fā)包方： ______(蓋章)

　　承包方：______ (蓋章)

　　________年____月____日

正規(guī)建筑施工合同 篇11

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：________________________

　　2、工程地點(diǎn)：________________________

　　二、工程范圍及內(nèi)容

　　工程量：________________________

　　承包形式：________________________

　　三、工期

　　1、開工日期：________________________

　　2、竣工日期：________________________

　　3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列

　　1、工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎;

　　2、工程質(zhì)量評定等級為優(yōu)良;

　　3、符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

　　4、雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：

　　五、合同價款

　　本合同工程價款結(jié)算采用下列 種方式：

　　1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為 ，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實(shí)結(jié)算。若變更增加工程量在____%以內(nèi)，雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若變更增加工程量超過____%的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：

　　(1) 工程預(yù)算價： (工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算)

　　工程單價： (含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用)

　　(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方報(bào)決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計(jì)事務(wù)所或 進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。

　　(3)所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。

　　(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。

　　(5)變更工程量在總承包價____%以內(nèi)，無需追加合同，超過____%，須另訂合同。

　　(6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實(shí)結(jié)算。

　　(7)工程量核算確認(rèn)方式說明： 完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。

　　(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

　　六、付款方式

　　1、本工程預(yù)算款為：

　　扣回工程預(yù)付款的方式為：

　　2、工程款按 方式支付，具體為：

　　(1)本工程無預(yù)付款;

　　(2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的____%;

　　(3)________________________

　　(4)________________________

　　(5)總工程款的____%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形， 后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出部分仍應(yīng)予賠償。

　　七、材料、設(shè)備供應(yīng)

　　________________________________。

　　八、質(zhì)量及驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期____年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。

　　2、項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場的時間每天不低于 小時，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。

　　3、乙方所有進(jìn)場人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實(shí)需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場。

　　4、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

　　5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。

　　6、甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請驗(yàn)報(bào)告后 小時內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，乙方在竣工后 天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式 份。

　　8、其他約定：按圖紙說明施工，達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

　　九、施工組織與工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù)，甲方對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。

　　2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實(shí)際完成工程量的____%支付，否則甲方不支付任何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。

　　3、項(xiàng)目經(jīng)理 ：現(xiàn)場代表(乙方)

　　監(jiān)理： 現(xiàn)場代表(甲方)

　　4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決

　　十、安全及文明施工與管理

　　1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

　　2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。

　　3、特殊工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。

　　4、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。

　　6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

　　7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

　　十一、甲方責(zé)任

　　1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。

　　2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。

　　4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)

　　十二、乙方責(zé)任

　　1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。

　　2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。

　　3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火。

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)。

　　5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知 日內(nèi)進(jìn)場維修， 日內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。

　　6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。

　　十三、違約責(zé)任

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 承擔(dān)違約金，或每天按________元向甲方支付違約金。

　　3、如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔(dān)違約金。

　　十四、附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章 后生效。

　　2、本協(xié)議于____________年________月_______日在 簽署。

　　3、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

　　4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________________甲方(簽章)：_________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

正規(guī)建筑施工合同 篇12

　　在建筑施工合同管理中，較之于質(zhì)量、安全等糾紛而言，最易出現(xiàn)而又最難解決的是結(jié)算糾紛。實(shí)踐中，許多結(jié)算糾紛常常曠日持久，最終受損的是施工方。有鑒于此，本文立足于施工中常使用的合同文本《建設(shè)工程施工合同》(GF-1999-0201)，論述施工中易于出現(xiàn)的結(jié)算糾紛并討論相應(yīng)的防范對策，以使施工企業(yè)能加強(qiáng)合同管理。

　　一、變更與索賠問題

　　實(shí)踐中，建設(shè)方不喜歡索賠二字，施工方一般也不提什么索賠。久之，施工方要么缺乏索賠意識，要么將索賠置換成為工程變更。

　　但是，變更與索賠是兩回事。變更(設(shè)計(jì)變更和其他變更)導(dǎo)致的是合同價款的調(diào)整，即，變更始終是在合同價款之內(nèi)，它可能導(dǎo)致原合同價款增高，也可能導(dǎo)致其降低。而索賠則不完全是這樣�！督ㄔO(shè)工程施工合同》對索賠的定義是：“指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求�！卑丛摱�義，再結(jié)合《建設(shè)工程施工合同》第31.4款看，索賠(費(fèi)用索賠)是指在合同價款之外提出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求。

　　《建設(shè)工程施工合同》第31.2款規(guī)定：“承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款的報(bào)告時，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價款的變更�！睂�(shí)踐中，很少有施工方嚴(yán)格地履行該款，屆最后發(fā)生結(jié)算爭議時，該款可能對施工方的結(jié)算要求形成致命影響。

　　其實(shí)，《建設(shè)工程施工合同》關(guān)于變更的規(guī)定是有缺陷的�！督ㄔO(shè)工程施工合同》是FIDIC《土木工程施工合同條件》(1988年版)的中國翻版，后者對變更涉及合同價款減少時應(yīng)由建設(shè)方通知施工方有相應(yīng)的規(guī)定，但前者沒有。這種程序公正的不對稱好像一方面是出于我國工程施工的實(shí)際，因?yàn)樵谖覈�，變更一般都涉及合同價款的增加，另一方面，似乎更是出于合同文本的制定者對施工方不自覺的行業(yè)傾斜(第29.1款已規(guī)定變更導(dǎo)致合同價款減少由建設(shè)方承擔(dān))。但是，如果結(jié)算糾紛已經(jīng)肇起，則施工方因第31.2款的限制可能會導(dǎo)致一些(或全部)變更不能使合同價款有所增加，而建設(shè)方因無此款的限制，則隨時可要求因變更導(dǎo)致的已增加了的合同價款減少到原合同價款的水平。這顯然于施工方不利。

　　實(shí)踐中，施工方雖可能未嚴(yán)格履行第31.2款，但在其進(jìn)度報(bào)表中，肯定是羅列了變更工程價款的了。但是，這種羅列是否就是31.2款的報(bào)告，肯定會有所非議，另外，總會有一些變更會落在進(jìn)度報(bào)表提交之日的14天以前，這些變更按31.2款的規(guī)定，會被視為不涉及合同價款的變更。

　　當(dāng)變更工程的量較大時，施工方與建設(shè)方一般會對變更達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，如果補(bǔ)充協(xié)議沒有確定變更具體的價款，則爭議仍將存在，即，該補(bǔ)充協(xié)議可能只是約定了確定變更工程價款的方法，改變是《建設(shè)工程施工合同》第31.1款，而非第31.2款。

　　以上所論，是施工方在合同管理中務(wù)須注意的。施工方(尤其是小型施工隊(duì)伍)應(yīng)改變那種“我做了，就該拿錢”的簡單意識，加強(qiáng)合同管理的意識，嚴(yán)格地按合同規(guī)定的程序提起變更和索賠。施工方如果認(rèn)為這些嚴(yán)格的程序不太切合施工實(shí)際，則應(yīng)在簽約時在專用條款中加以改變。

　　二、合同價格對結(jié)算的影響

　　FIDIC《土木工程施工合同條件》嚴(yán)格適用于單價合同(工程量單價)，《建設(shè)工程施工合同》按23條的規(guī)定，可適用于：固定價格合同，可調(diào)價格合同，成本加酬金合同。其實(shí)，無論是固定價格合同，可調(diào)價格合同，還是成本加酬金合同，都是可以以工程量單價為基礎(chǔ)的。固定價格合同即可固定單價;可調(diào)價格合同從《建設(shè)工程施工合同》第23.3款看，即建設(shè)方承擔(dān)的風(fēng)險多一些，因而單價可調(diào)整的因素多一些;成本加酬金合同也面臨調(diào)整的問題，因而也涉及工程量單價。建設(shè)部20__年推出的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》(GB50500-20__)也是可與這三種合同調(diào)和的。

　　但是，在實(shí)踐中，將固定價格合同理解為固定總價合同的不鮮見。再加上《建設(shè)工程施工合同》將合同價款定義為：“指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)�！�-最基本的意思就是協(xié)議書中約定的合同價款。因此，屆工程量增加較大，追加合同款較多時，建設(shè)方會很難接受一個固定總價合同被如此劇烈突破的事實(shí)，于是，工程后期的中間結(jié)算和最終結(jié)算就不太容易順利進(jìn)行。

　　《建設(shè)工程施工合同》對合同價格的定義基本上是對FIDIC《土木工程施工合同條件》(1988年版)的照搬，該定義有其局限，所以在FIDIC《施工合同條件》(1999年版)中，將合同價格定義為“指第14.1款規(guī)定確定的價格，包括按照合同所做的調(diào)整�！奔�，合同價格不是事先能確定的，需隨工程的進(jìn)展經(jīng)一套完整的程序確定。其實(shí)，《建設(shè)工程施工合同》對協(xié)議書中的合同價格的臨時性是有充分意識的，與FIDIC《土木工程施工合同條件》(1988年版)關(guān)于合同文件解釋的順序不同的是，按《建設(shè)工程施工合同》第2.1款的規(guī)定，專用條款中的另有約定的效力高于協(xié)議書。因此，如果專用條款已約定了確定合同價格的方法，協(xié)議書中的合同價格就只能是臨時的。

　　但是，協(xié)議書中的臨時價格經(jīng)常是建設(shè)方與施工方發(fā)生糾紛的契機(jī)。因?yàn)橐话愣�言，協(xié)議書中的臨時價格會偏低。-這之中的原因，可能有建設(shè)方為了規(guī)避建設(shè)行政管理部門在合同鑒定時多收費(fèi)用的考慮，也可能有規(guī)避《建設(shè)工程施工合同》第29.1款規(guī)定變更導(dǎo)致合同價款減少由建設(shè)方承擔(dān)的考慮等。因此，施工方應(yīng)善用《建設(shè)工程施工合同》第2.1款的規(guī)定，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　另外，對于中間結(jié)算，因?qū)嵺`中建設(shè)方不按約支付工程款是經(jīng)常的事，施工方還應(yīng)注意利息的問題。如果雙方未對利息做約定，屆糾紛發(fā)生時利息往往按最高人民的法院的規(guī)定解決。早期最高法院將利息等同于違約金，后來終有所區(qū)別。在即將出臺的《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋(征求意見稿)》中，已確定該利息按“人民銀行規(guī)定的活期存款利率計(jì)算”。該解釋與《建設(shè)工程施工合同》第26.3款的規(guī)定是不一致的(后者約定的是貸款利息)，而實(shí)踐中第26.3款的履行有困難，因此，施工方宜于簽訂合同時在專用條款中對利息問題作出約定。

　　三、最終結(jié)算與優(yōu)先受償權(quán)

　　實(shí)踐中，如果建設(shè)方認(rèn)為結(jié)算價格太高，那么，即便法院的判決已經(jīng)確定了最終價格，也會存在著執(zhí)行難的問題。因此，施工方宜將優(yōu)先受償權(quán)與結(jié)算問題一并考慮。

正規(guī)建筑施工合同 篇13

　　發(fā)包方：__________________有限責(zé)任公司

　　設(shè)計(jì)方：__________________設(shè)計(jì)研究院

　　本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于____________年____________ 月簽訂的《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》(下稱“原合同”)中的定義相同 。 鑒于：發(fā)包方和設(shè)計(jì)方于____________年 ____________ 月共同簽署了《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議：

　　1、所有單體工程施工圖必須在___________年 ____________ 月____________日前完成，以保證工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。

　　2、因功能改變等原因造成的設(shè)計(jì)變動，施工圖紙應(yīng)保證不影響工程正常進(jìn)行(包括地庫、地下室增層、閣樓、機(jī)房變動等)。

　　3、鋼結(jié)構(gòu)的二次設(shè)計(jì)由發(fā)包方發(fā)包，并由設(shè)計(jì)方進(jìn)行審核。

　　4、設(shè)計(jì)方須派駐設(shè)計(jì)代表，保證及時、有效的解決施工過程中的一切設(shè)計(jì)問題。

　　5、因出圖時間延誤，施工過程中設(shè)計(jì)問題解決不及時等原因造成的一切損失，按工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用由設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)賠償。

　　6、本協(xié)議生效后，即成為《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》不可分割的組成部分，與《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》具有同等的法律效力。

　　7、除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

　　發(fā)包人名稱：__________________ (蓋章)設(shè)計(jì)人名稱：__________________(蓋章)

　　法定代表人：__________________(簽字) 法定代表人：__________________(簽字)

　　委托代理人：__________________(簽字) 委托代理人：__________________(簽字)

　　郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________

　　電話：__________________ 電話：__________________

　　傳真：__________________ 傳真：__________________

　　開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________

　　銀行賬號：__________________ 銀行賬號：__________________

　　建設(shè)行政主管部門備案：__________________ 鑒定意見：__________________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

正規(guī)建筑施工合同 篇14

　　發(fā)包人（全稱） （簡稱甲方）

　　承包人（全稱） （簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　資金來源：

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　開工日期：年 月 日

　　竣工日期：年 月 日

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　五、合同價款

　　金額（大寫）：（人民幣）：萬元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、本合同專用條款

　　3、明確雙方權(quán)利、義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議

　　4、本合同通用條款

　　5、投標(biāo)書、招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書

　　6、施工圖紙

　　7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求。

　　8、工程預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

正規(guī)建筑施工合同 篇15

　　甲方(發(fā)包方)：________ 乙方(承包方)：_________

　　單位名稱：_____________ 法定代表人：____________

　　住址：_________________ 住址：_________________

　　身份證號碼：____________ 身份證號碼：____________

　　通訊地址：______________ 通訊地址：______________

　　郵政編碼：______________ 郵政編碼：______________

　　電話：__________________ 電話：__________________

　　傳真：__________________ 傳真：__________________

　　帳號：__________________ 帳號：__________________

　　電子信箱：______________ 電子信箱：_______________

　　第一條 工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

　　2、住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　3、工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料。

　　5、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　第二條 施工單位資格

　　1、凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

　　2、乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。

　　3、對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。

　　4、凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

　　第三條 工程監(jiān)理

　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。

　　第四條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

　　1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

　　2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi));

　　3、施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”;

　　2、開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng);

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

　　4、禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　5、參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收;

　　6、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

　　7、未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

　　8、甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫�;

　　9、房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn);

　　10、甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;

　　11、甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;

　　12、未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;

　　13、未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。

　　14、因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

　　2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

　　3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

　　4、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

　　5、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;

　　6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　8、乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;

　　9、乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

　　10、乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易;

　　11、乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo);

　　12、乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益;

　　13、在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。

　　第七條 工程變更

　　1、為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān);

　　2、合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用;若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi);

　　3、甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。

　　第八條 材料的提供

　　1、由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)按時將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);

　　2、乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提;

　　3、甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任;

　　4、除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運(yùn)到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

　　第九條 工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方未按時參加階段驗(yàn)收而造成的停工;

　　(4)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延;

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;

　　4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、工程質(zhì)量

　　(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

　　(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到_________。

　　(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

　　2、雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：

　　(1)《gb50210-20__建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》

　　(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

　　(3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________

　　3、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時：

　　(1)可向_________市消費(fèi)者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解;

　　(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

　　第十一條 工程驗(yàn)收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　　(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;

　　(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;

　　(3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);

　　2、保修

　　(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)。

　　(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　第十二條 工程款支付方式

　　1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

　　(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款;

　　(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款;

　　(3)竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。

　　(4)竣工驗(yàn)收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　2、因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

　　3、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

　　4、竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_________%的保修基金�？⒐を�(yàn)收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

　　第十三條 違約責(zé)任

　　1、合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

　　2、工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

　　3、甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。

　　4、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　5、由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。

　　第十四條 合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

　　1、向_________仲裁委員會申請仲裁;

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條 其他具體規(guī)定

　　1、工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi);

　　2、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元，(此費(fèi)用不在工程款內(nèi));

　　3、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用;

　　4、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

　　第十六條 合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：__________

　　法定代表人(簽字)：____ 委托代理人(簽字)：_____

　　簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

正規(guī)建筑施工合同 篇16

　　發(fā)包人：______________________ (以下簡稱甲方)

　　單包工程承包人：______________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，為更好落實(shí)具體條款，甲、乙方本著互惠互利和自愿的原則，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況：___________

　　工程名稱：___________

　　二、工程量范圍：

　　1、按該工程±0、00以上的混凝土澆搗，墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷。

　　2、在本工程的承包范圍外發(fā)生的點(diǎn)工應(yīng)按當(dāng)時市場工價計(jì)付。

　　三、承包方式：

　　1、本工程實(shí)行包人工、包工期、包質(zhì)量及安全文明施工。

　　2、一切機(jī)械、大型工具和用電、水設(shè)施概由甲方提供。

　　四、工程質(zhì)量：乙方在施工過程中，其工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范的合格要求，若工程質(zhì)量和施工不符合合格要求時，甲方及監(jiān)理工程師有權(quán)要求乙方整改并返工。

　　五、工程承包價款：

　　1、本工程以±0、00上建筑平方米為單位計(jì)價：___________元/m2。

　　2、其中混凝土澆搗為___________元/m2。

　　六、付款方式：施工過程每月按進(jìn)度工程量的___________%付給乙方作為生活費(fèi)，外墻落架時按總工程款___________%付給乙方，完工時付至___________%余款驗(yàn)收后一次性付清。

　　七、施工工期：___________

　　八、使用材料：甲、乙雙方應(yīng)積極配合，做到文明施工，每完成一項(xiàng)應(yīng)清理到位，材料能用則用不能浪費(fèi)，如由乙方原因造成損失則由乙方照價賠償。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，工程完工付清工程款后失效。

　　甲方：______________________

　　___________年___________月___________日

　　乙方：______________________

　　___________年___________月___________日

正規(guī)建筑施工合同 篇17

　　甲方(委托人)：

　　乙方(居間人)：

　　本著優(yōu)勢互補(bǔ)、互惠互利的經(jīng)營宗旨，為了更好的開拓市場，擴(kuò)大企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)

　　1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就 工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目)，引薦甲方參加該項(xiàng)目的公開招投標(biāo)/議標(biāo)/談判，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同。

　　1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項(xiàng)。甲方未與建設(shè)單位簽訂該工程項(xiàng)目專業(yè)承包施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追教峁┑穆?lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　2.1乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項(xiàng)目的信息，并有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。

　　2.2乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項(xiàng)目的信息真實(shí)可靠。如果乙方提供的信息不真實(shí)，乙方無權(quán)取得居間報(bào)酬。

　　2.3乙方應(yīng)保證該工程項(xiàng)目真實(shí)可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實(shí)，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

　　2.4乙方應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實(shí)義務(wù)。如果甲方與建設(shè)單位簽訂了該工程項(xiàng)目專業(yè)承包施工合同，在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

　　三、甲方義務(wù)

　　3.1甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負(fù)責(zé)標(biāo)書的編制。

　　3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3.3如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。

　　四、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時間和支付方式

　　4.1本項(xiàng)目居間報(bào)酬為

　　4.2居間成功后，隨著建設(shè)單位撥付工程款的進(jìn)度支付居間報(bào)酬。

　　4.3甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。

　　五、居間活動費(fèi)用的承擔(dān)

　　居間活動費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用和勞務(wù)費(fèi)用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費(fèi)用。

　　六、保密事項(xiàng)

　　6.1甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而做出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報(bào)酬。

　　七、合同終止

　　7.1本合同簽字生效后，如果 _____年____月____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

　　7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　7.3甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項(xiàng)時，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

　　如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

　　九、其他事項(xiàng)

　　9.1乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

　　9.2 乙方不得以取得的居間報(bào)酬向建設(shè)單位或者建設(shè)單位的工作人員行賄;如果有，則由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

　　9.3本合同一式二份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　簽訂日期： 年 月日

正規(guī)建筑施工合同 篇18

　　甲、乙雙方依照《民法典》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，雙方就甲方向乙方購買材料及設(shè)備及配件事宜達(dá)成一致意見。為明確雙方在合作過程中的權(quán)利義務(wù)，確保實(shí)現(xiàn)締約目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則特訂立本合同，以資信守執(zhí)行。

　　工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程設(shè)計(jì)單位:

　　工程監(jiān)理單位:

　　工程總承包商:

　　合同文件組成及優(yōu)先解釋順序

　　本合同由以下文件構(gòu)成，且互為說明。下列文件中對同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對此另有約定，以下列順序在先者為準(zhǔn);同一順序中不同文件對同一內(nèi)容的約定如有不一致之處，除非文件中對此另有約定，以簽署在后者為準(zhǔn);合同條款中就某一事項(xiàng)未做明確約定者，以下列文件中對該事項(xiàng)做出明確約定或說明者為準(zhǔn);對某一內(nèi)容或事項(xiàng)未做約定者，則以國家、項(xiàng)目所在地省市或其它政府機(jī)構(gòu)、履行政府機(jī)構(gòu)職能的社會機(jī)構(gòu)頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求等為準(zhǔn)。

　　A.在本合同簽署后雙方簽署的洽商、補(bǔ)充、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)

　　要、協(xié)議;

　　B.本合同條款及其附件附表;

　　C.經(jīng)甲方確認(rèn)的工程報(bào)價單或預(yù)算書。

　　D.中標(biāo)通知書;

　　E.招標(biāo)文件;

　　F.投標(biāo)書及其附件;

　　G.設(shè)計(jì)圖紙;

　　H.工程量清單。

　　合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

　　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

　　適用國家和項(xiàng)目所在地有關(guān)法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)，除非合同中另有約定。國家及項(xiàng)目所在地建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。

　　適用國家和項(xiàng)目所在地現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。

　　國家和項(xiàng)目所在地有關(guān)法律法規(guī)沒有明確規(guī)定或各種法律條文、解釋之間不能完全統(tǒng)一造成雙方理解出現(xiàn)異議時，根據(jù)雙方協(xié)商，并以雙方的書面意思表示為準(zhǔn)。

　　供貨范圍

　　供貨范圍：【工程名稱】【標(biāo)段】【樓號】 層表箱供貨。具體規(guī)格、型號、數(shù)量詳見：附件2《供貨清單及報(bào)價表》

　　技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求

　　見附件1《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求》。

　　履行期限、地點(diǎn)和方式

　　乙方供貨的時間為： 。

　　供貨時間及技術(shù)參數(shù)如有變化，以甲方書面通知為準(zhǔn)。

　　乙方應(yīng)按本條約定時間或甲方通知的時間，自行承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用將相應(yīng)貨品運(yùn)至項(xiàng)目施工現(xiàn)場，或運(yùn)至甲方另行指定的其他地點(diǎn)。

　　運(yùn)輸費(fèi)用：運(yùn)輸相關(guān)費(fèi)用和貨物保護(hù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　乙方負(fù)責(zé)全部貨品的包裝并承擔(dān)包裝費(fèi)用，包裝標(biāo)準(zhǔn)為： 。

　　乙方自行解決卸貨及卸貨工具并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。運(yùn)送期間或送至項(xiàng)目工地現(xiàn)場時全部或部分貨品受到損壞，乙方須立刻為甲方免費(fèi)更換，交貨期不予順延。

　　合同價款及結(jié)算方式

　　本合同總價款為人民幣 元整。

　　本合同采取固定總價計(jì)價方式：

　　本合同價格包含完成全部合同內(nèi)容及可能涉及的各方面因素、風(fēng)險和費(fèi)用，包括但不限于貨款、運(yùn)費(fèi)、并負(fù)責(zé)卸貨到指定位置、關(guān)稅、保險費(fèi)、稅金、手續(xù)費(fèi)、檢測費(fèi)及配合安裝、調(diào)試、報(bào)驗(yàn),同時也包括因趕工、道路運(yùn)輸及與總承包或安裝單位協(xié)調(diào)配合等發(fā)生的一切費(fèi)用。本合同總價組成明細(xì)詳見附件2;

　　本合同價格對應(yīng)設(shè)備的數(shù)量以中標(biāo)清單為準(zhǔn)，中標(biāo)清單為反映招標(biāo)圖紙中全部內(nèi)容，如因乙方原因發(fā)生中標(biāo)清單遺漏及對技術(shù)參數(shù)、規(guī)格型號、大小尺寸理解有誤等任何情況，乙方不得借此要求對設(shè)備材料綜合單價及合同總價款予以調(diào)整，但乙方必須按照正確的數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、規(guī)格型號、大小尺寸進(jìn)行供貨;

　　除經(jīng)甲方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、洽商以及數(shù)量的增減外，合同價格均不可調(diào)整。乙方深化設(shè)計(jì)不完善、二次設(shè)計(jì)失誤造成的工程量增加，結(jié)算時不予調(diào)整;

　　如出現(xiàn)上述本合同價格進(jìn)行調(diào)整之情形時，雙方確認(rèn)，合同價格調(diào)整之單價均以附件中確定的綜合單價為計(jì)算依據(jù)。

　　如發(fā)生上述未有的項(xiàng)目，采用如下計(jì)算方式確定單價：參考類似中標(biāo)報(bào)價文件中規(guī)格型號設(shè)備單價執(zhí)行;若無可用單價，單價由乙方上報(bào)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

　　本合同總價款，不管合同中是否有特別說明，均包括但不限于以下費(fèi)用：

　　本合同所有的直接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、法定收費(fèi)、風(fēng)險、稅金等;

　　產(chǎn)品相關(guān)的包裝、運(yùn)輸、裝車、卸車、組裝、碼放整齊等的全部費(fèi)用;

　　輔助材料諸如釘子、自攻螺絲、墊片、塞子、鐵絲、夾子、抗震墊、易損件等;

　　此外還應(yīng)包含有深化設(shè)計(jì)、采購、貯運(yùn)、保險、商檢、驗(yàn)收、安裝指導(dǎo)、調(diào)試、保修期內(nèi)提供的專用工具、備品備件、維修服務(wù)及其它(培訓(xùn)商務(wù)往來等)、乙方技術(shù)人員現(xiàn)場服務(wù)指導(dǎo)費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、免費(fèi)維修保養(yǎng)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用;

　　合同期內(nèi)市場材料價格、人工價格、費(fèi)率、匯率、利率、政府收費(fèi)等各種因素造成的價格變動;

　　進(jìn)口材料需包括進(jìn)口關(guān)稅、增值稅等一切進(jìn)口費(fèi)用，乙方需確保按正常渠道入關(guān)。若遇政府部門對進(jìn)口材料報(bào)關(guān)進(jìn)口資料進(jìn)行檢查，乙方需配合提供相關(guān)文件，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用;

　　產(chǎn)品通過相關(guān)部門檢測的一切費(fèi)用;

　　按不同區(qū)域供電部門要求自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)全部相關(guān)費(fèi)用;并協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收、發(fā)電的相關(guān)手續(xù);

　　為供電部門安裝電表提供一切必要的條件及配合，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

　　甲方提供的(局供)電表配套開關(guān)的安裝，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

　　因任何原因所必須的二次設(shè)計(jì)的相關(guān)費(fèi)用;

　　按政府相關(guān)部門要求自行辦理招標(biāo)及合同備案手續(xù)，并承擔(dān)全部相關(guān)費(fèi)用。

　　乙方為完成本合同內(nèi)容所須承擔(dān)的其他費(fèi)用。

　　本合同一經(jīng)簽訂，出現(xiàn)包括(但不限于)原材料漲價、中國大陸稅費(fèi)調(diào)整、進(jìn)口關(guān)稅的調(diào)整、運(yùn)輸費(fèi)用變化等任何條件發(fā)生變化，乙方不得以虧損為由，要求甲方提高價格，不得進(jìn)行任何費(fèi)用追加。

　　乙方了解現(xiàn)場的位置、交通狀況、存放地點(diǎn)、起卸物料的限制、已完成工程之狀況的現(xiàn)場平面、臨時設(shè)施、倉儲、水電等，以及一切可能影響合同價款的其他情況。任何不了解或不能預(yù)見上述因素及其影響而導(dǎo)致的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　甲方指定的安裝單位的配合及服務(wù)費(fèi)的約定：甲供設(shè)備移交后的保管費(fèi)用、安裝單位的配合及服務(wù)費(fèi)用，已包含在安裝單位范圍內(nèi)，乙方不需考慮此部分費(fèi)用。

　　價款結(jié)算

　　工程竣工驗(yàn)收合格并取得竣工備案表之日起28日內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。

　　甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后45日內(nèi)，甲方將安排甲方預(yù)算人員或甲方委托的造價咨詢公司與乙方開始核對工作，雙方達(dá)成一致意見后，初步確定合同結(jié)算價款，但該價款不作為雙方最終結(jié)算的依據(jù)。

　　本合同甲方、乙方雙方的最終竣工結(jié)算價款需經(jīng)甲方的上級審計(jì)部門或甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后方可確定，在審計(jì)過程中,乙方應(yīng)派人參與并配合審計(jì)工作，甲方上級審計(jì)部門或甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)最終審定的金額經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后作為本合同最終竣工結(jié)算價款。

　　對于乙方提交的結(jié)算文件,甲方?jīng)]有答復(fù)并不視為被認(rèn)可，乙方無權(quán)以甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)為由主張按其提交的結(jié)算文件進(jìn)行結(jié)算。

　　甲方和乙方對竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，雙方按照本合同的約定解決爭議。

　　乙方申報(bào)的竣工結(jié)算價格要合理，不能虛報(bào)，若經(jīng)甲方委托的咨詢公司審核后審減額超過5%及以上，將會影響乙方的后評估得分。

　　特別說明：

　　A.結(jié)算時乙方需提供經(jīng)由甲方、監(jiān)理、安裝方、乙方簽字的四方驗(yàn)收單.四方驗(yàn)收單所反映的供貨數(shù)量應(yīng)與中標(biāo)清單中數(shù)量一致。

　　B.結(jié)算時數(shù)量變更：設(shè)備數(shù)量以中標(biāo)清單為基礎(chǔ),中標(biāo)清單外調(diào)整的設(shè)備數(shù)量,在供貨之前甲方工程師及供貨方需確認(rèn)增減設(shè)備的相應(yīng)資料，資料需明確增減的原因和數(shù)量。依據(jù)設(shè)備變更數(shù)量及合同相關(guān)約定，進(jìn)行結(jié)算。

　　C.材料設(shè)備的單價在其技術(shù)參數(shù)及規(guī)格型號不發(fā)生變化時，單價不得調(diào)整;

　　D.經(jīng)審核確認(rèn)的變更、洽商費(fèi)用進(jìn)入合同結(jié)算。

　　E.變更洽商原則上必須在工程實(shí)施前辦理，不事后補(bǔ)辦。遇特殊情況，必須在發(fā)生后15日內(nèi)補(bǔ)辦洽商。

　　合同價款的支付方式

　　合同價款的支付：采用分期支付方式

　　合同簽訂后60日內(nèi)，甲方向乙方支付供貨合同價的20%作為預(yù)付款;

　　乙方按甲方工程師指令供貨，各標(biāo)段各批設(shè)備到場且經(jīng)甲方、監(jiān)理及安裝方、乙方四方驗(yàn)收合格后，甲方支付該標(biāo)段到貨合格設(shè)備總價款的40%;

　　各標(biāo)段全部設(shè)備安裝調(diào)試完畢且驗(yàn)收合格、竣工備案完成后，支付該標(biāo)段設(shè)備合同價款的20%;

　　工程驗(yàn)收合格竣工備案完成，甲方和乙方竣工結(jié)算并經(jīng)甲方或甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)合同結(jié)算總價后60日內(nèi),支付至本合同結(jié)算總價的95%，本款中對于驗(yàn)收如法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)政府主管部門驗(yàn)收的，則該驗(yàn)收系指經(jīng)政府主管部門驗(yàn)收合格后;

　　結(jié)算總價的5%，作為乙方質(zhì)量保證金，在本合同約定的保修期屆滿且經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司確認(rèn)若全部貨品沒有出現(xiàn)任何質(zhì)量問題后30日內(nèi)，則甲方將該部分合同價款支付給乙方;

　　依本條甲方扣留的質(zhì)量保證金等支付乙方時均不計(jì)息。

　　甲方有權(quán)從應(yīng)當(dāng)支付給乙方的款項(xiàng)中(包括質(zhì)量保證金)扣除或抵消乙方按照本合同約定應(yīng)當(dāng)付給甲方的任何款項(xiàng)，但如果乙方對有關(guān)的扣除或抵消提出異議，雙方可按照本合同的相關(guān)約定解決爭議。

　　在達(dá)到合同約定甲方付款條件時，乙方應(yīng)提前10日向甲方發(fā)出提示付款的書面通知。

　　若甲方對乙方提出的付款通知有異議的，甲方將在收到該付款通知7個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出異議通知。經(jīng)甲方同意確認(rèn)后，甲方再行支付該筆費(fèi)用。

　　若乙方未及時發(fā)出書面通知導(dǎo)致甲方未支付的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　乙方在收到甲方支付款項(xiàng)的同時，必須提供正式的稅務(wù)發(fā)票。若乙方不提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付該筆款項(xiàng)且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。同時，乙方不得因此而停止工作。

　　甲方應(yīng)按約定支付供貨款。但在甲方確因資金周轉(zhuǎn)不暢等客觀情況發(fā)生致使供貨款不能如期支付的情況下，本著相互理解的精神，乙方同意自甲方逾期付款之日起90日內(nèi)，保證供貨正常進(jìn)行，而不拖延時間，甲方無須承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方拖延付款日期超過90日，則應(yīng)當(dāng)按照中國人*銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。

　　履約擔(dān)保

　　乙方應(yīng)按如下第 種方式提供履約擔(dān)保：

　　A.提供履約保函

　　履約保函須在簽訂合同時收取，履約保證金額為合同總價款的10%，乙方提供的履約保函的有效期自本合同生效之日起至本項(xiàng)目整體工程竣工驗(yàn)收合格之日(以取得本項(xiàng)目整體工程竣工驗(yàn)收備案表之日為準(zhǔn))起90日。乙方的履約保證金或履約保函應(yīng)當(dāng)由在中國境內(nèi)營業(yè)的商業(yè)銀行或有資質(zhì)且北*市建委認(rèn)可的擔(dān)保公司開具，與此有關(guān)的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。如果乙方未按本合同規(guī)定履行其義務(wù)，或因乙方原因給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求出具履約保函的單位支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

　　B.不提供履約保函

　　各方代表

　　甲方駐工地代表: 。

　　總監(jiān)理工程師: 。

　　乙方工地代表: 。

　　乙方工地代表的任命書、委派書作為合同附件。

　　除本合同另有規(guī)定外，甲方有權(quán)授權(quán)監(jiān)理人代為行使甲方在本合同項(xiàng)下相應(yīng)權(quán)利，并有權(quán)授權(quán)監(jiān)理人代為履行甲方在本合同項(xiàng)下相應(yīng)義務(wù)，乙方對此予以無條件認(rèn)可和接受。

　　本合同履行過程中，如甲方駐工地代表與監(jiān)理人出現(xiàn)意見分歧，須提請甲方最終確定后方可執(zhí)行。

　　甲方權(quán)利義務(wù)

　　甲方應(yīng)按照合同約定支付貨款。

　　甲方應(yīng)指定相應(yīng)的安裝單位，按合同約定時間接收貨物;接收貨物后，由于搬運(yùn)、安裝、操作不當(dāng)對產(chǎn)品造成損壞所引起的損害后果與乙方無關(guān)。

　　退貨：安裝使用過的配件不能退貨，未開封材料及設(shè)備的退貨比例不能超過總量的1 %，但由于產(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生的退貨除外。

　　甲方在合同簽訂后，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要變更產(chǎn)品數(shù)量和型號，乙方應(yīng)按甲方有權(quán)予以免費(fèi)調(diào)整。但，甲方應(yīng)在乙方開始生產(chǎn)前向乙方書面提出。

　　甲方如因乙方不能按合同履約而中途解除本合同，甲方有權(quán)選擇就同意接受并使用的成品、半成品向乙方支付價款，乙方應(yīng)與甲方結(jié)算并退還甲方已支付但未供貨部分款項(xiàng)，并按本合同約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任;甲方亦有權(quán)要求全部退貨或拆除，乙方應(yīng)返還全部甲方已支付的款項(xiàng)，并按本合同違約責(zé)任條款中的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　其他權(quán)利義務(wù)： 。

　　乙方權(quán)利義務(wù)

　　乙方應(yīng)依照本合同約定或甲方的要求、雙方議定按時向甲方供貨，并保證貨品質(zhì)量符合本合同約定。

　　乙方應(yīng)配合甲方對貨物生產(chǎn)、儲存和發(fā)貨各階段的監(jiān)督工作，包括但不限于安排甲方訪問制造廠并作技術(shù)檢驗(yàn)，為甲方監(jiān)督所有設(shè)備性能實(shí)驗(yàn)情況提供便利，以及安排甲方隨時組織監(jiān)理、施工單位到庫房查看。乙方對貨物應(yīng)有一定的易損元器件備用數(shù)量，備用產(chǎn)品須與正式產(chǎn)品一同到乙方庫房，并在甲方需要時隨時提供給甲方使用。

　　本合同項(xiàng)下貨品在交貨驗(yàn)收合格前的毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)，每批貨物交貨驗(yàn)收合格后至完成安裝并經(jīng)各方及相關(guān)部門驗(yàn)收認(rèn)可之前的毀損、滅失的風(fēng)險由安裝方承擔(dān)，每批貨物安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可之后的毀損、滅失的風(fēng)險由甲方承擔(dān)。

　　乙方應(yīng)配合設(shè)計(jì)單位進(jìn)行相關(guān)的材料/設(shè)備交底或設(shè)計(jì)變更及洽商。

　　因乙方統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)圖紙中材料及設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、甩口等不準(zhǔn)而造成的加工訂貨、安裝等環(huán)節(jié)出現(xiàn)的所有相關(guān)損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　如果甲方/甲方指定的安裝單位發(fā)現(xiàn)乙方所供材料及設(shè)備有任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況，乙方須于甲方/甲方指定的安裝單位通知后7日內(nèi)及時更換、調(diào)整、補(bǔ)齊貨物。

　　乙方應(yīng)確保送至現(xiàn)場的材料及設(shè)備外包裝滿足產(chǎn)品運(yùn)輸及安裝要求。

　　乙方承諾提供安裝工程配合服務(wù)。

　　乙方有義務(wù)協(xié)助甲方通過項(xiàng)目整體工程的竣工驗(yàn)收。

　　嚴(yán)格按本合同約定履行保修期限內(nèi)的相應(yīng)保修事宜。

　　除甲方事先書面同意外，乙方不得以任何形式全部或部分轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

　　乙方承擔(dān)本合同中全部貨品之權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若有任何第三方主張對本合同中的貨品及設(shè)備享有權(quán)利(包括但不限于所有權(quán)、抵押權(quán))，相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。甲方如因此受到損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。

　　在工程建設(shè)過程及商品房交付使用過程中，乙方應(yīng)按甲方及甲方指定的安裝單位要求必須提供足夠的技術(shù)支持，并協(xié)助甲方做好向客戶解釋、宣傳產(chǎn)品功能的相關(guān)工作，確保交付期間維修工作的及時、有效。同時，由于乙方材料及設(shè)備問題給購房業(yè)主及其他人導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　其他權(quán)利義務(wù)： 。

　　質(zhì)量要求

　　乙方保證全部貨品是全新的，其質(zhì)量，規(guī)格和性能滿足國家及項(xiàng)目所在地的供電部門的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求，并與合同規(guī)定、標(biāo)書、產(chǎn)品及質(zhì)量說明書要求相符。

　　材料及設(shè)備外包裝需確保產(chǎn)品運(yùn)輸及安裝安全，以利于成品保護(hù)。

　　乙方對本合同項(xiàng)下貨品所需的全部材料/設(shè)備均按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，確保使用質(zhì)量合格的材料設(shè)備投入生產(chǎn)。

　　本合同簽署生效之日，乙方須將本合同項(xiàng)下貨品的資質(zhì)證明、技術(shù)資料等相關(guān)文件、資料交付給甲方、甲方指定的安裝單位及監(jiān)理單位。

　　檢查與驗(yàn)收

　　甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況向乙方發(fā)出貨品的交貨通知，乙方應(yīng)按交貨通知的要求，將相應(yīng)貨品運(yùn)至項(xiàng)目施工現(xiàn)場，或運(yùn)至甲方另行指定的其他地點(diǎn)。

　　乙方在運(yùn)輸、裝卸貨物過程中，自行承擔(dān)運(yùn)輸、保護(hù)、保管等費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

　　甲方有權(quán)對產(chǎn)品進(jìn)行發(fā)貨前的檢驗(yàn)，乙方應(yīng)安排 人的甲方人員到制造廠檢驗(yàn)制造工藝、原材料質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量，并參加產(chǎn)品出廠試驗(yàn)、測試和包裝發(fā)貨情況(但不作為最終驗(yàn)收)，檢驗(yàn)合格產(chǎn)品才允許出廠。乙方應(yīng)為甲方進(jìn)行上述檢驗(yàn)提供便利條件，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　供貨檢驗(yàn)：

　　乙方將各批貨品運(yùn)至合同約定地點(diǎn)或甲方另行指定的地點(diǎn)后應(yīng)按項(xiàng)目所在地質(zhì)量監(jiān)督部門及監(jiān)理要求，提供報(bào)驗(yàn)手續(xù)及相關(guān)書面資料(包括但不限于出廠合格證、出廠檢測報(bào)告、行業(yè)所規(guī)定的強(qiáng)制性檢測報(bào)告)。

　　乙方將各批貨品運(yùn)至本合同約定地點(diǎn)或甲方另行指定的地點(diǎn)后5個工作日內(nèi)，貨物檢驗(yàn)由甲方、甲方指定的安裝單位、監(jiān)理和乙方共同完成。對乙方所提供貨物的外觀和數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)和核實(shí)，檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為：合同附件1中“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求”的規(guī)定、相應(yīng)國家規(guī)范、北京市地方標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。

　　檢驗(yàn)合格的貨物，在完成相應(yīng)的檢驗(yàn)手續(xù)后，由乙方移交甲方指定的安裝單位進(jìn)行保管。

　　工程驗(yàn)收合格條件：

　　乙方已提供了本合同中約定的全部貨物及完整的技術(shù)資料;

　　貨物符合本合同附件1中“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求”的規(guī)定，性能滿足合同、甲方要求及設(shè)計(jì)要求;

　　性能試驗(yàn)和系統(tǒng)試運(yùn)行中出現(xiàn)的所有缺陷已經(jīng)改正至甲方滿意;

　　經(jīng)相關(guān)政府主管部門驗(yàn)收合格(如需要);

　　本工程整體工程竣工驗(yàn)收合格并通過政府相關(guān)部門的竣工備案;

　　甲方或監(jiān)理、安裝等單位應(yīng)將任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況書面通知乙方，乙方將于接到通知后3日內(nèi)根據(jù)甲方要求更換、調(diào)整、補(bǔ)齊貨品，并賠償由此給甲方造成的一切損失。如乙方未能及時改正的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　本工程除通過監(jiān)理、甲方、安裝等相關(guān)方的驗(yàn)收外，如法律法規(guī)規(guī)定需經(jīng)政府主管部門驗(yàn)收的，則還須通過有關(guān)的政府主管部門的檢驗(yàn)。

　　除非本合同另有約定，有關(guān)本工程和監(jiān)理人合理要求的一切檢驗(yàn)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　各方確認(rèn)，在貨物使用過程中，如貨物存在質(zhì)量瑕疵的，則，雖經(jīng)甲方按本條約定驗(yàn)收完畢，亦不視為甲方對乙方貨物質(zhì)量瑕疵的認(rèn)可，乙方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量瑕疵賠償、補(bǔ)償?shù)鹊呢?zé)任。

　　安裝服務(wù)

　　安裝配合：乙方應(yīng)指派專門的服務(wù)工作組，協(xié)助甲方或甲方指定的安裝單位處理安裝前的管道予埋，安裝過程中的安裝工作等相關(guān)技術(shù)指導(dǎo)及安裝完畢后的產(chǎn)品調(diào)試工作并提供全套技術(shù)文件。具體內(nèi)容包括：在設(shè)備批量安裝前指定兩個以上(含兩個)經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)工程師在對甲方或甲方指定的安裝單位進(jìn)行材料/設(shè)備安裝工作的技術(shù)交底，并深入工程實(shí)施過程專門和全面的負(fù)責(zé)材料/設(shè)備安裝過程中的質(zhì)量控制。

　　安裝期間，乙方派駐現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)人員緊急情況下有權(quán)對作業(yè)人員不合質(zhì)量規(guī)范的安裝以甲方的名義發(fā)出指令，責(zé)令作業(yè)人員予以糾正，對材料/設(shè)備的安裝質(zhì)量直接向甲方負(fù)責(zé)，但應(yīng)在發(fā)出糾正的指令后立即向甲方告知相關(guān)情況。

　　在工程完工后，交付使用前，乙方應(yīng)當(dāng)對產(chǎn)品的安裝質(zhì)量進(jìn)行全面的評估。

　　鑒于產(chǎn)品的安裝工作在乙方的控制范圍內(nèi)，因此，作業(yè)人員的不良安裝，乙方有義務(wù)指導(dǎo)、糾正、修改，如因指導(dǎo)延遲、失誤等導(dǎo)致的安裝品質(zhì)下降或產(chǎn)生不良后果，均不能免除乙方對產(chǎn)品工程安裝品質(zhì)的質(zhì)量保證責(zé)任。

　　乙方承諾，其對安裝過程的質(zhì)量監(jiān)控工作完全遵照和執(zhí)行甲方及甲方指定的安裝單位、監(jiān)理單位等單位關(guān)于項(xiàng)目整體工作的調(diào)度和安排。

　　乙方承諾，按照乙方監(jiān)控的產(chǎn)品的安裝調(diào)試質(zhì)量將達(dá)到令甲方滿意的程度。

　　當(dāng)本合同項(xiàng)下設(shè)備具備了調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)條件時，乙方應(yīng)積極配合甲方及甲方指定的安裝單位進(jìn)行調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方須派技術(shù)人員跟蹤到底，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　保修服務(wù)

　　具體保修標(biāo)準(zhǔn)、要求以供貨項(xiàng)目所在地供電部門的要求為準(zhǔn)，以下保修條款僅作參考。

　　保修期：自本合同項(xiàng)目工程整體竣工驗(yàn)收合格并且通過竣工備案，且集中交付客戶之日開始起計(jì) 24 個月(集中交房之日即指甲方向客戶發(fā)出的入伙通知書上確定的集中交付最終之日)。

　　在保修期內(nèi)，對由于產(chǎn)品材料或制造缺陷而引起質(zhì)量問題的材料及設(shè)備，負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或維修。如材料及設(shè)備出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，其他一般質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。造成他人財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方如因此受到損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。

　　在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量跟蹤年檢，免費(fèi)對各用戶的材料及設(shè)備進(jìn)行檢查，保證安全有效運(yùn)行。

　　保修特別規(guī)定：保修期間出現(xiàn)故障供貨單位維修人員應(yīng)在乙方承諾如甲方或物業(yè)管理公司報(bào)修，乙方將派人于4小時之內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，做出故障診斷，并在當(dāng)日內(nèi)修復(fù)完畢，如需返廠維修，則在7日內(nèi)修復(fù)完畢。如未滿足上述保修要求的時限要求，每次扣保修尾款兩千元人民幣，乙方對此無異議。乙方同意，如乙方不能滿足保修合同的要求，甲方可另請第三方負(fù)責(zé)維修工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并且甲方在付給第三方費(fèi)用的基礎(chǔ)上向乙方加收15%的管理費(fèi)，甲方付給第三方的費(fèi)用經(jīng)甲方簽字即可，無須乙方認(rèn)可。同時，因保修不及時造成新的人身、財(cái)產(chǎn)損害，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。上述費(fèi)用，甲方均有權(quán)在乙方保修尾款中直接扣除，如保修尾款不足以補(bǔ)足上述費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　乙方須保證所供材料及設(shè)備在正常運(yùn)行條件下能使用 10 年。乙方承諾，在此期限(10年)內(nèi)，如因乙方所供貨品出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，造成任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方如因此受到損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　乙方在提供本條的保修及服務(wù)的工作中，甲方可自行承擔(dān)亦可委托物業(yè)管理公司代為承擔(dān)包括但不限于通知、協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督等的責(zé)任。自工程竣工之日起，至保修期滿止，物業(yè)公司可代表甲方行使本合同中約定的甲方權(quán)利義務(wù)，具體如下：

　　代表甲方通知乙方對設(shè)備及配件進(jìn)行維修、維護(hù);

　　代表甲方檢查、跟蹤、配合乙方的設(shè)備及配件保修工作;

　　代表甲方簽發(fā)保修驗(yàn)收單。

　　同時，甲乙雙方在依本合同約定結(jié)算質(zhì)量保證金時，由物業(yè)管理公司出具的乙方履行本合同情況之書面文件，雙方均同意以此書面文件作為結(jié)算質(zhì)量保證金的依據(jù)。

　　在本合同約定的保修期屆滿后，乙方仍應(yīng)按甲方或物業(yè)管理公司的要求提供相應(yīng)的技術(shù)支持與維修服務(wù)，同時，各方確認(rèn)，保修期屆滿后的常年有償維修服務(wù),維修只收取成本費(fèi)，各部件成本費(fèi)按約定價格作為參考，除非調(diào)低價格，不能高于附件約定價格。

　　保修的其他約定：因乙方產(chǎn)品質(zhì)量及安裝問題致使甲方向業(yè)主或其他方承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。

　　保險

　　本合同中的總價已經(jīng)包括了相關(guān)的保險費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)為其供貨范圍按照《中華人民共和國保險法》及相關(guān)行政法規(guī)的規(guī)定，向保險公司投保。若乙方在合理的期限內(nèi)沒有按照本約定同保險公司達(dá)成一致意見，簽訂保險合同，因此產(chǎn)生之法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方保留對乙方因此給甲方造成的損失進(jìn)行索賠的權(quán)利。

　　乙方應(yīng)當(dāng)為其職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險、支付保險費(fèi)。乙方須對其雇員的意外或傷亡負(fù)全責(zé)。甲方對任何雇員的意外或傷亡，不論該人是受雇于乙方或其分包人，皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任，除非有關(guān)傷亡是甲方引致的，乙方須保障甲方免負(fù)任何有關(guān)的索償、要求、訴訟及其他費(fèi)用和支出。

　　保密條款

　　雙方承認(rèn)保密信息構(gòu)成有價值的商業(yè)秘密。雙方同意嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定使用對方的保密信息，未經(jīng)對方的事先書面許可，不得向第三方，或允許向第三方直接或間接地透露保密信息。雙方同意：

　　對保密信息保密，并采取所有必要的預(yù)防措施(包括但不限于雙方采取的用于保護(hù)自身保密信息的措施)防止未經(jīng)授權(quán)地使用及透露保密信息;

　　不得向第三方提供保密信息或由保密信息衍生的信息;

　　除了本合同確定的應(yīng)用范圍外，不得在任何時候使用保密信息。

　　雙方不負(fù)責(zé)保護(hù)以下信息：

　　已公開的信息;

　　由另一方從不受保密限制的第三方獲得的信息;

　　未參考保密信息而由另一方獨(dú)立開發(fā)的信息;

　　依據(jù)法律的規(guī)定或根據(jù)法律賦予的權(quán)力可以獲取此信息的司法、政府機(jī)構(gòu)的要求必須公開的信息。接到此類要求后的一方，應(yīng)立即通知另一方,使另一方了解將要披露的內(nèi)容并提出意見。

　　本條款項(xiàng)下的義務(wù)適用于任何保密信息，或根據(jù)雙方事先或目前合同由甲、乙方提供給對方的其他專有和/或保密信息。

　　本合同終止后，雙方應(yīng)立即自費(fèi)將保密信息物歸原主，并歸還所有含保密信息的文件或媒體及其復(fù)制件或摘要。雙方不得就此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　如果參與本合同確定業(yè)務(wù)的雙方員工不再繼續(xù)參與本項(xiàng)目，則該方應(yīng)確保立即終止該員工獲得對方保密信息和信息源的途徑。

　　本合同終止后，本條款規(guī)定繼續(xù)有效。

　　違約責(zé)任

　　雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同，由于任何一方的過錯使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過錯方承擔(dān)責(zé)任，如雙方均有過錯，則根據(jù)各自過錯大小，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　除雙方另有約定外，甲方在本合同約定時間內(nèi)無故拖延付款的，甲方應(yīng)當(dāng)對逾期付款金額按照中國人*銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。

　　本合同簽訂后，如甲方自身原因?qū)е聵I(yè)務(wù)取消或延期的，甲方可以終止委托，并書面通知乙方，乙方在收到甲方通知后應(yīng)立即停止工作。因甲方自身原因終止委托的，甲方需對乙方按雙方約定的工作進(jìn)程所發(fā)生的實(shí)際而合理的費(fèi)用予以補(bǔ)償，該費(fèi)用經(jīng)甲方書面確認(rèn)后由甲方支付給乙方。同時乙方已經(jīng)完成的工作應(yīng)于收到甲方通知之日起3日內(nèi)移交甲方。

　　乙方為履行本合同項(xiàng)下義務(wù)指派的人員違反本合同的行為均視為乙方的違約行為。

　　乙方保證其依法成立及具備經(jīng)營材料及設(shè)備的資質(zhì)，如在甲方支付價款時仍未向甲方提供原件及復(fù)印件的，則，甲方不予支付價款且不承擔(dān)違約責(zé)任,且全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　乙方遲延交貨，則乙方每逾期1日(包括部分逾期)，須向甲方支付合同總價千分之二作為違約金，直至實(shí)際全部按照本合同規(guī)定的條件交付貨品之日為止。逾期滿30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除向甲方承擔(dān)上述日違約金外，還應(yīng)承擔(dān)合同總價款10%的違約金，并賠償甲方受到的一切損失。

　　若乙方在材料/設(shè)備安裝施工階段，不能按照約定提供施工配合服務(wù)，則每逾期1日提供配合服務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之二的違約金，直到按約定提供施工配合服務(wù)日止。該部分違約金，甲方有權(quán)從保修尾款中直接扣除。

　　本合同有效期內(nèi)，如貨品的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝等不符合本合同或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的，乙方應(yīng)在接到甲方索賠通知后3日內(nèi)給予答復(fù)并負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或退賠，直到達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)損失和費(fèi)用，甲方有權(quán)從將要支付給乙方的貨款中予以直接扣除，不足部分乙方須在甲方要求的期限內(nèi)支付。如逾期不予答復(fù)和處理，則視為上述索賠已被接受，乙方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)損失和費(fèi)用。

　　乙方提供貨物的質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方限期更換，更換所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方拒絕更換或更換不及時或經(jīng)乙方更換2次后仍不能解決問題的，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方退貨且要求乙方支付合同總價款百分之二十的違約金。如由此造成其它第三方向甲方進(jìn)行索賠時，甲方要求乙方承擔(dān)合同總價款百分之三十的違約金且乙方必須賠償?shù)谌�方之損失;乙方不能積極主動解決質(zhì)量問題并賠償損失時，甲方可代為賠償，并可向乙方追索該筆賠償金。

　　如果乙方未能在約定的時間或甲方另行指定的時間達(dá)到甲方要求的庫存量(含應(yīng)供應(yīng)的貨物及備用數(shù)量)，每逾期1日達(dá)到庫存量，從合同款中扣除違約金一萬元。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本供貨合同，乙方除應(yīng)支付至本合同解除日止的違約金外，還應(yīng)向甲方支付合同總金額百分之二十之違約金。

　　貨品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨單位(人)，乙方除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨單位(人)，并須承擔(dān)因此多支付的運(yùn)雜費(fèi)。如乙方逾期交貨，須支付逾期的違約金，每逾期1日支付甲方將扣除合同總價的千分之三作為違約金。

　　若乙方每次違反甲方的規(guī)章、制度，甲方將視具體情節(jié)每次要求乙方支付自一千元至一萬元的違約金。

　　乙方如不服從總承包商的管理、不積極配合總承包商及其他相關(guān)單位的工作，甲方將視具體情節(jié)每次要求乙方支付自一千元至一萬元的違約金。

　　乙方如需更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前10個工作日通知甲方，并在10個工作日內(nèi)完成工作移交，且保證項(xiàng)目按時保質(zhì)進(jìn)行。未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理，則視為乙方違約，甲方有權(quán)立即要求乙方更換，同時，視乙方此違約給甲方造成的損失情況有權(quán)要求乙方承擔(dān)20__-5000元的違約金。

　　因乙方發(fā)生下列情形，甲方有權(quán)要求解除本合同且要求乙方承擔(dān)合同總價款百分之二十的違約金：

　　乙方逾期完成本合同約定的任何一個階段的工作或逾期履行本合同約定的義務(wù)超過30日的;

　　拒絕執(zhí)行甲方要求其修補(bǔ)缺陷或更換不適用的材料和/或物品的書面通知，而這種拒絕的行為使工程受到了實(shí)質(zhì)性的影響;

　　未經(jīng)甲方書面許可，轉(zhuǎn)讓或分包本工程;

　　乙方與第三方串通而損害甲方利益的;

　　被甲方認(rèn)為未盡專業(yè)職責(zé)或未達(dá)專業(yè)水平的其他情形。

　　乙方違反本合同保密義務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)本合同總價款百分之十的違約金。

　　因乙方原因?qū)е录追较虻谌�方承�?dān)任何形式的違約金、賠償金或履行相應(yīng)責(zé)任的，甲方在支付相應(yīng)款項(xiàng)或履行相應(yīng)責(zé)任后，可憑支付違約金、賠償金或履行責(zé)任的證明直接向乙方追償，而無須提供其他證據(jù)，乙方對此應(yīng)予以認(rèn)可。甲方有權(quán)在乙方合同質(zhì)保金中扣除相應(yīng)賠償款。如乙方合同質(zhì)保金不足以扣除上述款項(xiàng)，乙方應(yīng)在甲方要求的時限內(nèi)補(bǔ)足，或全額賠償給甲方。

　　如違約方支付的上述違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方進(jìn)一步補(bǔ)償。本合同所稱損失應(yīng)包括因違約行為所導(dǎo)致的守約方的實(shí)際損失以及可得利益損失,以及守約方為處理違約事件所發(fā)生的包括調(diào)查、訴訟、律師等法律費(fèi)用在內(nèi)的費(fèi)用和開支。

　　本款適用于所有乙方應(yīng)向甲方支付違約金情形。自甲方發(fā)出要求乙方支付違約金的書面通知之日起7個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方一次性付清違約金。逾期支付的，按照每日應(yīng)付違約金的一倍加付滯納金，自逾期支付之日起至乙方向甲方實(shí)際付清之日止。若甲方尚有部分合同價款未支付乙方的，甲方有權(quán)從該筆費(fèi)用中先行抵扣相當(dāng)于違約金和滯納金數(shù)額之款項(xiàng)。違約金和滯納金不足以彌補(bǔ)甲方所遭受損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

　　本合同第四百七十六條約定之一切違約金、滯納金、賠償金等，甲方均有權(quán)在保修尾款中直接扣除，乙方對此予以認(rèn)可。如保修尾款不足以支付上述款項(xiàng)，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

　　不棄權(quán)

　　任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的或與本合同有關(guān)的任何其它合同/協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)不應(yīng)視為放棄這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán);任何單獨(dú)或部份地行使任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，亦不應(yīng)妨礙該方將來行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)。

　　通知與送達(dá)

　　以本合同為目的或與之相關(guān)的任何通知均應(yīng)以親自遞交、郵遞、特快專遞或傳真發(fā)至文首列明的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式，否則不發(fā)生效力。如果擬接受通知的合同一方的聯(lián)系地址和/或聯(lián)系方式發(fā)生變更，則其應(yīng)在發(fā)生變更情況之日起1日內(nèi)以書面形式通知另一方，否則另一方可視對方的地址和/或聯(lián)系方法沒有發(fā)生變化。

　　通知被視為送達(dá)的日期應(yīng)按如下方法決定：

　　專人遞交的通知在專人遞交之時視為有效送達(dá);

　　以(預(yù)付郵資)的掛號信件發(fā)出的通知，應(yīng)在寄出日(以郵戳為準(zhǔn))后第7日視為有效送達(dá);

　　以快遞發(fā)送的通知應(yīng)于交予合法的快遞服務(wù)發(fā)送后第3日視為有效送達(dá);

　　以圖文傳真發(fā)出的通知，在傳送日后第1個工作日視為有效送達(dá)。

　　除非另有約定，本合同所提及通知均為書面通知。

　　聯(lián)系人

　　甲方指定 ，乙方指定 ，在本合同有效期間內(nèi)代表其指定方并且其指定方僅通過該聯(lián)系人負(fù)責(zé)與另一方的通知、提出詢問答復(fù)提出意見確認(rèn)等本合同履行之相關(guān)事項(xiàng)，任何一方應(yīng)對其指定的聯(lián)系人職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。

　　在合同履行過程中，任何一方變更上述聯(lián)系人，應(yīng)及時書面通知對方，否則視為對上述聯(lián)系人的指定依然有效。

　　不可抗力

　　不可抗力應(yīng)以國家和本市有關(guān)部門正式發(fā)布為準(zhǔn)，不可抗力是指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

　　當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同的責(zé)任時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同但合同價格不因此而改變。

　　不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后14日內(nèi)出具事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)機(jī)構(gòu)證明并取得另一方認(rèn)可。上述情況發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。

　　甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ�不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方主管機(jī)關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。

　　本條款所定義的不可抗力是指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況,對于市場環(huán)境變化、乙方經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化及生產(chǎn)安排不周等情形，無論嚴(yán)重程度如何，均不理解為不可抗力。

　　完整合同

　　本合同構(gòu)成各方對本合同所涉事項(xiàng)的完整合同，它取代了此前各方就該等事項(xiàng)作出的任何口頭或書面合同或許諾。

　　修改

　　對本合同的任何修改均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)本合同雙方簽字蓋章后才能生效，本合同中未經(jīng)修改的其他條款仍然有效。

　　附件

　　本合同所有附件為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　可分割性

　　本合同及其附件中所包含的任何條款在被認(rèn)為無效或不具有強(qiáng)制執(zhí)行力的情況下，該條款的無效性或不可執(zhí)行性不得影響其他條款的效力。

　　繼承

　　本合同生效后，無論甲方或乙方的名稱、組織形式、企業(yè)性質(zhì)、經(jīng)營范圍、注冊資本、投資者等發(fā)生任何變更，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)或要求其權(quán)利義務(wù)的繼承人恪守并履行其在本合同項(xiàng)下之相關(guān)義務(wù)。

　　適用法律及爭議解決

　　本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

　　雙方因履行本合同(包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止)有關(guān)的一切爭議、糾紛或索賠均應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

　　標(biāo)題

　　本合同中的標(biāo)題僅作為參考，不影響本合同的含義及其解釋。

　　生效及文本

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效。本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　補(bǔ)充條款

　　(以下無正文)

　　甲方：                       乙方：

　　(蓋章)                       (蓋章)

　　法定代表人或委托代理人：     法定代表人或委托代理人：

　　(簽字)                       (簽字)

　　日期： 年 月 日 日期：       年 月 日

正規(guī)建筑施工合同 篇19

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量。詳見合同附件。

　　第二條租賃期限自__年__月__日至__年__月__日。共計(jì)__天。承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前__日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第三條租金租金收取：

　　第四條押金（保證金）經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金__元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。

　　第五條租賃物資的維修保養(yǎng)租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)。

　　第六條出租方變更

　　一、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式通知承租方，租憑物資新的所有權(quán)方即成為合同的`當(dāng)然出租方。

　　二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得變賣或作抵押品。

　　第七條違約責(zé)任

　　一、出租方違約責(zé)任：

　　1.未按時間提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金__％的違約金。

　　2.未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金__％的違約金。

　　3.未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租__％的違約金。

　　4.其他違約行為。

　　二、承租方違約責(zé)任：

　　1.不按時交納租金，應(yīng)向出租方償付違約期租金__％的違約金。

　　2.逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方償付違約期租金__％的違約金。

　　3.如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除出租方有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租方還應(yīng)向出租方償付違約金期租金__％的違約金。

　　4.其他違約行為。

　　第八條爭議的解決方式

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同一式__份，合同雙方各執(zhí)__份。本合同附件__份，都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　出租方：（章）承租方：（章）

正規(guī)建筑施工合同 篇20

　　發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵守本著平等自愿、互利互惠的原則，集合本工程實(shí)際具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、工程具體情況

　　承包范圍： 主體包工包料，具體為圖紙內(nèi)所有土建至交工、室內(nèi)刮白，施工期間所用水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。一、二、三層分戶防盜門、樓梯間門由乙方負(fù)責(zé)購買和安裝.室內(nèi)其余由甲方自理。

　　工程概況及結(jié)構(gòu)： 磚混結(jié)構(gòu) 面積按圖紙變更后面積計(jì)算。

　　開工日期： 年 月 日

　　完工日期： 年 月 日

　　建筑面積：平方，每平方價格為。 工程總造價：面積完工后按圖紙變更后面積計(jì)結(jié)算：

　　二、本工程于：

　　年 月 日開工建設(shè)至 年 月 日，共_______天。

　　三、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及品牌要求。

　　質(zhì)量及主要材料要求：要個按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及材料的強(qiáng)度及廠家牌子要求進(jìn)行施工，施工過程中甲方有權(quán)派專業(yè)技術(shù)人員不定期對施工建房工程進(jìn)行質(zhì)量抽檢，乙方必須無條件，積極地配合甲方把好質(zhì)量。(1)主體水泥要求野象牌425#，砌磚及內(nèi)外墻砂漿可以采用325#水泥。(2)鋼筋：三級昆鋼或三級玉鋼。

　　四、甲方義務(wù)：

　　在開工前做到施工場地保障水、電暢通，向乙方提供施工圖紙，并辦理好相關(guān)建設(shè)手續(xù)，積極主動配合號施工協(xié)調(diào)好鄰居關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

　　五、乙方義務(wù)：

　　按照甲方要求，按房屋設(shè)計(jì)圖紙要求和標(biāo)準(zhǔn)，按時、保質(zhì)、保量建設(shè)，做好一切安全施工準(zhǔn)備，施工遵守安全生產(chǎn)制度和操作規(guī)程。在施工過程中必須按國家建設(shè)安全法標(biāo)準(zhǔn)佩戴各種安全衣、帽、帶等工具，按時按量確保工程質(zhì)量進(jìn)行安全施工。如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　付款方式： 現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬

　　(1)現(xiàn)金結(jié)算

　　(2)乙方材料人工進(jìn)場，甲方預(yù)付工程總造價 (大寫：_______元整 )。

　　(3)乙方一層澆筑后，甲方再支付工程總造價的 現(xiàn)金 (大寫：_______元整 )。

　　(4)乙方二層澆筑，門窗安裝，甲方再支付工程總造價的 現(xiàn)金(大寫： _______元整)。

　　(5)乙方三層澆筑，甲方再支付工程總造價的 (大寫：_______元整 )。

　　(6)門窗安裝，內(nèi)墻涂料及外墻天然真石漆，墻地磚、房屋周邊排水溝等完工后甲方再支付工程總造價的 現(xiàn)金 (大寫：_______元整 )。其余部分甲方驗(yàn)收后在二十天內(nèi)付本工程總造價剩余款做為保修金。

　　(7)保修期為 年，待保修期滿，后無質(zhì)量問題甲方在十五日內(nèi)全部付清。如有質(zhì)量問題乙方及時無償修復(fù)。

　　甲方責(zé)任

　　(1)保證施工地點(diǎn)水、電等設(shè)施的暢通;

　　(2)施工完畢后，積極會同乙方一起進(jìn)行工程驗(yàn)收及結(jié)算;

　　(3)驗(yàn)收完畢后，按照合同約定支付款項(xiàng)，逾期不付，每日收取工程余款的3%的滯納金;

　　(4)甲方如要新增或者修改施工合同項(xiàng)目，并提前與乙方共同當(dāng)面協(xié)商后再進(jìn)行施工。

　　乙方責(zé)任

　　(1)遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益;

　　(2)提供給甲方建筑施工資質(zhì)證書，材料進(jìn)場時通知甲方，并會同甲方一起驗(yàn)收材料;

　　(3)按時、按質(zhì)、按量完成施工項(xiàng)目(不可抗拒力造成的工期延誤除外)。

　　六、違約責(zé)任

　　甲乙雙方必須共同遵守以上條款，如有違約，都必須賠償另一方的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)工總造價的.5%的違約金。如有爭議，雙方協(xié)商，調(diào)解無效的，可向法院提起訴訟(一切訴訟費(fèi)用由敗訴一方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的一切法律責(zé)任)。

　　七、增加項(xiàng)目備注欄，甲方如有增加項(xiàng)目可以填寫備注欄里。(備注)：

　　(1) 按照圖紙施工，基礎(chǔ)超深部分由甲方單獨(dú)與乙方結(jié)算。

　　(2) 如果甲方要求乙方包水泥、沙，人工費(fèi)貼磚價格為

　　(3) 房頂做防水處理并鋪瓷磚，瓷磚由甲方購置。

　　八、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同效力同等。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　十、本合同自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　合同簽訂日期：年 月 日