終止租賃合同的律師函(精選3篇)
終止租賃合同的律師函 篇1
致:_______________
自:_______________律師事務(wù)所
關(guān)于:_______________敦促履行借款合同的通知
日期:__________________________
貴方與___________(個人、小額貸款有限公司等)(以下簡稱___________)借款償還一事。經(jīng)___________委托,__________律師事務(wù)所___________律師(以下簡稱本律師或律師)對雙方借款關(guān)系的有關(guān)情況進行調(diào)查,本著友好協(xié)商原則,向貴方鄭重致函如下:
1、貴方于________________年___________月___________日與___________簽訂了《借款合同》,合同約定貴方向___________借款(人民幣大寫數(shù)字)______________________萬元,借款期限為_____個月,借款到期后全部償還本金,利隨本清。律師認為,雙方所簽的合同合法、有效、相關(guān)權(quán)利義務(wù)內(nèi)容明確,貴方應(yīng)當(dāng)按合同約定履行還本付息義務(wù)。
2、依據(jù)合同約定,貴方最遲應(yīng)當(dāng)與________________年___________月___________日前還請全部借款,且利隨本清。但時至今日,貴方皆未結(jié)清所有借款、利息、其行為已經(jīng)構(gòu)成違約。依據(jù)合同的約定,貴方將為違約行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
本律師認為,貴方不履行合同約定義務(wù)的行為,已經(jīng)構(gòu)成根本違約。為保障___________的合法權(quán)益,避免損失的進一步擴大,律師征得委托人同意,致函貴方,請貴方收到本函后7日內(nèi)或者在________________年___________月___________日前與___________聯(lián)系履行相關(guān)義務(wù),否則AA將委托律師采取相應(yīng)的法律手段維護自己的合法權(quán)益。
特此函告
_____________________律師事務(wù)所
________________年___________月___________日
終止租賃合同的律師函 篇2
本人 與投資有限公司(下稱xx公司)原于___年___月___日簽訂的________合同(下稱原合同),現(xiàn)因本人_______________________________________________原因無法繼續(xù)履行合同,經(jīng)本人申請,xx公司同意原合同予以終止,對此本人特承諾如下:
一、原合同租賃期計至 年 月 日止;本人承諾于 年 月 日撤出租賃商鋪,將租賃房屋完好交回給xx公司。
二、本人承諾合同終止后仍應(yīng)當(dāng)保守xx公司的.商業(yè)秘密,不得以任何方式對xx公司進行詆毀、誹謗、惡意中傷及任何有損其形象或利益的行為,否則xx公司有權(quán)追究本人相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、本人承諾原合同履行期間對xx公司無任何爭議事項,即便有,在原合同終止后,本人也同意將此爭議權(quán)益事項予以放棄。
四、本承諾書自本人簽字之日起發(fā)生法律效力。
承諾人: (身份證號: )
年 月 日
終止租賃合同的律師函 篇3
提前終止合同指的是當(dāng)事人因某些原因不能完成合同的義務(wù)而結(jié)束合同的履行。
一般情況下,出租人和承租人都不能隨意終止合同。但在一定條件下,雙方可提前終止合同,對于承租人來說,為保護自己權(quán)益,應(yīng)了解出租人提出提前終止租賃合同須具備的條件或理由,主要有:
承租人未經(jīng)出租人同意,擅自將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借給他人;承租人利用承租的住房從事非法活動,危害社會的公共利益;承租人不遵守合同約定,拖欠房租和水電費等費用累計達6個月;承租人違反合同規(guī)定,不經(jīng)出租人同意擅自改變住房用途;承租人嚴(yán)重損壞住房或住房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施而拒不維修和賠償?shù);出租人因事先無法預(yù)料的事情而必須收回住房自。怀鲎獾淖》坑傻卣鸬仍虬l(fā)生重大損壞,威脅居住者的人身安全,且由房管部門書面證明應(yīng)該改建的`。
作為承租人,在以下情況下亦可提前終止合同,但應(yīng)事先通知并與出租人協(xié)商:租賃的住房發(fā)生重大損壞甚至有傾倒的危險,而出租人拒不維修;承租人在租賃該房期間,已建成或購買了自己的住房,不需要再租房居住;承租人的工作單位遷離本城市或新的工作單位距離租賃的住房很遠,交通不便,需要重新租賃住房。
值得一提的是,承租人由于第一條原因提出終止租賃合同時,不需給予出租人補償,承租人由于后兩條原因需要終止合同,要給予出租人適當(dāng)?shù)难a償。在了解以上情況后,當(dāng)出租人突然提出要求終止合同,承租人同樣可以依法保護自己的權(quán)益,要求出租人按照合同約定給予補償。