裝飾裝修設(shè)計施工總承包合同（精選3篇）

裝飾裝修設(shè)計施工總承包合同 篇1

　　裝飾裝修設(shè)計施工總承包合同范本

　　發(fā)包人：?（以下簡稱甲方）?承包人：

　�。ㄒ韵潞喎Q乙方）

　　依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1.?工程名稱：辦公室裝飾

　　2.?工程地點：

　　3.?工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）

　　4.?工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單）

　　5.?工程造價：

　�。�1）工程預(yù)算總造價為￥?元，大寫人民幣：?元整。?（2）本工程總造價計算依據(jù)：

　　A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

　　B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。?C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

　　第二條：工程期限

　　1.?經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為?天（日歷），具體開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

　　2.?本工程計劃開工日期為?年?月?日，計劃竣工日期為?年?月?日。

　　3.?本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

　　（1）?由于不可抗力造成無_____常施工的；

　　（2）?由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）；

　　（3）?由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的；

　�。�4）?由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行_____批手續(xù)的；

　　（5）?由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

　�。�6）?由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　第三條：工程施工準備與雙方責(zé)任

　　1.甲方責(zé)任：

　�。�1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔(dān)進場手續(xù)費用。

　�。�2）?組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。

　�。�3）?委托?為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

　�。�4）?開工前?1?天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

　　（5）?做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

　　2.?乙方責(zé)任：

　�。�1）提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

　�。�2）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

　�。�3）做好施工準備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進場、采購、供應(yīng)和管理。

　　（4）嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負責(zé)，并承擔(dān)費用。

　�。�5）委托?為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　第四條：工程價款及支付

　　1.?本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

　　2.?由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。

　　3.?本工程合同總價為￥?（?）。

　　4.?_________支付采取?按工程進度分段付款?方式。

　　5.?分段付款的時間及相應(yīng)金額為：

　�。�1）合同簽訂時付合同價?50?%，計￥?（?元整?）；

　�。�2）玻璃進場時付合同價?45?%，計￥?（?元整?）；

　�。�3）工程竣工時，付總價的?5?%，?計￥?（?元整?）；?工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

　　第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更?1.?堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)。

　�。�1）發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

　�。�2）設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

　�。�3）如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失。

　　（4）如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟損失。

　　2.?乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認。

　　第六條：工程竣工驗收及結(jié)算

　　1.?乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

　　2.?甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

　　3.?工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

　　1.?甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。

　　2.?乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。

　　3.?工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費用均由責(zé)任方負擔(dān)。

　　第八條：工程處罰及_____

　　1.?按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價的30%的違約金。

　　2.?甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.?本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的_____委員會提請_____或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條：附則

　　1.?本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　2.?本合同一式?貳?份，雙方各執(zhí)?壹?份；工程預(yù)算書?貳?份，雙方各執(zhí)?壹?份。

　　3.?本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。

　　4.?本合同有效附件。

　　（一）?乙方提供平面圖紙；

　　（二）?工程預(yù)算書；

　�。ㄈ�）?補充條款；

　　（四）?其他。

　　甲方（蓋章）：?乙方（蓋章）：

　　法定代表人：?法定代表人：?代理人：

　　代理人：?單位地址：?單位地址：?電話：

　　電話：

裝飾裝修設(shè)計施工總承包合同 篇2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守、

　　1、工程概況

　�。�1）裝飾施工地點：________________________________

　�。�2）裝飾施工內(nèi)容：詳見附件、

　�。�3）承包方式：包工包料、

　�。�4）工期：自：________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，工期________天、逾期竣工的按照________元人民幣每天賠償、

　　2、工程價款及結(jié)算的`約定

　�。�1）工程總價款：________________元，大寫（人民幣）：________________________________、

　　（2）工程款付款方式按下列方式支付：

　　1）第一次，對預(yù)算設(shè)計認可，簽訂合同之日，支付工程總造價30%合計_________元

　　2）第二次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價70%合計_________元、

　　3）工程質(zhì)量保修期1年、保修期從竣工驗收簽章之日起算、

　　3、關(guān)于材料供應(yīng)與裝修過程的約定

　�。�1）乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用、如乙方提供的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，由此造成工程損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)、

　�。�2）在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定、

　�。�3）乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生、如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償、

　�。�4）乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底、按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可、未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線、

　　4、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟、

　　5、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守、

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

裝飾裝修設(shè)計施工總承包合同 篇3

　　甲方：_____乙方：_____

　　1.設(shè)計施工總承包的特點

　　單一的合同責(zé)任;

　　固定工期、固定費用;

　　可以縮短建設(shè)周期;

　　減少設(shè)計變更;

　　減少承包人的索賠。

　　總承包方式的缺點

　　設(shè)計不一定是方案;

　　減弱實施階段發(fā)包人對承包人的監(jiān)督和檢查。

　　2.訂立合同需要明確的內(nèi)容

　　(1)承包人文件。

　　(2)施工現(xiàn)場范圍和施工臨時占地。

　　(3)發(fā)包人提供的文件。

　　(4)發(fā)包人要求中的錯誤。

　　無論承包人復(fù)核時發(fā)現(xiàn)與否，由于以下資料的錯誤，導(dǎo)致承包人增加費用和(或)延誤的工期，均由發(fā)包人承擔(dān)，并向承包人支付合理利潤：

　　發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料;

　　對工程或其任何部分的功能要求;

　　對工程的工藝安排或要求;

　　試驗和檢驗標準;

　　除合同另有約定外，承包人無法核實的數(shù)據(jù)和資料。

　　(5)材料和工程設(shè)備。

　　(6)發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時工程。

　　(7)區(qū)段工程。

　　(8)暫列金額。

　　(9)不可預(yù)見物質(zhì)條件。

　　(10)竣工后試驗。

　　3.保險責(zé)任

　　(1)承包人辦理保險

　　設(shè)計和工程保險

　　承包人按照專用條款的約定向雙方同意的保險人投保建設(shè)工程設(shè)計責(zé)任險、建筑工程一切險或安裝工程一切險。

　　第三者責(zé)任保險

　　承包人按照專用條款約定投保第三者責(zé)任險的擔(dān)保期限，應(yīng)保證頒發(fā)缺陷責(zé)任期終止證書前一直有效。

　　工傷保險

　　承包人應(yīng)為其履行合同所雇傭的全部人員投保工傷保險和人身意外傷害保險，并要求分包人也投保此項保險。

　　其他保險

　　承包人應(yīng)為其施工設(shè)備、進場的材料和工程設(shè)備等辦理保險。

　　(2)發(fā)包人辦理保險

　　發(fā)包人應(yīng)為其現(xiàn)場機構(gòu)雇傭的全部人員投保工傷保險和人身意外傷害保險，并要求監(jiān)理人也進行此項保險。

　　甲方：_____乙方：_____