裝修工程施工框架協(xié)議（精選15篇）

裝修工程施工框架協(xié)議 篇1

　　甲方（發(fā)包方）：             法定代表人：

　　住所地：

　　乙方（施工方）：             法定代表人：

　　住所地：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議，以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：                  

　　工程地點(diǎn)：              

　　承包方式：            

　　合同預(yù)算價(jià)：           元，以甲方最終審定價(jià)格為準(zhǔn)。  

　　施工工期：  年  月  日～  年 月  日。

　　第二條 施工圖、施工方案的完成時(shí)間及要求

　　2.1乙方保證具備國家法律、法規(guī)規(guī)定的裝修、裝修資質(zhì)，依法在核準(zhǔn)的范圍內(nèi)承接工程。在本協(xié)議簽訂后盡快要組織專業(yè)人員盡快會(huì)審圖紙，拿出施工方案，并按施工方案排出工程進(jìn)度表。  

　　2.2乙方在簽訂合同后     日內(nèi)，將平面圖、效果圖、施工圖、施工方案、工程進(jìn)度表提供給甲方審核，并按甲方所提意見進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

　　2.3乙方裝飾材料的用量需在施工圖中體現(xiàn)，并附材料明細(xì)表與匯總表。

　　2.4甲方在收到施工方案和圖紙后    日內(nèi)予以確認(rèn)，經(jīng)甲方確認(rèn)的施工方案和圖紙乙方不得擅自變更。

　　第三條 工作內(nèi)容

　　3.1甲方負(fù)責(zé)乙方進(jìn)場所需的水、電接口，對(duì)乙方在施工中存在不規(guī)范操作甲方有權(quán)隨時(shí)提出改正意見。施工期間的水、電費(fèi)雙方同意由      方負(fù)擔(dān)。

　　3.2乙方在施工過程中要嚴(yán)格按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-20__;《住宅裝飾裝修工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50327-20__等國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，注意安全。

　　3.3乙方根據(jù)工程需要提供和維修非夜間施工使用的設(shè)備、照明、圍檔及看管。

　　3.4甲方可根據(jù)現(xiàn)場裝修情況適度增減裝修內(nèi)容，對(duì)于增減的裝修內(nèi)容甲方以書面方式通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的新增要求進(jìn)行施工，工程價(jià)款據(jù)實(shí)結(jié)算。

　　3.5甲方根據(jù)人員費(fèi)用清單給予人工費(fèi)核算。乙方須在裝修進(jìn)場前將總?cè)斯べM(fèi)用給予甲方報(bào)價(jià)確認(rèn)。

　　第四條 材料采購

　　4.1乙方所有采購的裝飾材料以環(huán)保，優(yōu)質(zhì)，可靠，價(jià)格適中為優(yōu)選。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的裝修材料報(bào)價(jià)明顯高于市場價(jià)格的，甲方有權(quán)拒絕接收。

　　4.2乙方采購的大宗材料須將品牌﹑規(guī)格﹑數(shù)量向甲方報(bào)備并由甲方確認(rèn)單價(jià)后方可進(jìn)場施工。對(duì)于裝飾裝修的材料供應(yīng)，甲方有權(quán)選擇以甲供或甲控方式落實(shí)。甲供物資的該筆費(fèi)用將材料結(jié)算中扣除。    

　　4.3乙方裝飾材料的使用量需經(jīng)甲方審核或請(qǐng)有資質(zhì)的第三方評(píng)審。

　　第五條 施工安全

　　5.1乙方應(yīng)根據(jù)施工內(nèi)容的不同，向施工人員提供必要的安全防護(hù)設(shè)備、設(shè)施，包括安全帽、手套、工作服、防護(hù)鏡、口罩、防滑鞋等，確保安全施工。

　　5.2乙方應(yīng)當(dāng)保證其與施工人員存在合法的用工關(guān)系，及時(shí)發(fā)放施工人員薪資，不得因勞動(dòng)報(bào)酬問題牽涉甲方。

　　5.3乙方施工人員在施工期間發(fā)生人身傷害、職業(yè)病、其他疾病的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，乙方應(yīng)妥善組織醫(yī)治、協(xié)助辦理工傷保險(xiǎn)理賠或損害賠償。

　　5.4施工過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方政府關(guān)于建筑施工中對(duì)“噪音”、“環(huán)保”、“安全”等各項(xiàng)要求，承擔(dān)發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用。

　　第六條 裝修裝飾費(fèi)用組成及支付方式

　　6.1 整個(gè)裝飾裝修費(fèi)用組成：材料費(fèi)用和人工費(fèi)用。

　　6.2利潤

　　利潤=（材料費(fèi)用+人工費(fèi)用）*利潤率，20__年1月28日（春節(jié)）前完工的話，利潤率按30%計(jì)；后完工的按20%計(jì)。該利潤中包含管理費(fèi)、開票稅金等一切費(fèi)用。

　　6.3發(fā)票組成

　　材料費(fèi)部分需開具17%增值稅發(fā)票；材料費(fèi)以外的費(fèi)用部分開具11%建筑裝飾發(fā)票。乙方應(yīng)在工期屆滿且全部完工后    日內(nèi)甲方付款前將符合要求的發(fā)票送達(dá)甲方。

　　6.4 乙方完成施工并經(jīng)驗(yàn)收合格的，甲方在收到乙方提供的發(fā)票后    日內(nèi)支付價(jià)款的     %，預(yù)留價(jià)款的    %作為質(zhì)保金，于工程驗(yàn)收完成且未出現(xiàn)工程質(zhì)量問題的2年后無息退還乙方。

　　第七條 違約責(zé)任

　　7.1乙方交付的工程未達(dá)到裝飾效果要求的，甲方有權(quán)要求拆除、恢復(fù)施工前狀態(tài)，拆除費(fèi)及施工期間的材料、人工費(fèi)等工程開支由乙方自行負(fù)擔(dān)。同時(shí)，賠償甲方    月的租金以及其他損失費(fèi)用。

　　7.2乙方所選裝飾材料未達(dá)環(huán)保要求導(dǎo)致室內(nèi)環(huán)境指數(shù)超標(biāo)，整改后仍未達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)按總工程款的    %進(jìn)行扣款。

　　7.3乙方交付的工程存在質(zhì)量問題不能滿足甲方要求或符合國家、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)、返工重做，甲方亦有權(quán)要求解除合同、向乙方主張相當(dāng)于總工程款的    %的違約金。合同解除后，乙方應(yīng)予7日內(nèi)拆除裝修、裝飾物、附著物，恢復(fù)施工前狀態(tài)，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)；乙方拒不拆除、不清除屋內(nèi)雜物、附著物，甲方可以委托第三方代為拆除、清理，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付后有權(quán)向乙方追償。

　　7.4非經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方將工程全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方可以解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于總工程款的    %違約金。

　　7.5工程驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工質(zhì)量保證兩年，質(zhì)保期內(nèi)不能正常使用，經(jīng)維修一次質(zhì)保期相應(yīng)順延3個(gè)月，經(jīng)3次維修仍不能修復(fù)，甲方可以要求乙方承擔(dān)費(fèi)用負(fù)責(zé)整體更換，乙方應(yīng)當(dāng)在5天內(nèi)完成更換，自更換完成，質(zhì)保期重新計(jì)算。兩次更換仍不符合要求的，甲方可以解除合同，乙方另行承擔(dān)總工程款的    %作為違約金。

　　7.6乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面催告后仍不改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于總工程款的    %的違約金。

　　第八條 爭議管轄

　　本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)提交至甲方所在地法院起訴。

　　第九條 其他

　　本協(xié)議一式  二  份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：                                   乙方：

　　年 月  日                                年  月  日

裝修工程施工框架協(xié)議 篇2

　　發(fā)包人：

　　住所：

　　法定代表(負(fù)責(zé))人

　　或有權(quán)簽字人：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　傳 真：

　　承包人：____________________有限公司

　　住所：

　　法定代表(負(fù)責(zé))人：____________________

　　或有權(quán)簽字人：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　傳 真：

　　發(fā)包人(全稱)：中國XX銀行崇左工行

　　承包人(全稱)：____________________有限公司

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點(diǎn)：

　　1.2 工程內(nèi)容及做法：

　　1.3 雙方商定采取承包人包工、包料的承包方式。發(fā)包人指定施工所需的瓷磚、鋁扣板、人造石、涂料、木地板等五項(xiàng)裝修主材(見附件1)，承包人施工所需裝修主材須在發(fā)包人指定主材供應(yīng)商處提貨，價(jià)格不能高于發(fā)包人指定的最高限價(jià);其他裝修材料應(yīng)使用發(fā)包人指定品牌(見附件2)，材料質(zhì)量達(dá)到合格且符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.4 工程工期 天，開工日期： 年 月 日，竣工日期：_ 年 月 日。

　　1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為人民幣(大寫)：壹拾肆萬柒仟叁佰肆拾肆元伍角伍分(￥.55元)。

　　第二條 發(fā)包人代表

　　本工程發(fā)包人代表為 。

　　第三條 工程現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督

　　本工程由發(fā)包人設(shè)置工程現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督員，具體負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場質(zhì)量管理工作，本工程現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)督員為 。

　　第四條 施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第 (1) 種方式提供:

　　(1) 發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙;

　　(2) 發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi) 元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不再工程價(jià)款內(nèi))。

　　第五條 發(fā)包人義務(wù)

　　5.1 開工前 天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　5.2 提供施工期間的水源、電源：

　　5.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好施工隊(duì)與鄰里之間、裝修施工隊(duì)與錄像監(jiān)控等其它專業(yè)施工隊(duì)之間的關(guān)系。

　　5.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

　　5.5 施工期間發(fā)包人如仍需部分使用該場所的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等工作。

　　5.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

　　第六條 承包人義務(wù)

　　6.1 承包人必須按要求：在合同簽訂二個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)公安部門申請(qǐng)開工的材料報(bào)甲方辦公室(具體報(bào)送材料見附件3);

　　6.2 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工圖紙和招標(biāo)文件要求、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　6.3 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保護(hù)好居室內(nèi)上下水管道的暢通;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

　　6.4 及時(shí)協(xié)助配合發(fā)包人做好監(jiān)控、空調(diào)等相關(guān)設(shè)備或設(shè)施的安裝;依據(jù)工程進(jìn)度適時(shí)通知材料供應(yīng)商備貨送貨及消防、110聯(lián)動(dòng)報(bào)警、科技等工種進(jìn)場施工。

　　6.5 未經(jīng)發(fā)包人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承包人施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　6.6 工程竣工未移交發(fā)包人之前，由承包人負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第七條 工程變更

　　雙方商定工程變更采取下列第 (1) 方式進(jìn)行：

　　(1)在施工過程中，因施工圖紙標(biāo)注工程量與實(shí)際工程量不一致的，或發(fā)包人實(shí)際需求變化對(duì)工程量進(jìn)行增減的，并按實(shí)際增減工程量和工程項(xiàng)目單價(jià)相應(yīng)增減工程總價(jià)，增減的工程項(xiàng)目單價(jià)按承包人投標(biāo)的綜合單價(jià)執(zhí)行。

　　(2)在施工過程中，由于發(fā)包人實(shí)際需求變化對(duì)工程量進(jìn)行增減，按照發(fā)包人規(guī)定的工程變更審批程序辦理，并按實(shí)際增減工程量和工程項(xiàng)目單價(jià)相應(yīng)增減工程總價(jià)，增減的工程項(xiàng)目單價(jià)按發(fā)包人工程綜合單價(jià)、承包人投標(biāo)價(jià)、當(dāng)?shù)毓�布的市場價(jià)孰低執(zhí)行。發(fā)包人在施工中未對(duì)工程量提出增減，而施工圖紙標(biāo)注工程量與實(shí)際工程量不一致的，以施工圖紙標(biāo)注的工程量為準(zhǔn)，發(fā)包人不再增減工程總價(jià)。

　　第八條 材料的提供

　　承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)，待發(fā)包人驗(yàn)收同意后方可使用。承包人對(duì)材料的使用負(fù)最終責(zé)任，不按規(guī)定使用發(fā)包人指定材料的，造成損失由承包人負(fù)擔(dān)。

　　第九條 工程延誤

　　9.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：

　　(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其它情況。

　　9.2 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;

　　9.3 因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

　　第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　10.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 。

　　施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，由 當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站 對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證費(fèi)過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證費(fèi)過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　第十一條 工程驗(yàn)收及保修

　　11.1 雙方約定本工程在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　　(1)安防、消防部門進(jìn)行安防、消防項(xiàng)目竣工驗(yàn)收;

　　(2)公安、消防部門驗(yàn)收合格后發(fā)包人進(jìn)行裝飾工程竣工驗(yàn)收。

　　承包人應(yīng)提前三天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收表。

　　11.2 工程竣工后，承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　11.3 由于工程存在隱性暇疵，發(fā)包人在工程驗(yàn)收時(shí)未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，但經(jīng)使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題或達(dá)不到發(fā)包人設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，影響發(fā)包人正常使用等情況的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人修復(fù)和更換相關(guān)符合發(fā)包人質(zhì)量要求的設(shè)備和材料，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。經(jīng)維修和更換仍無法滿足發(fā)包人質(zhì)量要求的，發(fā)包人可要求承包人賠償損失的相關(guān)內(nèi)容。

　　11.4 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，保修期按附件4《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單。

　　第十二條 工程款支付方式

　　12.1 本工程合同生效后，待工程竣工，驗(yàn)收合格，發(fā)包人將在30個(gè)工作日內(nèi)將工程款支付給承包人。

　　12.2 工程款結(jié)清前，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　12.3 工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬,所有工程價(jià)款必須轉(zhuǎn)到承包人在XX銀行開立的賬戶。

　　戶名： ____________________工程有限公司

　　賬號(hào)： ____________________

　　開戶行： ____________________

　　第十三條 違約責(zé)任

　　13.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。

　　13.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　13.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　13.4 發(fā)包人未按期支付工程款的，每延長一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金按合同金額千分之計(jì) 元/天。

　　13.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)返工修理和更換符合發(fā)包人質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和材料，返工費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)，工期不順延。

　　13.6 由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每延長一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金按合同金額千分之 計(jì) 元/天。延誤的工期超過累計(jì)30天，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同并且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式

　　14.1 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決。

　　(1)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。

　　(2)依法向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟。

　　第十五條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

　　15.1 因工程施工產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　15.2 施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午 正至 點(diǎn) ;下午 點(diǎn) 至 點(diǎn)(若因其它原因需暫時(shí)停工的，發(fā)包人另行通知)。

　　第十六條 其它約定事項(xiàng)

　　16.1 本合同自雙方法定代表人(負(fù)責(zé)人)或有權(quán)簽字人簽字(章)并加蓋單位公章之日起生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2 開工日期以發(fā)包人實(shí)際通知進(jìn)場時(shí)間為準(zhǔn)。

　　16.3 竣工日期以承包人通知發(fā)包人驗(yàn)收且通過發(fā)包人的檢查驗(yàn)收為準(zhǔn)，因質(zhì)量不合格的返工日期也包含在內(nèi)。

　　16.4 發(fā)包人協(xié)助承包人做好施工安全管理工作，若因承包人原因?qū)е掳l(fā)生安全事故損害第三人權(quán)益的，由承包人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　16.5 (其他約定事項(xiàng))

　　第十七條 附則

　　17.1 本合同簽定工程不得轉(zhuǎn)包。

　　17.2 本合同一式 份，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。

　　17.3 合同附件《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　發(fā)包人：(蓋X)

　　負(fù)責(zé)人或有權(quán)簽字人：

　　委托代理人：

　　年 月 日

　　承包人：(蓋X)

　　負(fù)責(zé)人或有權(quán)簽字人：

　　委托代理人：

　　年 月 日

裝修工程施工框架協(xié)議 篇3

　　合同編號(hào)：_________

　　甲方(發(fā)包人)：_________

　　法人執(zhí)照號(hào)碼：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方(承包人)：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　行業(yè)準(zhǔn)入證號(hào)碼：_________

　　工程設(shè)計(jì)師：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　施工負(fù)責(zé)人：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　丙方：_________

　　社團(tuán)登記證號(hào)碼：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　合同簽訂地址：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號(hào)令)及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條　工程概況

　　1.1　施工地點(diǎn)：_________。

　　1.2　工程裝飾裝修面積：_________。

　　1.3　工程戶型(以房管局登記備案為準(zhǔn))：_________。

　　1.4　施工內(nèi)容及做法：

　　1.5　工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第_________種方式：

　　(1)乙方(承包人)包工、包全部材料：

　　(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料：

　　(3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料：

　　1.6　工程期限：

　　開工日期：_________年_________月_________日;

　　竣工日期：_________年_________月_________日。

　　1.7　工程款：本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)________元，金額大寫：________

　　若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對(duì)應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。

裝修工程施工框架協(xié)議 篇4

　　發(fā)包方(甲方)：_________________

　　承包方(乙方)：_________________

　　按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_____________

　　2、工程地點(diǎn)：_____________

　　3、承包范圍：_________________按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案、圖紙和預(yù)算項(xiàng)目的裝修工程內(nèi)容。

　　4、承包方式：_________________包工包料(部份材料由甲方提供)

　　5、工期：_________________天。(按甲方通知進(jìn)場施工當(dāng)天計(jì)，即從__________年__________月__________日起計(jì))

　　6、工程質(zhì)量：_________________按圖紙保質(zhì)保量施工、符合環(huán)保要求、并達(dá)到合格等級(jí)，。

　　7、合同工程價(jià)款(人民幣大寫)：________________

　　二、甲方工作

　　1、開工前，向乙方進(jìn)行作法說明和現(xiàn)場交接交底，交出可施工現(xiàn)場。

　　2、為乙方提供施工所需的室內(nèi)水、電源。

　　3、指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，辦理內(nèi)部驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)及其他事宜。

　　4、協(xié)調(diào)辦理有關(guān)的手續(xù)，解決與乙方施工的牽涉其他有關(guān)問題。

　　5、如需要拆改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)手續(xù)，協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司與裝修之間的具體問題。

　　三、乙方工作

　　1、參加甲方組織的作法說明的現(xiàn)場交接，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，按甲方要求如期開工。對(duì)各班組施工人員作好技術(shù)和安全交底。

　　2、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量、按期施工，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，編制工程結(jié)算。

　　4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理工作。

　　5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　7、進(jìn)場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

　　8、進(jìn)場人員必須備齊證件，隨時(shí)接受甲方及有關(guān)人員檢查。

　　9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)督促。若施工中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、關(guān)于工期的約定

　　1、因一方責(zé)任，影響工期，一切責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　2、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

　　3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

　　4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。

　　五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)，本工程保修期一年。

　　2、甲、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

　　3、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知三天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

　　六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1、雙方商定本工程結(jié)算以實(shí)際工程量及參考預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)。

　　2、在預(yù)算項(xiàng)目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的項(xiàng)目不結(jié)算。

　　3、增加的工程項(xiàng)目按甲方簽認(rèn)計(jì)算。

　　4、工程款的支付方式：_________________

　　(1)甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付%工程款。

　　(2)乙方吊頂、水、線管布線完工，甲方支付__________%工程款。

　　(3)乙方木工和泥工基本完工、漆工進(jìn)場，甲方支付__________%工程款。

　　(4)余款在工程完工通過驗(yàn)收，在雙方確定結(jié)算后天內(nèi)，甲方支付5%工程款。

　　5、本工程項(xiàng)目的增減約定

　　工程所發(fā)生的在預(yù)算項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目，均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù)，才能進(jìn)行結(jié)算。甲方確定不做的項(xiàng)目不能結(jié)算。

　　七、有關(guān)材料供應(yīng)的約定

　　1、工程施工所需材料由乙方采購供應(yīng)至施工現(xiàn)場，如商定需由甲方采購的材料由甲方供應(yīng)至施工現(xiàn)場。

　　2、甲、乙雙方如一方對(duì)材料設(shè)備有異議，可進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　八、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、乙方在施工期間嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　2、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任、爭議或糾紛處理

　　1、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　3、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

　　十、附則

　　1、乙方在施工過程中除接受甲方監(jiān)督外還應(yīng)服從物業(yè)管理公司的管理。

　　2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執(zhí)二份，具同等效力。

　　3、本合同從雙方簽訂之日起執(zhí)行至合同履行完成后自動(dòng)終止。

　　甲方(簽字)：_________________

　　乙方(簽字)：_________________

　　__________年__________月__________日

裝修工程施工框架協(xié)議 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　依照國家建設(shè)部、省市建委對(duì)裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：

　　一、工程項(xiàng)目

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　二、工程裝修內(nèi)容

　　三、工程造價(jià)

　　工程造價(jià)以甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);

　　工程造價(jià)為：￥元。

　　四、工程期限

　　工程開工日期：

　　工程竣工日期：年月日

　　五、質(zhì)量要求

　　按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

　　六、付款方式

　　1、合同簽定后。

　　2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的。

　　3、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方全部工程款。

　　七、雙方責(zé)任

　　1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。

　　八、其它事宜

　　經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。

　　2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝放生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場簽證”形式由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工結(jié)算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣有效。)

　　3、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

　　4、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　5、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

　　甲方單位名稱：

　　(蓋公章)

　　年月日乙方單位名稱：(蓋公章)年月日

裝修工程施工框架協(xié)議 篇6

　　合同編號(hào)：_________

　　甲方（發(fā)包人）：_________

　　法人執(zhí)照號(hào)碼：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方（承包人）：_________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

　　法定代表人：_________

　　地址：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　行業(yè)準(zhǔn)入證號(hào)碼：_________

　　工程設(shè)計(jì)師：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　施工負(fù)責(zé)人：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　丙方：_________

　　社團(tuán)登記證號(hào)碼：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　合同簽訂地址：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點(diǎn)，三方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 施工地點(diǎn)：_________。

　　1.2 工程裝飾裝修面積：_________。

　　1.3 工程戶型（以房管局登記備案為準(zhǔn)）：_________。

　　1.4 施工內(nèi)容及做法（見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項(xiàng)目確認(rèn)表》、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。

　　1.5 工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第_________種方式：

　　（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細(xì)表》）；

　�。�2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料（見附件4及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料、設(shè)備明細(xì)表》）；

　�。�3）乙方（承包人）包工、甲方（發(fā)包人）提供全部材料（見附件5）。

　　1.6 工程期限：

　　開工日期：_________年_________月_________日；

　　竣工日期：_________年_________月_________日。

　　1.7 工程款：本合同工程造價(jià)為人民幣_(tái)________元，金額大寫：_________（見附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報(bào)價(jià)單》）。

　　若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對(duì)應(yīng)的工程款按實(shí)際發(fā)生另計(jì)。

　　第二條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　2.1 本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB50096－1999《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB50327－20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB50210－20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.2 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行GB50325－20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.3 其它約定標(biāo)準(zhǔn)（在"是"或"否"對(duì)應(yīng)的"□"中打"√"或填寫其它標(biāo)準(zhǔn)）：

　�。�1）GB/T18883－20xx《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》□是□否執(zhí)行；

　�。�2）_________。

　　第三條 丙方的責(zé)任

　　3.1 根據(jù)甲方的需要，負(fù)責(zé)組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工單位為甲方進(jìn)行工程方案的設(shè)計(jì)與工程報(bào)價(jià)，供甲方擇優(yōu)選擇；若甲方對(duì)以上丙方組織的設(shè)計(jì)和施工單位均不滿意時(shí)，丙方有義務(wù)再次組織新的設(shè)計(jì)和施工單位與甲方接洽。在甲方與設(shè)計(jì)施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費(fèi)咨詢服務(wù)，以協(xié)助甲方挑選實(shí)用、符合甲方需求的設(shè)計(jì)和施工方案，并在可能的情況下，爭取設(shè)計(jì)施工單位的免費(fèi)設(shè)計(jì)。甲方亦可另尋設(shè)計(jì)單位或自帶設(shè)計(jì)方案。由甲方與設(shè)計(jì)單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計(jì)合同》，約定具體事宜。

　　3.2 根據(jù)甲方的需要，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料，同時(shí)組織具備資質(zhì)的檢測實(shí)驗(yàn)室對(duì)以上材料進(jìn)行免費(fèi)驗(yàn)收，確保達(dá)到相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行有償驗(yàn)收。

　　材料驗(yàn)收單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗(yàn)收合同》（合同編號(hào)：_________）。

　　3.3 根據(jù)甲方的需要，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的監(jiān)理和驗(yàn)收服務(wù)。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》，約定具體事宜。

　　工程監(jiān)理單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》（合同編號(hào)：_________）。

　　3.4 根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質(zhì)的檢測實(shí)驗(yàn)室對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行有償檢測驗(yàn)收，以確保達(dá)到GB50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標(biāo)準(zhǔn)的要求。丙方保證其所組織的檢測實(shí)驗(yàn)室檢測收費(fèi)不高于市場平均價(jià)。由環(huán)境檢測驗(yàn)收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》，約定具體事宜。

　　環(huán)境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》（合同編號(hào)：_________）。

　　3.5 對(duì)檢測驗(yàn)收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項(xiàng)目，丙方應(yīng)督促乙方進(jìn)行治理或返工，直至達(dá)標(biāo)為止。

　　3.6 合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責(zé)時(shí)，按約定及時(shí)向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結(jié)余時(shí)，及時(shí)同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項(xiàng)目變更時(shí)，負(fù)責(zé)督促甲方補(bǔ)交增加項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對(duì)糾紛達(dá)成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時(shí)，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4.1款）。

　　3.7 負(fù)責(zé)與合同有關(guān)事項(xiàng)的組織協(xié)調(diào)工作。當(dāng)甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗(yàn)收時(shí)，丙方應(yīng)及時(shí)履行職責(zé)，以不影響工期為準(zhǔn)。因丙方原因造成工程延期的，責(zé)任由丙方承擔(dān)。

　　第四條 甲方責(zé)任

　　4.1 本合同簽定后_________日內(nèi)，甲方需將全部工程款項(xiàng)存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認(rèn)可，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項(xiàng)。

　　若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)屬本工程款的一部分，應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶。若變更施工，增加工程對(duì)應(yīng)的材料和施工等費(fèi)用款項(xiàng)應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用款項(xiàng)不得提前從該特約帳戶提出，須等工程完工后再返還甲方。

　　本工程款項(xiàng)特約帳戶為：

　　開戶名：_________

　　開戶行：_________

　　帳號(hào)：_________

　　4.2 開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護(hù)措施。若甲方自帶設(shè)計(jì)方案，在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或施工說明文件_________份。

　　4.3 向乙方提供施工所需水、電等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)，水電費(fèi)用由_________方承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批文等手續(xù)及應(yīng)當(dāng)由甲方支付的相關(guān)費(fèi)用。

　　4.4 遵守物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

　　4.5 甲方不得有下列行為：

　�。�1）隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

　　（3）在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　�。�4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)夤艿涝O(shè)施。

　�。�5）強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。

　　4.6 凡涉及4.5款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房管部門批準(zhǔn)。

　　4.7 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

　　4.8 指派_________為甲方駐工地代表（如有需要），負(fù)責(zé)合同履行和對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對(duì)有關(guān)事宜的確認(rèn)。

　　法定代表人：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《北京市合同格式條款監(jiān)督條例》、《北京市建筑市場管理?xiàng)l例》，建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　2、乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。

　　3、裝飾施工地點(diǎn)：________區(qū)（縣）_______________路____弄（村）____號(hào)___樓____室。

　　4、住房結(jié)構(gòu)：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。

　　5、裝飾施工內(nèi)容：____________________。

　　6、承包方式：__________________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　7、總價(jià)款：￥_________元，大寫（人民幣）：________________。

　　其中：

　　材料費(fèi)：_____________________元，人工費(fèi)：__________________元；

　　管理費(fèi)：______________________元，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________________元；

　　垃圾清運(yùn)費(fèi)：____________________元，稅金（3、41％）：_______元；

　　其他費(fèi)用：____________________元。

　　雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　8、工期：自_________年_____月______日開工，至________年_____月_____日竣工，工期________天。

　　第二條 材料供應(yīng)的約定：

　　1、甲方提供的材料：

　　甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場后，甲乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　3、乙方提供的材料：

　　乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程由_________方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式______份。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（見附件四《工程項(xiàng)目變更單》）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　6、工程驗(yàn)收：

　　甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)，事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

　　8、工程保修期壹年�？⒐を�(yàn)收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》，憑保修單實(shí)行保修，保修期一年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

　　第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承便墻，加大樓（地）面荷裁，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后，方能施工。

　　第五條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）

　　（1）工程款付款可以雙方協(xié)商約定；

　　（2）工程款付款可以按下表：

　　工程款付款時(shí)間表

　　付款時(shí)間

　　付款比例

　　金額

　　簽訂合同之日

　　定金若干不超過1000元

　　第二次付款時(shí)扣除

　　合同簽訂后

　　開工前三天內(nèi)

　　30%元

　　工期過半

　　油漆工進(jìn)場前

　　30%元

　　竣工驗(yàn)收

　　驗(yàn)收合格當(dāng)天

　　5%元

　　增加工程項(xiàng)目

　　簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)

　　100%元

　　2、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

　　第六條 其它事項(xiàng)

　　1、甲方工作：

　�。�1）甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

　�。�2）做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　2、乙方工作：

　�。�1）參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。

　　（2）指派____________為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

　　第七條 違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付________元的違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元違約金。

　　3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

　　5、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　第八條 糾紛處理方式

　　1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第九條 合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款______％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

　　第十條 附則

　　1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_______把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_______把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。凡在本市各家庭裝飾有形市場簽訂的合同，本合同一式____份，甲乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)____份。

　　4、本合同當(dāng)事人自愿鑒證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進(jìn)行鑒證。

　　甲方（簽章）：

　　法定代表人：

　　______年____月_____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　______年____月_____日

裝修工程施工框架協(xié)議 篇7

　　合同編號(hào)：

　　需方(以下稱甲方)

　　供方(以下稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方定做用于的不銹鋼事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、乙方按照甲方訂貨要求提供以下貨物：

　　1：不銹鋼地腳線及修邊線

　　2：信報(bào)箱

　　3：電梯門套

　　二、數(shù)量、單價(jià)及合同預(yù)算金額

　　備注：

　　1.以上表格所涉及的數(shù)量、尺寸、規(guī)格依據(jù)甲方所提供的加工圖紙為準(zhǔn)，此圖紙將作為附件一附于此份合同后。

　　2.此報(bào)價(jià)包括為成品加工價(jià)，已含括刨坑、磨邊、拋光等加工費(fèi)用。同時(shí)此報(bào)價(jià)已含貼膜、包裝及到廣州運(yùn)費(fèi)。不含稅，如需含稅則另加5%。

　　3.以上三類產(chǎn)品中，地腳線、修邊線及信報(bào)箱僅供材料，不包安裝。電梯門套為包工包料。

　　四、加工及驗(yàn)收：甲方須在合同簽訂之日起3天內(nèi)提供完整，尺寸準(zhǔn)確無誤并由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的加工圖紙給乙方按圖加工。不銹鋼材質(zhì)按304執(zhí)行，所有供貨不銹鋼板的板材材質(zhì)及厚度必須符合GB1220-92「84」及oCr18Ni9等國家及行業(yè)標(biāo)。包裝采用保護(hù)膠紙保護(hù)、紙皮(或泡沫紙)包裝(運(yùn)輸途中產(chǎn)品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。貨物經(jīng)甲方驗(yàn)收后，交由甲方負(fù)責(zé)保管。

　　五、驗(yàn)收手續(xù)：供貨方貨到現(xiàn)場，甲方或其工作人員只對(duì)外觀可視面進(jìn)行有無表面保護(hù)膜破損導(dǎo)致劃傷或擠壓變形驗(yàn)收及對(duì)數(shù)量進(jìn)行核對(duì)簽收，甲方在安裝過程中發(fā)現(xiàn)存在工藝質(zhì)量問題時(shí)通知乙方后，乙方須在8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行鑒定，情況屬實(shí)的情況下乙方需無條件對(duì)存在問題的產(chǎn)品進(jìn)行更換。

　　六、乙方送到現(xiàn)場之貨物，甲方授權(quán)為指定簽收人，若授權(quán)有變更，以甲方書面函告為準(zhǔn)。

　　七、付款及結(jié)算方式

　　(1)自合同簽訂之日起三天內(nèi)甲方應(yīng)支付合同總金額的10℅即人民幣訂金給乙方，定金最后一批貨款沖抵結(jié)清。

　　(2)乙方在發(fā)貨前把發(fā)貨數(shù)量清單傳真給甲方確認(rèn)，甲方在確認(rèn)后簽字回傳給乙方，乙方在收到發(fā)貨單確認(rèn)的當(dāng)天發(fā)貨。貨到工地后經(jīng)甲方抽樣驗(yàn)收后，如送材料為本合同第一條款中第1、2項(xiàng)材料則甲方支付該批貨款給乙方。如所送材料為本合同第一條款中第3項(xiàng)材料，那么乙方需安裝完畢，甲方驗(yàn)收合格后結(jié)算貨款。

　　(3)甲方付款方式可為支票或網(wǎng)銀結(jié)算，收款帳戶為乙方指定帳戶。甲方支付現(xiàn)金的收取人必須出具乙方授權(quán)委托、收款并須加蓋公章。乙方在收取甲方支付的支票或匯款結(jié)算的金額時(shí)，必須提供等額的相應(yīng)票據(jù)，否則甲方有權(quán)拒付材料款項(xiàng)。

　　八、乙方責(zé)任及違約責(zé)任：按時(shí)保證質(zhì)量交貨，提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證及產(chǎn)品質(zhì)量保證書，乙方的產(chǎn)品在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題均視為該產(chǎn)品不合格，甲方有權(quán)保留追究乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)法律責(zé)任之權(quán)力。乙方產(chǎn)品不能按時(shí)交貨的，每逾期一日按合同暫定價(jià)款的1‰向甲方支付違約金，違約金總數(shù)不超過合同暫定貨款的20%;乙方產(chǎn)品若連續(xù)出現(xiàn)批量或嚴(yán)重不合格及供貨逾期超過十天嚴(yán)重滯后的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的'損失。

　　九、甲方責(zé)任及違約責(zé)任：負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的數(shù)量清點(diǎn)驗(yàn)收。按合同規(guī)定日期支付貨款，否則每日按逾付金額的1‰償付乙方違約金，違約金總數(shù)不超過合同暫定貨款的20%;

　　十、不可抗力：甲、乙雙方任一方由于不可抗力(如嚴(yán)重自然災(zāi)

　　害、戰(zhàn)爭、瘟疫)不能履行或不能完全履行合同時(shí)，應(yīng)盡快向?qū)Ψ酵▓?bào)理由，經(jīng)有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明后，可允許延期履行、部分履行規(guī)定的，不以違約論。對(duì)這些貨物的處理方法，可由甲、乙雙方協(xié)商決定。

　　十一、圖紙及責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供該單項(xiàng)工程所有圖紙，乙方需安排設(shè)計(jì)到現(xiàn)場測量出圖，在接到甲方要求一天內(nèi)到場，在每批加工圖紙上須經(jīng)甲方蓋章或其委托人簽名方為有效。

　　2、甲方確定的加工圖紙需變更時(shí)應(yīng)在乙方未生產(chǎn)前以書面形式提出，否則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此承受的實(shí)際損失(當(dāng)乙方收到甲方書面指令時(shí)，乙方已經(jīng)開始生產(chǎn)的，應(yīng)立刻停止生產(chǎn)，否則甲方不予以承擔(dān)責(zé)任及損失)。

　　3、因甲方確定的加工圖紙不清楚，經(jīng)乙方審查(須在收到圖紙后二個(gè)工作日完成)書面通知仍不能修改，致使乙方無法生產(chǎn)的，乙方供貨期順延，乙方無需承擔(dān)由此造成逾期交貨之賠償責(zé)任。

　　4、如乙方未按甲方確定圖紙或技術(shù)要求加工的，乙方須對(duì)此承擔(dān)一切相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失[包括但不限于更換人工、施工措施、輔助材料、業(yè)主方索賠等費(fèi)用(如有)]及相關(guān)法律責(zé)任，由于乙方原因逾期交貨的按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。

　　十二、雙方主要職責(zé)

　　(1)甲方：提供所需鋁板的規(guī)格、尺寸、數(shù)量、并確定加工圖紙及加工技術(shù)要求、貨到現(xiàn)場后的驗(yàn)收、保管和按合同約定付款等。

　　(2)乙方：根據(jù)甲方確認(rèn)的圖紙及加工技術(shù)要求、尺寸清單、供貨期提供符合本合同約定的不銹鋼。

　　十三、產(chǎn)品的圖紙變更：在執(zhí)行合同過程中，產(chǎn)品加工圖紙變更需雙方確認(rèn)。若甲方提供尺寸、圖紙超出合同約定加工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則該批量交貨期起始時(shí)間以甲乙雙方最終確認(rèn)后的不可變更的尺寸圖紙之日起計(jì)。

　　十四、爭議解決：基于本合同產(chǎn)生任何爭議由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交工程所在地的人民法院依法裁決。

　　十五、合同生效：本合同一式四份。自雙方簽章之日起生效，乙、甲雙方各執(zhí)兩份，每份均具同等法律效力。經(jīng)雙方確認(rèn)的附件為合同正文組成部分，與本合同具相同效力。

　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)

　　代表人：(簽章)代表人：(簽章)

　　開戶銀行:開戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

裝修工程施工框架協(xié)議 篇8

　　甲方（發(fā)包人）：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　乙方（承包方）：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　按照《_____》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。現(xiàn)將_____________餐廳室內(nèi)裝修工程承包給_____________裝飾有限公司施工。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：_______________________________________。

　　2、工程地點(diǎn)：_______________________________________。

　　3、承包范圍：室內(nèi)吊頂、乳膠漆、墻面壁紙、地面地毯、新建衛(wèi)生間、上下水安裝及改造、衛(wèi)生間吊頂、燈具、開關(guān)插座、包窗口、隔斷墻拆除、原頂拆除、垃圾外運(yùn)、布藝窗簾、紗簾，以及____________________________________________。

　　4、承包方式：_______________________________________。

　　5、工期：本工程自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　6、工程質(zhì)量：合格。

　　7、合同價(jià)款__________元（大寫_______________）。

　　第二條甲方工作

　　1、開工前_____天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙做法說明_____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣等設(shè)備，并承擔(dān)所需的一切費(fèi)用，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)，批件等手續(xù)。

　　2、指派__________為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量，進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　3、負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞如有損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)，消防，垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　第三條乙方工作

　　1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。

　　2、指派__________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工、保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

　　4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清除等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。

　　5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第四條關(guān)于工期的約定

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

　　2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。

　　第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1、本工程以施工圖紙，作法說明，設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國家制訂的施工及驗(yàn)收為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)以優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

　　3、甲，乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)得驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

　　4、由于甲方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收，移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

　　第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1、雙方商定本合同價(jià)款采用第______種：

　　（1）堅(jiān)決執(zhí)行預(yù)決算，如有變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效方可實(shí)施。

　�。�2）可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　　2、簽訂合同后甲方付備料款______萬元，余款工程竣工驗(yàn)收合格后一次結(jié)清。

　　第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1、本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料，設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料，設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值______%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、凡由乙主方采購的材料、設(shè)備、如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

　　2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工，窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方______元（人民幣）。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按______元（人民幣）支付滯納金。

　　2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方______元（人民幣）違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方______元（人民幣），作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　4、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙主方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　6、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商，調(diào)解解決或者協(xié)商，調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由_____委員會(huì)_____；當(dāng)事人未在合同中約定_____機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面_____協(xié)議的，可向___________人民法院起訴。

　　第十一條其他約定

　　1、本工程需要進(jìn)行保修或_____時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

　　2、本合同正本______份，雙方各執(zhí)______份。副本______兩份，甲方執(zhí)______一份，乙方執(zhí)______份。

　　3、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　簽訂日期：____年____月____日

裝修工程施工框架協(xié)議 篇9

　　甲方(發(fā)包方):______________

　　單位名稱:___________________

　　電話:________________________

　　乙方(承包方):_______________

　　法定代表人:___________________

　　聯(lián)系人:________________________

　　身份證號(hào)碼:___________________

　　電話:________________________

　　第一條工程概況

　　1、1工程地點(diǎn):_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。

　　1、2住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

　　1、3:家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下:總價(jià)款:_________元，大寫(人民幣):_________。其中:材料費(fèi):_________，人工費(fèi):_________，管理費(fèi):_________，設(shè)計(jì)費(fèi):_________，垃圾清運(yùn)費(fèi):_________，稅金:_________，其他費(fèi)用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工資料，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　1、4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方帶給部分材料(見附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表)。

　　1、5工程期限_________天;開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式帶給:

　　2、1甲方自行設(shè)計(jì)并帶給施工圖紙，交圖時(shí)間為________年____月____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

　　2、2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

　　3、3施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第三條甲方權(quán)利義務(wù)

　　3、1開工前帶給施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng);

　　3、2參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收;

　　3、3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助帶給物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

　　3、4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn);

　　3、5因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的職責(zé)，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　第四條室內(nèi)裝修合同書樣本中乙方權(quán)利義務(wù)

　　4、1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范a;，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

　　4、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

　　4、3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳X，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

　　4、4家庭居室裝飾裝修所構(gòu)成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

　　4、5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方帶給咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系，以確保工程

　　4、6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不貼合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償職責(zé);

　　4、7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

　　4、8乙方施工應(yīng)貼合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;

　　4、9乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

　　第五條材料的帶給

　　5、1由甲方帶給的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)貼合設(shè)計(jì)要求(見附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時(shí)帶給材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不貼合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，職責(zé)由甲方承擔(dān);

　　5、2由乙方帶給的材料、設(shè)備的(見附件五:乙方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，職責(zé)由乙方承提;

　　5、3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的(見附件四:甲方帶給裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購)，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際狀況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任;

　　5、4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場。

　　第六條工期延誤

　　6、1因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方帶給的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延;

　　6、2甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;

　　6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第七條室內(nèi)裝修合同書樣本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　7、1乙方務(wù)必按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

　　7、2乙方所承包的工程，務(wù)必全部到達(dá)國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

　　7、3凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，到達(dá)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約職責(zé)。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工職責(zé)及經(jīng)濟(jì)支出。

　　第八條工程驗(yàn)收和保修

　　8、1雙方約定在施工過程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

　　8、2水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;

　　8、3油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;

　　8、4竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);2保修

　　(1)合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為________年)(見附件十:工程保修單)。

　　8、5在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為________年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　第九條工程款支付方式

　　9、1竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

　　注:甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　9、2因變更施工資料導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

　　9、3雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

　　第十條違約職責(zé)

　　10、1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

　　10、4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　10、5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤____日由職責(zé)方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2作為違約金。

　　第十一條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決:

　　1、提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十二條幾項(xiàng)具體規(guī)定

　　12、1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

　　12、2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)帶給新鎖____把，由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　12、3施工期間，承包人每一天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。

　　第十三條附則

　　13、1本室內(nèi)裝修合同書樣本簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　13、2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。

　　13、4合同履行完后自動(dòng)終止。

　　13、5本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　13、6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

　　簽訂地點(diǎn):____________簽訂地點(diǎn):______________

　　________年____月____日______年____月____日

裝修工程施工框架協(xié)議 篇10

　　發(fā)包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　按照和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地點(diǎn)：

　　1.3 承包范圍：

　　1.4 承包方式：

　　1.5 工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。

　　1.6 工程質(zhì)量：

　　1.7 合同價(jià)款(人民幣在寫)：

　　第二條 甲方工作

　　2.1 開工前 天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說明 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

　　2.2 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3 委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命

　　為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方 份。

　　2.4 負(fù)責(zé)保護(hù)好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　2.5 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)應(yīng)審批手續(xù)。

　　2.6 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　第三條 乙方工作

　　3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定。

　　3.2 指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

　　3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安排操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D像或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

　　3.4 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

　　3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

　　第四條 關(guān)于工期的約定

　　4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

　　4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延。

　　第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。

　　5.3 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。

　　5.4 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　5.5 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.6 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

　　第六條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　6.1 雙方商定本合同價(jià)款采用第 種。

　　(1)固定價(jià)格。

　　(2)固定價(jià)格加 %包干風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)計(jì)算。包干風(fēng)險(xiǎn)包括 內(nèi)容。

　　(3)可調(diào)價(jià)格：按照國家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工結(jié)算。

　　6.2 本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

　　撥款分 次進(jìn)行撥合同價(jià)款 %金 額

　　6.3 工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料

　　天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 天內(nèi)，結(jié)清尾款。

　　第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　7.1 本工程甲方負(fù)責(zé)采購相應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表二)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值

　　%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　7.2 凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

　　8.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　　8.3 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第九條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任

　　9.1 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 天。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。

　　9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方支付乙方 元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

　　9.4 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　9.5 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　9.6 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

　　9.7 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自使用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　9.8 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條 爭議或糾紛處理

　　10.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　10.2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由廣州仲裁委員會(huì)仲裁; 。

　　第十一條 其它約定

　　第十二條 附則

　　12.1 本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

　　12.2 本合同正本兩分，雙方各執(zhí)一份、副本 ，甲方執(zhí) ，乙方執(zhí) 份。

　　12.3 本合同履行完成后自動(dòng)終止。

　　12.4 附件

　　(1)施工圖紙或作法說明

　　(2)工程項(xiàng)目一覽表

　　(3)工程預(yù)算書

　　(4)甲方提供貨物清單

　　(5)會(huì)議紀(jì)要

　　(6)設(shè)計(jì)變更

　　(7)其它

　　甲 方乙 方

　　電話 傳真 電話 傳真

　　年 月 日

裝修工程施工框架協(xié)議 篇11

　　發(fā)包人(全稱)：______

　　承包人(全稱)：______

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　合同文件組成及解釋順序?yàn)椋篲_____(1)本合同(2)招標(biāo)文件(3)發(fā)包人提供的預(yù)算報(bào)價(jià)書(4)建筑工程國家標(biāo)準(zhǔn)合同文本通用條款(5)工程聯(lián)系單及有關(guān)紀(jì)要(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)施工圖紙

　　一、 工程概況

　　1、工程名稱：______

　　2、工程地點(diǎn)：______

　　3、工程內(nèi)容：______

　　二、 合同工期：

　　1、開工日期：______

　　2、竣工日期：______

　　三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______ 符合國家施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的精裝修合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、 合同價(jià)款及付款方式

　　1、 金額(大寫)：______

　　2、 合同價(jià)款及調(diào)整

　　2.1本合同采用固定單價(jià)合同，有關(guān)固定單價(jià)的確定遵從招標(biāo)文件及發(fā)包人提供的預(yù)算報(bào)價(jià)規(guī)定。

　　2.2發(fā)包人在招標(biāo)文件中提供的工程量作為招標(biāo)報(bào)價(jià)的基準(zhǔn)工程量，竣工結(jié)算以實(shí)際完成并經(jīng)審計(jì)通過的工程量為準(zhǔn)。

　　2.3施工過程中因設(shè)計(jì)變更或工程量清單漏項(xiàng)而引起新的工程項(xiàng)目，工程量按實(shí)計(jì)算。其價(jià)格，發(fā)包人提供的預(yù)算報(bào)價(jià)書中有相同項(xiàng)目的，按相同項(xiàng)目的價(jià)格;有相似項(xiàng)

　　目的，按相似項(xiàng)目換算后的價(jià)格;無相同或相似項(xiàng)目的，則根據(jù)《浙江省建筑工程預(yù)算定額》(20xx年)、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額浙江省單估表》(20xx年)、《浙江省建筑、安裝、市政補(bǔ)充定額》(20xx)及省市有關(guān)計(jì)價(jià)文件進(jìn)行組價(jià)(取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠幅度與投標(biāo)書相同)，并經(jīng)發(fā)包人審核認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)，其中材料價(jià)格，發(fā)包人提供的預(yù)算報(bào)價(jià)書中有相同材料的按原投標(biāo)價(jià)格，無相同材料的價(jià)格則根據(jù)市場情況發(fā)包人簽證認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)。

　　2.4施工過程中因設(shè)計(jì)變更等原因，相同項(xiàng)目發(fā)生的材料品牌、品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)改變，除材料價(jià)格允許根據(jù)市場情況經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可代換價(jià)格外，其余費(fèi)率比例不予調(diào)整。

　　2.5招標(biāo)時(shí)發(fā)包人提供暫定價(jià)的項(xiàng)目或材料，工程結(jié)算時(shí)，根據(jù)發(fā)包人簽訂的實(shí)際價(jià)格代換暫定價(jià)，按投標(biāo)文件計(jì)費(fèi)總價(jià)下浮。

　　2.6因承包人管理不善或方便施工而增加的費(fèi)用由承包人自負(fù)。

　　2.7工程所需措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)用按投標(biāo)報(bào)價(jià)一次包干使用，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整(增加部分按比例調(diào)整)。

　　2.8本工程竣工結(jié)算以發(fā)包人提供的預(yù)算報(bào)價(jià)為計(jì)費(fèi)依據(jù)，并在按發(fā)包人提供的預(yù)算報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上確定的工程總價(jià)下浮7%作為雙方結(jié)算的最終款額。發(fā)包人提供的預(yù)算報(bào)價(jià)作為本合同的重要附件。

　　3、付款方式

　　本工程不支付備料款，按每月實(shí)際完成的工程量支付工程款，支付辦法如下：______承包人必須在每月25日前向發(fā)包人提交當(dāng)月實(shí)際完成工程量的報(bào)表，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理審核后，于下月5日前按已核完成工程量的80%支付當(dāng)期工程進(jìn)度款;工程竣工驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付至合同價(jià)的85%;工程結(jié)算審計(jì)后七天內(nèi)付至審定造價(jià)的95%，余款5%作為工程質(zhì)量保修金。工程質(zhì)量保修金在竣工驗(yàn)收通過滿一年后返還3%，滿二年后返還2%。

　　五、 適用法律和法規(guī)

　　《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)。

　　適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：______

　　1. 建筑安全施工檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)

　　2. 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-20xx

　　3. 《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》 GB50327-20xx

　　4. 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210-20xx

　　5. 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-20xx

　　6. 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50222-95

　　7. 《建筑設(shè)計(jì)防水規(guī)范》 GBJ16-87

　　8. 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防水規(guī)范》 GB50222-95

　　9. 《工程建施施工現(xiàn)場焊接目視檢驗(yàn)規(guī)范》 CECS71：______94

　　10. 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46-88

　　11. 《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ118-88

　　12. 《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ133-90

　　13. 其它國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。

　　六、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　1、發(fā)包人派駐的工程師：______

　　發(fā)包人派駐的工程師 。負(fù)責(zé)現(xiàn)場質(zhì)量、進(jìn)度、安全、設(shè)計(jì)銜接、施工現(xiàn)場與各參與施工單位及外圍協(xié)調(diào)等管理工作。

　　2、發(fā)包人工作

　　2.1辦理本工程施工的有關(guān)政府報(bào)建手續(xù)。

　　2.2合同承包人進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。

　　2.3組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

　　2.4在承包人進(jìn)場前設(shè)置于工地內(nèi)的施工用水、電的接口，并保證接口的通暢;線路布設(shè)、接線和裝表等由承包人自行與總包單位協(xié)商解決。

　　2.5發(fā)包人在合同簽訂5天內(nèi)向承包人提供完整圖紙三套。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　2.6因發(fā)包人原因造成的工期延誤須經(jīng)發(fā)包人派駐的工程師簽訂后予以調(diào)整;但費(fèi)用不予簽證。

　　2.7組織A區(qū)展示中心各施工單位的技術(shù)銜接，施工協(xié)商，保證本工程施工的政策有序進(jìn)行。

　　2.8發(fā)包人未能履行上述各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

　　3、承包人工作

　　3.1承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理：______

　　3.2交驗(yàn)完成并經(jīng)發(fā)包人工程師簽字認(rèn)可后，將交驗(yàn)結(jié)果以書面形式送發(fā)包人備案。

　　3.3承包人在進(jìn)場3天內(nèi)需提供符合發(fā)包人要求的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案;

　　3.4承包人在進(jìn)場3天內(nèi)提供總體進(jìn)度計(jì)劃表(含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃)、材料采購進(jìn)場計(jì)劃表及工程總體時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖：______每旬提供工程簡報(bào)、下旬工程進(jìn)度計(jì)劃表和材料采購進(jìn)行計(jì)劃表。

　　3.5施工項(xiàng)目部主要管理人員，含項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員德到崗率在100%，機(jī)械設(shè)備的到位率在100%，如未達(dá)到經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工方案的要求，其中項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員未到位，甲方將按1000員每天進(jìn)行扣罰;其他管理人員或機(jī)械設(shè)備未到位按500員每天進(jìn)行扣罰。

　　3.6未經(jīng)發(fā)包人同意，承包方在施工期間不得將圖紙燈工程文件資料透露給第三方。

　　3.7承包人在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守發(fā)包人的有關(guān)規(guī)章制度;每道工序施工前須做樣板，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方工程師檢驗(yàn)合格后方可鋪開施工。

　　3.8由承包人承擔(dān)其施工范圍內(nèi)和材料、設(shè)備堆放場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作并保證該區(qū)域施工和施工相關(guān)的環(huán)保、城管、市政等管理部門出承包人自行協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)的一切費(fèi)用。

　　3.10對(duì)完工工程成品按照發(fā)包人要求采取相應(yīng)保護(hù)措施費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按通用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人予以修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　3.11承包人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及發(fā)包人另行要求的安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由承包人自行承擔(dān)。

　　3.12承包人應(yīng)保證每日工完場清，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。

　　3.13施工過程中產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)，并與發(fā)包人的施工總承包商進(jìn)行結(jié)算。

　　3.14因?qū)張D不細(xì)致造成返工而導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損失，由承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　3.15承包人應(yīng)按國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定和要求辦理自有人員、機(jī)械設(shè)備等的保險(xiǎn)，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。

　　3.16承包人已充分考慮施工期間因場內(nèi)道路不通暢引起的材料搬運(yùn)、存放、人員進(jìn)出、辦公場所等出現(xiàn)困難的情況及應(yīng)對(duì)措施，并不會(huì)因出現(xiàn)上述情況而提出工期延長要求。

　　3.17隱蔽工程和中間驗(yàn)收必須經(jīng)發(fā)包人派駐的工程師在相應(yīng)文件中簽字蓋章后承包人放方能進(jìn)入下道工序的施工。

　　3.18合同履行過程中，承包人不得拖欠民工工資，由此給發(fā)包人造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。

　　3.19承包人未能履行上述各項(xiàng)工作，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。

　　3.20在合同實(shí)施過程中，如承包人施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場文明施工投入和管理不符合投標(biāo)書的承諾，造成現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)達(dá)不到預(yù)定計(jì)劃，發(fā)包人有權(quán)要求其調(diào)整充實(shí)力量，承包人必須無條件接受。當(dāng)上述措施仍無效時(shí)，按違約進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，直至解除合同，由此引起的工期及經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。

　　七、 材料供應(yīng)

　　1、承包人不能只根據(jù)工程量清單所述工程量及圖紙尺寸進(jìn)行訂貨，而應(yīng)參照上述要求進(jìn)行實(shí)地測量來訂購貨物或開始施工，如不采取這些步驟而導(dǎo)致的錯(cuò)誤或損失，其責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。

　　2、承包人采購材料

　　2.1發(fā)包人指定品牌的材料：______承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求進(jìn)行采購，并與發(fā)包人所選定樣品相符合。如因承包人未按指定要求采購，不論是否出現(xiàn)質(zhì)量問題，均應(yīng)無條件更換正整改，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

　　2.2發(fā)包人沒有指定的材料：______應(yīng)按要求提供樣板經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可訂購。

　　2.3承包人自行采購的材料應(yīng)報(bào)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方能使用。承包人自行采購的材料應(yīng)有合格證、質(zhì)保單等相關(guān)證明，輔助材料品種要求與主材品質(zhì)相匹配。

　　2.4對(duì)花崗巖、大理石材料的要求

　　由發(fā)包人提供本工程主設(shè)計(jì)師確認(rèn)的樣板，承包人根據(jù)此樣板提供本工程所需的石材

　　樣板，在訂購前，須提交材料供應(yīng)商的'資料及材料樣板，經(jīng)發(fā)包人審核同意后，才能訂購;大理石板材應(yīng)在工廠內(nèi)按圖紙規(guī)格加工成型，對(duì)每塊石材進(jìn)行篩選、排版及編號(hào)，每塊石材應(yīng)采用唯一編號(hào)以保證每塊石材的位置與圖紙符合。工程施工前，承包人應(yīng)在現(xiàn)場按房間進(jìn)行排版，避免較大色差的板材鋪貼在相近位置，排版后須按戶經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人認(rèn)可后方能鋪貼。發(fā)包人有權(quán)因色差問題提出更好要求，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　八、 工程變更

　　發(fā)包人對(duì)本工程有更改或增減的權(quán)利，在施工過程中，認(rèn)為工程有變更的必要時(shí)，以書面通知承包人，承包人應(yīng)即遵照辦理，不得推諉或任何形式的變相不執(zhí)行，如因承包人為方便工程施工或質(zhì)量評(píng)杯要求而進(jìn)行更改，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，由承包人為方便工程施工或質(zhì)量評(píng)杯要求而進(jìn)行更改，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人同意，由此產(chǎn)生的費(fèi)用，由承包人自行承擔(dān)。

　　九、 竣工驗(yàn)收及結(jié)算

　　1、 承包人承建的工程全部完工并具備竣工驗(yàn)收條件后，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的進(jìn)攻資料壹式肆份及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　2、 發(fā)包人認(rèn)為符合驗(yàn)收條件的，在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3天內(nèi)，組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后3天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔(dān)由于自身原因造成的修改費(fèi)用。

　　3、 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后3天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后3天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

　　4、 工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為時(shí)間竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。

　　5、 因特殊原因，發(fā)包人要求部分工程甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。

　　6、 工程竣工后，承包人應(yīng)如實(shí)編制工程結(jié)算，工程結(jié)算審核費(fèi)用，按照浙價(jià)服【20xx】262號(hào)文件《浙江省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定：______基本費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，核減追加按核減額超過送審造價(jià)的5%的幅度以外的核減額為基數(shù)乘5%費(fèi)率計(jì)算，費(fèi)用由承包人承擔(dān);核增部分按核增額的5%計(jì)算審核費(fèi)用，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。由承包人承擔(dān)的費(fèi)用由發(fā)包人從應(yīng)付承包人的工程款中扣除。無論預(yù)、結(jié)算、清單核對(duì)、發(fā)

　　十、 保修

　　1、保修期限二年，保修期自工程完成并通過竣工驗(yàn)收之日算起。

　　2、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。

　　3、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在6小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修，若未能及時(shí)到達(dá)則發(fā)包人可以委托他人進(jìn)行搶修，費(fèi)用(含管理費(fèi)15%)由承包人全部承擔(dān)。

　　4、由于承包人責(zé)任造成的結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修;

　　5、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

　　6、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

　　十一、 獎(jiǎng)罰

　　1、承包人因提出工程改進(jìn)合理化建議且被發(fā)包人采納，并為承包人節(jié)省了工程成本，按照節(jié)省成本的10%予以獎(jiǎng)勵(lì)，在工程款結(jié)付時(shí)支付。

　　2、若在施工中發(fā)現(xiàn)乙供施工材料的質(zhì)量等級(jí)、環(huán)保性能不符合要求(國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))或以次充好，不論任何原因，也不論是否已經(jīng)對(duì)本工程造成影響，承包人必須立即停工并清除所有不符合要求的材料，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。處罰額度按照造成經(jīng)濟(jì)損失的兩倍進(jìn)行處罰并不低于人民幣貳萬元整，第二次發(fā)生時(shí)處罰金額不低于人民幣肆萬元，以此類推，罰款在每月的工程進(jìn)度款支付時(shí)扣除。發(fā)包人可視情節(jié)的嚴(yán)重程度提前終止合同，承包人應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、承包人應(yīng)按發(fā)包人和監(jiān)理的要求技術(shù)參加各類工程會(huì)議，無故遲到或缺席的按照500員/人次進(jìn)行處罰，在工程進(jìn)度款中扣除。

　　4、承包人應(yīng)按承諾的工程進(jìn)度計(jì)劃和材料采購計(jì)劃安排備料和施工，若發(fā)包人在施工過程中發(fā)現(xiàn)與進(jìn)度計(jì)劃相比有明顯延誤，且延誤時(shí)間超過5天的，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人的工程進(jìn)度進(jìn)行督促，并有權(quán)對(duì)承包人處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，額度不低于人民幣壹萬元。當(dāng)延誤時(shí)間超過10天時(shí)，發(fā)包人有權(quán)終止工程合同，承包人應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、承包人按工期要求提前完工，按人民幣貳仟元每天進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì);承包人未按工期要求按時(shí)完工，按人民幣伍仟元每天進(jìn)行處罰。完工日期以工程竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn);獎(jiǎng)勵(lì)額或罰款額在工程款結(jié)付時(shí)予以兌現(xiàn)。

　　6、承包人在施工過程中不論遇到何種困難(不可抗力除外)，均不得以任何理由(如甲方未及時(shí)簽證設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、材料漲價(jià)等)擅自或變相停工，否則由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)按照工期處罰條例進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，在月進(jìn)度工程款支付時(shí)予以扣除。

　　7、承包人在工程實(shí)施過程中發(fā)生四級(jí)以上重大安全事故，或者因質(zhì)量、安全事故等原因被媒體曝光的，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人處以20萬元的經(jīng)濟(jì)處罰;

　　十二、 擔(dān)保

　　承包人在本合同簽訂后三天內(nèi)，向發(fā)包人提交金額為 萬元的履約保證金。履約保證金中的40%為工程質(zhì)量履約保證金，20%為工期履約保證金，20%為安全文明施工履約保證，20%為管理人員和繼續(xù)設(shè)備到位履約保證金。發(fā)包人不提供支付擔(dān)保。履約保證金在工程竣工驗(yàn)收通過、資料齊全滿十五天后，如無違約行為為全數(shù)退還，不計(jì)利息;如有違約行為，發(fā)包人將根據(jù)違約性質(zhì)及約定比例進(jìn)行扣罰處理后退還。

　　十三、擔(dān)保

　　1、本合同為明確之處，執(zhí)行建筑工程國家標(biāo)準(zhǔn)合同文本通用條款;本合同和通用條款均未涉及的，雙方在確保工程正常進(jìn)行情況下協(xié)商解決。

　　2、本工程承包范圍包括6F多功能廳部分的裝修施工，此部分由發(fā)包人涉及確認(rèn)后實(shí)施。其工程款計(jì)取執(zhí)行本合同計(jì)價(jià)原則。

　　3、發(fā)包人不允許承包人任何形式的工程分包和變相分包。承包人一經(jīng)被發(fā)現(xiàn)有類似行為，發(fā)包人有權(quán)取消合約。

　　4、對(duì)于聯(lián)系單簽證、工程結(jié)算等時(shí)間及流程應(yīng)按發(fā)包人有關(guān)程序規(guī)定辦理。

　　5、不可抗力遵照國家有關(guān)文件規(guī)定。不可抗力事件的發(fā)生確系導(dǎo)致工程無法進(jìn)行的(招標(biāo)文件明確要求考慮的因素除外)，可以給予工期延誤簽證，費(fèi)用不予補(bǔ)償。

　　十四、合同爭議及生效

　　雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)，雙方在不影響工程正常進(jìn)行情況下協(xié)商解決。若雙方不能達(dá)成一致，可向滕州市人民法院起訴。

　　本合同約定雙方簽字蓋章，并在承包人繳清履約保證金后生效。 本合同一式六份，發(fā)包人承包人各執(zhí)三份。

　　發(fā)包人：______(公章) 承包人：______(公章)

　　年 月 日

裝修工程施工框架協(xié)議 篇12

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____________________________________ 委托代理人(姓名)：_____________________________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_____________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________________________ 法定代表人：_____________________________________

　　本工程設(shè)計(jì)人：_____________________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________________

　　施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_____________________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定：結(jié)合本市住宅室內(nèi)裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程地點(diǎn)：

　　1.2 工程裝飾裝修面積：_____________________________________

　　1.3 工程內(nèi)容及做法：(見附表1：住宅是內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表;附表2：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。)

　　1.4 工程承包方式，雙方商定采取以下第 種承包方式：

　　(1) 乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料、包部分(或全部)主材(以甲方委托乙方代購主材清單為準(zhǔn));

　　(2) 乙方包工、包基礎(chǔ)施工材料 甲方提供主材(見附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

　　1.5 工程期限 工作日。

　　開工日期： 年 月 日(首期工程款到位后的第三天為開工日期);

　　竣工日期： 年 月 日(按約定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收合格的日期為竣工日期)。

　　1.6 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣) 元;

　　金額大寫： 元。

　　(見附表4：住宅裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

　　第二條 工程監(jiān)理

　　本工程若實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽定《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等書面通知乙方。

　　第三條 施工圖紙

　　3.1 設(shè)計(jì)方案和施工圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-20__要求。

　　3.2 雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：

　　(1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份;

　　(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份(須雙方在每頁圖紙上簽字方為有效)。設(shè)計(jì)費(fèi)用 元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程款內(nèi))。

　　第四條 甲方義務(wù)

　　4.1 開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、電器等陳設(shè)，以不影響施工為原則;乙方不對(duì)余留陳設(shè)負(fù)責(zé)。

　　4.2 提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)正常施工過程中與鄰里之間的關(guān)系。

　　4.4 不得有下列行為：

　　(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu);

　　(2)禁止在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體;

　　(3)在室內(nèi)鋪貼1厘米以上的石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載;

　　(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　4.5 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門的開工手續(xù);并承擔(dān)物業(yè)管理部門的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　4.6 凡涉及4.4款的變動(dòng)，甲方應(yīng)當(dāng)向物業(yè)部門或房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交乙方備案。

　　4.7 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程過程中的材料和階段性驗(yàn)收。

　　第五條 乙方義務(wù)

　　5.1 嚴(yán)格按甲方簽字認(rèn)可的圖紙施工。

　　5.2 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證按期完成工程施工。

　　5.3 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范，因違反安全施工規(guī)范出現(xiàn)工傷事故，由乙方內(nèi)部自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　5.4 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工防火要求。由于施工造成火災(zāi)事故;由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，負(fù)賠償責(zé)任。

　　5.5 嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做到不污染環(huán)境，不擾民。

　　5.6 保證施工現(xiàn)場的整齊有序。

　　5.7 工程竣工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。(不包括專業(yè)保潔)

　　5.8 負(fù)責(zé)做好竣工交付使用前的成品保護(hù)工作(甲方委托他人進(jìn)行施工項(xiàng)目造成交叉施工除外)。

　　5.9 嚴(yán)格執(zhí)行國家、本市及物業(yè)管理部門的強(qiáng)制停止施工和臨時(shí)靜音施工規(guī)定。

　　第六條 工程變更

　　6.1 甲方變更或增減施工項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商，雙方簽署《工程洽商單》(見附表5：住宅裝飾裝修工程項(xiàng)目變更表)，明確調(diào)整的價(jià)款和工期的相應(yīng)增減。

　　6.2 合同履行中的各項(xiàng)協(xié)商事宜、項(xiàng)目變更等均須由乙方施工代理人與甲方共同商定并簽署書面協(xié)議或《工程洽商單》，任何口頭承諾或口頭協(xié)議均無效。

　　6.3 工程增項(xiàng)或變更應(yīng)適當(dāng)順延工期。

　　6.4 合同簽定后，甲乙雙方中任一單方面要求解除合同，須按合同額的20%賠付對(duì)方違約金。

　　第七條 材料供應(yīng)

　　7.1 由乙方采購的主要施工材料、設(shè)備，進(jìn)場時(shí)應(yīng)通知甲方現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，甲方有權(quán)要求更換，如已使用，對(duì)工程造成損失的，乙方無條件整修并承擔(dān)其費(fèi)用。

　　7.2 由乙方購買的主要施工材料、設(shè)備，在工程施工過程中甲方如需變更，雙方需先填寫《變更洽談單》，確認(rèn)品牌和價(jià)格后，乙方方可購買，任何口頭承諾無效。

　　7.3 由乙方購買的主要施工材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)及施工要求的合格產(chǎn)品，并按施工進(jìn)度送到工地現(xiàn)場，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。因甲方供料延誤或發(fā)生質(zhì)量問題、規(guī)格差異造成工期延誤以及給工程造成損失的，由甲方承擔(dān)。

　　7.4 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料、設(shè)備，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢

　　疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn)，有具有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門出具的檢測合格報(bào)告。

　　7.5 如甲方指定材料供應(yīng)商，而材料發(fā)生質(zhì)量問題，造成退換貨、延誤工期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　7.6 甲方委托乙方代購“主材”的，須在合同中列明“甲方委托乙方代購主材清單”，并將全部款項(xiàng)交乙方。甲方未書面委托乙方代購而經(jīng)由其他任何個(gè)人推薦或代購的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條 工期延誤

　　8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況;

　　8.2 本合同所指“工期”指符合國家及物管部門規(guī)定的準(zhǔn)許施工的有效期(如靜音施工工期屬非有效工期，應(yīng)相應(yīng)順延)。遇國家法定節(jié)假日及國家、物管部門禁止施工則工期順延。

　　8.3 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　8.4 甲方未按期支付工程款或變更設(shè)計(jì)、增加工程量，合同工期相應(yīng)順延;因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題造成返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　9.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。

　　9.2 裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制，應(yīng)嚴(yán)格按照GB50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第十條 工程驗(yàn)收與結(jié)算

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　　(1)主要施工材料驗(yàn)收(開工后三日內(nèi));

　　(2)隱蔽工程驗(yàn)收;

　　(3)中期驗(yàn)收;

　　(4)竣工驗(yàn)收;

　　10.2 隱蔽工程驗(yàn)收指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成;中期驗(yàn)收是指工程進(jìn)度過半，即工程中墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木制品基本制作安裝完成。乙方通知甲方進(jìn)行中期驗(yàn)收及中期結(jié)算(根據(jù)“合同”預(yù)算、工程變更洽商及水、電施工單核算中期款)，甲方未按約定交納中期款，乙方有權(quán)暫停施工，并承擔(dān)由此造成工期的延誤等損失。

　　10.3 工程竣工驗(yàn)收前兩日，乙方向甲方提供驗(yàn)收通知單和結(jié)算清單，甲方接到乙方驗(yàn)收通知單和結(jié)算清單2日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫驗(yàn)收單(見附表6：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。驗(yàn)收合格后兩日內(nèi)甲方應(yīng)付清尾款，雙方辦理工程移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電改造圖。

　　10.4 工程中期驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知單2日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如果甲方既不參加驗(yàn)收又不在上述時(shí)間內(nèi)提出書面意見，則視為甲方認(rèn)可該期工程驗(yàn)收。

　　10.5 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

　　10.6 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失，由甲方承擔(dān)。

　　10.7 在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議，可申請(qǐng)由具有市建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的法定檢測單位，對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測，檢測認(rèn)證過程中支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十一條 工程款支付

　　11.1 合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定方式向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù)款項(xiàng)名稱匯款時(shí)間款項(xiàng)包含應(yīng)支付金額

　　第一次首期款開工前三日工程造價(jià)×60%

　　第二次中期款工程進(jìn)度過半中期驗(yàn)收合格工程造價(jià)×35%±工程更全款

　　第三次尾款竣工驗(yàn)收合格工程造價(jià)×5%±工程后期變更款

　　11.2 工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核(見附表7：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單)。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程款;

　　11.3 為保證甲、乙雙方利益，各項(xiàng)工程款由甲方交到乙方財(cái)政部門，蓋有乙方財(cái)務(wù)章的收據(jù)為有效付款憑證。工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十二條 工程保修

　　12.1 工程竣工驗(yàn)收合格甲方付清尾款后，乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修單(見附表8：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書)。

　　12.2 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　12.3 保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目，由于施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)保修。

　　12.4 由于甲方使用不當(dāng)造成的損壞或不能正常使用，不屬于保修范圍。

　　12.5 在工程保修期內(nèi)，甲方通知乙方維修時(shí)，乙方須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場查驗(yàn)，并在雙方約定的時(shí)間內(nèi)維修。

　　第十三條 有關(guān)具體事項(xiàng)

　　13.1 工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外們鑰匙 把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管，工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　13.2 工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場至物業(yè)部門指定小區(qū)內(nèi)垃圾站;外運(yùn)垃圾由甲方自理，如委托乙方處理，應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用

　　元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

　　13.3 施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分

　　下午 點(diǎn) 分至 點(diǎn) 分。

　　第十四條 違約責(zé)任

　　14.1 合同當(dāng)事人雙方任何一方違約(或部分違約)均須向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金，并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。

　　14.2 施工過程中任何一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　14.3 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)修理，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　14.4 甲方未按期足額支付中期款、尾款的，每延誤一天向乙方支付工程造價(jià)的2‰的違約金。

　　14.5 由于乙方原因致使工期延誤，沒延誤一天向甲方支付工程造價(jià)的2‰的違約金。

　　14.6 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

　　14.7 對(duì)經(jīng)過法定檢測單位檢測，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格不得交付使用，屬乙方施工原因造成的，乙方必須進(jìn)行綜合治理，并承擔(dān)治理造成的全部費(fèi)用和工期延誤損失。

　　第十五條 合同爭議的解決方式

　　15.1 本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，當(dāng)事人可采取協(xié)商解決。

　　15.2 雙方協(xié)商不成可通過 調(diào)節(jié)解決。

　　?市消費(fèi)者協(xié)會(huì) ?市建筑裝飾協(xié)會(huì)家裝委員會(huì)

　　15.3 雙方通過協(xié)商、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時(shí)，當(dāng)事人可以選擇下列解決方式： 作為本合同的約定。

　　?向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 ?向人民法院起訴

　　第十六條 其他約定事項(xiàng)

　　第十七條 附則及其他

　　17.1 合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　17.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　17.3 本合同一式 分，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí)

　　份。

　　17.4 合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效應(yīng)。

　　合同附件：

　　附表1：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表

　　附表2：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表

　　附表3：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表

　　附表4：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單

　　附表5：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項(xiàng)目變更表

　　附表6：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單

　　附表7：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單

　　附表8：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書

　　甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

　　附件1

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表(一)

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　附件2：

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和統(tǒng)一做法一覽表

　　序號(hào)工程項(xiàng)目及做法計(jì)量單位工程量

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　附件3：

　　甲方材料提供裝飾裝修明細(xì)表

　　序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位單價(jià)供應(yīng)方備注

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　8

　　9

　　10

　　11

　　12

　　13

　　14

　　15

　　注：

　　1、工程中選用的材料，必須為合格材料;

　　2、甲方提供的材料，由甲方對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé);

　　3、甲方提供材料，須根據(jù)工程施工進(jìn)度，按時(shí)進(jìn)場。

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　附件4：

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單

　　序號(hào)項(xiàng)目單位單價(jià)數(shù)量合計(jì)金額工藝做法用料說明

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　附件5：

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程項(xiàng)目變更表

　　序號(hào)變更內(nèi)容原預(yù)算價(jià)格現(xiàn)結(jié)算價(jià)格增減金額業(yè)主簽名

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　8

　　9

　　10

　　小計(jì)增項(xiàng)合計(jì)減項(xiàng)合計(jì)實(shí)際交付金額

　　金額

　　(￥ )

　　有關(guān)分項(xiàng)的詳細(xì)說明：

　　甲方代表(簽字)：

　　乙方代表(簽字)：

　　注：1、若變更內(nèi)容過多，請(qǐng)另附紙說明;

　　2、增加與減少項(xiàng)目的差額在簽定變更單時(shí)，款項(xiàng)與公司及時(shí)結(jié)清

　　附件6：

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單

　　合同編號(hào)： 驗(yàn)收時(shí)間： 年 月 日

　　業(yè)主姓名(甲方)： 工程地址：

　　施工單位(乙方)：

　　簡要說明：(由業(yè)主根據(jù)需要填寫，不對(duì)分項(xiàng)逐一驗(yàn)收時(shí)，可以不填)

　　序號(hào)主要工程項(xiàng)目驗(yàn)收意見簡要說明

　　1

　　2

　　3

　　4

　　5

　　6

　　7

　　業(yè)主竣工驗(yàn)收意見：

　　A、竣工日期：

　　(標(biāo)準(zhǔn)：按期竣工、提前或延期竣工 天)

　　B、驗(yàn)收意見： (標(biāo)準(zhǔn)：合格、不合格)

　　業(yè)主簽名：

　　施工單位意見： (蓋章)

　　委托代理人： 時(shí)間：

　　附件7：

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程結(jié)算單

　　1原合同金額

　　2變更增加值

　　3變更減值

　　4甲方已付金額

　　5甲方結(jié)算應(yīng)付金額

　　甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

　　附件8:

　　住宅室內(nèi)裝飾裝修工程保修書

　　一、基本資料

　　合同編號(hào)： 業(yè)主姓名： 聯(lián)系電話：

　　工程造價(jià)： (具體內(nèi)容見結(jié)算單)

　　工程地址：

　　開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日

　　保修日期：自 年 月 日至 年 月 日止。

　　二、保修說明

　　1、在保修期內(nèi)，凡屬于工程施工質(zhì)量原因造成的問題，由本公司免費(fèi)進(jìn)行維修;

　　2、凡屬非質(zhì)量的技術(shù)問題，您可以與本公司技術(shù)部門聯(lián)系，請(qǐng)求技術(shù)支持;

　　3、發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，請(qǐng)撥打本公司電話： ，由我們統(tǒng)一為您安排處理，并在24小時(shí)內(nèi)給予您答復(fù);

　　4、保修時(shí)請(qǐng)業(yè)主出示此保修書。

　　三、除外責(zé)任

　　1、對(duì)于超過保修期的工程項(xiàng)目，本公司將依然做好服務(wù)，但業(yè)主須承擔(dān)必要的費(fèi)用;

　　2、非正常使用環(huán)境造成的問題、非合理操作造成的問題或自行不當(dāng)修復(fù)造成的問題、非不可抗力造成的問題，本公司不承擔(dān)責(zé)任，恕不給予免費(fèi)維修;

　　3、非本公司認(rèn)可的《工程結(jié)算單》中項(xiàng)目，公司不予保修;本書未蓋章無效。

　　施工單位(公章)：_____________________________________

　　施工代理人：_____________________________________

　　法人代表：_____________________________________

　　電 話：_____________________________________

　　年    月    日

裝修工程施工框架協(xié)議 篇13

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及本工程的具體情況簽訂本合同。

　　一、工程概況：

　　1. 工程名稱：

　　2. 工程地址：

　　3. 建筑面積：

　　4. 工程質(zhì)量：確保一次性驗(yàn)收合格100%，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。

　　二、工程承包方式：

　　采取包設(shè)計(jì)、包工包料、包工期、包質(zhì)量、包文明施工、包安全的方式承包。

　　三、工程承包范圍：

　　承包范圍：按圖紙所示的8#樓3—6樓裝飾施工工程。具體設(shè)計(jì)及施工內(nèi)容如下：

　　三樓主要功能：兼顧會(huì)議、書畫展示、實(shí)物展示，培訓(xùn)、宴會(huì)等功能。通話系統(tǒng)、音響、燈光、投影儀、展示柜、展示架、屏風(fēng)、會(huì)議桌椅、餐桌椅等四至六樓主要為高檔酒店式住宿功能，大戶型套間兼顧辦公，棋牌等功能。主要設(shè)計(jì)施工內(nèi)容包括：地面、墻面、頂面、電視、電話、電腦臺(tái)、電水壺、床、床品、床頭柜、梳妝臺(tái)、沙發(fā)座椅、茶幾、茶具、陳列柜、儲(chǔ)物衣廚、衣架、行李包架、燈具、窗簾、拖鞋、垃圾桶、煙灰缸、腳墊、防滑墊、抽紙盒、穿衣鏡、吹風(fēng)機(jī)、軟裝飾(花器、茶盤、字畫等裝飾品)、衛(wèi)生間全套，大戶型套間考慮簡易廚房，達(dá)到拎包入住標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、合同工期：

　　1. 設(shè)計(jì)周期：方案設(shè)計(jì)完成時(shí)間： 施工圖完成時(shí)間：2. 施工工期：開工日期：竣工日期： 總施工工期為： 天

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1. 質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格率達(dá)100%;質(zhì)量優(yōu)良;達(dá)到甲乙雙方共同滿意的效果;

　　2. 乙方應(yīng)承擔(dān)其所施工項(xiàng)目的質(zhì)量保證工作，質(zhì)保內(nèi)容為所有與裝飾裝修工程有關(guān)的施工質(zhì)量問題。

　　六、合同價(jià)款：

　　1.本合同采取總價(jià)包干方式承包，合同包干總價(jià)為人民幣 萬元，大寫 元整。

　　2. 工程量的確認(rèn)：

　　七、付款方式：

　　合同簽訂之日起，三日內(nèi)付定金10萬元，設(shè)計(jì)完成后，開始進(jìn)場施工前，乙方上班施工組織計(jì)劃表，根據(jù)計(jì)劃完成情況預(yù)付部分工程款購買材料，

　　八、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利及義務(wù)：

　　1.甲方委托 同志對(duì)本合同的內(nèi)容負(fù)責(zé)全面實(shí)施監(jiān)督，對(duì)乙方履行該合同的情況進(jìn)行全方位、全過程的支持、服務(wù)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和控制;

　　2.做好工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、綜合治理等管理工作。

　　3. 審查乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)，參與施工過程中重大技術(shù)問題的方案討論和實(shí)施;

　　4. 參與對(duì)安全和質(zhì)量事故的處理，掌握施工進(jìn)度、幫助乙方實(shí)現(xiàn)預(yù)定的計(jì)劃目標(biāo)，以保證工程順利進(jìn)行;

　　5. 甲方及時(shí)辦理工程進(jìn)度款、工程尾款并及時(shí)撥付工程款;

　　6. 為乙方提供準(zhǔn)確施工圖一套，并及時(shí)提供設(shè)計(jì)修改等圖紙;

　　(二)乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1.乙方委托 同志全面負(fù)責(zé)本合同的實(shí)施;

　　2.乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)威性，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督管理;

　　3.乙方有自主組織獨(dú)立施工的權(quán)利，但必須在甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行;

　　4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，提前做好各項(xiàng)施工方案并報(bào)甲方確認(rèn)，安排施工順序和各工種的配合，充分了解施工現(xiàn)場的情況并做出合理安排，以保證工效;

　　5.乙方在施工過程中，若由于施工現(xiàn)場的條件限制或其他特殊要求時(shí)，造成施工順序和施工部位的交叉、顛倒，由甲方協(xié)調(diào)解決保證不影響工期;

　　6.乙方必須保證按圖施工，如圖紙有矛盾處，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整后執(zhí)行;

　　7. 乙方向甲方承諾按合同工期進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收。

　　九、工程獎(jiǎng)懲

　　十、糾紛處理方式：

　　甲乙雙方如發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的收據(jù)，可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、協(xié)調(diào)解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以依照本合同約定向市仲裁委員會(huì)仲裁; 地人民法院提起訴訟。

　　十一、合同的變更和解除：

　　十二、1. 本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日;

　　2. 本合同一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　3. 本合同附件具有同等效應(yīng); 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人; 法定代表人：

　　地 址：

　　電 話：

　　郵 編 ：

　　地 址： 電 話： 郵 編：

裝修工程施工框架協(xié)議 篇14

　　發(fā)包人(甲方):

　　承包人(乙方):

　　依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：-----

　　資金來源：業(yè)主自籌

　　二、工程承包范圍： “商業(yè)樓”裝飾裝修工程施工圖設(shè)計(jì)的全部內(nèi)容。

　　三、合同工期：

　　本合同工期為： 55~60 日歷天。(工期從7月14日計(jì)) 開工日期： 20xx年 07 月 14 日

　　竣工日期： 20xx年 09 月 05 日或20xx年 09 月 10 日

　　四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及保修

　　1.達(dá)到國家規(guī)定的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)效果。

　　2.本工程保修期：保修范圍詳附件《林溪美城1#樓5單元商業(yè)樓裝飾裝修工程質(zhì)量保修書》。

　　五、合同價(jià)款(暫定價(jià))

　　大寫： 壹佰壹拾捌萬 元(小寫： 1180000.00 元);

　　六、組成合同的文件

　　1.組成合同的文件(優(yōu)先順序排列)包括：

　　(1) 裝飾裝修工程施工合同

　　(2) 投標(biāo)書及其附件(含工程報(bào)價(jià)單)

　　(3) 招標(biāo)文件(含圖紙、工程量清單及補(bǔ)充招標(biāo)文件與此有關(guān)的部分)

　　2.上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，如有不清楚或不一致的，以后發(fā)文件為準(zhǔn)。

　　3.經(jīng)甲方確認(rèn)，雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　(1)甲方委派 作為甲方現(xiàn)場監(jiān)督管理代表，行使本工程的現(xiàn)場管理監(jiān)督工作，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程施工過程中涉及的有關(guān)問題。

　　(2)甲方有權(quán)要求乙方更換項(xiàng)目班子管理人員。

　　(3)按本合同約定，按期向乙方支付工程款。

　　(4)甲方為乙方提供水電接駁點(diǎn)，費(fèi)用計(jì)取按第八條4小條辦法執(zhí)行。

　　(5)主材由甲方指定供應(yīng)商供應(yīng)，材料進(jìn)場后，經(jīng)甲、乙雙方指派專人共同盤點(diǎn)，確認(rèn)品牌、品種、數(shù)量及質(zhì)量合乎規(guī)范、感觀要求。

　　2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(1)乙方委派 作為本工程項(xiàng)目經(jīng)理。乙方具體履行和承擔(dān)施工項(xiàng)目所涉及的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)工程現(xiàn)場施工質(zhì)量、安全培訓(xùn)教育，同時(shí)確保本工程工期、質(zhì)量、安全、文明施工等指標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。

　　(2)乙方負(fù)責(zé)辦理消防審查、許可證等相關(guān)事宜，甲方配合。

　　(3)按施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和甲方的總體安排組織進(jìn)場施工。

　　(4)不得隨意更換本項(xiàng)目班子管理人員。

　　(5)乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　(6)乙方采購用于項(xiàng)目的所有材料除滿足相關(guān)部門及規(guī)范要求外均應(yīng)符合招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)要求，且交甲方確認(rèn)，并提供自購材料合格證書和檢驗(yàn)合格證等后才能用于工程中。

　　(7)乙方需在使用甲供材5個(gè)工作日以前，向甲方提供書面使用申請(qǐng)，甲方向乙方提供指定供應(yīng)商的聯(lián)系方式，并協(xié)助乙方與供應(yīng)商的接洽.

　　(8)乙方不得浪費(fèi)甲供材料，需放樣材料由乙方負(fù)責(zé)材料放樣計(jì)算，并對(duì)放樣結(jié)果負(fù)責(zé)，因放樣錯(cuò)誤造成的材料浪費(fèi)由乙方按照甲方購買價(jià)的1.1倍賠償，并不得順延工期。

　　(9)甲供材料進(jìn)場時(shí)，由甲、乙及材料供應(yīng)方三方共同清點(diǎn)、簽收，簽收后甲供材由乙方負(fù)責(zé)保管及使用，施工過程中損壞的，由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)的1.1倍賠償，在結(jié)算中扣除。

　　(10)甲供材料包安裝部分，安裝完成后，由乙方及材料供應(yīng)方共同簽收，

　　簽收后甲供安裝成品由乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)你，施工過程中損壞的，由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)的1.1倍賠償，在結(jié)算中扣除，且工期不順延。

　　(10)乙方自購材料批量采購前必須提前5個(gè)工作日向甲方提供自購主要材料樣品，并會(huì)同甲方及監(jiān)理封存該批次樣品，乙方自購材料進(jìn)場應(yīng)與封存樣品一致，對(duì)甲方不認(rèn)可的產(chǎn)品，甲方有權(quán)調(diào)整品牌，且不對(duì)該項(xiàng)目清單綜合單價(jià)調(diào)增。

　　(11)乙方應(yīng)對(duì)自行采購的主要材料及工作項(xiàng)目，按國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)定主動(dòng)送檢，并保證材料及工作項(xiàng)目檢驗(yàn)合格，包括但不限于消防等項(xiàng)目送檢，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　(12)本合同簽訂前，乙方向甲方提交履約保證金 元。履約保證金待本合同工程竣工驗(yàn)收交付合格后5個(gè)工作日內(nèi)，由甲方以轉(zhuǎn)帳方式無息退還給乙方(暫定)。

　　(13)工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、完工記錄、竣工圖紙、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、質(zhì)量擔(dān)保證明書等完整竣工資料�？⒐を�(yàn)收后10日內(nèi)，乙方向甲方提供竣工圖貳套，并將施工過程中形成的竣工資料分類整理裝訂成冊(cè)(貳套)，交由甲方留存歸檔。

　　八、工程價(jià)款的支付

　　甲方按施工計(jì)劃和進(jìn)度分四期支付乙方工程款：

　　1、一期工程款：8月1日~8月10日結(jié)算上月工程量，并收到乙方開具發(fā)票

　　2、二期工程款：9月1日~9月10日結(jié)算上月工程量，并收到乙方開具發(fā)票

　　3、三期工程款：工程驗(yàn)收合格，乙方向甲方移交完整的工程竣工檔案及結(jié)

　　4、乙方在55個(gè)日歷天內(nèi)完成該工程，則甲方同意將水電費(fèi)作為給乙方獎(jiǎng)勵(lì)，如超過55個(gè)日歷天且在60個(gè)日歷天內(nèi)完成該工程，則水電費(fèi)乙方按實(shí)支付，并在結(jié)算中一并扣除，工期超過60個(gè)日歷天，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，并追究相關(guān)責(zé)任損失。

　　5、工程結(jié)算款的3%作為工程質(zhì)量保修金，由甲方留存，待工程保修期的第一年結(jié)束并扣除甲方代付相應(yīng)維修費(fèi)(如有)后，在15個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

　　乙方銀行賬戶信息如下：

　　戶名： 賬戶： 開戶行：

　　6、乙方應(yīng)如實(shí)按時(shí)向龍泉驛區(qū)地稅局自行申報(bào)工程相關(guān)稅費(fèi)。

　　九、工程竣工結(jié)算

　　1.本合同價(jià)款結(jié)算方式：采用固定單價(jià)合同(合同另有規(guī)定除外)，工程量按實(shí)計(jì)算。

　　2.清單中錯(cuò)項(xiàng)、新增項(xiàng)目單價(jià)的確定按以下規(guī)定進(jìn)行：

　　(1)投標(biāo)清單中只有類似于變更工程的綜合單價(jià)，可參照類似的綜合單價(jià)計(jì)算。類似于此工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)是指招標(biāo)清單項(xiàng)目中除主要材料價(jià)格不相同外，其余均相同的項(xiàng)目，可按中標(biāo)綜合單價(jià)加材料價(jià)差(材料價(jià)差為不同材料甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的差額)調(diào)整確定類似工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)。

　　(2)投標(biāo)清單報(bào)價(jià)中沒有適用或類似的價(jià)格，按20xx清單規(guī)范組價(jià)后下浮10%計(jì)算(費(fèi)率參照銀升裝飾公司清單費(fèi)率核定表且取下限執(zhí)行，材料價(jià)差調(diào)整參照8月、9月《成都市造價(jià)信息》平均價(jià))，對(duì)清單缺項(xiàng)的由甲方按照市場價(jià)核實(shí)。

　　(3)對(duì)變更后不使用的材料,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　(4)工程量計(jì)算規(guī)則按20xx清單計(jì)算規(guī)則及說明為準(zhǔn)，組價(jià)按20xx四川定額計(jì)算規(guī)則及說明為準(zhǔn)。

　　(5)雙方同意天棚吊頂按投影面積計(jì)算，墻面面積按正投影面積計(jì)算(嵌

　　入墻面燈槽等不再單獨(dú)計(jì)算)，建筑面積按最近建筑面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算。

　　(6)備注：電線品牌“三電”、“成數(shù)”、“川泰”，開關(guān)面板及電子元器件品牌：“梅蘭日蘭”，網(wǎng)線：超六類及其以上，線管：彩管且壁厚不小于1.0，給排水管品牌：“川路”、“顧地”、“金德”。

　　3.所有設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證(包括甲方或乙方提出的更換或增減材料品種、檔次、數(shù)量等變更。下同)，在發(fā)生時(shí)，甲方書面確認(rèn)，其變更簽證價(jià)款，均在竣工結(jié)算時(shí)一并結(jié)算。

　　4. 在合同執(zhí)行過程中，所有設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場簽證的費(fèi)用，應(yīng)客觀真實(shí)、簽字齊全，否則在工程結(jié)算中不予確認(rèn)。

　　5. 材料價(jià)格在乙方投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)已有的，按乙方投標(biāo)時(shí)材料單價(jià)計(jì)價(jià)，不作調(diào)整;投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)沒有的材料，由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。

　　十、違約責(zé)任

　　(1)因乙方工程質(zhì)量以外的其他原因造成工程延期，按乙方簽收的《美創(chuàng)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司“林溪美城”施工管理細(xì)則》執(zhí)行相應(yīng)處罰，因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)圖紙或質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，乙方負(fù)責(zé)無償維修或返工、改建并按美創(chuàng)發(fā)展置業(yè)有限公司條例進(jìn)行處罰。

　　(2)乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)施工中乙方承包范圍內(nèi)的發(fā)生的一切安全事故的民事及行政責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。

　　(3)乙方須自行辦理施工所需相關(guān)手續(xù)(包括但不限于夜間施工許可證、垃圾清運(yùn)證等)并自行承擔(dān)辦理手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。

　　(4)乙方在危險(xiǎn)位置施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施;但此類批準(zhǔn)不免除乙方對(duì)此應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　(5)乙方未按施工圖施工、未經(jīng)甲方同意擅自修改設(shè)計(jì)或不按照設(shè)計(jì)變更及簽證的內(nèi)容施工，每發(fā)生一項(xiàng)，罰款5000元;若給甲方造成重大損失，乙方必須對(duì)甲方遭受的經(jīng)濟(jì)損失以及由此帶來的名譽(yù)損失、信用損失、預(yù)期收益損失等進(jìn)行全額賠償。

　　(6)在施工過程中，如乙方未按本協(xié)議的約定使用材料或所用材料無出廠原始憑證、合格證、準(zhǔn)用證、質(zhì)檢報(bào)告或不按規(guī)定復(fù)檢、復(fù)驗(yàn)或以劣充優(yōu)，摻雜使假等，甲方經(jīng)檢查每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10000元并返工，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，且工期不順延。

　　(7)乙方發(fā)生階段工期延遲后，不但沒有將延遲的工期搶回來反而繼續(xù)延遲，累計(jì)延誤(工期達(dá)15天以上時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的實(shí)際損失并支付相當(dāng)于工程總價(jià)款5%的違約金。

　　十一、爭議

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向成都市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十二、投保

　　乙方在現(xiàn)場所有施工人員、機(jī)具的相關(guān)保險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)、工程一切險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，報(bào)入總價(jià)。

　　十三、其他

　　1.本合同簽訂是，乙方需提交裝飾公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證、現(xiàn)場管理人員從業(yè)資格證等全套資料并加蓋鮮章。

　　2.合同份數(shù)本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　3.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　法定代表人或委托代理人 ： 法定代表人或委托代理人：

　　簽約時(shí)間: 年 月 日

裝修工程施工框架協(xié)議 篇15

　　業(yè)主：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　代理人：

　　聯(lián)系電話：

　　承包單位：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：

　　甲方、乙方為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一章合同背景

　　第一條施工地點(diǎn)位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號(hào)_____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗(yàn)收合格，并已交付使用。

　　第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第二章施工單位資格

　　第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

　　第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。

　　第三章施工內(nèi)容

　　第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。

　　第六條施工內(nèi)容和做法說明如下：

　�。ㄒ唬�廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　�。ǘ�）房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　�。ㄈ�）廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（四）衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；

　　（五）其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____；前款沒有說明的，依作為本合同附件（二）的《裝修施工圖》確定。

　　第四章材料、設(shè)備和價(jià)款

　　第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件（三）的《主要材料報(bào)價(jià)單》、作為本合同附件（四）的《輔助材料報(bào)價(jià)單》，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件（五）的《人工費(fèi)報(bào)價(jià)單》。

　　第八條該房屋工程總價(jià)款為_____元，其中材料費(fèi)_____元、人工費(fèi)_____元、管理費(fèi)_____元、設(shè)計(jì)費(fèi)_____元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_____元、稅金_____元、其他費(fèi)用_____元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。

　　前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款；結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場平均價(jià)格。

　　乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場平均價(jià)格的，按市場平均價(jià)格結(jié)算。

　　雙方對(duì)前款所述的市場平均價(jià)格有異議的，可以委托價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。

　　第九條乙方應(yīng)在《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

　　乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：

　　（1）甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的'費(fèi)用；

　　（2）甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。

　　第十條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。

　　第十一條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

　　乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。

　　乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。

　　第十二條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。

　　第十三條該房屋的工程總價(jià)款為_____元，其中人工費(fèi)_____元、稅金_____、其他費(fèi)用_____元。

　　第十四條甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第十五條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程；未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。

　　第五章付款方式

　　第十六條工程款按以下方式支付：

　�。ㄒ唬┍竞贤�簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款；

　　（二）完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%的工程款；

　　（三）竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款25%的工程款。

　�。ㄋ模┛⒐を�(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款5%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　第十七條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

　　第十八條雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

　　第十九條竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修基金�？⒐を�(yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

　　第六章結(jié)算

　　第二十條工程竣工，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的，可以要求不超過七日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評(píng)估的，核價(jià)期至取得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。

　　甲方委托第三方評(píng)估價(jià)格的，以《主要材料報(bào)價(jià)單》和《輔助材料報(bào)價(jià)單》約定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的依據(jù)，按照評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。

　　第七章工程進(jìn)度

　　第二十一條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時(shí)間為_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分（_____時(shí)_____分至_____時(shí)_____分休息）。

　　工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

　　第八章施工

　　第二十二條乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。

　　乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。

　　第二十三條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。

　　第二十四條工程執(zhí)行DBJ08—62—97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30—《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。

　　第二十五條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合；但甲方不得因此影響乙方施工。

　　第二十六條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。

　　第二十七條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項(xiàng)目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。

　　甲方變更、增減施工項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件（六）的《工程項(xiàng)目變更單》。

　　因甲方變更工種項(xiàng)目引起竣工日期和工程總價(jià)款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。

　　第二十八條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫�，或?qū)嵤┢渌�影響建筑結(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。

　　甲方要求實(shí)施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。

　　第二十九條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。

　　乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第三十條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第三十一條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費(fèi)_____元/日，電費(fèi)_____元/日，煤氣費(fèi)_____元/日，電話費(fèi)_____元/日。

　　前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的依據(jù)。

　　第九章驗(yàn)收

　　第三十二條隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參加驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時(shí)間。

　　甲方無法及時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。

　　第三十三條工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計(jì)合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件（七）的《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》和作為本合同附件（八）的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件（九）的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。

　　第三十四條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照約定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。

　　第十章保修

　　第三十五條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　第十一章違約責(zé)任

　　第三十六條由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_________元違約金。

　　第三十七條由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

　　第十二章其他

　　第三十八條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

　　第三十九條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（簽字）：

　　身份證號(hào)碼：

　　_____________年_______月_______日

　　乙方（蓋章）：

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：

　　_____________年_______月_______日