住宅裝飾施工合同書樣本（通用4篇）

住宅裝飾施工合同書樣本 篇1

　　甲方(委托方)：_____________ 簽約時間：_______________

　　乙方(施工方)： _____ 簽約地點：_______________

　　為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、柳州市人民政府令第141號《柳州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議。共同遵守。

　　一、 工程概況

　　1、甲乙雙方的條件：

　　甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位或取得上崗證書的個體工匠。

　　2、裝飾施工地點： 區(qū) 路(小區(qū))幢 室。

　　3、住房結(jié)構(gòu) ： 室 廳 結(jié)構(gòu)，建筑面積 米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《工程預算書》

　　5、承包方式：

　　6、本工程由 設計。

　　7、工期：工程期限天，從_______年______月_______日開工，至_______年_______月________日竣工。

　　二、 工程價款及結(jié)算方式：

　　1、總價款：(大寫)___________________________ 元。

　　2、合同簽定后，甲方支付總價款的 %，計_________

　　_________年______月______日前，甲方支付總價款的 %,計_________元; _________年______月______日前，甲方支付總價款的 %,計_________元; 尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后____________日內(nèi)一次付清。

　　三、 施工準備及雙方的義務

　　(一) 甲方工作

　　1、甲方開工前，應向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應當請具備相應資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準后，領(lǐng)取住宅裝修許可單。

　　2、指派_________為甲方代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理，驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。

　　(二) 乙方工作

　　1、 對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2、指派 為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位批準，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

　　4、 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

　　四、 安全生產(chǎn)和放火要求

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現(xiàn)場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護措施，保障作業(yè)人員及相鄰居的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、 滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責復修復和賠償。

　　乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡發(fā)生工傷事故由乙方自行負責。

　　五、 工程保修：

　　工程保修期壹年，保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結(jié)清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》。

　　六、 糾紛處理

　　本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向家居裝修協(xié)會、消費者協(xié)會或所在地房產(chǎn)管理部門投訴。當事人也可以按下列第_______種方式處理：

　　(1)提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴;

　　七、其他約定事項

　　八、本合同一式______份，具有同等法律效力;合同預算為本合同的組成部分。

　　甲方： 乙方：

　　姓名(簽名)： 姓名(簽名)：

　　地址： 地址：

　　電話 電話：

　　年 月 日 年 月 日

住宅裝飾施工合同書樣本 篇2

　　甲方 (委托方):

　　姓 名：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方 (被委托方):

　　姓 名 ：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建設工程施工合同管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

　　聯(lián) 系 電 話 ：

　　第一條 工程概況

　　1.1.工程地址： 市 區(qū)

　　1.2.居室結(jié)構(gòu)規(guī)格： 結(jié)構(gòu) 房 廳 衛(wèi) 廚 陽臺

　　1.3.施工面積：共計 ㎡(建筑面積)

　　1.4.施工內(nèi)容：

　　A、施工項目以甲方簽字認可的《家庭裝飾報價單》、《工程聯(lián)系變更單》中所列項目為準。

　　B、施工式樣及尺寸以甲方簽字認可的設計施工圖紙為準(若無設計施工圖則以文字說明為準)。

　　1.5. 委托方式：

　　1.6.開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　工期共計： 天

　　1.7.合同預算總價：￥ 元， 大寫(人民幣)：

　　第二條 工程價款支付及結(jié)算方式

　　2.1.甲方在合同簽約時付給乙方工程合同預算總價款的30%作為預付款，即人民幣(大寫)： 。

　　2.2.水電隱蔽工程驗收后，木工或泥工進場之前，甲方付給乙方合同預算總價款的50%作為工程一期進度款，即人民幣(大寫)： 。

　　2.3.工程中間過程驗收后，油漆工進場之前，甲方付給乙方合同預算總價款的15%作為工程二期進度款，即人民幣(大寫)： 。

　　2.4. 在施工過程中如有項目增減,雙方應簽訂補充合同(工程項目變更通知書)，增減工程項目和價款。變更款累計超過二千元時，應當即付清變更款，方可施工該變更項目;變更款累計二千元以內(nèi)，則在甲方支付工程二期進度款時付清;工程中間過程驗收后變更款累計二千元以內(nèi)，則在工程完工前5日付清。

　　2.5.超出預算外的不可預計工程，經(jīng)雙方核定簽字后，按變更項目條款執(zhí)行。

　　2.6.工程竣工驗收后，甲方收到乙方送交的工程決算書，必須在5日內(nèi)作出書面審核意見，逾期則視為甲方已認可乙方?jīng)Q算。

　　2.7.工程決算單價以甲方已簽字的預算單價為準，決算時工程量據(jù)實結(jié)算。

　　2.8.甲方認可乙方?jīng)Q算(包括2.6項)后，工程尾款5%必須在3日內(nèi)付清。

　　2.9.若甲方拖延付款，乙方有權(quán)停止施工，損失由甲方承擔，工期則順延。甲方在付清應付款項及書面同意延長相應工期后，方可繼續(xù)施工。

　　2.10.甲方不得私自將任何款項交給施工隊及其它無關(guān)人員。合同款和變更款甲方必須交給乙方代表，必須取得蓋有乙方財務專用章的收據(jù)，否則由此造成不良后果的全部責任由甲方承擔。

　　2.11.甲方付清工程尾款后，乙方交付房屋鑰匙;甲方工程尾款付清前私自將家具搬入或使用房屋造成的一切責任由甲方承擔。

　　第三條 雙方義務

　　3.1.甲方義務

　　3.1.1.向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊設備，并說明使用注意事項。

　　3.1.2.全部騰出或部分騰出房屋，清除影響施工的障礙;對只能部分騰出的房屋所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并經(jīng)乙方簽字認可。

　　3.1.3.辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù);支付物業(yè)公司所需求的裝修施工押金及管理費;承擔施工過程中所發(fā)生的水電費用。

　　3.1.4.甲方或甲方委托代理人對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理登記、變更、驗收等手續(xù)。

　　3.1.5.負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常的施工環(huán)境。

　　3.1.6.如因施工需要確定拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，甲方負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。

　　3.1.7.協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場安全、消防、垃圾處理等工作。

　　3.2.乙方義務

　　3.2.1.組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃。

　　3.2.2.嚴格按照《家庭裝飾報價單》中的工程項目和施工圖紙或文字說明進行施工。

　　3.2.3遵守國家及湖北省或武漢市人民政府及有關(guān)部門有關(guān)對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火和環(huán)保規(guī)定。

　　3.2.4.作好各項質(zhì)量檢查記錄;組織水電隱蔽工程驗收、中間工程驗收、竣工驗收和工程結(jié)算。

　　3.2.5.施工中未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。

　　3.2.6.工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條 工期

　　4.1.甲方要求本合同約定的竣工時間提前時，應與乙方協(xié)商，并支付乙方因趕工所需的施工費用。

　　4.2. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方停工、誤工或設備閑置所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方賠付乙方人民幣(大寫) 元/天;若由于乙方原因工程不能按期完工,每延期一天，乙方賠付甲方人民幣(大寫) 元/天。

　　4.3.因設計或施工變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因素而導致停工4小時以上，工期相應順延。

　　第五條 材料、設備供應

　　5.1.本工程由乙方負責供應的材料、設備必須符合設計和《家庭裝飾報價單》所要求的品牌、質(zhì)量標準和規(guī)格。由于乙方負責供應的材料、設備有質(zhì)量問題，由此造成的影響或損失由乙方承擔。

　　5.2. 甲方負責采購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，甲、乙雙方應辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異時，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此對工程造成影響或損失，乙方不承擔責任，因此而發(fā)生的返工費用由甲方承擔，工期相應順延。

　　5.3.甲方供應的材料、設備按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失由乙方負責賠償。

　　5.4.因工程造價原因使用非標準非品牌的材料、設備由甲方簽字認可，使用此類材料、設備造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔責任。

　　第六條 工程變更

　　6.1.在工程施工過程中甲方提出設計或施工修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽定變更單后乙方方可進行該項目的施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應負責陪償。

　　6.2.主要項目完工后，若甲方提出拆、改要求，甲方同意按公司的報價承擔全部的拆、改費用，并預付拆、改費用預算的95%，并辦理書面手續(xù)后方能按甲方的要求施工。

　　6.3. 工程進行中甲方如有項目追加或變更，甲方必須在《追加工程項目施工合同》或《工程聯(lián)系變更單》上簽字確認，工程變減項目原則上不得高于總價的2%，若特殊情況，乙方將收取相關(guān)費用(變更項目總價款的10℅)。工程變增項目在甲方按本合同第二條相關(guān)條款付清追加款項后，乙方才能進行施工。

　　第七條 工程質(zhì)量及驗收

　　7.1.本工程以施工圖紙、《家庭裝飾報價單》、文字說明和設計變更的內(nèi)容為依據(jù)，以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范收》(GB50210-20xx)為質(zhì)量評定合格標準。

　　7.2.由于乙方原因，導致施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方停工整改，其損失由乙方承擔。

　　7.3.未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準，乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的費用或損失(包括罰款)，由乙方負責承擔。

　　7.4.甲、乙雙方應及時辦理水電隱蔽工程驗收。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗及因復驗造成的材料和人工費用，由此造成的停工，工期順延。

　　7.5.水電隱蔽工程驗收時，乙方應做出水電路隱蔽工程決算并經(jīng)甲方簽字認可。若因甲方無正當理由不予簽字，造成停工、延時由甲方承擔責任。

　　7.6.乙方通知甲方驗收之日，為工程竣工時間(以竣工驗收通知單為準)。甲方接到竣工驗收通知單后，須在三天內(nèi)提出書面驗收意見，逾期乙方將視同本工程甲方已驗收合格，并由甲方承擔自接到竣工驗收通知單后第四日起開始的工程保管費用，每天按照本工程預算總價款的萬分之八計算。

　　7.7.未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為驗收合格，因此產(chǎn)生的后果由甲方負責。

　　7.8.工程竣工以后，所發(fā)生的整改和維修工作日不計入合同約定工期之內(nèi)。

　　第八條 安全施工和防火

　　8.1.乙方在施工中應嚴格遵守《建筑安裝工程技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》和《中華人民共和國消防法》的有關(guān)規(guī)定。

　　8.2.由于乙方在施工過程中違反有關(guān)規(guī)定而發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第九條 保修承諾

　　9.1.甲方在付清尾款后，乙方發(fā)給甲方《裝飾保修證》，在正常使用的條件下，出現(xiàn)質(zhì)量問題免費保修二年，期限自工程竣工驗收之日起開始至二年止。

　　9.2.在正常使用的條件下，廚房、衛(wèi)生間防水滲漏保修五年，終身維護。但由甲方自購的材料、設備，乙方概不保修。

　　第十條 違約責任：

　　10.1.甲乙雙方應嚴格履行本合同中所規(guī)定的各項條款，甲方不按照合同履行自己的義務，或其它使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到標準要求，或其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。

　　10.2.合同生效后，擅自解除合同的一方，應按合同總價款的5 %支付違約金，并承擔因此造成的其它經(jīng)濟損失。

　　10.3.隱藏工程完工后3日內(nèi)及乙方所購材料的認定應及時驗收，并辦理書面手續(xù)，否則乙方有權(quán)停工，由此造成停工的全部損失由甲方承擔。

　　10.4.合同生效后，甲方擅自解除合同，除承擔乙方已發(fā)生的施工費用和支付違約金(合同總價款的5 %)外，還應承擔房屋建筑面積每平方米50元的裝飾設計費用。

　　10.5.因政策或人力等不可抗拒原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行，甲、乙雙方應及時辦理合同終止手續(xù)，同時乙方進行已完成工程的結(jié)算，甲方支付工程決算價款，甲乙雙方再協(xié)商解決善后事宜，并且均不向?qū)Ψ阶肪咳魏呜熑巍?/p>

　　第十一條 爭議處理：

　　11.1.合同甲乙雙方當事人在履行施工合同時發(fā)生爭議時，雙方可以通過友好協(xié)商解決或向武漢市建筑裝飾協(xié)會申請調(diào)解。

　　11.2和解或調(diào)解不成的，雙方可以按以下一種方式解決爭議;

　　(1) 向武漢市仲裁委員會申請仲裁解決。

　　(2) 向乙方公司所在地的江岸區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十二條 合同期效

　　12.1.本合同自簽訂之日起生效。

　　12.2.保修期間除有關(guān)保修條款繼續(xù)有效外，其余條款自行失效。

　　12.3.保修期滿本合同即告終止。

　　第十三條 補充條款：

　　第十四條 合同文本：

　　14.1.本合同正本二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　14.2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　14.3.組成本合同的文件包括本合同條款、合同附件及補充規(guī)定

　　甲方代表： 乙方代表：

　　(簽 名) (簽 名)

　　簽訂時間： 年 月 日

住宅裝飾施工合同書樣本 篇3

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)： 工程設計人： 聯(lián)系電話： 施工負責人： 聯(lián)系電話： 簽訂時間：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　供新鎖，當場由乙方安裝后交付甲方。 第四條 乙方義務

　　4.1保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。 4.2合理使用甲方提供的水、等條件各設施。

　　委托代理人(或乙方代表：) 聯(lián)系電話：

　　第五條 工程變更

　　5.1工程項目及做法的變動，雙方應協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單為準(見附件五)，支付增減項目差后再施工，同時調(diào)整相關(guān)費用及工期。

　　5.2若甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。且不予以售后。 第六條 材料供應

　　6.1甲方和乙方提供的材和設備應當符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》10項強制性的國家標準，禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料各設備。如甲方供應的材料、設備不符合有關(guān)國家標準或規(guī)定的，乙應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。

　　6.2若發(fā)生材料、設備質(zhì)量爭議，可委托有關(guān)法定機構(gòu)鑒定，鑒定費用的墊付由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，采取“誰提出誰墊付”原則處理。經(jīng)鑒定，質(zhì)量不符合合同約定標準的，鑒定費用由責任方承擔;質(zhì)量符合合同約定標準的，鑒定費用由質(zhì)量問題提出方承擔。 6.4乙方材料按照預算材料的品牌采購。 第七條 工期

　　7.1因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認，工期相應順延： 1) 工程量變化或設計變更;

　　7.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽定工期變更協(xié)議。 7.3因甲方未按合同完成其應負責的工作和未按期支付工程進度款而影響工期的，合同工期相應順延。 7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。或其它方式：

　　合同附件：

　　附表一：工程報價表

　　附表二：甲方提供裝飾裝修材料明細表 附表三：乙方提供裝飾裝修材料明細表 附表四：工程設計圖紙 附表五：工程變更單 附表六：工程驗收單 附表七：工程結(jié)算單 附表八：工程保修單

　　甲方(簽章)：

　　委托代理人：

　　乙方(簽章)法定代表人：

　　合同編號：

　　簽定日期：

住宅裝飾施工合同書樣本 篇4

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。

　　2、裝飾施工地點

　　3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

　　4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

　　6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中： 材 料 費：______，人工費：______

　　7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、材料供應

　　1、發(fā)包方提供的材料：詳見附件二《發(fā)包方提供材料、設備表》。本工程發(fā)包方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場，承包方應辦理驗收手續(xù)。如發(fā)包方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，承包方應及時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由發(fā)包方承擔。發(fā)包方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)承包方驗收，由承包方負責保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。

　　2、承包方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、承包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方。

　　4、承包方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：

　　1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

　　2、本工程由___方設計施工方案。

　　3、發(fā)包方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由發(fā)包方承擔，工期順延。

　　4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，發(fā)包方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的，發(fā)包方應予賠償。

　　6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，發(fā)包方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收，發(fā)包方應予承認。事后，若發(fā)包方要求復驗，承包方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由發(fā)包方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：承包方應提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗收

　　單》)。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，發(fā)包方應承認原竣工日期，并承擔承包方的看管費用和其他相關(guān)費用。

　　四、安全生產(chǎn)：

　　發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責任的，發(fā)包方負責和賠償;屬于承包方責任的，承包方負責修復和賠償。

　　五、工程價款

　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程結(jié)算：詳見《工程結(jié)算單》。

　　3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。

　　六、其它事項

　　1、發(fā)包方工作：(1)發(fā)包方應在開工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向承包方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承擔承擔有關(guān)費用。

　　2、承包方工作：(1)參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。(2)指派____為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜，對其行為承包方應予認可。如更換人員，承包方應及時書面通知發(fā)包方。

　　(3)未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線。

　　七、違約責任：

　　1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應補償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方__元;發(fā)包方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

　　2、由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發(fā)包方已付款的___%向發(fā)包方支付違約金。

　　3、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負責并擔責任。

　　4、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由承包方負責并承擔責任。

　　八、爭議解決

　　雙方約定，在履行本設計協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協(xié)商或訴訟期間，承包方應繼續(xù)按約定履行義務。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔違約責任。

　　九、變更和解除：

　　合同經(jīng)雙方簽章生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

　　十、其它約定

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　發(fā)包方(簽章)： 承包方(簽章)：

　　委托代理人： 法定代表人：

　　年月日：