自房產(chǎn)遺囑協(xié)議（通用3篇）

自房產(chǎn)遺囑協(xié)議 篇1

　　立遺囑人：_________________，

　　漢族，________年____月____日生，

　　住濟(jì)南市__________號。

　　身份證號：_________________

　　由于本人年事已高，為了明確我去世后我名下?lián)碛械姆慨a(chǎn)份額分割問題，現(xiàn)特立此遺囑。本人__________與__________(現(xiàn)在已經(jīng)去世，身份證號為__________)系夫妻關(guān)系，我夫妻二人名下共有房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)坐落為區(qū)街號樓室;房屋面積為：_________________平方米;房屋權(quán)屬登記證號為：_________________。現(xiàn)我決定將我對該房產(chǎn)所擁有的份額進(jìn)行如下處理：我去世后該房產(chǎn)由__________(身份證號__________)一人繼承。本遺囑一式兩份，本人和繼承人各執(zhí)一份。

　　立遺囑人：_________________________年____月____日

　　見證人：_________________身份證號：_________________電話：_________________

　　見證人：_________________身份證號：_________________電話：_________________

　　代書人：_________________身份證號：_________________電話：_________________

自房產(chǎn)遺囑協(xié)議 篇2

　　甲方(立遺囑人)姓名：

　　身份證號：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(立遺囑人)姓名：

　　身份證號：

　　通訊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　我們兩位立遺囑人為夫妻關(guān)系，共有______子女，分別為：___________，本遺囑中房屋受益人____________。

　　現(xiàn)因?yàn)榱⑦z囑人年事已高，為避免后人因遺產(chǎn)繼承問題發(fā)生爭議，因此乘現(xiàn)在精神清醒特立以下遺囑：

　　一、關(guān)于本遺囑

　　1、本遺囑是立遺囑人依據(jù)《_____》等相關(guān)法律訂立的；

　　2、訂立本遺囑時(shí)，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力；

　　3、本遺囑中的所有內(nèi)容均為立遺囑人的真實(shí)意思表示，未受到脅迫、欺騙；

　　4、本遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)為立遺囑人的部分財(cái)產(chǎn)，是立遺囑人合法取得的、有處分權(quán)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應(yīng)本遺囑涉及的財(cái)產(chǎn)與他人簽訂_____。

　　二、本遺囑所涉遺產(chǎn)

　　1、立遺囑人于______年______月______日取得了位于房屋產(chǎn)權(quán)，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號：

　　2、___________自愿將該房屋贈與________，房屋過戶也只能過戶到______個(gè)人名下，____________擁有此房屋的永久居住權(quán)，_________過戶后不能將此房屋賣掉。遇國家統(tǒng)一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒有還房條件，賠償金必須用于購房，且必須是_______個(gè)人名下。

　　3、_______必須對______________盡到贍養(yǎng)義務(wù)、并按此協(xié)議執(zhí)行，否則取消_______對本房屋的繼承權(quán)，由我的_______個(gè)子女_____________________共同享有對我房子的繼承權(quán)。

　　三、其他：

　　1、本遺囑一式_______份，由_________________________、公證處各執(zhí)一份。

　　甲方(本人簽字按手印)：

　　簽字日期：

　　乙方（本人簽字按手�。�：

　　簽字日期：

　　見證人（本人簽字按手�。�：

　　簽字日期：

　　見證人（本人簽字按手印）：

　　簽字日期：

　　所有子女簽字認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容：

　�。ū救撕炞职词钟。�：

　　簽字日期：

　　（本人簽字按手�。�：

　　簽字日期：

　�。ū救撕炞职词钟。�：

　　簽字日期：

　�。ū救撕炞职词钟。�：

　　簽字日期：

　　受益人認(rèn)可本遺囑及內(nèi)容（本人簽字按手�。�：

　　簽字日期：

　　同意按該遺囑進(jìn)行繼承。

　�。ü�證處蓋章）

　　蓋章時(shí)間：______年______月______日

自房產(chǎn)遺囑協(xié)議 篇3

　　甲方(房主)___________

　　乙方(承租人)___________

　　一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為_____________________使用。

　　二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、年租金為人民幣__________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________元整)

　　四、保證金

　　1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)

　　2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________

　　3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

　　五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　1、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

　　2、 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

　　以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;

　　以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理

　　5、 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的'損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

　　六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款

　　1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。

　　2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、 協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

　　4、 乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　5、 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

　　6、 乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。

　　7、 乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

　　8、 有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)

　　9、 續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

　　12、 轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)

　　1、 原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。

　　2、 在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

　　九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

　　十、補(bǔ)充協(xié)議：

　　_______________________________________________________________________________

　　十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

　　甲方申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

　　甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　乙方：___________________________簽名/蓋章

　　聯(lián)系電話：____________________________________

　　暫住證號：____________________________________

　　原址：________________________________________

　　本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效