子公司合同（通用3篇）
子公司合同 篇1
甲方:
地址：
電話：
乙方:
地址：
電話：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等合作、雙方共贏的原則，就甲方委托乙方設(shè)立和運營子公司的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，提供營業(yè)資質(zhì)等法定依據(jù)，并辦理子公司注冊、備案等必要的手續(xù)，在_________開設(shè)子公司。
A. 公司名稱為：_______________________________
B.公司注冊地址：_____________________________
C.公司注冊資本：_____________________________
D. 公司經(jīng)營范圍: _____________________________
2.甲方有權(quán)對乙方提供的有關(guān)證明自己具有履行本協(xié)議書規(guī)定義務(wù)的身份憑證進行資格審查認定。
3.甲方應(yīng)向乙方提供委托乙方在工商部門代為設(shè)立_________子公司的必要文件，并授權(quán)乙方辦理設(shè)立手續(xù)。
4.在_________子公司設(shè)立后，甲方應(yīng)將有關(guān)_________子公司的工商手續(xù)提供給乙方，并授權(quán)乙方進行運營。
5. 甲方提供外圍用工單位渠道，確保乙方提供的合格人員的輸送。
6.甲方有權(quán)對乙方設(shè)立和運營子公司的工作進行監(jiān)督。
7.乙方在_________子公司設(shè)立和管理工作中遇到困難請求甲方幫助時，甲方應(yīng)在第一時間給予乙方幫助，并應(yīng)協(xié)助乙方做好子公司相關(guān)工作。
8.甲方認為乙方工作不力或乙方行為有損甲方利益或乙方未按本協(xié)議書履行其義務(wù)時，甲方有權(quán)收回提供給乙方的手續(xù)，并撤銷對乙方的授權(quán)。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方負責(zé)設(shè)立_________子公司，并負責(zé)支付設(shè)立_________子公司所需的一切費用，包括但不限于：代為設(shè)立的工商費、手續(xù)費、辦公費、公關(guān)費、差旅費等。
2.乙方負責(zé)_________子公司設(shè)立后的一切運營工作，并負責(zé)支付 _________子公司運營所需的一切費用，并承擔(dān)乙方經(jīng)營期間的一切風(fēng)險及責(zé)任。
3.乙方運營_________子公司的一切工作，可輻射至目前未設(shè)立子公司的其他區(qū)域，待其他區(qū)域設(shè)立子公司后乙方不得在該區(qū)域開展業(yè)務(wù)。
4.乙方不得利用_________子公司，從事任何與甲方利益和要求不一致的行為。否則應(yīng)賠償由此給甲方帶來的一切經(jīng)濟損失，并獨自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
5.乙方在_________子公司運營中，必須按甲方規(guī)定的方式等相關(guān)規(guī)定開展工作。
6.分支公司簽訂合同，必須上報總公司批準備案方可簽定。
7.子公司的經(jīng)營項目不得超出總公司規(guī)定的經(jīng)營范圍;
三、利潤分配
1.在甲方提供用工單位時，甲方應(yīng)取得利潤的_________，乙方分_________。如乙方自行聯(lián)系用工單位的，則乙方分_________利潤，甲方分_________。
2.無論乙方在每年度是否盈利，每一年度需向甲方繳納費用 _________元。不足一年度的，按天結(jié)算。
四、子公司的經(jīng)營管理及盈虧處理
1、子公司獨立核算、自負盈虧。
2、子公司設(shè)立、經(jīng)營期間所產(chǎn)生的各項經(jīng)營成本、稅費，由子公司承擔(dān)。
3、每年的_________月子公司應(yīng)核算上一年度經(jīng)營狀況。
4、本協(xié)議約定的獨立核算、利潤分配等相關(guān)條款對甲乙雙方具有約束力。如合同期間因甲方的其他債務(wù)造成子公司的財產(chǎn)損失，損失后果應(yīng)由甲方承擔(dān)。同樣，如因子公司的債務(wù)造成甲方的財產(chǎn)損失，損失后果也應(yīng)由乙方承擔(dān)。
五、 協(xié)議終止與債權(quán)債務(wù)：
1.本協(xié)議有效期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.本協(xié)議終止時，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，如乙方不再續(xù)簽，應(yīng)提前三個月通知總公司，總公司有權(quán)撤消分支公司或簽給其他人。
3.如乙方不再續(xù)簽或終止分支公司的經(jīng)營，必須配合總公司核對、清查乙方在分支公司經(jīng)營期內(nèi)的所有經(jīng)營帳目、財務(wù)帳目及債權(quán)債務(wù)，雙方通過法院申報，公開登報聲明后，分支公司將開具終止證明。
六、 其他事宜：
1.本協(xié)議書由甲、乙雙方簽字后，方可生效。
2.本協(xié)議書如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未能的，應(yīng)依法向襄汾縣人民法院提起訴訟。
3.本協(xié)議有效期為_________年。自本協(xié)議書生效之日起算。
4.本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
注：
子公司和分公司都是總公司的下屬公司，但二者實質(zhì)上有較大的差別。
(l)最大的差別是，字公司是獨立的企業(yè)法人，擁有自己的名稱和獨立的財產(chǎn).而分公司則不是獨立的企業(yè)法人，名稱和財產(chǎn)都依附于總公司。
(2)如果子公司是某大集團公司控股的股份有限公司，子公司可以公開上市發(fā)行股票，而分公司則不可以。
(3)子公司從法律地位上說，它與有限責(zé)任公司和股份公司相同，而分公司則并不相同。
子公司合同 篇2
甲方：
乙方：
鑒于乙方受聘于及其下屬各子公司、分公司、辦事處(以下簡稱甲方)，在職期間從甲方獲得商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，并獲得增進知識、經(jīng)驗、技能的機會，
同時甲方對乙方的勞動支付了工資、獎金、提成等報酬，乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，甲、乙雙方在自愿的原則下訂立以下協(xié)議，保護雙方的權(quán)利和利益。
一、商業(yè)秘密：
是指不為公眾所知悉、能為公司帶來經(jīng)濟效益，具有實用性并經(jīng)公司采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。
不為公眾知悉，是指該信息是不能從公開渠道直接獲取的。
能為公司帶來經(jīng)濟利益、具有實用性，是指該信息具有確定的可應(yīng)用性，能為公司帶來現(xiàn)實的或潛在的經(jīng)濟利益或者競爭優(yōu)勢。
保密措施，包括訂立保密協(xié)議，建立保密制度及采取其他合理的保密措施。
構(gòu)成甲方商業(yè)秘密的技術(shù)信息和經(jīng)營信息：
乙方因工作關(guān)系獲得或交換所得的保密信息，包括但不限于甲方的財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營方案、管理規(guī)程、客戶名單、貨源情報、銷售計劃、技術(shù)構(gòu)思、軟件、硬件、系統(tǒng)集成方案、供銷渠道以及計劃、措施等一切與甲方有關(guān)的信息，這些信息可能全部是乙方本人的工作成果或間接取得。而這些信息的產(chǎn)生可能包括但不限于：
乙方為完成甲方分配的工作而產(chǎn)生;
乙方為了工作而獨立構(gòu)思或取得;
甲方對公知信息進行選擇、整理而形成的新的信息;
甲方合法向第三者取得;
甲方偶然取得。
二、保密義務(wù)：
乙方有不披露或使用信息的責(zé)任，如果甲方有明示或默示的授權(quán)，僅在授權(quán)范圍內(nèi)披露或使用信息。
乙方有進行合理注意的責(zé)任，乙方對所獲得的甲方信息給予合理的注意，保證不超出授權(quán)范圍披露或使用。
乙方不得以下列不正當手段獲得或幫助他人獲得甲方的信息：
獲得信息是未經(jīng)授權(quán)而獲取、控制包含有信息的載體，或采取任何技術(shù)手段而取得的;
獲得信息是使用暴力、脅迫、欺詐、賄賂、盜竊或其他任何非法手段的結(jié)果;
獲得信息的地點是未經(jīng)授權(quán)而進入的地點;
勸誘或幫助他人勸誘甲方內(nèi)掌握商業(yè)秘密的員工離開甲方。
競業(yè)限制：
1.保密義務(wù)：乙方同意為甲方利益盡最大努力，不組織、不參加任何與甲方競爭的企業(yè)，不從事任何不正當使用甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的行為。
3.保守構(gòu)成秘密信息要素的信息：甲方的上述秘密信息的部分個別要素可能產(chǎn)生這種情況，即其雖未被公眾所知，但未產(chǎn)生該信息的其他部分或整體成為公眾知識，這種信息整體仍然具有保密價值，因此乙方同意遵守這種部分或個別要素的公知不影響其對仍處于秘密狀態(tài)信息的保密義務(wù)，乙方不得泄露這些信息，不得誘導(dǎo)第三人通過收集部分公開信息以整理出甲方的秘密。
4.保密信息的使用：除因工作需要之外，乙方無論受聘于甲方期間還是聘用勞動合同終止、解除以后，保證不使用、不發(fā)表和不泄露有關(guān)甲方及其客戶的任何秘密，不使他人獲得、使用或計劃使用這些信息，并盡最大努力確保資料不遺失、不殘缺、不污損，在甲方指示和在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，可以允許進行商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的交流，但：
不得直接或間接地向甲方內(nèi)部、外部的無關(guān)人員泄露;
不得為私人利益使用或計劃使用;
不得復(fù)制或公開包含甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的文件或文件副本;
對工作中所保管、接觸的有關(guān)甲方或甲方客戶的文件應(yīng)妥善對待，未經(jīng)許可不得超出工作范圍使用。
5.負責(zé)高級管理、掌握技術(shù)秘密的員工，無論是因故還是無故終止、解除合同，未經(jīng)甲方事先書面同意，不得自營與甲方相同的產(chǎn)品或相關(guān)類似的業(yè)務(wù)及不向這些企業(yè)提供技術(shù)性指導(dǎo)等顧問工作，也不得引誘現(xiàn)在是或在其終止、解除合同前任何時候是甲方職員的任何人離開甲方。(競業(yè)限制及其補償)
6.文檔的移交處理：當結(jié)束在甲方的工作時，乙方應(yīng)及時將所有與甲方經(jīng)營活動有關(guān)的文件、記錄或材料(包括個人筆記本和復(fù)印的資料)交給甲方指定的代表。
7.發(fā)明的歸屬及報告：乙方在受聘于甲方期間，由甲方資助或由甲方提供工作環(huán)境創(chuàng)造的技術(shù)成果歸甲方所有;為了甲方的利益，應(yīng)將其職務(wù)創(chuàng)造中有關(guān)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密迅速向甲方匯報，并以書面形式作出報告，同時協(xié)助甲方獲得和增加上述權(quán)利。乙方保證在合同期內(nèi)向甲方完整透露關(guān)于業(yè)務(wù)活動的一切構(gòu)想。
8.發(fā)明歸屬文檔上交：乙方應(yīng)該寫出并保管第6條涉及的發(fā)明、革新或設(shè)計的文字記錄，并及時將這些記錄及補充的說明提交給甲方指定的代表。
9.時效及時效期內(nèi)應(yīng)遵守的規(guī)則：鑒于甲方擁有的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密在競爭中有重要價值，存在于勞動關(guān)系存續(xù)期間和終止、解除之后，因此乙方同意：上述義務(wù)在勞動合同有效期內(nèi)和勞動合同終止、解除之日起壹年內(nèi)有效，對重要的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密長期有效。
甲方：
乙方：
時間：
子公司合同 篇3
甲方(出租方)：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
乙方(承租方)：_________
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
注冊地址：_________
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就乙方租用甲方房產(chǎn)及相關(guān)事項，訂立以下合同。
第1條 合同前提條件
1.1 鑒于本合同項下的房產(chǎn)所有權(quán)人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業(yè)或單位，且其下屬的公司、企業(yè)或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產(chǎn)的出租權(quán)，甲方同意將合同房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租。
第2條 合同房產(chǎn)范圍、使用和處置
2.1 合同房產(chǎn)是指甲方及其下屬的公司、企業(yè)或單位所擁有的部分房產(chǎn)共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產(chǎn)”)。
對該等房產(chǎn)的詳細描述見附件一“合同房產(chǎn)一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構(gòu)成本合同之一部分。
2.2 甲方下屬擁有房產(chǎn)的企業(yè)將嚴格按照本合同規(guī)定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產(chǎn)與乙方簽署具體房產(chǎn)租賃合同。
具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。
2.3 乙方須根據(jù)各具體合同約定用途使用合同房產(chǎn)，并接受甲方的監(jiān)督，如改變用途，需征得甲方同意。
2.4 非經(jīng)甲方同意，乙方不得改變合同房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)。
2.5 租賃期滿不再續(xù)約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產(chǎn)。
2.6 租賃期間，如合同房產(chǎn)所有權(quán)人將合同房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。
第3條 租賃期限
3.1 除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產(chǎn)租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。
3.2 如果乙方要求延長房產(chǎn)的租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。
3.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。
甲方應(yīng)在租期屆滿前辦理完畢該房產(chǎn)續(xù)租的一切與政府部門有關(guān)的審批及手續(xù)。
續(xù)租的租金標準依國家的有關(guān)規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行。
3.4 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產(chǎn)，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。
第4條 租金和稅費
4.1 乙方每年應(yīng)按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。
但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。
4.2 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。
每一筆租金應(yīng)于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。
無論前款規(guī)定如何，第一筆租金應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給
甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。
4.3 甲方負責(zé)辦理租賃期間該合同房產(chǎn)的房產(chǎn)稅及其他法定稅費的繳納手續(xù)。
但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應(yīng)由乙方實際負擔(dān)，于收到甲方通知及相關(guān)憑證之日起十日內(nèi)匯入甲方指定帳戶。
4.4 租賃期間，合同房產(chǎn)的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關(guān)使用該合同房產(chǎn)的費用由乙方負擔(dān)。
第5條 運作方式
5.1 甲乙雙方應(yīng)于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發(fā)。
甲方在制定該計劃時，應(yīng)考慮按不同區(qū)域和不同房產(chǎn)的情況，內(nèi)部調(diào)整房產(chǎn)單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。
第6條 雙方權(quán)利義務(wù)
6.1 甲方權(quán)利：
甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定收取租金。
甲方有權(quán)對乙方使用合同房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督。
租賃期限內(nèi)，對因乙方原因造成的合同房產(chǎn)的損壞，甲方有向乙方索賠的權(quán)利。
甲方有權(quán)享有本合同規(guī)定的其他權(quán)利。
6.2 甲方義務(wù)：
甲方保證合同房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所有人的合法性以及根據(jù)本合同出租房產(chǎn)的合法性，同時保證合同房產(chǎn)不存在任何抵押權(quán)和其他第三方權(quán)利。
甲方保證采取一切必要措施使根據(jù)本合同項下所出租的房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)持續(xù)符合有關(guān)法規(guī)對出租該等房產(chǎn)的規(guī)定。
如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。
對乙方提出的與使用合同房產(chǎn)相關(guān)的合理請求，甲方應(yīng)及時提供必要的幫助。
甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產(chǎn)。
甲方應(yīng)在本合同生效之日起六十日內(nèi)向有關(guān)部門辦理房產(chǎn)租賃登記手續(xù)。
除非本合同另有規(guī)定，本合同有效期內(nèi)，甲方不得提前收回合同房產(chǎn)。
對于甲方暫無法取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)，甲方允許乙方使用，同時甲方應(yīng)保證自_________年_________月_________日起一年內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間，乙方對該等房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)參照本合同執(zhí)行。
6.3 乙方權(quán)利：
乙方有權(quán)依據(jù)各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產(chǎn)。
乙方依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，并征得甲方同意，可對合同房產(chǎn)進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權(quán)。
乙方可以轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。
乙方可以退租，但應(yīng)至少提前6個月書面通知甲方。
6.4 乙方義務(wù)：
乙方必須依法使用合同房產(chǎn)。
依照本合同約定交付租金。
第7條 雙方進一步的責(zé)任
7.1 合同雙方有義務(wù)采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關(guān)的協(xié)議或合同或文件，以確保實現(xiàn)本合同的宗旨和規(guī)定的內(nèi)容。
第8條 合同的變更和終止
8.1 本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。
為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產(chǎn)的租期或提前退租，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進行。
8.2 本合同按下列方式終止：
本合同期限屆滿，或
本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或
本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第9條 違約責(zé)任及損害賠償
9.1 任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失。
第10條 雙方的陳述和保證
10.1 甲方的陳述和保證：
甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責(zé)任。
甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
10.2 乙方的陳述和保證：
乙方是依法成立的股份制企業(yè)，具有獨立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
乙方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。
乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責(zé)任。
乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
第11條 不可抗力
11.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。
此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震、及其它自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動、暴亂及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
11.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十五日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)。
聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11.3 不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。
不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。
如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8.2關(guān)于合同終止的規(guī)定。
第12條 其他規(guī)定
12.1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
12.2 合同及其附表構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
12.3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。
12.4 本合同或其附表或附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>
12.5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其它權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
12.6 本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
第13條 通訊
13.1 一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或掛號郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：
經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。
以掛號郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。
以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關(guān)文件已經(jīng)完滿地傳給對方。
第14條 適用法律和爭議的解決
14.1 本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律并應(yīng)根據(jù)中華人民共和國法律解釋。
14.2 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。
若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。
仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第15條 附則
15.1 本合同以中文書寫。
15.2 本合同正本一式九份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
附件
附件一合同房產(chǎn)一覽表(略)
附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同(略)
關(guān)于房產(chǎn)租賃合同參考
合同編號：[____]__號
甲方(出租方)：身份證號：
乙方(承租方)：________