最新個人房屋買賣合同范本（通用20篇）

最新個人房屋買賣合同范本 篇1

　　出售方（以下簡稱甲方）：

　　買受方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：

　　第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得xx市區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，證書證號為字第號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為準(zhǔn)），

　　甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

　　甲方保證所售房屋符合國家及xx市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及xx市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

　　第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾_ _元整（￥）

　　第四條付款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣（大寫）x萬元整（￥）；

　　2、乙方采用以下第種方式

　　A、乙方為非貸款客戶，應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款；

　　B、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應(yīng)在評估報告出具后三個工作日內(nèi)，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付；

　　C、乙方為公積金貸款客戶，首付款應(yīng)在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)交付，且不得遲于對交易房屋進(jìn)行評估，乙方首付款應(yīng)為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應(yīng)向乙方及貸款審核機(jī)構(gòu)出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定支付；

　　3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額，乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi)，補(bǔ)足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。

　　4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。

　　第五條產(chǎn)權(quán)過戶

　　A、乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)；

　　B、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應(yīng)在貸款機(jī)構(gòu)簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)

　　第六條房屋交付

　　1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成；甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。

　　2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

　　3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符；并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)；

　　4、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)xx市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

　　第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的'，依照國家規(guī)定繳納。

　　第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金。

　　第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　第十條本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(賣方)：___________________乙方(買方)：__________________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　___________年________月______日__________年________月______日

最新個人房屋買賣合同范本 篇2

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

　�。ㄒ唬�、房屋狀況：房屋座落：建筑面積：x平方方米用途：住宅。

　　2、房屋所有權(quán)證號：

　　3、土地使用權(quán)證號：

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣x元，（大寫）乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金元，在甲方交乙方房屋時再付清剩余價款，

　　三、甲方在年月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

　　四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。

　　七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份。

　　甲方(賣方)：___________________乙方(買方)：__________________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　___________年________月______日__________年________月______日

最新個人房屋買賣合同范本 篇3

　　出賣方(甲方)：______________

　　身份證號碼：______________

　　買受方(乙方)：______________

　　身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

　　二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

　　三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

　　五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。

　　2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

　　3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

　　4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方�?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪�或使用功能變更的，甲方�?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

　　七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。

　　八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

　　九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。

　　甲方(賣方)：___________________乙方(買方)：__________________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　___________年________月______日__________年________月______日

最新個人房屋買賣合同范本 篇4

　　出賣方：__________

　　買受方：__________

　　第一條 房屋的基本情況。

　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________。

　　第二條 房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

　　1、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。

　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年。

　　______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條 價格。

　　按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

　　第五條 付款方式。

　　買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條 交付期限。

　　出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。

　　第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任。

　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

　　2、買受方按累計應(yīng)付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

　　1、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　2、出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的__________％賠償買受方損失。

　　第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的'規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　出賣方（簽章）：

　　出賣方代理人（簽章）：

最新個人房屋買賣合同范本 篇5

　　出售方（甲方）：

　　購買方（乙方）：

　　根據(jù)我國《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于某某縣某某鎮(zhèn)某某街某某處，坐東向西，東至文姓窯背為界，南至中山街惠世榮小房為界，西至大街，北至王智明窯房為界，為一間上下兩層。

　　該房屋建筑面積為32.45㎡。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　　1、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為郭振東，產(chǎn)權(quán)證號為：某房權(quán)證字第1000號。

　　2、該房屋抵押情況為：

　�。�1）該房屋未設(shè)定抵押；

　�。�2）該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：年月日，他項權(quán)利證號為： 。

　　3、房屋租賃情況為：

　�。�1）甲方未將該房屋出租。

　�。�2）甲方已將該房屋出租，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　第三條房屋價款及付款方式

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）。

　　2、甲、乙雙方同意，乙方于20xx年7月29日一次性將房屋總價款壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）支付給甲方。

　　第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清（處）理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。

　　3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋交付之日以后（含交付日）所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

　　5、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)提供必需的人證、物證。

　　第五條房屋的交付

　　甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)同時履行下列手續(xù)：

　　1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品；

　　2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

　　3、移交該房屋房門鑰匙。

　　4、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書及其他一切附屬證件于乙方。

　　第六條稅、費(fèi)相關(guān)約定

　　1、房屋買賣雙方稅費(fèi)各自承擔(dān)。

　　2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的，依照新政策規(guī)定。

　　3、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　乙方若要求甲方配合辦理過戶，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過戶。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理；

　　逾期超過15日，乙方有權(quán)解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期付款責(zé)任

　　乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

　　逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之七的違約金。

　　3、逾期過戶責(zé)任

　　若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過戶的，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款20%的違約金。

　　第八條其他

　　本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　出售方（甲方）：

　　購買方（乙方）：

　　簽訂日期：

最新個人房屋買賣合同范本 篇6

　　出賣方（甲方）：

　　買受方（乙方）：

　　第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于第 層，共 （套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米。

　　第二條 價格。該房屋售價總金額為（人民幣） 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　第三條 付款方式。分兩次付清，乙方于 年 月 日向甲方付 元，剩余 元于 年 月 日付清。

　　第四條 交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效后，將該房屋付給買受方。

　　第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

　　第六條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第八條 本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國和有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會仲裁。

　　第十條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出賣方（甲方）：

　　買受方（乙方）：

　　年 月 日

最新個人房屋買賣合同范本 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在 通過集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。

　　2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

　　4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。

　　5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

　　6 、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人

　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

　　第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

　　1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于 ；甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層， 房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

　　第二條：集資款項繳納

　　1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位；在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

　　2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

　　3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金（該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項）。

　　第三條、集資建房手續(xù)辦理

　　甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

　　一）房屋交付

　　若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

　　二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

　　1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

　　2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用）。

　　3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。

　　第五條、甲方報酬

　　因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后 45 日內(nèi)給付甲方相應(yīng)報酬伍萬元整（50000）元。

　　第六條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

　　本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬 萬元整（ ）元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第七條、違約責(zé)任

　　1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋（協(xié)議約定的房屋）應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。

　　2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。

　　第八條 聲明及保證

　　鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

　　第九條 協(xié)議的變更

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條 爭議的處理

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

　　第十一條 補(bǔ)充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十二條 協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

　　2、本協(xié)議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　_________年____月____日

最新個人房屋買賣合同范本 篇8

　　甲方(賣房人)：

　　乙方(購房人)：

　　丙方(房產(chǎn)中介)：

　　甲乙丙三方于20xx年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

　　1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街55-7號331房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

　　2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

　　3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后 日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。

　　4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無條件配合，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

　　5、在本協(xié)議簽訂后 個月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后 日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。

　　6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。

　　以上協(xié)議三方自愿訂立，認(rèn)真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最新個人房屋買賣合同范本 篇9

　　出賣人（甲方）：______________

　　買受人（乙方）：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　第一條、交易房屋具體情況

　　1、房屋地址：_______市_______�。▍^(qū)）_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

　　2、房屋面積：____________平方米。

　　第二條、交易房屋價款及給付方式

　　1、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整（大寫：______________萬元）。

　　2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整（大寫：壹萬元整）。

　　3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元_______元整（大寫：______________）。

　　4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天，一次性支付剩余房款_______元。

　　第三條、稅費(fèi)承擔(dān)及合同備案

　　1、本合同項下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由九江市房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同由乙方負(fù)責(zé)辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準(zhǔn)，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。

　　3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續(xù)。

　　第五條、違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。

　　2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。

　　第六條、爭議的解決方式，合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。

　　第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第九條、雙方約定的其他事項。

　　甲方(賣方)：___________________乙方(買方)：__________________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　___________年________月______日__________年________月______日

最新個人房屋買賣合同范本 篇10

　　出賣人（甲方）：______________

　　買受人（乙方）：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎(chǔ)上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

　　第一條、交易房屋具體情況

　　1、房屋地址：_______市_______�。▍^(qū)）_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。

　　2、房屋面積：____________平方米。

　　第二條、交易房屋價款及給付方式

　　1、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整（大寫：______________萬元）。

　　2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整（大寫：壹萬元整）。

　　3、乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣元_______元整（大寫：______________）。

　　4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續(xù)當(dāng)天，一次性支付剩余房款_______元。

　　第三條、稅費(fèi)承擔(dān)及合同備案

　　1、本合同項下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括交易稅費(fèi)、更名所產(chǎn)生的費(fèi)用等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續(xù)，交由九江市房產(chǎn)局備案的房屋買賣合同由乙方負(fù)責(zé)辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準(zhǔn)，且因備案合同產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第四條、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當(dāng)日將水、電等費(fèi)用結(jié)清。

　　3、甲方于______年____月_____日前，配合乙方辦理更名過戶手續(xù)。

　　第五條、違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。

　　2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。

　　第六條、爭議的解決方式，合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當(dāng)事人簽字后生效。

　　第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第九條、雙方約定的其他事項。

　　甲方：_________________

　　乙方：__________________

　　______年____月_____日

最新個人房屋買賣合同范本 篇11

　　合同編號：73897

　　立合同人以下簡稱

　　賣方：甲方

　　買方：乙方

　　經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣（大寫）

　　1，房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）

　　房屋座落：

　　幢號

　　室號

　　建筑結(jié)構(gòu)

　　總層數(shù)

　　建筑面積（平方）

　　用途

　　2，該房屋的所有權(quán)證號為：；國有土地使用權(quán)證號為：

　　3，該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓，劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

　　二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（$）元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在

　　年月日前分次付清，付款方式：

　　乙方支付房款具體約定為：

　　1，于前，支付甲方房款

　　2，于前，支付甲方房款

　　3，

　　三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水，電，煤氣，電話，有線電視，物業(yè)管理等各項費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

　　四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境，用途，內(nèi)部結(jié)構(gòu)，狀態(tài)，設(shè)施，質(zhì)量等現(xiàn)狀，情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境，用途，內(nèi)部結(jié)構(gòu)，狀態(tài)，設(shè)施，質(zhì)量等現(xiàn)狀，情況均已知悉，并無任何異議。

　　五、甲方將戶口于年月日前從該房屋遷出。

　　六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之的違約金。

　　八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：.

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十一、本合同一式叁份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。

　　十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為。

　　十三、其它約定事項：

　　甲方（簽章） 乙方（簽章）

　　共有權(quán)人：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日

最新個人房屋買賣合同范本 篇12

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓名： (身份證號碼)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　共有人：

　　姓名：

　　(身份證號碼)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　姓名：

　　(身份證號碼)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶，房屋結(jié)構(gòu)為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權(quán)屬證書號為 。

　　第二條 價格： 以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。

　　第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ，____日內(nèi)交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

　　第四條 房屋交付期限： 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任： 乙方如未按本合同

　　第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

　　第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任： 除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

　　第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

　　第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。

　　第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

　　第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

　　第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

　　第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方(賣方)：___________________乙方(買方)：__________________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　___________年________月______日__________年________月______日

最新個人房屋買賣合同范本 篇13

　　出賣方（甲方）：______________

　　身份證號碼：______________

　　買受方（乙方）：______________

　　身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

　　一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋（建筑面積___平方米）以人民幣_______萬元整（￥_______元）的價款出售給乙方。（含地下室_______號_______平方米）

　　二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

　　三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

　　四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

　　五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。

　　2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作為甲方損失賠償。

　　3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

　　4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤�的解除，甲方�?yīng)按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

　　5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课莶鸪�或使用功能變更的，甲方�?yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

　　七、甲方應(yīng)及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件（包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件）通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。

　　八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

　　九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

　　十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計圖。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_______年_______月_______日

最新個人房屋買賣合同范本 篇14

　　甲方（出賣人）：______________

　　乙方（買受人）：______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方購買甲方坐落在_____________________房屋一套，建筑面積為______________平方米。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格：每平米（￥______________）元人民幣，共計（￥______________）元人民幣。

　　第三條付款方式：乙方于_______年_______月_______日向甲方一次性支付購房款（￥______________）元整，并于_______年_______月_______日將其余全部余款（￥______________）元一次付清。

　　第四條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付后，由乙方承擔(dān)與該房屋使用相關(guān)的全部費(fèi)用。

　　第五條甲方應(yīng)協(xié)助乙方在辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)，房屋過戶所產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：__________________

　　______年______月______日

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

最新個人房屋買賣合同范本 篇15

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　丙方：__________________________

　　甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭借貸（詳見房屋購買合同及借貸合同）

　　二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價格暫定為_______萬元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價_______萬元（包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

　　四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭借貸手續(xù)。

　　七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后：

　　（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，并向乙方支付已收取的租金

　�。�2）甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。

　　九、稅費(fèi)

　　1、該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。

　　2、交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。

　　十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

　　1、甲方確保房源可靠、手續(xù)合法；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的'書面聲明。

　　2、乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

　　3、代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個工作日后交付乙方。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元，賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

　　2、在簽訂《xx市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

　　十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。

　　甲方：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　簽訂日期：______________

　　乙方：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　簽訂日期：______________

　　丙方：__________________

　　聯(lián)系電話：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　簽訂日期：______________

最新個人房屋買賣合同范本 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　1、甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過集資建設(shè)臨街商住樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。

　　2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。

　　3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。

　　4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項，并以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項。

　　5、甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。

　　6、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人

　　為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：

　　第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定

　　1、甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于_________；甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得位于第_________層，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　2、自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。

　　第二條：集資款項繳納

　　1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項，在收取每筆集資建房款時應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時繳納于該單位；在繳納每筆集資款項后，應(yīng)在繳納當(dāng)日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。

　　2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。

　　3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應(yīng)繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明后，乙方應(yīng)向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金（該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項）。

　　第三條、集資建房手續(xù)辦理

　　甲方應(yīng)按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　第四條、集資房屋交付、產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

　　一）房屋交付

　　若協(xié)議約定的房屋建成后，若甲方單位將房屋交付于甲方，則甲方應(yīng)在其單位交房日即行將該房屋轉(zhuǎn)交付予乙方。乙方即行行使基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人對該房屋的所有權(quán)益。

　　二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得

　　1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。

　　2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用）。

　　3、無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。

　　第五條、甲方報酬

　　因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)給付甲方相應(yīng)報酬_________元整（_________）元。

　　第六條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)

　　本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報酬_________萬元整（_________）元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費(fèi)用，因辦理房屋產(chǎn)權(quán)而發(fā)生的各種法定稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第七條、違約責(zé)任

　　1、協(xié)議履行中，甲方擅自終止協(xié)議，除應(yīng)退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)與甲方單位所建設(shè)房屋（協(xié)議約定的房屋）應(yīng)繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。

　　2、協(xié)議簽訂后，乙方無故不履行協(xié)議，除有權(quán)取回其已交購房款外，無權(quán)要求甲方退還已收取的報酬。

　　第八條 聲明及保證

　　鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。

　　第九條協(xié)議的變更

　　本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十條 爭議的處理

　　本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成，則依法向人民法院起訴。

　　第十一條 補(bǔ)充與附件

　　本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　第十二條 協(xié)議的效力

　　1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效

　　2、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

最新個人房屋買賣合同范本 篇17

　　出售方（甲方）：張三購買方（乙方）：李四

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　根據(jù)我國《合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位于某某縣某某鎮(zhèn)某某街某某處，坐東向西，東至文姓窯背為界，南至中山街惠世榮小房為界，西至大街，北至王智明窯房為界，為一間上下兩層。

　　該房屋建筑面積為32.45㎡。

　　第二條房屋權(quán)屬情況

　　1、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為郭振東，產(chǎn)權(quán)證號為：某房權(quán)證字第1000號。

　　2、該房屋抵押情況為：

　�。�1）該房屋未設(shè)定抵押；

　�。�2）該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：年月日，他項權(quán)利證號為：。

　　3、房屋租賃情況為：

　�。�1）甲方未將該房屋出租。

　　（2）甲方已將該房屋出租，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　第三條房屋價款及付款方式

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）。

　　2、甲、乙雙方同意，乙方于20xx年7月29日一次性將房屋總價款壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）支付給甲方。

　　第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清（處）理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。

　　3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋交付之日以后（含交付日）所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。

　　5、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)提供必需的人證、物證。

　　第五條房屋的交付

　　甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)同時履行下列手續(xù)：

　　1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品；

　　2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

　　3、移交該房屋房門鑰匙。

　　4、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書及其他一切附屬證件于乙方。

　　第六條稅、費(fèi)相關(guān)約定

　　1、房屋買賣雙方稅費(fèi)各自承擔(dān)。

　　2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費(fèi)的，依照新政策規(guī)定。

　　3、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

　　乙方若要求甲方配合辦理過戶，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過戶。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理；

　　逾期超過15日，乙方有權(quán)解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期付款責(zé)任

　　乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

　　逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之七的違約金。

　　3、逾期過戶責(zé)任

　　若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過戶的，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價款20%的違約金。

　　第八條其他

　　本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(賣方)：___________________乙方(買方)：__________________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　___________年________月______日__________年________月______日

最新個人房屋買賣合同范本 篇18

　　甲方(出售方)：_____________________

　　乙方(購買方)：_____________________

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號_______小區(qū)_______號樓號，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元整大寫：人民幣_______萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式為_______。

　　第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。

　　第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。

　　第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。

　　第六條 物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

　　1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或_______年_______月止)。

　　2、協(xié)議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條 協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

　　第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

　　第九條 違約責(zé)任

　　如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料;

　　如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。

　　第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

　　第十二條 該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_______年_______月_______日

　　_______年_______月_______日

最新個人房屋買賣合同范本 篇19

　　甲方(賣方)：____________________________

　　乙方(買方)：____________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在_______市_______區(qū)_______路_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號_____________________)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金______________，即小寫____________。

　　四、乙方支付定金之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

　　五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对�的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：________________________________________________________

　　甲方(賣方)：___________________乙方(買方)：__________________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　___________年________月______日__________年________月______日

最新個人房屋買賣合同范本 篇20

　　合同編號：

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

　�。ㄒ唬┘追揭婪ê炗喌姆康禺a(chǎn)權(quán)證號為__________________；

　�。ǘ�）房地產(chǎn)座落在____市__________【區(qū)鎮(zhèn)】__________【路】_________【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室。（部位___________）房屋類型：____________；結(jié)構(gòu)____________；

　�。ㄈ�）房屋建筑面積__________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。

　�。ㄋ模┓课萜矫鎴D和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）；

　�。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶鷥�(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【團(tuán)體所有】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得；

　�。�六）房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情景（附件二）；

　　（七）甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五。

　　甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情景和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為（_______幣）__________元。（大寫）：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整。

　　甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議（附件三）。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。

　　第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理。

　�。ㄒ唬┘追饺〉脟�有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　�。ǘ�）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【能夠不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓

　　第四條甲、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情景進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付（轉(zhuǎn)移占有）給乙方。

　　第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

　　除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

　　甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，進(jìn)取給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時供給相關(guān)材料的，造成乙方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險職責(zé)自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

　　在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)�、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付�！緳�(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款資料處理。

　　一、每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方能夠從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款資料處理。

　　一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】【____________________】之日起生效。

　　第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。

　　第十四條本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：