最新買賣合同集合（通用15篇）
最新買賣合同集合 篇1
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方或賣方)：_________________________
工作單位:_______________住址: ____________________身份證號(hào):_________________________
受讓方(以下簡稱乙方或買方)：_________________________
工作單位:_______________住址:____________________身份證號(hào):_________________________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于__________路_____號(hào)_____單元_____層_____室，建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積_____平方米。
第二條、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______________(人民幣)元整，大寫_______________ (人民幣)。
第三條、付款方式
雙方一致同意購房款由乙方首付____________(人民幣)元整，大寫________________(人民幣) 。剩余____萬元由乙方替甲方償還許昌銀行按揭貸款（時(shí)間從20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日），乙方必須在20_____年_____月_____日前將銀行貸全部還清并同甲方辦理過戶手續(xù)。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
第四條、房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
第五條、房屋過戶
房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在商定時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條、甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋首付購房款、房屋維修基金款、天然氣管道安裝費(fèi)、契稅及其他應(yīng)當(dāng)交納的.費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。合同生效后，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。
第七條乙方的承諾保證
乙方保證按時(shí)替甲方償還許昌銀行按揭貸款，還款日為每月的_____日，還款時(shí)限為20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，并保證在20_____年_____月_____日之前將余款全部還清和配合甲方辦理過戶手續(xù)。合同生效后，之后所產(chǎn)生費(fèi)用將全部由乙方承擔(dān)。
第八條、違約責(zé)任。
甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款_____%的違約金。
乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)替甲方償還許昌銀行按揭貸款，未能在20_____年_____月_____日之前將余款全部還清并配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。
第十條、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
第十一條、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十三條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
擔(dān)保人：_________________________
甲方：_________________________乙方：_________________________
20___年_____月_____日20___年_____月_____日
最新買賣合同集合 篇2
買賣合同的標(biāo)的物應(yīng)包括哪些？是僅限于實(shí)物還是包括未來之物和權(quán)利？對(duì)此，大陸法系許多國家都作出了明確的規(guī)定，我國合同法則沒有明確規(guī)定。實(shí)體物作為買賣合同的標(biāo)的物在各國立法上的規(guī)定是一致的。但對(duì)于買賣合同的“標(biāo)的物”是否包括將來之物，以及是否包括權(quán)利的問題，國外立法也存在不同的立法例，國內(nèi)法學(xué)理論界和司法實(shí)務(wù)界均存在不同認(rèn)識(shí)。
1.買賣合同的標(biāo)的物是否包括將來之物
將來物，是相對(duì)于現(xiàn)在物而言的，在德國民法中，它被稱為“將來財(cái)產(chǎn)”。它是指“現(xiàn)時(shí)不存在，將來才能存在的物，有時(shí)也指事實(shí)上已存在，不過訂約時(shí)還不屬于當(dāng)事人所有的物。”就大陸法系國家而言，立法明確規(guī)定買賣標(biāo)的物的，當(dāng)以日本和俄羅斯為代表。如日本民法典第506條就規(guī)定：“以他人權(quán)利為買賣標(biāo)的時(shí)，出賣人負(fù)有取得該權(quán)利并轉(zhuǎn)移于買受人的義務(wù)。”俄羅斯聯(lián)邦民法典第455條則明確規(guī)定：“買賣合同可對(duì)賣方現(xiàn)有的商品簽訂，也可以對(duì)賣方將來制造或?qū)砣〉玫纳唐泛炗��！辈粌H如此，將來物為買賣標(biāo)的的`觀點(diǎn)已為有關(guān)的國際公約所接受。如（聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約）第3條第1款規(guī)定：“供應(yīng)尚待制造或生產(chǎn)的貨物的合同應(yīng)視為銷售合同。”
在我國，買賣合同標(biāo)的物是否包括將來之物呢？依合同法第130條的規(guī)定，買賣合同實(shí)質(zhì)是買賣雙方進(jìn)行所有權(quán)交換的合同；第132條規(guī)定，出賣的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)屬于出賣人所有或有權(quán)處分。據(jù)此，從理論上，法律并不承認(rèn)正在制造中和合同訂立后將有的物能夠成為買賣合同的標(biāo)的物。但是，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和社會(huì)生活實(shí)踐中，存在著大量以將來之物為標(biāo)的物的買賣合同。許多工業(yè)制品定購合同，也是要在合同訂立后再組織進(jìn)行生產(chǎn)加工的；許多技術(shù)開發(fā)合同，也是要在合同訂立后才進(jìn)行研制開發(fā)的。對(duì)于這些合同，不論是原經(jīng)濟(jì)合同法、涉外經(jīng)濟(jì)合同法、技術(shù)合同法，還是合同法，都是予以確認(rèn)和保護(hù)的。因此，雖然法律沒有明文規(guī)定，但我國實(shí)際上是承認(rèn)未來之物可以成為買賣合同標(biāo)的物的。
基于上述分析，在司法實(shí)踐中，對(duì)于出賣人在訂立時(shí)并不擁有所有權(quán)或處分權(quán)，但在合同履行過程中可以擁有所有權(quán)或處分權(quán)的合同，不能以標(biāo)的物不合法為由否認(rèn)合同的法律效力，而要依法予以確認(rèn)并保護(hù)。如關(guān)于“期貨”買賣的合同，只要不違背其他有關(guān)法律的特別規(guī)定，就要予以確認(rèn)、保護(hù)。否則，就違反了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律，制約著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
2.買賣合同的標(biāo)的物是否包括權(quán)利
對(duì)于買賣合同標(biāo)的物是否應(yīng)當(dāng)包括權(quán)利，歷來有不同的理解。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，作為買賣合同的標(biāo)的物是指具有特定物或種類物特征，并允許進(jìn)入民事流轉(zhuǎn)的有體物；其他類型的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)（如有價(jià)證券、智力創(chuàng)作成果、請(qǐng)求權(quán)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓等），則歸入其他合同類型研究。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，買賣的標(biāo)的包括物和權(quán)利兩種，物指有體物，物附著所有權(quán)，物的買賣即是所有權(quán)買賣；權(quán)利指所有權(quán)以外的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括其他物權(quán)、債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不含人身權(quán)和繼承權(quán)。上述兩種觀點(diǎn)均有其各自的道理，世界各國立法對(duì)此也有不同的規(guī)定，大體上有兩種觀點(diǎn)。英美法系國家大都認(rèn)為，買賣合同是關(guān)于有體物移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的活動(dòng)，權(quán)利不能成為一般買賣合同的標(biāo)的，而需接受其他法律的調(diào)整。大陸法系國家，大都承認(rèn)權(quán)利作為買賣合同標(biāo)的物。如德國民法典第433條規(guī)定：“因契約買賣，物的出賣人負(fù)有向買受人交付其物，并使其取得該物所有權(quán)的義務(wù)。權(quán)利的出賣人負(fù)有使買受人取得權(quán)利的義務(wù)�！�
我國合同法基本上沿用了英美法上的規(guī)定，其所規(guī)定的買賣合同制度基本上只調(diào)整以有體物為標(biāo)的的買賣合同活動(dòng)，而不調(diào)整以權(quán)利為標(biāo)的的買賣合同活動(dòng)。而有關(guān)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓、買賣分別由特別法予以調(diào)整和規(guī)范，如專利法調(diào)整有關(guān)專利轉(zhuǎn)讓合同、證券法調(diào)整股票和債券的買賣活動(dòng)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同則在合同法中列出專章作出專門的規(guī)定。這就形成了將實(shí)物買賣與
權(quán)利買賣區(qū)分開來的，實(shí)物買賣由合同法調(diào)整，權(quán)利買賣則由其他特別法來調(diào)整的立法格局。對(duì)于沒有特別法或其他法律沒有規(guī)定的，則參照適用買賣合同制度的有關(guān)規(guī)定處理。合同法第174條對(duì)此也作了明確的規(guī)定：法律對(duì)其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒有規(guī)定的，參照買賣合同的有關(guān)規(guī)定。
根據(jù)上述分析，在司法實(shí)踐中，對(duì)于以權(quán)利為標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓、買賣合同，應(yīng)當(dāng)首先適用有關(guān)專門法律或其他法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理。在其他法律或行政法規(guī)沒有具體規(guī)定和處理原則時(shí)，才參照適用合同法中買賣合同的規(guī)定處理。
最新買賣合同集合 篇3
甲方(賣方)：身份證號(hào)：
乙方(買方)：身份證號(hào)：
甲、乙雙方就位于昆明市號(hào)(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的商鋪的整體買賣事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下：
(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。
(2)商鋪?zhàn)湓诶ッ魇刑?hào)，結(jié)構(gòu)為;
(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積14.5平方米。
(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得;
(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同)。以上系甲方對(duì)商鋪基本情況的陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的.標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。
第二條各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于昆明市三市街金碧輝煌大廈一層1060號(hào)商鋪的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價(jià)為44827.62元/m(大寫肆萬肆仟捌佰貳拾柒點(diǎn)陸元/m2)，總金額人民幣650000.00元整(大寫陸拾伍萬元整)。
乙方的付款方式和付款期限：
甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將陸拾伍萬元整一并付清給甲方。
第四條上述商鋪的過戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由甲方承擔(dān)或享有;過戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。
第六條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪?zhàn)饨稹?/p>
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵;
2、甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并承擔(dān)逾期提供或材料短缺、錯(cuò)誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任;
第八條乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方已經(jīng)對(duì)上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪;
2、乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間及方式，履行付款義務(wù);
3、乙方應(yīng)依約及時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。
第九條、違約責(zé)任
如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項(xiàng)及利息(自乙方支付房款之日起至實(shí)際退還之日止)外，還應(yīng)向乙方支付違約金10萬元。
如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同(即過戶至乙方)，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金10萬元。
第十條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
第十一條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
住所地：住所地：
電話：電話：
身份證號(hào)碼：
年月日
身份證號(hào)碼：
年月日
最新買賣合同集合 篇4
甲方（出賣人）：
身份證 號(hào)：
聯(lián)系電話：
通信地址：
聯(lián)系電話：
乙方（買受人）：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
通信地址：
�。ǔ鲑u人、買受人為多人時(shí)，可相應(yīng)增加）
根據(jù)《中華人民共和國 合同法 》、《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》及其他有關(guān)法律、 法規(guī) 的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 給乙方事宜，雙方達(dá)成如下合同：
第一條 甲方所售房地產(chǎn)基本情況
1.1 甲方所售房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ， 坐落于 ；位于第 層共 間，房屋登記建筑面積 平方米（其中套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米）。
1.2 甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，其系該房產(chǎn)真實(shí)產(chǎn)權(quán)人，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或 經(jīng)濟(jì)糾紛 ，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。
第二條 房屋價(jià)格及付款方式
2.1 甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房地產(chǎn)總金額為人民幣 元。該價(jià)款不含稅費(fèi)。
2.2 乙方應(yīng)于本 合同生效 之日向甲方支付 定金 人民幣 元整作為交易定金，該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【 】時(shí)【抵作】【 】房屋價(jià)款。
2.3 除定金之外的剩余房款人民幣 元整，甲乙雙方約定采取以下第 種付款方式：
�。� 1）乙方應(yīng)于甲乙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶申請(qǐng)手續(xù)之日一次性付清。
�。� 2）分期付款。買受人應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前分 期支付該房屋全部價(jià)款，首期房價(jià)款人民幣（大寫） （￥ 元），應(yīng)當(dāng)于 年 月 日
（ 3）乙方于 給付首付款人民幣 元，剩余 申請(qǐng)貸款，乙方應(yīng)于 向貸款機(jī)構(gòu)遞交申請(qǐng)貸款的資料，并配合貸款機(jī)構(gòu)辦理審查、審批等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，貸款部分的房款應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)放款當(dāng)日直接給付甲方。
2.4 如貸款機(jī)構(gòu)實(shí)際審批貸款額不足以支付房款余額或貸款未獲批準(zhǔn)的 ，雙方約定采取以下第 種方式處理：
（ 1）乙方應(yīng)于貸款機(jī)構(gòu)明確告知實(shí)際審批貸款額七日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)交款。
�。� 2） 合同終止 ，甲方應(yīng)于五日內(nèi)返還乙方已付所有款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān) 違約責(zé)任 。
�。� 3）其他方式： 。
2.5 乙方保留尾款人民幣 元作為甲方的 履約保證金 ，約甲方配合辦理房屋完畢 產(chǎn)權(quán)過戶 、房屋交付、 戶口遷移 等手續(xù)后，乙方應(yīng)及時(shí)將該筆尾款支付給甲方。
2.6 按有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)由 承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)由 承擔(dān)。
2.7 雙方約定全部房價(jià)款存入以下賬戶：賬戶名稱為 ，開戶銀行為 ，賬號(hào)為 。
第三條 產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交付
3.1 甲方雙方須在簽訂本合同起 日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方的過失或甲方故意不配合，造成乙方不能在 日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)通知甲方 解除合同 。甲方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 15日內(nèi)退還乙方已付全部房款(含已付貸款部分)，并自乙方付款之日起，按照 %(不低于中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。乙方不解除合同的，自乙方應(yīng)當(dāng)完成 房屋所有權(quán) 登記的期限屆滿之次日起至實(shí)際完成房屋所有權(quán)登記之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部房價(jià)款萬分之 的 違約金 。
3.2 在房屋產(chǎn)權(quán)過戶未辦理完畢前，如遇 拆遷 ，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理拆遷手續(xù)，有關(guān)拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利和義務(wù)自本合同生效之日均由乙方享有和承擔(dān)。
3.3 如因?yàn)閲曳慨a(chǎn)政策調(diào)整等非雙方過錯(cuò)原因，造成乙方客觀上確實(shí)無法購買標(biāo)的房屋并取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，甲方應(yīng)于五日內(nèi)返還乙方已付所有款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3.4 甲方應(yīng)于乙方支付全部 購房 款或者乙方申請(qǐng)的貸款實(shí)際發(fā)放之日起十五日內(nèi)騰出房屋給乙方占有使用，并將房屋門鑰匙作為房屋交付的標(biāo)志，該房屋一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
3.5 交付日之前該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在房屋交付前結(jié)清以上費(fèi)用，否則乙方有權(quán)從尾款中直接予以扣除。交付日后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.6 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)于 將落戶于該房產(chǎn)內(nèi)的戶籍關(guān)系遷出。
3.7 雙方一致同意，房屋所占用范圍內(nèi)的 土地使用權(quán) 及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一并轉(zhuǎn)移給乙方。買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備（如走廊、梯級(jí)、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統(tǒng)）。住房共用部位共用設(shè)施設(shè)備的維修按《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（20xx年建設(shè)部、財(cái)政部令第165號(hào)）執(zhí)行。
第四條 違約責(zé)任及 合同解除
本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)忠實(shí)履行合同義務(wù)，遵守相關(guān)國家法律和法規(guī)規(guī)定。違反合同約定的一方，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本合同及《合同法》相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)包括但不限于繼續(xù)履行或解除合同、 定金罰則 、違約金責(zé)任、賠償損失等相關(guān)違約責(zé)任。
4.1 除貸款機(jī)構(gòu)的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期未付款的 向甲方加付違約金 ，逾期超過 日的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)按該房產(chǎn)成交總價(jià)的 向甲方支付違約金，并承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方除違約金和應(yīng)付稅費(fèi)之外的已付款。
4.2 除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付房款的 支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣； 逾期交房 或遷出戶超過 日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)自 退房 通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的 向乙方支付違約金，且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。
4.3 甲方或乙方未如約履行義務(wù)，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應(yīng)向?qū)Ψ桨匆迅斗靠畹?支付違約金，直至實(shí)際履行完畢之日止。因甲方過錯(cuò)造成乙方不能在本合同簽訂之日起 天內(nèi)完全取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款，并按該房地產(chǎn)成交總價(jià)的 向乙方支付違約金且承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。
4.4 本合同簽訂時(shí)甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已 抵押 的事實(shí)，或者本合同簽訂后甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)自解除合同通知送達(dá)之日起三個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部已付款項(xiàng)，還應(yīng)按房屋成交價(jià)格或評(píng)估價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額為標(biāo)準(zhǔn)，向買受人賠償房屋增值損失。
4.5 本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或 債權(quán)債務(wù) 等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān) 民事責(zé)任 ，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方因涉及司法 強(qiáng)制執(zhí)行 ，標(biāo)的房產(chǎn)被查封、凍結(jié)、拍賣的，乙方依據(jù)本合同和相應(yīng)付款憑證，自取得交付之日起，依據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，取得物權(quán)期待權(quán)，甲方應(yīng)予積極配合。 甲方或乙方不履行本合同其他約定或違背誠信原則，導(dǎo)致本合同目的`不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，本合同被解除的，參照本條第4.1、4.2款執(zhí)行。
第五條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方簽訂書面變更合同。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第六條 爭議解決
6.1 本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關(guān)的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。
6.2 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
（ 1）提交位于 （地點(diǎn)）的 仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力；
�。� 2）依法向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條 合同的效力
7.1 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
7.2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
簽署時(shí)間： 年 月 日
甲方（出賣人）（簽字）：
乙方（買受人）（簽字）：
最新買賣合同集合 篇5
近日，房管局修訂了《廣州市商品房買賣合同》(預(yù)售版示范文本)部分條款，并草擬了《廣州市商品房買賣合同》(一手房現(xiàn)售版示范文本)的征求意見稿，公開征求社會(huì)各界意見。對(duì)此，有港資發(fā)展商向國土局發(fā)去建議書，提出新版合同部分條例有待商榷，但目前還沒有得到房管局進(jìn)一步的答復(fù)。
交樓條件兩種選擇變“沒有選擇”？
與現(xiàn)行的合同相比，修訂版變動(dòng)內(nèi)容最大的是商品房的交樓條件和應(yīng)提供的文件，目的是為了提高交樓的.門檻，保護(hù)購房者的權(quán)益。但有港資開發(fā)商提出，修訂版中的交樓條件有兩種選擇，但交樓應(yīng)提供文件的清單卻包括了兩種選擇的全部文件，實(shí)際上是沒有選擇。而要取得清單中的全部文件，短則半年，長則一年，其中涉及政府相關(guān)職能機(jī)構(gòu)十個(gè)以上。開發(fā)商在竣工后要花相當(dāng)長的時(shí)間來辦理手續(xù)，只能延長交樓日期來避免違約。
一位接受采訪的消費(fèi)者張先生則認(rèn)為，修訂版中的交樓條件和文件證明太多，作為普通購房者不容易看懂。例如“市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能型實(shí)驗(yàn)材料”，就連題目都不明白。把這么專業(yè)的文件讓購房者去判斷，有點(diǎn)難為人。
同時(shí)，在新版合同中，嚴(yán)格了房地產(chǎn)權(quán)證辦理的約定。合同示范文本規(guī)定了初始登記的辦理時(shí)間及相應(yīng)的違約責(zé)任，并提供購房者自行辦理房地產(chǎn)權(quán)證的選擇項(xiàng)。對(duì)該條，消費(fèi)者拍手稱好。
增加規(guī)劃文件和售樓計(jì)劃合理否？
同時(shí)，該港資開發(fā)商對(duì)合同附件增加了規(guī)劃文件和售樓計(jì)劃表示擔(dān)憂。例如，《經(jīng)城市綠化行政主管部門審核的居住區(qū)配套綠化修建性詳細(xì)規(guī)劃圖》將作為合同內(nèi)容之一，由于綠化部門審核修建時(shí)，會(huì)在此文件中詳細(xì)說明植物品種、綠地、開花與否等文字，寫得太過具體可能容易引起糾紛，發(fā)展商擔(dān)憂小業(yè)主會(huì)針對(duì)此因素而申請(qǐng)退房或要求發(fā)展商對(duì)此作出賠償。
另外，有銷售人員表示，將售樓計(jì)劃作為合同附件，實(shí)際上是要將整個(gè)樓盤銷售策略計(jì)劃向社會(huì)公布。其表示，《售樓計(jì)劃書》作為開發(fā)商的一種營銷策略，商業(yè)機(jī)密之一，若涉及開發(fā)項(xiàng)目銷售周期較長，遇政府部門對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控而作出的政策調(diào)整等因素，發(fā)展商通常會(huì)因地制宜地根據(jù)市場(chǎng)的變動(dòng)而對(duì)銷售策略、銷售計(jì)劃作出調(diào)整。
但消費(fèi)者卻認(rèn)為這是好事，比如綠化，不少小區(qū)一開始的綠化很漂亮，大樹很多，但入住后，卻發(fā)現(xiàn)大樹一棵棵減少，因?yàn)榘l(fā)展商將大樹都移到新開發(fā)的小區(qū)了。而公布銷售計(jì)劃，消費(fèi)者對(duì)整個(gè)樓盤的銷售和建設(shè)將更加心里有數(shù)。
最新買賣合同集合 篇6
甲方：
委托代理人：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
開戶行：
賬號(hào)：
乙方：
委托代理人：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
開戶行：
賬號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方經(jīng)過協(xié)商，確認(rèn)根據(jù)下列條款訂立合同，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、貨物清單及價(jià)格
序號(hào)
貨物
配置及規(guī)格
單位
單價(jià)
數(shù)量
總價(jià)
合計(jì)
二、質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品包裝
1、質(zhì)量與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
產(chǎn)品的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為產(chǎn)品制造商（下稱原廠商）制定的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
買方已知悉上述標(biāo)準(zhǔn)，并確認(rèn)采用該標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品能滿足買方對(duì)產(chǎn)品的要求。
2、產(chǎn)品包裝：
�。�1）有原廠包裝的，按原廠包裝標(biāo)準(zhǔn)；
�。�2）沒有原廠包裝的，按賣方包裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行包裝。
三、收貨事項(xiàng)
1、本合同設(shè)備的到貨日期為：合同生效起____個(gè)工作日內(nèi)。
2、本合同實(shí)際支付金額為人民幣（大寫）。
3、甲方給乙方的付款方式：支票；電匯；銀行匯票；LC；T/T。
4、本合同經(jīng)雙方簽訂后正式生效，付款方式：現(xiàn)款。
5、甲方未付齊貨款全款（100%）之前，貨物所有權(quán)歸乙方所有。
6、定金：
四、包裝、運(yùn)輸、交貨、驗(yàn)收及異議的提出。
1、貨物包裝為制造商原包裝。
2、貨物的運(yùn)輸和運(yùn)輸過程中的保險(xiǎn)由方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用有方承擔(dān)。
3、乙方負(fù)責(zé)在將貨物交付給甲方。甲乙雙方應(yīng)對(duì)設(shè)備共同驗(yàn)收，隨設(shè)備箱內(nèi)所提供裝箱單作為驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)件，乙方供應(yīng)貨物在數(shù)量、質(zhì)量和包裝上符合生產(chǎn)廠家的規(guī)定，則視為乙方交貨完成。交貨后的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、甲方發(fā)現(xiàn)收到的貨物與規(guī)定的不符，應(yīng)在貨物到達(dá)之后___個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方在收到異議后應(yīng)在合理期間內(nèi)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況協(xié)助甲方解決，直至驗(yàn)收合格。甲方怠慢行使該該項(xiàng)權(quán)利，視為產(chǎn)品驗(yàn)收合格。
五、免責(zé)條款
1、雙方約定由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、海關(guān)檢查、進(jìn)口手續(xù)及廠商供貨延遲，等不可抗拒的原因，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行（或適當(dāng)履行）的，免除相應(yīng)的'違約責(zé)任。
2、受到上述免責(zé)事項(xiàng)影響的一方，應(yīng)在____天內(nèi)通知另一方。
3、如果受上述免責(zé)事項(xiàng)的影響，使本合同只要義務(wù)之履行延遲的時(shí)間超過180天，則任何一方均有權(quán)接觸合同而不承擔(dān)任何后果，也可有雙方協(xié)議采取其他補(bǔ)救措施。
六、違約責(zé)任
1、甲方逾期付款的，應(yīng)每日向乙方支付合同標(biāo)的金額___%的違約金。
2、乙方逾期交貨的，應(yīng)每日向甲方支付合同標(biāo)的金額___%的違約金。
七、爭議解決的方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意交由合同簽訂地法院管轄，由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)，交通費(fèi)等相關(guān)合理費(fèi)用。
八、其他
1、甲、乙雙方應(yīng)保守通過簽訂和履行本合同而獲取的對(duì)方之商業(yè)及技術(shù)秘密，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù)，以及其他有關(guān)信息。
2、就本合同訂立及履行過程中的問題或與本合同有關(guān)的問題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回函，否則視為無效。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（蓋章）
委托代理人：
簽訂地：
________年____月____日
乙方：（蓋章）
委托代理人：
簽訂地：
________年____月____日
最新買賣合同集合 篇7
合同編號(hào)：
出租人：
承租人：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦袇^(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。
�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/ □否）已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。
（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
�。ㄒ唬┓课葑赓U期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋�
單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/ □口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣元整（￥：）。
（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：
（1）水費(fèi)
�。�2）電費(fèi)
（3）電話費(fèi)
�。�4）電視收視費(fèi)
（5）供暖費(fèi)
�。�6）燃?xì)赓M(fèi)
�。�7）物業(yè)管理費(fèi)
（8）房屋租賃稅費(fèi)
�。�9）衛(wèi)生費(fèi)
（10）上網(wǎng)費(fèi)
�。�11）車位費(fèi)
（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)
�。�13）費(fèi)用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條房屋維護(hù)及維修
�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。？
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡�(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
�。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十一條其他約定事項(xiàng)。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人：承租人：
日期：日期：
最新買賣合同集合 篇8
編號(hào)：
養(yǎng)殖戶(甲方)：
收購方(乙方)：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
為促進(jìn)貽貝業(yè)健康發(fā)展，使養(yǎng)殖戶和經(jīng)營方得到共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：
一、數(shù)量
甲方確保將其養(yǎng)殖的 (根)鮮貽貝銷售給乙方。
二、規(guī)格
甲方提供的貽貝規(guī)格應(yīng)達(dá)到乙方的要求。
三、價(jià)格
按照隨行就市。但是，為了保護(hù)乙方養(yǎng)殖的積極性，雙方確定最低收購保護(hù)價(jià)為： 元/公斤
四、提貨方式
乙方到甲方養(yǎng)殖所在海域或甲、乙方商定的收購地點(diǎn)。
五、檢驗(yàn)方法
根據(jù)質(zhì)量要求當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，邊收購邊檢驗(yàn)。
六、結(jié)算
乙方收到貽貝之日起1個(gè)月內(nèi)結(jié)算完畢。
七、協(xié)作
在遇到臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害時(shí)，乙方應(yīng)按其能力協(xié)助甲方做好相關(guān)措施，因臺(tái)風(fēng)而提前收割的貽貝，規(guī)格未達(dá)到要求的，乙方應(yīng)盡量予以收購，在價(jià)格上雙方予以協(xié)商。
八、違約責(zé)任
甲方未按要求履行本合同的，乙方不負(fù)責(zé)對(duì)其今后養(yǎng)殖貽貝的收購(包括臺(tái)風(fēng)季節(jié)的協(xié)作);乙方延遲支付收購款的，應(yīng)當(dāng)每日按照延遲部分貨款百分之 向甲方支付違約金。
九、爭議解決方式
雙方在本合同履行期間發(fā)生糾紛，可采取協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定按下列第 種方式解決：
(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
十一、其他約定事項(xiàng)：
養(yǎng)殖戶(簽字)： 收購方(蓋章)：
最新買賣合同集合 篇9
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方及說合人就甲方莊基及其所屬房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
1. 甲方自愿將坐落在XX村一組（溝）莊基及其所屬房屋一院（建筑房屋：五間正房面向西南，小廈房兩間面向西北，院中有三棵小樹，院墻及其大門屬本莊基所有）占地面積：半畝（5份），正房后至東路，大門（梢門）前至西路。南至X莊基，北至X莊基為止。
2. 甲、乙雙方及說合人議定上述莊基.房屋及附屬建筑物相關(guān)的土地使用權(quán)以總價(jià)款為人民幣（大寫）:0萬0元整（小寫:00000.00元）甲方以永久性質(zhì)出賣給乙方（附房屋莊基證，相關(guān)證件），雙方均不得反悔。
3. 甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，乙方全額付清給甲方人民幣（大寫）:0萬0仟元整（小寫:00000.00元）， 甲方同時(shí)交付給乙方上述房屋及其所屬莊基使用權(quán)。
4. 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
5. 經(jīng)甲、乙雙方及說合人、證明人、參與人仔細(xì)閱讀上述所有條款內(nèi)容同意無誤后，甲乙雙方簽署本合同。本合同一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（賣方）簽名：
乙方（買方）簽名 ：
說合人（簽名）：
參與人（簽名）：
證明人（簽名）:
交易地點(diǎn)：
口述無憑，以此合同為證（并附有收款收據(jù)）。
公歷xx年x月x日
最新買賣合同集合 篇10
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證工程建設(shè)正常進(jìn)行，本著平等、公平、互利的原則，甲乙雙方就甲方承建施工的工程供油事宜協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、價(jià)格
1、產(chǎn)品名稱：甲方承建的工程所需的0#柴油、潤滑油(脂)。
2、數(shù)量：按甲方實(shí)際需求量均衡分批供應(yīng)。
3、價(jià)格：依據(jù)國家發(fā)改委公布的零售價(jià)執(zhí)行，價(jià)格變動(dòng)時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。
二、質(zhì)量與計(jì)量
根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方加油機(jī)須經(jīng)市技監(jiān)局檢測(cè)所定期檢測(cè);油品質(zhì)量須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。雙方對(duì)油品質(zhì)量計(jì)量有異議時(shí)，依國家法定機(jī)關(guān)檢測(cè)結(jié)果為準(zhǔn)。
三、供貨時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸及費(fèi)用
1、供貨時(shí)間：甲方將供貨數(shù)量以書面形式提前天傳真或其他方式送達(dá)給乙方，乙方接到供貨通知單后在當(dāng)日內(nèi)供貨到工地現(xiàn)場(chǎng)，逾期不能到達(dá)的，每次支付違約金200元。
2、運(yùn)輸及費(fèi)用：運(yùn)輸、裝卸貨由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
四、貨物收貨
1、甲方應(yīng)在收貨時(shí)及時(shí)核對(duì)數(shù)量， 甲方指定現(xiàn)場(chǎng)收貨員 姓名： 電話： 。每批貨物送貨單由雙方人員簽字后作為結(jié)算憑證。
2、乙方送貨到現(xiàn)場(chǎng)按甲方現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)堆放，并要求碼放整齊。
五、付款方式
1、轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算：每次加油款達(dá)到人民幣萬元時(shí)結(jié)算，以此類推，工程結(jié)束時(shí)結(jié)清全部貨款。
2、甲方每次向乙方付款之前，乙方需提供增值稅專用發(fā)票(17%稅率)，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不視為違約。乙方須在每月十號(hào)前向甲方公司項(xiàng)目管理部提供供貨清單，若因未按時(shí)提交供貨清單影響財(cái)務(wù)核算而未及時(shí)付款，責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、在甲方從乙方取得的增值稅專用發(fā)票抵扣聯(lián)、進(jìn)項(xiàng)稅抵扣憑證經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)交叉稽核比對(duì)無誤抵扣以前，甲方有權(quán)暫不支付相當(dāng)于前述抵扣稅款的那部分款項(xiàng)。甲方在收到發(fā)票后三個(gè)工作日內(nèi)付清發(fā)票內(nèi)全部貨款。
4、乙方收款單位賬戶：
六、出現(xiàn)下列情形之一，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任：
1、乙方在運(yùn)輸中發(fā)生交通事故的或裝卸貨時(shí)發(fā)生安全事故的`;
2、乙方供應(yīng)的貨物經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)送檢后為不合格產(chǎn)品的;
3、收貨單非甲方指定簽收人簽字的;
4、乙方未按約定在每月10號(hào)前向甲方提供供貨清單;
5、因乙方提供的發(fā)票不符合稅務(wù)部門的要求，導(dǎo)致甲方從乙方取得的增值專用發(fā)票不能報(bào)驗(yàn)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅金，或雖可通過報(bào)驗(yàn)但報(bào)驗(yàn)后被稅務(wù)機(jī)關(guān)以“比對(duì)不符”或“失控發(fā)票”等事由追繳稅款，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的;
6、乙方開具的票據(jù)在送達(dá)甲方以前如發(fā)生丟失、滅失、或被盜，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按稅法規(guī)定向甲方提供有關(guān)丟失發(fā)票的存根聯(lián)復(fù)印件，應(yīng)負(fù)責(zé)提供乙方所在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的“增值稅一般納稅人丟失防偽稅控開具增值稅專用發(fā)票已抄報(bào)稅證明單”，并確保甲方順利獲得抵扣，否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后生效。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
最新買賣合同集合 篇11
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，先就幼兒園房屋銷售事宜達(dá)成如下意向：
一、甲方將位于運(yùn)河區(qū)御河西路金鼎領(lǐng)域規(guī)劃中的幼兒園房屋出售給乙方，由乙方負(fù)責(zé)幼兒園的經(jīng)營。建筑面積總計(jì)1700M2。其中14號(hào)樓純一層部分是674 M2,三層獨(dú)樓部分1026 M2。不含三樓監(jiān)控室部分。（附平面圖）
注：此面積僅作為參考面積，最終決算面積依據(jù)產(chǎn)權(quán)處登記面積為準(zhǔn)。
二、銷售總價(jià)款為人民幣萬元。交房標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)存狀態(tài)交付，乙方自行按照使用需求進(jìn)行后期改造、裝修，但不得改變房屋承重結(jié)構(gòu)，且滿足消防要求。
三、幼兒園室外場(chǎng)地：室外活動(dòng)場(chǎng)地必須和小區(qū)獨(dú)立分割。使用不得影響14號(hào)樓前車位的使用，且符合規(guī)劃和城管要求的前提下自行改造。
四、付款方式：雙方簽約后支付定金300萬元，余款在5月20日前一次性支付完畢。如乙方違約或不按照雙方約定進(jìn)行付款則定金不退，甲方有權(quán)另行銷售。
五、房屋交付：乙方房款交清后，即可進(jìn)場(chǎng)裝修。交房標(biāo)準(zhǔn)遵照現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行組織后期改造、裝修，原則上不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并且達(dá)到國家有關(guān)裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
六、手續(xù)辦理：本房屋暫時(shí)不能辦理過戶手續(xù)，乙方享有唯一使用經(jīng)營權(quán)，如果房管部門允許辦理，則甲方予以配合，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，。甲方負(fù)責(zé)提供幼兒園建設(shè)手續(xù)，包括“建筑工程規(guī)劃證”、“建筑工程施工證”、“規(guī)劃驗(yàn)收合格證”等等。
七、本房屋使用性質(zhì)為幼兒園，此幼兒園作為金鼎領(lǐng)域配套服務(wù)設(shè)施，首先優(yōu)先面向金鼎領(lǐng)域業(yè)主服務(wù)。整體開業(yè)時(shí)間不得晚于小區(qū)整體竣工交付時(shí)間即20xx年12月31日。乙方不得改變此房屋使用性質(zhì)挪作他用。否則，乙方自行承擔(dān)后果。
八、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，非國家政策原因雙方無理由違約。如遇特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，乙方須按按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租賃價(jià)格支付實(shí)際使用期限的使用費(fèi)。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日 年 月 日
最新買賣合同集合 篇12
甲方：
乙方：
甲方為保證原料來源的安全，特向訂購_____經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一.價(jià)格及規(guī)格：甲方向乙方收購生產(chǎn)須要的`_____規(guī)格甲方按市場(chǎng)時(shí)實(shí)價(jià)向乙方收購
二.數(shù)量：根據(jù)甲方需求收購，直至甲方生產(chǎn)不再需要或乙方無貨為止
三.時(shí)效：自____年_____月____日至____年_____月____日
四.資金結(jié)算：甲方須于當(dāng)天結(jié)算乙方貨款；如遇到特殊情況不能當(dāng)天結(jié)清貨款，甲方須事先與乙方協(xié)商
五.原料來源保證：乙方提供甲方的_______不得以其他場(chǎng)的______替代，一旦查實(shí)，甲方可以拒付乙方貨款
六.原料安全保證：乙方在養(yǎng)殖過程必須遵循《無公害食品養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范》要求，并接受甲方和官方的日常監(jiān)督；運(yùn)輸過程應(yīng)確保原料不受污染
本協(xié)議一式二份，雙方簽字（或蓋章）后具有法律效力
甲方代表：
乙方代表：
簽約日期：
最新買賣合同集合 篇13
甲方（賣方）：魏
乙方（買方）：關(guān)
甲方在城關(guān)鎮(zhèn)陳趙社區(qū)二組有一改建房屋，底層都是庫 房，乙方有意購買其中一間，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下購 買協(xié)議：
一、庫房位置：此庫房位于樓梯間東，見圖黑色部分。
二、價(jià)格：此庫房價(jià)格貳萬柒仟元整。
三、付款方式：簽字前一次性付清。
四、此庫房無房產(chǎn)證、無土地證，僅此協(xié)議為據(jù)。
五、乙方購買庫房后不能改變房屋結(jié)構(gòu)，由此產(chǎn)生后果， 一切由乙方負(fù)責(zé)。乙方不能在庫房前和旁邊搭建任何附屬 物，不能占用樓道，要保證前面場(chǎng)子及樓道暢通。
六、此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
見證人簽字：
二0一X年八月十日
最新買賣合同集合 篇14
買方(甲方)：
賣方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、公正、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就瀝青混凝土買賣事宜協(xié)商訂立本合同。
1、工程概況
工程名稱：工程地點(diǎn)：
結(jié)算單價(jià)：見單價(jià)附表 (合同執(zhí)行期間，單價(jià)不許變動(dòng) )
瀝青混凝土單價(jià)
上述單價(jià)已包括為了實(shí)施和完成本合同工程所需的人工費(fèi)(含醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、職業(yè)安全健康等)、材料費(fèi)、設(shè)備機(jī)械費(fèi)、節(jié)假日加班加點(diǎn)費(fèi)、措施實(shí)施費(fèi)、勞保費(fèi)、環(huán)境保護(hù)及文明施工費(fèi)、調(diào)遣費(fèi)、安全及保險(xiǎn)、小型工具使用費(fèi)、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等，
以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)。
結(jié)算數(shù)量：以甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)的混凝土發(fā)貨單數(shù)量為準(zhǔn)。 計(jì)劃供應(yīng)時(shí)間： 年 月 日— 年 月日
2瀝青混凝土技術(shù)質(zhì)量要求
2.1原材料
瀝青：采用重交通道路石油瀝青70號(hào)，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)滿足JTGF40-20xx《公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范》中對(duì)重交通道路石油瀝青的質(zhì)量技術(shù)要求。
集料：瀝青混凝土骨料選用質(zhì)地堅(jiān)硬、質(zhì)量較好的`石灰?guī)r加工碎石，壓碎值不大于30;礦粉由石灰?guī)r加工;各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)滿足JTGF40-20xx《公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范》中對(duì)瀝青面層用粗集料、礦粉的質(zhì)量技術(shù)要求。
2.2瀝青混合料技術(shù)要求
外觀：拌合均勻，所有礦料顆粒全部裹覆瀝青結(jié)合料為度，無花白料、結(jié)團(tuán)和離析現(xiàn)象。
混合料出場(chǎng)溫度：165-175C，運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)溫度不低于140-150C。
瀝青混合料的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)必須滿足JTGF40-20xx《公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范》要求。
乙方出具出場(chǎng)檢測(cè)報(bào)告。
3、供貨數(shù)量及質(zhì)量的驗(yàn)收確認(rèn)
3.1乙方供應(yīng)甲方的瀝青混凝土應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行有效的《公路瀝青路面施工技術(shù)規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。
3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方供貨到施工現(xiàn)場(chǎng)的瀝青混合料外觀質(zhì)量、數(shù)量等內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)、并在瀝青混凝土發(fā)貨單上簽字確認(rèn)。
3.3如經(jīng)外觀檢驗(yàn)質(zhì)量明顯不合格的，甲方有權(quán)作退貨處理，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
3.4現(xiàn)場(chǎng)甲方對(duì)瀝青混合料質(zhì)量及溫度進(jìn)行檢驗(yàn)。
4、供貨方式：交貨方式為乙方送貨，乙方每天以甲方前一天的申購量及供貨時(shí)間，準(zhǔn)時(shí)、連續(xù)的供貨。
最新買賣合同集合 篇15
為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 家具名稱 ：
第二條 定作家具圖紙的提供及要求：
買受人定作家具的，買受人于 年 月 日前將圖紙一式兩份交付出賣人。出賣人認(rèn)可后，由賣場(chǎng)銷售人員簽名(蓋章)后，將其中一份交給買受人留存。
第三條交貨方式、時(shí)間及地點(diǎn)：
(一) 買受人自提，于 年 月 到出賣人處自提;
(二)出賣人送貨，送貨費(fèi)用由 承擔(dān)。交貨時(shí)間： ;交貨地點(diǎn)： 。
第四條付款方式、時(shí)間：
□ 買受人簽約時(shí)一次性支付全部貨款;
□ 買受人簽約時(shí)支付 元的預(yù)付款，余款 元在 時(shí)付清。
□ 買受人在 年 月 日支付總價(jià)款 %的定金(此比例不得超過20%)，余款 元在 時(shí)付清;出賣人交貨時(shí)，定金抵作貨款。買受人解除合同的，無權(quán)要求返還定金;出賣人解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金。
第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件家具應(yīng)符合GB 5296.6 要求的《家具使用說明書》中標(biāo)明的標(biāo)準(zhǔn)，或不低于樣品同等質(zhì)量。生產(chǎn)家具使用材料的標(biāo)注應(yīng)當(dāng)符合《家具產(chǎn)品標(biāo)識(shí)標(biāo)注規(guī)范》規(guī)定。
第六條家具的驗(yàn)收：買受人在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)家具的'數(shù)量、商標(biāo)、外觀、顏色等直觀特征有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出;對(duì)于其他質(zhì)量問題，可在《xx市家具商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議。出賣人在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉買受人有異議后，按照《xx市家具商品修理更換退貨責(zé)任規(guī)定》辦理，并于知悉或應(yīng)當(dāng)知悉買受人有異議之日起5日內(nèi)告知買受人。
出賣人或主辦單位做出對(duì)買受人更有利的責(zé)任承諾的，按照該承諾執(zhí)行。
第七條 違約責(zé)任：
(一)一方遲延送貨或提貨的，違約方應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆`約部分家具貨款 %的違約金;
(二)違約超過 日的，守約方有權(quán)解除合同，支付定金的，可選擇適用定金罰則。
(三)經(jīng)國家認(rèn)可的家具檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，家具的有害物質(zhì)含量或家具質(zhì)量不符合國家或xx市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定的，買受人有權(quán)無條件退貨，并要求出賣人賠償相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等損失。
(四)定做的家具不符合約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，買受人有權(quán)解除合同。
第八條 市場(chǎng)主辦單位的責(zé)任：出賣人撤離展銷會(huì)或市場(chǎng)的，由展銷會(huì)或市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向出賣人追償。
第九條 爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或調(diào)解解決或向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申訴解決;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，按下列第 種方式解決;
(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項(xiàng)： 。
出賣人(章)： 買受人(章)： 主辦單位(章)：
住所： 住所： 住所：
電話： 電話： 電話：
法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：