租賃合同匯編（通用15篇）
租賃合同匯編 篇1
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國森林法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為了加強(qiáng)山林管理，盤活集體資產(chǎn)，美化、綠化家園，現(xiàn)將集體有所有權(quán)的山林租賃給乙方經(jīng)營，承包山林合同范本。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同如下：
一、承包地名：王英垴。四至為：
面積：
二、承包期限： 年 月 日至 年 月 日止 計(jì) 年
三、上交租賃款：共計(jì)人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元 角 分整。
四、交款方式及時間：
租賃款人民幣 萬元整，一次付清現(xiàn)金 萬元，下欠兩萬元按合同上交壹仟元，上交時間為每年5月1日。
五、雙方的'權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方有經(jīng)營管理權(quán)，山林改造種植需報(bào)公司同意見;
2、 2、 在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被國家征用或農(nóng)場規(guī)劃使用，乙方必須服從，征用后，乙方損失由乙方與開發(fā)方協(xié)商處理解決，甲方可進(jìn)行協(xié)調(diào)。
3、 乙方在合同租賃期內(nèi)無權(quán)拒絕本族人在王英垴葬墳，但葬墳對山林造成的損失因協(xié)調(diào)處理，適當(dāng)補(bǔ)償。
4、 承包期后五年，乙方砍伐應(yīng)由生產(chǎn)隊(duì)控制，確保承包期結(jié)束后保持山林原貌不變。
5、 乙方在以后續(xù)包中有優(yōu)先承包權(quán)。
6、 乙方獲得承包合同權(quán)后，如不按時上交年費(fèi)、亂砍亂伐、任意改變山林地貌等甲方有權(quán)單方面終止合同，無需退還乙方所有上交款，且收回山林經(jīng)營權(quán)，其乙方損失甲方概不負(fù)責(zé)。
7、 其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
六、本合同1式3份，甲方和乙方各執(zhí)1份，報(bào)果茶公司備案1份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋公章)： 乙方(蓋章)：
租賃合同匯編 篇2
出租單位：________村
承租單位(人)：________
簽訂地點(diǎn)：________
簽訂時間： __年 __月 __日
第一條 租賃房屋坐落在________，間數(shù)________，建筑面積________，房屋質(zhì)量________。
第二條 租賃期限從__年 __月 __日至__年 __月 __日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)
第三條 年租金(大寫)：________ (每月 元/平方)
合計(jì)租金(大寫)：________
第四條 租金的支付期限與方式：________
第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條 租賃房屋的用途：
第七條 租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：
第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個月以上;
2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
8、遇政府需要拆遷時。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上;
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
第十三條 違約責(zé)任：
出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的.，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：
(一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：
出租方：________(蓋章) 承租方：________(蓋章)
法定代表人：________(簽名) 法定代表人：________(簽名)
委托代理人：________(簽名) 委托代理人：________(簽名)
合同有效期限： __年 __月 __日至__年 __月 __日
租賃合同匯編 篇3
第一章 總 則
第一條 隨著公司事業(yè)的拓展和經(jīng)營規(guī)模的擴(kuò)大，各項(xiàng)工作逐漸繁忙，對外業(yè)務(wù)和接待任務(wù)日益繁多，交通工具在公司經(jīng)營管理活動中的作用越來越明顯，公司員工自己購車除作為交通工具之外，用于公司公務(wù)活動日益增多。為鼓勵員工購車用于公司的業(yè)務(wù)活動，提升工作效率，提高工作和生活質(zhì)量，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力，塑造公司形象，對管理人員汽車實(shí)行租賃管理，特制定本管理辦法。
第二條 汽車租賃原則
(一)有利于公司各項(xiàng)工作業(yè)務(wù)便捷開展的原則。
(二)有利于改善工作條件、提高辦事效率的原則。
(三)有利于提高工作質(zhì)量、塑造公司形象的原則。
第二章 范圍及條件
第三條 本租賃辦法適用于機(jī)關(guān)及所屬各子公司二級業(yè)務(wù)主管及以上管理人員用于公務(wù)活動的車輛，其他人員的車輛因工作需要，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，也可申報(bào)租賃。
第四條 汽車租賃的條件
(一)具備駕駛和行駛資格。
(二)汽車車主身份必須是公司管理人員本人、父母、配偶或子女。
(三)如果管理人員是以父母、配偶或子女名字購置汽車的，必須滿足工作需要。
第三章 租賃程序
第五條 凡符合租賃條件的公司管理人員購車并同意租賃給公司后，需在企管部填寫《公司員工汽車租賃登記表》。
第六條 將有關(guān)購車資料(行車證、本人駕駛證、與車主的`關(guān)系證明、車輛購置發(fā)票、購置稅發(fā)票等復(fù)印件)存檔于企管部。
第七條 由企管部審核認(rèn)定后，按本辦法規(guī)定的職級、車型核定出租賃標(biāo)準(zhǔn)和行車燃油費(fèi)用報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)。
第八條 企管部代表公司與被租賃的汽車車主簽訂私車租賃合同一式三份，由企管部、財(cái)務(wù)部與本人各持一份。
第四章
第九條 汽車租賃費(fèi)用報(bào)銷 費(fèi)用報(bào)銷及標(biāo)準(zhǔn)
(一)被租賃的車輛，在費(fèi)用報(bào)銷前，均由車主本人先行支付。
(二)與公司簽訂租賃合同的車輛，由車主本人開具車輛租賃稅票后，到公司財(cái)務(wù)報(bào)銷，定期領(lǐng)取費(fèi)用。
(三)車主報(bào)銷燃油費(fèi)用時，由車主本人提供符合規(guī)定的燃油票、過路過橋票到財(cái)務(wù)或各子公司財(cái)務(wù)報(bào)銷，燃油票、過路過橋票原則上年內(nèi)不超過三個月。
(四)被租賃的車輛的行駛里程數(shù)要實(shí)事求是，如果發(fā)現(xiàn)弄虛作假，一經(jīng)核實(shí)，公司立即終止與車主本人的車輛租賃合同，并追究其相關(guān)責(zé)任。
(五)公司財(cái)務(wù)部每半年對發(fā)放的租賃費(fèi)用情況，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次核實(shí)檢查。
第十條 汽車租賃的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
(一)公司對員工汽車的租賃費(fèi)用，主要依據(jù)現(xiàn)在車主崗位職位、車型車價、和實(shí)際行駛里程燃油消耗三個因素，給予綜合費(fèi)用支出，其中：
1.職位費(fèi)用：依據(jù)公司職務(wù)序列，從業(yè)務(wù)主管至總經(jīng)理共分為八個級別，一至四級員工不享受職位費(fèi)用的補(bǔ)貼;
2.車型費(fèi)用：根據(jù)車價共分為五檔，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)劃分詳見附表1：《汽車租賃費(fèi)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)參照表》。另外，考慮車輛的新舊程度、使用年限等因素，對車型費(fèi)用按車輛的使用年限給予相應(yīng)的折扣。使用年限越長，車型費(fèi)用補(bǔ)貼越低，一至四級員工不享受車型費(fèi)用的補(bǔ)貼。具體見下表：關(guān)于車輛使用年限的界定，以每年元月一日為起始時間計(jì)算，凡在當(dāng)年6月30日之前購車的，則購車當(dāng)年記為車輛使用起始年;凡在當(dāng)年7月1日以后購車的，則車輛使用起始年從購車的下一年度算起。
3.實(shí)際里程燃油費(fèi)：根據(jù)車型共分為五檔，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)劃分詳見附表2《汽車燃油費(fèi)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)參照表》;
(二)本租賃費(fèi)用設(shè)置了最低、最高費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn);車型費(fèi)用達(dá)不到租賃費(fèi)相應(yīng)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的不予報(bào)銷車型費(fèi)用，汽車排量達(dá)不到燃油費(fèi)相應(yīng)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的按對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，所有超過費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的部分均不予執(zhí)行(詳見《管理人員私車租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照表》)。
(三)被租賃的汽車實(shí)際行駛里程數(shù)，由企管部進(jìn)行核查、登記并填制《租賃汽車?yán)锍探y(tǒng)計(jì)單》，經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)及企管部簽字后交由財(cái)務(wù)部作為行駛里程報(bào)銷依據(jù);宏亞煤礦租賃汽車行駛里程數(shù)由其辦公室核算、領(lǐng)導(dǎo)簽字后在宏亞煤礦財(cái)務(wù)報(bào)銷費(fèi)用，報(bào)公司企管部備案。
(四)與公司簽訂汽車租賃合同的員工職位或工作性質(zhì)發(fā)生變化后，按照下達(dá)的人事任免文件日期，與其重新簽訂汽車合同，從下月起按新職級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(五)管理人員新購車輛或車輛更換后，必須重新與公司簽訂租賃合同，從次月起按照新的合同標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;執(zhí)行新合同后，原合同自動作廢。
(六)公司特殊工作性質(zhì)的汽車租賃及費(fèi)用參照本標(biāo)準(zhǔn)由總經(jīng)理特批執(zhí)行。
(七)公司一至四級員工凡因工作需要經(jīng)單位批準(zhǔn)后向企管部提出申請，經(jīng)審核符合租賃條件后，報(bào)總經(jīng)理審批，審批同意后與公司簽訂合同，根據(jù)附表2《汽車燃油費(fèi)報(bào)銷標(biāo)準(zhǔn)參照表》參照報(bào)銷實(shí)際里程燃油費(fèi)。
(八)本租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為原則性標(biāo)準(zhǔn)，作為公司年度租賃汽車費(fèi)用報(bào)銷的依據(jù)。
第五章 管理要求
第十一條 凡按本辦法與公司簽訂汽車租賃合同的公司人員，必須保證在公司上班期間將車輛停放在公司。
第十二條 遇到公司業(yè)務(wù)繁忙時，公司綜合部有權(quán)調(diào)用租賃的汽車用于公務(wù)，必須安排由車主駕駛，辦事人員隨車乘坐，車輛所有者有配合的義務(wù)，凡無故拒絕被調(diào)用者，每次扣減100公里的里程燃油費(fèi)用。
第十三條 與公司簽訂租賃的車輛在使用中，要嚴(yán)格遵守國家關(guān)于道路與交通的法律、法規(guī)，車輛在行駛中，出現(xiàn)任何違章行為均由車主本人自行負(fù)責(zé)，公司不承擔(dān)交通違章產(chǎn)生的罰款。
第十四條 公司調(diào)用租賃車輛使用期間，本人駕駛發(fā)生交通違章或交通事故的，由本人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，特殊情況由公司安排非本人駕駛時出現(xiàn)交通違章或交通事故的，按照公司車輛管理辦法規(guī)定由公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十五條 各部門人員外出辦公，原則上由本部門負(fù)責(zé)人調(diào)動使用本部門內(nèi)部公司租賃的車輛，特殊情況時，可申請調(diào)動其它車輛。
第六章 附 則
第十六條 本辦法由總公司企管部負(fù)責(zé)解釋。
第十七條 本辦法至二〇一二年一月一日起實(shí)施。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃合同匯編 篇4
甲方（出租人）： 【 】號碼：
乙方（承租人）： 【 】號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的.基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋權(quán)屬狀況
1.1、房屋坐落于本市 區(qū) ，
房屋用途 ，建筑面積 平方米。（內(nèi)容與權(quán)證記載一致）
1.2、房屋所有權(quán)人姓名或名稱： ，權(quán)證編號： ，房屋在本合同簽訂前 □已/ □未設(shè)立抵押。
1.3、甲方已取得房屋所有權(quán)人書面同意或授權(quán)，擁有房屋合法出租權(quán)利。
1.4、乙方已充分了解上述房屋權(quán)屬狀況和甲方權(quán)益。
租賃合同匯編 篇5
甲方（法定代表人）： 身份證號： 乙方（法定代表人）： 身份證號：
為了更好地發(fā)展經(jīng)濟(jì)，在平等、自愿、互惠的基礎(chǔ)上，就加油站產(chǎn)權(quán)的租賃簽訂如下合同：
一、 加油站位置，面積及配套設(shè)施：
加油站位于
總面積個，加油機(jī) 臺。
二、 租賃期限：
租賃期限年，甲方無償賠償乙方試營業(yè)調(diào)試機(jī)子期限 天，自20xx年 月 日至20年 月 日。
三、 租金
租金為兩年一付，租賃期限由乙方交付給甲方第一個兩年租金 萬元（大寫：萬元整） 兩年期滿前2個月提前預(yù)交下兩年承包費(fèi)用萬元（大寫： ）
四 、審證費(fèi)用
乙方支付給甲方每年驗(yàn)證審證費(fèi)用一萬元，一切驗(yàn)證審證費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，概予乙方無關(guān)。
五、經(jīng)營權(quán)及使用
在租賃期間，乙方對油站及配套設(shè)施擁有絕對經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，甲方不能以任何理由干預(yù)，合同期內(nèi)甲方不得對加油站另行租賃或者變賣給第三方，因修路或其他原因，短期影響乙方經(jīng)營的，可以根據(jù)實(shí)際影響天數(shù)往后延長期限。因規(guī)劃拆遷或征用不
可抗力的情況下，乙方終止經(jīng)營，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營時間結(jié)算租金，對乙方自購財(cái)產(chǎn)按同等價格補(bǔ)償乙方，拆遷安置另建的加油站，甲方有優(yōu)先租賃權(quán)。
六、加油站三通
加油站所需的水、電、出入道口，甲方應(yīng)保證乙方能正常使用。
七、經(jīng)營證件
甲方應(yīng)保證加油站經(jīng)營證件齊全有效，相關(guān)證件、發(fā)票專用章及公章交付乙方經(jīng)營上使用，經(jīng)營證件年審由甲方并承擔(dān)年審費(fèi)用。
八、甲方應(yīng)保證出租的`加油站沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。租賃前加油站的債權(quán)債務(wù)，未繳稅款，由甲方處理妥當(dāng)，與乙方無關(guān)。
九、安全職責(zé)
乙方要安全經(jīng)營，自負(fù)盈虧，獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。
十、資產(chǎn)
經(jīng)營期間加油站維修有乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方在租賃期間為甲方添置四臺新加油機(jī)，如果租賃期滿四年，乙方不向甲方要新機(jī)子購置費(fèi)用，如不滿合同期四年終止合同。甲方承擔(dān)并退給乙方購置新機(jī)子的費(fèi)用（可折半計(jì)算費(fèi)用）。合同期滿，加油站原有財(cái)產(chǎn)無償歸還甲方，并保證能正常使用，但乙方不承擔(dān)折舊費(fèi)用。
十一、免費(fèi)條件
由于地震、臺風(fēng)等不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致不能履行合同義務(wù)，由甲方退換乙方未經(jīng)營的承包金。
十二、 補(bǔ)充事宜
本合同未盡事宜，由甲乙雙方另立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同中不相一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
十三、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)信守合同，不得違約，如甲方單方面違約、應(yīng)先退給乙方未經(jīng)營期間的承包金，并且支付違約金萬元。（大寫： 萬元）。
十四、爭議的解決
因合同履行而發(fā)生爭議，協(xié)議不成的，乙方有權(quán)利向乙方當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
十五、附則
本合同簽字后生效。
甲方：乙方：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
省份證號： 身份證號：
本合同一式兩份，甲、已雙方各持一份。
簽訂日期： 年月 日
租賃合同匯編 篇6
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %。租金一年一付，乙方應(yīng)于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。
4.簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金 元，履約保證金 元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。
5. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
7. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行非法活動。
(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的.，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
11.合同實(shí)施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動的;
4)逾期未支付租金的;
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的;
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金;
7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
14. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
以上就是關(guān)于租房合同范本的介紹了，當(dāng)然，如果您是直接與房東簽訂租賃合同，建議您一定要重點(diǎn)審查合同的內(nèi)容，如租房時間，租金的支付方式以及違約責(zé)任等問題，千萬不要掉入租房陷阱中，更多問題歡迎您咨詢我們的專業(yè)律師。
租賃合同匯編 篇7
ТИПОВОЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ
№ _________
г. ________________ _____ _______________ 200____ г.
_______________________________________________________, именуем____ в альнейшем Аренатор, в лице ________________________________________________,
(олжность, фамилия, имя, отчество)
ействующего на основании _____________________________________________________,
(положения, оверенности)
с оной стороны, и ____________________________________________________________,
(наименование преприятия, учрежения, организации,
________________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество инивиуального препринимателя)
именуем____ в альнейшем Ареноатель, в лице _______________________________,
(фамилия, имя, отчество)
ействующего на основании _____________________________________________________,
(Устава, положения, оверенности)
с ругой стороны, именуемые в альнейшем Стороны, заключили настоящий Договор о нижеслеующем:
1. Премет Договора
1.1. Ареноатель оязуется переать Аренатору во временное влаение и пользование (лио временное пользование) сроком на ______________________ слеующее имущество:
________________________________________________________________________________
(наименование и характеристики, иные отличительные осоенности имущества,
_______________________________________________________________________________,
цель использования) 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實(shí)用俄語：一般租賃合同--俄語版》。123123123
нахоящееся по аресу: _______________________________________________________,
а Аренатор оязуется выплачивать аренную плату в размере и сроки, установленные в разеле 2 настоящего Договора, и возвратить имущество на условиях, преусмотренных настоящим Договором.
1.2. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора имущество приналежит Ареноателю на праве ______________________________________________________________________
(соственности, оперативного
_______________________________________________________________________________,
веения, хозяйственного управления)
что потвержается ____________________________________________________________.
(указывается окумент, потвержающий право соственности
или иное вещное право Ареноателя)
1.3. Имущество олжно ыть переано Аренатору в течение _____ ней со ня пописания настоящего Договора.
1.4. Ареноатель оязан преоставить Аренатору имущество в состоянии, соответствующем слеующим условиям: ___________________________________________.
1.5. Имущество преназначено ля использования в качестве: ____________________.
2. Стоимость Договора и поряок расчетов
2.1. За пользование имуществом Аренатор уплачивает Ареноателю аренную плату в размере ___________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
в __________________________________________________________________________.
(го, месяц, поквартально, за весь срок ействия настоящего Договора)
2.2. Оплата по настоящему Договору произвоится ______________________________
_______________________________________________________________________________.
(еиновременно, поэтапно с авансовым платежом и т. п.)
2.3. Размер аренной платы является фиксированным и пересмотру не полежит. В случае если настоящий Договор заключается на срок олее оного гоа или пролонгации Договора, заключенного сроком на оин го, размер аренной платы может ыть изменен, но не чаще оного раза в го. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實(shí)用俄語：一般租賃合同--俄語版》。123123123
3. Оязательства Сторон
3.1. Ареноатель оязан:
3.1.1. Переать Аренатору указанное в п. 1 настоящего Договора имущество по акту сачи-приемки в состоянии, отвечающем условиям настоящего Договора и назначению имущества.
3.1.2. Произвоить капитальный ремонт имущества.
3.1.3. Оказывать консультативную и иную помощь в целях наиолее эффективного использования переанного в арену имущества.
3.2. Аренатор оязан:
3.2.1. Использовать имущество в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2.2. Поерживать имущество в исправном состоянии, произвоить за свой счет текущий ремонт.
3.2.3. Нести расхоы по соержанию имущества.
3.2.4. Вносить в установленные настоящим Договором сроки аренную плату.
3.2.5. Возвратить имущество Ареноателю в течение ______ ней после истечения срока арены по акту сачи-приемки в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального естественного износа.
3.3. Аренатор имеет право:
3.3.1. С согласия Ареноателя савать аренованное имущество в суарену (понаем).
3.3.2. На возмещение стоимости произвеенных с согласия Ареноателя и за соственный счет улучшений аренованного имущества, неотелимых ез вреа ля имущества.
3.4. Ареноатель имеет право:
3.4.1. Осуществлять проверку использования Аренатором имущества, переанного в соответствии с условиями настоящего Договора.
4. Ответственность Сторон
4.1. За неуплату Аренатором платежей в сроки, установленные настоящим Договором, Аренатор уплачивает Ареноателю пеню в размере _____% просроченной суммы за кажый ень просрочки, но не олее ____% указанной суммы.
4.2. За несвоевременную переачу имущества Ареноатель уплачивает Аренатору пеню в размере ____% суммы аренной платы за кажый ень просрочки, но не олее _____ указанной суммы. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實(shí)用俄語：一般租賃合同--俄語版》。123123123
4.3. Ареноатель отвечает за неостатки санного в арену имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.
4.4. Аренатор не несет ответственность за несвоевременное внесение аренной платы, связанное с несвоевременным поступлением енежных среств из южета.
4.5. Ответственность Сторон в иных случаях опрееляется в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.
4.6. Уплата неустойки не освоожает Стороны от исполнения оязательств, а также возмещения причиненных уытков.
5. Действие остоятельств непреоолимой силы
5.1. Ни она из Сторон не несет ответственность пере ругой Стороной за неисполнение оязательств по настоящему Договору, оусловленное ействием остоятельств непреоолимой силы, т. е. чрезвычайных и не преотвратимых при анных условиях остоятельств, возникших помимо воли и желания Сторон и которые нельзя превиеть или изежать, в том числе оъявленная или фактическая война, гражанские волнения, эпиемии, локаа, эмарго, пожары, землетрясения, навонения и ругие прироные стихийные ествия, а также изание актов госуарственных органов.
5.2. Свиетельство, выанное соответствующим компетентным органом, является остаточным потвержением наличия и проолжительности ействия непреоолимой силы.
5.3. Сторона, не исполняющая оязательств по настоящему Договору вслествие ействия остоятельств непреоолимой силы, олжна незамелительно известить ругую Сторону о таких остоятельствах и их влиянии на исполнение оязательств по настоящему Договору.
5.4. Если остоятельства непреоолимой силы ействуют на протяжении 3 (трех) послеовательных месяцев, настоящий Договор может ыть расторгнут люой из Сторон путем направления письменного увеомления ругой Стороне. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實(shí)用俄語：一般租賃合同--俄語版》。123123123
6. Поряок разрешения споров
6.1. Все споры или разногласия, возникающие межу Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров межу ними.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они полежат рассмотрению в аритражном суе согласно поряку, установленному законоательством Российской Феерации.
7. Срок ействия Договора
7.1. Срок арены имущества начинается с ______________ и заканчивается _________
_______________________________________________________________________________.
7.2. Если ни она из Сторон в срок о _______ истечения срока ействия настоящего Договора не заявит о намерении его расторгнуть, то настоящий Договор пролонгируется на тот же срок на тех же условиях.
8. Поряок изменения и расторжения Договора
8.1. Люые изменения и ополнения к настоящему Договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном вие и пописаны оеими Сторонами.
8.2. Досрочное расторжение Договора может иметь место в соответствии с п. 5.4 настоящего Договора, лио по соглашению Сторон, лио на основаниях, преусмотренных законоательством Российской Феерации.
8.3. Настоящий Договор может ыть расторгнут о истечения срока, указанного в пункте 7.1, в соответствии с ействующим гражанским законоательством Российской Феерации.
9. Прочие условия
9.1. Настоящий Договор составлен в вух экземплярах, имеющих оинаковую юриическую силу, по оному экземпляру ля кажой из Сторон.
9.2. Неотъемлемой частью настоящего Договора являются:
– ______________________________________________________________________
– ______________________________________________________________________
9.3. Другие условия по усмотрению Сторон ____________________________________
.
9.4. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с ействующим законоательством Российской Феерации.
10. Местонахожение и анковские реквизиты Сторон
АРЕНДАТОР
АРЕНДОДАТЕЛЬ
(юриический и фактический арес,
(юриический и фактический арес,
анковские реквизиты,
анковские реквизиты,
ИНН)
ИНН)
(олжность, попись,
инициалы, фамилия)
(олжность, попись,
инициалы, фамилия)
М.П.
М.П.
租賃合同匯編 篇8
出租方：________________(甲方)
承租方：________________(乙方)
第一章租賃用途說明
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等友好協(xié)商，簽署本合同。第一章場地、用途、期限
第一條甲方同意將以及租予乙方使用。上述場所總共使用面積約為_______平方米。有關(guān)出租場所的平面圖及出租的設(shè)備設(shè)施清單請見附件一。
第二條乙方租用的上述場地只限于經(jīng)營甲方同意經(jīng)營的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營。
第三條甲方同意乙方在上述場地經(jīng)營會所業(yè)務(wù)。其經(jīng)營項(xiàng)目包括：游泳、健身、兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項(xiàng)目。
第四條承租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第二章租金及付款方式
第五條乙方租用甲方的上述場地及設(shè)備設(shè)施年租金為人民幣___________元整(rmb：______________)。
第六條合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風(fēng)險保證金(rmb：______________)，合同期滿不再續(xù)簽時在結(jié)清賬款的情況下，該保證金不計(jì)利息一次性退還給乙方。
第七條乙方需在每月_______號之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金_______萬_______元整(rmb：______________)。并結(jié)付其他有關(guān)費(fèi)用。如遇國家法定節(jié)假日可順延至節(jié)假日結(jié)束的次日。
第三章其它費(fèi)用及支付方式
第八條本合同所約定的其它費(fèi)用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、冷水費(fèi)、熱水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、互連網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、車位使用費(fèi)以及乙方在承租經(jīng)營期間須在租金之外另行支付的費(fèi)用。
第九條前條所約定的乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費(fèi)、冷水費(fèi)、熱水費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、互連網(wǎng)上網(wǎng)費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、車位使用費(fèi)等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議。
第四章甲方責(zé)任
第十條甲方向乙方保證水、電、等能源的供應(yīng)。由于甲方責(zé)任造成能源故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營時，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在_______個月內(nèi)依然未能徹底排除故障導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同并保持要求甲方向乙方予以補(bǔ)償?shù)腵權(quán)利。因正常的設(shè)備檢修或市政部門的原因造成能源停供時，甲方將積極與有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，力爭盡快解決但甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十一條甲方在范圍內(nèi)不再經(jīng)營乙方所經(jīng)營的項(xiàng)目。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報(bào)告將在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)。
第十二條甲方不負(fù)責(zé)發(fā)生在乙方承租范圍內(nèi)的丟失、損壞等問題賠償責(zé)任。甲方可協(xié)助乙方報(bào)案。
第十三條甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方執(zhí)行各級政府及______園各項(xiàng)管理規(guī)定的情況。
第五章乙方責(zé)任
第十四條乙方如未在每月_______號之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數(shù)千分之_______(_______‰)的比例向乙方收取滯納金。
第十五條乙方如超過_______個月未交付租金，甲方有權(quán)采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在_______日內(nèi)繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動解除。
第十六條本合同自動解除后，雙方辦理有關(guān)一切結(jié)算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起_______日內(nèi)搬離_______園。
第十七條如因乙方經(jīng)營管理及使用不當(dāng)或失誤造成場地、設(shè)備實(shí)施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴(yán)重事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的全部損失。
第十八條不得以任何方式將場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給其他任人，在承租場地內(nèi)不得開展任何違背公共利益、社會善良風(fēng)俗及法律法規(guī)所禁止的活動。
第十九條認(rèn)真遵守本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款和與______園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議。
第二十條不得經(jīng)營本合同規(guī)定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項(xiàng)目。
第二十一條工作人員要講文明講禮貌，按規(guī)范服務(wù)。注意儀表儀容和個人衛(wèi)生，按標(biāo)準(zhǔn)保持場內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)格按所規(guī)定的營業(yè)時間。對外賓應(yīng)用英語提供服務(wù)。不準(zhǔn)在禁煙區(qū)吸煙，不準(zhǔn)亂扔煙頭，不準(zhǔn)在內(nèi)喧嘩打鬧。
第二十二條保管好自己的各種物品，如出現(xiàn)丟失、損壞責(zé)任自負(fù)。
第二十三條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得隨意改變場地的建筑格局和裝修風(fēng)格。
第二十四條未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得私自增加或使用任何電器和其他機(jī)械設(shè)備。
第二十五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，并設(shè)一名安全防火責(zé)任人，做好安全防范工作。
第二十六條乙方需要在內(nèi)從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準(zhǔn)。
第二十七條乙方自行辦理工商、特行、
稅務(wù)等登記批準(zhǔn)手續(xù)并按照經(jīng)營管理的需要加上保險，上述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規(guī)定依法從業(yè)。
第二十八條乙方在經(jīng)營、服務(wù)、安全、衛(wèi)生等方面與有關(guān)單位或個人所發(fā)生的一切糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六章其他
第二十九條本合同雙方在實(shí)行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。
第三十條如因乙方經(jīng)營管理不善造成重大投訴或出現(xiàn)違法行為時，甲方有權(quán)提出提前解約并視同乙方違約。乙方應(yīng)向甲方賠償不限于保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。
第三十一條如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時，本合同自動解除。
第三十二條鑒于乙方接手經(jīng)營管理會所后部分設(shè)備設(shè)施需要進(jìn)行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計(jì)兩個月的免費(fèi)裝修期。同時甲方要求乙方要在兩個月的免費(fèi)裝修期內(nèi)完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)在取得甲方的書面認(rèn)可后方可實(shí)施。
第三十三條原會所遺留的會員卡等問題，應(yīng)按照附件所約定的解決方案處理。
第三十四條甲方租予乙方使用的器械、設(shè)備設(shè)施在承租期內(nèi)超過使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時甲方可考慮折價收購屬于乙方所更新的器械等。
第三十五條本合同期滿前_______個月，雙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行商議。甲方對合同到期的租賃價格有權(quán)進(jìn)行調(diào)整。
第三十六條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。在合同履行過程中如果雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時，任何一方均有權(quán)提請協(xié)北京仲裁委員會裁決。
第三十七條本合同一式_______份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：____________________________
公章：____________________________
法人簽字：________________________
財(cái)務(wù)簽字：________________________
簽署日期：______年______月______日
乙方：____________________________
公章：____________________________
法人簽字：________________________
財(cái)務(wù)簽字：________________________
簽署日期：______年______月______日
租賃合同匯編 篇9
出租人： （以下簡稱甲方）
身份證號碼：
承租人： （以下簡稱乙方）
營業(yè)執(zhí)照號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)租賃事項(xiàng)訂立本合同。
一、 甲方同意將坐落在甲方所有之物業(yè)出租給乙方使用。房屋的建筑面積為 平方米。
二、 甲乙雙方商定上述房屋月租金為人民幣 元整（￥元），
租賃期自 年月日起至 年月日止，共計(jì) 個月，合同期總額為 元整。租金按 結(jié)算，由乙方以現(xiàn)金形式在每期開始的30天以前支付給甲方。
三、 乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方繳納人民幣 元整（￥元）
作為房屋租賃保證金，乙方在租賃終止之日繳清租賃該物業(yè)的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金無息退回乙方。該保證金不得于本合同終止前抵付租金或者乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。
四、 甲方須提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明文件。乙方須提供單位營業(yè)執(zhí)照。甲乙雙方應(yīng)分別審查并確認(rèn)對方文件的真實(shí)性與合法性。
五、 租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)以下責(zé)任：
1、 在付清水、電費(fèi)、管理費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用后依約將房屋及設(shè)備交付給乙方使用，同時保證屋內(nèi)附屬設(shè)備、設(shè)施能正常運(yùn)行及使用。
2、 負(fù)責(zé)房屋和設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋設(shè)備正常的維修費(fèi)用。因甲方延誤維修而使乙方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，甲方負(fù)責(zé)賠償。因房屋維修需乙方臨時搬遷時，甲方應(yīng)與乙方簽訂回遷協(xié)議。
3、 甲方在租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓該物業(yè)之所有權(quán)，應(yīng)提前兩個月書面通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買此物業(yè)。乙方放棄購買的，不得拒絕接受新業(yè)主之繼續(xù)執(zhí)行本合同之出租權(quán)，乙方有權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本合同至租賃期屆滿。
4、 租賃期屆滿甲方要求收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期終止后次日內(nèi)返還房屋。甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
5、 甲方因該物業(yè)方生任何經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)權(quán)糾紛，均與乙方無關(guān)，甲方任應(yīng)保證繼續(xù)執(zhí)行本合同至合約期滿為止。如因此而導(dǎo)致乙方受到損失的，乙方有權(quán)立即解除本合同并要求甲方賠償乙方因此受到的損失。
六、 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)以下責(zé)任：
1、 依約按期繳納房屋租金。
2、 未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行擴(kuò)、加、改建或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租，乙方保證不改變房屋用途。
3、 因使用需要進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，須經(jīng)甲方同意。
4、 要愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或者第三方的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、 因使用不當(dāng)或人為造成房屋或原配置的設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。
6、 不得在承租的房屋內(nèi)安裝或使用超過電表容量的任何設(shè)備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行非法行為。
7、 租賃期滿，如需繼續(xù)承租房屋，乙方應(yīng)當(dāng)提前30日與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
8、 租賃期內(nèi)，該物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)等與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
9、 乙方于租約期滿、解除合同后，應(yīng)于次日內(nèi)遷出，并將房屋和原配置的設(shè)備、設(shè)施交還甲方。
七、 違約責(zé)任
1、 任何一方違反本合同條款或國家法律、法規(guī)規(guī)定的，守約方有權(quán)提前解除合同，違約方應(yīng)以等額于保證金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補(bǔ)因此而造成之經(jīng)濟(jì)損失的，違約方仍應(yīng)作出賠償，賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。
2、 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交付租金，每逾期一次，由甲方按月租金的百分之二收取違約金。逾期超過15天，甲方有權(quán)單方終止合同并收回房屋，沒收保證金（業(yè)主同意繼續(xù)租賃的除外）。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金百分之二向乙
方支付違約金。逾期超過15天，乙方有權(quán)單方終止合同，甲方除退還所有已收款項(xiàng)外還須支付等額于保證金數(shù)額之違約金。
3、 乙方逾期交付本合同第六條第8款規(guī)定之應(yīng)付費(fèi)用的，應(yīng)按欠費(fèi)總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過15天的`，甲方有權(quán)解除合同。
4、 合同終止之日，雙方應(yīng)共同檢查交接房屋和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有人為損壞的，則在乙方保證金中直接扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、 租賃期滿，甲乙雙方未續(xù)訂承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交還承租房屋的，除限期遷出和補(bǔ)交占用期間租金外，甲方還有權(quán)按照月租金金額百分之二十收取違約金。
6、 違約金、賠償金應(yīng)在確定責(zé)任后十日內(nèi)付清，否則，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除，并按逾期支付租金的條款處理。
7、 如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方在不可抗力的影響范圍內(nèi)互不承擔(dān)責(zé)任。
八、 租賃期屆滿，乙方不得破壞物業(yè)原有裝修，應(yīng)以現(xiàn)狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在墻體上的裝修（包括乙方征得甲方同意改變的裝修部分），乙方不得進(jìn)行任何破壞性拆卸，同時甲方不予補(bǔ)償。除此之外，一切乙方搬入的可移動財(cái)產(chǎn)均可搬走。
九、 經(jīng)雙方清點(diǎn)，房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備包括：
十、 本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時，任何一方均可依法向房屋所在地的人民法院起訴。
十一、 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份備房屋租賃登記備案使用，具有同等法律效力。
十二、 雙方約定的其他事項(xiàng)：
甲方： 乙方：
簽章： 簽章：
日期： 年 月日 簽約： 年 月日
租賃合同匯編 篇10
出租方（以下簡稱“甲方” ）：
甲方代理人：
承租方（以下簡稱“乙方” ）：
乙方代理人：
見證方：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
見證人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方將其擁有的坐落于XX市 區(qū)（縣） 的房屋出租給乙方使用。
2、出租房屋建筑面積共 平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外，
該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供：□身份證 □房產(chǎn)證 □戶口本
2、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證
三、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個月。自二零零 年 月 日起至二零零 年
月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1、該房屋每月租金共 元。
（大寫： 萬 仟 佰 拾 元整）
2、該房屋租金支付方式為： 。
五、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
七、乙方違約的處理規(guī)定
1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
�。�1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；
�。�3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；
�。�4） 拖欠房租累計(jì)一個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關(guān)使用費(fèi)用，每逾期一天，
則應(yīng)按上述費(fèi)用的4%支付滯納金。逾期達(dá)兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。
八、甲方違約處理規(guī)定
1、甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
2、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
九、產(chǎn)權(quán)變更
1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
十、合同終止與解除
1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的'，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
�。�1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；
�。�2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；
（3） 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；
（4） 擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途；
�。�5） 利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動；
�。�6） 逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、電話、電視、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害；
（7） 拖欠房租壹個月以上。
十一、免責(zé)條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協(xié)商一致的；
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
十二、見證方的責(zé)任與義務(wù)
1、見證方負(fù)責(zé)撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交
2、見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負(fù)責(zé)雙方的調(diào)解工作
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具有同等法律效力。
十四、補(bǔ)充規(guī)定
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
地址： 地址：
E—mail： E—mail：
房產(chǎn)證號：
代表人： 代表人：
租賃合同匯編 篇11
租賃單位＿＿＿＿＿
經(jīng)過租賃經(jīng)營指導(dǎo)小組和答辯委員會的答辯審查，＿＿＿（以下簡稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡稱乙方）個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1.租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
2.自本合同生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長，具有法人代表資格。
3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：
（1）對＿＿＿＿＿擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。
（2）依法有權(quán)從事多種經(jīng)營并決定其經(jīng)營方向。
（3）有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對職工進(jìn)行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。
�。�4）有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時合同工。
（5）必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的.領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益；定期向職代會匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議。
�。�6）對企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會保險；要按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到＿＿＿＿％以上。
�。�7）按規(guī)定交納個人所得稅。
5.甲方權(quán)利和義務(wù)；
�。�1）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
�。�2）甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。
6.租賃經(jīng)營的分配：
（1）＿＿＿＿＿＿＿應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
（2）乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金＿＿＿＿元，當(dāng)＿＿＿＿鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤×利率＝基數(shù)租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元
租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤
租金＝基數(shù)租金＝－－－－－－－－－－－
租賃基數(shù)利潤
當(dāng)＿＿＿＿＿年實(shí)現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補(bǔ)。
�。�3）甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給＿＿＿＿作為企業(yè)留利。
�。�4）乙方對本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
�。�5）＿＿＿＿＿＿的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提＿＿＿＿％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留＿＿＿％作為風(fēng)險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風(fēng)險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。
�。�6）租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級，但不發(fā)薪金）乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。
�。�7）乙方提留的風(fēng)險基金應(yīng)存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。
�。�8）＿＿＿＿＿的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定＿＿＿＿基數(shù)留利基金為＿＿＿＿＿＿萬元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長，如達(dá)不到基數(shù)留利基金＿＿＿＿萬元時，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的＿＿＿＿％。
7.甲乙雙方對＿＿＿＿＿要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：
�。�1）按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。
�。�2）以企業(yè)＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬元，產(chǎn)品銷售收入＿＿＿＿萬元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計(jì)件超額工資）據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。
�。�3）用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長留用期；用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
�。�4）以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。
（5）因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
�。�6）乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。
8.違約責(zé)任：
�。�1）由于甲方非法干預(yù)對乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
�。�2）乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：①先乙方后保證人；②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止；③要保證乙方個人及家庭必需的生活費(fèi)；④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
9.合同的變更或解除：
（1）甲乙雙方無正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。
�。�2）因國家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
�。�3）因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
�。�4）如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權(quán)要求終止合同。
�。�5）本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11.本合同公證費(fèi)用由＿＿＿＿＿支付。
12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。
13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動局、市工商銀行、＿＿＿＿＿區(qū)稅務(wù)局、人行＿＿＿＿辦各一份備案。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿
甲方代表人：＿＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿＿
保證人：＿＿＿＿＿＿
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租賃合同匯編 篇12
房屋租賃合同因合同無效而請求賠償損失的，司法解釋規(guī)定，按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定來處理。這就明確了房屋租賃合同無效時請求賠償損失，法院應(yīng)該支持的三種損失：
1.承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，但租賃合同無效的，如果沒有構(gòu)成附和的裝飾裝修物由承租人拆除造成的損失。比方說，承租人租了房子，租賃合同無效，出租人當(dāng)時是同意裝飾裝修，但裝飾裝修物沒有構(gòu)成附和，也就是沒有與租賃房屋構(gòu)成一體不可拆除，是可以拆除的'，那么拆除就是一種損失，應(yīng)當(dāng)賠償。如果已經(jīng)構(gòu)成附和，已經(jīng)與租賃房屋這種不動產(chǎn)構(gòu)成一體，無法拆除或者拆除必然影響不動產(chǎn)價值的，出租人不同意利用，還得拆除。這個拆除造成的損失也是一種損失，必須賠償。
2.承租人沒有經(jīng)過出租人同意裝飾裝修，或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由于沒有經(jīng)過出租人的同意，這個損失也是損失，是給出租人造成的損失，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
3.承租人經(jīng)過出租人同意擴(kuò)建，租賃合同無效或者有效而終止履行，雙方當(dāng)事人對擴(kuò)建費(fèi)用沒有辦理合法建設(shè)手續(xù)的，當(dāng)事人雙方對擴(kuò)建費(fèi)用沒有約定，未辦理合法建設(shè)手續(xù)的，擴(kuò)建造價費(fèi)用造成的損失，也是損失，應(yīng)當(dāng)賠償。經(jīng)過約定，原來也經(jīng)過批準(zhǔn)的，就按照約定處理。
這三種損失怎么賠償，司法解釋做了原則性規(guī)定，即按照過錯程度確定賠償責(zé)任，該誰的過錯誰就承擔(dān)，誰的過錯比例大就多承擔(dān)，誰的過錯比例小就少承擔(dān)，按照過錯原則承擔(dān)責(zé)任。一方過錯一方承擔(dān)，雙方過錯雙方承擔(dān)，按照過錯的比例來承擔(dān)。
租賃合同匯編 篇13
甲方：xx有限公司
乙方：____________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方提供____年____月__日____________________________訂立合同如下﹐以便雙方共同遵守。
一、項(xiàng)目內(nèi)容：
1、項(xiàng)目名稱：__________________________________
2、項(xiàng)目實(shí)施時間：_____年___月____日
3、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：_____________________
4、項(xiàng)目承包內(nèi)容：
1) 演出舞臺燈光布置;
2) 演出舞臺音響布置;
3) 演出過程全程攝像并提供給甲方影視光盤。
二. 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、 甲方應(yīng)向乙方提供與本次制作相關(guān)的制作要求等詳細(xì)資料，以供乙方工作人員使用;
2、甲方有權(quán)督促乙方完成實(shí)施方案的規(guī)定工作，并向乙方提供雙方的配合工作;
3、甲方如需增加項(xiàng)目或數(shù)量，應(yīng)在慶典活動舉行前兩日通知乙方，如乙方確有困難，甲方不得強(qiáng)迫執(zhí)行，增加項(xiàng)目應(yīng)享受與合同相同優(yōu)惠單價;
4、甲方負(fù)責(zé)提供本次活動的電源，在慶典過程中非乙方過錯導(dǎo)致因停電造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任.
三、乙方的'權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)本次制作的前期生產(chǎn)和現(xiàn)場施工等工作，乙方需組織足夠的、技能熟練的工作人員于項(xiàng)目執(zhí)行過程中按合同內(nèi)容和甲方要求完成指定工作
2、乙方專業(yè)品質(zhì)保證
①、乙方應(yīng)保障所提供的全部演出設(shè)備及器材符合相關(guān)國家行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)﹐確保晚會的演 出安全﹒乙方應(yīng)對所提供的全部設(shè)備設(shè)施的財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)﹐若因乙方的過錯導(dǎo)致雙方人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失﹐均由乙方承擔(dān)若因甲方過錯導(dǎo)致﹐則由甲方承擔(dān)。
�、�、由乙方向保險公司購買公共事故責(zé)任險﹐乙方應(yīng)在簽合同前提供保險單給甲方。
③、若乙方延遲履行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的甲方損失及法律責(zé)任。
3、 乙方專業(yè)服務(wù)保證
①、在前期及現(xiàn)場合作過程中，乙方須管理好自身及所雇人員的思想和紀(jì)律行為，遵守甲方規(guī)定，否則，甲方有權(quán)作出經(jīng)濟(jì)處罰等決定，乙方應(yīng)無條件接受。
②、 上述所指的思想和紀(jì)律行為包括但不限于：工作態(tài)度要端正;作息安排要符合雙方約 定要求;不得隨意離開活動管制區(qū)域;不得干擾非乙方雇傭人員;不得擅自帶人進(jìn)入活動管制區(qū)域;不得擅自收取或挪用活動物品;不得破壞活動現(xiàn)場的管理制度等。
4、乙方負(fù)責(zé)自身及所雇傭人員的一切工資、報(bào)酬、福利待遇;并對所雇傭人員在本項(xiàng)目中的一切行為負(fù)責(zé)。
5、在本合同期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)有任何影響合同履行的情況或問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后1小時內(nèi)向甲方匯報(bào)，必要時以書面形式告知甲方問題詳情。
四、費(fèi)用及付款方式
1、本合同費(fèi)用總額(全部費(fèi)用且含稅)為人民幣_______元整 (￥：______.00元);除本條款所述費(fèi)用外，乙方發(fā)生的任何費(fèi)用均與甲方無關(guān)。但因甲方變更合作內(nèi)容而需增加或減少的費(fèi)用，雙方協(xié)商形成補(bǔ)充合同，由甲方代表人簽字生效。
2、甲方待乙方開具正式發(fā)票后一次性支付該租賃費(fèi)。
五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，本合同一經(jīng)雙方合法簽署即產(chǎn)生法 律效力。
甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)
甲方授權(quán)代表(簽署)： 乙方授權(quán)代表(簽署)：
簽訂日期： 簽訂日期：
租賃合同匯編 篇14
出租方（以下簡稱甲方）：_________
承租方（以下簡稱乙方）：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：
第一條 甲方__________________（面積： m2）租賃給乙方作為 _______________之用。
第二條 租賃期為拾年即從_________年_________月_________日 至_________年_________月_________日止。
第三條 租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納
1.租金為每年人民幣_______萬元，第一年免收租金，后_______年每年分兩次交納，每年的公歷_________月_________日 和_________月_________日各交納當(dāng)年租金的一半。
2.物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)，乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費(fèi)超過_______天，甲方有權(quán)停水、停電。
2.甲方有權(quán)對乙方的用電、消防情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題后，有權(quán)提出整改意見：
3.乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定，領(lǐng)取合法證照。
4.乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。
第五條 乙方提出裝修方案的設(shè)計(jì)，方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意（甲方審核范圍包括：設(shè)計(jì)風(fēng)格、色調(diào)、材料、預(yù)算等），乙方按審核同意后的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)施工；裝修費(fèi)用先由乙方墊付，工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可，甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認(rèn)可的`結(jié)算書支付給乙方。
第六條 不論因何種原因乙方停業(yè)超過_______天；或乙方不按甲方用電、消防整改意見進(jìn)行整改；或乙方非法經(jīng)營被政府有關(guān)部門查封，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人；或租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；或乙方遲延交納租金超過_______個月，不按期交納各項(xiàng)費(fèi)用超過_______天，甲方都有權(quán)解除合同。
第七條 租賃期間，乙方獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧，經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方因不注意用電、防火安全給甲方和他伯財(cái)產(chǎn)、人身造成損害；或不注意衛(wèi)生安全，出現(xiàn) 食物中毒、疫病流行等給他人造成人身傷害，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
1.乙方不按期交納租金和各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)按同期_______年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)收利息，并加收每日千分之_______的違約金。
2.乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同，除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏腳______萬元租金外，還應(yīng)支付未履行合同租金部分_______%的違約金。
3.甲方按第六條規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計(jì)算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方。
第九條 租金期滿，本合同終止，乙方應(yīng)在期滿后_______內(nèi)，將房屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結(jié)構(gòu)，乙方要負(fù)賠償責(zé)任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前_______日通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十條 租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。
b本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：_________ 乙方：_________
代表：_________ 代表：_________
身份證號：_____ 身份證號：_____
簽約日期：______年_____月_____日
租賃合同匯編 篇15
甲方（出租方）：鎮(zhèn)西村大吳村民組
乙方（承租方）：
雙方本著互惠互利共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方商定就二道黃河水面承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、該水面位于二道黃河，東至：卜家地界，西至：關(guān)家地界。
二、該水面租賃期為 年，自 年月日至 月整，實(shí)行簽訂合同時一次性付清全部租賃費(fèi)的`方式。
三、租賃期間，所有部門對該水面產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均有乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
四、租賃期間，隨水面不斷擴(kuò)大，在同等條件下，乙方有權(quán)享有優(yōu)先承包權(quán)。
五、在租賃期間，該水面因國家征用等所得到的土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有，水面養(yǎng)殖產(chǎn)品補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。
六、該水面租賃期間，乙方不得隨意取土，也不得轉(zhuǎn)讓、出租和毀壞原有地貌。
七、本合同應(yīng)自覺遵守，不得違約，如有違約，應(yīng)賠償對方違約金貳拾萬元。
八、在租賃期間，如因國家擴(kuò)建河道，乙方無法繼續(xù)租
賃時，甲方應(yīng)退還乙方剩余年份的租賃費(fèi)。如有甲方或周邊村民與乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，乙方有權(quán)通過法律程序解決，甲方不得干預(yù)。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效，不得涂改，涂改無效。
甲方：
年 乙方： 日 月