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租賃合同簡(jiǎn)單格式

發(fā)布時(shí)間:2024-04-21

租賃合同簡(jiǎn)單格式(通用17篇)

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方): 

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情況

  該房屋坐落。

  該房屋用途為:。乙方在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意,不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

  房屋內(nèi)有一臺(tái),一部。

  第二條 房屋改善

  乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾,須經(jīng)甲方同意。

  第三條 租賃期限

  (一)房屋租賃期自20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  (二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方續(xù)簽租賃合同。

  第四條 租金

  (一)租金標(biāo)準(zhǔn):XX元/月,租金總計(jì):XX元(大寫(xiě):)。

  (二)支付時(shí)間、方式:本合同簽訂的同時(shí)一次性付清。合同簽訂即為租金付清,不再另行開(kāi)具收款憑證。

  第五條 其他費(fèi)用

  租賃期內(nèi),乙方承擔(dān)租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

  第六條 房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應(yīng)于合同簽訂之日將房屋交付給乙方。經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用;乙方添置的新物可由其自行收回;返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權(quán)自行處置。

  第七條 其他約定事項(xiàng)

  (一)乙方不得在房屋內(nèi)從事違反國(guó)家法律的活動(dòng)。

  (二)因乙方過(guò)錯(cuò)或過(guò)失造成的損失應(yīng)自行承擔(dān)。

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,其中甲乙雙方各執(zhí)一份。

  本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

  年月日:

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇2

  根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,等制定本合同,以供遵守。

  一、甲方同意將自有的坐落于的 套 房 廳的套房屋______平方米出租給乙方作為住宿場(chǎng)所。

  二、合同簽訂時(shí),乙方應(yīng)一次性付給甲方押金______不計(jì)息,因甲方原因或不可抗拒的自然災(zāi)害等緣故而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無(wú)息退還。

  三、甲方將上述套房交付給乙方使用后,乙方必須在開(kāi)始計(jì)租之日起按月應(yīng)付的租金按合同元寶的日期向甲方交納。水電費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。

  四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日,合同計(jì)租之日為_(kāi)_____年______月______日開(kāi)始。租金每月為_(kāi)___________。

  五、合同期間,乙方保證愛(ài)惜好套房?jī)?nèi)的一切屋子結(jié)構(gòu)及其裝修飾物,不任意破壞,造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費(fèi)用由乙方自付。

  六、乙方承認(rèn)在交付使用本套房時(shí),本套房完好無(wú)損。租賃期滿也必須完整無(wú)損交付給甲方。租賃結(jié)束時(shí),乙方如需續(xù)租,須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán),租賃期滿時(shí),乙方 應(yīng)及時(shí)退出家具、用品等,如未及時(shí)退出,則由甲方任意處理,乙方無(wú)異議。

  七、租賃期間、安全問(wèn)題由乙方完全自負(fù)并遵守樓紀(jì)樓規(guī),不得影響鄰里休息或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事。

  八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。

  九、違約責(zé)任:

 、僖曳轿刺崆耙紓(gè)月通知甲方擅自不租的,甲方有權(quán)沒(méi)收其押金全部了,甲方示提前壹個(gè)月通知乙方擅自不租給乙方的,甲方除退還給乙方全部押金之外,另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金。

  ②乙方須依約交付租金,如有拖欠租金,則甲方可加收滯納金。滯納金從拖欠日起按日加收5,拖欠時(shí)間達(dá)_________以上的甲方提前解除合同,收回房屋,并有權(quán)追收乙方所欠租金及滯納金。

 、圩赓U期間,如一方確有特殊原因要求解除合同時(shí),須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,并由提出解除合同的一方應(yīng)支付壹個(gè)月的租金作為違約償金。

  甲方:

  乙方:

  日期:

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇3

  出租方(甲方):_____,男/女,身份證號(hào)碼_________________________________

  承租方(乙方):_____,男/女,身份證號(hào)碼_________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  1、甲方出租給乙方的房屋位于____________市________區(qū),出租房屋使用面積共____________平方米。

  2、該房屋租賃期壹年。自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3、該房屋每月租金為_(kāi)_____元(大寫(xiě)玖佰元整)。租金總額為_(kāi)________元(大寫(xiě)壹萬(wàn)零捌佰元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金_________元(大寫(xiě)貳仟元整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

  4、房屋租賃期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi)、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用),若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電、停水后,需重新開(kāi)啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

  5、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備;不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋;不得改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng),因此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān);

  6、乙方及其家人、雇用人、使用人等應(yīng)注意安全使用房屋,房屋內(nèi)的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),若有損壞照價(jià)賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過(guò)失造成房屋毀損,乙方應(yīng)負(fù)損害賠償;

  7、乙方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

  8、本合同未規(guī)定者,適用民法相關(guān)規(guī)定。

  本合同書(shū)壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。

  甲方:(簽字)________________________乙方:(簽字)________________________

  _______________年_________月______日_______________年_________月_______日

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇4

  出租方:

  承租方;

  出租方與承租方根據(jù)平等互利、自愿有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則。經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成汽車租賃協(xié)議,條款如下:

  1、承租方租用凱越三箱小轎車一輛(牌號(hào): )用于公司開(kāi)展業(yè)務(wù)的日常使用,承租方擁有該車的一切使用權(quán)。

  2、承租方要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng),在退租時(shí)如給車輛造成損壞,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失,修復(fù)期間照收租金,在承租期間如果導(dǎo)致承租方不能按協(xié)議規(guī)定正常使用租賃車輛,承租方不但不付給出租方不能使用期間的租金,而且出租方每天還要支付出租方100元錢(qián)的違約金。

  3、租用期定為:兩年,自20xx年 3 月 1 日起至20xx年12月31日止,承租方必須按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間支付租金,否則,每逾期一天,加罰一天的租金。

  4、租金每月2400元,從協(xié)議生效時(shí)起計(jì),每月結(jié)算一次,按月計(jì)算,先付款后用車,不足1個(gè)月按1個(gè)月收費(fèi)。

  5、租賃期所用燃料、過(guò)橋、修理費(fèi)等費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

  6、違約責(zé)任。出租方不得擅自將汽車調(diào)回,否則將按租金的雙倍金額賠償給承租方。出租方必須按規(guī)定的時(shí)間和租金付款,否則,每逾 1

  期一天,加罰一天租金。

  7、其它未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。

  8、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

  出租方:簽字:日期:

  承租方: 簽字 日期: (蓋章) (蓋章)

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________身份證號(hào):___________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________身份證號(hào):___________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況

  甲方將位于______________市_________區(qū)_________小區(qū)_______棟_______單元_______的住房出租給乙方。

  第二條房屋用途

  該房屋用途為租賃住房,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限

  租賃期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止,租期為_(kāi)____年。

  第四條租金

  該房屋年租金為(人民幣)________萬(wàn)________千________百________拾________元整。根據(jù)市場(chǎng)行情,甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。

  第五條付款方式

  乙方先支付________年租金和________元押金給甲方,合計(jì)人民幣_(tái)_______________元整(________元整),剩余租金于___________年______月___日前全部結(jié)清。

  第六條交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償。

  租賃期間,如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi),屋內(nèi)漏水,對(duì)甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。

  甲方只負(fù)責(zé)取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金。如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施造成損壞,甲方有權(quán)扣留押金作為補(bǔ)償,超出押金范圍的部分乙方另行補(bǔ)齊。

  第十一條租賃期滿

  1、租賃期滿后,如乙方愿意繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃;

  2、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,甲方不退還乙方已支付的租房款。

  3、租賃期限內(nèi),乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

  4、乙方如不續(xù)租,應(yīng)在房屋租賃到期前________個(gè)月告知甲方,如不提前告知甲方將扣留乙方押金。

  第十二條違約責(zé)任

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{________個(gè)月租金作為違約金。

  第十三條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十四條其他約定

  (一)房屋內(nèi)有如下物品

  疽電:________電視機(jī)___臺(tái)(________元);美的電冰箱________臺(tái)(________元);________洗衣機(jī)____臺(tái)(________元),有線電視機(jī)頂盒___個(gè)(________元),無(wú)線路由器___個(gè)(________元);

  疽具:床鋪___個(gè);鞋柜___個(gè),液化氣鋼瓶___個(gè),單頭爐具_(dá)__個(gè)。

  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為:____________度;(2)電表現(xiàn)為:____________度。

  第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。

  甲方(簽章):___________乙方(簽章):___________

  聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________

  ____________年______月___日____________年______月___日

  甲方(出租方)身份證號(hào):

  乙方(承租方)身份證號(hào):

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________的房屋租給乙方,并保證該房的`合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負(fù)。

  三、租期:自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有權(quán)收回房屋,并在房屋保證金中扣除硬件租金。

  乙方自行承擔(dān)在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其它房屋使用費(fèi)用。

  六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計(jì)利息,主要用于對(duì)合同終止時(shí),甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

  七、其它約定:

  1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  2、本合同終止時(shí),需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

  3、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負(fù)。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)300元)

  八、違約處理:如甲方提前終止合同,應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負(fù)。

  九、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  十一、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:乙方簽名:

  電話號(hào)碼:電話號(hào)碼:

  簽約時(shí)間:_______年______月______日

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇6

  甲方(本人或代理人簽字):_____________________

  乙方(本人或代理人簽字):_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方就西安市李家村大連萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字間2-1-10809室及2-1-10810室房屋租賃在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下達(dá)成以下協(xié)議:

  一、房屋概況:乙方自愿租賃甲方西安市李家村大連萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)寫(xiě)字間2-1-10809室及2-1-10810室,總建筑面積約200㎡,位置:西安市李家村大連萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)2號(hào)樓8層。

  二、租賃費(fèi)用及繳納方式及租賃期限:

  1、經(jīng)友好協(xié)商,雙方約定寫(xiě)字間租賃價(jià)格為每月每間11000.00元/月(不含稅,如需提供稅務(wù)發(fā)票,稅費(fèi)由乙方支付,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議),租賃期限自20__年月日至年月日,為期一年(如租賃其延長(zhǎng),租金每年遞增10%),租金總計(jì)為壹拾叁萬(wàn)貳仟元(¥1320__.00元)。租賃費(fèi)及保證金支付方式為現(xiàn)金支付甲方。

  2、付款方式:合同簽訂之日起一次性繳納全年租金元,合同到期前60天前決定是否續(xù)簽合同。如果續(xù)簽合同,合同內(nèi)容重新協(xié)商確定,如果不續(xù)簽合同,乙方應(yīng)在合同期滿之日內(nèi)將房屋騰出并交回甲方。

  三、其他費(fèi)用內(nèi)容及繳納方式:

  水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾費(fèi)、供暖費(fèi)、電梯費(fèi)、公共部位攤派費(fèi)及社會(huì)攤派費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等房屋使用過(guò)程中需繳納的費(fèi)用由乙方根據(jù)物業(yè)管理等相關(guān)部門(mén)要求交納,甲方不利不害。如乙方不積極交納,甲方將從保證金中扣除。

  四、房屋租賃用途:商務(wù)辦公。

  房屋租賃期間,乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)。乙方不得利用所租房屋從事國(guó)家及地方管理部門(mén)、物業(yè)管理部門(mén)禁止從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方如違反上述要求,甲方有權(quán)終止合同,一切責(zé)任乙方自負(fù)。

  五、甲方的權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方和甲方委托的代理人或經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),保護(hù)消費(fèi)者及甲方的合法權(quán)益,糾正乙方的不當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為;

  2、甲方和甲方委托的代理人或經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)有權(quán)對(duì)乙方貨物保管、存放及用電設(shè)施進(jìn)行安全檢查,對(duì)違規(guī)行為提出整改意見(jiàn)。若乙方拖延或拒不整改,甲方有權(quán)終止合同,并扣除保證金。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放和使用有毒、有害、易燃、易爆、放射性等危害他人和自身生命、財(cái)產(chǎn)安全的物品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)協(xié)同有關(guān)部門(mén)暫扣保管(由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)),并交由有關(guān)行政管理部門(mén)予以處理,發(fā)生后果的,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  3、消費(fèi)者對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為投訴由乙方自行解決,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、因乙方的不當(dāng)行為致使物業(yè)管理或當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T(mén)處罰的,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  5、乙方在房屋租賃使用期間,因意外災(zāi)害和人力不可抗拒因素造成乙方財(cái)產(chǎn)和人員損害的.,甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

  六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)收益和風(fēng)險(xiǎn)由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

  2、乙方在房屋租賃使用期間,應(yīng)遵守國(guó)家、地方及相應(yīng)管理部門(mén)的規(guī)定,不得違法經(jīng)營(yíng),出現(xiàn)問(wèn)題,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

  3、乙方在房屋租賃使用期間,應(yīng)保證租賃使用房屋及各項(xiàng)設(shè)施完好,對(duì)所租賃房屋負(fù)有自行維修義務(wù)。由乙方原因?qū)е路课輷p毀的,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并賠償造成的一切損失。

  4、乙方租用房屋期間應(yīng)嚴(yán)格管理自己的職員及聘用人員,因乙方職員及聘用人員行為損害甲方及第三方利益時(shí),乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任并賠償一切損失。

  5、甲方提供的房屋為未裝修的毛坯房,乙方根據(jù)需要自行裝修,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方裝修時(shí)地面必須一次裝修到位(避免重復(fù)裝修破壞主體結(jié)構(gòu)),飾面材料為品牌正品高級(jí)全瓷地轉(zhuǎn),規(guī)格不小于800mm_800mm,電線管及插座必須一次安裝到位(每間房間每面墻墻面動(dòng)力電源插座、電話、網(wǎng)絡(luò)接口不少于3處,地面插座不少于兩處,空調(diào)插座不少于兩處),乙方必須提供裝修方案并由甲方同意后方可實(shí)施,實(shí)施過(guò)程中甲方有權(quán)根據(jù)共同商定的裝修方案、裝修標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督實(shí)施。如乙方未按既定方案裝修,即為違約。

  乙方在使用過(guò)程中需要改造、裝修所租賃使用的房屋時(shí),必須以書(shū)面的形式向甲方申請(qǐng),經(jīng)甲方書(shū)面確定后方可動(dòng)工,裝修時(shí)甲方有權(quán)派員監(jiān)督乙方按雙方共同確定同意的方案及要求進(jìn)行裝修施工。否則,乙方應(yīng)賠償甲方的損失并恢復(fù)原狀。租賃期滿,乙方不再租賃該房屋時(shí),裝修部分不得拆除(包括防盜門(mén)窗等),乙方在簽訂本合同時(shí)同意甲方無(wú)償接收。

  6、乙方必須按照國(guó)家規(guī)定辦理證照等經(jīng)營(yíng)手續(xù),經(jīng)營(yíng)期間的相關(guān)費(fèi)用(稅費(fèi)、政府和地方攤派等一切費(fèi)用)均由乙方承擔(dān)。

  7、乙方必須繳納甲方的各項(xiàng)費(fèi)用及本合同規(guī)定的其他費(fèi)用。如乙方既不繳納應(yīng)繳費(fèi)用,亦不騰空所租賃房屋,甲方除將依法追究拖欠的各種費(fèi)用及按本合同應(yīng)收的租金外,每日按拖欠費(fèi)用總額的1%加收房屋占用費(fèi)。同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋并置留乙方在租賃房屋內(nèi)的貨物及物品,拖欠費(fèi)用超過(guò)兩個(gè)月時(shí),甲方扣留全部保證金并有權(quán)處理扣留貨物及物品。

  8、乙方不得私接水、電,乙方必須保證所租賃房屋內(nèi)的用電設(shè)施的安全,需增設(shè)用電設(shè)備時(shí),必須書(shū)面申報(bào)并經(jīng)甲方書(shū)面同意后,方可增設(shè)。否則除向物業(yè)管理部門(mén)或電費(fèi)收繳部門(mén)繳納電費(fèi)外,并向甲方繳納20__元的違約金。

  9、乙方不得有任何違反消防安全的行為,距吊燈60cm、插座50cm嚴(yán)禁堆放貨物,嚴(yán)禁使用電熱器、液化氣等危害房屋安全的行為。違規(guī)行為造成的一切后果由乙方承擔(dān),并向甲方繳納20__元的違約金。

  10、乙方在房屋租賃期間,不得將所租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,如乙方違約,應(yīng)向甲方支付違約金5000元,同時(shí)甲方有權(quán)終止合同,扣除保證金并收回所租賃房屋。

  11、乙方應(yīng)自行投保相關(guān)財(cái)產(chǎn)、人身保險(xiǎn),以降低意外風(fēng)險(xiǎn),因意外原因?qū)е碌臑?zāi)害事故,乙方自行承擔(dān)。

  七、合同變更、解除及其他條款

  1、因國(guó)家政策、政府政令及不可抗力因素造成本合同無(wú)法履行或造成經(jīng)營(yíng)損害的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因甲方上新項(xiàng)目需使用或改造所租另房屋時(shí),應(yīng)提前一個(gè)月向乙方書(shū)面通知,乙方應(yīng)服從甲方安排,因此使合同無(wú)法正常履行時(shí),甲方以不高于三個(gè)月租賃費(fèi)用為標(biāo)準(zhǔn)向乙方一次性補(bǔ)償(合同剩余履行期限不足三個(gè)月的,按剩余期限租賃費(fèi)一次性補(bǔ)償),乙方必須按甲方通知的時(shí)間搬離并交回所租賃房屋,否則甲方有權(quán)自行收回所租賃房屋并有權(quán)處理所租賃房屋內(nèi)的物品及相關(guān)設(shè)施,乙方在簽訂合同時(shí)同意放棄所租賃房屋內(nèi)的物品及相關(guān)設(shè)施。

  3、合同規(guī)定期間,乙方不得無(wú)故終止合同,確有重大變故必須提前三個(gè)月提出申請(qǐng),且必須通過(guò)甲方書(shū)面同意,乙方除必須支付房屋租賃使用期間的租賃費(fèi)用外,必須向甲方支付標(biāo)準(zhǔn)為三個(gè)月租賃費(fèi)的違約金。

  4、乙方不得遮擋、堵占所租賃房屋及公共場(chǎng)所的消防設(shè)施和標(biāo)志,必須按消防要求保持原來(lái)的正常使用狀態(tài),因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)設(shè)施不能正常使用或發(fā)生事故的,由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  5、由于社會(huì)或小區(qū)原因?qū)е峦Kk,甲方不?fù)協(xié)調(diào)處理責(zé)任。

  6、乙方在所租賃的房屋內(nèi)違法經(jīng)營(yíng)或利用所租賃房屋從事違法活動(dòng),危害公共利益、國(guó)家利益或他人利益的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止合同。

  7、乙方不服從甲方管理、監(jiān)督,對(duì)甲方形象、聲譽(yù)造成不利影響等情節(jié)嚴(yán)重的,經(jīng)甲方提出人仍不改正的,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止合同。

  八、違約處置

  1、因乙方原因?qū)е潞贤K止或因乙方違反本合同以上條款約定終止合同的甲方有權(quán)收回租賃場(chǎng)所,并扣除乙方保證金。乙方應(yīng)立即騰出所租賃房屋,每推遲一天,按照該租賃場(chǎng)所月租金的10%收取房屋占用費(fèi),逾期七天不交回的,甲方有權(quán)采取必要措施收回所租賃房屋,處置所租賃房屋內(nèi)的物品及相關(guān)設(shè)施,乙方在簽訂本合同時(shí)同意放棄所租賃房屋內(nèi)的物品及相關(guān)設(shè)施。

  九、合同擔(dān)保

  1、在簽訂本合同時(shí)乙方一次性繳納保證金共計(jì)肆萬(wàn)元(每間貳萬(wàn)元),用于擔(dān)保其履行本合同。乙方發(fā)生欠費(fèi)、違約或侵權(quán)行為時(shí),甲方有權(quán)直接從保證金中直接扣付,扣付后書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)在15日以內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金,否則甲方有權(quán)解除租賃合同。租賃保證不得用于沖抵租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用。

  十、爭(zhēng)議解決

  本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),由雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以通過(guò)第三方調(diào)解,亦可向合同簽訂地(西安市)人民法院起訴。

  十一、本合同未盡事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。十二、本合同在雙方簽字、蓋章且在乙方交納租賃費(fèi)用及保證金后生效。

  十三、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。

  甲方(簽章):___________

  委托代理人(簽章):___________

  日期:____年___月____日

  乙方(簽章):___________

  委托代理人(簽章):___________

  日期:___年____月____日

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇7

  租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲方將

  為保證租賃雙方的合法權(quán)益,在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方免費(fèi)提供給裝修期時(shí)間為 個(gè)月(即 年 月日起至 年 月 日止),此期間不計(jì)收租金。逾期之日即視為租用期起算日。提前竣工至裝修期內(nèi),由乙方自行支配。乙方裝修房屋必須給設(shè)計(jì)部門(mén)搞好設(shè)計(jì)方案、圖紙,經(jīng)甲方及消防等有關(guān)部門(mén)審核同意后方可施工。承租期滿,乙方裝修投入的固定資產(chǎn)(消防設(shè)備、水電安裝設(shè)備、地板、吊頂、內(nèi)外墻),租賃期滿后無(wú)償歸甲方所有。乙方購(gòu)置的可移動(dòng)的物品由乙方自行處理。

  第二條 租賃時(shí)間: 年 月 日至 年 月 日止。租用 年。

  第三條 租金、押金的計(jì)算及交納方式

  3.1每年收取租金為人民幣 元整( 萬(wàn)元),

  3.2 租金付款方式為:實(shí)行先交租后使用的原則,即每年 月 日前將下一年度的全額租金匯到賬戶。甲方收到租金后開(kāi)具正式發(fā)票。

  3.3 承租方需交水電費(fèi)押金 元(不計(jì)息),出租期滿,無(wú)拖欠水電費(fèi)行為,押金退還給承租方。

  第四條 租賃期內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

  4.1 甲方交給乙方使用的房屋必須產(chǎn)權(quán)明確、符合租賃條件,發(fā)生權(quán)屬糾紛的,甲方負(fù)責(zé)處理,以確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。在租賃期內(nèi)由

  甲方責(zé)任引起的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛及房屋自然損壞,造成乙方一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。地震、空中飛行器等人力不可預(yù)見(jiàn)、不可抗拒的意外事件,造成一切經(jīng)濟(jì)損失,甲方不負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。

  4.2甲方出租的房屋必須確保從水電公司接頭至出租樓水電表外暢通,如發(fā)生任何故障造成水電不能正常使用,甲方應(yīng)及時(shí)派人維修或協(xié)助維修。

  4.3在乙方承租經(jīng)營(yíng)期間,甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)自主權(quán)。

  第五條 租賃期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)

  5.1 乙方在承租期內(nèi)所經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門(mén)繳納各種稅款、工商管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、證照年檢費(fèi),環(huán)保費(fèi)、消防年檢費(fèi)、排污費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。

  5.2在租用期間乙方必須注意防火防盜、安全經(jīng)營(yíng),經(jīng)常檢查電源線、煤氣瓶等易燃易暴物品,做好消防安全工作,如發(fā)生火災(zāi)和被盜等不安全事故,造成人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,甲方不負(fù)任何法律責(zé)任。

  5.3乙方自覺(jué)遵守國(guó)家的有關(guān)規(guī)定,接受地方政府有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。在承租期間,不得從事黃、賭、毒以及走私,販私等違法活動(dòng),不得生產(chǎn)、加工和存放易燃易爆物品,不得銷售對(duì)周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕,污染和破壞的有害物品,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合有關(guān)部門(mén)的要求,如果違反上述規(guī)定,后果由乙方自負(fù)。

  5.4乙方在承租期間,裝修需要解變房屋結(jié)構(gòu),涉及到安全問(wèn)題的,需經(jīng)甲方同意和建筑設(shè)計(jì)部門(mén)批準(zhǔn),方可進(jìn)行施工。否則,由乙方在兩個(gè)月負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第六條 停車場(chǎng)地的使用

  6.1 綜合樓周圍人行道臨時(shí)停車,由乙方與交警、城管等有關(guān)部門(mén)協(xié)商解決,費(fèi)用由乙方自理。

  第七條 此合同不因甲方(單位)領(lǐng)導(dǎo)的變更對(duì)甲方履行合同有任何影響,否則作為甲方單方面違約。給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 乙方在承租期間,如遇不可抗力的因素(含自然災(zāi)害,政府行為,國(guó)家政策,法規(guī)等重大調(diào)整)造成生產(chǎn)中斷和其它經(jīng)濟(jì)損失(停業(yè)中斷15日以上),經(jīng)調(diào)查屬實(shí)雙方確認(rèn)后甲方按損失的實(shí)際情況酌情減少乙方的租金)。

  第九條 乙方在承租期間,不得將承租的房屋以及裝修形成的固定資產(chǎn)作為抵押物或擔(dān)保。

  第十條 違約責(zé)任

  10.1乙方在裝修或承租期內(nèi),必須按時(shí)交納租金及水電費(fèi),認(rèn)真履行合同條款,凡乙方一旦出現(xiàn)有下列情況之一者,甲方有權(quán)單方終止合同,不予退還乙方裝修形成的固定資產(chǎn)(本條款為雙方特殊約定條款)。

  ①不按時(shí)繳納租金及水電費(fèi),且甲方兩次書(shū)面通知仍不繳納的。

 、谏米詫⒄麠澐糠哭D(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)。

 、垩b修期滿后,不交按合同約定期限下一年度租金的。

 、苌米詫⒊凶獾姆课菀约把b修形成的固定資產(chǎn)作為抵押貸款或債務(wù)的。

  10.2在租期內(nèi),如政府規(guī)劃要拆遷或不可抗拒的自然災(zāi)害(指地震、地陷、雷擊),需要終止合同的,所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由各方自行負(fù)責(zé)。

  10.3 甲方違約,給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方違約,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。在合同有效期內(nèi),任何一方均不能無(wú)故單方面終止合同,如無(wú)故終止合同,違約方須補(bǔ)償對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失,(除了本合同特殊約定的條款之外)。

  第十一條 出租期滿后,如乙方需繼續(xù)承租,應(yīng)當(dāng)在租期滿前三個(gè)月內(nèi)提出,如甲方需繼續(xù)出租,在招租投標(biāo)報(bào)價(jià)同等租金情況下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式

  甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方可依法向大化縣人民法院起訴。

  第十三條 合同的解除與終止

  13.1 甲方因自身需要的原因提前終止合同的,甲方需提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,并按乙方實(shí)際投資總額三年拆舊的余額給予賠償。

  13.2 乙方確因自身需要提前終止合同的,應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知甲方,將所承租裝修形成的固定資產(chǎn)及屬甲方的財(cái)產(chǎn)完好的交還甲方,并補(bǔ)償甲方的損失。

  13.3因不可抗拒的原因(含自然災(zāi)害,政府行為,國(guó)家政策,法規(guī)等重大調(diào)整)造成合同無(wú)法履行的,所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由各方自行負(fù)責(zé)。

  第十四條 合同的簽字,蓋章和生效

  1、本合同一式*份,甲方各執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表人簽字及加蓋單位公章之日起生效。

  2、本合同未盡事項(xiàng),由雙方另行議定,并可增訂附加條款,或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  3、本合同有效頁(yè)數(shù)共伍頁(yè),合同書(shū)一式四份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

  年月日:

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇8

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  法定負(fù)責(zé)人:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  地址:

  郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  法定代表人:

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

  地址:

  郵政編碼: 聯(lián)系電話:

  委托代理人:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于北京市 房屋結(jié)構(gòu)為磚混,建筑面積 平方米。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為:

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

  第四條 租金

  該房屋年租金為(人民幣) ,小寫(xiě)( )。

  第五條 付款方式

  年結(jié)算一次,付款日期為每一付款期前 天,乙方向甲方交納下一期租金,先付后用。合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)向甲方一次性交納押金(違約金) 元整,合同終止后,如乙方無(wú)任何違約行為,甲方將押金返還給乙方。

  第六條 交付房屋期限

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

  甲方保證所出租的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,沒(méi)有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  第八條 管理維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

  租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施,應(yīng)定期檢查、修繕,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任、賠償損失。并負(fù)責(zé)修繕及修繕?biāo)栀M(fèi)用。

  租賃期間,防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  由于乙方不慎造成的火災(zāi)等事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。由于甲方管理問(wèn)題造成乙方損失,雙方協(xié)商解決。

  第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

  乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,費(fèi)用由乙方自理。合同期滿后或退租時(shí),乙方應(yīng)將所租房屋原建及新建設(shè)施、裝修無(wú)償移交給甲方,甲方已認(rèn)可的除外。

  第十條 關(guān)于房屋租賃期間的.有關(guān)費(fèi)用

  在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

  1、水費(fèi) 元/噸

  (乙方如單設(shè)水表按數(shù)計(jì)價(jià),否則,按該水表計(jì)數(shù)均攤)

  2、電費(fèi) 元/度

  3、供暖費(fèi) 元/平方米/年

  在租賃期間,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出的收費(fèi)項(xiàng)目,但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付;如發(fā)生政府明令調(diào)整上述有關(guān)費(fèi)用時(shí),以政府文件及通知辦法上浮或下調(diào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),費(fèi)用由

  乙方支付。

  第十一條 租賃期滿

  租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋交還給甲方,如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提交正式書(shū)面要求,甲方應(yīng)在對(duì)外承租同等條件下,優(yōu)先考慮乙方的請(qǐng)求,雙方重新簽定租賃合同。

  第十二條 因乙方責(zé)任終止合同約定

  1、 承租的房屋轉(zhuǎn)租的(含分租) 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人聯(lián)營(yíng)、入股或擅自調(diào)換使用的;

  2、 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;(另有約定除外)

  3、 拖欠房屋租金、水、電、暖及其它費(fèi)用累計(jì)達(dá)15天的; 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,損害公共利益的; 故意損壞承租房屋的; 其它任何嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益的。

  第十三條 提前終止合同

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。 如因國(guó)家和軍隊(duì)建設(shè)等不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,該房屋租金按實(shí)際使用時(shí)限收取。

  第十四條 違約責(zé)任

  租賃期間,雙方必須信守合同,乙方逾期未交付房屋租金的,每逾期一日甲方有權(quán)按付款期租金的5%向乙方加收違約金。逾期15日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)終止合同,收回租賃物,一切損失由乙方承擔(dān)。

  第十五條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十六條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十七條 本合同附件均為本合同不可分割之一部分,本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  甲方: 乙方: 法定代表人: 法定代表人:

  20xx年xx月xx日

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇9

  出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,將房屋租賃給承租人,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本協(xié)議。

  2、租賃期限:12個(gè)月,從(日期)至(日期)。該房屋租金金額為人民幣_(tái)_元,家具的水、電、氣租賃期限按數(shù)字計(jì)算,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多退少付。

  3、該物業(yè)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、器材詳見(jiàn)協(xié)議清單,作為出租人按協(xié)議約定將該物業(yè)交付承租人使用,承租人在協(xié)議租賃期限屆滿時(shí)返還該物業(yè)的`驗(yàn)收依據(jù)。

  4、承租人應(yīng)按時(shí)支付租賃期內(nèi)的水、電、氣費(fèi)用。因不及時(shí)付款而逾期付款的,承租人應(yīng)承擔(dān)逾期付款費(fèi)用。

  5、未經(jīng)出租人同意,承租人不得轉(zhuǎn)租或出借租賃物。未經(jīng)承租人同意,出租人不得將房屋收回或提前轉(zhuǎn)租給他人。

  6、租賃期滿,協(xié)議自然終止,房屋到期后承租人按時(shí)退房。

  7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  出租人:__承租人:__

  身份證號(hào)碼:__身份證號(hào)碼:___

  _年_月_日

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇10

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):____________身份證號(hào):______________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____________身份證號(hào):______________________________

  甲方將____________________________________________住宅用房(以下簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,并達(dá)成如下協(xié)議。

  一、租賃期限

  自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。

  二、租金、押金及付款方式

  該房屋月租金為(人民幣)___________________________元整。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為——元整。租賃期滿且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒(méi)有損壞后退還給乙方。

  三、雙方的權(quán)利及義務(wù)

  1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。

  2.正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

  3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的,由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。

  4.租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔3個(gè)月檢查一次,乙方應(yīng)予積極配合。

  5.房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。

  6.乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的,押金不退。

  7.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

  8.租賃期滿,如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

  四、其他約定

  (一)甲方為乙方提供物品如下:(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)電腦桌一個(gè)。(5)空調(diào)一臺(tái)(型號(hào)——)(6)熱水器一臺(tái)(型號(hào)——)(7)電視一臺(tái)(型號(hào)——)(8)房間鑰匙兩把、(9)燃?xì)釯C卡一張、(10)櫥柜含灶具煙機(jī)一套(——)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等

  (二)當(dāng)前的水、電、氣等表狀況:(1)水表戶號(hào)——現(xiàn)為——度;(2)電表戶號(hào)——現(xiàn)為:——度;(3)燃?xì)鈶籼?hào)——現(xiàn)為——度。

  五、合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為_(kāi)___________年________月_______日。甲、乙雙方各執(zhí)一份

  出租方(簽章):______________承租方(簽章):______________

  聯(lián)系電話:_____________________聯(lián)系電話:_____________________

  ____________年________月_______日____________年________月_______日

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇11

  出租人(以下稱甲方):_____________________

  地址:__________________________________

  承租人(以下稱乙方):_____________________

  地址:__________________________________

  1、店鋪基本情況

  甲方將坐落于__________________________________,占地面積_________平方米的店鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將店鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。

  2、租賃期限

  租期共_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3、租金和租金交納期及條件

  租金為_(kāi)________元每年,租金按年以____方式支付,下一年度租金應(yīng)提前______月支付,乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,甲方給予乙方_________天的寬限期,從第_________天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

  在簽署本合同時(shí),乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止,在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后,甲方即可無(wú)息退還乙方押金。

  4、租賃期間店鋪的修繕

  由甲方維修的,甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù),乙方可自行維修,維修費(fèi)用由_____負(fù)擔(dān)。

  由乙方維修的,修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。

  甲方(是/否)允許承租人對(duì)店鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。

  5、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

  (1)物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

  (2)水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)_______度,電表表底數(shù)為_(kāi)_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

  (3)使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納。

  (4)甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

  6、甲方的權(quán)利、義務(wù)

  (1)甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

  (2)甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

  (3)乙方有下列情形之一時(shí),甲方有權(quán)解除合同:

  1)擅自改變店鋪的.使用性質(zhì);

  2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪或利用店鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

  3)逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

  4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

  (4)甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  (5)甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

  7、乙方的權(quán)利、義務(wù)

  (1)乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不受甲方干預(yù)。

  (2)乙方有權(quán)要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

  (3)乙方對(duì)于租用的店鋪只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓。

  (4)乙方不得利用店鋪從事非法經(jīng)營(yíng),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。

  (5)乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

  (6)乙方必須愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)備,在租賃期間如損壞所租賃店鋪設(shè)備,必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

  (7)乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護(hù)店容衛(wèi)生。

  8、合同的變更與解除

  (1)租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的店鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  (2)乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,乙方所交保證金歸甲方。

  9、違約金和違約責(zé)任

  (1)若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為甲方違約,按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。

  (2)若乙方拖欠租金______天以上,視為乙方違約,甲方有權(quán)終止本合同,乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_____%作為違約金支付給甲方。

  10、其他

  本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。本合同一式________份,甲、乙雙方各執(zhí)________份。

  出租方:________________承租方:________________

  _______年______月______日______年______月______日

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇12

  出租方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

  一、房屋地址:

  ___________________。用于普通住房。

  二、租賃期限及約定

  1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元。(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

  3、乙方向甲方,租賃該房屋僅作為普通住房使用。

  4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  三、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

  2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的.前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

  五、乙方違約的處理規(guī)定

  在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

  (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

  六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  七、其他說(shuō)明:

  水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

  (入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水________)

  甲方簽字:________乙方簽字:_______

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇13

  甲乙雙方本著自愿互利、共同合作,保證服務(wù)的原則,在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下條款,以茲共同遵守。

  一、設(shè)備名稱:施工升降機(jī)

  規(guī)格型號(hào):SCD200/200

  數(shù)量:

  技術(shù)參數(shù):最大起重量2T,最大起升高度100米

  二、使用期限及使用地點(diǎn):

  租賃期限:

  具體使用時(shí)間按正式交付甲方使用至停用時(shí)間為準(zhǔn)。

  三、結(jié)算方式:

  1、設(shè)備租賃費(fèi)按月收取,標(biāo)準(zhǔn)為每月壹萬(wàn)元整,每月30日結(jié)算一次,如不足一月,按日歷天數(shù)計(jì)算,每天335元。

  2、合同簽訂后,甲方必須支付給乙方設(shè)備定金壹萬(wàn)元整。

  3、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),出場(chǎng)由甲方負(fù)責(zé)送到乙方指定地點(diǎn),設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)(包括按訴、保險(xiǎn)、檢測(cè)、手續(xù)費(fèi)等)。

  4、設(shè)備冬季停用,甲方需書(shū)面通知乙方報(bào)停。報(bào)停期間不計(jì)費(fèi)(最長(zhǎng)

  5、由甲方或開(kāi)放商造成設(shè)備停用,甲方最少按70%支付給乙方臺(tái)班費(fèi)。

  6、設(shè)備租賃結(jié)束后,乙方給甲方開(kāi)具大連市商業(yè)貨物銷售剪貼發(fā)票。

  四、甲方責(zé)任

  1、操作人員必須持國(guó)家認(rèn)可操作證上崗,保證專機(jī)專人,嚴(yán)格落實(shí)崗位責(zé)任制。

  2、根據(jù)乙方提出的基礎(chǔ)圖所指定的位置和要求,做好基礎(chǔ)制作和提供一次性電源(電控箱必須引到設(shè)備跟前5米內(nèi))。負(fù)責(zé)扶墻預(yù)埋件制作和安裝,并協(xié)助乙方配備電氣焊附屬工具。

  3、甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備的安全技術(shù)要求和操作規(guī)程,不得強(qiáng)行違章指揮和違章作業(yè),屬甲方責(zé)任造成的.事故由甲方負(fù)責(zé)。

  4、嚴(yán)禁超載、嚴(yán)禁帶病運(yùn)行,發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)立即停機(jī)采取措施。

  5、在設(shè)備安裝期間,甲方配合乙方負(fù)責(zé)剩余設(shè)備配件保管看護(hù)。

  6、報(bào)停前甲方必須保證所租用的設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

  五、乙方責(zé)任

  1、乙方必須保證設(shè)備的完好,出現(xiàn)故障及時(shí)排除,經(jīng)常保養(yǎng),以保障甲方的施工需要。

  2、在甲方不違章作業(yè)的情況下,施工設(shè)備在使用造成的機(jī)器磨損費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方定期對(duì)施工電梯進(jìn)行安全檢查。

  第六條、附則

  1本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  2本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。

  3本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  承租人:(公章)出租方:(公章)

  負(fù)責(zé)人:(簽字)

  年月日負(fù)責(zé)人:(簽字)年月日

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇14

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

  二、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

  1、甲方將其合法擁有的坐落于寧波市鄞州區(qū)寫(xiě)字樓出租給乙方使用

  2、出租房屋建筑面積共50平方米

  3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施:

  電器如下:空調(diào)三臺(tái)、日光燈十盞、飲水機(jī)三臺(tái)。

  家具如下:辦公桌十張、窗簾五套。

  三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件,乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

  四、租賃期限

  1、該房屋租賃期共--年。自--年0月0日起至--年0月0日止。

  2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

  3、乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿五個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

  五、租賃用途

  1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。

  2、在租賃期限內(nèi),未事前征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變?cè)搶?xiě)字樓的使用用途。

  六、租金及支付方式

  1、該房屋前三年的租金為人民幣5000元月(大寫(xiě):伍仟元整)。三年后,每年租金在年前的基礎(chǔ)上遞增0%。

  2、房屋租金支付方式如下:

  第一期租金簽訂合同當(dāng)日支付,以后每期租金提前五日支付,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

  七、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

  1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明確規(guī)定由乙方交納的費(fèi)用。

  (3)物業(yè)管理費(fèi),租金稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  2、乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

  (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納租金。

  (2)乙方在租賃期間內(nèi)的水電費(fèi),電話費(fèi),網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)

  (3)根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋抵押金人民幣--0元(大寫(xiě):貳萬(wàn)元整),待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用以后,甲方應(yīng)于結(jié)清費(fèi)用當(dāng)日將押金全額退還乙方。

  八、房屋修繕與使用

  1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,保持該房屋符合約定用途。因房屋及所屬設(shè)施瑕疵或損壞等原因造成乙方不能正常使用的,除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修。對(duì)其造成乙方的損失,甲方負(fù)有賠償責(zé)任(乙方使用不當(dāng)除外)。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

  3、甲方提出進(jìn)行維修須提前0日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

  4、乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

  5、對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

  6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。為經(jīng)同意自行施工、租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

  (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

  7、因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  九、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

  1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

  2、甲方出售房屋,須在2個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  3、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋必須經(jīng)過(guò)甲方同意。未經(jīng)甲方同意簽訂的轉(zhuǎn)租合同,甲方有權(quán)解除合同。

  4、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借改房屋,訂立的合同必須符合以下規(guī)定:

  (1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)--年0月0日。

  (2)轉(zhuǎn)租期間,乙方除可享有轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,還應(yīng)繼續(xù)履行本合同所約定的義務(wù)。

  (3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除和終止時(shí),轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之變更、解除和終止。

  十、合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住和使用的。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住和使用的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

  (7)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。

  4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿5個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  5、租賃期滿合同自然終止。

  6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,合同終止。

  十一、房屋交付及收回的驗(yàn)收

  1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,乙方如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,應(yīng)于5日內(nèi)向甲方主張。

  3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

  十二、甲方違約責(zé)任

  1、因甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合本合同約定而解除合同的,甲方應(yīng)退還雙倍押金,并對(duì)超出雙倍抵押金以外的損失進(jìn)行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金、5倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)退還雙倍押金,并對(duì)超出雙倍抵押金以外的損失進(jìn)行賠償。

  5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

  十三、乙方違約責(zé)任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

  (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (4)拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上的。

  2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的、5%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方所繳納的抵押金貴甲方所有。若抵押金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的、5倍支付滯納金。

  5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金、5倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  十四、免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

  十五、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  十六、爭(zhēng)議解決

  本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第2種方式解決:

  1、提請(qǐng)鄞州區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向鄞州區(qū)人民法院提起訴訟。

  十七、本合同自雙方簽(章)后生效。

  十八、本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

  法律術(shù)語(yǔ):

  1、不可抗力:不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

  2、房屋權(quán)屬瑕疵:房屋的權(quán)屬不明、存在爭(zhēng)議。

  甲方:

  法人代表:

  簽約日期:

  乙方:

  法人代表:

  簽約日期:

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇15

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 乙方自愿租用甲方位于 市 區(qū)______路 號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”),建筑面積約 平方米 。

  第二條 租用的期限為 年,租期從 年 月 日至 年 月 日止。

  第三條 租金、保證金及租金交付期限:

  該商鋪的租金總額:第一年租金總額為人民幣:¥ 元正(¥ 元/月);第二年租金總額為人民幣:¥ 元正(¥ 元/月),第三年租金總額為人民幣:¥ 元正(¥ 元/月)。

  以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費(fèi)),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

  租金交付期限:每月 日前交清當(dāng)月租金。

  4、保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:¥ 元正(¥ 元),作為履約保證金。

  第四條 該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)繳交,與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(mén)(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

  第五條 租賃期間,乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的,則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同,并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前一個(gè)月通知對(duì)方,且違約方須向?qū)Ψ街Ц?兩 個(gè)月的租金作為違約金。

  第六條 雙方責(zé)任:

  (一)甲方責(zé)任:

  1、甲方須于 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。

  2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

  3、合同期滿時(shí),乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無(wú)設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。

  (二)乙方責(zé)任:

  1、乙方應(yīng)如期交納租金。

  2、租賃期間,所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等,由乙方自行按時(shí)繳付。

  3、租賃期間,乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛(ài)護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施,不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng),所引起的一切后果,由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

  4、為確保用電安全,乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線,不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在1500瓦以上,空調(diào)、冰箱除外);如需使用,須向供電部門(mén)申報(bào)增加用電負(fù)荷,待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后,方能使用。

  5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修,需經(jīng)甲方同意,并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。

  第七條 違約責(zé)任:

  (一)甲方責(zé)任:

  1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過(guò)十五天仍無(wú)法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效,甲方需無(wú)條件退還乙方保證金。

  2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定,則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金,每天按保證金的3‰計(jì)收。

  (二)乙方責(zé)任:

  1、乙方如拖欠租金,則每天按應(yīng)繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月,則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪,并有權(quán)拒絕返還保證金。

  2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障,乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任,否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用,在修理工程結(jié)束后,該保證金多退少補(bǔ)。

  3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn),造成的一切后果與損失,由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  第九條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

  第十條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

  甲 方(蓋章):代 表(簽名):聯(lián)系電話:年 月 日

  乙 方(蓋章): 代 表(簽名): 聯(lián)系電話: 年 月 日

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇16

  甲方: 合同編號(hào):

  乙方: 簽訂日期;

  經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂下列倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議,雙方共同遵守執(zhí)行。

  一、存儲(chǔ)商品類別:

  二、租賃期限: 。 自 年 月 日至 年 月 日。

  三、租賃面積: 平方米。

  四、租金及支付時(shí)間: 。

  五、乙方的責(zé)任及義務(wù):

  1、保證庫(kù)房的安全、完整、不漏雨。

  2、負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)工作。

  3、保證庫(kù)房周圍的衛(wèi)生情況良好。

  4、保證乙方的正常出入庫(kù),出入庫(kù)叉車等運(yùn)轉(zhuǎn)物品車輛由乙方免費(fèi)提供。

  5、在租賃區(qū)域內(nèi)部按照消防規(guī)定禁止存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品,消除不安全隱患,庫(kù)房防火安全由乙方負(fù)責(zé)。

  六、甲方的責(zé)任及義務(wù)

  1、遵守甲方庫(kù)房的防火安全制度。

  2、不得將承租的庫(kù)房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。

  3、按約定支付租金。

  七、租賃期限內(nèi),若乙方轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)的部分或全部產(chǎn)權(quán),乙方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

  八、甲方若需要提前終止本合同,需要提前一個(gè)月通知乙方。

  九、甲方物品在乙方倉(cāng)庫(kù)存放期間,若因火災(zāi)、水災(zāi)等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的,乙方應(yīng)全額賠償甲方損失。無(wú)論什么原因若發(fā)生貨物短缺的,乙方應(yīng)全額賠償。

  十、未盡事宜雙方協(xié)商解決,發(fā)生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。

  十一、本協(xié)議一式兩份,自簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日:

租賃合同簡(jiǎn)單格式 篇17

  甲方(出租方):______

  乙方(承租方):______

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將座落在______店面(建筑面積______平方米)出租給乙方。

  二、租期:自______年______月______日至______年______月______日止,共12個(gè)月時(shí)間。

  三、月租金:人民幣_(tái)_____;(大寫(xiě)):______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。

  四、付款方式:現(xiàn)金支付______ 、轉(zhuǎn)賬支付:______,戶名:______開(kāi)戶行:______,賬號(hào):______

  五、付款時(shí)間:每半年支付一次。簽訂合同時(shí)交半年租金人民幣_(tái)_____; (大寫(xiě)):______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(先付后用)。

  六、甲方收取乙方房屋及設(shè)備押金人民幣_(tái)_____;(大寫(xiě)):______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(含水、電物業(yè)等押金)。待合同終止時(shí),所有費(fèi)用結(jié)清后,甲方應(yīng)把押金不計(jì)利息如數(shù)歸還乙方。

  七、上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),或出租條件不具備產(chǎn)生的糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)。

  八、租賃期間,乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方房屋和設(shè)備,未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房拆建、改建及有損于原房屋的擴(kuò)建、裝修等:若因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。

  九、租賃期間,不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借與他人:不得利用承租房進(jìn)行違法、違紀(jì)活動(dòng)。并做好防火防盜安全,否則一切后果自負(fù)。

  十、租賃期間,無(wú)特殊情況,甲乙雙方不得私自隨意加減租金或更改終止合同租賃期。

  十一、租賃期滿后,同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方重新訂立租賃合同。

  十二、按時(shí)繳納租金,否則以每日按月租金的千分之五支付滯納金,逾期七天以上的以違約論處(特殊情況征得甲方同意的例外)。

  十三、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除合同,所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  十四、任何一方需要提前終止本合同的,應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方,并賠償另一方相當(dāng)于一個(gè)月租金作為違約賠償金。

  十五、因政府政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素?zé)o法履行本合同以及造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  十六、本合同如若在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商解決的方法,協(xié)商不成時(shí),可向福州市仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決或向有管轄權(quán)的人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

  十七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)定。其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

  十八、本合同壹式貳份,甲、乙雙方知執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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