租賃合同 集合（通用17篇）

租賃合同 集合 篇1

　　房屋租賃合同 出租方（甲方）：

　　聯(lián)系電話：通訊地址：

　　承租方（乙方）：

　　聯(lián)系電話：通訊地址：

　　鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

　　第一條 物業(yè)基本情況

　　甲方將自有的位于_________________________________的房屋，出租給乙方作__________使用。

　　第二條 租賃期限

　　1、租賃期共＿＿＿個(gè)月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

　　2、甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、 設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。

　　第三條 租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限、方式

　　1、甲、乙雙方議定租金＿＿＿元/月（含稅價(jià)），由乙方在每月10日前交納給甲方。甲 方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。

　　2、房屋押金_______元，乙方在本合同生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

　　3、租賃合同到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

　　4、租賃期間水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。

　　5、甲方戶名： 賬號(hào)：

　　開(kāi)戶行：

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、 不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，以保障乙方正常使用。

　　2、甲方修繕?lè)课輹r(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

　　4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

　　5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。

　　第五條 產(chǎn)權(quán)保證

　　1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)保證本租賃合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2. 甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%（以天數(shù)計(jì)）向乙方支付違約金。逾期15日以上（含）交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按日租金的20%（以天數(shù)計(jì)）向甲方交付違約金，直至付清為止。

　　3、合同履行過(guò)程中，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒(méi)收押金。

　　4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。

　　5、租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30日為限），甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。

　　第七條 免責(zé)條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條 爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。

　　2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。

　　3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份；乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。

　　4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　出租方：承租方：（蓋章）

租賃合同 集合 篇2

　　合同編號(hào)：___________

　　簽訂地點(diǎn)：_________________________________

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就綠植花卉租賃事宜簽訂如下合同。

　　第一條 綠植花卉租賃數(shù)量和價(jià)格

　　甲方租賃綠植花卉___________盆，用于室內(nèi)外美化裝飾。其中大綠植___________盆、中綠植___________盆、小綠植___________盆、特大綠植___________盆、花卉(盆景)盆。

　　租賃價(jià)格為大綠植___________元/盆、中綠植___________元/盆、小綠植___________元/盆、特大綠植___________元/盆、花卉(盆景)___________元/盆。

　　第二條 租賃期限

　　自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　第三條 租金及支付方式

　　甲方每月付給乙方綠植花卉租金___________元，大寫___________元。租金在每月___________日前以___________方式交清。

　　合同簽訂后___________日內(nèi)，甲方需向乙方交納綠植花卉押金___________元，大寫___________元。在合同履約結(jié)束后___________日內(nèi)，由乙方退還給甲方。

　　第四條 甲方權(quán)利及義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)對(duì)租賃綠植花卉的數(shù)量、品種、規(guī)格及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

　　2.甲方負(fù)責(zé)提供擺放場(chǎng)地，無(wú)償提供綠植花卉養(yǎng)護(hù)用水。

　　3.愛(ài)護(hù)租賃的綠植花卉。因甲方原因造成綠植花卉死亡或盆器破損，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.甲方在合同范圍以外需增加租賃數(shù)量的，應(yīng)及時(shí)同乙方協(xié)商，簽訂補(bǔ)充合同。

　　5.甲方如需要更換擺放位置及品種(同種規(guī)格及價(jià)格的)應(yīng)及時(shí)通知乙方辦理。

　　6.甲方不得將租賃的綠植花卉轉(zhuǎn)租第三方。

　　第五條 乙方權(quán)利及義務(wù)

　　1.乙方工作人員遵守甲方的規(guī)章制度，未經(jīng)許可不得進(jìn)入與租擺業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的區(qū)域，或做與租擺無(wú)關(guān)的事項(xiàng)。

　　2.乙方的日常護(hù)養(yǎng)時(shí)間段務(wù)必服從甲方，在擺放植物及日常維護(hù)時(shí)應(yīng)注意安全，不得損壞甲方設(shè)施，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生，做到人走凈場(chǎng)。

　　3.乙方負(fù)責(zé)向甲方所提供綠植花卉的日常管理(澆水、施肥、修剪)，做到無(wú)病蟲(chóng)害、葉面無(wú)塵土。根據(jù)不同季節(jié)和花卉情況做到及時(shí)更換，保持應(yīng)有的新鮮和美觀。

　　4.甲方如需增加租擺的花卉，乙方應(yīng)優(yōu)先提供，相關(guān)事項(xiàng)雙方另行約定。

　　第六條 違約責(zé)任

　　甲乙雙方如單方面提前終止合同(不可抗力的'原因除外)，需付對(duì)方違約金___________元，大寫___________元。

　　第七條 合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___________種方式解決：

　　(一)提交南京仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向___________所在地人民法院起訴。

　　第八條 租賃期滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前___________日續(xù)訂租賃合同。

　　第九條 其他約定事項(xiàng)：___________________________________________________.

　　第十條 本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租人

　　承租人

　　出租人(章)

　　承租人(章)

　　住所：

　　住所：

　　法定代表人(簽名)

　　法定代表人(簽名)

　　說(shuō)明

　　1.本合同文本為示范文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容。

　　2.本合同所稱綠植花卉是指由綠植花卉租賃企業(yè)、個(gè)體戶出租的綠植花卉。

　　3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本相關(guān)條款中有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容，雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。室內(nèi)植物租賃合同【2】

　　甲方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

租賃合同 集合 篇3

　　甲方：黃塘村小溪、橋頭、新莊、陂頭、七斗、上坪六小組 乙方：黃塘村村民張順香

　　乙方為發(fā)展個(gè)體經(jīng)濟(jì)、擴(kuò)大種養(yǎng)業(yè)規(guī)模，需要甲方處于南村南機(jī)坳一塊山地開(kāi)發(fā)利用�，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意訂立如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　1、甲方同意轉(zhuǎn)讓山地的永久使用權(quán)給乙方。具體山地界址為：東以南村坑口劉街生澡堂墻過(guò)2米處為界；西以原水泥廠拆除的房屋屋基為界；北以原遂井公路老路溝邊（南進(jìn)一米）為界；南以靠山掘進(jìn)10米為界。共計(jì)總面積約肆佰肆拾平方米。

　　2、乙方以每平方米叁拾元的'轉(zhuǎn)讓并青苗補(bǔ)償費(fèi)購(gòu)買此山地的永久性使用權(quán)。共計(jì)人民幣壹萬(wàn)叁仟貳佰元整。一次性從銀行轉(zhuǎn)入甲方賬戶。

　　3、此山地轉(zhuǎn)讓永久性使用權(quán)后所產(chǎn)生的后期費(fèi)用（如山地平整等）由乙方自行解決，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　4、此山地轉(zhuǎn)讓永久性使用權(quán)后，若乙方在開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中遇到有關(guān)糾紛，甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)解決。

　　5、此山地轉(zhuǎn)讓永久性使用權(quán)后，乙方如需要在此地建房舍，則甲方代表應(yīng)在乙方申請(qǐng)表上簽字。

　　6、乙方獲得此山地的永久性使用權(quán)后，不得轉(zhuǎn)賣。

　　7、以上協(xié)議條款雙方表示無(wú)異議，應(yīng)共同遵守，永不反悔�？铐�(xiàng)付清，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。

　　此協(xié)議一式九份，甲方執(zhí)七份，乙方執(zhí)一份，村委會(huì)執(zhí)一份。 協(xié)議訂立人：

　　甲方（代表簽字）：

　　乙方（代表簽字）：

租賃合同 集合 篇4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)章，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設(shè)定下列條款，共同遵守。

　　一、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

　　l、乙方因執(zhí)法監(jiān)察工作需要向甲方承租車輛一部(上海大眾朗逸，車牌照： )，租車期限自 年 月 日至 年 月 日，租期為一年。

　　2、甲方按每月 元，如果乙方違約將扣除保證金，將車輛租給乙方使用。租金一月結(jié)算一次。甲方收乙方保證金貳萬(wàn)元整。

　　二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　l、甲方為乙方提供證照齊全有效、性能狀況良好的車輛。

　　2、乙方負(fù)責(zé)按照公交公司要求的管理費(fèi)用以及驗(yàn)車費(fèi)用。

　　3、對(duì)因非甲方原因造成的損失，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　4、積極協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時(shí)按照規(guī)定辦理索賠手續(xù)。

　　三、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方認(rèn)真檢查并掌握租賃車輛的各種性能的操作手法，點(diǎn)清車輛附件，驗(yàn)收后駛離。

　　2、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營(yíng)業(yè)性客貨運(yùn)輸、不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押、投資、轉(zhuǎn)借給沒(méi)有從業(yè)資格證的人駕駛，如發(fā)現(xiàn)車主無(wú)條件收回車輛保證金不退，不能賦予自己對(duì)車輛任何超出本合同規(guī)定的'其它權(quán)利，不能私自拆裝甲方的車體(件)

　　3、乙方利用租賃車輛從事非法活動(dòng)、轉(zhuǎn)租所導(dǎo)致的后果，均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同。

　　4、車輛發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方及有關(guān)部門，權(quán)利配合交通管理部門處理好車輛事故，發(fā)生交通事故造成人員傷亡時(shí)，將按照交通管理?xiàng)l例處理。

　　5、車輛發(fā)生事故，修理費(fèi)壹仟元以下由乙方支付，支出超過(guò)壹仟元按保險(xiǎn)走，在停駛或修理期間的租費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關(guān)證件，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)辦，補(bǔ)辦期間的車輛租賃費(fèi)及補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi)，由乙方承擔(dān)，直至車輛能正常行駛時(shí)為止。

　　7、嚴(yán)禁酒后開(kāi)車，嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行違法活動(dòng)。當(dāng)教練車、參加競(jìng)賽及做測(cè)試使用，嚴(yán)禁裝載易燃、易爆、易腐蝕物品。

　　8、按照中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的條款規(guī)定，車輛發(fā)生意外時(shí)保險(xiǎn)公司實(shí)行限額賠款，乙方須承擔(dān)保險(xiǎn)額以外的所有費(fèi)用。

　　9、國(guó)家發(fā)放的燃油補(bǔ)賠歸車主所有。

　　10、車輛按期保養(yǎng)、由乙方支付

　　11、全車丟失后置保險(xiǎn)公司賠償前，該期間的租賃費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　12、賠償時(shí)，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司提交保險(xiǎn)單，事故證明，事故調(diào)解結(jié)案書，損失清單和各種有費(fèi)用的單據(jù)，如實(shí)填寫機(jī)動(dòng)車輛出險(xiǎn)報(bào)告單。

　　13、乙方在車輛租用期間，汽油、潤(rùn)滑油、路橋費(fèi)、停車費(fèi)自行負(fù)責(zé)

　　四、其他

　　1、以上有約定的按約定處理，沒(méi)有約定的雙方友好協(xié)商解決。

　　2、本合同一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同 集合 篇5

　　房屋租賃合同需要注意的地方

　　出租方需提供房屋證明

　　《山西省房屋租賃合同》要求出租方和承租方簽訂合同之前，出租方應(yīng)向承租方出示房屋合法有效權(quán)屬證明文件，這樣就有利于識(shí)破“二房東”的身份。簽訂合同時(shí)，出租方還要寫明房屋性質(zhì)是住宅還是商用，以及自己的證件號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式。

　　承租方轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意未經(jīng)出租方同意，承租方將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，出租方有權(quán)解除同承租方簽訂的合同�！渡轿魇》课葑赓U合同》的“轉(zhuǎn)租”部分也寫明：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租的，承租方需對(duì)次承租人的行為向出租方承擔(dān)責(zé)任。

　　設(shè)施設(shè)備損壞維修責(zé)任明確

　　出租方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備復(fù)合物建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的`安全條件，不得危及人身財(cái)產(chǎn)安全；承租方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。租賃期間，出租方、承租方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)。

　　對(duì)于房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損壞或故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方修復(fù)；出租方應(yīng)在接到承租方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。因承租方使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　租賃關(guān)系終止保證金歸承租方

　　房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。出租方可與承租方在合同中約定收取房屋租賃保證金，租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定。租賃關(guān)系終止時(shí)，出租方收取的房屋租賃保證金應(yīng)當(dāng)無(wú)息歸還承租方。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒市民，在需要簽訂合同的時(shí)候，最好使用示范合同文本，避免雙方合法權(quán)益受損。

租賃合同 集合 篇6

　　甲方：________________________(出租方)

　　乙方：________________________(承租方)

　　甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租憑場(chǎng)地及用途

　　乙方租用甲方____等，用于________________.

　　二、租憑時(shí)間

　　乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起，租憑 時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。

　　三、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

　　(二)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方。

　　(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。

　　五、合同的解除及續(xù)簽

　　(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

　　(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對(duì)方。

　　甲方： 乙方

　　日期： 日期：

　　篇二：場(chǎng)地租賃合同范本精選

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號(hào)場(chǎng)地，面積__________平方米，用途以核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn);庫(kù)房__________平方米，庫(kù)房位置為_(kāi)_________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計(jì)____年____個(gè)月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______________________________;租金支付方式 為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年_____月_____日，第二次租金的支付時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日至________年____月____日，______________________________________________________________________________。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

　　自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見(jiàn)合同附件。

　　第五條保險(xiǎn)

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、__________________________________________________。

　　乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營(yíng)銷管理;形象設(shè)計(jì);市場(chǎng)調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);________________________________________________________________。

　　6、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)

　　進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理;____________________________________。

　　7、做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的`合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　7、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　________________________________________________________________________________。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　_______________________________________________________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　________________________________________________________________________。

　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有在同等條件下對(duì)場(chǎng)地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無(wú)意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場(chǎng)地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁;

　　2、依法向______________________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　1、場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。

　　____________________________________________________________________。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份

租賃合同 集合 篇7

　　合同編號(hào)：____________

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋座落于天津市________區(qū)_________________路_______________。

　　該房屋為：樓房______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積_____平方米，使用面積_______平方米，設(shè)備包括：__________________________________________________，其他條件為_(kāi)__________________________________________，該房屋(已未)設(shè)定抵押。

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第__________種：

　　1.甲方對(duì)房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：__________________________。

　　2.甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________________________。

　　第三條 租賃用途

　　該房屋用途為：____________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自另作別用。

　　第四條 租賃期限

　　1.房屋租賃期限從_________年___月___日起至________年___月___日止，共計(jì)___________年__________個(gè)月。(期限超過(guò)xx年的，超過(guò)部分無(wú)效。)

　　2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方(書面口頭)提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日(書面口頭)通知對(duì)方。

　　第五條 租金及支付方式

　　乙方每季度應(yīng)向甲方交納租金___________________，每期應(yīng)于提前______天付清。(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。)

　　第六條 保證金條款

　　合同簽訂之日，乙方向甲方交付_______________________作為押金，待合同期滿后，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。押金不可抵租金。

　　第七條 其他費(fèi)用

　　1.租賃期間，該房屋的管理費(fèi)、公共維修金、水電費(fèi)、水電共攤費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、__________________________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑證。

　　2.房屋租賃費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第八條 租賃房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)、維修及裝修：

　　1.甲方義務(wù)

　　(1)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　(2)甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　(3)對(duì)于乙方的裝修、裝飾和添置的'新物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　2.乙方義務(wù)

　　(1)租賃期間，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)的一切設(shè)備，如因故意或過(guò)失造成租用房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　(2)乙方需要裝修房屋時(shí)，須征得甲方同意，但裝修時(shí)不可損害原有的建筑結(jié)構(gòu)。乙方在交還房屋時(shí)，可以搬走裝修物，但不可損害原有的建筑結(jié)構(gòu)，應(yīng)盡量恢復(fù)房屋原狀。

　　(3)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 轉(zhuǎn)租

　　1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方的同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　3.接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條 所有權(quán)變動(dòng)

　　1.在租賃期間，甲方如將租賃房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同意，但應(yīng)提前_________日告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，租賃房屋所有權(quán)取得方即成為本合同的出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

　　第十一條 租賃房屋退還及續(xù)租事項(xiàng)：

　　1.租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方。乙方搬出時(shí)，若有家俱雜物留置不搬者，則甲方有權(quán)處理，乙方不得提出異議。

　　2.租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十二條 合同的解除

　　1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

　　2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍內(nèi)的。

　　(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　(1)未按約定時(shí)間交付房屋達(dá)_________日的。

　　(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　(3)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　(4)交付的房屋危及乙方安全或健康的。

　　4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)半個(gè)月以上的。

　　(2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)___________元的。

　　(3)擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

　　(4)擅自變動(dòng)或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　(5)擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　(6)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　第十三條 違約責(zé)任

　　1.甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　2.因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.租賃期間，如有一方有正當(dāng)理由要求解除合同，須提前2個(gè)月通知另一方，經(jīng)另一方同意，可解除合同，但應(yīng)賠償___個(gè)月房租作為違約金。

　　4.乙方未按時(shí)交付租金，每天按拖欠部分2‰加收違約金;拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上，甲方可解除合同，收回房屋，并有權(quán)追索乙方所欠租金及違約金。

　　5.乙方未經(jīng)許可將房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方。

　　6.乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

　　7.乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　8.甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_______________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十四條 其他條款

　　1.乙方應(yīng)遵守《天津市人民政府》第二號(hào)，即天津市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。外來(lái)暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。否則，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，且乙方所交納的押金作為違約金支付甲方，乙方并要承擔(dān)因而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

　　2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十五條 爭(zhēng)議的解決

　　雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不能解決的由天津仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十六條 本合同自簽訂之日起生效。本合同正本壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。

　　出租方(簽章)：_________________承租方(簽章)：__________________

　　代表(簽章)：_________________代表(簽章)：___________________

　　簽約地址：__________________________簽約地址：_________________________

　　簽約日期：________年_____月_____日簽約日期：_______年____月____日

租賃合同 集合 篇8

　　甲方：_________________（承租方）

　　乙方：_________________（租賃方）

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，遵循“誠(chéng)實(shí)、信用、公平”原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方租賃乙方有關(guān)車輛、司機(jī)事宜達(dá)成共識(shí)，并簽訂協(xié)議如下，以資雙方共同遵守：

　　一、 乙方交付甲方租賃車輛車牌號(hào)、型號(hào)、規(guī)格、司機(jī)姓名、聯(lián)系方式及“三證”復(fù)印件以便造冊(cè)備案。

　　二、 本協(xié)議簽訂后，乙方租賃司機(jī)要服從甲方管理調(diào)度，作業(yè)時(shí)間內(nèi)隨時(shí)出車，遵守業(yè)主方的土方卸倒指揮。

　　三、 本協(xié)議簽訂后，乙方不得私自更換車輛、司機(jī)。如有更換的必要乙方須以書面形式通知甲方，取得甲方同意后方可更換。

　　四、甲方租賃車輛的養(yǎng)路費(fèi)、過(guò)橋過(guò)路費(fèi)、車輛保險(xiǎn)費(fèi)、車輛違章罰款等車輛的一切費(fèi)用及司機(jī)的住宿費(fèi)、伙食費(fèi)、通話費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等人員的一切費(fèi)用由乙方車輛、司機(jī)自行承擔(dān)，不列入甲方承擔(dān)的租賃費(fèi)。

　　五、 甲方租賃乙方的車輛租賃費(fèi)為 元/車/月，司機(jī)工資元/車/月，甲方從乙方車輛進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸之日起計(jì)算租賃費(fèi)、司機(jī)工資。甲方支付給乙方的租賃費(fèi)和司機(jī)工資每5天支付1次。

　　六、 乙方的'車輛、司機(jī)在甲方租賃期間不得從事甲方以外的運(yùn)輸業(yè)務(wù)，否則將視為合同終止，并賠償甲方 2，000 元/車的違約金。

　　七、 發(fā)生交通事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任，由此造成的貨物丟失及由此引起的連鎖損失由乙方承擔(dān)。

　　八、 雙方權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利

　　1、租賃期間甲方享有對(duì)乙方車輛、司機(jī)管理調(diào)度的權(quán)利，因乙方司機(jī)不服從管理調(diào)度而造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方享有要求乙方車輛、司機(jī)按照規(guī)定的時(shí)間把土方運(yùn)輸?shù)教盥竦匦兜沟臋?quán)利。

　　3、甲方享有本協(xié)議范圍內(nèi)，對(duì)乙方車輛、司機(jī)過(guò)錯(cuò)造成的損失追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

　　(二)甲方的義務(wù)：甲方有為乙方車輛安排運(yùn)輸?shù)牧x務(wù)，并承擔(dān)乙方車輛油料的費(fèi)用。

　　(三)乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)拒絕在車輛故障時(shí)出車的權(quán)利和要求白天加班的權(quán)利。

　　(四)乙方的義務(wù)

　　1、乙方的車輛，每天班次作業(yè)為18:00到次日6:00，車輛作業(yè)每天12小時(shí)，并完成甲方交給的運(yùn)輸任務(wù)。

　　2、乙方司機(jī)必須保證作業(yè)時(shí)通訊暢通，因乙方司機(jī)通訊不暢造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方車輛、司機(jī)必須遵守甲方的用車管理制度，服從甲方安排調(diào)度；自覺(jué)遵守《交通法》，遵守交通規(guī)則，確保行車安全，在行駛時(shí)時(shí)速不得超速。

　　4、乙方的車輛保證蓋板合格，如出現(xiàn)道路撒漏情況則將承擔(dān)清潔道路費(fèi)用的責(zé)任。

　　九、車輛交接：在甲乙雙方簽訂本租賃協(xié)議后，乙方車輛、司機(jī)必須按甲方要求隨時(shí)進(jìn)駐甲方指定地點(diǎn)。

　　十、本協(xié)議自年 月 日生效，至 年 月 日終止，如有需要終止或續(xù)約需要，須申請(qǐng)方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商解決。十一、違約責(zé)任，甲乙雙方任何一方在協(xié)議期內(nèi)違約，違約方都須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　十二、在履行本協(xié)議過(guò)程中，未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。

　　本合同壹式貳份，合同雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：______________ 代表人簽字：_________________ 代表人簽字：______________日 期：年 月日日 期： 年月 日

租賃合同 集合 篇9

　　租 賃 合 同

　　合同編號(hào)：

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年月日 施工項(xiàng)目：

　　根據(jù)《合同法》，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：租賃物品種、數(shù)量、租價(jià)及價(jià)值

　　上述租賃物資數(shù)量及品種按雙方經(jīng)手人簽字后的發(fā)料單為準(zhǔn)。同時(shí)，甲方應(yīng)提供與所拿取租賃款等額發(fā)票，否則乙方有權(quán)不予支付該款項(xiàng)。

　　第二條：租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止。租期計(jì)算：租賃物交付之日起至租賃物歸還之日（不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算，超出一個(gè)月按實(shí)際天數(shù)計(jì)算）。

　　第三條：租金、租金支付方式和期限收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：

　　第四條：押金。押金按租賃物價(jià)值的%計(jì)算，乙方先付押金后提貨，押金不抵作租金。

　　第五條：租賃物交付時(shí)間： 第六條：租賃物交付方式：

　　1

　　1、簽訂合同之日，乙方應(yīng)將租賃物交付的時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量提供書面清單給甲方，按本協(xié)議約定時(shí)間到甲方驗(yàn)收提貨。

　　2、乙方如需要甲方代辦裝車及運(yùn)輸，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝車費(fèi)（ 元/噸），運(yùn)費(fèi) 元/噸（不足 噸算 噸）。

　　第六條：歸還租賃物。

　　1、乙方歸還時(shí)，必須先到甲方核對(duì)租賃物的數(shù)量、規(guī)格，乙方運(yùn)到甲方指定倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收，卸車、堆放費(fèi)（元/噸）由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方對(duì)租賃物資進(jìn)行驗(yàn)收，如因乙方原因?qū)е伦赓U物需要維修，其修理費(fèi)和材料費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第七條：租賃物資的維修保養(yǎng)費(fèi)支付辦法：

　　第八條：出租方違約責(zé)任。

　　1、未按時(shí)按數(shù)量提供租賃物資，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的違約金；

　　2、未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方支付質(zhì)量不合格租賃物租金的 ％的違約金；

　　3、如租賃物無(wú)法如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向承租方支付違約金，每逾期一天支付未提供租賃物租金的%的`違約金。

　　4、如因租賃物存在權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失，并支付本合同約定的租金總額的 %的違約金

　　第十條：承租方違約責(zé)任。

　　1、不按時(shí)交納租金及裝、卸、運(yùn)、修理、材料的，每逾期一天按欠費(fèi)的 %計(jì)算違約金；

　　2、逾期不還租賃物資，應(yīng)向出租方支付租金總額 %的違約金。

　　3、租賃期限屆滿，乙方繼續(xù)使用租賃物，原租賃合同繼續(xù)有效，但租價(jià)遞增 %，租期為不定期。

　　第十一條：變更。租賃期間甲方將所有權(quán)轉(zhuǎn)移第三方，應(yīng)正式通知乙方，新的所有權(quán)人即為本合同的甲方。

　　第十二條：甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由乙方地人民法院管轄。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　2

　　第十三條：其他約定事項(xiàng)：

　　甲方： 乙方： 代表人簽字： 代表人簽字： 電話： 電話： 地址： 日期：

　　地日3

　　址： 期：

租賃合同 集合 篇10

　　盡管調(diào)控政策下，銀行貸款條件一再嚴(yán)苛，但貸款買房依然是購(gòu)房者的主要方式。因此，在房屋的占有、使用、收益等環(huán)節(jié)中，所有權(quán)人常會(huì)因?yàn)闆](méi)有處理好房屋的抵押和租賃的雙重法律關(guān)系而產(chǎn)生法律糾紛。

　　我國(guó)是根據(jù)抵押權(quán)設(shè)定和租賃關(guān)系建立的先后來(lái)處理房屋抵押與租賃關(guān)系的。簡(jiǎn)而言之，就是設(shè)立在先的權(quán)利可對(duì)抗設(shè)立較后的。

　　首先，先租賃后抵押的，先建立的租賃權(quán)可以對(duì)抗后設(shè)立的抵押權(quán)。《合同法》第二百二十九條規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。”最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第一百一十九條第二款規(guī)定：“私有房屋在租賃期內(nèi)，因買賣、贈(zèng)與或者繼承發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，原租賃合同對(duì)承租人和新房主繼續(xù)有效�！贝藶椤百I賣不破租賃”原則，是租賃權(quán)物權(quán)化的集中體現(xiàn)。所謂買賣不破租賃，是指在租賃合同存續(xù)期間，出租人將租賃房屋讓與第三人的，租賃合同對(duì)該受讓人仍然有效�！稉�(dān)保法》第四十八條也有類似規(guī)定：“抵押人將已經(jīng)出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效�！卑凑铡芭e重以明輕”法律解釋原則，可以認(rèn)為先建立的租賃權(quán)可以對(duì)抗后設(shè)立的抵押權(quán)。即使抵押權(quán)人為了實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，對(duì)抵押的房屋進(jìn)行強(qiáng)制拍賣，租賃關(guān)系仍能夠?qū)�抗買受人，即為“拍賣不能擊破租賃”原則。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第六十五條對(duì)此作了明確規(guī)定：“抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。”由此可見(jiàn)，租賃對(duì)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)造成了一定的不利影響，所以抵押人應(yīng)將已出租的事實(shí)告知承租人和抵押權(quán)人，由抵押權(quán)人決定是否接受抵押，否則，抵押人應(yīng)對(duì)抵押權(quán)人因此產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　其次，我們來(lái)看看先抵押后租賃的情況。在這種順序之下，后成立的租賃關(guān)系對(duì)先設(shè)立的抵押權(quán)無(wú)對(duì)抗效力。最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第六十六條規(guī)定：“抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的`損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。”可見(jiàn)，后成立的租賃關(guān)系對(duì)先設(shè)立的抵押權(quán)無(wú)對(duì)抗效力，抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)權(quán)利時(shí)，能以房屋并無(wú)租賃關(guān)系存在(即無(wú)權(quán)利瑕疵)變賣、拍賣而獲得清償，租賃關(guān)系對(duì)于受讓人亦無(wú)約束力。至于承租人可以依其與出租人之間的內(nèi)部合同關(guān)系主張權(quán)利，即如果在訂立租賃合同時(shí)

　　出租人沒(méi)有告知承租人有關(guān)抵押的事實(shí)的，出租人應(yīng)該承擔(dān)損害賠償責(zé)任；如果已告知的，則由承租人自己承擔(dān)。

　　但是，需要注意的是，租賃合同關(guān)系在出租人與承租人之間還是存在的，而且承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)不受抵押權(quán)存在的影響。也就是，即使租賃關(guān)系成立在后，承租人對(duì)該租賃房屋仍享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》第一百一十八條規(guī)定：“承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋買賣無(wú)效�！薄逗贤�法》第二百三十條也有類似規(guī)定。可見(jiàn)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是以存在租賃關(guān)系為條件的，即只要租賃合同關(guān)系存在，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)就存在。承租人始終享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)有其法理基礎(chǔ)，即抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，其本質(zhì)是為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)，只要抵押權(quán)人從抵押物上獲得相當(dāng)?shù)难a(bǔ)償即可。所以，不管租賃關(guān)系設(shè)立的先后，承租人都享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　另外，如果租賃合同的租賃期限短于抵押所擔(dān)保債務(wù)的履行期限，租賃合同不會(huì)影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，也就不會(huì)發(fā)生抵押權(quán)與租賃權(quán)沖突。(作者系上海中建中匯律師事務(wù)所合伙人律師，華東政法大學(xué)法制新聞研究中心高級(jí)研究員)

租賃合同 集合 篇11

　　房屋租賃合同是日常生活中比較常接觸的一種合同，和我們的利益息息相關(guān)，所以特別要注意租賃合同的簽訂和租賃合同的效力問(wèn)題。如果租賃合同無(wú)效，那么租賃合同無(wú)效有什么法律后果呢?本文對(duì)此作了解析，請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行了解。1、 房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。

　　當(dāng)事人請(qǐng)求賠償因合同無(wú)效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)本司法解釋的規(guī)定處理。

　　2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的.裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

　　已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。

　　3、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效。但出租人與承租人另有約定的除外。

　　4、出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。

　　因租賃合同產(chǎn)生的糾紛案件，人民法院可以通知次承租人作為第三人參加訴訟。

　　5、因承租人拖欠租金，出租人請(qǐng)求解除合同時(shí)，次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持。但轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的除外。

　　次承租人代為支付的租金和違約金超出其應(yīng)付的租金數(shù)額，可以折抵租金或者向承租人追償。

　　6、房屋租賃合同無(wú)效、履行期限屆滿或者解除，出租人請(qǐng)求負(fù)有騰房義務(wù)的次承租人支付逾期騰房占有使用費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。

　　7、出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。但請(qǐng)求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無(wú)效的，人民法院不予支持。

租賃合同 集合 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于縣城中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82。5平方米的臨街門面租賃給乙方，作使用。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止（即： 年）。

　　三、年租金x萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付x元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0。5%的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的.前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0。5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金x元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字： 蓋章

　　乙方法人代表簽字： 蓋章

　　年 月 日

　　——————————

　　出租人：___________________商店（商場(chǎng)）

　　承租人：___________（個(gè)體工商戶或單位）

　　擔(dān)保人：______________________________

租賃合同 集合 篇13

　　出租方（甲方）：鶴壁市建設(shè)集團(tuán)有限公司

　　承租方（乙方）：河南東方建設(shè)集團(tuán)發(fā)展有限公司

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定龍門架借用合同，以便雙方遵照?qǐng)?zhí)行，合同條款如下：

　　一、租賃范圍

　　1、工程名稱 ：鶴壁市東方世紀(jì)城30#樓

　　2、工程地點(diǎn) ：九州路與嵩山路交匯處東方世紀(jì)城院內(nèi)

　　二、結(jié)算方式

　　1、乙方在簽訂合同后當(dāng)日必須向甲方交納押金 12000 元，另外乙方必須結(jié)算本月租金，租金不在押金中扣除，如乙方不按時(shí)交付租金，甲方有權(quán)停止使用。

　　2、租賃費(fèi)計(jì)算方法：自龍門架進(jìn)入工地安裝調(diào)試完畢后起開(kāi)始計(jì)算租賃費(fèi)，每臺(tái)每天租金 40 元。如乙方在未征得甲方同意的情況下超過(guò)三十天不支付租金，甲方有權(quán)停龍門架、拆龍門架，終止租賃合同。

　　3、如果租賃過(guò)程中乙方有其它違約行為，則押金變?yōu)檫`約金，不予返還。因此造成的.費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。

　　三、雙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方擁有龍門架的產(chǎn)權(quán)，享有出租和終止租賃的經(jīng)營(yíng)權(quán)，具有收取租金的結(jié)算權(quán)及對(duì)龍門架機(jī)具有安全使用的指導(dǎo)建議權(quán)。乙方對(duì)租用的龍門架不得私自轉(zhuǎn)租、出售或抵押，否則甲方有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)案，期間發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　2、乙方對(duì)租用的龍門架享有使用權(quán)，負(fù)責(zé)保管和維修責(zé)任。使用時(shí)乙方應(yīng)有專業(yè)人員持證上崗，嚴(yán)格按照龍門架安全使用說(shuō)明書和特殊工種操作規(guī)程操作，嚴(yán)禁違章、帶病作業(yè)，否則，造成的一切后果乙方自負(fù)。如在租賃過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故一切后果有乙方負(fù)責(zé)。

　　3、安裝前龍門架所有的機(jī)件由甲方提供（鋼絲繩除外），試運(yùn)轉(zhuǎn)正常后由乙方負(fù)責(zé)保管和維修。如乙方在使用過(guò)程中丟失、損壞龍門架配件，由乙方購(gòu)買原廠配件補(bǔ)齊，確保龍門架正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　四、合同有效期

　　自簽訂合同之日起至乙方將龍門架送至甲方指定地點(diǎn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方付清租金，退還押金止。本合同自行終止。

　　五、解決爭(zhēng)議的方式

　　如發(fā)生租賃糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。

　　六、本合同一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方乙方 法人代表： 法人代表：

　　簽訂日期：______年____月____日

租賃合同 集合 篇14

　　出租人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　承租人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就原租賃房屋（ ）續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守。

　　一、續(xù)租期限為一年，具體時(shí)間為：自年月日至 年 月日止。

　　二、續(xù)租月租金為人民幣 元整（￥ 元）。

　　三、續(xù)租押金為人民幣元整（￥ 元），原押金已交納人民幣 元整（￥ 元），此次需補(bǔ)交人民幣 元整（￥ 元）。

　　四、簽訂本續(xù)租協(xié)議生效當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方交納第一次租金（六個(gè)月）人民幣元整（￥ 元）及補(bǔ)交押金人民幣 元整（￥ 元）,共計(jì)人民幣 元整（￥ 元）。第二次租金（六個(gè)月）須在 年 月 日前交納，交納金額為人民幣 元整（￥ 元）。

　　轉(zhuǎn)款銀行開(kāi)戶名及賬號(hào)為 。

　　五、除原合同中第十一條款取消外，本續(xù)租協(xié)議其它條款，仍按《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。

　　六、本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分，與《租賃合同》具有同等法律效力。

　　七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成，以中華人民共和國(guó)的法規(guī)處理。

　　八、本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　九、本續(xù)租協(xié)議一式四份，出租人存兩份，承租人存兩份。

　　十、傳真件有效。

　　甲方：

　　乙方：

　　委托代理人：

　　委托代理人電話：

租賃合同 集合 篇15

　　陜西省第五建筑工程公司 （簡(jiǎn)稱甲方）因施工生產(chǎn)的需要與 （簡(jiǎn)稱乙方）建立租賃關(guān)系，雙方在遵循平等自愿，協(xié)商一致的原則下，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程施工地址：

　　三、租賃內(nèi)容：

　　四、租賃期限：按施工升降機(jī)安裝完畢，有關(guān)部門驗(yàn)收認(rèn)可正常使用之日起，至甲方報(bào)停之日止。

　　五、結(jié)算方式：月租費(fèi) 元，從使用之日算起，每滿一月后，在當(dāng)月25日結(jié)算本月月租賃費(fèi)，次月25日前支付本月租賃費(fèi)%，最后一個(gè)月的租賃費(fèi)，待施工升降機(jī)退場(chǎng)后甲方一次性付清最后一個(gè)月和前期剩余的'租賃費(fèi)。

　　六、甲乙雙方責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：

　　1、保證施工升降機(jī)進(jìn)出場(chǎng)時(shí)的道路通暢，負(fù)責(zé)施工升降機(jī)基礎(chǔ)施工，電源設(shè)置、維護(hù)。

　　2、施工升降機(jī)如發(fā)生故障，乙方必須迅速派人維修，如果停機(jī)超過(guò)4小時(shí)后，甲方從停機(jī)時(shí)起按每小時(shí)100扣款，扣款從租賃費(fèi)中每月結(jié)算時(shí)扣出，出現(xiàn)機(jī)械故障，由乙方全權(quán)承擔(dān)責(zé)任和事故經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、甲方為乙方所派司機(jī)及維修人員提供食宿，費(fèi)用自理，住宿人員每人每天收取0.5元管理費(fèi)。

　　4、乙方所派人員如中途不服從現(xiàn)場(chǎng)管理，甲方有權(quán)提出更換，如乙方更換不及時(shí)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方責(zé)任：

　　1、乙方根據(jù)施工升降機(jī)技術(shù)資料要求跟隨甲方施工進(jìn)度及時(shí)負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)及付臂安裝質(zhì)量、安全、技術(shù)指導(dǎo)、驗(yàn)收工作。

　　2、①向甲方提供基礎(chǔ)圖紙等有關(guān)技術(shù)資料，提出有關(guān)地基處理方案及要求，并進(jìn)行書面交底，對(duì)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的道路提出

　　要求。②負(fù)責(zé)升降機(jī)安裝與就位完畢，調(diào)試運(yùn)轉(zhuǎn)正常，報(bào)有關(guān)部門驗(yàn)收認(rèn)可。③在現(xiàn)場(chǎng)配備司機(jī)四名，隨時(shí)配合甲方施工。④負(fù)責(zé)升降機(jī)的維護(hù)、保養(yǎng)和故障排除、使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)（保養(yǎng)和維護(hù)時(shí)，應(yīng)避免影響正常施工）。

　　3、升降機(jī)司機(jī)必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程和工地勞動(dòng)紀(jì)律，乙方應(yīng)做到全天24小時(shí)升降機(jī)內(nèi)有司機(jī)上班，保證甲方正常施工，凡工作不負(fù)責(zé)任，擅離崗位或不聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)指揮，態(tài)度差者，甲方將責(zé)令其停止開(kāi)機(jī)，向乙方提出更換司機(jī)（在此期間造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)）。

　　4、機(jī)械發(fā)生故障，無(wú)論白天、黑夜必須組織人力搶修，保證甲方對(duì)升降機(jī)的正常使用。如排除故障不及時(shí)，造成損失由乙方承擔(dān)。機(jī)械修理時(shí)間超過(guò)4小時(shí)按一個(gè)臺(tái)班扣除租費(fèi)，不足4小時(shí)按半個(gè)臺(tái)班扣除租費(fèi)。

　　5、乙方操作人員必須遵守《安全操作規(guī)程》，未經(jīng)專門培訓(xùn)，無(wú)特種作業(yè)上崗證者不得從事特種作業(yè)。違章操作及發(fā)生傷亡事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任和事故的經(jīng)濟(jì)損失。

　　6、乙方委派司機(jī)：①必須服從項(xiàng)目部一切管理制度。②在現(xiàn)場(chǎng)其間委派司機(jī)床單、服裝、安全帽、袖章等按項(xiàng)目部要求統(tǒng)一，費(fèi)用自理。

　　七、其他事項(xiàng)：

　　乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，接受各級(jí)有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。定期接受安全、文明施工教育和培訓(xùn)。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)努力提高生產(chǎn)效率。應(yīng)對(duì)操作人員的健康狀況定期檢查，并有資料記錄。

　　3、積極做好本職工作，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；損壞甲方財(cái)務(wù)照價(jià)賠償。

　　4、服從甲方務(wù)工管理，對(duì)違紀(jì)違章操作人員，應(yīng)果斷處理，勒令其退場(chǎng)。

　　5、甲方管理人員違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，乙方有權(quán)拒絕。甲方以書面形式提出解除該租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)配合，在接到通知后二日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、需要明示的法律、行政法規(guī)：

　　《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》。

　　九、其它：

　　1、簽訂合同時(shí)，乙方必須具備下列條件：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照（未經(jīng)年檢或過(guò)期的執(zhí)照無(wú)效）

　　2、乙方租（借）用甲方工器具，如有損壞或遺失按價(jià)賠償。

　　3、乙方委派等四名同志為施工升降機(jī)司機(jī)，負(fù)責(zé)配合甲方施工正常進(jìn)行，乙方升降機(jī)司機(jī)如有變動(dòng)，

　　應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　十、爭(zhēng)議和糾紛處理程序：本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)按以下程序處理：

　　1、由項(xiàng)目部組織乙方協(xié)商解決；

　　2、由甲方主控部門和法律事務(wù)部與乙方協(xié)商解決；

　　3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可在甲方所在地人民法院起訴。

　　十一、增訂條款：

　　1、乙方不能完全履行合同、不能服從項(xiàng)目部管理，項(xiàng)目部有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，并處以1000-5000元罰款，該罰款在租賃費(fèi)中扣除。

　　2、乙方應(yīng)加大管理力度，確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，乙方在施工過(guò)程中不得因單方原因中途退場(chǎng)。

　　3、乙方升降機(jī)司機(jī)必須常駐現(xiàn)場(chǎng)。

　　十二、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方兩份，簽字蓋章后生效，租賃費(fèi)結(jié)清后自行終止，本合同未盡適宜，雙方可以協(xié)議形式增補(bǔ)條款，作為合同附件。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　簽訂日期：

租賃合同 集合 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　本福利彩票店位于通過(guò)甲、乙兩方在平等、互利、自愿，

　　誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，如下協(xié)議：

　　一、 福利彩票店投資各一半元整。

　　二、 甲方提供福利彩票投注機(jī)站號(hào)，機(jī)子一臺(tái)，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)，年工資（ ）元整，經(jīng)營(yíng)中欠賬，錯(cuò)票等由乙方負(fù)責(zé)，甲方不管。

　　三、 福利彩票投注機(jī)歸甲方所有。乙方只有經(jīng)營(yíng)權(quán)，如果乙方遵守合法經(jīng)營(yíng)，甲方無(wú)權(quán)收回彩票店，但是乙方，如有違反規(guī)定，非法經(jīng)營(yíng)，比如：彩民投注號(hào)碼，乙方不打票，私底下講：中賠、非中，投注金額自為已有（比如：做黑心莊）。甲方無(wú)條件收回彩票店。

　　四、 乙方無(wú)權(quán)將福利彩票店轉(zhuǎn)讓或出租他（她）人，例如：乙方不想看店，經(jīng)營(yíng)想退去，甲方給予壹萬(wàn)元現(xiàn)金，其它，按三年折舊算，將錢退還給乙方。

　　五、 甲乙雙方，必須每個(gè)季度算賬一次，盈虧各半，金額付清，不得拖欠，費(fèi)用在每年付房租時(shí)算清。

　　六、 乙方在經(jīng)營(yíng)福利彩票店中須遵紀(jì)守法，注意防火、防盜、打架、斗毆等等，如有不妥，一切后果乙方自負(fù)。

　　七、 此合同一式二份，簽字生效，甲、乙兩方各執(zhí)一份。 甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

租賃合同 集合 篇17

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 租用儀器名稱、租賃單價(jià)

　　租用儀器名稱：安立 MP1595A 40G SDH/SONET分析儀

　　租賃單價(jià)：7800元/天

　　第二條 租賃期限：儀器的租賃期限為20xx年9月1日至20xx年10月31日，租賃結(jié)束后乙方將儀器歸還給甲方。以上租賃時(shí)間為預(yù)估租賃時(shí)間，實(shí)際費(fèi)用的計(jì)取按照實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算(含路途時(shí)間)。

　　第三條 租金和租金的交納期限：

　　甲乙雙方按合同約定的單價(jià)和實(shí)際租用天數(shù)每月結(jié)算一次租賃費(fèi)用。

　　第四條 租賃期間租賃儀器的維修保養(yǎng)：

　　1、甲乙雙方確認(rèn)租賃關(guān)系之時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)儀器的質(zhì)量、成色共同確認(rèn)，租賃儀器由甲方移交給乙方之時(shí)起，甲方負(fù)責(zé)正常的維修保養(yǎng)及普通故障的'排除。

　　2、因乙方使用不當(dāng)，導(dǎo)致租賃儀器硬件出現(xiàn)故障或受損無(wú)法使用，乙方不得自行拆機(jī)維修，應(yīng)返還甲方維修，費(fèi)用由乙方支付。

　　第五條 違約責(zé)任：

　　1、甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、甲乙雙方一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

　　4、 甲乙雙方都違反合同的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　5、甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。

　　第六條 爭(zhēng)議的解決方式：甲乙雙方可協(xié)商解決或到當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁，仍不能解決時(shí)可訴之于法。

　　第七條 本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式貳份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日