租用農(nóng)村土地合同（精選3篇）

租用農(nóng)村土地合同 篇1

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途為 。

　　2.承租形式： 。

　　三、土地的承租經(jīng)營期限

　　該地承租經(jīng)營期限為 年，自 年至 年。

　　四、 承租金及交付方式

　　1. 該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

　　2. 每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的轉(zhuǎn)租

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

　　七、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長情況，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。

　　八、違約責(zé)任

　　1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽)_____________

　　承租方：(簽)_____________

　　律師見證：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：______________________

租用農(nóng)村土地合同 篇2

　　一、當(dāng)事人

　　甲方(出租方)：

　　□社會(huì)信用代碼:

　　□身份證號(hào)碼:

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶代表人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

　　經(jīng)營主體類型：□自然人 □農(nóng)村承包經(jīng)營戶 □農(nóng)民專業(yè)合作社 □家庭農(nóng)場(chǎng) □農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織 □公司 □其他:

　　乙方(承租方)：

　　□社會(huì)信用代碼：

　　□身份證號(hào)碼:

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶代表人)：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

　　經(jīng)營主體類型：□自然人 □農(nóng)村承包經(jīng)營戶 □農(nóng)民專業(yè)合作社 □家庭農(nóng)場(chǎng) □公司 □其他:

　　二、租賃物

　　(一)經(jīng)自愿協(xié)商，甲方將 畝土地經(jīng)營權(quán)(具體見下表及附圖)出租給乙方。

　　(二)出租土地上的附屬建筑和資產(chǎn)情況現(xiàn)狀描述：

　　。

　　出租土地上的附屬建筑和資產(chǎn)的處置方式描述(可另附件)：

　　。

　　三、出租土地用途

　　出租土地用途為 。

　　四、租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、出租土地交付時(shí)間

　　甲方應(yīng)于 年 月 日前完成土地交付。

　　六、租金及支付方式

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方當(dāng)事人選擇第 種租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.現(xiàn)金。即每畝每年人民幣 元(大寫： )。

　　2.實(shí)物或?qū)嵨镎圪Y計(jì)價(jià)。即每畝每年 公斤(大寫： )□小麥 □玉米 □稻谷 □其他: 或者同等實(shí)物按照□市場(chǎng)價(jià) □國家最低收購價(jià) 為標(biāo)準(zhǔn)折合成貨幣。

　　3.其他： 。

　　租金變動(dòng)：根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)價(jià)格水平，每 年調(diào)整一次租金。具體調(diào)整方式： 。

　　(二)租金支付

　　雙方當(dāng)事人選擇第 種方式支付租金。

　　1.一次性支付。乙方須于 年 月 日前支付租金 元(大寫： )。

　　2.分期支付。乙方須于每年 月 日前支付(□當(dāng) □后一)年租金 元(大寫： )。

　　3.其他： 。

　　(三)付款方式

　　雙方當(dāng)事人選擇第 種付款方式。

　　1.現(xiàn)金

　　2.銀行匯款

　　甲方賬戶名稱：

　　銀行賬號(hào)：

　　開戶行：

　　3.其他： 。

　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利

　　1.要求乙方按合同約定支付租金;

　　2.監(jiān)督乙方按合同約定的用途依法合理利用和保護(hù)出租土地;

　　3.制止乙方損害出租土地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

　　4.租賃期限屆滿后收回土地經(jīng)營權(quán);

　　5.其他: 。

　　(二)甲方的義務(wù)

　　1.按照合同約定交付出租土地;

　　2.合同生效后 日內(nèi)依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十六條的規(guī)定向發(fā)包方備案;

　　3.不得干涉和妨礙乙方依法進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

　　4.其他: 。

　　八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)乙方的權(quán)利

　　1.要求甲方按照合同約定交付出租土地;

　　2.在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益;

　　3.經(jīng)甲方同意，乙方依法投資改良土壤，建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施，并有權(quán)按照合同約定對(duì)其投資部分獲得合理補(bǔ)償;

　　4.租賃期限屆滿，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先承租;

　　5.其他: 。

　　(二)乙方的義務(wù)

　　1.按照合同約定及時(shí)接受出租土地并按照約定向甲方支付租金;

　　2.在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內(nèi)合理利用出租土地，確保農(nóng)地農(nóng)用，符合當(dāng)?shù)丶Z食生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，不得棄耕拋荒，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;

　　3.依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)保護(hù)出租土地，禁止改變出租土地的農(nóng)業(yè)用途，禁止占用出租土地建窯、建墳或者擅自在出租土地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，禁止占用出租的永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚;

　　4.其他: 。

　　九、其他約定

　　(一)甲方同意乙方依法

　　□投資改良土壤 ￡建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施

　　□以土地經(jīng)營權(quán)融資擔(dān)保 □再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)

　　□其他: 。

　　(二)該出租土地的財(cái)政補(bǔ)貼等歸屬： 。

　　(三)乙方向 □繳納 □不繳納 風(fēng)險(xiǎn)保障金 元(大寫： )，合同到期后的處理： 。

　　(四)本合同期限內(nèi)，出租土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有關(guān)地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的歸屬： 。

　　(五)其他事項(xiàng)： 。

　　十、合同變更、解除和終止

　　(一)合同有效期間，因不可抗力因素致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲方將合同終止日至租賃到期日的期限內(nèi)已收取的租金退還給乙方;致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行，租金可以作相應(yīng)調(diào)整。

　　(二)如乙方在合同期滿后需要繼續(xù)經(jīng)營該出租土地，必須在合同期滿前 日內(nèi)書面向甲方提出申請(qǐng)。如乙方不再繼續(xù)經(jīng)營的，必須在合同期滿前 日內(nèi)書面通知甲方，并在合同期滿后 日內(nèi)將原出租的土地交還給甲方。

　　(三)合同到期或者未到期由甲方依法提前收回出租土地時(shí)，乙方依法投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬、配套設(shè)施處置方式：

　　□由甲方無償處置。

　　□經(jīng)有資質(zhì)的第三方評(píng)估后，由甲方支付價(jià)款購買。

　　□經(jīng)雙方協(xié)商后，由甲方支付價(jià)款購買。

　　□由乙方恢復(fù)原狀。

　　□其他: 。

　　十一、違約責(zé)任

　　(一)任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(二)甲方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)向乙方交付土地，逾期一日應(yīng)向乙方支付年租金的萬分之 (大寫： )作為違約金。逾期超過　　日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　(三)甲方出租的土地存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛，致使合同全部或部分不能履行的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,致使乙方無法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　(五)乙方應(yīng)按照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付租金，逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付年租金的萬分之 (大寫：　　)作為違約金。逾期超過 日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　(六)乙方擅自改變出租土地的農(nóng)業(yè)用途、棄耕拋荒連續(xù)兩年以上、給出租土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同、收回該土地經(jīng)營權(quán)，并要求乙方賠償損失。

　　(七)合同期限屆滿的，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定將原出租土地交還給甲方，逾期一日應(yīng)向甲方支付年租金的萬分之 (大寫： )作為違約金。

　　十二、合同爭議解決方式

　　本合同發(fā)生爭議的，甲乙雙方可以協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條的規(guī)定向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十三、附則

　　(一)本合同未盡事宜，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　補(bǔ)充條款(可另附件)： 。

　　(二)本合同自甲乙雙方簽字、蓋章或者按指印之日起生效。本合同一式 份，由甲方、乙方、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、 ，各執(zhí)一份。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶代表人)簽字： 

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人/農(nóng)戶代表人)簽字：

　　簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日

　　簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

租用農(nóng)村土地合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、 贈(zèng)與標(biāo)的

　　為促進(jìn)傳統(tǒng)文化發(fā)展，甲方自愿將其承包的長安區(qū)引鎮(zhèn)新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權(quán)無償贈(zèng)與乙方;

　　涉及使用權(quán)贈(zèng)與的土地四至分別為：

　　地塊1——

　　東至： _ 毛農(nóng)立地坢

　　西至： _ 河邊

　　南至： 大石頭

　　北至： 坡下

　　地塊2——

　　東至： 羽園溝_____

　　西至： 陽坡坡跟

　　南至： 河堤 ___

　　北至： 坡溝

　　二、 贈(zèng)與期限

　　自本協(xié)議簽訂之日起，至甲方對(duì)該土地的承包權(quán)到期為止;

　　三、 權(quán)利義務(wù)

　　1。 自本協(xié)議簽訂之日起，10日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述土地的使用權(quán)贈(zèng)與并交付乙方;

　　2。 在贈(zèng)與期內(nèi)，甲方不得干擾乙方對(duì)上述土地的合法使用;

　　3。 在贈(zèng)與期內(nèi)，如遇乙方之外的原因，上述土地產(chǎn)生處分收益或孳息，該收益或孳息應(yīng)歸甲方享有。

　　四、 土地附著物

　　1。 上述土地內(nèi)的林木也贈(zèng)與乙方使用;

　　2。 乙方應(yīng)維護(hù)上述土地及其附著物的合理生態(tài)狀態(tài);

　　五、 違約責(zé)任

　　甲、乙雙方如違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任，如給另外一方造成損失的，應(yīng)依法予以賠償。本協(xié)議有未盡事宜，由各方協(xié)商決定，或依法處理。

　　六、 不可抗力

　　如因不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，則依法處置。

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　年 月 日