租用土地建廠房合同（通用3篇）
租用土地建廠房合同 篇1
出租方(甲方)：________________
承租方(乙方)：________________
甲乙雙方經(jīng)過平等，友好協(xié)商，就甲方位于婁底經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)廠區(qū)的閑置場(chǎng)地廠房出租給乙方使用一事，達(dá)成了一致意見，雙方簽訂合同，以茲共同信守。
一、出租場(chǎng)地位置及面積
出租場(chǎng)地廠房位于甲方廠區(qū)內(nèi)，面積________㎡其中乙方提供的平面規(guī)劃示意圖內(nèi)建設(shè)和道路占地㎡，前后臨馬路空地㎡。
二、出租期限及租金價(jià)格、保證金
1)出租期年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租金價(jià)格為年租金：________元/月承租期內(nèi)，每年提前一個(gè)月(每年5月)支付該租賃年度的租金。租賃期滿兩年后，隨著市場(chǎng)變化情況改變，如果市場(chǎng)價(jià)格上漲，則隨行情上漲租金，至于上漲多少，由甲乙雙方協(xié)商決定。
2)租賃期滿后，如乙方要續(xù)租，可以優(yōu)先租賃給乙方，并重新簽訂租賃合同。
三、雙方約定事項(xiàng)
1)甲方負(fù)責(zé)總廠區(qū)的門衛(wèi)工作，乙方必須遵守甲方的門衛(wèi)責(zé)任;并保證不妨礙甲方其它區(qū)域的消防及安全工作，在乙方承租區(qū)域內(nèi)或由于乙方人員在區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全等事故，甲方不負(fù)責(zé)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自負(fù)。如因乙方的原因發(fā)生安全事故對(duì)甲方人員或財(cái)產(chǎn)造成損失，乙方應(yīng)賠償對(duì)甲方人員和財(cái)產(chǎn)造成的損失。
2)乙方承租場(chǎng)地廠房按本合同附件提供的規(guī)劃示意圖
甲方：_____________________
乙方：_____________________
時(shí)間：_____________________
租用土地建廠房合同 篇2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積 平方米，用以 。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時(shí)間為 年 月 日，結(jié)束時(shí)間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，甲方無條件延長(zhǎng)租期，租賃費(fèi)按年計(jì)算。
第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。 5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。
第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。
2、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
3、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。
第五條：協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第六條：免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
第七條：租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第八條：爭(zhēng)議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。
第九條：本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽章)： 年 月 日
乙方(簽章)： 年 月 日
租用土地建廠房合同 篇3
甲方：__________(出租方)
乙方：_______ (承租方)
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點(diǎn)、面積
甲方將位于___東至__，西至____，南至_________，北至_______ 的土地 畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
二、租賃年限
租賃期限為__ 年，從_____年_____月_____日起至______年____月______日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。
3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自 年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的__月___日，承包費(fèi)為每畝 ____元，每年共計(jì) __元(大寫_____元整)
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。
六、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：__________
證明人：
乙方：__________
日期：__________